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以下是含有棚改的搜尋結果,共27

  • 外景節目防疫 大作戰《夜總會》改棚內錄影

    外景節目防疫 大作戰《夜總會》改棚內錄影

     國內陸續出現社區感染案例,疫情警戒升至第二級,外景節目包括中視《飢餓遊戲》、三立《全明星運動會》、《綜藝玩很大》、台視《綜藝3國智》等,目前仍照常錄製,同時也做防疫應變措施,澎恰恰、許效舜、苗可麗主持的三立《超級夜總會》則確定移至棚內錄影。  中視表示,《飢餓遊戲》這2天的宜蘭外景行程,為避免與民眾近距離接觸,已臨時調整錄製內容。室外錄製會請藝人與 工作人員切實配合載口罩、勤洗手,並保持社交安全距離,避免與民眾互動,室內錄製時也會戴口罩。  三立則表示,各節目單位已啟動防疫作業機制,舉凡外場活動或錄影超過500人一律改棚內,室內錄影也減少到百人以下,採實名制、進出量體溫、戴口罩。

  • 農耕技術再升級 夏季也有彩椒可吃

    農耕技術再升級 夏季也有彩椒可吃

    位於花蓮壽豐的有機農場現正在採收彩色甜椒,不但品質好、產量也高,若以批發價每公斤130元計算,每公頃收益可接近80萬元。農委會花蓮農業改良場從2018年開始將夏季有機彩色甜椒栽培技術推廣給轄區有機農民使用多年,不但有機彩色甜椒可以在夏季生產,也在這幾年數次颱風侵襲時順利通過風災考驗並且大豐收。 花蓮農改場指出,由於彩色甜椒屬於有機栽培上技術層次較高的作物,有許多的病蟲害,必須要在遮雨網室中種植才能減少其滋生,因夏季高溫彩色甜椒著果不易,一般的有機農民不敢嘗試種植。 在花蓮農改場輔導下,李家豐及江玉寶兩位農友在遮雨網室內種植高單價的有機彩色甜椒,幾年來克服了病蟲害問題,同時因為東部颱風多,花蓮農改場也輔導農友搭設鋼骨型網室或強化型的網室,鋼骨型網室係採用H型鋼樑的主結構,強化型網室則是使用6分錏管且排列密度加倍之隧道棚遮雨網室。經過花蓮農改場的輔導,合作農戶從2013年開始可以穩定地供貨,並且在夏天也有穩定生產,數年來通過風災考驗並且大豐收。 農友李家豐及李菡茂父子表示,在選定網室時,刻意挑選已經搭設兩年多的遮雨網室,外部有少許青苔,相當於20%之外遮陰,配合花蓮農改場推薦的品種及使用推薦的亞磷酸、木黴菌防治病害技術及油類防治蟲害等技術,才使每年都能大豐收。 花蓮農改場指出,雖然鋼骨式或強化型溫網室可以避免颱風、減少病蟲害,但以有機栽培方式,僅能以非農藥方式防治,若不注意仍會有病蟲害嚴重發生,造成損失並且無法穩定供貨。在花蓮農改場的努力與農友的合作之下,篩選了兩個較耐高溫及耐陰的品種,輔以20%的外遮陰可以有效降低網室內溫度3-5度,利用與豇豆及短期葉菜類輪作、配合田區淹水與有機防治資材等有機栽培技術,在高溫的七、八月中,每月每分地遮雨網室產量約500-600公斤,對於夏季生產的有機彩色甜椒來說算是不錯的產量。

