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以下是含有林口館的搜尋結果,共34

  • 館長應戰林志成:等你到2點,沒來就閉嘴

    館長應戰林志成:等你到2點,沒來就閉嘴

    針對前健美國手林志成的約戰,「館長」陳之漢5日晚間在臉書答應對決請求,直接約戰林志成說「半夜2點前我在林口館,對打MMA規則」、「你今晚沒來不要找藉口了」、「一堆這種出張嘴巴想紅的。」

  • 林口青春專案稽查 守護青少年暑假安全

    林口青春專案稽查 守護青少年暑假安全

    暑假來臨,林口分局特於6月30日晚上9時出動優勢警力,針對泰山、林口地區轄內汽車旅館、網咖、撞球館、釣蝦場等青少年易聚集場所執行擴大聯合稽查,並設立多處路檢點防制危險駕車,防止青少年於暑假期間,涉足妨害身心健康場所,受誘惑加入幫派或從事飆車、吸毒等偏差行為或被害事件發生。

  • 亞洲教育大平台 整合林口補習班

     三貝德教育集團(8489)子公司亞洲教育大平台啟動今年首次合併案,宣布與林口最具知名度的未來領袖補習班整合,讓亞洲教育大平台從過去以都會為主的補教系統,觸角開始深入社區,開啟整合新頁。

  • 《傳產》林口力行段產專區地上權,底價5.42億元公開標售

    第一太平戴維斯受台北市財政局委託辦理「新北市林口區力行段70地號地上權」標售,本案位於新北市影視旗艦區旁,正臨文化路二段,基地雙面臨路,土地面積合計9,373.13坪,土地使用分區為產業專用區,建蔽率及容積率分別為60%及210%,地上權存續期限為50年,權利金底價為5.42億元,換算權利金單價每坪僅5.78萬元,將於11月28日截標。 \n \n 機場捷運通車以及三井outlet、環球購物中心林口A9館、民視數位媒體總部等民間投資陸續到位下,近年來林口區人口成長強勁,根據統計,近5年人口成長幅度達16.4%,是新北市人口增長幅度最快的行政區。原作為世大運選手村的2500戶住宅也於今年轉作為社會住宅,開放申請即吸引將近6,000組承租人申請,市場反應熱烈,為林口區注入大量的消費及就業人口,對於區域商業發展將是一大利多。 \n 本標的為產業專用區,開發總樓地板面積初估可達3萬坪,除了可作為3C工業、精密電子元件與科技業的研發設計總部,其中半數的容積亦可規劃引進金融、餐飲及零售業等服務性設施,朝複合式概念進行開發,不僅可強化開發案的商業機能,更吸納基地北側已啟用的民視數位媒體總部以及南側街廓的世大運社會住宅的大量消費人口。 \n 本次擔任台北市政府財政局招商顧問的第一太平戴維斯顧問部戴廣平協理表示,以週遭林口工二、工三及華亞科園區等工業區土地為例,土地單價已達每坪35萬元~45萬元,若企業預計購地自建相同樓地板面積的研發總部,本標的整體的開發成本僅需一半,可大大減少企業營運成本。另外,相較於公部門地上權案的地租多為3.5%以上,本案地租僅為公告地價的2.2%,換算土地每坪每月僅要78元,相當具有競爭優勢。 \n \n

