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  • 散戶不想吃麥味登?競拍標單好慘不到千張

    散戶不想吃麥味登?競拍標單好慘不到千張

    壽司之亂衝擊以「麥味登」為品牌的揚秦上櫃前競拍結果,此次投標僅有976筆,不只人氣渙散,遠不如藏壽司的熱度,最低得標價格僅71.10元、最高得標價格92.80元、得標加權平均價格73.82元,顯示多數投資人均不看好,掛牌行情提前告終。 證交所表示,揚秦採競價拍賣方式辦理承銷,於今日順利完成,辦理競價拍賣股數1,360仟股,公開申購股數為425仟股。本次參與投標之投標單筆數計976筆,合格標單共925筆,以美國標方式決定競價拍賣得標價格,已於12月2日上午10時於證交所經由公開方式圓滿完成電腦開標作業,並全部順利拍賣成功。 另依「中華民國證券商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處理辦法」規定,揚秦競價拍賣最低承銷價格為48.0元,本次辦理公開申購價格為60.0元,12月4日至12月8日為公開申購期間;12月10日為公開抽籤日。

  • 劍麟第二次無擔保可轉債 承銷價105.98元

    證交所表示,劍麟(2228)國內第二次無擔保轉換公司債承銷案,採競價拍賣方式辦理,共競拍2,550張。此次參與投標之投標單筆數計433筆,合格標單共416筆,以美國標方式決定競價拍賣得標價格,今(26)日完成電腦開標,並全部拍賣成功,開標結果最低得標價104.5元,最高得標價110元,得標加權平均價105.98元。 另依「中華民國證券商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處理辦法」規定,劍麟國內第二次無擔保轉換公司債公開承銷價格為105.98元。

  • 冠西電可轉債競拍完成 訂定承銷價104.5元

    證交所表示,冠西電(2466)國內第三次無擔保轉換公司債承銷案,採競價拍賣方式辦理,此次競價拍賣2,660張,參與投標單498筆,合格標單481筆,已於18日上午經由公開方式完成電腦開標作業,並全部順利拍賣完成,開標結果最低得標價格103.11元,最高得標價格110元,得標加權平均價格104.5元。 另依「中華民國證券商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處理辦法」規定,冠西電國內第三次有擔保轉換公司債公開承銷價格為104.5元。

  • 中市區段徵收配餘地 13筆標脫

    中市區段徵收配餘地 13筆標脫

     台中市地政局30日舉辦108年區段徵收配餘地第3次標售作業,公告標售26筆土地,面積共約7.11公頃,總計吸引55封標單競標,13筆土地標脫,面積5.48公頃,得標總金額達127億9322萬2774元,溢價率123.58%。其中台中糖廠泉源段15地號商業區配餘地,每坪標脫單價達99萬元,創區域新高。  地政局指出,此次標售配餘地包括水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠及太平新光地區等4個開發區,其中水湳經貿園區,除已完工的地下停車場及水資源回收中心外,中台灣電影中心、水湳國際會展中心及台中綠美圖等重大建設,已分別於2018年4月、2019年3月及9月動工興建。  捷運北屯機廠位置拜捷運綠線與台鐵雙鐵共構所賜,區位交通條件優異,建築業者推案踴躍,好市多二店確定落腳於捷運G0站旁的特定商業區,預期未來捷運通車後將創造人流與物流,商業機能需求強勁。  台中糖廠泉源段15地號商業區配餘地1.18公頃,吸引8封標單競標,每坪標脫單價達99萬元,該區鄰近台中火車站大魯閣新時代商圈、新建國市場,日本三井不動產集團將於台糖地商業區土地進行投資,開發LaLaport大型休閒購物中心,成為房市熱區。

