搜尋結果

以下是含有正市中心區的搜尋結果,共14

  • 環球BOT案 3成職缺必用台中人

    環球BOT案 3成職缺必用台中人

     台中市北屯11期重劃區內「市31」BOT案招商案,由環球購物中心獲選最優申請人,正緊鑼密鼓規畫中。市府經發局將攜手打造兼具商機及周邊效益現代化新市場,兼具超市、主題式餐飲、休閒等多功能;市府將與環球議約保障設籍台中市居民30%以上就業機會,藉此帶動就創業,活絡區域發展,再創經濟榮景。  現代化市場及購物中心  經發局指出,歷經該局及甄審委員會多次會議研商,「市31」案最終於去年底,由環球購物中心獲選最優申請人,環球秉持深耕在地文化、規畫符合當地商業、文化的購物空間為目標;目前在台北、新北、桃園、高雄和屏東共有7間分店,營運能力專業。  經發局表示,BOT案分為興建期及營運期兩大部分。興建期間,市府節省公共建設經費支出,由環球投資約10億元興建地下2層至地上4層,以「台中宜居-新好生活」視角,量身打造兼具創新現代化市場及購物中心的開發案。  預估收取開發權利金1.5億  整體建築設計上,戶外休憩廣場融合公共藝術設置及開放空間概念,形塑藝術新品味;戶外景觀用餐區以親子為主軸,設置兼顧用餐與親子同樂的場域;空中露台以綠建築為導向,規畫垂直綠化打造景觀新體驗;設備系統與空間使用則以「智慧建築」為目標。  經發局說,營運期間,市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收;另外,環球也保障設籍台中市的居民至少30%就業機會,提供市民美好生活及消費體驗。  經發局強調,「市31」基地鄰近國道1號、3號主要聯外道路,距離74號快速道路僅3分鐘,南來北往便捷;地點更鄰近「台中洲際棒球場」、「台中巨蛋」、「洲際娛樂商城」預定地,融入成熟的崇德商圈,點線面開創特色性的商業區域。

  • 北屯環球購物中心緊鑼密鼓籌備   商機效益無限再創經濟榮景

    北屯環球購物中心緊鑼密鼓籌備 商機效益無限再創經濟榮景

    台中市北屯11期重劃區內「市31」BOT案招商案,由環球購物中心獲選最優申請人,正緊鑼密鼓規劃中。市府經發局將攜手環球打造兼具商機及周邊效益的現代化新市場,兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能;經發局說,市府將與環球議約保障設籍台中市居民30%以上就業機會,藉此帶動就創業,活絡區域發展,再創經濟榮景。  經發局說,歷經該局及甄審委員會多次會議研商,「市31」案最終於去年底由環球購物中心獲選最優申請人,環球秉持深耕在地文化、規劃符合當地商業、文化的購物空間為目標;目前在台北、新北、桃園、高雄和屏東共有7間分店,營運能力專業。  經發局指出,BOT案分為興建期及營運期兩大部分。興建期間,市府節省公共建設經費支出,由環球投資約10億元,興建地下2層至地上4層,以「台中宜居-新好生活」視角,量身打造兼具創新現代化市場及購物中心的開發案。  整體建築設計上,戶外休憩廣場融合公共藝術設置及開放空間概念,形塑藝術新品味;戶外景觀用餐區以親子為主軸,設置兼顧用餐與親子同樂的場域;空中露台以綠建築為導向,規劃垂直綠化打造景觀新體驗;設備系統與空間使用則以「智慧建築」為目標。  經發局表示,營運期間,市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收;另外,環球也保障設籍台中市的居民至少30%就業機會,提供市民美好生活及消費體驗。  「點線面開創特色性商業區域!」經發局強調,「市31」基地鄰近國道1號、3號主要聯外道路,距離74號快速道路僅3分鐘,南來北往便捷;地點更鄰近「台中洲際棒球場」、「台中巨蛋」、「洲際娛樂商城」預定地,融入成熟的崇德商圈,未來發展可期。 #北屯#11期#重劃#BOT案