  • 一二線城房市穩 三四線恐續下行

    一二線城房市穩 三四線恐續下行

     面對新冠肺炎疫情全球蔓延,現在是逢低買進大陸房地產的好時機?專家認為,大陸官方對房地產信貸的政策並沒有根本性的放寬,從基本面來看,目前仍非合適的購房時機,房市除了短期不會重回上行週期,也不能排除持續1年多的下行週期將繼續。  但這並不意味完全沒有機會,從2020年樓市表現來看,業內比較看好人口、產業、基礎設施較好的城市。據90度地產微信號引述合碩機構分析師郭毅說,如果棚改政策不出現大改變並持續收緊的話,2020年房市較大機率會持續一二線城市走高,而三四五線城市絕大部分可能因棚改降溫,逐漸走低。  受到疫情影響,大陸今年經濟受到衝擊機率相當大,除本身面臨逆週期調節壓力外,伴隨近日美股暴跌加劇,全球經濟下滑,也將進一步刺激大陸經濟進行政策因應與調整,並進一步影響到房市與購房者。  首先看到大陸官方態度,雖然近期消費因疫情下滑,但仍多次明確表態「房住不炒」,並強調不將房地產作為短期刺激經濟的手段;另從信貸角度看,據90度地產訪查北京11家銀行,顯示信貸政策並沒有放鬆,標準仍維持在首套首付比例35%、二套首付比例,則分別為普宅60%、非普宅80%。  整體觀察大陸房市格局,中國民生銀行首席研究員溫彬指出,有鑒於穩定仍是房地產政策的主基調,未來房市政策彈性有望進一步增加;他認為,2020年房地產的信貸政策基調還是會保持平穩,並據各城市具體運行情況,增加房市政策的相應彈性。

  • 《大陸經濟》陸住建部:棚改貨幣化安置要因地制宜

    大陸住建部副部長倪虹11日在介紹棚戶區改造有關工作時重申,「不是取消貨幣化安置方式,而是因地制宜調整貨幣化安置的鼓勵政策。」要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策,商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快調整貨幣化安置優惠政策。其目的是根據不同城市的住房發展狀況和水平,「精準施策、因城施策」。  倪虹強調,棚戶區改造的持續推進,對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。接下來住建部還將督促各地確保按時完成2018年580萬套棚改任務,並嚴格評估財政承受能力,嚴禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規行為,科學確定好2019年度棚改任務。倪虹還回應了「棚改貨幣化安置推動了三四線城市房價上漲」的說法,認為這是一種聯想。

  • 長春市取消棚改貨幣化 安置購房獎勵政策

    8月28日,大陸吉林省長春市人民政府辦公廳下發《關於取消棚改專案貨幣化安置購房獎勵政策的通知》稱,為加強房地產市場調控,穩定商品房銷售價格,鼓勵被徵收人選擇房屋安置。新啟動實施的棚改項目取消貨幣化安置購房獎勵政策,鼓勵有條件的棚改專案新建一定數量的回遷安置住房。

  • 陸港觀盤-棚改貨幣化政策將收緊 房產業緊盯

     7月6日美中貿易協商利空出盡激勵股市反彈,但本周美方稱擬續對2千億美元中國產品課稅,導致11日亞股再度走弱,所幸12日A股放量上揚,各類股重回漲勢,上證指數上漲2.2%收報2,837點,創業板指更大漲3.3%收報1,614點,迎來反彈行情。  受到美中貿易協商負面消息影響,陸、港股上檔承壓,但已見美國聯準會前主席葛林史班示警美方提高關稅帶來的傷害,FOMC 6月會議也顯示官員擔憂貿易抗衡恐影響美國經濟成長。  對中國而言,除了外部有美方針對「中國製造2025」所採取的政策手段,內部加強金融監管也不利企業降低資金成本,對經濟帶來下行壓力,考量市場情緒難以支撐進一步去金融槓桿政策,在資管新規落地後接續的理財新規暫緩推出,緩解表外壓力。  日前中國市場傳出棚改貨幣化政策將收緊,對房地產行業造成影響。本月6日中國國務院發布「國務院關於開展2018年國務院大督查」,在全面督察中央經濟工作會議部署和政府工作報告所提出目標任務的基礎上,將重點督察六個方面工作。  其中提到「啟動新的三年棚改攻堅計畫,落實2018年開工580萬套任務情況」,意即今年580萬套一定要做。棚改政策的鬆手對地產、鋼鐵、水泥,乃至於下游的家電產業等,都是利多。  棚改貨幣化影響的不僅是鋼鐵、水泥這些與住房直接聯想的產業,也包含居民消費力道的增減,政策不僅提供3、4線城市居民一套房,還會補貼現金,之前傳收緊就使市場擔憂消費力道減弱,進而造成相關類股走跌,美中貿易變數更加大負面情緒。  目前中國官方持續釋放穩定市場訊號,政策面上一些在上半年呈緊縮的趨勢逐漸轉變,以面對經濟下行壓力。  實際上,美方對中國商品提高關稅的影響並沒有這麼大,後續階段若將手機、面板產業排除,就國防安全、5G通訊等產業,美國已沒有使用中國產品,因此對中國的衝擊有限,不過協商仍存變數,目前宜靜觀其變。  上證指數目前屬技術面反彈,向上震盪區間或在2,900點至3,000點之間,目前這個位置有跳空缺口,有待政策利多激勵上攻力道,後續留意能否持續量增上攻。  在現階段面對修正壓力,但仍有結構性的投資機會,下半年流動性可望轉好,對於中國今年補短板發展重點的成長股是正面影響。  在中國政府政策利多陸續出台之下,市場正面反應值得期待,主流題材的延續性考驗資金做多意願,A股後市表現將走向分化,因此基本面選股要更精準投資人可就內需拉升產業如大消費、醫藥,以及而政策扶持自主可控的電子半導體、工業互聯網與安防等,以企業的領導地位與獲利持續好轉為選股依據,尋找布局機會。