  • 林口力行段產專區9,373坪地上權土地 底價5.42億元公開標售

    第一太平戴維斯今(5)日表示,台北市財政局委託辦理「新北市林口區力行段70地號地上權」標售,將以底價5.42億元公開標售,地上權土地面積9,373坪,地點位於新北市影視旗艦區旁,未來地租換算每坪每月78元,極具競爭優勢。全案預計在11月7日下午辦理招商說明會。11月28日截標。 \n \n擔任台北市政府財政局招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平表示,正臨文化路二段,基地雙面臨路,土地面積合計9,373.13坪,土地使用分區為產業專用區,建蔽率及容積率分別為 60%及 210%,地上權存續期限為 50 年,權利金底價為5.42億元,換算權利金單價每坪僅 5.78 萬元。 \n \n機場捷運通車以及三井 outlet、環球購物中心林口 A9 館、民視數位媒體總部等民間投資陸續到位下,近年來林口區人口成長強勁,根據統計,近 5 年人口成長幅度達 16.4%,是新北市人口增長幅度最快的行政區。 \n \n此次標售案為產業專用區,開發總樓地板面積初估可達 3 萬坪,除了可作為 3C 工業、精密電子元件與科技業的研發設計總部,其中半數的容積亦可規劃引進金融、餐飲及零售業等服務性設施,朝複合式概念進行開發,不僅可強化開發案的商業機能,更吸納基地北側已啟用的民視數位媒體總部以及南側街廓的世大運社會住宅的大量消費人口。 \n \n戴廣平表示,以林口工二、工三及華亞科園區等工業區土地為例,土地單價已達每坪35萬元~45萬元,若企業預計購地自建相同樓地板面積的研發總部,本標的整體的開發成本僅需一半,可大大減少企業營運成本。 \n \n另外,相較於公部門地上權案的地租多為3.5%以上,地租為公告地價的2.2%,換算土地每坪每月78元,頗具競爭優勢。

  • 健身房驚傳遭20名黑衣人包圍 館長回應了!

    健身房驚傳遭20名黑衣人包圍 館長回應了!

    館長陳之漢開設的「成吉思汗健身俱樂部」林口館5日晚間爆出遭多名黑衣人持刀棍包圍,甚至擋在店門口不讓會員進入,事件曝光後,館長並未出面解釋,就有網友不滿發文抱怨,並要求館長出面解釋,對此館長終於在6日晚間11點多開直播回應此事。 \n \n5日晚間一名網友在臉書粉專《靠北健身房》匿名爆料,表示館長陳之漢的「成吉思汗健身俱樂部」林口館遭20幾名黑衣人士包圍,且手中還持有刀棍等器械,且一群人擋住門口不讓會員進出,但當下卻未見館長出面處理,讓爆料的網友氣憤直呼「難道我們會員就該被擋住不能下去運動!還是你們兩個在外私人的事情,導致這種場面出現啊?這樣誰還敢去你們旗下公司運動!會員被打誰要負責!希望你能開直播解釋清楚。」 \n \n館長陳之漢6日晚間11點多左右,終於開直播回應,表示當天對方喝醉了,確實「有帶一些人來(健身房)」,但很快就離開了,也因為警方到場,所以便全部交由警方處理。館長解釋,「這個人在地方上,有些朋友互相有認識,所以有找人來跟我講,所以這事就交給警察處理。」館長強調,完全不認識鬧事的男子,只是比較老的一輩有熟悉,「我們做生意的,以後還要做很多事,而且那麼多人來拜託我」,因此目前也不打算提告。 \n \n他表示,自己也曾年輕過,「就做面子、人情給對方可以,不要再一次!你不能說要來就來嘛,拜託一下不要再發生了」。針對靠北健身房的發文,館長希望網友不要胡亂相信不實指控,「常被寫得很多奇奇怪怪的東西,不是不想計較,只是太忙了...希望大家不要看那些亂寫的屁話。」  \n \n對此林口分局表示,到場了解狀況後,發現是名35歲的張姓男子及其3名友人喝醉酒後在現場喧嘩,自稱是館長粉絲,趁酒後壯膽便與友人前往健身房說要找館長,過程中不斷喊話「今天不叫館長出面,就不讓健身房做生意」,但調查過後發現並未有任何暴力事件,且現場並沒有發現刀、棍等器械,雖說館長不打算提告,但聚眾鬧事的4人已經造成健身房困擾及使民眾心生恐懼,因此依恐嚇罪嫌將4人移送法辦。 \n