  • 台灣邁向新創之都 林右昌:以基隆城博會召喚全台

    台灣邁向新創之都 林右昌:以基隆城博會召喚全台

    數位國家總會30日舉辦「世界新創之都論壇」,市長林右昌受邀到場演講,他表示,台灣未來要走向新創之都,與首都比鄰的基隆市,正適合作為新創產業的概念驗證場域,歡迎大家利用明年的城市博覽會重新認識基隆。 林右昌指出,台灣之所以適合成為世界的新創之都,是因為有很多高科技的中心,加上智財權保障、產業集中度等,都在世界名列前矛,正適合新創產業的「概念驗證」;而這幾年基隆經過蛻變、「騰籠換鳥」之後,更是作為概念驗證的最佳場域。 林右昌說,台灣未來要走向新創之都,就要創造一個允許犯錯的場域,實驗的場域最好是一個都市的尺度,基隆比鄰著千萬人口的大台北首都生活圈,要怎麼營造成為新創人才落腳的環境,就是市府正在努力的方向,基隆距離台北信義計畫區的車程不到半個小時,就像各國的新創產業都在大都會的周邊。 林右昌指出,基隆市明年10月2日到10月11日將舉辦城市博覽會,不只是要呈現最近這幾年的改變,以及未來擘畫的願景,更希望作為台灣城市發展槓桿的支點,做一個新的可能性跟典範。城市博覽會將規劃三個展區,除了市中心區的A展區,B展區在正濱漁港、和平島,C展區則是在海科館跟潮境公園,各有不同的主題,歡迎大家屆時到基隆走走,重新認識基隆。

  • 小黃公車增6線 服務台中偏鄉

    小黃公車增6線 服務台中偏鄉

     台中市小黃公車6條新路線3日正式上路,加上原2條路線,台中市現共有8條小黃公車運作,服務偏遠地區民眾行的需求,不僅全程免費、可電話預約,更首推部分路段「隨招隨停」。台中市長盧秀燕表示,小黃公車兼顧公車服務與計程車機動性,深入偏鄉,服務高齡或行動不便者。  台中市交通局3日於霧峰區舊正里活動中心,宣布中市小黃公車新增黃3路新社新五村線、黃4路豐原朴子線、黃5路黃竹線、黃6路桐林線、黃7路舊正象鼻線、黃8路喀哩線等6路線。4位鄉親長輩搭乘小黃公車進場,表示寬敞又方便。  台中市交通局長葉昭甫說,由於部分地區的路段狹小,大型公車進不去,因此市府以計程車做為公車,深入偏鄉服務民眾。  盧秀燕指出,台中原本只有黃1、黃2兩條路線,現在再擴增6條線,主要行駛屯區及山城,前往東勢、豐原、新社、太平、霧峰及烏日等區,除搭乘免費外,民眾如果湊滿4個人,還可接受預約,部分路段可隨招隨停,服務更細膩,希望偏遠地方的鄉親也能享受到更便利的交通。  針對台中市推行的「雙十公車」,盧秀燕表示,「雙十」就是搭乘公車10公里內免費、超過10公里最多收10元。也就是在台中市內,不管公車坐多遠,來回就是20元,希望藉此鼓勵大家多跨區旅遊,享受台中各地景點的美景。