  • 「瑪莉亞」襲台!《大時代》、《金家》改棚內拍攝繼續奮戰

    「瑪莉亞」襲台!《大時代》、《金家》改棚內拍攝繼續奮戰

    瑪莉亞颱風來勢洶洶,10日晚上到11日中午距離台灣最近。電視台「on檔戲」劇組為了掌握拍攝進度,也緊盯颱風動態,民視現正熱映的《大時代》、《實習醫師鬥格》如火如荼趕拍中,為了安全起見,《實習醫師鬥格》外景趕在10日下午1點前結束拍攝收工,至於11日的外景則會在下午2點後再視情況調整拍攝時間。八點檔《大時代》外景拍攝取消,改棚內拍攝,工作人員安全第一為主。 三立《一千個晚安》、《高校英雄傳》都休息停拍,八點檔《金家好媳婦》原本今晚就都是棚內戲,目前拍攝沒有影響。 TVBS歡樂台首部自製8點檔《女兵日記》,10日晚上首播,竟遇到強颱襲台,不過因劇組主要都在屏東拍攝,且今晚本來就要拍夜戲,因此劇組沒有安排演員一起看首播,也會照常拍戲,11日則還不確定是否受颱風影響。

  • 催動房價飆漲 棚改政策微調

    催動房價飆漲 棚改政策微調

     「成也棚改,敗也棚改。」目前這句話已是三、四線城市房價的最佳寫照。棚改貨幣化安置是2014至2018年這一輪房市去庫存的關鍵密碼,也是該輪三四五線城市「漲價去庫存」的刺激政策總綱。經過3年的漲價去庫存,其房市上漲造成的溢出效應已經非常顯著。因此,說棚改案意外地成為房價飆漲的幫凶,並不為過。  儘管國開行出面澄清,目前都會按照中央政策腳步進行,只要政策沒有喊停,該行對於棚改貸款的支持就不會停手。但是此舉並未消弭市場恐慌的情緒。從數據可以略見端倪,隨著棚改規模從600萬套下修至580萬套,棚改政策也從2018年開始出現微調跡象。  棚改貨幣化安置是房價飆漲的幫凶,這項政策一方面創造供給,另一方面也創造需求,是近年來三四五線城市房價大幅推升,迅速完成去庫存的重要推手。近幾年大陸棚改貨幣化安置從不到20%一路躍升至2016年的48.5%,到2017年這一比例已經突破60%。貨幣化安置的快速推進造成三四五線城市房價飛漲,政府部門也注意到這一現象。  截至5月24日,2018年新增抵押補充貸款(PSL)投放4371億元(人民幣,下同),年增48.32%,抵押補充貸款餘額為3兆978億元,年增32%。  PSL是定向投放基礎貨幣,定向投向國開行和農發行,再由兩者投向具體的棚改項目,PSL也是棚改貨幣化資金的主要來源,在這個鏈條中,國開行和農發行直接參與貨幣創造。其政策最終溢出效應間接帶動三四線城市房價上漲。  過去幾年的棚改貨幣化安置已經透支三四線城市住房需求,2017年棚改對於房地產銷售拉動已經達到最高點。  根據統計顯示,2016年2月至2017年4月,商品房銷售面積累計變動處於較高位水準,去庫存取得明顯成效,但是2017年6月以後,商品房銷售面積尤其是住宅銷售面積的年增率在下滑,2018年初以來,商品房銷售面積和投資出現背離。住宅商品房2018年4月年增率僅為0.4%,棚改貨幣化對商品房銷售的拉動作用出現邊際弱化的現象。

