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以下是含有板新地區的搜尋結果,共110

  • 板橋雙站納空品淨區 明年上路

    板橋雙站納空品淨區 明年上路

     新北市環保局繼去年公告八里台北港周邊為全台第一處「空氣品質維護區」後,再公告板橋轉運站與板橋公車站周邊將納入空氣品質維護區,24小時監測出入的一、二期柴油車,若無1年內的排煙檢驗合格紀錄,最高開罰6萬。新北市環保局表示,目前已完成預公告,預計2022年開始實施。

  • 延宕14年未啟動配水池建置 自來水、水利署、新北市府遭糾正

    延宕14年未啟動配水池建置 自來水、水利署、新北市府遭糾正

    監委趙永清、賴振昌今天表示,「板新地區供水改善計畫二期工程」自2006年核定迄今14年多,但未能啟動光復抽水加壓站8萬噸配水池建置作業,不僅無法達到原定每天供水101萬噸的預期效能,且難以靈活調度北區整體水資源,間接導致台灣地區乾旱現象難以緩解;監察院糾正台灣自來水股份有限公司、新北市政府及經濟部水利署。 經濟部水利署為解決新北市板新地區民眾期望共飲翡翠水及桃園石門水庫年運轉4次以上的供水壓力等問題,進行「板新地區供水改善計畫」,第1期計畫於2004年完成,八里、新店、雙和、板橋、三重、蘆洲等地區已由翡翠水庫供水,第2期計畫則於2019年通水,翡翠水庫可供應新莊、五股、樹林、土城、三峽、鶯歌等地區用水。 監委趙永清、賴振昌表示,「板新地區供水改善計畫二期工程」光復抽水加壓站8萬噸配水池,因用地取得及廢棄土方清運問題,迄今仍未能啟動配水池建置作業,致未能達成原定供水目標,不僅影響大台北地區供水穩定及安全性,更影響水資源跨區聯合調度能力,核有怠失。 監委說,依據廢棄物清理法及土壤及地下水污染整治法規定、歷次會議結論及2015年行政院指示原則,新北市政府本應負責執行光復抽水加壓站用地廢棄土清運,並對有污染疑慮的場址進行查證,但該府不僅未本於權責確實處理,更以係屬「代辦」推諉,實有違失。 監委指出,經濟部水利署未本於主辦機關權責,積極督促台灣自來水股份有限公司辦理配水池用地取得作業,也未能有效協調該公司與新北市政府解決廢棄土清運問題,致計畫執行多年仍未能啟動配水池建置作業。 監委說,水利署未考量該配水池對於水源調度的重要性,竟將之排除於「板新地區供水改善計畫二期工程」外,草率了結計畫,不僅未能發揮藉由協調管理,也使後續計畫執行失據,該8萬噸配水池興建工程更將遙遙無期,顯有疏失。 監委表示,現今台灣地區水情吃緊,新北市卻頻傳自來水爆管事件,更加凸顯光復抽水加壓站8萬噸配水池的重要性。經濟部水利署、自來水公司及新北市政府,應更積極完成8萬噸配水池建置作業。

  • 映泰去年每股賺0.8元 9年新高

     受惠加密貨幣挖礦潮帶動主板市場需求亦隨之增溫,主板廠映泰(2399)去年第二季營運轉正後,一路維穩獲利表現,累計2020全年稅後每股盈餘來到0.8元的近9年新高,出貨動能並延續迄今年上半年。  映泰今年1、2月營收持續穩年增走勢,累計兩個月營收3.63億元、站上近三年來同期高點。其中,2月自結稅後淨利達2,272萬元,稅後每股盈餘達0.13元,單月就賺贏2019一整年度的獲利。  去年第一季受疫情拖累、映泰營運轉虧,但隨著宅經濟、宅娛樂需求,拉抬整體PC及DIY換機需求轉趨活絡,第二季產能回穩後,映泰不僅在歐、美地區的主板銷售持續增溫,在另來自巴西及墨西哥市場的新客戶加持下,第三季營運站上全年高峰。  不過第四季因上游供應鏈缺料及CPU供貨吃緊,主板出貨動能明顯趨緩,但映泰單季稅後淨利仍站上20008年以來同期次高、達3,590萬元,稅後每股盈餘0.2元。  累計2020年度合併營收21.05億元、年減7.7%,稅後淨利大幅倍增197%、達1.45億元,稅後每股盈餘0.8元,刷新自2012年來新高。  展望今年,映泰針對英特爾最新500系列主板新品,不僅推出全新高階產品系列VALKYRIE,搶攻旗艦級電競主板市場,既有中高階的RACING系列,也擴大推廣力道,從電競升級、創作者族群,延商到商用/娛樂需求。  另一方面,映泰亦看好挖礦商機,加碼聚焦礦板新品、推出可供8張顯卡直插的礦板「TB360-BTC D+」,預期將可提升在中國、北美及部分歐洲市場的出貨動能,同時挹注ASP及獲利能力。

