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  • 呂珍九《怪物》飄腐味  貼臉申河均咬耳朵

    呂珍九《怪物》飄腐味 貼臉申河均咬耳朵

    韓劇《怪物》由呂珍九與申河均主演,雖然劇情相當緊張刺激,但在幕後花絮中,劇組氣氛卻是十分和樂,還不時出現爆笑情況,一場呂珍九和申河均憤怒對峙的戲,申抓住呂的肩膀拉近自己、臉湊到對方耳邊講悄悄話,是兩人交鋒的重頭戲,但由於臉靠太近,從鏡位上看起來像極了「吻戲」,喊卡後讓大家都忍不住大笑。 拍攝時,因為2人臉貼得太近,申河均調皮說:「是要親親嗎?原來是拍吻戲?」呂珍九立刻緊張回:「韓株元(角色名)應該會很憤怒大喊『你在幹什麼』。」想了一想似乎覺得太荒謬,又大喊「我的天啊」,一旁的工作人員也津津有味地說「這個電視劇真讓人捉摸不透啊」、「不是懸疑劇而是浪漫劇呢」。網友看到這幕時,也都笑說確實讓人有遐想,還開玩笑問「一直在等看他們什麼時候親下去」、「這劇也有8集定律嗎?」意外成為「名場面」。 呂珍九、申河均日前受訪,談到如何詮釋角色,呂珍九坦言是他首次飾演刑警,角色個性更與他截然不同,「隨著我反覆解析角色,更確定韓株元跟我幾乎沒有共同點,之前演出其他作品時,總能發現相似處,再把自己的個性投射進去,但這次則是徹底自我分離後的演出」,他也表示,劇中反覆的追擊和調查過程讓他感到非常煎熬和疲憊,體悟到現實生活中的警察有多辛苦,「因此拍攝時,我也總是帶著對警察的感謝敬佩之心」。 申河均則說,對劇本「人類黑暗面」印象深刻,反覆研讀劇本後,專心詮釋性格詭譎的刑警「李東植」。對於申河均省話回答,呂珍九笑稱這是前輩招牌的高冷簡潔訪問風格,透露之前電視劇開播前,興奮跟對方說:「我好想看首播,但實在太緊張了不敢看!」結果申河均冷不防地回他:「那你就不要看啊,不看不就好了。」呂珍九說,原本想遵照前輩建議,但最後還是一邊安撫緊張的心情,一邊認真收看了。 《怪物》劇情逐漸進入高潮,最新一集中,殺害姜敏貞的兇手露出真面目,竟然是萬陽超市的老闆、也是受害人的父親姜振墨,他不僅殘忍勒斃女兒,更砍斷其十根指頭再棄屍,連帶也翻出20年前的「斷指受害者們」都可能是他所為。姜振默試圖用調虎離山計,趁機湮滅證據,幸好被呂珍九與申河均識破詭計,將他與女兒的屍體逮個正著,但案情似乎還藏有別的陰謀。該劇每週六、日在friDay影音播出。

