搜尋結果
以下是含有林建勛的搜尋結果，共37筆
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Q1內科廠辦交易 10年來最旺
即使商用不動產受到國際金融市場震盪、央行升息等利空因素影響而瀰漫觀望氛圍，不過內科商用不動產仍逆風成長，據信義全球資產調查，近三年上市櫃公司在內科已砸下超過400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，總交易金額56億元，刷新近十年同期最高紀錄。
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自用剛需支撐 辦公室買氣Q2將回升
辦公市場交易觀望氣息濃，第1季上市櫃法人辦公交易量較去年同期衰退64％，主因為商用不動產市場受國際通膨、升息因素影響，企業主評估市場氛圍，在資金運用上更為謹慎，公司購置不動產決策時程延長，讓實際交易呈量縮格局。但就目前辦公市場觀察，產業自用動能仍強，隨著經濟不確定因素退卻，第2季開始，辦公室交易量將逐漸浮現，新大樓陸續進場，租售價格有機會再創新高。
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花蓮小學生義賣卡片 助門諾醫院蓋新樓
花蓮門諾醫院啟動「不放棄的醫願」助建計畫，蓋新大樓供東部長者暨身障醫療照護使用，目標籌募2億元，迄今仍有近1.4億元缺口。台北市新湖國小三年級學生林牧勛罹患注意力缺陷過動症（ADHD），常進出醫院復健，日前見院方建院需求與故事後，與母親一起製作兔年卡片義賣，將1000多元所得全數捐出，成計畫最佳小小公益代言人。
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最佳小小公益代言人 8歲童義賣新年賀卡所得全捐給花蓮醫院蓋大樓
花蓮門諾醫院啟動「不放棄的醫願」助建計畫，將蓋大樓供東部長者暨身障醫療照護使用，目標籌募2億元，迄今尚有近1.4億元缺口。台北市新湖國小三年級林牧勛患有注意力缺陷過動症（ADHD），見院方建院需求與故事，憶起小時候常進出醫院經驗，便與母親製作兔年卡片義賣，將1000多元所得全數捐出，是該計畫年紀最小的捐款者，也是最佳小小公益代言人。
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新莊副都心土地開發率近6成 建商強攻Ａ辦市場
台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，根據信義全球資產公司統計，近5年新莊土地交易規模累計已突破千億元，其中新莊近來成為建商必搶之地，尤以新莊副都心整體土地開發率近6成最受矚目，包括儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
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《傳產》新莊副都心土地開發率近6成 建商強攻A辦市場
台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊因鄰近台北及具有軌道經濟優勢，成為建商必搶之地，根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，包括：儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
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商用不動產展韌性 聚焦3趨勢突破重圍
俄烏戰爭持續、通膨情勢未解，市場充斥利空訊息，台經院下修2023年經濟成長率至2.58％保三落空，黑天鵝滿天飛，面對市場危機與挑戰，商用不動產展現穩定與韌性，去年下半年商用不動產總交易額1021億，為歷年同期次高。觀察未來商用不動產市場走向，打炒房重拳發威，土地市場將持續處於冷淡期，工業地產、辦公類產品將是接下來市場關注重點。
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台北新商辦將暴增 相當於7棟101
隨著產業擴張、企業升級轉型，建商加重商辦開發比重，加上市區老舊商辦拆除重建，台北市進入大規模開發期，過去每年台北市商辦建照核發約在20萬坪左右，去年爆衝至80萬坪、成長高達3倍，創下歷史新高，相當於未來將新增7棟台北101大樓面積的辦公空間。
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《傳產》建商熱衷蓋商辦 北市辦公類建照核發坪數3倍成長
隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐，使建商更有信心投入辦公產品開發，加上市區老舊商辦拆除重建，使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發，較去年有超過三倍的增漲，商辦市場將有一番新氣象。
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《傳產》台中最夯重劃區交易放緩 建商轉鎖定這類