  • 都更三箭 府中郵局周邊立面除舊佈新

    都更三箭 府中郵局周邊立面除舊佈新

    新北市都更三箭政策中之第二箭-「主幹道沿線環境優化」,2021年2月8日舉行第二案「府中郵局周邊建築物」環境改善示範標的竣工迎春活動,由城鄉發展局長黃國峰為住戶貼上更新更好春聯,除了象徵改善市容景觀外,也同時祈求新的一年居住平安,身體也健康平安。 城鄉發展局長黃國峰表示,縣民大道因交通建設的發展而成為板橋區的重要道路及門面,推動都市更新刻不容緩,也是市府進行都更的重點地區。本次竣工案件位於府中商圈及新板特區的交界處,以簡單的設計元素進行外牆立面修繕,讓新板特區沉穩及簡潔的都市意象延伸帶動到府中商圈。市府以公辦方式主導辦理社區輔導、整合、立面設計及施工,不斷召開說明會及設計方案溝通,並且逐戶拜訪聯繫,取得住戶共識後才有今日標的竣工成果,期望可以透過本計畫建立示範,讓縣民大道能夠有效達到環境改善。 市府目前優先篩選板橋區縣民大道及林家花園周邊6處私有建築物作為示範標的,已有2處完工,2處施工中,2處細部設計中,將於2021年上半年陸續完工。為了擴大能量期望民間一起參與,預計於2021年3月31日開始受理「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計畫」,只要符合計畫的資格及實施範圍,且將社區意願整合完成者,即可向市府申請,將比照政府主導的示範計畫,由市府出資進行設計及施工。相關資訊可至新北市政府都市更新處網站宣導專區查詢。

  • 桃竹備援管線通水 蔡英文:可解決竹科缺水

    桃竹備援管線通水 蔡英文:可解決竹科缺水

     總統蔡英文1日出席桃園新竹備援管線工程完工通水典禮表示,視察台水公司平鎮給水廠的桃園新竹備援管線工程通水時表示,該備援管線提前完工通水,桃園石門水庫每日可支援新竹地區用水從7.8萬噸提升到20萬噸,可解決竹科缺水問題,她說,這項工程解決很多迫切的民生及產業問題,甚至被稱為「抗旱生命線、及時雨」。  蔡總統強調,桃竹備援管線加上原本的「板二計畫」、板新大漢溪水源南調計畫,現在桃園每日可支援新竹的用水可提升到20萬噸,整個北部地區無論是產業或民生都可以更穩定、靈活地供水。  總統蔡英文1日在行政院長蘇貞昌、行政院秘書長李孟諺、經濟部長王美花、桃園市長鄭文燦、新竹縣長楊文科及新竹市長林智堅等人陪同下視察,並由台水董事長胡南澤簡報工程內容。胡南澤說,該工程屬前瞻基礎建設計畫,包括新設桃園至新竹間26.3公里送水幹管,及平鎮給水廠新設電動抽水設備,總經費27.8億,上述工程原訂3月完工,因應目前新竹地區水情嚴峻,台水提前於1月底完成通水。  至於板二計畫、板新大漢溪水源南調計畫,加上本工程完成後,透過「北水南調」模式,讓新店溪翡翠水庫水源可擴大挹注新北市板新地區用水,最大供水能力每日81萬噸;而原供應板新地區的鳶山堰水量即可支援桃園地區,最大供水能力每日51萬噸。  蘇揆則表示,2020年創下我國56年來首次沒有颱風登陸紀錄,致部分縣市暫停灌溉,但又有些縣市水庫需要洩洪。前瞻基礎建設計畫水環境預算第1期及第2期經費共832.6億元,近日立法院三讀通過第3期共523.8億元。

  • 北水南調 桃園每日將供給新竹20萬噸水

    行政院長蘇貞昌今日陪同總統蔡英文,視察台水「前瞻計畫桃園-新竹備援管線工程」,未來北水南調,桃園地區每日輸送給新竹的水源調度能力,將從每日4.6萬噸,提升至20萬噸。 蘇貞昌指出,蔡英文上任後就編列前瞻基礎建設計畫的水環境建設預算,政府也完成「板新地區供水改善二期工程計畫」,「馬公第二海水淡化廠一期興建計畫」,2020年他也核定「新竹緊急海淡機組」以及「備援調度幹管工程計畫」等。水利建設是一棒接一棒,如果政府把水的問題解決,未來全台水資源互通有無,才是「有政府,會做事」,才是真正用心對人民的政府。 他認為,全球氣候越來越極端,2020年更創下我國56年來首次沒有颱風登陸的紀錄,致使部分縣市暫停灌溉,但又有些縣市水庫需要洩洪。 蘇貞昌表示,前瞻基礎建設計畫水環境建設預算第1期及第2期經費共832.6億元,近日立法院三讀通過「前瞻基礎建設計畫」第3期特別預算水環境建設523.8億元。 蘇貞昌回憶,桃園石門水庫供應板新地區數百萬人用水,但是翡翠水庫蓄水飽和,因此他核定「板新地區供水改善二期工程計畫」,工程完成後,翡翠水庫才得以提供板新地區81萬噸用水、桃園石門水庫51萬噸的水用,以及新竹縣、市20萬噸用水。同樣道理,「馬公第二海水淡化廠一期興建計畫」也是延宕十數年才完工,如今政府有心、會做事,這些工程才能完成。