  • 影》洛杉磯市中心爆炸!數建築遭火噬 11消防人員受傷

    影》洛杉磯市中心爆炸!數建築遭火噬 11消防人員受傷

    (12:38更新)美國加州洛杉磯市中心昨(16)日晚間驚傳爆炸,數棟建築物起火,已知11名消防人員受傷,當局定調為「重大緊急事件」。 綜合哥倫比亞廣播公司洛杉磯分台(CBS Los Angeles)、洛杉磯第5台(KTLA)、美聯社、《洛杉磯時報》(The Los Angeles Times)報導,洛杉磯消防局表示,當地時間16日晚間6時30分左右,消防隊員正準備赴市中心小東京區東博伊德街(East Boyd Street)一棟一層樓建築救火時,現場突然傳出爆炸聲響。 消防局發言人普朗吉(Nicholas Prange)表示,消防人員進入建築時,原先並無任何異狀,一直到爆炸發生。 數棟建築物迅速陷入火海,現場畫面顯示,濃濃黑煙覆蓋整個區域,大火不斷自建築物中竄出。 目擊者描述,火災現場不斷落下焦黑的五彩紙屑,鄰近街邊店鋪被燒得焦黑,一輛消防車也在爆炸中被燒毀,只剩殘骸。 洛杉磯消防局出動了230名消防隊員赴現場灌救,不過至少有10名消防隊員受傷。 當局於晚間7時左右將整起事件升級為「重大緊急事件」(a major emergency),火勢在2小時內獲得控制。 目前尚不清楚爆炸及火災發生原因。當局指出,起火點是一間叫作Smoke Tokes Wholesale Distributor的菸品批發商,調查人員相信,該公司提供俗稱大麻油的丁烷蜂蜜油(butane honey oil)相關製造材料。事故發生區域有許多菸品相關商店。 ★中時新聞網關心您:吸菸有害健康!

  • A7機捷正核心享 市中心便利擁住宅區舒適

    A7機捷正核心享 市中心便利擁住宅區舒適

    想要擁有市中心般的便捷,並且享受住宅區的舒適,這樣的條件近乎完美,位於A7特區正核心的詠勝市中欣未來的情景規劃幾乎接近這樣的條件。因中心商業區與文教特區交界,同時擁有繁榮商業圈的豐沛機能,邊享受文教區的優雅靜謐。500公尺內可抵達A7機場捷運站、文青完全雙語中學,並且緊鄰樂善科技園區及中華郵政專區,生涯規劃與居家休憩同時兼具。 詠勝市中欣總經理李志傑提到,主推物件規劃1+1~3房,就是希望能讓年輕人可以更輕鬆的擁有人生第一間幸福住宅,從自住需求到三代同堂都能滿足,此外也打造屬於詠勝市中欣的商店街,讓飯店式的服務進駐。甫開案,就引起首購族與投資客的關注,更說到,A7物件熱潮的第一波已將進入尾聲,若有鎖定該區物件可趁地段與價格都有相對優勢時趕快購入。 為體貼賞屋民眾,現場還有小烘培職人進駐,更多詳情可參閱詠勝市中欣粉絲團。

  • 中市重劃區抵費地標售 進帳16億

    中市重劃區抵費地標售 進帳16億

    台中市政府地政局今天(26日)辦理市地重劃區抵費地公開標售,26筆標售土地中,有20筆成功標出,標脫率達76.92%,抵費地標售進帳約16億1196萬。 地政局長曾國鈞表示,市地重劃區抵費地公開標售結果,豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區(市鎮中心)標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆,第10期標出6筆,第12期標出1筆,共計20筆土地,標脫率76.92%,得標總金額達16億1196萬374元,溢價比為194.94%。 此次最為熱門土地在第4期與第10期市地重劃區,開標現場人潮爆滿,最高溢價比果不其然出現在第4期市地重劃東義段261地號,吸引64人投標,得標單價每坪53萬元,溢價比達507.58%。 最高得標單價出現在第10期市地重劃景東段428地號,每坪65萬元,最高得標總價出現在台中港特定區(市鎮中心)市地重劃市鎮北段58地號,因土地方整、面積廣大,以3億7046萬65元標脫。 這次計有13筆土地第1次標售即全數售罄,其餘經數次未能標脫的土地亦順利標脫,顯見台中市房地產市場正持續加溫中。 豐原成功路兩側、台中港特定區(市鎮中心)、第10期、第12期市地重劃區所有抵費地悉數標脫,台中市土地開發後,公共設施完善,生活機能健全,地價具領航效益,縣市合併縫合效應已逐漸浮現,而由投標者資料分析,還有許多外縣市民眾參與競標。