  • 謝金河自爆初中求學慘痛 這兩件事讓他47年難忘

    謝金河自爆初中求學慘痛 這兩件事讓他47年難忘

    財信傳媒董事長謝金河今(12日)在臉書發文,自曝年少時求學的青春往事。他說,當年就讀正心中學初中一年級時,有一次地理考35分,被老師打手心25下,回家手腫起來,筷子拿不起來,爸爸問發生何事?我說跌倒了;初中三年級,有一次升旗典禮時,他突然昏倒,下顎撕裂傷,在沒有麻醉下縫了7針,這個痛徹心扉的痛,令他印象深刻。 「農曆春節前,正心中學校友會前理事長高增堯先生和正心中學林佳慧校長陪他回母校看看。」謝金河表示,他在1974年中學畢業後,就沒有再回到母校,已經足足過了47個年頭。 「車子停在學校的操場上,一下車,我就看到一棵很熟悉的樹,這棵樹原來是一棵小樹,經過半個世紀,已經變成大樹。為什麼我對這棵樹印象深刻?在初中三年級,有一次升旗典禮,我突然昏倒了,下顎撕裂傷,在沒有麻醉下縫了7針,這個痛徹心扉的痛,我印象深刻。」 他說,自己念初一時,身高只有147公分,到了初三,已經拉高到179公分,升旗典禮站在排頭,昏倒前面沒入,直接撞上樹木旁的碎石。這是他在正心中學的最深記憶。 謝金河提到,他是備取的備取才進入學校,從鄉下學校進入大觀園,初一的成績幾乎殿後,記得有一次地理考35分,被老師打手心25下,回家手腫起來,筷子拿不起來,爸爸問發生何事?他說跌倒了。 「因為成績太差,到了初二,級任老師洪碧玉特別把我留下來補習,到了初二上學期,父親幫我買了書桌,才慢慢知道怎麼讀書,後來校長頒給我一個進步獎。」 謝金河表示,睽違了近半世紀的母校,一切都那麼熟悉,格局依舊,只是樹木長大了,就像我們的一生,從小到大,現在變老了。校長要他在學校題字,他寫下:「永懷母校,惠我一生!」。

  • 他喊美元再慘崩35% 謝金河洩底這位專家「挺中派」

    他喊美元再慘崩35% 謝金河洩底這位專家「挺中派」

    大摩經濟學家Steven Roch(羅奇)近年來不斷唱旺大陸、唱衰美國,日前他又出現驚人預測,直指美元會再崩跌35%。對此,財信傳媒董事長謝金河表示,這些年,經濟學家都變成末日博士,看衰美國一個比一個狠,但他認為,未來危機與轉機,挑戰和機遇並存,「不要把話說死,可能是比較好的策略!」 謝金河在臉書發文指出,摩根士丹利前亞太地區主席,也是大摩首席經濟學家的Steven Roch,這些年一直都是唱旺中國,唱衰美國的代表性人物,這兩天他又語出驚人地表示:疫情飆升,美國再陷雙底衰退,美元會再崩跌35%,如果以昨天美元指數在91.666來算,要再跌35%,那麼美元指數可能跌到60以下。 「近半個世紀以來,美元指數在2008年金融海嘯時最慘跌到70.698,如果要跌到60以下,不知道美國會發生什麼事。」謝金河分析,這次美元的弱勢因疫情而起,3月疫情最嚴重時,美元指數一度升至102.99,但聯準會為了救經濟,將基本放款利率降至0到0.25,美元與其他貨幣的利差消失,這是美元弱勢的開端,現在美元的弱勢仍持續,技術面來看,美元仍呈現空頭排列,底部在哪裡?仍難以預測,但一口氣看美元再跌35%,且一口咬定,似乎吃了秤跎鐵了心。 謝金河表示,羅奇教授長駐香港,他是著名的挺中派,極度看好中國、看衰美國,今年他在財訊雙週刊上有一篇大作,標題就是:「美國別把所有問題都怪罪中國」。另一個挺中派代表是吉姆.羅傑斯,他認為美國狂印鈔票,未來十年投資會是此生最艱困。吉姆.羅傑斯認為美國債台高築,未來很不樂觀,其實這是大債時代,中國的債務問題更加突顯,但他們似乎只看到美國。 「這些年,經濟學家都從現象面去推估未來,在危機來襲時,他們的看法,一個比一個悲觀,大家都變成末日博士。」謝金河還舉IMF首席經濟學家Gita Gopinath為例,她認為這次危機會比1929年還慘烈,估今年台灣經濟成長率是負4%,但最近主計總處宣布調升至2.54%,可見IMF今年的預測幾乎全槓龜。 他認為「未來的世界,危機與轉機,挑戰和機遇並存,不要把話說死,可能是比較好的策略!」