  • 台水趕辦桃竹備援管線 穩定大新竹地區用水

    為改善新竹地區及竹科園區等民生與產業之供水穩定,並推動區域水源共同調度聯合運用,台水公司積極趕辦桃竹備援管線工程計畫。計畫內各工程於108年10月份陸續進場施工,管線總長度26.26公里,工程經費約為27.8億元,由前瞻基礎建設計畫項下支出。原訂110年3月管線陸續完成,惟因水情嚴峻,台水公司為穩定供水,全力趕辦。 根據統計,截至110年1月4日,管線埋設已完成25.88公里,管線完成率為98.55%,預計提前至110年1月底完成通水目標,以紓解新竹地區的缺水危機。 水公司說,本工程施工期間,遭遇既有管線障礙繁多,推進管共22段(長達2.85公里),工作井挖深達12~14公尺,遭遇不同地質變化(巨石及黏土層)及地下水,困難度高,另常因遇軟硬不同土質,致推進機頭偏離,或遇障礙物,而無法前進,台水公司除積極研議開設搶救井並適時調整工法克服各種困難外,更商請廠商加派工班,在沿線幹道上約40個環境惡劣的工區連續趕工,台水公司胡董事長南澤亦每周親往工地督導,所幸在地方政府的協助與支持及第一線台水公司同仁與施工人員努力下,不畏困境,肩負使命向前邁進。 水公司指出,本計畫工程完成後,配合已完成之板二計畫及板新大漢溪水源南調計畫,透過北水南調,桃園支援新竹地區最大每日20萬立方公尺,如此新竹地區將進入另一個更安全、穩定的供水環境。

  • 北水南調 桃竹備援管線預計明年1月完工

    北水南調 桃竹備援管線預計明年1月完工

    今年各地水情空前嚴峻,桃園市長鄭文燦30日攜手新竹市長林智堅與新竹縣長楊文科前往桃園市平鎮區視察「桃園─新竹備援管線工程進度」,工程現已完成97.77%,預計明年1月底完工實施通水測試,屆時可支援大新竹地區每日20萬噸的水,維持當地生活用水及新竹科學園區產業用水。 石門水庫目前供應桃園、新北及新竹地區用水,水情供應拉警報,幸虧入冬後連日降雨,目前水庫蓄水量已回升至65%左右。由於新竹地區供水吃緊,中央啟動北水南調計畫,自桃園平鎮打造備援管線至新竹地區,由石門水庫跨區調度支援新竹地區用水。 台水公司北區工程處長楊錦池表示,桃園─新竹備援管線工程自桃園平鎮淨水廠出發,一路延伸至新竹明新加壓站,管線總長26.26公里,全線完成率截至12月28日止已達97.77%,平鎮淨水廠內的電動抽水設備也已施作完成,工班將趕在明年1月20日完成主送水管連通,預計1月底能辦理洗管及試運轉作業。 楊錦池坦言,工程自今年6月動工,原先預計在明年3月才能完工,但眼看水情嚴峻,台水便要求工班加緊施工,期間還須克服部分路段地質變化及地下水湧水等問題,總算能趕在明年1月底前完成通水目標,未來將可供應大新竹地區每日20萬噸的用水。 「同舟共濟,用水連通!」桃園市長鄭文燦指出,目前桃竹苗面臨缺水問題,必須攜手一同亢旱,尤其水為國家資源,透過北水南調計畫,新店溪水源可支援板新地區,板新給水廠接著支援桃園地區,再透過桃園─新竹備援管線工程,滿足大新竹地區用水需求。 林智堅表示,新竹地區明年初將進入「減量供水」,民生、企業用水面臨極大壓力,幸虧中央地方攜手合作,相信能大幅紓解地方用水壓力;楊文科則說,這項工程已談了數十年,總算在明年能看見實質成果,造福市民與縣民。

  • 板卡熱 映泰、麗臺獲利 估創近年高點

    板卡熱 映泰、麗臺獲利 估創近年高點

     板卡受惠市場需求續旺、價量齊揚,麗臺(2465)繼10月單月營運轉盈後,11月續獲利,單月自結EPS 0.09元,全年營運將順利終結四年虧損、站上近五年新高。另一方面,映泰(2399)也在連兩季營運轉正、獲利逐季走升後,第四季持續增長,自結11月EPS達0.15元,全年營運可望站近9年高點。  疫情帶動的宅經濟、宅娛樂需求,使得整體PC DIY市場需求亦轉趨活絡,映泰繼上半年在歐、美地區主板銷售大幅增長,加上來自巴西及墨西哥新客戶訂單,第二季產能回復後,單季營運已順利轉正。  下半年來自中國市場的需求轉熱,尤匯率持續飆漲的比特幣,帶動加密貨幣整體報價持續揚升,挖礦熱潮也開始復甦,台系板卡廠在中國市場的出貨及銷售額也一路增長,包括映泰及麗臺等二線廠也分別在主板及顯卡銷售有價量齊揚表現。  映泰連兩季營運守住正數,累計前三季營收15.1億元、稅後淨利1.07億元,累計EPS達0.6元,已超越2014年以來表現。映泰自結11月稅前淨利3,059萬元、稅後淨利2,759萬元,單月每股盈餘達0.15元,第四季維持獲利可期,全年獲利估也將一舉刷新2012年以來的各年度獲利數字。  至於麗臺今年至11月為止的累計營收已年增18.5%、達38.75億元,超越過去11個年度的全年營收,其中比重占達85%以上的顯卡銷售,自第二季起,消費性顯卡的比重即逐步加溫,至11月時並超過工作站繪圖卡的銷售比重,也成為拉抬整體顯卡ASP及獲利的主要動能。  麗臺董事長盧崑山表示,在工作站繪圖卡業務持穩之際,消費性顯卡銷售在市場需求暢旺下,第二季起以季季走升步調向上,預期在需求未退燒下,明年第一季還會有優於第四季的出貨表現。不過目前輝達芯片供貨十分吃緊,加上部分IC元件也有缺料情況,備貨期從3個月內拉長至6個月以上,麗臺在零組件庫存控管得十分謹慎。

