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以下是含有每坪單價的搜尋結果,共801

  • 蛋白區飆漲 中正、中山房價強勢彈升

    蛋白區飆漲 中正、中山房價強勢彈升

     台北行政區房價潛力比一比,實價登錄資料顯示,就大安、信義、松山、中正、中山與內湖等高價行政區分析,近5年來屋齡3年以下大樓漲勢,以中正區最為凌厲,平均單價上漲58%,松山與中山區分列2、3名,各為31%、23%。巿場專家分析,大同區過去幾年房價飆升,比價效應下,消費者回流中正、中山購屋,房價強勢補張主因。

  • 台中房市 水湳經貿園區 建設利多不斷

    台中房市 水湳經貿園區 建設利多不斷

     台中最夯的水湳經貿園區,經常被業界拿來與豪宅林立的七期重劃區PK,雖然目前僅有幾個住宅大樓預售案,但每坪成交單價在60萬至90萬元間,房價已經不輸七期,就連鄰近的單元八重劃區,每坪單價也在66萬至76萬元。由於水湳經貿園區與單元八重劃區房價居高不下,帶動水湳舊城區10年左右的新古屋電梯大樓,每坪單價也來到40萬至45萬元,但因屋主惜售心態濃,釋出物件並不多!

  • 少子化時代,小宅風當道 新北小套房鍍金 單價站上8字頭

    少子化時代,小宅風當道 新北小套房鍍金 單價站上8字頭

     房市329檔期登場,最夯產品聚焦中小坪數,尤其中央銀行限貸令的餘威持續醱酵,買盤向豪宅線以下總價帶移動,在營建造價攀升、少子化趨勢下,「小宅風」蔚為趨勢,甚至從台北市吹向新北市。據內政部實價登錄資訊統計,新北15坪以下預售案小套房,交易單價也站上8字頭,飆上每坪82.5萬元。

  • 南科5年1→3字頭!房價漲勢緊追竹科

    南科5年1→3字頭!房價漲勢緊追竹科

    全台景氣維持復甦趨勢,根據清華安富房價指數最新一期2024年1月房價指數顯示,全台房價指數穩定向上,房價指數為192.81,較去年同月上漲8.54%,值得注意的是,漲勢持續減緩。以六都及新竹縣市房價指數而言,新竹縣市年漲幅高達14%以上,位居第一。

  • 醫護人口紅利 催動台中「這2區」房價

     大型醫療園區進駐,已成為商圈發展動力之一,除了科技人,醫護就業人口紅利也成為周邊房市買盤主力,台中市中國醫藥大學與中山醫大,近年周邊預售案都因醫護買盤支持而熱銷;而北屯市醫園區尚在興建中,周邊新案成交單價已衝上5字頭、創區域單價新高。

  • 板南線房價 新埔漲最多

    板南線房價 新埔漲最多

     交通便利是多數民眾買房首要考量的因素,捷運站周邊更成為民眾購屋重要熱點。就雙北最熱門的板南線在新北巿政府所在的板橋區各站表現,依實價登錄資料顯示,各站點周邊新屋表現,以新埔站居冠,近一年來房價上漲達6%最高,板橋站以增幅4%居次。

  • 顏炳立破解房市障眼法!曝央行升息背後用意 預言「跟著台積電」結局

    顏炳立破解房市障眼法!曝央行升息背後用意 預言「跟著台積電」結局

    央行意外升息半碼,讓房貸族苦哈哈。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,央行升息背後用意是在警告「別再炒房了」,目前房市是用總價掩蓋高單價,土地標售已不熱,但倒是可以跟著台積電周圍買房。

  • 顏炳立破解房市障眼法!曝央行升息背後用意 預言「跟著台積電」結局

    顏炳立破解房市障眼法!曝央行升息背後用意 預言「跟著台積電」結局

    央行意外升息半碼,讓房貸族苦哈哈。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,央行升息背後用意是在警告「別再炒房了」,目前房市是用總價掩蓋高單價,土地標售已不熱,但倒是可以跟著台積電周圍買房。

  • 台中巨蛋動工 北部建商搶進推案

    台中巨蛋動工 北部建商搶進推案

     日本建築大師隈研吾操刀設計的台中巨蛋日前動工,預計2030年完工,將成為台中重要地標,台中巿政府並祭出一連串交通配套建設,促使周遭不但吸引在地建設布局,更成為北部建商南下插旗首選,包括華固、新美齊、遠雄、大陸、國泰等紛紛標購地,規畫推案。