  • 台中房市熱 建商高價搶地

    台中房市熱 建商高價搶地

     台中市區段徵收配餘地今年第三次標售30日開標,吸引數十家建商聚集,包括豐邑、達麗、富宇、大毅等建商各有斬獲,分別標下多筆大面積土地。  30日土地標售最熱門的、當屬台糖台中東區泉源段「地王」、總面積3,560坪的商用土地,位於台糖湖濱園區,共有八封標單競爭,最後由豐邑機構以每坪近百萬的區域新高價、總價35.2億元得標,溢價率達133.6%。  豐邑機構總經理邱崇喆表示,明年規劃推出結合商場、商辦與住宅的綜合型開發案,其中商辦加住宅總戶數逾千戶,每坪單價「3」字頭起跳,總銷達120億元。這也是豐邑機構繼購進台中七期市政路與台南市平實段商用地之後,今年第三度加碼搶購大面積商用土地。  台中市地政局專委何憲棋表示,這次區段徵收配餘地共標售26筆土地,總面積合計約7.11公頃,總計吸引55封標單競標,共有13筆土地順利標脫,標脫面積達5.48公頃,得標總金額約128億元,溢價率123.58%;今年截至10月底,台中市三次區段配餘地,共為中市府挹注253億元進帳。  此次配餘地標售首度釋出水湳「創新研發專用區(創研段)」,共吸引20封標單投標,最後由達麗建設與大毅建設脫穎而出。其中,位於北屯區水湳中國醫藥大學旁的「創研段」四塊土地,由達麗建設與海悅開發合力標下其中兩塊土地,總面積合計約4,790坪,每坪單價各為75.35萬及78.08萬元。  「創研段」另兩筆土地共逾2,650坪,則由大毅建設各以每坪82.1萬及82.2萬元標下、合計砸下21.6億元,每坪單價創區域新高。  此外,北屯機廠這次釋出兩塊「商2」土地逾2,067坪,由富宇集團旗下富宇地產與富宇建設分別得標,合計砸下17.6億元;每坪標脫單價達85萬元,溢價率118.77%,創下區域新高價,未來新案每坪單價將站上「3」字頭。

  • 羅麗芬競拍合格標單不足量 不擬辦理開標

    證交所表示,羅麗芬-KY(6666)初次上市普通股股票承銷案,採競價拍賣及公開申購方式辦理,因至競拍截止投標日止,合格標單未達承銷數量,因而將不辦理開標。 證交所表示,羅麗芬-KY辦理競價拍賣投標截止為日11月1日,但於今(2_日檢核合格標單累計數量2,165仟股,未達本次競價拍賣之承銷數量3,455仟股,依據「中華民國證券商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處理辦法」第18條規定,11月5日將不辦理開標事宜。

  • 潛在投資人希望建物拆除點交 京華城標單申購期延至12/12

     標售總底價達380億元,預計12月12日開標的京華城國際招標案,因有潛在投資人希望建物拆除點交,因此昨(17)日宣布,基於配合申請拆除執照的需求,招標文件申購期限從今(18)日延後至12月12日中午截止,當日下午正式開標。  負責國際招標案的戴德梁行資深協理賴一毅昨表示,投資人回饋相當多意見,不少投資人希望業主京華城能把建築物拆除再辦理點交,經戴德梁行建議且經業主同意,因此增修投標條件。  首先,如為全區土地標售,得標人可選擇2種交易方式,1是如得標人將拆除改建,業主負責申請拆除執照及拆除作業,不動產買賣契約書只約定土地進行移轉不涉及建物;2是如得標人想保留現況經營至屆滿都更年限,那麼不動產買賣契約書就載明土地及建物同時移轉,業主負責清空且依屆時情況進行點交。  賴一毅表示,依據財務會計準則,不動產取得總成本包括京華城的土地和建物,分拆比例大概是土地85%、建物15%,但日後要拆除建物並進行改建,帳面上將產生約75億元建物損失。所以基於第1種交易方式需求,業主負責申請拆除執照及拆除作業,至於不動產買賣契約書只約定土地進行移轉、不涉及建物。  戴德梁行 昨天公告,為配合京華城申請建物拆除執照,投標文件申購時間將延後日期,至 12月12日中午12點。據悉,京華城招商至今已有幾組潛在投資人購買招標文件,國內、外投資人都有。

