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以下是含有板橋浮洲站的搜尋結果,共16

  • 台鐵區間車冒煙 乘客狂逃

    台鐵區間車冒煙 乘客狂逃

     台鐵列車23日上午進入板橋車站時,突然冒出濃煙並發出焦味,車上與月台上民眾嚇得趕緊逃離。台鐵表示,1162次區間車11時6分到板橋站,因第5車煞車片鬆軔不良,經處理晚22分在11時24分開車,所幸沒有人員傷亡。 \n 有網友昨日在臉書社團貼文,指台鐵的列車在板橋車站大冒煙,車廂下跟火災現場一樣,散發濃濃焦味,月台上的民眾趕緊要車上乘客下車,接著台鐵站務員也開始在車上廣播,現場一片混亂。 \n 網友指出,自己在浮洲站上車,與板橋只差一站,而且就在冒煙車廂的旁邊一節,她後面的乘客當時就指著車廂下面說車子冒煙,喊了幾次都沒人理會,自己雖然也有聞到煙味,但因為急著到台北車站,就硬著頭皮上車。 \n 不料,列車一到板橋,月台上立刻有人大喊車子冒煙,接著有人狂喊「全部下車!」大部分的人奪門而出,該名網友也跟著出去,一下車就看到濃濃的煙。 \n 台鐵表示,該列區間車11時6分晚5分到板橋站,因第5車煞車片鬆軔不良,摩擦過熱產生煙霧,經處理後在11時24分,比預定時間晚22分開車。

  • 板橋浮洲三抱竹YouBike站 今啟用

     新北市交通局在浮洲藝術河濱公園旁增設三抱竹YouBike站,提供34個車位,20日啟用,可串聯浮州火車站、捷運亞東醫院2號出口、浮州合宜住宅等站點,方便民眾通勤轉乘,也讓全市YouBike累計達576站。 \n 三抱竹這個特殊地名,讓市府人員好奇考究,新北市交通局綜合規劃科長陳建成表示,乾隆41年(1776年)福建省泉州人吳紹恭攜眷渡海來台,沿淡水河到浮洲定居,以種植甘蔗和各種蔬菜維生,成為最早來浮洲開墾的家族,據傳當時有三叢(台語唸三抱)大竹子,於是漸漸形成「三抱竹」地名。 \n 陳建成說,三抱竹YouBike站位於板橋區大觀路2段浮洲藝術河濱公園旁的浮洲橋下,設有34個車位,啟用後可與浮洲火車站、捷運亞東醫院2號出口和浮洲合宜住宅等站點串連,提供民眾通勤、通學轉乘服務。 \n 交通局表示,去年10月起雙北、桃園、苗栗租借YouBike納保第三責任險和傷害險,騎乘YouBike可以透過官網或租賃站Kiosk加入公共自行車傷害險,卡片登錄的騎乘者資料需和實際騎乘者為同一人,即享有保障,最高理賠達100萬元,傷害住院日額最高1000元,保費由市府支付,提醒民眾為了自身權益務必投保。

  • 板橋最古老聚落「三抱竹」YouBike站進駐

    板橋最古老聚落「三抱竹」YouBike站進駐

    新北市板橋區的「三抱竹」是清乾隆年間浮洲地區最早開發的聚落,新北市交通局在板橋區浮洲藝術河濱公園旁新增「三抱竹」YouBike站,可串聯浮州火車站、捷運亞東醫院2號出口、浮州合宜住宅等站點,將於20日啟用,計有34個車位,全市YouBike累計達576站。 \n \n新北市交通局綜合規劃科長陳建成表示,乾隆41年(1776年)福建省泉州人吳紹恭攜眷渡海來台,沿淡水河到浮洲定居,以種植甘蔗和各種蔬菜維生,成為最早來浮洲開墾的家族,據傳當時有三叢(台語唸三抱)大竹子,於是漸漸形成「三抱竹」地名。 \n \n陳建成說,三抱竹YouBike站位於板橋區大觀路2段浮洲藝術河濱公園旁的浮洲橋下,設有34個車位,啟用後可與浮洲火車站、捷運亞東醫院2號出口和浮洲合宜住宅等站點串連,提供民眾通勤、通學轉乘服務。 \n \n交通局表示,去年10月起在雙北、桃園、苗栗縣租借YouBike納保第三責任險和傷害險,騎乘YouBike可以透過官網或租賃站Kiosk加入公共自行車傷害險,卡片登錄的騎乘者資料需和實際騎乘者為同一人,即享有保障,最高理賠達100萬元,傷害住院日額最高1000元,保費由市府支付,提醒民眾為了自身權益務必投保。