  • 產後不憂鬱 朴河宣化身光鮮亮麗的完美媽媽

    產後不憂鬱 朴河宣化身光鮮亮麗的完美媽媽

    韓劇《產後調理院》舉辦線上記者會,由《磅法》嚴志媛、《獨酒男女》朴河宣、《寄生上流》張慧珍主演。故事從女性為出發點,以韓國的產後調理院為背景,講述以嚴志媛所飾的高齡產婦經歷災難般的生產,以及月子中心適應期,與媽媽們共同成長的故事。也因是新穎的題材,劇中有大量育嬰、護理專業的鏡頭,張慧珍更開玩笑說是對劇本中哺乳的鏡頭太好奇才出演。 嚴志媛在此戲中扮演一個在事業上成功的理事,在家庭中卻背負著高齡產婦的身分,是在外面能幹、面對生產與養育完全無經驗的新手媽媽,導演表示當初面試嚴志媛時,因為她的氣場太強,整個團隊都覺得像是在被嚴志媛面試,但嚴志媛也說這個角色與《磅法》的記者角色相差很大,卻與她相似度最高的角色,在裡面有許多搞笑內心戲,嘗試不同的角色扮演,請大家多期待她的變裝秀。 《寄生上流》及《愛的迫降》中都因為演出媽媽令人眼睛為之一亮的演員張慧珍,此次在《產後調理院》中扮演一位溫暖的調理院院長,面對這個角色的個性設定,張慧珍改變自己的說話方式,從原本聲音高亢、語速又快,變成講話氣質又柔軟的溫柔女性,也讓她大笑說「這角色跟我一點都不像」。 而現實中有一個女兒的朴河宣,在戲中則演出一個為小孩全心付出、外表光鮮亮麗的媽媽,朴河宣表示之前的角色都不能打扮得太好看,藉由這部戲可以跟大家證明「我是漂亮的演員」。《產後調理院》自11/3起,每週二、三10點於愛奇藝台灣站獨家播出。

  • 金志洙虐心新戲上線 愛人林秀香竟變嫂嫂

    金志洙虐心新戲上線 愛人林秀香竟變嫂嫂

    韓劇《我最漂亮的時候》由實力派演員林秀香、金志洙、河錫辰及黃勝妍共同演出,描述林秀香飾演的實習老師周旋在金志洙、河錫辰兩兄弟間的一段虐心之戀。劇中飾演高中生的金志洙,對新來的老師林秀香一見鍾情,卻沒料到久未返家的賽車手哥哥河錫辰成為自己的情敵,以溫柔、體貼打動了女方的心,讓金志洙難以接受心儀的對象將成為自己嫂嫂的事實。 劇組19日於首爾舉辦新戲記者會,女主角林秀香透露自己當初一收到劇本時就一口氣連看了四集,還回頭去向劇組要第五集,深深對本劇那種傳統浪漫的感性著迷,同時也嬌羞大讚兩位男主角金志洙、河錫辰高大帥氣,能同時被他們所愛讓自己感到好幸福。 金志洙接受訪問時曾被問到實際上有沒有暗戀老師的經驗,他笑說「好像沒這樣過」、「高中念男校,沒有女老師啦」坦白的語氣相當可愛。《我最漂亮的時候》20日起,每周四五在愛奇藝台灣站首播;KKTV同日更新。