台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。
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《傳產》桃園工業類建照核發六都衝第一 物流倉儲布局夯
觀察今年商用不動產市場，包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢，工業產品發燒，也反應在工業類建照核發上，信義全球資產公司觀察建照核發面積統計，桃園市一馬當先拿下2022年H1工業類建照核發面積冠軍，統計累計近五年總面積246萬坪也依然超越六都穩居第一，其中由於宅經濟崛起，產業對物流倉儲需求殷切，成為近年桃園發展重點。
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國內外利空接連來襲 商業不動產仍逆襲
面對本土疫情、政府信用管制升息、俄烏戰爭、股災等國內外利空接連來襲下，商用不動產仍逆勢交出不錯的成績！7月上市櫃法人商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年為止單月新高，較次高月份三月的231億高出了206億，同時也寫下2007年統計資料以來，單月交易規模次高的紀錄，僅次於2011年9月的475億。
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飯店違建6年不拆 挨批遇天道盟沒轍
台北市文山區星靓點花園飯店2016年有6處被檢舉違章建築，2018年再被查報5處，至今仍未拆除。北市議員參選人陳志明11日指出，該飯店經營者是前國策顧問、民進黨北市黨部前主委黃承國，讓人質疑市府是否面對天道盟、政黨派系大老就轉彎。北市建管處對此表示，已令業者限期改善否則強制拆除。
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北市星靓點飯店違建6年沒拆 挨轟碰到「大咖」就轉彎
台北市文山區星靓點花園飯店生意絡繹不絕，該處2016年被檢舉6處違章建築，2018年再被查報5處，至今仍未拆，遭議員參選人質疑該飯店老闆經營者就是前國策顧問、民進黨北市黨部前主委黃承國，痛批北市府面對天道盟、政黨派系大老就轉彎，也向民進黨台北市長參選人陳時中喊話，在重要樁腳前是否能先顧及公安。
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《傳產》千坪土地交易 台中市場主流
信義全球資產觀察台中市土地交易趨勢，統計2017年至2022年上半年上市櫃法人大型交易，台中市土地累計交易規模達1,560億元，若以土地面積區分，其中千坪以上的土地交易總額為1,123億元，佔整體規模72%，未滿千坪的土地交易總額為437億元，佔比雖較低，但2020-2021年已連兩年都單年破百億，除了顯示建商看好台中廣大市場商機積極布局外，也嗅出在激烈競爭下，建商不斷在調整其購地策略。
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南港新商辦供給 掀北市新舊辦公大樓抗衡
台北市未來幾年辦公室新增供給區域，以南港區為最大量，推估未來6-7年內將有20-30萬坪新增辦公供給釋出，沿著捷運板南沿線預估幾乎每年都有新增辦公大樓完工。這樣的供給對台北市辦公室市場是否會有什麼影響呢？
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華友聯董座當選高雄市不動產開發公會理事長
高雄市不動產開發公會18日改選33席理事、11席監事，上市公司華友聯開發（1436）董事長陸炤廷當選理事長，這位現年38歲的二代接班人，成為高雄市不動產開發公會歷年來最年輕、同時擁有高科大博士學位的高雄建商龍頭。
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新廠辦交易熱絡 產業轉型見端倪
今年截至11月中旬的上市櫃法人大型交易，雙北市的廠辦交易規模376億元，不僅大幅超過2020年整年的109億元，其中今年屬於整棟交易就有9件，也遠多於去年整年的4件，交易案例裡不乏預售或新完工的廠辦大樓。在這成長數字的背後，似乎出現了幾個趨勢意義。
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走過崎嶇足球路 意外英雄許恆賓點亮男足曙光
中華男足在這次亞洲盃資格附加賽集訓期間爆發喝酒違紀風波，彷彿是老天爺的安排，7日對印尼首回合攻入寶貴客場進球的人，不是任何一位知名國腳，而是足球之路走得坎坷，數度淡出足壇卻都沒有放棄的許恆賓。
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疫情籠罩 商用不動產命運大不同
前幾個月大家還在關注的是，政府對於房市有過熱疑慮而陸續祭出打炒房政策，但現在所有人緊盯關心的都是疫情變化，並希望疫情趕快過去。政府法規政策會預告可因應，與法令相比，病毒疫情卻是無聲無息進行，讓人無法事前預估掌握。商用不動產市場因與產業發展與需求息息相關，各類產品市場在目前疫情衝擊下，也就可能會有不同的影響。