  • 「日勝幸福站」力拼年底前4000戶全數交屋

    「日勝幸福站」力拼年底前4000戶全數交屋

    今年北台灣都會區規模最大、戶數最多,總銷規模達440億元的造鎮案-日勝生活科技公司(2547)的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」,將力拼在年底前完成交屋,總計住宅就達4,000多戶;由於可望進駐上萬人的消費人口,1樓「金店面」價值也逐漸浮現;法人估計,日勝生若完成交屋,全年獲利將可望大躍進。 \n \n隨著「日勝幸福站」從去年底持續交屋,2018年將是交屋高峰,帶動日勝生的業績增溫,而且,日勝生第2季每股淨值已達到11元,符合恢復信用交易的資格,近期已吸引外資法人積極布局,股價也蠢蠢欲動。 \n \n日勝生受惠「幸福站」邁向交屋入帳高峰貢獻,業績翻紅,本周四(8/30)股價攻上17.25元,突破波段新高;今(8/31)日小收2%,至16.9元,成交爆炸量達2.83萬張。 \n \n隨著日勝生8月營收即將在下周出爐,法人預期,第3季業績將優於第2季,今年獲利表現也更將優於去年。 \n \n日勝生板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」總銷440億元,規劃有4,455戶合宜住宅,其中4,009戶出售,446戶規劃出租。 \n \n每坪售價方面,由於內政部營建署在此規劃合宜住宅,對於承購戶的資格,有限制嚴格,但因每坪售價也相對合宜,為19.5萬元。 \n \n規模最大的一區A6區,佔總銷金額達6成,目前進入認列高峰。 \n \n日勝生表示,今年將力拼「幸福站」全區完工交屋認列,第2季EPS約1.1元,目前7月單月營收高達76.99億元,年增近40倍,改寫近56個月新高紀錄。 \n \n累計前7個月營收,已衝破201.56億元。雖然8月邁入農曆七月的交屋淡季,但據現場了解,交屋量仍算持穩,依目前交屋進度估計,9月底全區2樓以上住宅,交屋率可望達9成。 \n \n上半年日勝生已大賺,EPS達1.3元。隨著「幸福站」Q3將邁向交屋高峰,法人估計,下半年財報可望更亮麗,全年有機會比去年大躍進。 \n \n另外,隨著入住率提高,一樓店面交屋也逐步增溫。目前已有指標性廠商正洽談一樓店王店面,未來進駐後,在整體商圈氣勢形成後,將有益持有一樓店辦住戶未來投報率,長期展望將不看淡。 \n \n日勝生最近也積極耕耘「幸福站」的社區總體營造,搭上近年來社群經濟當道的列車,目前台灣70家上市櫃建商已有高達73%在Youtube設立官方帳號,發布行銷影片,49%建置FB臉書粉絲團,甚至已有10%業者投入Instagram,日勝生也沒有缺席,在這波社群趨勢中,規劃透過系列創意的社區活動,與住戶在社群互動。 \n \n今年中才舉辦「幸福我家」住戶攝影比賽,活動在粉絲團按讚數衝破1萬1500,讓住戶實際入住的正面評價,在網路慢慢累積擴散,間接催化「日勝幸福站」交屋速度,也重塑社區品牌形象,是近期建商透過社群與客戶交流相當正面的個案。 \n \n目前日勝生集團正積極衝刺「幸福站」一樓店面交屋,隨著全區2樓以上交屋入住率的攀升,近期店家也開始進駐布局,除基本的便利商店及早餐店等,頗受消費者青睞的平價露易莎咖啡,也即將開幕;位於A3區廣場、全區位置最佳的三大店王店面,據悉,已有指標性廠商正密切洽談,未來在指標性的店面進入後,將逐步提高整體店面進駐率。

