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以下是含有桃園捷運綠線站的搜尋結果,共115

  • 捷運綠線圍籬內況大公開 施工透明化

    捷運綠線圍籬內況大公開 施工透明化

    有「桃園最火親子出遊景點」美譽的桃園軌道願景館,歡喜迎接2周年館慶,連續5個周末假日推出軌道大富翁遊戲,限量發送紀念馬克杯,拍照打卡還可獲得捷運綠線車廂DIY紙模型,館內並增設捷運綠線工區即時影像顯示器,民眾可點選查看現在進行式的工區動態。

  • 桃園火車站前公車站位 9/28遷往軌道願景館

    桃園火車站前公車站位 9/28遷往軌道願景館

    為配合「桃園捷運綠線GC03標G07站至北出土段間地下段土建統包工程」G07車站施工工程,桃園火車站前樂活巴L112路線、市區客運5063路、706路、706A路與公路客運5116等路線自9月28日起遷移至桃園火車站2號出口旁的桃園軌道願景館處。

  • 桃園經國CP值高 商辦聚落黑馬

    桃園經國CP值高 商辦聚落黑馬

     低利時代、資金回流,帶動商辦成為企業投資置產熱門標的,桃園受惠於不動產價格基期低,經國重劃區同時擁有雙交流道、捷運、轉運站,在北台灣同樣具有交通樞鈕條件的商辦聚落中,價格僅約台北市港湖地區的一半、新北新莊的七折,經國重劃區成為不動產投資者眼中性價比最高的區段。

  • 看屋筆記: 桃園區德友極(個案+價格分析)

    看屋筆記: 桃園區德友極(個案+價格分析)

    桃園站前區一帶發展成熟,生活機能十分完善,不僅有百貨商圈,南門公園、文昌公園等綠地,未來還會有捷運綠線開通,有台鐵、捷運綠線、未來桃園捷運棕線三共構的交通優勢。德友極位於站前約600米,規劃17-37坪1-3房,算是站前較為稀有的小坪數個案。現在就來看看它有哪些特色吧。

  • 桃園高CP傳佳水悟道 開賣熱銷

    桃園高CP傳佳水悟道 開賣熱銷

     近兩年快速崛起的桃園青溪特區(小檜溪重劃區),具備天然水岸綠地資源,同時緊鄰市心商圈機能、房價合宜親民,因此成為新世代成家置產首選,其中傳佳水悟道以優雅氣勢坐落精華水岸首排,周邊還環聚座公園、並咫尺大有、中正、站前、藝文四大商圈,公開首周即熱銷破六成。

  • 布局商辦造鎮 中悦打造北桃金融中心

    布局商辦造鎮 中悦打造北桃金融中心

     桃園在產業升級、商辦租金低於雙北,更成台商返台布局首選區。其中經國重劃區有雙交流道、捷運與轉運站的交通優勢,被視為下一個商辦布局的重鎮。繼遠雄人壽2015年以每坪119萬元天價標下經國路旁土地後,桃園品牌建商中悦看好商辦市場後市,在占地29公頃的經國重劃區9公頃商業區內,布局近萬坪土地,將斥資百億推動商辦造鎮,啟動北桃園「金融中心」計畫,協助桃園企業量身打造總部。

  • 桃園市桃園區房價解析

    桃園市桃園區房價解析

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2018.09.05

  • 房市亮點-桃園房市 八德捷運兩站 首購族卡位

    房市亮點-桃園房市 八德捷運兩站 首購族卡位

     桃園捷運綠線動工後,交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣,其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元,生活機能完善,更讓中古屋房價有所支撐,躋身桃園市主流交易熱區。

  • 三鐵共構 桃捷綠線G07站連續壁開工

    三鐵共構 桃捷綠線G07站連續壁開工

     桃園捷運綠線地下段,5日在G07桃園站展開連續壁工程,桃園市長鄭文燦率隊見證動工第一刀,將採「逆打工法」,開挖40公尺、由上往下建6層樓,上3層台鐵地下化、下3層綠線捷運,不但深度冠全國,未來還將是三鐵共構,力拚2023年5月完成站體、2026年有嶄新的桃園車站。

