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  • 5G釋照標金 NCC:上看500億

    5G釋照標金 NCC:上看500億

    5G第一波釋照將於12月10日展開競標,NCC代理主委陳耀祥今(4)日赴立法院交通委員會就預算案備質詢時,遭立委問到「5G標金外界預估可達1,500億元」,陳指出,行政院拍板的拍賣底價為300億元,不過NCC預估最後總標金約為400到500億之間,1,500億元「是過度樂觀」。

  • 桃捷綠線高架段 年底完成20橋墩

    桃捷綠線高架段 年底完成20橋墩

     桃園市長鄭文燦30日到桃園捷運綠線「GC01標統包工程」工地現勘,他說目前高架段八德工區已經完成67支基樁、4座樁帽、墩柱4支。高架段工程預計施工進度2.57%,實際進度是2.79%,超前0.22%,持續以些微超前進度施工中。

  • 中市區段徵收配餘地 13筆標脫

    中市區段徵收配餘地 13筆標脫

     台中市地政局30日舉辦108年區段徵收配餘地第3次標售作業,公告標售26筆土地,面積共約7.11公頃,總計吸引55封標單競標,13筆土地標脫,面積5.48公頃,得標總金額達127億9322萬2774元,溢價率123.58%。其中台中糖廠泉源段15地號商業區配餘地,每坪標脫單價達99萬元,創區域新高。

  • 南北通航遊 京杭大運河將復甦

    南北通航遊 京杭大運河將復甦

     被譽為「活著的文化遺產」,京杭大運河全線復航工作指日可待!目前泰安段全線已具備通航條件,聊城段復航也列入規畫,未來京杭大運河將直通河北雄安新區,山東微山湖亦可與雄安新區的白洋淀相連。意味著中外遊客若想效法「乾隆下江南」,自北京揚帆抵達杭州,將不再只是夢想。

  • 新店央北土地標售 買氣熱

     新北市地政局昨日辦理「新店中央新村北側」4筆住宅區土地標售,開標結果均全數標脫,標脫金額合計42.8億元,平均溢價率26.25%。其中新店區斯馨段28地號得標單價最高,每坪161萬餘元,得標總價14.75億元;標號925最熱,共16封標單搶標,最後由宏普建設得標,溢價率高達33%。

  • 顏清標上王金平直播 自爆研發「冬瓜水餃」

    顏清標上王金平直播 自爆研發「冬瓜水餃」

    前立法院長王金平化身「公道伯」直播主,推出「台灣金團結Taiwan Assemble」網路節目,繼合體周錫瑋、蔣萬安之後,26日請益鎮瀾宮董事長顏清標「煮水餃撇步」,並應網友提問,進行快問快答。顏清標幽默自爆說,現在正在開發「冬瓜水餃」請大家拭目以待。 \n \n 王金平的「台灣金團結Taiwan Assemble」網路節目,邀請重量級來賓「鎮瀾宮董事長顏清標」合體煮水餃,工作人員準備顏清標代言的標太郎系列冷凍水餃。王金平、顏清標都穿上繡有「標太郎」字樣的圍裙,不約而同戴上白色廚師帽,在沙鹿服務處起大鍋、煮水餃。 \n \n 王金平表示,大家都知道顏清標有一手好廚藝,他常到這裡來吃他做的菜,可以說是「頂港有名聲,下港大出名」。今天也準備快問快答,求教於顏清標,讓大家更了解阿標哥的各種狀況,尤其他已經在做冷凍水餃生意,據他所知,工廠1天產能可以達到200萬顆水餃。 \n \n 「這水滾了,水餃才可以丟下去」、「水餃下鍋後,要用勺子攪拌」、「水餃不能煮到破,才會飽含湯汁」,顏清標煮水餃,頻傳授王金平撇步,10分鐘不到,100顆鮮蝦水餃熱騰騰上桌,顏清標囑咐工作人員「醬料要加蒜頭、香菜才對味」。 \n \n 王金平則說,這是他第一次煮水餃,以前都吃別人煮好的,沒想到阿標哥手藝這麼厲害。綽號「冬瓜標」的顏清標說,今天準備的是鮮蝦、絲瓜及打拋豬口味,還幽默自爆說,現在正在開發「冬瓜水餃」請大家拭目以待,現場隨即傳出一片笑聲。 \n \n 直播小組在節目中設計「快問快答」橋段,網友問「標太郎水餃是什麼肉做的?」顏清標操著海口音說,「督肉啦!」工作人員覺得狐疑,王金平趕忙澄清說「不是人肉」,顏清標接話說,人肉鹹鹹啦!引發現場莞爾。 \n \n 還有網友冒險提問「聽說得罪標哥,會獲得海景第一排,變成消波塊。」顏清標四兩撥千金答道,消波塊是防災用的,放在海邊或排溝邊,這是舊話題,他兒子顏寬恒也講過了,講這個沒什麼意義了。顏清標答完,還使眼神跟工作人員說「別人交代你問就儘量問啦!」 \n \n 直播小組似乎被顏清標眼神震攝,連忙改問「那標太郎水餃要哪裡買?」顏清標面不改色說,想吃的網友,去全聯、SOGO百貨都有。王金平也稱讚說,兩個人煮水餃,多了一種老朋友的滋味,感覺特別好吃。 \n \n 節目最後進行留言的網友抽獎,直播小組喊出「恭喜侯小姐獲得標太郎水餃」,顏清標在旁聽到,不改霸氣打槍直播小組,碎念說「要送也送10包,這麼小氣才送1包,怎麼夠看!」現場又想起熱烈鼓掌及歡呼笑聲。