  • 大型重機沒注意衝撞臨檢站 3警1騎士受傷送醫

    大型重機沒注意衝撞臨檢站 3警1騎士受傷送醫

    今天晚間10時許,樹林區浮洲橋往板橋方向,發生一起大型重機衝撞臨檢站的意外事故。一輛大型重機行駛樹林往板橋方向,疑似未注意橋上有警方設立的臨檢站,撞到警車後倒地,導致現場4人受傷,(包括3名員警與1名重機駕駛),全部送至板橋亞東醫院救治,所幸4人都無生命危險,不過1名警察小腿被撞到骨折,詳細車禍原因警方還在調查釐清。 \n \n員警,男,25,意識模糊,對聲音有反應,頭部外傷,送亞東。 \n員警,男,40+,意識清醒,左小腿開放性骨折,頭部撕裂傷,送亞東醫院 \n員警,男,20+,意識清醒,右腳擦傷,送亞東。 \n重機騎士,男,30+,意識清醒,額頭血腫、肢體擦傷,送亞東。 \n

  • 板橋浮洲站旅客侵入遭撞 傷重不治

    板橋浮洲站旅客侵入遭撞 傷重不治

    (17:19更新:男子傷重不治)台鐵172次PP自強號,潮州開往花蓮,下午3時40分於板橋區浮洲站西正線,因1B月台上一1名約50多歲的男子侵入界限遭撞,卡在月台與列車間,頭部撕裂傷、意識模糊,送往亞東醫院急救,下午宣告不治。 \n \n台鐵改以東正線單線行車,旅客由1202次、1206次現場接駁,經處理後下午4時15分已恢復雙向通車,172次現場4時19分開,板橋25分(晚46分)開,恢復雙線正常行車,影響13列次、180分、約6530人。

  • 板橋浮洲站自強號撞人 送醫不治

     台鐵172次自強號於今天下午3時40分進板橋浮洲站時,一老人疑遭撞及卡在列車與月台間,經警消救出送醫,急救後仍不治。 \n 警消下午獲報,台鐵潮州開往花蓮的172次自強號於下午3時40分進板橋浮洲站時,1名年約65的黃色老人疑遭撞及卡在列車與月台間。 \n 警消到場救出老人時,老人頭部撕裂傷意識模糊送醫急救,但最後仍回天乏術。案發原因正由鐵路警察調查中。1050319 \n

  • 日勝生浮洲合宜宅店面回租方案 出爐

     日勝生(2547)的年度大案─新北市板橋浮洲合宜住宅「幸福站」,今年以來交屋一波數折,日前引發一樓店面承購戶不滿退屋機制之後,日勝生昨(17)日再退讓一步,宣布承諾浮洲一樓店面承購戶,日勝生將提供「租期2年、合約總價3%年租金」的回租方案。日勝生並表示,這些回租店面將委由京站百貨團隊經營管理,以創造長期增值空間。 \n 若上述回租方案可平息眾怒,則有利讓交屋大事推向前一步;法人估計,浮洲「幸福站」總銷400多億元,其中若第1區可在2015年完成交屋,可望貢獻EPS約2~2.5元。 \n 昨天日勝生開平走高,終場上漲2.79%,以14.75元收紅。 \n 日勝生為履行6月28日的承諾,昨(17)日召開「幸福站」一樓承購戶座談會;接下來日勝生將邀請合宜宅二樓以上承購客戶進行分區座談。 \n 昨天座談會後共識:日勝生將提供一樓店面承購戶「租期2年、合約總價3%年租金」回租方案,合約總價2,000萬至4,000萬的一樓承購戶,每年約可獲60至120萬不等的租金收入;回租時間預計為2年。前陣子爭議不斷的結構安全問題,日勝生強調安全不分樓層,將依四大公會鑑定報告結果,儘速進行補強。 \n 日勝生表示,浮洲「幸福站」一樓店面買賣資格不限,不像二樓以上有限制10年不能轉售。因此,一樓和二樓以上合宜宅承購戶二者相較,資格和轉售限制條件,差異兩極化。