  • 首任分局長李忠萍 守護18萬人口

     新北市警察局林口警分局29日上午揭牌使用,成為新北市第17個警分局,原本新莊分局泰山、明志、林口、文化、瑞平、下福、忠孝等派出所,移撥林口分局管轄,首任分局長則由原保大大隊長李忠萍擔任,肩負起林口、泰山區交通、治安責任。 \n 林口警分局位於林口區忠孝二路,緊鄰三井outlet,轄區範圍包括林口區及泰山區共34個里,居住人口約18萬人,29日舉行的成立揭牌暨分局長布達典禮由市長朱立倫主持,在議長蔣根煌、議員蔡淑君,以及多位地方民代見證下,首任分局長李忠萍宣誓就任。 \n 朱立倫表示,過去新莊警分局管轄新莊、林口、泰山等地區,人口高達60萬人,創下全國最大警分局紀錄,基層員警勤務負擔相當沉重,加上近年林口區發展快速,人口、建設一一到位,成立新分局是地方人士共同期盼。 \n 朱立倫說,首任分局長李忠萍資歷完整、經驗豐富,期許林口警分局在其帶領下,為林口、泰山地區18萬市民的治安、交通及為民服務工作努力。 \n 李忠萍表示,林口警分局駐地寬廣,靶場、體技館、警備休息寢室等一應俱全,廳舍的建構、規畫都考量到基層的需求,機能完善,期許員警在處理民眾案件時更能以同理心、不分彼此,第一時間給予民眾需求最好的回應,提供市民便捷、有效的警政服務。

  • 林口舊圖書館報拆案卡關 議員怒嗆:狗吠火車!

    新北市立圖書館舊林口分館拆除預算案,8日下午在議會審查時爆出爭議,市議員陳明義在議場砲聲隆隆,質疑拆除預算案過於草率,要求附帶決議辦理地方公聽會後才可執行,市議員蔡淑君則怒嗆陳明義「狗吠火車」,大會審查通過時是陳明義自己缺席,卻想推翻合議程序,最後議案被迫延後討論。 \n \n市圖舊林口分館2015年被鑑定為高氯離子建築,亦即所謂的海砂屋,封館後閒置至今,新北市文化局明年編列200萬元拆除預算,經市政會議同意後送交市議會,議會於今年9月4日開五審小組審查,同月7日議會大會同意拆除。 \n \n新北市議會8日下午進行總預算審查,陳明義拿出2012年舊林口分館檢驗資料指出,分館並非危樓,報拆決議是張冠李戴,並當場痛批文化局是「拿到錯誤的資料做了錯誤的決定」。 \n \n陳明義說,根據鑑定資料,舊林口分館只要花50萬元補強即可,市府卻要花200萬拆除,不合乎效益,且地方上也有不少藝文人士表達反對拆除,因此建議附帶決議,須辦理地方公聽會、調查地方意見後再決定是否通過。 \n \n「狗吠火車!」議員蔡淑君說,9月7日議會開大會時已同意通過舊林口分館的報拆預算,議會採合議制,有任何意見都可以當下討論,但陳明義自己請假出國,卻在回來後推翻眾人決議,毫無道理。 \n \n蔡淑君強調,圖書館拆除與否應回歸專業認定,既然技師公會已檢測出該館為危樓,就應尊重專業,按程序來報拆,等到未來針對新建工程時,再針對規畫設計部分聽取民眾意見,不應該靠開公聽會來決定危樓的去留。

  • 林口人挺世大運 選手村外巨幅國旗飄揚

    林口人挺世大運 選手村外巨幅國旗飄揚

    世大運周末登場,各國代表團陸續進駐位於新北市林口的選手村,也在陽台懸掛自家國旗,相當熱鬧,但選手村比照比賽場館,我國國旗不得出現,林口區公所、市議員為了幫我國選手加油,17日早上在選手村位處的文化一路與仁愛一路路口矗立起巨幅中華民國國旗看板,為我國選手加油、也歡迎各國選手來台。 \n \n林口區長朱思戎說,超過150個國家、1萬2000名選手參與世大運,為了增加我國在國際間的能見度,因此利用選手村旁的大型市政宣導看板,在世大運期間更換為我國國旗,除可激發民眾愛國心外,亦請大家一齊為台灣選手加油。 \n \n到選手村旁運動公園運動的民眾表示,這幾天經過選手村,都可看到各國代表團在陽台飄揚,我國身為主辦國,卻無法懸掛自家國旗,相當委屈,林口人一定要善盡地主優勢,為中華代表團加油。