  • 市議員參選人 導覽昆蟲展

    市議員參選人 導覽昆蟲展

    「紙風車台灣動物昆蟲創意展」正於岡山文化中心熱鬧展出,日前畢業於台大昆蟲系的岡山區市議員參選人高閔琳,陪同「生命源共生家園」弱勢孩童逛展,利用自己所學導覽。 高雄市第三選區(岡山、橋頭等六區)議員參選人高閔琳,擁有台大國發所憲政組法學碩士學歷,是民進黨目前有意角逐2014大高雄市議員選戰中學歷最高的參選人,但令許多民眾不可思議的是,高閔琳大學階段竟是就讀與政治毫無干係的台大昆蟲系。 高閔琳日前得知「生命源」志工曾主祥夫婦,有意帶領園內小朋友到岡山文化中心觀賞紙風車昆蟲展,便積極聯繫,期望能陪同小朋友逛展,並盡己所能、奉獻所學為孩童導覽。鮮少出遊的「生命源」孩童們,看到滿場的大比例動物及昆蟲都瘋狂地又跳又叫。

  • 專家評析-高雄心臟 前途不可限量

     ■住商不動產高雄區經理 林祺博:  從地理位置來看,苓雅區具有極重要的戰略地位,正因為位於市內西南部,市中心中部,北臨三民區,西北連新興區、前金區,西隔愛河與鹽埕區、鼓山區為界,南接前鎮區,東鄰鳳山區,可說是高雄的心臟區,是高雄市政府所在地,更是高雄市的首善之區,聞名全台的高雄地標高雄85大樓就坐落於本區,可見其代表性。  當去年大高雄市縣合併後,大大擴張高雄的腹地,位於市縣毗鄰交界處跨高速公路兩側的苓雅區及鳳山區兩區,就等於是大高雄版圖核心,近幾年高雄市政府投入多項公共建設,生活機能極其完備,吸引不少中產階級入住,政治與經濟中心匯集於此,自然也讓高階客戶願意入住,看好複製台北與台中市政中心的經驗,市場普遍認為,苓雅區前途將不可限量。

  • 一鼎苑 珍貴稀有

     擁有市中心地段,百米景觀視野,是建案創高價的先天優勢,也是後續保值暨增值的最佳保證。漢曄建設「一鼎苑」以極珍、極尊、極稀有的無價優勢,正式公開登場。  在地段上,正市中心的地位帶給「一鼎苑」便捷的交通機能。經市民大道下建國閘道後,3分鐘到家;經新生高架下長安閘道後,5分鐘進門;經建國高架下長安閘道後,2分鐘抵達。  北接松山機場,全球無國界;西抵台北車站雙子星,掌控五鐵總樞紐;東連信義計畫區,擁抱國際時尚潮流。  「一鼎苑」地理位置雄踞台北正市中心,位於南京東路、忠孝東路間的伊通街上,面對建國啤酒廠區近16,000坪的大景觀視野,以及廠區未來資產活化後,即將開發的商辦、購物中心、觀光飯店、博物館等規劃,不僅帶動地段價值,也將創造數以倍計的房市增值漲幅。  「一鼎苑」88坪、125坪,一層一邸、大戶風範。居靜巷,踞角地,雙面臨路,脫俗而開闊。一樓零店面、全棟純住宅設計。  並以全棟石材規劃,雨遮有機綠化的綠色建築觀,以及注入室內設計概念的客製化量身訂做觀,為豪宅規劃重新下了一番新定義。  而其細膩且貼心的規劃細節,諸如坡道平面大車位規劃、迎賓車位設計、主僕分離的傭人房專區設計,都打破傳統豪宅思維,真正以「住」的人性化思維,達到建築的最高設計目的。  為了達到最高禮遇的接待品質,「一鼎苑」採取預約參觀的接待方式,以私人招待所的最高尊榮,禮遇每位身份崇高的參觀貴賓。  接待會館:台北市潮州街38號基地位置:台北市伊通街2號,貴賓專線:(02)2395-2288。

