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永慶不動產葉誌螢在房仲業服務超過20年,一開始從代銷起家,不動產交易該注意哪些細節,包括產權、建材、鄰近環境的調查等;2000年他以自創品牌進入房仲業,始終秉持誠信態度服務客戶,與永慶房產集團「先誠實再成交」理念不謀而合,進而於2009年創業成立永慶不動產高雄師大加盟店,去年也開了第2間永慶不動產高雄美術青海加盟店,期許透過誠實服務的傳遞,讓更多高雄消費者買得安心,也帶動產業向上發展。
房價居高不下,買賣雙方對價格認知的差距未見縮小,房市交易量持續低迷,各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成。不過房仲業者也發現,受到平均地權條例即將上路影響,高資產族先行布局,總價5,000萬元以上產品、中高總價透天別墅、小型建地交易反而逆勢增溫。
自用、置產買氣回穩,房市低檔回溫,各大房仲門市持續交易量縮的現象有所收歛,與去年同期相較,交易量普遍在持平至衰退2成之間,房仲業者認為,「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局,短期並不容易打破。
永慶不動產林口站前加盟店由店長黃俊碩領軍,2022年繳出7,400萬元業績的漂亮成績單,原本職業為工程師的黃俊碩,為了成家立業而轉換跑道成為房仲,不僅收入翻倍、事業也達到巔峰。
有巢氏房屋台北中山民權加盟店成立至今8年,在店東賀之羚帶領下,2022年店業績突破4,700萬元,今年目標則將挑戰6,000萬元。賀之羚認為,有永慶加盟總部力挺店東,給予加盟店豐沛的支援跟資源,加上友善的聯賣環境及科技工具輔助,才能造就團隊績效節節高升!
2022年12月成立的永慶不動產台中向上模範加盟店,店東方治勝與張祥儀均來自信義房屋,且都擁有12年以上店長管理經驗,團隊成員也都是過去在信義房屋戰績赫赫的超級業務,開幕第4個月就創造單月近1,500萬元的業績,拿下永慶不動產台中區業績第1名;加盟4.5個月,累積業績已突破2,800萬元,驚艷同業!
雖然房市利空淡化、農曆年後買氣回籠,房仲業3月門市交易量較2月普遍回升3成,不過與去年同期相較仍減少1至2成,議價空間雖未進一步放大,不過房屋銷售明顯趨緩,比去年增加一個月左右,業者指出,如果買賣雙方的價格僵局未有突破,今年量縮態勢已確立。
「社區專家」有巢氏房屋深耕在地,今年全台店數將邁向450店,雙北地區的有巢氏房屋加盟店就佔了將近百店,而近4年來,在台北市文山區和新北勢新店區的店數成長了2倍,業績則成長了3成,更厲害的是區域聯賣業績成長了4倍!有巢氏房屋新店中央央北加盟店長楊天豪與有巢氏房屋木柵區公所加盟店店東馮偉冠以自身實例分享成功之道:「品牌加持、善用系統、深度聯賣、合作至上」。
永慶房產集團旗下加盟品牌台慶不動產挾集團加盟成功經驗與資源,全台店數已突破300店,往350店邁進,在高雄更創下120店的紀錄,日前舉辦「高雄區2022年度暨第四季績優人員的頒獎典禮」,共有近百位經紀人上台領獎,其中更包含9位千萬業績經紀人,表現亮眼。
永慶不動產捷運紅樹林加盟店長魏志益,在進入房仲業之前是一名玻璃裝修師傅,但因工作危險性相當高,而轉職加入了信義房屋服務。2004年加入永慶不動產,16年來秉持永慶房產集團誠實理念,深獲客戶信任,並靠著聯賣制度的優勢,2022年團隊業績達到將近4,500萬元,自身年收入也激增6倍、達到人生高峰。