  • 國產署:南山可提行政救濟

     空軍軍官地上權招標過程搞烏龍,國產署昨裁定由元大以82.01億元得標,這是我國今年以來的最大金額地上權案。不過,知情官員私下表示,若南山有意提出行政救濟程序也是可以,但得評估勝算如何。  面對這次烏龍,國產署指出,在我國投標規則都是以送達郵局信箱時間為主,但這次由於元大提出標單早已寄出、也已到郵局,經國產署與政風人員確認是郵局人員疏失、未拿給北區分署人員,加上信封本身也未有拆封痕跡,顯見並非元大業者「遲到」,因此判定是「有效標單」。  國產署長曾國基表示,從郵戳日期、時間判斷,元大確實在期限內投標並且送到郵局,因此仍為有效標單,只是因郵局人員未將元大標單放入「標單專用箱」,才導致北區分署至郵局收件時,僅取得南山、新光、全球及富邦的四份標單。  曾國基指出,元大商銀代表在開標現場反映後,國產署北區分署人員與政風單位重新前往郵局,發現元大的確有投標,送交郵局的時間日期皆符合招標規定、也有郵戳為憑。  不過,曾國基強調,這次事件純屬郵局部分疏失,在招標制度上並無出錯,因此不會有相關制度的變革,暫時也不會跟郵局求償。  另外,曾國基表示,若未得標的南山提出異議進入行政救濟程序,且後續行政法院判決南山為最終得標者。在此前提下,國產署將針對最高標元大銀行的82.01億元與南山75.5988億元之間的6.4112億元差額列為國庫損失,且不排除向郵局求償。

  • 空軍中心 元大銀82億攔胡

    空軍中心 元大銀82億攔胡

     仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標,演出前所未見的「逆轉秀」,底價約36.73億元,南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標,高出底標一倍,但元大銀行出面抗議,強調有寄出標單,國產署中斷開標赴郵局取標後,開出元大銀為82.01億元,宣布由元大銀行得標。  南山人壽隨即在現場抗議,強調開標時,元大銀的標單並未到,並不符合得標資格,但國產署最後仍判元大銀得標,對此,南山人壽表示開標程序不符投標須知公告的規定,尚有相關疑慮,將「保留法律權利並研擬後續處理方式」。  昨日如新光人壽、全球人壽及富邦人壽都前往競標,新壽出價61.18億元、全球53.51億元,富邦人壽45.38億元,幾乎每家都比底價及前一家高出7~8億元,各家都覺得自己會得標,四家壽險公司都沒想到「會輸給銀行」。  且元大銀的得標價82億元,幾乎就是國泰人壽當年標捷運市府站國泰置地的土地價格,每坪720萬元,代表此地上權價格幾乎等於土地所有權價格。  昨日國產署兩點半開標,南山以75.5988億元遠高於其他競爭者,南山人壽自己也在三點半時發出新聞稿強調這次取得70年地上權,未來將規劃興建投資用商辦大樓,以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。  但元大銀行代表隨即提出異議,強調有寄出標單,也有郵局掛號收據,但標單卻未送達,讓開標中斷,前往郵局找標單,在下午三點40分左右開出元大銀的標單是82.01億元,高於南山人壽。  這塊地是位於仁愛路三段福華飯店對面,占地近1,140坪,由財政部國產署公開招標70年地上權,權利金底價36億7,294萬元左右,租金有3.5%是以今年的申報地價固定不動,另1%則依地價浮動,又僅能作商業用途,不得作住宅開發,因此建商可能較無興趣,但對有意去化資金的壽險業來說,算是不錯的標的。  但最後得標結果卻是要自用的元大銀行高價搶得,讓所有壽險公司傻眼,金管會表示,銀行不得投資不動產,自用不動產投資則不得逾淨值,且必須有50%以上自用,短期非自用部分不得逾淨值20%,元大銀的這筆投資會再了解相關適法性及必要性。