  • 談李登輝對台灣產業的影響 謝金河:他是台灣的護國神山

    談李登輝對台灣產業的影響 謝金河:他是台灣的護國神山

    因喝奶嗆到住院的前總統李登輝,至今已住院174天,但在北榮醫療團隊的搶救下,今天仍然傳出壞消息,台北榮總今晚宣布,李前總統已於7點24分病逝,死因為吸入性肺炎及心臟衰竭,後續合併兩側肺部肋膜積水及急性腎損傷,享耆壽98歲。 對於李登輝的一生,財信傳媒董事長謝金河指出,有一段時間,李前總統對半導體產業非常狂熱,李登輝告訴謝金河,他認為半導體產業是守護台灣的重要國防產業,他認為「台積電會是最重要的護國神山。」 十幾年前的台積電還沒有今天這麼大的氣候,但李前總統已認定半導體是守護台灣最重要的產業。謝金河指出,有一次李登輝找他到翠山莊去談物聯網(IOT),李登輝把IOT視為是第四次的產業革命,第一次是蒸氣,第二次是電氣,第三次是電腦,這次是IOT,李認為這是台灣的強項,台灣要用舉國之力來發展。 李先生在政治上的功過,留給後人來評斷,但他愛台灣的心無庸置疑。謝金河指出,李登輝認為,台灣2300萬人應該自己決定自己的命運,這些年,台灣在追求民主化的道路上努力不懈,李先生也是奠基者之一。在謝金河的心目中,李前總統是守護台灣的另一座護國神山!

  • 大甲溪下游 河心導正開工

    大甲溪下游 河心導正開工

     歷時5年7次會勘,大甲溪北岸高灘地保護工程1日終於啟動,台中市水利局進行清淤、河心導正、高灘地邊緣培厚等多管齊下。多年來寢食難安的農民感謝市議員吳敏濟帶大家抗爭及陳情,合法耕種的權益終於得到保障。  回顧第三河川局2015年7月1日公文,逕行廢止大甲溪河口至台1大甲溪橋河段範圍內河川公地的種植使用許可書,目的是清除河川淤積出售砂石,承租戶幾代心血一夕遭抹煞,農民向吳敏濟陳情,開啟漫長爭取過程。  吳敏濟指出,北岸高灘地遠離河心500公尺,不影響排洪且具護堤功能,假借清淤之名出售砂石,違背治水專業及社會正義。他在2015年向監察院陳情,保住北岸高灘地,但清淤完成後,河道卻向北移,2017年6月一場強降雨,沖失高灘地上10多公頃農田。  為保護農民權益,吳敏濟2019年率領農民到立法院中部辦公室陳情,當年5月第三河川局投放400多顆消波塊阻擋溪水沖擊高灘地,但杯水車薪,12月市府同意吳敏濟建議,將河心導正納入清淤計畫。  水利局副局長馬名謙指出,根本解決之道是清除河道中央淤積的砂石,將偏北的水道導引到中央。工程經費來自出售清淤砂石所得6500萬元,100萬元用於河心導正,250萬元施做高灘地邊緣培厚,其餘用於疏濬。

  • 《傳產》房市買盤回歸首購,九大豪宅建商押對寶

    據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型,包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設等建商。住展雜誌研發展何世昌表示,2019年國內房地產市場回溫,帶動換屋族群出籠,不少建商推案開始「順時中」,大舉推出40~60幾坪的中間坪數房型。但今年房市在新冠肺炎疫情衝擊之下,市場主流買盤又回到首購族身上,這9家未放棄小宅市場的豪宅建商反而意外受惠。 何世昌指出,從今年上半年大台北房市推案狀況來看,因建商眼見去年房市景氣好轉便放大坪數,今年中間坪數的房屋供給量激增,主要就是看好中產階級與換屋族群的需求。但人算不如天算,誰都沒料會被疫情倒打一把,換屋族買氣頓時受挫,這9家豪宅建商宛如有神感應,恰好迎合首購族需求,也算是意外中到大獎了。 9大豪宅建商預計在今年開賣的建案,分別是「大隱信松廣場」、「華固月河」、「央泱長虹」、「潤泰央北案」、「文心央北案」、「首泰城人之美」、「吉美信義」、「忠泰繪」與「東騰界」。上述九個建案,均有規劃30坪以下的小坪數房型。其中,案量最大的是「大隱信松廣場」,總銷70億元,坪數為21~58坪。大隱從去年推出的「小藍海」系列,再到今年的信義新建案都有小坪數房型,說明業者還是看好這塊市場需求。 華固建設「華固月河」位於板橋江翠北側重劃區,擁有河岸景觀優勢,最小坪數為26坪。雖然近年來華固在豪宅市場銷售大放異采,但在規劃產品卻相當務實,並未放棄小宅市場。 長虹、潤泰與文心等三家建商,今年預計在新店央北重劃區推出的新案,全都有30坪以下的小坪數房型。長虹「央泱長虹」是坪數規劃最極端的建案,最小坪數小至26坪,最大則達60坪。「潤泰央北案」坪數落差最小,約28~42坪。「文心央北案」最小坪數為30坪,是上述三案中坪數最大的小宅。