  • 頒發地政人員表揚  侯友宜:2030人口將急速集中新北

    頒發地政人員表揚 侯友宜:2030人口將急速集中新北

    新北市今舉辦109年度績優地政單位暨人員表揚大會,市長侯友宜頒獎;侯友宜致詞表示,未來淡江大橋完工、淡北道路通車,淡海科技園區落成,加上土樹三鶯、新泰五林、淡水八里、三芝石門和東北角整個廊帶發展,2030年軌道接好後,「台北市人口會急速往新北市集中,新北帶動北北基桃往前走。」 侯友宜今逐一表揚協助推動為民服務及對地政工作助益良多的地政從業人員、基層地政單位與志工,侯坦言,他一上任就跟地政局、城鄉局同仁說,「我當市長你們一定會超忙、做到累死,但一定會享受價值和熱忱,市長會做你最大的後盾」。 侯友宜也說,新北人口403萬人,土地是北市8倍大、把北市包起來,又和桃園基隆介接,是介接北北宜桃最重要的城市;北北基桃人口加起來剛好是1000萬人口,新北市帶動起來後、進而帶動北台灣、帶動全台灣。 侯友宜指出,當市長更有魄力除弊興利,更有魄力展現擔當,以前都是台北看新北,現在新北市變成直轄市,人力、物力和經費沒有提升,但是「首長企圖心提升,市民凝聚力提升」,不管是永和人、新店人還是哪裡人,凝聚起來就是新北人,新北有企圖心帶動北台灣,絕對有能力創造新北市榮耀。 侯友宜表示,他上任後規畫3大軸心,新北市380萬人口都在一條廊帶裡,沿著大漢溪分溪南、溪北,新板特區、未來新莊泰山溫仔圳、泰山楓江地區、五股垃圾山整頓好,加起來將近有800公頃,桃機沿線不再是一片鐵皮屋,而是全新的新北市。 侯友宜也說,2030年軌道建設接好後,新北市崛起,帶動台北市、帶動桃園市,北市人口會急速往新北集中,城市風貌更不一樣。

  • 雙軸、三廣場 新北打造府中新美學

    雙軸、三廣場 新北打造府中新美學

    府中老城區隨著新板地區崛起而沒落,新北市府推動「板橋府中美學示範基地」,透過「縣民大道」和「重慶路至北門街」兩條綠帶通廊軸線與人本步行街道軸線串聯,並重新規劃府中的「府中廣場」、「板橋站前廣場」及新北市政府後的「市民廣場」,讓新舊城區一公里的街道巷弄距離間,可以匯聚成一座歷史底蘊與都會能量並存的雙城。 新北市工務局指出,市府將於10日起至明年1月10日,在「板橋府中15」三樓展演廳舉辦「府中雙城 城市願景展」,向外界說明新北市政府如何擘畫2030年城市願景,讓新北市重新蛻變,擁有新北市專屬的城市文化新風貌。 工務局長詹榮鋒表示,「府中雙城」以「城市中心的城市」為規畫構想,一端為舊火車站為中心之古城區,另一端為四鐵共構的新板特區,將古城區與新板特區串聯一個「雙軸三廣場」主軸。 詹榮鋒指出,「府中雙城 城市願景展」也透過8位生活於府中的人物訪談影片敘述府中精神,另有1:1000模型結合特殊光影的城中劇場,呈現府中雙城樣貌與未來想像。展覽期間並安排4場講座沙龍,包括城市養成計劃、世代蹦出的文化味、生活養分大補帖、一個偉大城市的誕生等議題。