  • 《大陸經濟》陸將啟動新3年棚改攻堅計畫,今年開工580萬套

    中國證券網報導,大陸國務院總理李克強3月5日作政府工作報告時提出,啟動新的三年棚改攻堅計畫,今年開工580萬套。加大公租房保障力度,對低收入住房困難家庭要應保盡保,將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障範圍。 並表示,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。將落實地方主體責任,繼續實行差別化調控,建立健全長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住購房需求,培育住房租賃市場,發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。

  • 司改終歸一場空

     司法改革國是會議召開至今不斷引爆爭議,與會委員也接連退席以示抗議,顯見司改牽涉議題之廣,不同主張者短期內也難以調和各自的意見。  更重要的是,司改會議並無法定權力,決議也沒有強制性,未來如何落實當然充滿不確定性。改革必須修改法規,還是要回到政府的機制來處理,當中牽涉到修法的,還需要經過立法院。  司法界菁英認可的改革方案並不一定能夠通過民意的檢驗,立法院對會議結論也有所保留。民進黨立院總召柯建銘就明白表示,司改國是會議搞不清楚人民的需要、優先緩急,立法院不可能照單全收。  就以終審法官遴選為例,雖然經過修正,取消了總統圈選權,但交給遴選委員會的做法也同樣存在爭議。正如有學者質疑的,專業團體和利益團體難以界定,其民主正當性存在疑義。  至於司法院長的責任政治問題、遴選委員會應否納入立法委員等,在司法院和立法院內也各自有不同聲音出現,未來如何落實,恐怕還會再有一番爭論,以台灣目前的政治氛圍來看,最終恐怕又將是歹戲拖棚。  事實上,司改議題千頭萬緒,本就不該幻想能畢其功於一役。以司改會議的方式邀集各方專家參與討論,固然是一種溝通方式,但議題分散,意見主張對立嚴重,討論變成各說各話,既不能深入探究利弊得失,最後就只能達成模糊的決議。  最後的決定權只能回到原主管部門,司改國是會議的意義全然喪失。法務部和司法院都不會革自己的命,立法委員只希望把手偷偷伸進檢察系統和審判系統去操弄,誰會關心升斗小民的司法正義?

  • 恆春豎孤棚改規則 10隊嗆退賽

    恆春豎孤棚改規則 10隊嗆退賽

     恆春豎孤棚倒數1天!日前恆春豎孤棚賽事傳出,將更改攻頂使用布條為麻繩,增加摩擦力,讓賽程更緊湊;但有10支隊伍認為,賽前4天宣布更動,不但不公也不重視文化,準備串連退賽;主辦單位鎮公所澄清,競賽辦法並未明確規定使用何種材質及工具,比賽當天領隊會議將公布。  「什麼都要學頭城搶孤,乾脆把孤棚上的恆春古城改成宜蘭頭城算了」,連續參與10幾年賽事的南灣海牛隊領隊潘豐田怒道,主辦單位在賽前4天,將恆春原有傳統布條攀爬改為麻繩,讓從端午過後開始練習隊伍情何以堪。  他說,恆春豎孤棚以赤腳為主,麻繩摩擦力也會摩擦攻擊手的腳,屆時因疼痛摔落地面,受傷該由誰負責,若最後未能依照傳統文化使用布條比賽,將串連10支隊伍退賽絕不妥協。  滿州鄉代表主席莊期文為肖狼隊領隊,他亦表示,著重安全問題,希望主辦單位三思,否則該隊雖會到場,但須使用麻繩第2階段將只觀賽不參與。  鎮公所表示,依照公告競賽辦法,各隊所需比賽用具均由大會提供,未明定是否使用布條,傳統是以麻布袋刮去牛油,後續演變使用各種材質布料並無違反傳統問題。另外,也不要求是否一定需脫鞋,只要不使用釘鞋皆不違反規定,至於最後是否使用麻繩,須待比賽當天領隊會議公布為主。