  • 河狸爸打包紅蘿蔔 奮力疾走養妻小

    河狸爸打包紅蘿蔔 奮力疾走養妻小

    可愛的動物總會帶給人一種療癒的感受。最近,日本一隻河狸爸爸懷抱著一大把紅蘿蔔,往家中奮力競走的影片在網路上爆紅,許多網友看到後都紛紛誇讚牠偉大的父愛,也驚呼這畫面實在太療癒! 一名日本網友「ちまちゃん」最近在推特中發文,這段影片拍攝於位在熊本縣的阿蘇農場樂園(Aso Farm Land),在畫面中可以看到,一隻身材圓潤的河狸爸爸手中抱著一大把的紅蘿蔔,正身體前傾、步伐匆匆地往家的方向奮力前進,逗趣的畫面讓推主也忍不住跟在牠身旁拍攝,不過河狸卻絲毫不受外界影響,目不斜視地朝著自己的目的地前去,不斷發出「啪啪啪」的踏步聲響。到了家門前,河狸爸爸似乎因為沒有拿好而掉了好幾次紅蘿蔔,最後在工作人員的幫助下終於打開了柵欄,平安地把所有食物都送回了家中。 這個可愛的畫片曝光後,這隻河狸爸爸瞬間在網路上爆紅,許多網友的心都被牠給融化治癒了,紛紛留言:「父愛真的太偉大了」、「這就像當你覺得只要買一點東西,不需要拿購物車的樣子」、「像是拿了快遞的我」、「誰快給牠一個購物袋啊」、「真的太可愛太療癒了~」。

  • 大甲溪河心導正 明年汛期前完工

    大甲溪河心導正 明年汛期前完工

     台中市大甲溪下游高灘地農地近年來不斷流失,農民損失慘重,欲哭無淚。台中市議員吳敏濟多次召集會勘後,終於有著落,河心導正疏濬工程說明會13日舉行,預計明年3、4月汛期前可疏濬完工,讓洪水遠離農田。  大安區種植青蔥與水稻的農民李信宗激動說,耕種30年,花費數百萬元開墾4公頃農田,已流失一大半,今年3月即將要採收的青蔥,也一點一滴被沖走,冒險搶收被家人拉住,害怕跌落谷底的舊事重演,他質疑說,政府為什麼拖到現在才要做?  第三河川局表示,疏濬計畫已通過水利署審查,預期近期就會核准;台中市水利局則指出,近年來河心一直北移,導致農田不斷流失,此次疏濬計畫包括河心導正,將河床中央高度降低,並回填保護高灘地坡面,明年3、4月汛期前,將先完成河心導正。  吳敏濟指出,農田已陸續流失近20公頃,每次會勘都做成河心導正結論,但政府卻遲遲未採取行動,他透過立法院長蘇嘉全幫忙,要求三河局先投入消波塊,但保護作用有限,仍未能徹底阻止持續崩蹋,經他半年來鍥而不捨爭取,河川局終於要做河心導正了。