  • 元大銀逆轉得標 南山不服

    元大銀逆轉得標 南山不服

     元大銀行昨以82.01億元總價,標下台北市仁愛、復興路口「原空軍官兵活動中心」70年地上權案,溢價率123%取得精華地,創今年以來最高金額標案紀錄,無疑替房市打了強心針,但現場氣氛沒有歡呼四起,原本勢在必得南山人壽「含淚」表達不滿,挑明現場開標程序不符投標須知的規定,南山人壽將保留法律權利、研擬後續處理措施。  總價82億 創今年新高  這塊地上權案底價為36.7293億元,設定為地上權存續期間70年,地租年息率4.5%;除了南山人壽外,新光、全球及富邦等壽險公司都參與這次競標,沒想到拍板定案前殺出「程咬金」,元大銀行以總價82.01億元得標,不僅每坪權利金約720萬元創下新高,峰迴路轉的劇情,也是台灣開標史上頭一遭。  根據參與開標的壽險主管表示,依照開標程序的投標須知規定,標單必須於昨下午1點半前投遞到指定郵局信箱(三張犁),而隨後國庫署主持開標流程時,也明確宣布總計有4封標單,排序最後的南山人壽,以出價逾75億元成為最高投標人,勢在必得的南山人壽甚至準備新聞稿宣布好消息,沒想到現場的元大銀行代表卻表達,「怎麼沒看到於規定時間內寄出的標單?」  郵局疏失 惹程序爭議  主管透露,開標流程臨時「喊卡」,一行人再赴郵局,才找到「被遺落的標單」,雖然郵局稍晚坦承作業疏失,但中間過程峰迴路轉、引人遐想,才會造成爭議。財政部官員強調,經查證,元大銀標單於8月31日便投入指定的三張犁郵局信箱,一切合法,符合程序,只是郵局疏失一度造成誤解。他私下直言,2標差了6.4億多,這麼大的金額,不容開玩笑,當然也不可能有官員敢獨厚那家業者。至於若南山覺得有程序爭議,可提出行政救濟,若行政法院判決應由南山得標,財政部將把差額列入國庫損失,不排除向郵局求償。  元大銀行表示,以82.01億元取得空軍官兵活動中心地上權是委請鑑價公司鑑價,加上元大以資金成本設算出的結果,未來擬作銀行總部營運之用。  元大銀行進一步解釋,目前總行各部門人數眾多、分散在不同大樓辦公,該地點營建面積達1.2萬坪以上,不僅符合未來業務、人員整體發展,距離元大金控、元大證券等大樓,都在2公里之內,有集中辦公、整合與提升管理的效能。

  • 元大銀行「攔胡」空軍活動中心 南山人壽不滿抗議

    元大銀行今以82.01億元總價,標下台北市仁愛、復興路口「原空軍官兵活動中心」70年地上權案,溢價率123%取得精華地,無疑替房市打了強心針,但現場氣氛沒有歡呼四起,因為勢在必得的南山人壽「含淚」表達不滿,挑明依照現場開標程序,元大顯然不符投標須知的公告規定,南山人壽將保留法律權利、研擬後續處理。 這塊地上權案底價為36.7293億元,設定為地上權存續期間70年,地租年息率4.5%;除了南山人壽外,新光、全球及富邦等壽險公司都參與這次競標,沒想到拍板定案前殺出「程咬金」,元大銀行以總價82.01億元得標,不僅每坪權利金約720萬元創下新高,而峰迴路轉的劇情,也是台灣開標史上頭一遭。 根據參與開標的壽險主管表示,依照開標程序的投標須知規定,標單必須於今天下午1點半前投遞到指定郵局信箱(三張犁),而隨後國庫署主持開標流程時,也明確宣布總計有4封標單,排序最後的南山人壽出價逾75億元成為最高投標人,正當南山要發布新聞稿宣布好消息時,沒想到元大銀代表卻表達,「怎麼沒看到於規定時間內寄出的標單?」 主管透露,開標流程臨時「喊停」,一行人再赴郵局,才找到被遺落的標單,雖然郵局稍晚坦承作業疏失,但中間過程峰迴路轉、引人遐想,才會造成爭議。 元大銀行表示,以82.01億元取得空軍官兵活動中心地上權是委請鑑價公司鑑價、元大以資金成本設算的結果,未來擬作銀行總部營運之用。 元大銀行進一步解釋,目前總行各部門人數眾多、分散在不同大樓辦公,該地點營建面積達1.2萬坪以上,不僅符合未來業務、人員整體發展,距離元大金控、元大證券等大樓,都在2公里之內,有集中辦公、整合與提升管理的效能。