  • 發現清代鐵道遺構 將提取保存

    發現清代鐵道遺構 將提取保存

     桃園火車站不但是全國第2大車站,捷運綠線施工時更在G07站區發現4000年前的訊塘埔文化城遺址、清朝鐵道遺構和日據時期遺構等3種考古資料,施工團隊已聘考古團隊進駐,目前先覆土保存,僅清朝鐵道遺構跟連續壁體有重疊,將待保存工法審議通過後提取保存。

  • 綠線G07站連續壁開工 拚2023年5月完工

    綠線G07站連續壁開工 拚2023年5月完工

    桃園捷運綠線地下段,5日在G07桃園站展開連續壁工程,桃園市長鄭文燦率隊見證動工第一刀,將採「逆打工法」,開挖40公尺、由上往下建6層樓,上三層台鐵地下化、下三層綠線捷運,不但深度冠全國,未來還將是三鐵共構,力拚2023年5月完成站體、2026年有嶄新桃園車站。

  • 住進綠地最前線 價差可達3萬

    住進綠地最前線 價差可達3萬

     後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,信義房屋統計,桃園各重劃區6月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中又以綠覆率逾10%的小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出,同樣位於重劃區,看不看得到綠帶、公園,房價往往也會有相當差距。 \n 江怡慧表示,面綠地第1排社區,往往房價會較距離綠帶較遠的房價高,加上建商品牌效應的話,單價價差最高可達10萬上下,即使同一社區,面公園與面中庭便會出現價差,低樓層每坪差價約1萬上下,高樓層則上看2、3萬元。 \n 5月疫情解封,想購屋的民眾外出看房意願增加,但仍擔心冬季病毒捲土重來,對於通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。 \n 桃園目前最受矚目的是小檜溪重劃區,區內有觸動之森及河濱公園共6個總計約3.9公頃的綠地公園,綠覆率高達14.47%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。 \n 信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,小檜溪重劃區不只擁有最高綠覆率,亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈,擁有桃園重劃區少見的便利機能,未來桃園捷運綠線G9捷運站通車後,從G9站到小檜溪重劃區只需5到10分鐘,多項利多造就高詢問度。目前小檜溪重劃區最搶手的當屬面南崁溪景觀宅,平均單價介於每坪32~34萬間,黃雪甄表示此區主要吸引桃園大業大有區以及東區2個鄰近生活圈的換屋族。 \n 首購族則偏好選擇桃園中路重劃區,區域擁有風禾、水秀、向陽公園等超過9公頃的公園綠地優勢,綠覆率也逾10%。信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示,近年中路重劃區在風禾共融公園的加持下,吸引大量建商布局卡位,10年內中古住宅大樓每坪均價23至26萬元,以1000至1200萬元、2至3房產品最熱門。

  • 桃園高綠覆率重劃區 房市熱度飆升

    後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,小檜溪以及中路重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。 \n五月以來,消費者外出看房意願增加,但仍擔心冬季病毒捲土重來,對於通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。 \n桃園目前最受矚目的是小檜溪重劃區,區內有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園,綠覆率高達14.47%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。 \n信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,小檜溪重劃區不只擁有最高綠覆率可讓消費者享受慢活及健康的居家生活,亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈,擁有桃園重劃區少見的便利機能,未來桃園捷運綠線G9捷運站通車後,從G9站到小檜溪重劃區只需5到10分鐘,再加上民光東路跟民光路也因小檜溪重劃區而縫合,從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘,多項利多造就高詢問度。 \n小檜溪重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅,平均單價介於32~34萬間,黃雪甄表示此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。 \n首購族則偏好選擇桃園中路重劃區,規劃為純住宅區,擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢,綠覆率也超過10%。生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈,開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道,10分鐘車程可達桃園火車站。 \n信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示,近年中路重劃區在風禾共融公園的加持下,吸引大量建商布局卡位,強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。 \n中路重劃區享市府商圈便利性,新案平均每坪開價約28~36萬元,10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元,以1000~1200萬元、2~3房產品最熱門。 \n綜觀以上兩個重劃區的共同特色都是綠覆率高、低建蔽率,講求舒適住宅品質,同時2公里內皆可享有商圈機能、且國道便捷性佳,北上台北或南下機場都非常快速,加上價格都介於2~3字頭之間,CP值高,相當吸引消費者,未來更多購物商城以及重大建設陸續完備,勢必再替這兩個重劃區注入更多優勢。