  • 需求增溫+新品放量 映泰H2營運回神

     主板廠映泰(2399)上半年在受到疫情影響產能,及主板新品效益至6、7月後才開始升溫下,上半年營運動能疲軟、本業虧損。惟下半年在看好PC DIY市場需求增溫,主板新品陸續放量,第四季還將有美商超微AMD顯卡新品推出,法人預期映泰將可望大幅收歛虧損、朝本業營運轉正方向前進。  受到疫情帶動的宅經濟、宅娛樂需求,整體PC DIY市場需求在今年也轉趨活絡,映泰上半年雖因此在歐、美地區主板銷售大幅增長,加上受惠來自巴西及墨西哥的新客戶訂單,拉升這兩大市場營收占比重來到近六成,不過在中國市場也因當地二、三線品牌以價格策略積極搶市,使得映泰過去在泛亞市場有高達五成以上的營收占比,降至四成多。  從產品類別來看,主板業務在上半年仍占達近七成左右,顯卡則因新品集中於下半年,僅占不到一成。至於IPC工業電腦及SSD固態硬體業務,則約近二成。7、8月在受惠超微新一代主板新品陸續放量出貨,映泰近兩個月的主板銷售也較去年同期有10~20%的年增幅。不過,後續雖預期原已下單的零組件供料尚可因應第三、四季的主板和即將推出的顯卡出貨量,但實際產能仍得視供應鏈的供料時程為準。  除了線下實體通路及今年更加著重推廣力道的線上銷售平台外,映泰也同步在各區域強化開發更多裝機商客戶,以擴展主板業務在B2B端的銷售。另一方面,針對台灣母市場,映泰亦將進一步投入更多銷售資源。  法人估,映泰今年在完全擺脫礦卡去化後,毛利率表現將會較去年成長,展望下半年,映泰進入第三季以來,單月營收在排除去年同期仍有認列轉投資事業之營收後,本業已回復年正成長走勢,預期後續在DIY市場需求持續增溫、AMD顯卡新品可望挹注出貨動能下,本業虧損可望大幅收歛、下半年朝本業營運轉正方向前進。

  • 看屋筆記:板橋區新板極SKY (個案+價格分析)

    看屋筆記:板橋區新板極SKY (個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.02.24 新板特區經過十餘年的發展,已經是新北市的政經中心及商業核心,生活機能都已經十分完善。但隨著土地開發逐漸飽和,近幾年新推案開始逐漸往周圍地區發散,主要以舊市區都更案為主。而今天就帶大家來看看,勝輝機構在近新板特區的民權路上,推出樓高96米的地標新案, 新板極SKY。 【建案特色】 1. 外觀設計: 新板極SKY具獨特的銳角金屬百頁外觀,散發著濃濃現代氣息,整體外觀十分前瞻新潮,金屬線條外觀是住宅產品罕見的設計。 2. 地理優勢: 坐落於民族路,近中和環球商圈機能完整,離新板特區不遠,同時享新板特區及中和環球兩生活圈。且因地緣位置受益,較不易受新北耶誕城或大型活動影響。 3. 少有大基地都更: 基地周邊皆已開發完整且密集,因此能夠在正民權路上整合出511坪基地相對難得。且受利於基地足夠,因此可享有民族路上建案少見的坡道平面車位。 【平面分析】 1. 本案為獨棟,規畫2+1房29坪、三房45坪及四房54坪。標準層一層7戶共用三部電梯。全區主衛浴皆配有浴缸,小坪數來說較為難得。 2.黃色部份B戶、E戶及F戶為兩房29坪2+1房型規劃,其中E戶及F戶為對稱戶。 1) 單面採光,且客廳採光需經過廚房及餐廳,為間接採光,裝修設計上可以多注意。 2) 客廳安定面不足,傢俱位置安排上需要多動腦筋。 3) 次臥房門位置設計較特別,造成零碎空間。 4) 衛浴皆無開窗,須注意通風。主臥皆有小柱。 3. 綠色部分為三房45坪規劃,A戶C戶及D戶為對稱戶。 1) A、C戶為三面採光,D戶則廚房位置無另外開窗, 2) 玄關設計可以規劃為鞋櫃空間,但須考慮深度是否足夠。室內柱安排於玄關及陽台,整體影響較小。 3) 主臥部分走道空間較多,可裝修為衣櫃。 4) 皆採獨立廚房,使用上可避免油煙問題。主衛浴皆有開窗,較能避免潮溼,客廁則無。 5) D戶為三房唯一擁前後雙陽台戶別。 6) A戶為車道戶,低樓層較容易受影響。 4. 藍色部分為四房格局,G戶54坪規劃。 1) 留有玄關設計對於住戶隱私有加分效果,預留鞋櫃空間充足。 2) 擁前後雙陽台,採獨立廚房,客廁有開窗,主臥衛浴則無。主臥空間有小柱。 【實價登錄分析】 1. 附近新建案行情: 1) 新板極SKY目前開價58萬,預計成交價會低一些。 2) 極上學屋齡四年,平均成交價為50.17萬 3) 新站禾風屋齡五年,平均成交價為52.62萬。 4) NEXT1屋齡五年,平均成交價為52.62萬。 2. 板橋區20樓以上高樓層住宅新案: 1) 永雄卓閱目前開價60萬,預計成交價會低一些。相關討論可以參考這裡跟這裡。 2) 馥華艾美預計成交價為78~82萬,相關報導可以參考這裡。 3) 潤泰鼎峯目前開價73,預計成交價會再低一些。 4) 欣璞綻目前開價72,預計成交價為68萬。相關討論可以參考這裡。 5) 帝后花園屋齡一年,一年成交價為56.57萬。 3.以周圍五年內新建案比較,同小區的文筵美學及新站禾風皆為小基地開發,考量到新板極SKY的建案規模,價格略高於同區建案為合理價差 ,而NEXT1則因行政位置歸屬於中和區,反映在價格上;另外列出板橋區域其他具代表性的指標建案,價格區間大致以與板南線捷運距離造成落差,提供參考。總體而言,新板極SKY的價格符合市場行情。 【評價】 新板極SKY獨特的外觀設計與是板橋地區新推建案中的指標案,且擁地利優勢,可坐享中和環球及新板特區所帶來的機能,卻較不易受新板大型活動的車流、人流影響。若對板橋新案有興趣的朋友可以參考看看。