  • 北京今年建4萬套棚改安置房

    京華時報報導,據北京市計畫,到2017年將要完成15萬戶的棚戶區改造。這些棚戶區基本位於中心城區,有條件的棚改地區會儘量原地回遷,沒有條件的也會提供異地安置。今年,北京將有4萬套中心城區棚改定向安置房集中建設,目前已經選定昌平、房山、大興、順義4個區進行安置房對接。

  • 北京東城、西城 今年「煤改電」近3萬戶

    中國北京市環保局指出,「煤改電(燒媒鍋爐改為電鍋爐)」工程在北京城市核心區實施已歷時16年,目前核心區已基本實現無煤化;今年以來,東城、西城兩區透過「煤改電」、棚戶區(老舊社區)改造等多種形式,已取消2.99萬戶居民取暖用煤,同時撤銷轄區內剩餘的最後9個煤炭銷售點

  • 公私合作推棚改 50兆商機待挖掘

    公私合作推棚改 50兆商機待挖掘

     攸關大陸1億人口居住環境改善的棚戶區(老舊社區)改造計畫,被大陸視為推動城市現代化重要指標,儘管今年預定目標應可達成,但仍面臨資金及相關基礎配套措施不足窘境,目前大陸擬採PPP模式(公私合作模式)引入社會資本解決,而這背後也蘊藏10兆元(人民幣,下同),約50兆台幣商機待挖掘。  大陸媒體形容,棚戶區改造猶如一把金鑰匙,為居民打開了幸福之門,也將打開城市現代化的財富之門,最重要的,是要改善民生和城市基礎設施,解決「一邊高樓林立,一邊棚戶連片」情況。  《21世紀經濟報道》報導,大陸今年欲在全國改造580萬戶棚戶區,目前約有389萬戶開工,住建部住房保障司副司長劉霞認為,今年達標沒問題,但在新預算法上路後,由中央、地方和市場三方組成的棚改資金,將因更難融資而產生資金缺口,加上待改造的棚戶區多位處偏遠,基礎建設不足,相關問題急待解決。  為此,住建部將創新融資機制,擬祭出PPP模式,讓棚戶區改造及基礎設施加快建設腳步,初估這個市場約有10兆元,與房地產產業鏈相關的產業將受惠。  上海財經大學不動產研究所認為,隨著新預算法對地方政府財政支出與舉債的嚴格限制,棚改運用PPP模式已是大勢所趨;清華大學房地產研究所長劉洪玉表示,社會資本參與棚戶區改造,是一種創新模式,這也意味著過去多由政府主導的住房保障領域,未來將開放更多社會力量參與。

  • 推新型城鎮化 李克強改造棚戶區

     大陸國務院總理李克強17日在國務院常務會議表示,要依照以人為核心的「新型城鎮化」部署,實施3年行動計畫,改造包括城市危房、城中村在內的各類棚戶區1800萬套,農村危房1060萬套,同步規畫和建設公共交通、水氣熱、通訊等配套措施。  「城鎮化」是李克強2013年出任總理以來提出的主要政策計畫,企圖以城市化一方面解決農村問題,另方面發展城鎮商機。計畫推出以來,許多地方政府部門大幹快上,大興土木,由於房子賣不出去,造成更多「鬼城」。  「城鎮化」冷卻後,「新型城鎮化」又被推出,目的在改造城市棚戶區及農村危房。「棚戶區」指城市中成片簡陋民居,凡棚戶房建築面積達5萬平方米(約1.5萬坪)以上可稱「棚戶區」。  李克強說:「我這幾年在國內考察,看有些地方的棚戶區,10幾萬人擠在一起,密密麻麻一大片。同一城市,這邊高樓大廈,那邊棚戶連片。許多棚戶區不具備基本生活條件!這個問題不解決,就沒有社會公平可言。」李克強2004至2007年主政遼寧期間的主要政績,即改造當地的城市棚戶區。  但李克強也沒放棄「城鎮化」,他說:「大批農民工從農村進入城市,若再跑到棚戶區住,條件還不如農村,這叫什麼城鎮化?」「棚戶區問題不解決,城鎮化就無法推進。」  根據17日國務院常務會議的決議,將加快審批,做好土地徵收、補償安置等前期工作;還將加大政府投入,農村危房改造補助由縣級財政直接發放到戶,推進棚改貨幣化安置,推動市縣政府購買棚改服務,並列入財政預算,對存在缺口的,可依法由省級政府代發地方政府債券支持。

