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美國房價升抵歷史新高水準,迫使許多潛在買家繼續租房,等待購屋時機,強勁的需求帶動獨棟房屋租金漲幅超過公寓。
美國房價升抵歷史新高水準,迫使許多潛在買家繼續租房,等待購屋時機,強勁的需求帶動獨棟房屋租金漲幅超過公寓。
新北市一名黃姓房東指控,林姓男子以每個月20萬元向他租屋開設店面。林男開店後,因受到新冠肺炎疫情影響收入,因此希望房東要求減租,未料遭到拒絕。林男氣得在房子大門、外牆噴漆,「此處此屋鬧過鬼」,甚至又在外牆以噴漆留言「房東沒天良拐吞騙我錢」、氣得房東決定提告求償60萬元。法官審理後,判林男要賠償20萬元。
根據六都最新公告9月移轉棟數表現,六都9月的移轉棟數為2.1萬棟,年增15%且月4增%,是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟,年增9%,並創下5季以來新高,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。
泰國雨季大雨不斷,導致一條河流決堤,官員今天表示,洪水在泰國中部已淹沒超過4000棟房屋。
新聞提要■房貸利率節節攀高,對許多預算考量的美國人而言,他們若要買房,可能只能選擇沒有浴缸、飯廳的房屋。
921大地震重創台灣,造成2415人罹難、1萬1305人受傷,5萬1711棟房屋全倒、5萬3768棟半倒,震災將屆滿24周年,仍有受災戶盼重建卻遙遙無期。學者及專家分析,早年工法及技術不如當今進步,建物耐震係數不足,前內政部長、台大土木工程系教授李鴻源就相當憂心1999年前興建的房屋,建議中央應主動翻新老屋。
新北市政府地政局今(6)日證實,民進黨總統參選人賴清德的萬里老家是違建,且該土地使用類別確屬於礦業用地。民進黨下午回應,房屋並非賴清德所有,屋齡超過60年。新北市政府也發布新聞稿表示,該門牌建物無使用執照、建物登記及稅籍證明等資料,若能提出相關資料佐證該建物在民國70年2月15日前已經存在的事實,就可認定為合法房屋。
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量有機會超過28.5萬棟。
內政部最新統計顯示,前7月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟,創下9年同期新高,年增率5.38%。官員指出,以今年每月贈與棟數3500棟至5500棟來看,如果趨勢不變,全年房屋贈與棟數可望上看5萬棟。
內政部最新統計顯示,前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1,835棟,創下九年同期新高,年增率5.38%。官員指出,以今年每月贈與棟數3,500~5,500棟來看,如趨勢不變,全年房屋贈與棟數可望上看5萬棟。
內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟,創9年同期新高,六都今年與去年相比變動不大,持平或小幅成長,然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現,花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,央行以不動產選擇性信用管制限縮房貸成數及寬限期,增加多戶持有人移轉房屋予親人的需求,此外,高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。
廠房合不合法,房屋稅差了1倍!合法登記供直接生產使用的自有廠房,房屋稅可向稅捐稽徵機關申請按營業用稅率減半徵收,但如果屬於無使用執照的違章房屋,因不符合法登記工廠的範圍,則無減半的適用。
根據六都最新公告7月移轉棟數表現,7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易,六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟,年增8%,是近5個月以來首度年增率轉正數,主要是去年7月移轉正值疫情嚴峻期間,移轉量少基期低,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。
屏東縣政府財稅局表示,地價稅自用住宅優惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,若沒有符合條件者設立戶籍,原則上就無法按自用住宅用地稅率課稅。又如果相鄰2棟房屋的所有權人同屬一人或夫妻個別所有,房屋經打通使用,可以合併認定為1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
前五個月房屋買賣移轉僅11.2萬棟,年減達21.35%。公股銀行預估,以前五個月每月1.6萬至2.7萬棟,上半年最多將僅接近14萬棟,下半年因平均地權條例上路、央行新一波房市管制、大選轉熱等干擾,「全年鐵定跌破30萬棟」,後續重點觀察指標是能否守住2018年的27.7萬棟。
台北市18日凌晨發生砂石車失控撞進信義區松德路120號民宅,台北市副市長李四川一早到現場視察,他表示,砂石車撞斷民宅一根柱子,造成安全疑慮,立即疏散5戶16人,並調動鋼樑座房屋支持,預計中午完成,而後再拖吊砂石車,並於3天內完成房屋結構相關鑑定。
剛果民主共和國(簡稱民主剛果)今天指出,東部南基伍省暴雨引發洪災,數以百計房屋被沖走造成超過170人罹難,多到援助人員只好把沾滿泥巴的屍體層層堆疊。
盧安達境內近日下起大雨引發洪水和土石流災情,造成數千人無家可歸,罹難人數今天增至130人,此外還有超過5000棟民房被毀。
最近有一位台中市民陳先生因為近幾年陸續繼承及購買東區及大雅區房子,而有4間房子,雖然沒有出租或營業,但他聽說台中要開徵囤房稅,擔心會被課稅,因此向台中市政府地方稅務局詢問。地稅局說明,囤房稅針對非自住的住家用房屋課稅,台中市大約有11.6萬戶會被課徵,官網已建置「囤房稅專區」(https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist),供民眾查詢。