  • 觀念平台-別讓「新創板」變成白費苦工

     金管會證期局正在研擬專門針對資本額及規模還不夠大或是還沒有獲利的中小企業、新創公司創立新的台股交易市場讓他們可以掛牌籌資,簡稱「新創板」。證期局初步規劃的「新創板」有別於「創櫃板」,可以次級交易、買進賣出。金管會初步規畫,投資人資格設限於「專業投資人」(總資產3,000萬元)及「法人」(總資產5,000萬元),並具有投資經驗者,才能在新創板投資,以適當保護投資人。  許多國家或地區其實都早已經創立此類「創業板」,包括法國、英國、美國、新加坡、深圳、香港、日本、韓國、泰國、馬來西亞等。也的確有許多知名新創公司透過資本市場籌資進軍臺灣市場,像是Line、Shopee、Tesla、Foodpanda、小米等。我非常認同台灣新創界需要大家一起扶植,養出我們自己的獨角獸。儘管金管會證期局的立意良善,但從過去我推動STO專法的經驗來看金管會推動新創板這件事我非常擔憂大費周章設立新創板到頭來只是一場空。  第一,STO(Security Token Offering,證券型代幣)其實就是利用區塊鏈技術,將股票或債券等傳統金融商品資產以虛擬代幣的型式證券化。STO的好處包括可以讓交易更公開透明、成本更低、簡化股票發行與銷售流程,減少會計、法律及科技人力的成本,並能24小時全天候交易,有更多機會吸引國際資金、提高全球資本流動性等。但是自從2019年STO法規上路後,至今還沒有任何一家新創公司以STO募資,最大的主因還是法規過於保守。  第二,台灣在2013年推出「創櫃板」,依據櫃買中心網站說明其設立目的也是扶植微型創新企業發展,提供具創新、創意構想之非公開發行微型企業「創業輔導籌資機制」,提供「股權籌資」功能但不具交易功能。創櫃板主打企業免辦理公開發行、享有公設聯合輔導、籌資成本低及擴大營運規模提升知名度。但是當初為了保護投資人,創櫃板只能募資、不能公開交易。比較之下,「新創板」跟「創櫃板」最大的差異只有兩點:投資人能不能買進賣出?以及是否限於非公發公司?那何不直接鬆綁「創櫃板」的法令,開放創櫃板的次級市場、放寬入場資格等限制。  再者,根據櫃買中心揭露的創櫃板統計資料顯示,截至2020年8月累計申請公司共有383,創櫃板公司家數為90家,輔導中公司家數為40家,透過創櫃板籌資系統籌資金額約新台幣5.6億元,非透過創櫃板籌資系統籌資金額約新台幣31億元。簡單來說,就是創櫃板的成效不彰,募資的效果極差,更多是第一批登板的公司拿得到第一輪資金。至於第二輪之後的資金與那些後來才登板的公司,隨著創櫃板失去熱度,想在創櫃板籌資更是難上加難。對新創公司而言,登板最大的效用頂多是增加品牌知名度與曝光度。新創公司多必須自己找好資金才能登板,而且還要負擔合規的成本與未來籌資方式的限制。  再加上台灣直接金融率僅10%,也就是說,資本市場協助企業的程度很低。若政府沒認真大力刺激新創板的市場流動性與活絡性,「新創板」增加次級市場也是玩假的,買進後賣不出等於實質上沒有次級市場存在。根本的問題還是沒解決。金管會目前將「新創板」投資人資格僅限於專業投資人(總資產3,000萬元)或法人(總資產5,000萬元),根本沒有深入了解新創公司的需求與困境,以及台灣投資人的習慣。  舉例而言,資產3,000萬元的專業投資人通常必須達到一定的KPI,那他們去投資公開發行公司的市場就好,根本沒有足夠的誘因讓他們來投資新創公司。何況是散戶投資人多是追求看得見的獲利,而那些真正想支持新創產業的人卻因為資產沒有3,000萬而無法投資新創公司。政府口口聲聲說要支持新創,卻扼殺全民當天使的可能性,這種本末倒置的作法實在令人難以苟同。  最後,「新創板」只是讓新創公司有個品牌認證可以拿、讓政府有KPI而已。若政府執意如此,可以預見「新創板」會淪為跟創櫃板及STO一樣的下場。我希望這次政府不要再純粹跟風或為了做而做,而最後淪為敷衍了事。  從我過去當過創業家、新創立委到現在回到民間的經驗談這件事,新創板若要成功就必須直接打到問題的痛點。接下來,我也會持續以民間身分為新創業者發聲。呼籲金管會下次提出「新創板」的架構能夠展現解決問題、扶植新創的誠意與決心。