  • 北市中心 暗藏16處土壤液化潛能區

    北市中心 暗藏16處土壤液化潛能區

     如果北市遇到六級以上強震,有可能震癱嗎?台北市議員昨指出,北市目前共有十六處土壤液化潛能區,且全集中在市中心。如市中心發生六級以上地震,北市建物恐將震癱。北市府回應,已著手研擬建物補強計畫。  土壤液化是指鬆軟砂土層因受到強大外力反覆震盪(例如地震),地下水趁隙進入土壤中,造成土壤泥漿化,最後導致地盤大量變形。日本東北大地震造成東京迪士尼土壤液化,也讓同處地震帶的台灣注意類似問題。  市議員吳世正指出,根據民國八十五年國家地震工程中心「台北市震度微區圖」,以及九十一年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」等研究報告,北市有十六處土壤液化潛能區。其中社子島、石牌派出所、士林橋、捷運民權西路站、行天宮、光華數位新天地、大安森林公園北側、青年公園、信義路四段與南港分局等十處屬高度土壤液化潛能區。五常國中、台北長庚、大安森林東側、萬華國中、華中橋西側河濱公園與台科大,則屬中度土壤液化潛能區。  因十六處潛能區大多位於人口活動密集,或甚至位在市中心,若真因地震發生土壤液化,導致屋塌地陷,傷亡將非常慘重。  工務局長李咸亨坦承,北市如遭遇震度五級以上地震,高度潛能區有八成機率,中度潛能區有五成機率會面臨土壤液化的危機。而依目前建築技術規範,台北市若遇六級以上地震後果將不堪設想。台北市長郝龍斌回應,已主動展開政府建物體檢,也著手研擬十六處潛能區應變與老舊建物補強計畫,並編列預算補強強度較為不足建物。

  • 廈擬租稅優惠 吸引台資金融業

    廈擬租稅優惠 吸引台資金融業

     為貫徹大陸國務院發改委《海峽西岸經濟區規畫》,廈門市委書記于偉國昨天表示,廈門正擬訂租稅優惠措施,吸引台資金融保險證券業進駐,他強調,作為兩岸金融合作先試區,廈門將全力以赴,在工作中學習,適時修正政策法規。  廈門市兩岸金融中心建設指揮部昨天成立,由國民黨副主席林豐正、中評會主席團主席張昌邦等人代表台灣政界與會。兩岸金融中心位於廈門市觀音山開發區,與台灣土地開發公司合作,預計建設土地面積15萬平方米的大樓,容納所有台資金融企業總部。  于偉國接受訪問指出,《海西經濟區規畫》明訂福建為兩岸金融合作試點區,廈門已有多家台資金融業進駐,未來將成深化合作的重鎮,現在還有多家台資金融業申請進駐,相信廈門一定能成為兩岸金融首發點,更是金融合作的模範。  于偉國也坦言,在雙方摸索合作當中,或許會有磨合期,會出現一些問題,「出了問題,我們就來解決,這就是先行先試的精神。」所以要建置兩岸金融中心,提供良好的環境,讓台資金融業無後顧之憂。  當記者問到有無可能提供租稅優惠時,于偉國肯定表示,已經在擬訂中,很快就會公布,這個擬訂過程也會聽取台資的意見,訂出合理的辦法。  昨天除了為金融中心建設指揮部揭牌剪綵,台資的台開公司、君龍人壽,也和廈門市相關單位簽訂投資項目協議。