  • 《傳產》綠覆率高受歡迎 桃園重劃區成交量增

    後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園「小檜溪」、「中路」重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,「小檜溪」以及「中路」重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。 \n 五月以來,消費者外出看房意願增加,但仍擔心冬季病毒捲土重來,對於通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。桃園目前最受矚目的是「小檜溪」重劃區,區內有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園,綠覆率高達14.47%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。 \n \n 信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,「小檜溪」重劃區不只擁有最高綠覆率可讓消費者享受慢活及健康的居家生活,亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈,擁有桃園重劃區少見的便利機能,未來桃園捷運綠線G9捷運站通車後,從G9站到「小檜溪」重劃區只需5到10分鐘,再加上民光東路跟民光路也因「小檜溪」重劃區而縫合,從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘,多項利多造就高詢問度。 \n 「小檜溪」重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅,平均單價介於32~34萬間,黃雪甄表示此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。 \n 首購族則偏好選擇桃園「中路」重劃區,規劃為純住宅區,擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢,綠覆率也超過10%。生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈,開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道,10分鐘車程可達桃園火車站。 \n 信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示,近年「中路」重劃區在風禾共融公園的加持下,吸引大量建商布局卡位,強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。中路重劃區享市府商圈便利性,新案平均每坪開價約28~36萬元,10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元,以1000~1200萬元、2~3房產品最熱門。 \n 綜觀以上兩個重劃區的共同特色都是綠覆率高、低建蔽率,講求舒適住宅品質,同時2公里內皆可享有商圈機能、且國道便捷性佳,北上台北或南下機場都非常快速,加上價格都介於2~3字頭之間,CP值高,相當吸引消費者,未來更多購物商城以及重大建設陸續完備,勢必再替這兩個重劃區注入更多優勢。 \n \n

  • 桃竹站前商圈再造 房價坐3望4

     房市發展向來以重劃區為主的桃竹地區,舊市區可建地稀有,近年政府投入軌道建設,如桃園鐵路地下化、捷運綠線、新竹大車站計畫,桃竹二個發展成熟的火車站站前商圈推案,成交價「坐3望4」,日前交屋的桃園「建城京璽」、新竹東門圓環的「東城100」,今年均有單價站上40萬的交易。 \n 台鐵火車站長年都扮演各縣市門面的角色,桃園及新竹火車站站前商圈的精華地,更長年蟬連該縣市「地王」,不過因發展早、高商業密度的市容老舊,站前商圈發展受限,近年桃園捷運綠線動工、桃園鐵路地下化啟動,新竹大車站計畫也已進入規畫階段,為桃園、新竹二個火車站前商圈投入再造生機。 \n 桃、竹二個火車站的站前商圈,挾著地段精華、商業成熟、新供給稀有的優勢,近年最高房價單價站上4字頭,以桃園站前來說,根據最新實價登錄顯示,日前完工的大同路小坪數住宅案「建城京璽」,平均房價站上每坪40萬,最高單價達每坪42.2萬,此外,如「國泰賦都」、「濟弘皇璽」過去預售最高也都曾有4字頭的成交價。 \n 新竹火車站前的東門圓環,除了去年交屋、豪宅規畫的「磐龍壹號樓」實價揭露房價普遍站上4字頭,高樓層最高單價達每坪45.9萬外,豐邑機構投資興建、在東門圓環旁的「東城100」,今年也有高樓層戶站上每坪40萬元。 \n 台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,近年桃竹房市發展以重劃區為主,由於土地供給充裕、建案基地規模大,加上未來建設及遠景題材,使房價具創造性,包桃園的藝文、青埔、中路以及新竹的關埔、竹北高鐵特區、水岸區,精華地段的大坪數優質推案,不少最高房價都已站上4字頭。 \n 過去相對欠缺題材的桃、竹站火車站前商圈,近來小宅需求強,商業成熟的舊市區,在都心再造、投入交通建設改善下,反而成為創價優勢。