買賣價格認知差距大,今年前二月全台房仲交易量縮水近3成,整體市場出現「賣得更久、議價空間略增」的現象。雖各大房仲業門市2月交易量略較1月回溫,不過前二月交易量較去年同期減少25%~30%,為近三年較清淡的一年,預期跌價心態濃,屋主普遍沒有資金壓力,價格調整速度緩慢,使交易量持續低迷。
春節連假長,加上房市氣氛低迷,看屋、購屋腳步放緩,國內房市1月也提前進入休市狀態,各大房仲1月門市交易慘淡,平均較去年同期接近腰斬。
「房仲第一品牌」永慶房產集團2022年成果豐碩,不僅新展240家店,集團總銷更直逼8,000億元。集團16場尾牙全台大串聯,壓軸最大場19日於南港展覽館展開,現場備有超過1,400份尾牙抽獎禮,最大獎更送出汽車一台,總計金額逾千萬元,永慶房屋更發出1.5億元「幸福成家基金」回饋給經紀人。
「房仲第一品牌」永慶房產集團2022年不僅新展240家店,集團總銷更直逼8000億!為慶祝豐收成果,1月份於全台連辦16場尾牙,總參與人數逾2.4萬人,累計抽獎獎金加獎品達數千萬元!壓軸最大場今(1/19)於南港展覽館展開,有逾4千名的永慶房屋員工與眷屬參與,備有超過1400份尾牙抽獎禮,最大獎更送出汽車一台,總計金額逾千萬元!
除夕腳步越來越近,永慶房產集團全台尾牙串聯由竹苗地區壓軸登場,有巢氏房屋竹苗區經管會、永慶不動產暨永義房屋竹苗區經管會、台慶不動產竹苗區經管會分別在1/16、1/17、1/18盛大舉辦尾牙宴,總計席開240桌,祭出上千個獎項讓同仁抽獎,表演節目則有黃美珍、高爾宣、葉瑋庭、卓文萱等歌手精彩獻聲,犒賞同仁一整年的辛勞。
房仲第一品牌永慶房產集團全台16場尾牙宴大串聯,緊接著來到中台灣,1/13、16、17分別在新港城國際宴會廳、台中臻愛花園飯店熱鬧登場,3場尾牙總計席開570桌,大方送出近千個獎項,歡慶2022年永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投和雲林的亮眼成績。
台灣知名房仲品牌犒賞員工不手軟!永慶房產集團全台舉辦16場尾牙,今天由永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四品牌北區經管會接棒,台北、新北、基隆、宜蘭和花蓮的加盟夥伴齊聚新北新莊舉辦聯合尾牙,席開200桌,送出1,200個現金獎,還有黃美珍、卓文萱等知名藝人獻唱。
房仲第一品牌永慶房產集團尾牙宴自1/9起展開,將於全台各地一連舉辦16場,昨日(1/10)由桃園區台慶不動產接棒,現場邀請到「超偶幫」楊蒨時、符瓊音等實力派唱將獻聲;桃園區有巢氏房屋及永慶不動產暨永義房屋的尾牙也將分別在1/16、1/17盛大舉辦,並有陳零九、蕭煌奇、葉瑋庭等超強卡司開唱,還有機會帶著大獎回家過好年!
年節將近,正是各家公司舉辦尾牙的旺季,房仲第一品牌「永慶房產集團」今年首場尾牙於昨晚(1/9)精彩展開,由永慶嘉南區加盟四品牌-永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產-聯合尾牙打頭陣,選在2022年新開幕的台南安平福爾摩沙遊艇酒店,席開近百桌、千餘名加盟夥伴一起慶祝嘉南區2022年傑出績效。台南市長黃偉哲也親自到場祝賀與同歡。
永慶房產集團「先誠實再成交」獲國際獎項肯定!繼去年以〈i+智慧創新體驗館〉與〈永慶快搜App〉拿下兩座獎盃後,永慶房產集團「先誠實再成交」的創新落實、帶動產業提升,自全球19個國家的兩百多件作品中脫穎而出,再度獲頒「2022國際創新獎」,是台灣房仲業首家、且唯一連續兩年獲獎的房仲品牌。