  • 板信商銀關懷弱勢 送愛北海岸

    板信商銀關懷弱勢 送愛北海岸

     一場突如其來的疫情,影響著全世界,也改變人們的生活,在對抗疫情的艱困時刻,許多弱勢團體因大環境變動而深受影響,板信商銀送愛北海岸照顧在地弱勢,於8月17日由總經理方嘉男代表捐贈30萬給新生活社會福利發展促進會。  方嘉男表示,板信商銀自民國46年創立以來,致力多元層面履行企業社會責任,一路走來與新北市一同成長,新冠肺炎疫情爆發,衝擊經濟,讓許多原本經濟困頓的家庭更是雪上加霜,社福團體募款更加困難,板信商銀秉持取之於社會、用之於社會的理念,關懷腳步不停歇,持續援助弱勢團體。  新生活社會福利發展促進會深耕服務新北市三芝地區長達13年,板信商銀對於該促進會創辦人羅素如及老師們無私的奉獻,深受感動,故此次選擇捐助該會,希望能減輕新北市偏遠地區弱勢家庭的經濟重擔,保障其基本生活,同時喚起更多的社會大眾對於偏遠地區弱勢族群的重視,用實際行動關懷社會。

  • 境外疫情升級 陸純內需股受寵

    境外疫情升級 陸純內需股受寵

     新冠肺炎疫情在大陸有初步受控跡象,但境外疫情卻擴大升級,因應此一狀況,大陸投資銀行中金公司最新發布「純內需」選股策略。中金指出,由於市場短期波動會加大,加上未來政府政策會更加重視非貿易部門或「純內需」相關的領域,來穩定經濟成長,建議布局「純內需」板塊,包括地產產業、部分新基建及消費服務等。  中金指出,大陸周邊部分地區當前疫情情況可能相當於大陸1個月前的情形。且大陸應對疫情採取了果斷隔離措施,但目前其他地區能否類似地有效應對疫情還需要觀察;疫情在海外擴散會直接影響大陸的外需,目前大陸對疫情暫時較為嚴重的幾個國家和地區的出口合計占比在16.1%,這一情況後續需要動持續關注。  另外,疫情如果在一些全球產業鏈上有較重要地位的國家和地區推進,考慮到大陸在全球製造業中的地位,如科技硬體製造等,這也會影響在大陸地區的生產;為了應對這些因素,政府政策可能更加積極地支持那些非貿易部門、內需中可控性相對較高的領域(純內需),如房地產產業鏈、部分新基建及消費等內需類別。  中金並判斷,大陸股市在受疫情衝擊後快速恢復,累積了一定獲利壓力,短期波動可能加大。本周疫情在海外的演進及全球主要股指也顯著回檔等因素,加大了市場波動。另外,A股成交量連續在兆元以上的水準、個人投資者也開始活躍。歷史規律顯示,這往往都是市場波動加大的先兆。  中金推薦,純內需板塊(地產類)包括,龍湖、融創中國、碧服、海螺水泥等。另外,純內需(新基建類)包括,中聯重科、海螺創業、中交建、中國鐵塔等。最後,純內需(消費類)包括,中升控股、新東方在線等。  中金指出,這些「純內需」板塊具備階段性配置機會。而新經濟概念股短期波動雖然可能加大,但是中期仍是主流,包括科技、新能源車產業鏈、先進製造及消費醫藥等。

  • 台水換管預算遞減 侯批沒道理

    台水換管預算遞減 侯批沒道理

     板新地區供水改善二期計畫通水後,因水壓加大,老舊自來水管爆管事件頻傳,新北市長侯友宜對台水公司今年編列7億汰換管線,明、後年預算加起來卻只有8億,直言「收水費速度很快,更新速度、預算一年比一年少,沒這道理!」要求台水加快換管速度。  今年7億 明後年合計8億  台水公司昨在新北道安會議報告管線汰換進度,目前新北市汰換計畫2013年至2018年已完成18公里,2019年汰換9公里,工程經費7億6349萬元,接下來2020年到2021年預計汰換14公里,工程經費約8億4825萬元。  侯友宜聽完報告後指出,板二計畫啟用後,新北市管線大約增加0.7公斤壓力,老舊水管破裂絕對是趨勢,今年下半年破的都是大水管,汰換管線刻不容緩。  侯友宜說,新北市超過40年老舊管線估計有70公里,一定要未雨綢繆更新,但台水2020與2021兩年預算加總才8億,平均下來一年才4億,管線越破越多,預算卻越編越少,不可以這樣做。  爆管頻傳 水公司應負責  侯友宜說,水公司要負起責任,預算要逐年增加,淘汰管線的速度、長度,一定要比以往更多更好,才對得起新北市民,不要水費收很快,更新卻一年比一年慢,應擴大預算將汰換長度從14公里增為20公里。  台水公司指出,老舊管線皆屬大管、且位於都會區內汰換不易,會盡全力加速辦理。  另侯昨也詢問台電人員變電箱遷移計畫,卻換來與會人員「非負責單位」回應,讓侯相當不滿,要求各區公所立即清查轄內占用人行通道的台電變電箱,將資料送交台電盡快改善。