  • 中市北屯區鑫新平段市有土地標脫 挹注市庫財源

    中市北屯區鑫新平段市有土地標脫 挹注市庫財源

    台中市府財政局3月公告(5標)8筆市有非公用土地招標設定地上權,開標順利標脫北屯區鑫新平段67地號市有土地,由東吳投資股份有限公司以存續期間30年,權利金4929萬元得標,溢價率1%。市府除權利金收入外,每年有租金收入167.3萬元,未來引進民間投資興建營運後,將有營業稅、房屋稅等相關稅捐收入,持續挹注市庫財源。 \n \n財政局指出,該案基地面積約532坪,都市計畫使用分區為第一之一種住宅區,位處於台中市核心地帶,近鄰80米74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便捷,區位及基地條件俱優,生活機能佳,深具投資開發潛力。得標者預計規劃為商業或住宅建築,做多元經營,有助當地經濟發展。 \n \n以往各級政府機關進行公有土地招標設定地上權,常採限定單一存續期間招商,較無彈性,易排擠部分不同經營型態的業者參與投標。 \n \n財政局說,該基地坐落於中科經貿自辦市地重劃區內,設定地上權的存續期間採30年招商,開放得標人可在該存續期間屆滿前,申請延長存續期間,最長不得超過20年,將有助於市府招商及得標廠商規畫經營。 \n \n市府近幾年設定地上權招商成果亮麗,已釋出的土地供民間作商場、長照醫療或營運總部等多元利用,永續經營市有財產,增裕市庫收入,創造民眾、業者及政府三贏。 \n \n未來會持續針對不具公用需求、具開發價值的市有土地,辦理招標設定地上權,以活化市有土地,創造資產價值。

  • 新地標 東區尚武段社宅動工

    新地標 東區尚武段社宅動工

     台中市東區尚武段社會住宅10日盛大動工!基地鄰近雙十路、精武路的此一社會住宅,將提供802戶住宅單元;台中市長盧秀燕期許它成為地區的指標「landmark」,達到人口引入、活化區域經濟,帶動地方繁榮。內政部次長花敬群盛讚這是台中市首座百分之百融資興建的典範,減輕市府財政負擔。 \n 將提供802戶 機能完善 \n 都發局指出,東區尚武段社會住宅鄰近雙十路、進化路、精武路、自由路等幹道,北側有一中商圈及台中體育園區,西南側有繼光商圈,生活機能完善。基地規畫地下4層、地上14層共4大棟複合式社會住宅,提供1房型495戶、2房型239戶、3房型68戶,共計802戶。 \n 「東區尚武段」動土典禮上,市長盧秀燕指出,過去社會住宅只有社會的功能,未來將具經濟、人口活化及地區繁榮的功能;社會住宅將成為地區的指標「landmark」,也會是各區爭相爭取的重大建設。 \n 財政沒壓力 社宅典範 \n 花敬群表示,東區尚武段社宅擁有100分的財務運作模式,土地向國防部租用,30億興建費用100%向銀行融資,興建期利息由內政部全權買單;後續若有自償性資金缺口,也由內政部支出。市府只要願意推動內政部百分之百支持,讓市府不會有財政壓力,這是社會住宅典範。 \n 花敬群說,台中市解決居住問題成績亮眼,除社會住宅興建戶達5000多戶,包租代管1100戶佔全台三分之一,危老重建案件申請量也佔全台四分之一,都是全國第一名。 \n 都發局指出,台中市首座社會住宅豐原安康段已完成,大里區光正段第一期預計5月入住;太平育賢一期二期、梧棲三民段、北屯區同榮段、北屯區北屯段、東區尚武段社會住宅等陸續施工中。