  • 新北第48家 林口麗林公托中心成立

    新北第48家 林口麗林公托中心成立

    新北市第48家、林口區第3家公托中心林口麗林公托20日早上開幕,將收托0-2歲嬰幼兒托育服務,即日起至本月27日下午5時止開放登記,另外還有親子館設施、社區活動教室等多元空間。 \n \n新北市長朱立倫今天早上出席開幕儀式時表示,各家公托有不同主題,未來還會陸續在中和、樹林、五股、汐止等區域籌設公托中心。 \n \n新北市長朱立倫說,新北首創的公托中心,已成為全國重要托育政策,全國目前100家公托,新北就占半,尤其日前又擴大公、私托合作聯盟,已有80家私托加入,加上近千位保母加入,可以收托將近7千位嬰幼兒,減輕家長負擔。 \n \n朱立倫與市議員蔡淑君、鍾宏仁、社會局長張錦麗、林口區長朱思戎等一同拼出「新北市親子館地圖」,象徵48家公托中心和12家公共親子中心,以及玩具銀行及玩具圖書館等摺頁地圖正式發行,家長可掃描地圖上QR CODE,按圖索驥前往各親子館玩。 \n \n林口麗林公共托育中心親子館以交通為主題,打造「林口麗林城市」,有各式街道、斑馬線、紅綠燈等,還有派出所、消防隊、醫院,甚至興建中的工地。 \n \n館內並設立一座繽紛彩繪牆,利用不同色塊板漆材料設計,讓大小朋友可以彩色粉筆盡情彩繪創作,以激發創意,可以重複使用,區公所也規畫約40坪社區活動教室供民眾使用。 \n \n社會局長張錦麗表示,林口麗林公共托育中心位於麗林公有市場2樓,預計收托65名0-2歲嬰幼兒,即日起至27日下午5時止開放登記,如登記超過收托名額,將於4月28日辦理公開抽籤。相關訊息可至社會局網站及「友善公托、幸福新北」臉書查詢。

  • 志玲姐姐賞光!第14座威秀影城落腳三井林口outlet park

    志玲姐姐賞光!第14座威秀影城落腳三井林口outlet park

    中秋連假三井林口outlet park不僅比平日多2倍人潮湧入,且位於館中的威秀影城也在台灣第一名模林志玲賞光下開幕;威秀影城董事長吳明憲指出,三井林口威秀影城為全台第14座威秀影城,全面以4K影廳規格,全館計7廳1772席座位,為林口帶來更多娛樂消費選擇。 \n威秀影城自1998年進台,全台佈局計有14座影城,為業界連鎖龍頭,目前大台北地區含林口有6座,台中有3座、新竹2座、台南2座、苗栗1座,總計136廳提供2萬8904席座位,以前8月業績來說,仍有兩位數成長。

  • 剪綵王第7集打文青風 外拍麻豆入鏡

    新北市長朱立倫今天在臉書貼出「剪綵王第7集」,走文青風,藉主角在萬里、平溪等多家圖書館與正妹搭訕,帶出新北市各圖書館的特色與魅力。 \n 「剪綵王7」除由老班底副發言人葉元之,及黃詩婷演出外,還加入市府民政局廖庭瑩、文化局林宛萱、經發局的洪雯君及林語樂。其中廖庭瑩和林宛萱兩人,在當公務員前,都當過外拍模特兒,拍影片得心應手。 \n 葉元之表示,影片由市府同仁發想、拍攝、演出、後製,且跑了五家圖書館,拍攝時間最長。他自己也一改過去的搞笑風格,改走文青路線。在屢被拒絕後,主角終於了解圖書館是自己和自己對話的地方。 \n 葉元之說,為讓市民更了解及利用新北市的圖書館,特別介紹有海景的萬里分館、與平溪支線相鄰的平溪分館、在菜市場內的土城分館、24小時開放的總館,及有全國最大單一書牆的林口分館。 \n 葉元之表示,「我,不是在圖書館,就是在往圖書館的路上」,藉此凸顯新北市圖書館的魅力。葉元之在劇中搭訕正妹的台詞,都經過設計,以凸顯各圖書館的特色。 \n 例如,在萬里就說「海是天空的顏色,你的瞳孔是海的顏色」,點出萬里分館能看海;在總館則對正妹說「不管你在這多晚,我都可以陪你」,以顯示總館部分24小時開放,打造文化不夜城。 \n 市府新聞局表示,升格後,已完成12處新建圖書館,與改造35處閱讀氛圍,全市館藏書籍由371萬,增加到609萬本,歡迎民眾多加利用。1050805 \n