  • 桃園八擴區「合雄Max」黃金地段 捷運120米、公園第一排

    桃園八擴區「合雄Max」黃金地段 捷運120米、公園第一排

    桃園市政府在近幾年來,重大建設的興建讓人民十分有感,吸引不少建商在此插旗,使桃園成為雙北移居的首選。而位於「八德擴大重劃區」的知名建案「合雄Max」現已熱銷9成,即成為炙手可熱的物件,詢問度極高,若想要擁有公園第一排及便捷的交通,最後入手機會絕對要把握! \n \n以桃園的重劃區來說,青埔、南崁、藝文特區等區域較多人熟悉,但「八德擴大重劃區」的優秀程度也十分值得關注。此區的規劃完全不輸雙北,像是擁有整齊寬闊的道路規劃,以及成熟的生活機能、新興建築、高綠覆蓋率等等,居住品質可是比一般重劃區更完善;而這裡是以八德市中心再擴大延伸,占地就有164公頃,因此已經具備公園、學區、市場等成熟商圈,更值得一提的是綠覆蓋率竟高達43%,附近公園就有興豐公園、豐德公園、建德公園、仁德公園等4大公園,是個非常適合居住的環境。 \n \n \n \n對於房地產來說,「地段」可謂買房的首要考慮要點之一,畢竟影響了未來增值空間及居住品質,而「合雄Max」正好位於建德路及興豐路主要幹道,並且正對中大公園,擁有令人心曠神怡的視野景觀;而便捷的交通也是一大亮點,區域快捷國道2號接國道3號及國道1號,可以快速通往雙北市區,且國3目前還有新增大鶯豐德交流道計畫,上北二高只需要3-5分鐘,可想像的到待興建完成後,來往人流將大幅提升,未來可望增加更多建設、工作機會,地段增值指日可待。 \n \n \n \n目前,桃園正在興建桃園捷運綠線,全程約27.8公里,共設置21站,可橫跨桃園重要的4個行政區,以及串連桃園火車站及機場捷運,第一期預計2025年完工,而「合雄Max」鄰近捷運綠線起點G01站,只需步行2分鐘即可到達,對於需要通勤前往雙北工作的上班族來說,交通十分便捷。此外,距離「合雄Max」步行也只要5分鐘的桃園市北區青少年活動中心,正計畫興建非營利幼兒園、公托中心、咖啡廳、書店、手創市集及電競專區等,多元的活動為附近居民增添不少居住樂趣,是個可享有優質娛樂的場所。 \n \n \n悠閒的居住環境、便捷的交通,再加上北區青少年活動中心的親子設施增設,使「合雄Max」成為小家庭首購及首換族的首選,目前持續熱銷中,特別推薦黃金店面51坪賺錢旺舖,黃金地段、置產首選,因此想要入手的民眾要把握最後入手機會! \n \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 旺House》【崴爺愛看房】地段之王!八德擴大重劃區「合雄MAX」