  • 東區尚武段社宅動工  盧秀燕期許成地標建築

    東區尚武段社宅動工 盧秀燕期許成地標建築

    台中市東區尚武段社會住宅10日盛大動工,基地鄰近雙十路、精武路的此一社會住宅將提供802戶住宅單元;台中市長盧秀燕期許它成為地區的指標「landmark」,達到人口引入、活化區域經濟,帶動地方繁榮。與會的內政部次長花敬群盛讚這是社會住宅興建典範,百分之百融資興建典範,減輕市府財政負擔。 \n \n 東區尚武段社會住宅鄰近雙十路、進化路、精武路、自由路等幹道,交通便利,北側有一中商圈及台中體育園區,西南側有繼光商圈,生活機能完善。該基地規劃地下4層地上14層共4大棟複合式社會住宅,提供了1房型495戶(8坪)、2房型239戶(16坪)、3房型68戶(24坪),共計802戶優質好宅。 \n \n 「東區尚武段」動土典禮,除盧秀燕、花敬群、立法委員黃國書、市議員李中、羅廷瑋、何敏誠、張彥彤、都發局長黃文彬、新聞局長吳皇昇、住宅發展工程處處長許由興等人都到場見證。 \n \n 盧秀燕指出,過去社會住宅只有社會的功能,未來將具經濟、人口活化及地區繁榮的功能,社會住宅將成為地區的指標「landmark」,也會是各區爭相爭取的重大建設。 \n \n 花敬群指出,東區尚武段社宅擁有100分的財務運作模式,土地向國防部長期租用,30億興建工程費用100%向銀行融資,興建期需還銀行的利息由內政部全權買單,後續若有自償性資金缺口,也由內政部支出。市府只要願意推動,內政部百分之百支持,讓市府不會有財政壓力,更不會計入市府負債餘額中,這是社會住宅典範。

  • 林口力行段產專區地上權 5億4666萬元標脫

    林口力行段產專區地上權 5億4666萬元標脫

    商用不動產市場再傳喜訊。新北市林口的力行段產業專區地上權土地9,373坪公開標售案,昨(28)日順利脫標,今(29)日由代理標售全案的第一太平戴維斯公布得標價格,為5億4666萬元,得標人正是去年拿下台北市舊市議會地上權的豪昱營造股份有限公司。 \n \n台北市財政局委託第一太平戴維斯辦理「新北市林口區力行段 70 地號地上權」標售昨日下午(11 月 28 日)開標,地點位於林口新市鎮的發展核心區域,緊鄰民視總部與 TVBS 總部預定地旁,土地面積合計 9,373.13 坪,土地使用分區為產業專用區,地上權存續期限為 50 年,權利金底價為5.42 億元。 \n \n公告期間吸引數家廠商領標,最後由豪昱營造股份有限公司,以5億4666 萬元得標,溢價率 0.86%。 \n \n擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平表示,今年可謂地上權大放異彩的一年,不僅公部門地上權標售表現亮眼,截至目前權利金標脫總額已達 221 億元,比去年全年大增 520% (2017 年為 35.59 億元),包括新光人壽、富邦人壽、元大銀行、好市多以及鑲揚開發、豪昱營造等建設公司皆參與投資。

  • 國民黨黨工宿舍3度流標 執行署改採「特別變賣」

    國民黨黨工宿舍3度流標 執行署改採「特別變賣」

    行政執行署台北分署拍賣國民黨北市松山區南京東路5段黨工宿舍,已3度流標,台北分署決定將這處不動產進行「特別變賣」程序,依規定以底價2125萬元上網公告3個月,若移送機關黨產會沒有提出減價意見,在這3個月期間內,有意購買民眾都可以遞狀申購。 \n \n行政院黨產會處理國民黨黨產案,認定國民黨以「轉帳撥用」國產變賣獲利,被黨產會追徵8.6億元,但國民黨拒繳,黨產會遂移送行政執行署台北分署執行。 \n \n台北分署去年從國民黨帳戶扣得7萬1898元,自去年9月起陸續查封國民黨北市松山區黨部、信義區嘉興街黨工宿舍、國民黨智庫大樓等多處不動產。 \n \n台北分署5月17日首度針對被查封的台北市南京東路、嘉興街2處黨工宿舍,首度拍賣,但無人投標而流標。 \n \n7月3日台北分署第2次拍賣的南京東路宿舍降價為2656萬元,嘉興街宿舍降價為1520萬元,嘉興街宿舍以1526萬元標出,另南京東路宿舍仍沒人投標而流標。 \n \n台北分署8月7日針對南京東路黨工宿舍進行第3度拍賣,底價2125萬元,但仍流標。台北分署決定採取「特別變賣」程序,上網公告3個月拍賣。