  • 36公尺長書牆 林口圖書分館傲視全台

    36公尺長書牆 林口圖書分館傲視全台

     擁抱書的感動!新北市立圖書館林口分館昨進駐林口行政園區,全台最大的36公尺書牆打破隔間框架,讓讀者擁有更舒適的閱讀空間,7萬5000冊藏書更提供各方面資訊,新穎設備讓民眾大呼滿足,林口六合一行政園區也因圖書館進駐而宣告完工。 \n 林口分館原位於公園路上,館齡接近30年,日趨老舊的藏書和設備無法滿足各年齡及族群的需求,新北市政府因而在三井Outlet對面的林口行政園區規畫新館,希望能吸引更多人使用圖書館,並於昨日正式進駐。 \n 新北市長朱立倫揭牌時提到,林口分館打造全台最大的書牆,讓民眾享受擁抱書的感動,也營造多種閱讀情境,桌上更有充電孔等便利設備,種種貼心設備希望讓民眾在繁忙的都市生活中能享受悠閒氛圍,讓「閱讀」再次成為潮流。 \n 文化局指出,林口新館面積約520坪,有兒童室、閱讀區、樂齡區、期刊書報和筆電區,從兒童繪本、文學小說到漫畫都有,共有7萬5000冊藏書,提供讀者各方面資訊,新圖書館也打破傳統隔間,以玻璃牆展現通透視覺感,更設有戶外閱讀區,希望市民在逛街購物外,也能享受舒適閱讀環境。 \n 為慶祝喬遷,林口分館30日還有草地音樂閱讀活動,現場有音樂演奏和魔術、氣球表演,更能辦理借閱證服務,林口分館更將提供書籍、野餐墊,邀請民眾在草地和音樂聲中,再次發現書本的美好。

  • 消費快訊-環球林口A8店 情人節強打手作活動

    消費快訊-環球林口A8店 情人節強打手作活動

    環球林口A8店情人節推手作活動,2月12日光淙金工藝術館推出巴黎童話手作鑰匙圈,原價1組500元,憑iMall卡、自家聯名卡或iKids卡當日可享400元;2月13日有甜蜜食光Cup Cake自己動手做、2月14日有愛的小傘彩繪DIY等。