  • 房地漲得很恐怖 太保1分農地3500萬

    房地漲得很恐怖 太保1分農地3500萬

     台積電將進駐嘉義科學園區,縣府期待6大產業園區和高鐵特區Outlet進駐等,能帶來數萬就業人口和更多人流商機,但當地房地價格早已飆升,甚至隨台積電落腳嘉科定案,將持續往上衝。目前新建案每坪單價35萬元起跳,太保農地更喊價到每坪12萬元,每分農地高達3500多萬元,讓縣議員黃榮利直呼「很恐怖」。

  • 建商獵地愛停車場 單坪最高200萬元

    建商獵地愛停車場 單坪最高200萬元

     空地改建為停車場,成本不高,可省稅又可收租,成為地主或投資人在整合開發期的養地方式之一,停車場交易熱絡,光是去年在台南和高雄的停車場交易總額即高達20.12億元。

  • 高雄年度最貴停車場!建商豪擲3.8億元買下

    高雄年度最貴停車場!建商豪擲3.8億元買下

    停車場身價好驚人?!根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上市櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。

  • 預售成屋比一比,中區、西屯差最大

    預售成屋比一比,中區、西屯差最大

    作為全台第二大都,除重大建設外,受惠於資金外溢與成本墊高效應,台中成為全台房市的亮點。住商機構企劃研究室根據實價登錄統計2023年台中主要行政區預售屋與成屋價差後發現,中區價差高達140.1%位居第一,即預售屋每坪單價50.2萬元,成屋每坪單價僅20.9萬元,兩者價差達29.3萬元。

  • 科技人搶購 台中海線新屋熱銷

     台積電中科兆元擴廠效應發酵,台中海線房市交易熱絡,據市場觀察,科技族群愛好新屋,帶動預售屋及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯區中科生活圈的龍井區,去年第四季以總價1,000萬~1,500萬元的新屋交易最為熱絡;而預售屋交易量單季共累積131筆,甚至有預售新案銷售7成,約5成買家是科技人。

  • AI夯 熱錢搶進內湖科技廠辦

    AI夯 熱錢搶進內湖科技廠辦

     隨著AI技術日益成熟,今年首月AI供應大廠台達電即以47.88億元購置內科文德段兩棟辦公大樓,因應集團營運持續擴增、辦公人員增加所需。集聚了眾多高科技企業、研發中心和創新機構的內科,廠辦交易市場持續活絡,內科西湖站具指標性的「華爾街科技大樓」氣派廠辦隆重登場。

  • 房價漲 北市去年5字頭剩一案

    房價漲 北市去年5字頭剩一案

     高房價走向常態化,雙北市尤為明顯。《住展雜誌》匯整實價登錄資訊指出,去年北市每坪價5字頭的建案只剩北投「文藝復興」一案,新北金山「築馨園」還有1字頭。

  • 新北預售屋狂賣千億!三重交易量連5季奪冠

    新北預售屋狂賣千億!三重交易量連5季奪冠

    統計新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為新北之冠,且已連續5季奪冠。

  • 冠德安沐居每坪破200萬 北市大安區成屋小豪宅 創天價

     台北市成屋小宅每坪單價首度突破200萬元天花板。據實價登錄顯示,北市大安區復興南路二段「冠德安沐居」頂樓戶去年11月以4,998萬元、每坪200.8萬元交易,創下社區單價新高,同時其24.9坪面積也是單價200萬豪宅俱樂部交易中面積最小的個案。

  • 台中房市 大里機能優 剛需不墜

    台中房市 大里機能優 剛需不墜

     隨著台中市區房價高漲,外溢效應在大里區特別明顯。由於大里區就業機會多、生活機能成熟,加上學區也多,磁吸外來人口進駐,剛需購屋族的住房與租房需求相當強勁,帶動大里區房價逐年穩健上漲。以大里區今年1月份總成交約230間房子來說,平均單價較去年同期上漲了1至2成,無論預售屋或是中古屋,同樣受到剛需族群的青睞。

  • 造價漲衝擊小基地 北市98危老案難產

    造價漲衝擊小基地 北市98危老案難產

     造價大漲衝擊危老案!台北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計核准913件,顯示危老改建在台北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲影響,危老推動遇到成本大增問題,統計目前累計北市已有98件危老備註失其效力,這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著,98件失效的案件中就有71筆是面積未達150坪的小基地開發案。

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