  • 桃園綠捷GC01高架段工程標  大陸工程獲選

    桃園綠捷GC01高架段工程標 大陸工程獲選

    桃園捷運綠線GC01標高架段土建統包工程14日完成評選作業,3家廠商符合資格,由大陸工程股份有限公司為最有利標廠商,市長鄭文燦表示,將於10月開始配合市府建設期程,執行捷運綠線高架段動工作業。 \n \n 捷運工程局長陳文德指出,捷運綠線全長約27.8公里,橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等4行政區,串連桃園火車站及機場捷運,GC01標高架段工程包含G01、G02、G13、G13a、G14、G31、G32等7站,本案決標完成後,將啟動本標作業,預計於2025年完成高架段整體工程。 \n \n 市長鄭文燦表示,目前已經完成發包的項目包括PCM專案管理顧問標,由中興工程顧問得標、驗證機構IV&V為英國RICHARD、德國西門子公司投標組合機電標,加上GC01大陸工程的土建標,綠線將進入實質動工的階段。

  • 國民黨松山黨工宿舍 今第三次拍賣仍流標

    行政執行署台北分署今天下午第3度拍賣國民黨北市松山區南京東路5段黨工宿舍,底價2125萬元,但仍因無人投標而流標,台北分署將再降低擇日舉行第4度拍賣。 \n \n行政院黨產會追徵國民黨黨產,移送法務部行政執行署後,台北分署5月17日首度針對被查封的台北市南京東路、嘉興街2處黨工宿舍,首度拍賣,但無人投標而流標。 \n \n7月3日台北分署第2次拍賣的南京東路宿舍降價為2656萬元,嘉興街宿舍降價為1520萬元,嘉興街宿舍以1526萬元標出,另南京東路宿舍仍沒人投標而流標,因此今天下午3時在分署4樓拍賣室第3度拍賣,但仍流標。 \n \n台北分署表示,本次聯合拍賣會,除國民黨黨工宿舍外,另有台北車站前原「大亞百貨」地下4、5層數個停車位,新北市新店區安祥路知名「綠中海社區?等不動產。 \n \n在動產部分,有符合環保概念LED燈泡360個拍賣,另有具收藏價值的西藏格薩爾王頭盔、12生肖紀念套幣60盒、「金龍牡丹」金門高粱酒65箱、每箱8瓶,及「Ray-Ban」、「CK」牌太陽眼鏡、精美珊瑚飾品、翁記珠寶公司玉佩、玉印章、珍珠耳環、玉石手鍊、畫馬名家沈呂遂大師的駿馬圖手繪水墨畫5幅,吸引不少民眾參與投標。

  • 中市府協商國4豐原潭子段施工 降低東勢石岡交通衝擊

    台中市政府推動「三環三連」公路網,其中,由高速公路局第二新建工程處辦理的「國道四號台中環線豐原-潭子段」第二階段工程,原計畫於台中花博開幕後1個月動工,由於將封閉國4主線,引起各界擔心。經市府交通局邀集各界協調後已達成共識,將以國豐路三段365巷為中心,細分2-1及2-2分階段施工,降低交通衝擊。 \n \n交通局說明,經協調後,2-1階段將於花博開幕後1個月施作,2-2階段將延至花博閉幕後施工,工序調整後,在明年花博結束前,上下國四交流道完全不受影響,讓花博期間各園區周邊交通順暢,也維護東勢、石岡等地區居民用路權益,其他相關工程則仍按原定期程進度進行。 \n \n國道4號台中環線豐原潭子段(第C711標)豐勢交流道第二階段工程,範圍由計畫起點國道4號台中環線主線里程17K+235處,以高架橋橋梁型式,延伸跨越省道台3線後,銜接「國道4號台中環線豐原潭子段第C712標豐原1號、2號隧道及中坑溪橋工程」。同時,也設置豐勢交流道與省道台3線銜接,促進台中地區都市整體均衡發展。 \n \n上述工程由高速公路局第二新建工程處施工,高公局二工處已於7月10日進行第一階段側車道人行道打除及P21及P24~P26墩柱施作工程,第一階段工程僅於橋下平面道路施作,維持2車道通行,降低對國道4號的交通衝擊。 \n \n至於第二階段工程,高公局二工處本來計畫在今年12月4日動工,也就是花博正式開幕一個月後封閉國4主線,國4封閉期間將影響相關道路使用,為此,交通局長王義川在7月27日邀集高公局二工處、中市交大及豐原區公所等單位協調。 \n \n會中達成共識,將第二階段工程進一步細分2-1及2-2階段進行施工,工序調整後,在明年花博結束前,上下國四交流道完全不受影響;另外,市府也已請高公局二工處盡速提送變更交維計畫書各施工期程,同時盡速修改施工告示牌面上的完工日期,並加速工程進度。 \n \n交通局呼籲,請用路人在施工封閉期間,行經鄰近道路應注意減速慢行,遵循交通指揮人員、交通標誌及設施改道行駛,確保行車安全,也請民眾在施工期間留意現場公告,配合高公局二工處的改道資訊,提前改道通行。