  • 誠品進駐林口Outlet 邀你左手閱讀、右手咖啡

    誠品進駐林口Outlet 邀你左手閱讀、右手咖啡

    林口Outlet戰開打!誠品用文創拚台灣!誠品生活林口店昨(27日)在三井Outlet正式開幕!維持誠品一貫文創閱讀風景,在空間設計上,誠品林口店特別重現林口地區舊時「樹林口」之風貌,以11座樹木造景及新北市最大兒童館的森活樹屋伴隨書海,除有書海做為大小朋友閱讀食糧,誠品也引進了結合文學與美食的「blackpages CAFÉ」、誠品風格文具館與各式台灣文創品牌,讓遊客在這「都會森林」中享受閱讀、美食、藝術氛圍。 \n \n林口森林書屋 遊走書頁綠地 \n \n走進誠品林口店立刻能感受一股「綠意」氛圍,仰頭一望可見大塊樹景與可愛樹屋。誠品表示,林口是新北市居民平均年齡最低之新興城市,新遷入居民及小家庭眾多,因此誠品生活林口店以「書頁探索、閱歷生活」為定位,結合4大店中店及5感閱讀體驗,讓在地居民能輕鬆享受閱讀生活的樂趣。值得一提是,在這座新北市最大的兒童館中,逾7000種童書書目之外,還有一座充滿童趣的森活樹屋,激發小朋友天馬行空的想像力。 \n \n結合文學與美食的blackpages CAFÉ \n \n在誠品林口店沉浸書海時,不時可聞到一股濃郁的咖啡香觸動遊客的味蕾。這有誠品自營blackpages CAFÉ提供溫熱而醇厚的各式咖啡與飲料,咖啡香又帶有一股文學氣質,咖啡品名以作家和文本命名,如「海明威的清晨」、「謝謝辛波絲卡」、「迷戀雷普利」讀取你的生活樣貌與日常心事。啜飲一口咖啡不過癮,還可搭配由主廚精緻的焦糖蛋糕、餅乾等,為您的午後時光增添甜而不膩的幸福感。 \n \n新北首家expo文創平台 看見台灣文創驕傲 \n \n讓台灣創意出頭天,誠品多年來也培育許多設計品牌躍上台灣!這次在林口店也設立新北市首間文創平台expo,擁戶外生活休閒與推廣在地文化的72個品牌,有大小朋友喜歡的拼圖「Pintoo」、匯集吉卜力工作室的經點品牌龍貓、小魔女、環保香雰的精油蠟燭、每日新鮮出爐的「Mister Donuts」,其中「阿寶檸檬」特製以新鮮檸檬、芭樂和蔗糖現打的的「樂見Lemon」,在開幕期間還提供第二杯10元的優惠,酸甜的檸檬提供逛街逛累的遊客一股新元氣。 \n \n看見在地美好 林口地景櫥窗創作及磚茶體驗活動 \n因自然及地理環境,舊時林口之茶園開墾及紅磚製造業相當興盛,為傳達在地文化特色,誠品生活林口店特別規劃一系列融合林口在地磚茶文化的體驗活動與手作課程。文創平台expo於開幕當天,邀請設計品牌Loopy!鹿皮設計師現場live彩繪櫥窗,結合在地特色景點元素,如林口苦林、茶園、磚窯博物館等,創作獨一無二的林口地景遊逛地圖。 \n \n1/27《小草作》香草茶品茶會及2/20《城市小農種植趣》手作迷你芽菜罐,帶領大家體驗城市農業與手作的樂活趣味。誠品風格文具館則規劃《大手牽小手.藝起疊磚去》,與三和瓦窯合作帶領讀者透過紅磚手作課程認識林口的歷史。新年春節期間,expo也特別與迪化街老店福來許合作推出<福來小屋>期間限定店,介紹多項充滿台灣特色的應景設計選品。 \n \n開幕優惠活動多 誠品會員有好禮 \n \n開幕期間綜合書區及兒童館規畫2大主題書展,「尋跡台灣主題書展」彙整劉克襄、舒國治、王浩一等在地作家共上百本作品,書寫台灣風土人情,還有印花樂、三和瓦窯等台灣文創品牌;「台灣繪本童書展」則展出包括《宇宙掉了一顆牙》、《鳥兒的家》等膾炙人口的台灣童書繪本,讓小朋友能透過多彩繽紛的圖像,認識世界的精彩。此外,更首度規劃大地闖關遊戲,邀請讀者組隊報名至書店玩大地遊戲,透過趣味關卡,探索5感閱讀與生活的美好體驗。另開幕首10日天天還有限定優惠,誠品會員憑會員卡還可獲得一罐免費彈珠汽水! \n \n趁著周末及即將到來的農曆假期,不妨就來誠品林口店一遊,找一本屬於自己的書、點盤美味的下午茶,端倪台灣設計師的新銳創意,在這諾大的森林書房中探索閱讀與生活的美好自在!

  • 桃園 市圖總館複合經營 百貨業競爭加劇

     桃園市長鄭文燦正式敲定桃園市立圖書館落腳中正藝文特區,並定位複合功能,桃園區百貨公司經營再添新隱憂。 \n 桃園區已有4家百貨公司,包括兩家新光三越,還有遠東及統領,近年除面對快速崛起的蘆竹區台茂購物中心及中壢區大江購物中心,中壢還新添桃園市首家暢貨中心(outlet)華泰名品城,鄰近新北市林口區還有三井(MITSUI OUTLET PARK)加入戰場。 \n 桃園市立圖書館總館位在桃園區南平路與新埔六街口,鄰近捷運綠線展演中心(G11)站,將採地下2層、地上8層的多功能複合設計,初步規畫樓地板面積1.19萬坪,並兼具電影院、文創商城及主題餐廳等,預計今年完成專案管理及設計監造,明年工程發包、2020年完工營運。 \n 鄭文燦並宣稱將打造為桃園文化的新地標,預計工程經費20.88億元。 \n 百貨、購物中心業界分析,藝文特區近年早已豪宅林立,當地消費力也不弱,桃園市立圖書館總館又將採複合設計、經營,對競爭已激烈的桃園區百貨公司而言,電影院是目前較欠缺,主題餐廳又被業界視為近年創造業績重頭戲,未來恐增加營運壓力。