  • 日勝生董座:評估轉戰海外開發案

     日勝生昨(22)日召開股東會,董事長林榮顯表示,板橋浮洲合宜宅案「幸福站」,今年2月已取得使用執照、4月起陸續交屋,惟受到地下室局部位置龜裂,全案約440億元總銷金額,會往後遲延認列收益時間,到明年第2季才會全數入帳。 \n 另外,日勝生規劃京站控股IPO案,確定往後遞延;南港機廠捷運聯開案權配比率、大橋頭捷運聯開案權配比率,2案也尚未確定,推出銷售時程也雙雙往後延,今年不會有進度。不過大陸、泰國、緬甸等海外車站商用不動產複合式開發案,一直在評估中。 \n 林榮顯表示,對於浮洲合宜宅施工品質爭議,日勝生責無旁貸,將竭力依據第三公正鑑定單位進行補強措施,待安全鑑定報告完成並補強後,即辦理交屋,而浮洲合宜宅收益認列時程,第1區約佔40%,最快年底會完成認列營收,第2區約佔60%,預計2016年第2季會完成認列。。 \n 至於新店美河市案的仲裁結果,進度也落後,可能延到年底才有結果,股東也關心35.3億元保證金何時拿回來?北市府逼迫日勝生回吐76.9億元的金額要不要給?日勝生副總經理周惠玉表示,由於市府更換日勝生選任的仲裁人,使得仲裁案會往後延,因此估計最快年底仲裁案才有結果。 \n 周惠玉表示,日勝生2015年主要入帳來源,包括總銷近50億元、伺機正式銷售的大安地上權住宅「仁愛本真」新成屋案、敦南派出所地上權案Home Hotel租金收益、以及浮洲合宜宅第1區入帳。

  • 浮洲合宜宅 免扣款無息退戶

    浮洲合宜宅 免扣款無息退戶

     日勝生集團董事長林榮顯昨(8)日親上火線,針對板橋浮洲合宜住宅「幸福站」交屋品質爭議,首度出面「掛保證」,宣布「浮洲合宜宅七大安心保障」,並將結構保固期由15年延長至30年;此外,更「阿沙力」提供二樓以上住戶可免扣款無息退戶機制,創下台灣房地產史上前所未見的先例,展現十足誠意。 \n 一場地震震出浮洲合宜宅品質爭議且愈演愈烈。林榮顯昨率領集團副執行長沈景鵬、財務副總周惠玉赴證交所進行重大訊息說明,並對外鞠躬致歉。 \n 林榮顯表示,自己做營建那麼多年,一直把商譽看成自己的生命,絕不會拿信譽開玩笑。地震發生的裂縫,並不會有結構上的安全問題,至於補強工作,日勝生絕對有誠意做好。 \n 周惠玉針對浮洲合宜住宅地下室局部位置龜裂,造成外界疑慮與擔憂,再次代表日勝生表達最深的歉意,她強調日勝生責無旁貸,並將竭力以符合國家安全標準及依據第三公正鑑定單位建議方式,進行補強措施。 \n 日勝生也拿出「精算後的最大誠意」,宣布提出「浮洲合宜宅七大安心保障」,提供浮洲合宜宅住戶高規格的住居安全及權益保障方案。這七大安心保障包括:公開透明、專業鑑定」高規格確認浮洲合宜宅的結構安全;有關結構補強範圍,「公正單位參與、年年復查」,保固期內將提供每年1次第三單位結構安全復查;「保固延長、超越標準」,承諾結構保固期由15年延長至30年。 \n 至於最重要的「退場機制」,日勝生提出2樓以上合宜戶,免扣款無息退戶機制。自年5月11日起,開始受理2樓以上合宜住宅戶的電話解約申請,並於A2、A3、A6基地經共推的第三公正單位結構安全鑑定報告完成公開後7天內,寄發辦理通知予申請解約的承購戶,承購戶在報告公開後30天內,完成解約協議書簽署程序。 \n 此外,日勝生針對已撥款未交屋住戶,提供利息補貼增加30日;至於A3、A6基地驗屋時間延長,讓住戶可充分、妥善確認施工品質;並成立現場客戶服務中心、強化住戶溝通服務。