  • 水管越破越多預算越編越少 侯友宜籲水公司要負責

    水管越破越多預算越編越少 侯友宜籲水公司要負責

    板新地區供水改善計畫通水過後,因水壓差,引發新北市近期多起水管爆裂事件,但台水汰換老舊水管預算卻是越編越少,明年預算竟只有今年的一半,新北市長侯友宜26日在道安交通會報籲台水公司要負責任,每年汰換長度要比以往更多、更好,才對得起新北市民。 板橋四川路昨日也發生台電挖斷台水管線事件,目前台水已發停水公告,停水範圍為板橋區四川路一段、仁愛路,停水戶數167戶,已備妥水車待命中。 侯友宜說,板二重新啟用後,增加水壓力約0.7公斤,水管破裂絕對是趨勢,也可從新北市下半年多起案件可以證明。 侯友宜說,新北市超過40年老舊管線有70公里,一定要趕快未雨綢繆把老舊管線更新,台水在2019年編列7億修復汰換了9公里的管線,但2020與2021年兩年預算加總才8億,平均下來一年才4億,管線越破越多,預算卻越編越少,不可以這樣做。 侯友宜說,水公司要負起責任,預算要逐年增加,淘汰管線的速度、長度,一定要比以往更多更好,才對得起新北市民,不要水費收很快,更新卻一年比一年慢,不要再讓管線破裂停水,造成民生痛苦。

  • 《經濟》雙北共飲翡翠水達陣,蘇貞昌:實現3大目標

    《經濟》雙北共飲翡翠水達陣,蘇貞昌:實現3大目標

    行政院長蘇貞昌昨(30)日出席「板新二期供水改善計畫第二階段通水儀式」,指出「雙北共飲翡翠水」的最後一哩路已達陣,將使整個新北市大部分地區飲用水品質大為提升,並讓北台灣的供水更加穩定,實現水環境建設「不淹水、不缺水、喝好水」的目標。 蘇貞昌表示,20年前擔任台北縣長時,3分之2的台北縣民無法飲用翡翠水庫好水,且居處在集水區超過300平方公里的北縣居民,還必須忍受嚴格土地限建管制。板新二期供水改善計畫是他13年前擔任行政院長時核定,此行是為13年前的裁示、20年前的爭取而來。 蘇貞昌指出,時任台北縣長時除解決淹水問題,還興建腳踏車道及整頓河濱公園,讓縣民可以「不淹水」、「親近水」,如今再度實現「喝好水」目標。他以台語諧音幽默表示,就是希望解決得「水、水、水」(美、美、美)。 蘇貞昌表示,在浮洲加壓站工程與進出管線完成、正式通水後,最困難的地方已突破,使「雙北共飲翡翠水」最後一哩路達陣,板橋溪崑與樹林等地區7萬戶可共享翡翠水庫原水,後續只剩接管至各家用戶端,將逐步供應到三峽與鶯歌地區。 針對新北市副市長陳純敬提及,新北市自來水主要幹管使用已逾40年,請中央及台水公司協助汰換一事,蘇貞昌主動回應表示,一定會認真處理自來水老舊管線汰換、降低漏水率,也希望中央與地方一起合作,讓新北更好、讓台灣更好。 台水公司總經理胡南澤表示,板新地區供水改善二期計畫主要為確保板新地區自來水供應區用水,可全部由翡翠水庫供應,除提升用水品質,原供給板新地區的石門水庫水源則可「北水南送」供應桃園地區用水、並支援新竹地區,使北台灣整體供水風險大大降低。

  • 板二計畫通水 樹林三鶯飲翡翠水

    板二計畫通水 樹林三鶯飲翡翠水

     耗費10多年的「板新地區供水改善計畫」第2期工程30日完工,行政院長蘇貞昌、新北市副市長陳純敬及地方民代到場,通水後以水源調配方式,將翡翠水庫供水範圍擴及樹林、三峽及鶯歌地區,亦即新北市除了北海岸、東北角等區域外,全市皆可飲用翡翠水。  新北市的民生用水分為石門及翡翠2個供水區,石門水庫興建較早、淤積嚴重,沿線工廠汙染多,每遇颱風便因濁度飆高被迫停水;翡翠水庫汙染少、供水穩定,水質也比石門水庫好,因此「雙北共飲翡翠水」成為多年目標。  樹林及三鶯區納入供水  水利署2006年推動「板新地區供水改善二期工程計畫」,運用翡翠水庫的水資源,滿足新北市每日101萬噸的民生用水需求,第1期工程已在2004年通水,主要供應板橋、新莊、五股等行政區;第2期工程分2階段,簡稱板二計畫,第1階段2017年通水納入土城地區。  第2期第2階段昨日完工通水,供水範圍擴及三峽、鶯歌及樹林區,也讓新北市除了東北角及北海岸地區外,大部分區域都納入翡翠水庫供水範圍。  土地徵收導致工程延宕  自來水公司總經理胡南澤簡報表示,板二計畫總經費共117億元,2006年獲中央核定後,因涉及土地徵收條例修正、管線遷移、光復加壓站廢棄土堆置等問題,導致工程延宕。如今完工通水後,石門水庫水源可充分供應桃園地區,還可進一步支援新竹地區。  蘇貞昌致詞表示,很多人質疑他為選舉,頻釋利多嘉惠新北市,其實他是為了完成13年前任職台北縣長時「共飲翡翠水」的承諾,板二計畫順利通水是不分藍綠、不分黨派共同推動的成果。  陳純敬說,希望未來新北市自來水舊管線的汰換、偏鄉及高地的自來水設備等,中央也能繼續協助地方推動。

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