    旺House》【崴爺愛看房】地段之王!八德擴大重劃區「合雄MAX」

    我在中壢念大學,畢業後在桃園工作過一、兩年,對這裡有一定程度的瞭解和喜愛;這半年常台北、桃園兩地跑,我發現桃園真的不可同日而語,不斷建設躍進和宜居的環境,真的有認真考慮將來從台北移居回桃園! \n對於桃園建案,一般人可能比較熟悉青埔、南崁和藝文特區這幾個區域,但我覺得「八德擴大重劃區」絕對是可以期待的新星;第一次到「八擴區」我發現它的規劃不輸雙北的重劃區,整齊寬闊的道路規劃、嶄新建築、綠地多,生活機能也比一般重劃區更健全。 \n房地產保值、增值的重要法則就是「地段」,桃園市政府把交通規劃、重大建設都頻頻納入「八擴區」,另外還有捷運、八德第二交流道等重大交通建設正在興建,這個地區中、長期成長非常值得期待。 \n【驚艷於八擴區的環境和條件】 \n我對重劃區的建案會有一些疑慮,感覺像是種賭博,會害怕未來的發展並不如預期美好,但「八德擴大重劃區」卻擁有一般重劃區少有的優勢;因為它是由原來的八德市中心往外擴大延伸,佔地約164公頃,週邊已經有現成的學區、公園、市場、賣場,已經具備基本的生活機能;另外,整個八擴區的綠覆率高達43%,擁有建德公園、豐德公園、興豐公園、仁德公園四大公園,公園綠地超級多,結合現有的生活圈和大面積公園綠地,是個宜居的新區。 \n在充滿潛力的「八擴區」推出的建案不少,其中地段位置最優的建案應該就屬位於主要幹道「建德路」、「興豐路」的「合雄MAX」,除了擁有20-60米的棟距,合雄MAX建案正對「中大公園」,下樓過個馬路就到了,適合家裡有小朋友或長輩的家庭入住;這種公園第一排的房子超級珍貴,在雙北如果還想買到這樣的view肯定是天價了! \n【合雄max 步行至捷運綠線G01站只要2分鐘】 \n另外,交通便利也是「合雄MAX」一大優勢,鄰近的捷運綠線預計2026年完工,它總共有21站、橫跨了桃園重要的四個行政區,串聯了桃園火車站及機場捷運,未來還可銜接捷運三鶯線前往雙北,而起點G01站正是在「八德擴大重劃區」的建德路、興豐路口;從「合雄MAX」步行至G01站只要2分鐘,對於在桃園市區工作、甚至是雙北工作的上班族,交通便捷是非常加分! \n除了捷運綠線以外,原本八擴區的聯外交通就屬便利,可以連接機場東西向國二的大湳交流道、12-15分鐘左右上國道三號及66號快速道路,不論是往桃園市區、中壢市區都可以在半小時以內的車程抵達。 \n為了應付現在八德持續成長的人口以及未來可能更多移入的數量, 50米的豐德路即將要接上國道三號,設置「八德第二交流道」,未來一開通預計3-5分鐘就可上國道三號,可大幅縮短與雙北的距離。 \n【合雄MAX 學區、公園、交通、醫療一次到位】 \n挑選預售屋一定要選指標性的建案、有口碑的建商!崴爺會特別介紹八擴區的「合雄MAX」,除了它處於A級地段外,更重要的是合雄建設在桃園的知名度夠,品牌有一定的好評,之前推出的「合雄御璟」、「合雄M」在八德也有很好的口碑。 \n總和來說,合雄MAX所在的地段未來2分鐘走到捷運站、5分鐘開車上國道都是核心價值;這裡的學區也已經完備,八德國中小、附幼都是步行5-8分鐘可抵達的距離,北區青少年活動中心也即將在明年完工,將增加公托及親子設施、提高公共化幼兒園的比例,對於小家庭或計劃結婚生子的首購族來說,都是相當符合需求的物件! \n \n