  • Outlet大戰 下半年開打

    Outlet大戰 下半年開打

     Outlet近年來快速崛起,如雨後春筍相繼在台設立,繼7月禮客內湖二館開幕,下半年到明年還有華泰名品城、林口三井、麗寶台中等3家生力軍加入,僅前2家樓地板面積就增加近6萬坪。商仲業者指出,Outlet堪稱零售業「新藍海」,估計明年底占零售業商場面積比達7、8成。 \n 目前台灣已開幕的Outlet有7家,其中禮客有內湖一、二店、公館與台中七期共4家最多,其他還有蘭城新月、日曜天地與義大購物世界。7家總樓地板面積10萬7000坪,其中以義大5萬8000坪最大。 \n 「Outlet娛樂功能越來越豐富,已經是強勢業種!」信義全球資產經理王維宏指出,聚客能力強。尤其Outlet多半會附設餐飲設施,提升當地生活機能,對於像華泰所在桃園青埔特區、三井所在的林口重劃區來說,機能提升後對周邊房價有帶動作用。 \n 對此群義房屋總經理潘家成指出,受到政策干擾,林口新市鎮交易年減約1成,但看好三井Outlet即將開幕、又有機場捷運年底通車等利多,有機會創造另一波買氣。至於青埔重劃區雖有華泰到來,但因航空城開發無望,房價率先崩跌,目前每坪21.9萬,比去年下半年跌了1成4。 \n 王維宏表示,早期零售業在商仲市場來說,以中小型業種為主,現在Outlet加入,大規模商場占零售業商場面積比例估計到年底可到5成,明年甚至上看7、8成。 \n 新加入的華泰名品城及三井Outlet Park則都在機場捷運站旁,前者強調所有國際一線品牌通通網羅。後者規畫有超市、影城、大型書局及美食廣場等,有近220個國際名品及餐飲品牌進駐。 \n 業者評估,以人口數推估,台灣約有6家、規模逾萬坪Outlet的胃納量。三井不動產集團已在評估持續在台展店計畫,預計在台灣再開出2~3家,目前考量的地點有台中、台南兩地。

  • 2年內20商場登場 台灣拚成購物天堂

    2年內20商場登場 台灣拚成購物天堂

     2014年來台觀光客超過930萬人次,台灣百貨商場零售產值超過3千億元,觀光零售服務產值大豐收!2015年來台觀光客將衝破1,000萬人次,為迎嬌客,至少有7個百貨、outlet購物中心要登場,多家大型飯店要開、全球快速時尚H&M、Forever 21等龍頭品牌爭相搶進精華商圈,為台灣消費市場帶進新面孔。 \n 購物中心協會統計,2014年台灣的outlet與購物中心開發案超過20個,預期今年登場的就有信義微風、華泰outlet、林口三井outlet、禮客二館等近7家。購物中心協會理事長蔡明璋揚言,近2年要登場的購物中心、outlet至少20個,將創造500億元產值。 \n 除南紡夢時代趕在去年底試賣,信義商圈微風信義A3、桃園華泰outlet一期、林口三井outlet也估Q3登場,美麗華百樂園擴展精品商場到新落成的大直時代廣場,環球購物中心林口A9、高雄大魯閣草悟道購物中心也將在Q4登場。 \n 業界分析,包括ZARA、GAP、H&M等快速時尚品牌,過去十年均對僅有2,300萬人的台灣市場過小而「敬謝不敏」,但接連兩年全數搶進,主要是UNIQLO在台快速襲捲市場,不僅開出50家店(至2014年底),每家店經常可見排隊結帳人潮。其實不是台灣人愛買,而是陸客、港客、日客、東南亞等觀光客,對平價時尚的花費不手軟。一如台灣觀光客到亞洲地區觀光,吃與買平價服飾是最大花費,成為快速時尚品牌積極搶進的最大關鍵。 \n 新光三越北區處長楊宗榮指出,信義店、南西店、站前店、台南店等觀光客退稅的年增長均在5~6成,主要隨著陸客自由行旅客激增,以及東南亞地區觀光客大增,觀光客在2014年已達930萬人次,2015年將衝破1,000萬人次,新賣場與新品牌搶進,讓台北儼然取代香港「吃東西、買東西」的旅遊方式。 \n 一位國際精品業者強調,自由行觀光客來台,最愛吃與買台灣當地文化象徵商品,很少買精品,原則上精品主力有8至9成是本地客,除非是免稅店,他建議,觀光客突破千萬人次後,台北展覽觀光商機將能帶動商務挺進,提高觀光外匯。