  • 蘇通科技產業園 電子重鎮

     南通是大陸重要的電子工業生產基地之一和最大最先進的光碟生產基地。由蘇州工業園區、南通開發區和CSSD共同投資開發建設的蘇通科技產業園,計畫透過10至15年的開發建設,建設一座集生產、生活、商貿、居住於一體的高科技、生態型、國際化、綜合性的江海生態城、國際創業園。  園區的概念性規畫由曾經成功完成蘇州工業園區規畫編制工作的新加坡邦城規畫設計顧問有限公司完成。整個園區規畫結構為1核、2帶、3廊、4區。1核即1座中央綠核、2帶就是蘇通園區南北,以及斜向由區域綠心延伸而出的2條生態綠帶;3廊就是依託現狀河道,分別自西、南、北三個方向彙聚到區域綠心的3條綠蔭廊道;4區則是指區域中心、居住生活區、商務科技城、高科技產業園。  近5年來,南通的電子資訊產業,每年以平均20%以上的速度成長;同時,企業規模也不斷擴大,數據顯示,上億人民幣(下同)企業中,電子資訊企業有70家,其中逾50億元企業2家,20億元以上企業5家,超過10億元的企業5家。中天集團、通光集團、富士通微電子、林洋集團名列全中國電子資訊百強企業,南通子資訊百強企業占江蘇省的30%。  此外,南通市亦形成了電子原組件、電子材料、通信、整機、積體電路封裝測試等5大類29個品種的電子資訊產品體系,其中有16種產品技術達到國際先進水準,有9種產品在中國大陸達到領先水準。  另一方面,南通的產業鏈也在不斷完善之中。一如南通林洋公司打造的矽切片、太陽能電池產業鏈,銷售達100億元的規模。強生光電、綜藝集團集團等打造的100億元級別的大型數碼電子產品基地,是南通又一條新的電子資訊產業鏈。  在發展現代物流方面,南通市正著力推進南通港口綜合物流園區、火車站物流中心、經濟技術開發區物流中心、家紡市場物流中心、南通航空物流中心等物流基地建設,爭取把南通建設成為長三角北翼的現代物流中心。

  • 南港文山區 輕移民最愛

    【台北訊】房仲調查顯示,台北市中心房價高漲,由市中心轉往市郊或流向台北縣的「輕移民」風潮正夯。台北市中心板塊的大安、中正區因單價上漲,交易量呈現萎縮,反而是位居台北市郊板塊的南港、文山、北投與內湖,交易量成長,顯示市中心板塊價格過高,購屋民眾追價力道薄弱,因此轉往第二線的台北市郊板塊購屋,帶動「輕移民」風潮。 海悅廣告協理郭正安表示,原居住於台北市中心板塊的民眾,一般來說,薪資所得較高,房價負擔能力強,但在房價持續高漲,又要因應結婚、生子等首購與換屋需求下,只能轉往第二線的台北市郊板塊購屋。 郭正安指出,若以均價來換算,市中心板塊買1坪的錢,可以在台北市郊買1.5坪,台北縣1級城市買上2坪。加上台北市郊板塊住宅均價較市中心低很多,因此40到60坪所佔比例也相當高,佔2成以上,顯示愈往外圍,可以購買的坪數相對增加,可使用的空間更寬廣。 因此,包括最近北投區復興崗站的全揚建設「富田」案、文山區萬芳醫院站的「九昱十美」案、政大特區一層一戶的「台北日內瓦」案,以及在農曆年節前一周,即將登場的南港「NY21紐約花園」案,都是訴求台北市中心難得一見的千坪基地均質社區案、並且作大三房與四房的坪數規劃,滿足這波小屋換大屋的「輕移民」風潮。 永慶房仲集團研展室協理黃增福表示,12月台北市中心板塊的住宅均價已來到每坪新台幣53.9萬元,與今年1月的43.5萬元相比,漲幅高達23.9%,甚至超越去年6月高點的51.3萬元。他說,台北市中心外圍板塊12月住宅均價為每坪 36.4萬元。 市中心板塊房價漲幅明顯,加上精華地日益稀少,即使建商新推案,價格也高得嚇人,反而是台北市郊的新成屋,物美價廉,相對吸引市中心民眾搶進購買。 根據台北市建管處的統計,95至98年核准的建造執照,內湖四期、五期,中山的大直重劃區,文山的二期重劃區,北投的復興崗、新北投,南港的重陽及經貿重劃區等市郊5區,都有龐大的案量,且因交通以及公共設施建設可期,銷售成績亮麗,更對房市產生了加溫作用,未來2年台北市郊可望是台北市的主要推案區。

回到頁首發表意見