  • 逆轉秀?仁愛路空軍地上權 元大銀82億元搶下

    仁愛路三段原空軍活動中心地上權3日開標,演出從所未見的逆轉秀,底標價約36.73億元,南山人壽原本已宣布自己以75.5988億元得標,高出底標一倍,但元大銀行出面抗議,強調有寄出標單,中間國產署赴郵局取標,開出元大銀行是82.01億元,但究竟誰得標,目前仍在處理中。 另外如新光人壽、全球人壽及富邦人壽都前往競標,新壽出到61.18億元、全球53.51億元,富邦人壽45.38億元,但全都飲恨。  南山人壽原本在3點半時已發出新聞稿強調,這次取得70年地上權,未來將規劃興建投資用商辦大樓,以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。 開標過程中,元大銀行前往抗議,強調有寄出標單,也有郵局掛號收據,但標單卻未送達,讓開標中斷,前往郵局找標單,在下午3點40分左右開出元大銀的標單是82.01億元,高於南山人壽。。 這塊地是位於仁愛路三段福華飯店對面,占 地1140坪左右,由財政部國產署公開招標其70年地上權,權利金底價36億7,294萬元左右,僅能作商業用途,不得作住宅開發,因此建商可能較無興趣,但對有意去化資金的壽險業來說,算是不錯的標的。 南山人壽在國外投資暫時無太大額度下,奮力一搏,出價75億5988萬元,等於是底價2.06倍,大有勢在必得的意思,讓在場的其他壽險同業「傻眼」,這也是繼世貿二館後,南山再度再度出手用較高的價格搶地上權。

  • 桃園經國重劃區標售冷清 16標土地僅2封標單

    桃園重劃區標售兩樣情,相較於過去中路區段徵收土地標售熱絡,桃園市政府政今日標售16筆、總底價共31.3億元經國重劃區抵費地,結果標售冷清,僅出脫2筆、總金額3.6億元,業者認為,經國市場性及降價幅度均不如中路,桃園未來還有小檜溪自辦重劃土地釋出,為標售冷清主因。 此次桃園市標售的16筆土地,包括6筆商業區土地及10筆住宅區土地,其中商業區底價約每坪82~94萬元、住宅區土地底價約49~51萬元,不少為過去流標重啟標售土地,底價相較去年10月標售時平均降幅約2~4%,不過僅有2筆土地脫標。地政局官員表示,未來仍會依市場情勢,評估調整標售底價。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,江怡慧認為,這次標脫率僅12.5%寫下次低記錄,主要是標售的土地亦為舊貨再加上標售底價與上次標售底價降幅不高,商業區打98%,住宅區打96%導致買家興趣缺缺。

  • 認購需求強 蘋果發債加碼至70億美元

    為實施庫藏股與配發股利籌措龐大資金,蘋果周一進行今年第8次的發債,受惠於最新財報數字亮麗,投資人認購標單總額衝至160億美元,蘋果見勢將發債額度加碼10億至70億美元,今年總計已發債逾350億美元,居全球第2大。 根據消息人士透露,此次發債正值蘋果剛公布優於預期的財報,股價大漲,公司市值衝破9,000億美元大關,因此吸引投資人瘋狂認購,認購標單總額來到160億美元。

  • 三晃 爭取大廠標單

    三晃 爭取大廠標單

     因合併國慶化學的效益,三晃(1721)自結今年元月合併營收2.93億元、年增105.43%,表現相當搶眼。法人推估,三晃與國慶的合併基準日為去年3月30日,所以,今年第1季單月合併營收,仍有倍數成長的機會。  三晃去年底各產品營收比重,分別為抗氧化劑占3成,及熱可塑性彈性體占2成。其中,大里廠的抗氧化劑產品製程,目前正在改善中,預計今年第2、3季完成後,屆時還可再增加產能。  三晃元月抗氧化劑出貨,比去年第4季單月有回溫現象,加上上述合併案的效益助威,讓三晃元月合併營收不受工作日減少影響,年增達105.43%。法人說,因三晃成本控制得宜,粗估元月獲利也有機會大幅增長。  至於三晃第1季獲利表現,則要看公司未來產品銷售組合而定。尤其,三晃所需高分子原料價格迄今累計漲幅20%,在公司還沒完全反映購料成本之下,恐會影響部分產品的毛利率。  三晃表示,公司產品線很多,使得淡、旺季落差,不是很明顯,目前公司全力部署爭取國際大廠的標單,一旦標到且出貨後,即可增加單月營收。目前三晃內、外銷比重,分別為45%及55%。