  • 西安最大棚戶區將拆  3000戶居民遷離

    西安最大棚戶區將拆 3000戶居民遷離

    西安火車站北廣場棚戶區改造工程正式啟動,該地區被稱為「道北」,屋齡久遠、結構簡易、抗震性差、佈局雜亂、衛生設施不全、市政基礎設施配套落後、無消防設施、治安差,總計需拆除建築物面積約31萬平方公尺,3000多戶居民將離開棚戶區,展開新生活。 據騰訊網報導,棚戶區小巷里拉起了紅色條幅,工作人員忙著跟住戶商談房屋徵遷事宜,幾十年來,道北棚戶區保持著最初的模樣,低矮的棚戶房,狹窄的巷道,淩亂的佈局,與西安其它地方相比明顯顯得格格不入。 新的西安車站改擴建,不僅僅為了提升西安站的運輸能力,也將大大改善道北地區的環境,提升古城西安的形象。

  • 為房市加溫 陸推棚改貨幣化

    為房市加溫 陸推棚改貨幣化

     大陸中央大力推動的棚改(老舊社區更新),未來的補償方式將出現重大變化。據了解,大陸住建部已決定推出「棚改貨幣化」的補償機制做為棚改區改造安置的主要方式。分析人士認為,隨著貨幣補償安置比例的提高,由棚戶區改造而釋放出的購房需求,將對房地產市場形成政策托市效用,存量巨大的二、三線城市將首先受益。  比例已提高至34.9%  目前,大陸住建部已經要求地方政府,要逐步提高棚戶區改造過程中貨幣化補償安置的比例,也就是將應當用以安置被拆遷戶的房屋,按規定折算成安置款給被拆遷人,由被拆遷人自行選購住宅房屋。  至於這些補償資金來源,其中半數將來自大陸國家開發銀行,以彌補中央財政專項補貼資金、省級政府配套資金的不足。專家分析指出,此一機制將促進棚改與利用存量房的有效銜接,對於當前庫存較高的三、四線城市有實質意義。畢竟,促進兩方銜接既完成了安置,又消化了庫存,對於盤活資金和活躍經濟都有積極作用。  事實上,在住建部此次決議之前,大陸部分的地方政府已經開始提高城市棚戶區改造過程中,貨幣化安置補償的比例。這些省分包括陝西、四川、湖南等省。陝西的貨幣安置補償戶,已從最初的比例不足3%提高到目前的34.9%;四川成都中心城區棚改居民選擇貨幣化安置比例,也已從2012年的53%提高到2014年的70%以上;湖南湘潭的棚改貨幣安置率則高達80%。  大陸國務院總理李克強3月5日在全國人大做《政府工作報告》時提出,要加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度。  房產庫存超平均線  今年保障性安居工程新安排740萬套,其中棚戶區改造580萬套,增加110萬套,把城市危房改造納入棚改政策範圍。  目前,大陸二、三線城市的房地產庫存均遠遠超出12個月的平均線。根據房地產咨詢公司克爾瑞數據,24個重點監測城市中,14個城市庫存週期超過18個月,而煙台、瀋陽、青島、徐州、中山和無錫等城市的庫存消化分別高達43.4個月、39.8個月、25.4個月、24.2個月、24個月。  小 靈 通棚改貨幣化  所謂貨幣化補償安置,是指在拆遷住宅房屋中,拆遷人將應當用以安置的房屋按規定折算成安置款,由被拆遷人選購住宅房屋自行安置方式。

  • 陸促棚改 國開銀設住宅金融部

     中國大陸銀行業監督管理委員會今天表示,為加大對棚戶區改造的支持力度,近日批准國家開發銀行住宅金融事業部開業,業務範圍為辦理棚戶區改造及相關城市基礎設施建設貸款業務等。  大陸銀監會官網29日公布,大陸國開行成立住宅金融事業部的消息。  銀監會指出,此舉是貫徹落實大陸國務院「穩增長、促改革、調結構、惠民生」政策的重要措施。下一步將明確監管措施,指導國開行加強對事業部管控,加速棚戶區改造。  銀監會表示,批准國家開發銀行住宅金融事業部開業,由鄭之杰出任總裁,張旭光、楊文岐任副總裁,國開行在接獲批覆文件後,按照有關規定辦理事業部開業前手續,自領取營業執照之日起6個月內開業。  大陸國務院會議4月2日提出,由國家開發銀行成立專門機構,實行單獨核算,採取市場化方式發行住宅金融專項債券,重點用於支持棚改及城市基礎設施等相關工程建設。  大陸棚戶區改造,連同加快鐵路建設和為小微企業提供稅收優惠政策,被外界解讀為是面對經濟低迷推出的不同於以往的微刺激措施。1030729