  • 王瞳挑戰捷舞拚高收視  誓言挺進小巨蛋

    王瞳挑戰捷舞拚高收視 誓言挺進小巨蛋

    《舞力全開》日前邀請了五位藝人張家瑋、王瞳、謝宜君、賴芊合以及王上豪國標舞大PK,與出題的台語金曲歌后張秀卿帶來舞曲,收視率有1.93,最高收視有2.43落在王瞳挑戰第一次表演捷舞,她因為來上節目愛上跳舞,誓言明年一定要挺進小巨蛋挑戰國標舞。 \n \n主持人侯怡君聽到節目在同時段收視第一,開心地說「感謝來賓苦練國標舞,從零開始練習,為節目流血流汗打拼」GINO說:「聽到收視為同時段第一,當時剛好正在拍難過的戲,實在太開心,差點演不出來。」 \n \n節目將推出「永遠不嫌晚」特企,邀請到馬國賢、馬妞、傅天穎以及辦桌二人組的馮偉傑,挑戰人生第一次跳國標。

  • 筏子溪迎賓水岸廊道 進度達9成明年初完工

    筏子溪迎賓水岸廊道 進度達9成明年初完工

    台中即將擁有美麗的迎賓河!台中市政府水利局在筏子溪永春東路至台中高鐵站河段左岸高灘地,設置地景藝術、濱水散步道及立體文字地標,打造兼具河岸景觀與親水空間的1.8公里的「門戶迎賓水岸廊道」。目前施工進度已達9成,預計明年初完工。 \n 水利局周廷彰說,字體地標LED燈測試影片已搶先公布於水利局臉書粉絲專頁「水利大台中」,讓民眾一睹為快。 \n  水利局表示,筏子溪流經台中市重要經濟文化區域,是城市門面,近年來水利署積極整治陸續投入49.5億元,完成長度12公里的防洪治理工程,整治率達95%。水患治理告一段落後,為改善筏子溪因雜草叢生所衍生的市容問題,水利局籌措經費進行高灘地與既有設施改善工程,施工前後均邀請專業團隊進行生態調查,在兼顧防洪、生態、文化及景觀下,打造一條國際級的迎賓河。 \n 水利局指出,目前整體景觀工程進度已達9成,預計明年初完工!目前工區未開放,施工期間請勿進入,以避免施工機具或尖銳物品造成受傷。該局已搶先公布「TAICHUNG」字體地標LED燈測試影片,歡迎大家至水利局臉書粉絲專頁( https://goo.gl/427TFf )觀賞,共同迎接嶄新水岸環境。