  • 板橋浮洲合宜住宅下月中交屋 投報率20%

    日勝生向營建署承包之板橋浮洲合宜住宅「幸福站」,第一期A2區758戶將於下月中旬交屋,全案4000多戶預計年底前全數交屋,初估整體投報率可達20%。日勝生發言人周惠玉表示,「幸福站」以黃金級綠建築投標,卻是以「雙鑽石級」的規格打造,目前不僅合宜住宅租、售率達百分之百,店面也已完售。 \n \n 位在板橋大觀路的「幸福站」,是目前全台唯二的合宜住宅建案,雖然承售或承租戶從家戶年所得須在158萬元以下,到雙親名下不得有房產,資格限制相當嚴格,但因每坪售價19.5萬元、租金320元的價格實在太誘人(區域行情每坪售價約40萬元),加上至捷運亞東醫院站及浮洲站步行都只須約10分鐘,因此,開賣以來吸引全國各縣市乃至於離島民眾爭相前往登記抽籤,中籤率大約只有1/5。 \n \n 周惠玉說,此建案最傲人的部分除了物超所值、買到賺到,其綠覆率高達150%(一般建案約40~50%),中庭還有刻意原地保留的大樹,以及兼具滯洪、回收雨水澆灌功能的人工湖……對長期居住在水泥叢林的台北人來說,無異是夢想成真的桃花源。 \n \n 據指出,「幸福站」全案4455戶共分3區,下月中旬將由A2區率先交屋,接下來A3、A6區也將陸續跟進,預計今年第3季將是交屋及屋款入帳的高峰。法人預估,「幸福站」合宜住宅含一樓店面總銷金額450億元,若都能在今年內入帳,將可貢獻日勝生EPS上看12元。 \n \n周惠玉說,因為是合宜住宅,日勝生在投標之初估算的投報率並不高,原本估算只有15~16%,但開賣以來,376個單位的一樓店面,每坪賣到6、70萬元(目前坊間轉手價每坪約8、90萬元),銷售情況出乎意料得好,才使得「幸福站」的投報率可望提升至20%左右。

  • 新月橋未設單車租借站  惹民怨

    新月橋未設單車租借站 惹民怨

    17日正式啟用的新月橋,雖打著便於單車族使用的名號,橋端卻沒有自行車租借站,民怨毫不便利,民代也認為,新月橋斥資5億卻喪失本質,批市府未善用公帑;水利局副局長宋德仁表示,需詳加評估新月橋下的地勢,才會規劃設置租借站。 \n板橋居民黃先生說,聽聞新月橋串連新莊廟街及板橋435藝文特區,原本相當興奮,想在今日落成時帶著全家騎乘,但他日前發現,橋端沒有自行車租借站,大大減低使用新月橋的意願。 \n新北市議員張宏陸表示,新北市已完成的新店區陽光橋及鶯歌區龍窯橋等2座景觀橋,橋端皆設有自行車租借站,唯獨新月橋未設站,此外,距離板橋端最近的租借站居然遠在2公里外的浮洲河濱公園,他直批市府建橋前沒考慮設站,相當不妥,「就像蓋了賣場卻不進貨,純粹蓋心酸。」 \n水利局副局長宋德仁指出,新月橋橫跨的大漢溪因屬石門水庫洩洪區,其高灘地的地勢較低,橋下水位高,隱含水患疑慮,才沒有考慮在橋端設置自行車租借站。 \n宋德仁也說,水利局將與自行車新文化基金會討論,考量交通動線及使用人潮,才會決定是否在新月橋端設置租借站。

  • 買 3階段排富 賣 5年內禁止

     民眾若想購買合宜住宅,承購人如有配偶,須年滿20歲,單身者則須年滿40歲;申購者無論已婚或未婚,名下都不能有房產。 \n 排富門檻方面,官員說,家庭年所得在百分之50分位點以下的家庭(台北市為158萬元),可優先申購;若3個月沒賣完,則開放到百分之80分位點(台北市為247萬);再3個月沒賣完,開放一般民眾承購,沒有任何資格限制;民眾購買合宜住宅,5年內不准轉售。 \n 政府推動合宜住宅,目的在於「增加供給量」,透過市場機制,讓飆漲房價「穩定」下來;A7案加上板橋浮洲合宜住宅案預計可提供1萬戶住宅。目前首批合宜住宅為日勝生板橋浮洲「幸福站」2月底已全部完銷;惟銷售序號排隊到6,300多號,棄權率達37%。主要是因為浮洲合宜宅的承購規定,每戶自備款要30%,造成有些承購戶擔心付款太沉重而放棄承購。 \n 即將登場的A7合宜宅,也參考浮洲「幸福站」的市場反應度,降低付款「門檻」。 \n 每戶貸款成數最高拉到8成,簽約金壓低到30萬元,禁止轉賣的綁約年限也只有5年,承購條件比板橋浮洲寬鬆,因此被視為史上最殺版。 \n 海悅廣告總經理王俊傑表示,A7合宜住宅4大案首度打破房地產業界不聯銷的先例,而統一在聯銷中心,4家建商和代銷將同步為客戶服務。 \n 由於每坪15萬元是遠遠低於市價,又有機場捷運改寫台北生活圈版圖,預期其「性價比」可望優於市場。