  • 國開行住金部將掛牌 行長兼總裁

    國開行住金部將掛牌 行長兼總裁

     大陸國家開發銀行新設住宅金融事業部將於7月底掛牌,由國開行行長鄭之傑兼任該事業部總裁。大陸知情人士透露,該部下將設3個局,採獨立核算。國開行董事長胡懷邦日前召開第2季工作會議時表示,下半年要加快營運,爭取全年放貸4千億(人民幣,下同)以上。  《第一財經日報》報導,鄭之傑表示,上半年國開行新增承諾棚改貸款6760億元,是去年同期的18倍,發放2195億元;4月2日國務院常務會議確定由國開行成立專門機構後,已發放1949億元,年增率達433%,支持新增建築面積約2.5億平方公尺,惠及棚戶區居民213萬戶。  據了解,國開行住宅金融事業部籌建申請,於6月下旬獲得銀監會正式批准。此前,國務院常務會議確定由國開行成立專門機構,實施單獨核算,採取市場化方式發行住宅金融專項債券,向郵儲等金融機構和其他投資者籌資,鼓勵商業銀行、社保基金、保險機構等積極參與,重點支持棚改及城市基礎設施等相關工程建設。

  • 陸微刺激再加碼 國開行棚改獲1兆再貸款

    據華爾街見聞報導,作為大陸「微刺激」的重要組成部分,棚改又有了突破性進展。報導引述財新《新世紀週刊》稱,大陸國務院今年二季度已經批復中國人民銀行(大陸央行)1兆人民幣(下同)再貸款,用來支持國開行的住宅金融事業部。 2014年是棚戶區改造任務最重的一年,資金需求量較往年顯著增加。但是資金來源的匱乏,如何得到低成本、長期的資金來源,一直是個亟待解決的問題。 在地產投資和經濟增長乏力之際,棚改已經成為政府拉動經濟發展的重要舉措。住建部新聞發言人倪虹曾在全國兩會上透露,2014年政府工作報告確定改造的各類棚戶區470萬戶,這一規模的改造需要超過1兆元的資金。這意味著在經濟乏力、新增長點尚不明顯之際,棚改工作將擔負起重要作用。 大陸已確定「十二五」時期開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套(戶)、2013年至2017年改造各類棚戶區1000萬戶的目標,據測算所需資金規模大約在2.5萬億元左右。儘管此前中央加快了財政投入,但資金缺口大仍是棚戶區改造的最大難題。 作為政策性銀行,國開行一直是棚改貸款的主力軍。今年以來,國開行在支持棚改方面,力度持續加大。上半年國開行新增承諾棚改貸款6760億元,是去年同期的18倍。上半年已發放貸款達到2195億元,其中4月2日國務院常務會議以來發放1949億元,同比增長433%。 目前,國開行的保障房及棚戶區改造貸款規模已佔同業的半壁江山。據財新網,國務院今年二季度已經批復央行1兆元再貸款,用來支持國開行的住宅金融事業部。 今年第一季度末,來自國開行的數據顯示,全行資產總額為8.34兆元。最新的數據則來自於近日國開行召開二季度工作會議,截至今年6月末,全行資產總額9.9兆元。 國開行人士證實,「目前國開行近10萬億元總資產中,其中增加的1萬億元就是來自央行的再貸款,二季度已到賬。現在國開行發放的支持棚戶區改造的貸款就是來自於此。」 財新獲悉,這1兆元的再貸款期限3年,根據棚戶區改造的進度放貸,年利率在6%以下。還款來源是國開行住宅金融事業部未來在銀行間債市發行的住宅金融專項債券。 國開行住宅金融事業部是今年6月正式獲得銀監會批准建立。

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