  • 淡江大橋6度流標 2022年完工承諾跳票

    淡江大橋6度流標 2022年完工承諾跳票

    連接淡水、八里的淡江大橋,主橋段工程本月16日6度流標,已是第6度因零廠商而流標。交通部公路總局本次招標提高預算和增加工期,盼提高誘因,預算從94億增至125億、工期60個月延為68個月,未料仍乏人問津,公路總局坦言很訝異,將開會檢討找出癥結。 \n淡江大橋主結構由第一位獲得普立茲克獎的女建築師札哈‧哈蒂(Zaha Hadid)設計,完工後的淡江大橋可紓解淡水、八里交通,也是全台首座輕軌、公路、自行車道共構的橋樑,更是全球最大的單塔斜張橋,將成淡水河口新地標,也能在此眺望夕照景致。 \n \n交通部公路總局西部濱海公路北區臨時工程處長陳松堂無奈表示,由於廠商日前曾經反映原物料上漲、一例一休等因素,擔心無法履約,因此將預算提高、工期延長,本次也對國內4、5間有大型公共工程經驗、信譽績優廠商邀標,投標說明會的參與情形也很踴躍,未料16日投標日當天沒有廠商領標,投標因為未滿三間廠商投標而流標。 \n \n據了解,廠商認為風險高、利潤低而不願投標,單因無法如期履約困難,像是A字型單臂橋塔自路地基座平面起高度為200公尺,等同將近70層樓高,工地位於出海口,需克服颱風、東北季風等因素,施工難度高,且去年採購法增修條文明定,一旦發生工安事件致人員死亡,廠商5年不得參與政府的標案,因此廠商寧願保守以對。 \n \n陳松堂說,淡江大橋分為三標,除了主結構的第三標,第一標為自紅水仙溪出海口,銜接台北港二期聯外道路之上層主線鋼橋,沿臨港大道,長度約500公尺,已經於去年11月完工;而第二標分別位於八里和淡水端,目前進度完成將近三成,預計2010年2月完工。

  • 4G第三波競標結束 決標金282.65億元 低於低價

    4G第三波競標今(3)日結束,只花了4天時間、創歷次最快速決標的頻譜競標案,總決標金額282.65億元,低於底價294億元,而且1800MHz頻段有兩塊未標售出去,出乎市場意料之外。 \n \n中華電信大贏家,共拿到五塊頻譜,其次是台灣大四塊、遠傳三塊,台灣之星一塊,亞太電未取得任何一塊頻譜。

  • 亞太電不標新頻段 原因是這個...

    亞太電不標新頻段 原因是這個...

    亞太電信縮手本次頻譜標售,稍早發出回應,表示目前已持有之高低頻譜,合計達75M,足以供應未來且3-5年4G用戶成長所需,加上3G CDMA業務將於年底終止營業,沒有取得2100MHz頻段以服務既有3G WCDMA用戶之必要。 \n \n亞太電信表示,目前持有頻譜包括:700MHz頻段10Mx2及5Mx2、900MHz頻段10Mx2、2.6GHz頻段25M,合計達75M。依據NCC公布之4G用戶數統計,亞太電信每百萬4G用戶所分享到4G頻譜數,仍高於業界平均值,用戶頻寬使用是充足的。 \n \n除此之外,將規劃900MHz頻段作為NB-IoT物聯網服務,亦可提供2CA每秒近200Mbps的數據服務。再者,亞太電信採用和5G網路布局類似的高速微型基站,持續網路優化,明年將增至25000座大小基站,以發揮現有頻譜資源之最大化。

  • 高鐵標售桃園最亮眼 脫標率66.67%

    高鐵標售桃園最亮眼 脫標率66.67%

    交通部高速鐵路工程局今(12)日公開標售位在桃園、新竹、台中、台南4站周邊15個標號共17筆土地,結果僅桃園站脫穎而出,脫標率66.67%,其他站無人投標、乏人問津。 \n \n桃園站商業區土地由豐和國際投資以總價11.38億元得標,溢價率3.38%相對不高,但台灣房屋智庫經理江怡慧表示,買家出價保守但得標划算。 \n \n江怡慧指出,桃園站標售表現在今天最亮眼,主要這次標售底價貼近市場行情,加上硬體公共建設陸續到位時,投標者看準未來發展,認為經過2年價格回檔後,現階段CP值相對高,因此吸引買家青睞,預計將帶動高鐵周邊建設發展、刺激房市的成長,成為「6都」土地買氣的風向球指標。 \n \n江怡慧說,桃2標青溪段568地號由李姓等兩位自然人,以每坪39.5萬元得標,符合行情價格,又屬水岸周邊,推判規劃景觀住宅將較有競爭力;桃3標號青昇段460及461地號商業區土地,面積共約1,387.72坪,由豐和國際投資以總價11.38億餘元、每坪82萬餘元得標。 \n \n台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴分析,目前住宅區土地行情每坪40萬元到45萬元,商業區土地每坪約80萬元,台灣高速鐵路桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城、又有國壽開發案等領頭,自然榮景可期,再加上桃園市長鄭文燦對於航空城計劃勢在必行的決心,也讓民眾增加不少信心,青埔地區許多利多陸續到位,確實能讓置產者心動,近期買盤逾8成以自住客為主。

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