  • 開案即完銷 浮州合宜住宅萬民搶購

    開案即完銷 浮州合宜住宅萬民搶購

     相較大陸部分地區保障房銷售狀況不佳,台灣具有相同性質的合宜住宅卻出現搶購的現象,不但在一連串打房政策、全台房市交易量縮下,板橋浮洲合宜住宅「幸福站」吸引大批符合資格的民眾完成預購登記,剛開案就售磬,換算中籤率僅16%,內政部營建署官員指出,買不到浮洲合宜住宅的民眾,接下來仍可轉進A7站合宜住宅。 \n 房價居高不下,被視為打房利器的合宜住宅,目前符合資格的民眾可申請「板橋浮洲」與「林口A7機場捷運」的2處合宜住宅,昨天公開電腦抽籤的板橋合宜住宅「幸福站」地點位於新北市板橋浮洲,可售住宅共4009戶,公布的4種房型每戶約23~55坪、2~4房格局,每坪均價19.5萬元,低總價讓首購族群趨之若鶩,開放參觀的一個月期間湧入上萬組的看屋人潮,雖然需持有10年才能轉售,但仍吸引高達約2.5萬個合格申請人完成登記,取得第一階段銷售的抽籤權利,中籤率僅16%。 \n 未中籤民眾 可登記林口合宜住宅 \n 負責興建浮洲合宜住宅的日勝生集團發言人周惠玉指出,順利抽中的民眾,自備款須準備3成,包括簽約金40萬元,及工程進行期間的總計7期工程款,此外,貸款額度最高7成,且貸款期限不得超過20年。 \n 營建署官員指出,申請到「承購資格證明」的民眾,除可登記浮洲合宜宅外,只要沒抽中仍可登記A7合宜住宅。 \n 在板橋浮洲合宜住宅買氣帶動下,10月即將開放預售登記的林口A7站合宜住宅熱度也升溫,A7站合宜住宅分別由遠雄、皇翔、麗寶、名軒4家建商建造,總開發面積達9.81公頃,預計將建3960戶,每坪售價不超過新台幣15萬元,預計2014年完工交屋,而A7站合宜住宅以低總價吸引首購族目光,除了拜機場捷運明年底通車之賜外,不少民眾對林口合宜住宅房價的認同,是促使搶購重要關鍵。 \n 茂德建設副總經理許俊耀表示,往年因距離而開發遲滯的林口,隨著機場捷運線、五楊高架即將完工而迅速發展,各項公共建設啟動已逐漸帶動房市交易熱度,新成屋甚至已經站上「4字頭」。 \n 當地房地產業者說,以目前A7站合宜住宅周邊的中古屋為例,每坪成交均價已落在17~20萬之間,低總價仍是合宜住宅最大買氣誘因,林口A7合宜住宅應能吸引許多雙北市、桃園的購屋客層購買,畢竟在雙北市要找到一字頭的房價已經罕見,預估將像板橋合宜住宅一樣,掀起一股搶購熱潮。

