房價凹陷區! 南港房市掀搶購潮

　捷運板南線貫穿東區、信義計畫區、南港經貿園區，串起北市核心商圈，被市場譽為黃金軸線，素地向來稀少、罕有新推案，今年躍升為百年一遇的房市精華戰區，包括「台北之星Diamond Towers」、「連雲玥恒」、「鑄慕」等東區指標建案將接續登場，市場推估每坪200萬元將成為地板價，相較之下，每坪百萬元起的南港以近1/2價成為台北市板南線精華商圈房價凹陷區。

板橋還有4字頭？亞東醫院站【發現之旅】68坪花園層墅 精選戶別稀有釋出

板橋集結市政與商業機能，亦有燙金板南線加持，是許多人心目中新北市的首善之都，其中，毗鄰亞東醫院站僅約8分鐘步程，【日勝幸福站 發現之旅】限量釋出「精選戶別」4字頭，僅約新板特區的1/2價。據現場銷售專案表示，4字頭非全案適用，但仍引起鄰近的亞東醫院醫師、遠東T-Park園區高管⋯等換屋族群高度矚目。

看屋筆記：高雄市大寮區時尚薪富(個案＋價格分析)

看屋筆記：桃園市大園區華登新城峰(個案＋價格分析)

新北板橋「這塊都更基地」草案公開閱覽

為落實「變產置產，永續財源」之市有財產管理運用目標，提升市有不動產活化利用，並改善都市生活品質，新北市政府以板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，公開評選文件草案訂於2022年11月25日至12月15日公開閱覽。

青埔重劃區坐擁三站捷運 未來發展可期

桃園青埔特區是目前北台灣最大的重劃區，也稱為高速鐵路桃園車站特定區，全區占地約490公頃，面積為狹長型，位在中壢與大園交界，東西兩側為新街溪及洽溪，區內還有老街溪，比起桃園市中心而言，重劃區整體棋盤式的規劃、電線電纜都走地下化，顯得市容整齊很多。

竹市西門國小通學步道改善開工 打造1370公尺社區步行系統

新竹市西門國小鄰近城隍廟商圈，周邊人行系統卻不足，學童與居民經常與車爭道，為改善周邊步行環境，市府爭取中央經費，共投入逾4000萬元改善通學步道，改善步道總長1370公尺，預計2024年2月完工，為創校71年來最大規模翻新。

看屋筆記：新北市板橋區統創曜(個案＋價格分析)

[文山區]松陽機構 「青耘上」

由松陽機構旗下鴻暘建設所投資興建的「青耘上」，地點位於光輝路22巷，基地面積約322坪，規劃獨棟地上14樓、地下3樓建物，標準層5併雙梯格局，共計住宅65戶，全坡道平面車位40個，每個售價175~255萬元。

林耕仁批社會安全網 沈推政見 高跑基層

　民進黨新竹市長參選人沈慧虹5日發表城市綠帶政策，未來將整合並擴大東、北、香山3區公園綠地與步行廊帶。民眾黨高虹安持續勤跑基層，國民黨林耕仁則在東區掃街，並質疑蔡英文總統「無需嚴刑遏阻犯罪」言論，難道是要靠補不了的社會安全網嗎？

沈慧虹打造3區「大綠帶」 串連公園與步行廊帶

　民進黨新竹市長參選人沈慧虹今（5）日發表城市綠帶政策，她表示，過去7年多，新竹市政府已完成40處公園、逾50公里人行道，打造步行城市，未來她更將整合並擴大東、北、香山3區公園綠地與步行廊帶，打造1座慢行、宜居城市。

晴山滙3香堤花園 台商置產優選

　新冠疫情肆虐，大陸祭出一連串清零政策，引爆台商鮭魚返鄉潮，茂德建設新案「晴山滙3香堤花園」位於42公尺低海拔新店半山區，社區由24小時特勤保全守護，開車5分鐘內就到新店捷運站、小碧潭站，15分鐘到敦化商圈，步行7分鐘可抵達知名康橋國際學校青山校區，獨棟別墅規畫安全且隱私性高，成為台商置產、退休養身的首選標的。

羅智強深入桃園 未鬆口是否選市長

　被視為下屆桃園市長熱門人選的台北市議員羅智強，13日從蘆竹坑口捷運站出發，展開「1000公里傾聽桃園之旅」，將以2至3周快速走完13區，再一街一巷深入桃園516里，強調沒有設時程，也不懷定見，把自己當空杯向桃園請益和學習，「最後會做出對自己、也對桃園負責任的決定！」

羅智強1000公里行腳大園出發 未鬆口是否選桃園

「桃園，我來了！」被視為下屆桃園市長熱門人選的台北市議員羅智強，13日從蘆竹坑口捷運站出發，展開「1000公里傾聽桃園之旅」，將以2至3周快速走完13區，再一街一巷深入桃園519里，強調沒有設時程，也不懷定見，把自己當把水倒空的杯子向桃園請益和學習，「最後會做出對自己、也對桃園負責任的決定！」

單價直追新板特區！江翠北側預售挑戰70萬 自住客瘋搶5字頭成屋

房市自2021年開始延燒，全台房價屢破天花板，全年買賣移轉棟數達34.8萬棟創下8年新高，其中新北市為六都交易量最大熱區。根據全國不動產企研室觀察，新北市首善之區板橋區在江翠北側重劃區逐漸成形帶動之下，成交表現亮眼，如全國不動產板橋加盟店即創下單店3.5億業績，2022年開工也交出千萬成績單，在江翠北側重劃區預售房價挑戰7字頭、直追新板特區行情之下，仍位5~6字頭的新成屋市場預計可望延續去年熱度，持續吸引自住客進場。

看屋筆記：中山區最大直(個案＋價格分析)

高雄左營機20啟動公辦都更招商

投資高雄，時機正好！繼高雄前鎮特貿三招商案傳出捷報後，北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動！2022年1月14日都發局舉辦「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業招商座談會，近50家壽險、資產管理、地產開發、建設公司等潛在投資者參與，包含大型開發商及高雄在地知名建商。與會廠商提出許多寶貴意見，包括公共設施開闢權責、施工期程是否因應市場缺工缺料調整、國產署分回房地之使用等，並相當看好未來發展。都發局除現場回應貴賓的提問外，亦會適當納入招商文件，預計3月正式公告招商。

汰除海軍少校翻牆闖營區遭起底 曾讀體育系沉迷簽賭欠大筆債

海軍左營軍區1名被汰除退役的陳姓少校本月12日深夜持偽證闖軍區，在辦公室待到凌晨1點離開遭逮，陳男否認竊取文件，目前已移送地檢署偵辦；據了解陳男沉迷賭博、在外積欠龐大債務，曾多次向同袍借錢未還，被軍方列為汰除對象後申請退伍，大學時還是風靡全校的籃球校隊，如今到處欠債令人不勝唏噓。

看屋筆記：南港區信義逸居(個案＋價格分析)

帶動山區慢活旅遊 山上水道博物館推出電動輔助腳踏車服務

台南山上花園水道博物館為推展山區旅遊，與在地廠商合作推出Be-Bike電輔單車服務，即日起遊客可以在博物館區及淨水池區以手機掃描租用，藉由電輔單車協助，將旅遊行程擴大到鄰近的山上社區，甚至最近爆紅的大內橋，逛老屋、賞甜根子草，帶動山區慢活旅遊。