  • 鄭文燦親率隊 桃鐵路地下化定案 地方負擔261.98億元

    鄭文燦親率隊 桃鐵路地下化定案 地方負擔261.98億元

    攸關桃園百年基礎建設的桃園鐵路地下化,桃園市長鄭文燦29日親自帶隊參加國發會審議,總經費終達成共識決議中央負擔75%約785.95億元,地方負擔25%、約261.98億元,將從紙上作業推進到實質建設,內壢以北的臨時軌工程可望盡速復工,鄭文燦讚是桃園百年建設的里程碑,期許交通部鐵道局可以儘速展開建設計畫。 \n \n 國發會今年1月7日審查桃園鐵路地下化綜合規畫案,會中桃園市政府與交通部達成共識,以地方政府負擔計畫總經費25%、中央負擔總經費75%方案送行政院核定,但院長蘇貞昌面對立委萬美玲質詢卻稱不知情,一度傳出桃園出資可能從250億暴增到500億。 \n \n 市府捷工局指出,因行政院考量各地方鐵路立體化經費分擔方式有差異,再函請國發會審議,鄭文燦29日親自率隊參加委員會審議,委員會考量桃園鐵路地下化是高架化的「優化方案」,屬審查要點實施前的舊案,不適用審查要點中經費分攤原則,加上要符合各地方政府負擔鐵路立體化經費的公平性,會中達成一致性共識,維持由中央負擔桃園鐵路地下化總經費75%、約785.95億元,新北市及桃園市政府共同負擔計畫總經費25%、約261.98億元。 \n \n 但經費分擔也留伏筆,基於「公共投資概念,建設階段依比例投資,如有獲利也應依比例分回原則」,桃園市政府同意將鐵路地下化後產生的周邊土地開發收益(TOD),依每年實際產生淨收益的75%繳回中央,挹注建設經費。 \n \n 桃園鐵路地下化是鄭文燦的重要政見,將過去推動的高架化「砍掉重練」,歷經可行性研究及綜合規畫的各階段行政程序,全案規畫及審查時程超過5年,終在鄭第二任期快過半時塵埃落定。 \n \n 鄭文燦對此表示,桃園鐵路地下化是桃園百年建設的里程碑,今天他親自出席國發會的審查會議,代表市府團隊與桃園市民對於鐵路地下化的重視程度。他要感謝行政院院長蘇貞昌以及各部會的支持,讓桃園鐵路地下化可以啟動,讓桃園的交通轉型與都市發展,奠定百年建設的基礎。他希望行政院核定後,交通部鐵道局可以儘速展開建設計畫。 \n \n 鄭文燦說,北桃一小時軌道生活圈是蔡英文總統及他的政見,希望鐵路地下化後增設5個通勤站,讓北桃往返更便捷,不僅可以讓首都台北市舒壓,也可以讓首都圈擴大。同時,桃園鐵路地下化範圍將近18公里,消除掉20個平交道、8個天橋、8個地下道,也有助於都市縫合,讓桃園市的發展沒有障礙。 \n \n 鄭文燦說,會中採取專案協商確認經費負擔比例,中央負擔75%,地方負擔25%,也是在地方政府可以負擔德範圍,桃園市政府將推動各項場站開發計畫挹注財政,讓交通建設與都市發展正向循環。 \n \n 鄭文燦強調,桃園站是台鐵運量第二大站,與捷運綠線共構建設,中壢站是第三大站,與機場捷運共構,兩站為先導工程,均已經動工,將來可以成為桃園的地標,融合交通樞紐與商業活動,市府會設置轉運中心,讓兩大車站結合各種交通工具,讓旅客更便捷。 \n \n 桃園鐵路地下化全長約17.95公里,除既有桃園、內壢及中壢車站外,增設(新北)鳳鳴、中路、永豐(桃園醫院)、中原及平鎮等5座通勤車站,路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側,至桃園市平鎮區台66線南側,鐵路地下化計畫打通前後站,沿線拆除8個高架橋、8個地下道、消除20個平交道,從鳳鳴至台66快速道路,將成為長18公里、寬25至40米的綠色桃園大道,縫合桃園、中壢兩大都會區。