  • 標售美河市80戶 僅5標單替市府解套

    北市捷運局今天標售新店線小碧潭站「美河市」所分回80戶產權,結果只有5封標單為市府解套,標脫率6.3%。房仲表示,景氣不佳時,自住客挑房更謹慎,條件不好自然乏人問津。 「美河市」聯開宅所分回的80戶產權,均為一般事務所;坪數9.5坪到35.21坪,底價最低新台幣466萬元,最高2258萬元,每坪底價49萬元到58萬元。但買氣冷清,僅5封標單,標脫率6.3%,5間底價3540萬,標脫總價3600多萬元,溢價率約1.7%。 優美地產企研室召集人葉立敏表示,「美河市」在之前做出租宅時招租不佳,現在市府朝標售出清,但底價並不便宜,加上「一般事務所」自用需求小,標脫率低僅有6.3%並不意外,原本標售總底價逾7億元,今標出總價才3600萬元。 葉立敏指出,「美河市」101年11月完工,102年2月交屋,市府分回673戶,其中包含一般事務所與商場和住宅。此次標售A棟8樓到10樓的72戶,與D棟1、2樓8戶,共80戶「一般事務所」。實價揭露顯示「美河市」的「住宅」102年到105年均價每坪47.4萬元、「商辦」均價每坪39.9萬元,對照此次標售底價每坪49萬元到58萬元,開價並不便宜。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次美河市釋出約80戶捷運宅標售,結果定價並未具備吸引力,加上A棟單層戶數高達24戶,不少戶別的採光條件欠佳等因素,最後只有5封標單,標售狀況不理想。 曾敬德指出,捷運宅過去向來是房市票房的保證,但若價格不符區域行情,或本身條件與市場需求脫鉤,仍乏人問津,此次美河市標售價格未貼近市況,目前市價行情每坪約45萬到50萬元;二來本身標售物件的條件不佳,單層戶數高達24戶,主要採光面又配置廁所影響採光,整棟量體又大,可能是讓購屋人卻步的原因。 曾敬德強調,景氣熱絡時,捷運宅不乏一些投資型的買盤,對於小套房產品有一定的需求,但景氣欠佳時,房市以自住客為主,對於挑選住宅的條件更為謹慎,因此坪數過大或過小、採光、格局與各項住宅條件等都很講究,近期的捷運宅標售常流標,譬如捷運淡水線的關渡站聯開案將進行第3次公開標售,捷運新店線的新店站聯開案也將進行第5次公開標售,可見若是產品與價格不對自住客的口味,即使捷運宅也不一定是票房保證。1050411

  • 巴菲特大發債 湧300億美元標單 為柏克夏海瑟威史上最大規模

    巴菲特大發債 湧300億美元標單 為柏克夏海瑟威史上最大規模

     股神巴菲特(Warren Buffett)掌控的柏克夏海瑟威周二發行公司史上最大規模的90億美元公司債,總共吸引逾300億美元的標單搶購,不僅順利締造美國今年以來第4大的公司債發債規模紀錄,同時凸顯投資人對高信評企業債券持續保持強大的胃納量。  柏克夏海瑟威此次發債主要是要籌措償還銀行貸款的資金,該公司去年8月同意以約320億美元的全現金交易收購飛機零件製造商精密鑄件(Precision Castparts),並向銀行申貸約100億美元支付該筆交易。  柏克夏海瑟威周二總共發行7種券種的債券,預定總發債額度為90億美元,結果參與認購的標單衝破300億美元,其中以對10年期債券的需求最為強勁,認購標單總額達100億美元,10年期券發債利率為3.14%,較10年期美國公債殖利率高出1.3個百分點。  此次發債規模已打破該公司2010年80億美元的發債前高紀錄,創下該公司有史以來最大規模的發債紀錄,在今年美國公司債市場則排第4大,次於安海斯-布希英博(Anheuser-Busch InBev)今年1月的460億美元與艾克森美孚(ExxonMobil)和蘋果(Apple)2月分別發行的120億美元。  景順(Invesco)基金經理人布利爾(Matthew Brill)指出:「柏克夏海瑟威將近100億美元的發債是稱得上大案,但還不到如安海斯-布希英博與蘋果超大型發債的等級,基本上規模愈大流動性就愈高,基金操盤人可快速增加或減少投資部位。」  美公司債發行規模創新高  事實上,在投資人對投資級公司債需求強勁的推升下,美國投資級企業今年迄今發債總規模已創下歷史新高,根據專業數據供應商Dealogic的資料顯示,美國投資級企業今年來總共已發行2,745億美元的公司債。