  • 機捷A7合宜住宅 每坪15萬吸睛

    機捷A7合宜住宅 每坪15萬吸睛

     基於聯合國人居署「人人應享有適當住宅」的「居者有其屋」理念,內政部推出合宜住宅方案,首波板橋浮洲、機場捷運A七站已分別公開銷售、申請。位於林口、龜山交界的A七站起初登記不熱絡,最近因浮洲已開始看樣品屋,帶動登記熱潮,光昨一天就湧進卅份申請書。 \n 承辦機場捷運A七站合宜住宅的桃園縣府城鄉發展局表示,去年十二月底開放申請,目前約一千人資格審核通過,拿到入場門票。A七預計興建三九六○戶,經過半年時間,目前登記者僅廿五%左右,但上周浮洲合宜住宅開放看樣品屋、抽籤,明顯帶動A七的登記熱潮。 \n 都市更新科指出,A七位在體育大學旁,文化一路與青山路口,合宜住宅價位約每坪十五萬元,停車位每位不超過一百萬,比附近的A八、A九都來得便宜許多,A八長庚醫院附近甚至一坪要價卅萬以上,幾公里旁的A七價格確實有誘因。 \n 目前登記方式為,先到縣府都市更新科拿簡章資料或上營建署網站列印,有意承購者需先確認是否符合資格條件,再檢附文件跑一趟縣府或郵寄掛號完成登記,經過至少一個月的審查通過後,才確認取得入場門票。 \n 都更科劉姓承辦人表示,本周開始A七合宜住宅詢問度增高,光昨天就受理卅份申請書,還有一對夫妻想各申請一戶,「跟長庚那邊房價差一倍,當然想買多一點啊!」不過她向該夫妻表示,根據規定,配偶僅能申請一戶。這也證明合宜住宅確實搶手。 \n 三昌房屋董事長羅世金說,A七地段應能吸引許多雙北市民購買,畢竟雙北要找到一字頭的房價已經罕見。對於桃園縣民來說,地段稍偏遠且房價誘因不若雙北高,加上規定綁死,較難當作投資。他說,合宜住宅對面的產業專區值得觀察,或許能帶動就業,增加買房率。 \n 城鄉發展局指出,A七範圍內的拆遷補償戶,在月前已經拆遷完畢,目前是一片荒蕪,合格的拆遷戶具有優先承購權。住宅部分分四區,由遠雄、麗寶、皇翔建設、名軒開發得標興建,因都是知名建商,品質保障比過去的國宅好,也是民眾願意承購的原因。 \n 都更科說,許多人只對每坪十五萬元的房價感興趣,沒注意資格是否符合,便衝動前往登記。建議民眾可先上網:http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse/suitable-prove_01.html,事先了解資格條件,再決定登記與否。

  • 浮洲合宜住宅案 單價20萬上下

     營建署昨天首度舉辦新北市板橋浮洲合宜住宅案招商說明會,竟吸引80家廠商到場聆聽,包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等上巿櫃廠商也派員瞭解,預期全案最快7月招標。 \n 營建署官員指出,這筆約11公頃土地,預計規畫4300戶合宜住宅,其中6成以上必須規劃地上21至25層建築物,約7成比例規劃41.5至45.4坪產品(室內面積約27、9坪),每坪單價是巿價約8成。以目前巿價估算,浮洲合宜住宅售價會在20萬上下。 \n 眾所矚目的機場捷運A7站合宜住宅案預計6月24日開資格標,接下來重頭戲就是板橋浮洲合宜住宅開發案。 \n 信義房屋板橋江翠店店長許書瑋說,此區是板橋地區相對低價區,公寓每坪單價約15至18萬元,中古大樓每坪約20至25萬元,若在榮工土地興建合宜住宅,可串連起板橋與浮洲地區生活圈,但此區缺乏生活機能,鄰近亞東醫院新案每坪40萬元以上來看,單價若在25萬元上下,對外地客會有相當吸引力。 \n 營建署指出,合宜住宅價格比市價低,以此區的地段位置,不用煩惱賣不掉,且區域內外公共設施都由政府協助闢建,開發商只要專注把房子規劃好,與兼顧施工品質。 \n 此開發案主要規劃主建物29坪、27坪與15坪產品,登記總面積45.4坪(占30%)、41.5坪(40%)與21.5坪(27%),開發商對戶數與坪數有10%調整空間。 \n 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,以規劃面積來看,主力產品應為標準3房與2房產品,對外來客來說,應具有吸引力,以目前新北市第一圈房價來看,只要地點不算差的區段,新房子單價30萬元以上,若能提供2字頭住宅,對首購族應是一大福音。

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