  • 福容飯店林口A8館 明春營運

    福容飯店林口A8館 明春營運

     全台現有13家飯店的福容大飯店連鎖集團,籌設多時的林口桃園機場捷運A8館,將於明年春季加入營運,屆時福容將有14家飯店,客房總數將突破2,700間,同時創造更多工作機會,提供旅客更多元住宿餐飲選擇。 \n 福容飯店集團執行副總林保羅表示,林口A8館約6千坪,打造挑高7米的無樑柱宴會廳,可提供大桃園區頂級婚宴場地。剛獲得全台55萬網友票選為全台十大必吃港式飲茶的港式飲茶餐廳-「福粵樓」,也將在此開設,帶給顧客不同體驗。並有提供無國界自助料理的田園咖啡廳,規畫開放式廚房與現做餐點,增加與顧客間互動。5樓有自創品牌「麗會所」,採會員制,提供客製化量身指導諮詢,定期開設會員運動及瑜伽課程,並設計健康輕食料理;6至9樓為客房,總房間數196間,配有智慧電視、專屬辦公區域、Wi-Fi及簡易廚房,滿足商務旅客需求。 \n 林保羅說,A8館主要鎖定商務客、MICE產業與醫美市場,由於有長庚醫院A8站、機場捷運與商場共構,交通便利,生活機能佳,對商務族群來說,福容A8剛好作為最佳出差住宿選擇。由於福容在林口已有一間飯店,年住房率逾7成,旺季更一房難求。配合機場捷運於2015年底通車,屆時從A8站到桃園機場僅17分鐘、到台北車站只要18分鐘,與台北無縫接軌,使商務洽公及住宿餐飲需求更大。福容桃園機場捷運A8(長庚醫院站)的開幕,等於宣告林口的黃金時代來臨!

  • 福容大飯店A8館 明春迎賓

    福容大飯店A8館 明春迎賓

     麗寶機構再拓觀光事業版圖!看好機場捷運通車後帶來餐飲、休閒與住房商機,麗寶機構已向亞朔開發承租機場捷運長庚醫院A8站大樓的3至9樓,將改裝為福容大飯店,成為福容連鎖集團旗下第14個據點。 \n 位在桃園縣龜山鄉文化一路、復興一路交口的福容大飯店A8館,預計明(2105)年春天正式開幕,在環島遊憩鏈一再下一城,旗下飯店客房總數也將突破2,700間。 \n 福容大飯店執行副總經理林保羅表示,樓板面積達6,000坪的A8館定位為五星級觀光飯店,除有196間客房,為搶攻大桃園地區高檔婚宴商機,並規畫有挑高7米、可容納80桌的無廊柱宴會廳;此外,被網友票選為「全台10大必嚐港式飲茶」的「福粵樓」餐廳亦將進駐飯店。 \n 此外,看好大桃園地區休閒美容與健康市場,福容大飯店連鎖集團亦首創「麗會所」品牌,將以會員制方式進駐A8館。林保羅表示,「麗會所」營運後將定期開設會員運動及瑜珈課程,並規劃健康輕食料理,同時以客製化一對一方式為會員量身指導諮詢。 \n 林保羅表示,福容大飯店A8館鎖定的主要客群以國內外商務客、MICE產業與醫美市場客人為主。林保羅並指出,A8館的年平均房價含早餐目標為4000元、第一年平均住房率則為55%,首年總營收目標可望達3億元。 \n 目前,福容大飯店連鎖集團在林口文二一街已有據點,由於緊臨華亞科學園區、林口工業區及長庚醫療生技園區,商務活動頻繁,年住房率達70%成以上,遇到旺日更是一房難求。 \n 隨著機場捷運線在2015年底正式通車後,從A8站到桃園機場只要17分鐘、到台北車站僅18分鐘,商務洽公及住宿餐飲需求更大;故福容大飯店A8館已為大桃園觀光休旅產業全新大戰鳴槍,也意味著桃園、林口商圈進入全新的黃金年代。

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