  • 超熱門!巴菲特發債2970億 投資人認購標單近1兆

    股神巴菲特(Warren Buffett)掌控的柏克夏海瑟威周二發行公司史上最大規模的90億美元(約合台幣2970億元)公司債,總共吸引逾300億美元(約合台幣9900億元)的標單搶購,不僅順利締造美國今年以來第4大的公司債發債規模紀錄,同時凸顯投資人對高信評企業債券持續保持強大的胃納量。

  • 中信總部200億有找 搶翻天

    中信總部200億有找 搶翻天

     被視為2015年下半年的2大商用不動產指標大案-捷四「宏盛國際金融中心」、中信銀「信義總部大樓」買家出現了。甫對外公告招標文件「中信銀信義總部大樓」,底價可能是200億元「有找」,迄今公告3個工作天,購買標單投資人已逾10組,成交機率大增。  第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,下半年2大指標案「宏盛國際金融中心」、中信銀「信義總部大樓」,是國內房地產史上唯二挑戰最高總價的辦公大樓,2棟本來都開價在200億元以上;惟歷經「金八條」、房市觀望所衝擊效應,2棟銷售腳步放緩,直到最近終於有雲破天開的契機。  其中「宏盛國際金融中心」操作彈性擴大,可整棟賣、或分層賣,好東西就會吸引買家進場;「中信銀信義總部大樓」是1000%肯定會有人要!只要價錢可以談。  據悉,「宏盛國際金融中心」去年5月委託戴德梁行以整棟200億元對外求售,迄今未成交,但價格還可再談。宏盛建設經理李宗平表示,潛在買家一直在和宏盛洽談,外資法人和本地客戶都有,宏盛是以整棟處分為優先;目前已洽詢的潛在客戶,有些是想整棟自用、或作為觀光旅館、或作銀行總部大樓。  中信銀「信義總部大樓」因「新舞台」爭議解套後,7月30日再度委託戴德梁行重啟標售並對外公告徵選合建廠商案。據悉,截至昨(3)日,3個工作天已售出10份標單,反應出乎預期,成交機率大增。  中信銀信義總部大樓,原本開價可能落在220~250億元;目前底價不公布,但據悉應有2成的降價空間,不到200億元。  戴德梁行協理賴一毅表示,第一階段資格標訂9月1日截止,9月16日審查完成,符合資格者並進入第二階段價格標。

  • 北市「千荷田」標售 僅一封標單溢價0.14%

    國有財產署今(17)日公開招標位於中正區的高價住宅「千荷田」一共32戶,坐落於汀州路一段、莒光路以及西藏路街廓,樓高20層,本次標售樓層介於3到10樓之間,底價扣除車位(以300萬/10.86坪計算)之後每坪大約落在84.7萬~100.5萬,總底價則在5860到7681萬間。標售結果,僅吸引1封標單,為第14標的72號5樓標脫,溢價率為0.14%,整體標脫率為3%,顯示高總價住宅買氣降到冰點。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,千荷田屋齡2年,根據實價揭露資料,共有38筆交易紀錄,高樓層住宅單價曾有一戶突破90萬,中高樓層則多落在「8」字頭,今年除兩筆一樓店面交易外,其餘3筆為9、10、13的樓層交易,價格每坪單價74~88萬,和此次開標底價相去不遠。

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