  • 打造新地標 桃園市立美術館招標

    打造新地標 桃園市立美術館招標

     桃園市立美術館規畫落腳在中壢青埔公12、公13公園,整體基地面積9.8公頃,市府18日在公12公園美術館願景館舉行招標說明會,邀請國內外優秀團隊共同參與,希望打造桃園市新地標,提升在地藝文整體環境。 \n 市長鄭文燦表示,桃園市是6都中唯一沒有美術館的直轄市,為提升在地藝文素養及地方與國際藝術交流平台,市府積極推動建立桃園市立美術館,規畫興建市立美術館及兒童美術館2棟建築物,兩館由空中廊道相連,落成後將是國內外藝術策展、文化表演及舉辦學術交流活動的國際大型藝文指標設施。 \n 市立美術館座落於公13用地,建物規畫地下1層、地上4層,具有典藏研究、藝術展覽、教育推廣等功能。兒童美術館座落於公12用地,為地下1層及地上3層館舍。兩棟美術館結合周圍自然環境與社區,串聯青塘園的水景和綠帶,將發揮文化觀光、休閒遊憩的多元化功能,提升桃園整體藝文環境。 \n 另,桃園捷運綠線G04站將與北捷三鶯線延伸桃園八德段銜接,市府在G04站出入口規畫2500坪聯合開發案,將有3棟約1.5萬坪大樓,用地取得已經快完成。未來希望能吸引大型飯店、醫院進駐,增加八德機能。 \n 綠捷G04站位於八德區介壽路一段與銀和街路口旁,更是與三鶯線連結的站體,未來是桃園往返雙北的樞紐。一旁還有大湳森林公園、商場等。 \n 市府規畫在G04站出入口周圍3塊近2500坪基地,規畫總產值近35億元的聯合開發案,可望帶動八德發展。

  • 後疫時代 桃園房市火熱

    後疫時代 桃園房市火熱

     新冠疫情逐漸趨緩,後疫情時代的桃園區房市成交量、價持續再創新高,億萬房產集團總經理呂原富說,桃園區捷運綠線動工第一年就進度超前,各捷運站體周邊房價並未受到疫情影響而下滑,市場反而出現危機入市的現象,4、5、6月的實價登錄可望再創下新高價。 \n 呂原富指出,國內疫情真正爆發的時間點,應該是今年的1月中之後(農曆過年期間),當時所有產業都很擔心,由於新冠肺炎傳染速度太快,大家都不敢出門、不出門就不會消費,那整個台灣的經濟發展就會停滯,房地產肯定也會像SARS期間一樣崩跌,一度造成人心惶惶。 \n 事實不然,呂原富表示,或許是因為台灣有了SARS的前車之鑑,消費者、購屋族原本預期的房地產崩跌心態,很快地轉換成「危機入市」的行動,桃園區的房地產是從2月開始爆量成交,連疫情最嚴重的3、4、5月份的成交量價也都有超乎預期的表現,更遑論後疫情時代的6月份,不只是新建案的推案價格屢創新高,中古成的成交量價也大幅成長。 \n 億萬房產集團首席顧問簡華緯表示,根據統計資料顯示,今年1~5月的買賣移轉棟數,相較於去年同期全台房市僅桃園增加13.4%,台北增加3.9%,六都其餘城市全部衰退,桃園市能在疫情衝擊下仍保有成交量的持續正成長,是因為桃園受惠於不斷移入的新增人口,這些新進移入人口不論先買還是先租,都會帶動桃園當地的房市成長。 \n 簡華緯強調,桃園擁有大量新移入的青壯年,造就了桃園是目前六都內最年輕的都市,更因為工作穩定、房價偏低,也讓居民看到未來發展的希望與穩定,讓桃園成為六都中結婚率最高、出生率最高的都市,也是遠見雜誌在2018、2019年六都生活品質調查中的第一名。

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