  • 大甲溪下游高灘地農田沖失 吳敏濟爭得河心導正

    大甲溪下游高灘地農田沖失 吳敏濟爭得河心導正

    大甲溪下游高灘地農地近年來不斷流失,農民損失慘重欲哭無涙,市議員吳敏濟多次召集會勘後,終於有著落,河心導正疏濬工程說明會13日舉行,預計明年3、4月汛期前完工,將讓洪水遠離農田。  大安區種植青蔥與水稻的李信宗激動說,耕種30年,花費數百萬元開墾4公頃農田,流失一大半,今年3月即將要採收的青蔥,也一點一滴沖走,冒險搶收被家人拉住,害怕跌落谷底舊事重演,他質疑說,政府為什麼拖到現在才要做?  第三河川局表示,疏濬計畫已通過水利署審查,預期近期就會核准;市府水利局指出,近年來河心一直北移,導致農田不斷流失,此次疏濬計畫包括河心導正,將河床中央高度降低,並回填保護高灘地坡面,明年3、4月汛期前,將先完成河心導正。  吳敏濟指出,農田已陸續流失近20公頃,每次會勘都做成河心導正結論,但政府卻遲遲未採取行動,他透過立法院長蘇嘉全幫忙,要求三河局先投入消波塊,但保護作用有限,仍未能徹底阻止持續崩蹋,經他半年來鍥而不捨爭取,河川局終於要做河心導正了。

  • 安宰賢同劇演員驟逝 27歲車璌河突被發現死亡主因不明

    安宰賢同劇演員驟逝 27歲車璌河突被發現死亡主因不明

    27歲韓國男星車璌河(차인하,又譯車仁河)2年前出道,曾演出《先熱情地打掃吧》、《你也是人類嗎》,最近則和安宰賢、吳漣序合作新劇《有瑕疵的人們》,該劇上月29日才舉行開播記者會,沒想到才播出4集,今(3日)傳出噩耗,車璌河被發現死亡,公司已證實,而警方還在調查死因。 車璌河先前演出網路劇《偶像權限代理》,以演員組合「SURPRISE U」成員身分出道,今突傳猝逝,警方指經紀人在家中發現他的遺體,經紀公司「Fantagio」稍早透過媒體發表聲明,說:「得知令人非常心慟和惋惜的消息,12月3日演員車璌河離開了我們」。 公司表示對這現在還讓人難以置信的消息,心中只有哀痛,為了讓家屬好好處理這項突如其來的噩耗,陪車璌河走完最後一程,希望外界不要隨意散布謠言或不實報導,告別式將依照家人意願,安靜低調舉行。 而車璌河2日才在IG上傳自己照片,貼心寫下「大家要小心感冒!」,沒想到突傳身亡,網友紛紛留言說:「我真的恐2019了」、「劇還沒拍完呢」、「希望不是自殺」、「天啊這是怎麼了」。

  • 追查向心夫婦公司 謝金河揭3疑點喊「奇怪」

    追查向心夫婦公司 謝金河揭3疑點喊「奇怪」

    自稱「共諜」的王立強21日透過澳洲媒體大爆陸方在港、台等地的間諜活動,引發軒然大波。財信傳媒董事長謝金河追查王立強指名的中國創新投資公司、中國趨勢控股有限公司後,發現三個結論,直指「香港有奇怪的殼公司」。 謝金河在臉書發文指出,第一個結論是在香港資本市場,公司名稱前面能冠上「中國」兩字的,至少都是與國務院有關的國企,中國創新投資及中國趨勢控股都有「中國」兩字,這是代表官方的企業,可以想見負責人向心及龔青背景與大陸官方有關。 第二,有「中國」兩字的企業在香港大多數都實力雄厚,香港有紅籌指數,大多數都是「中國」開頭的公司,例如中國光大、中國建設銀行、中國平安、中國人壽等,這些公司個個實力雄厚,唯獨中國創新投資及中國趨勢控股一直都是股價又低又殘的殼股,這種掛上「中國」的殼公司並不多見。 第三,香港有一些殼公司印了很多股票,但公司股價低殘,中國創新投資發行128億股,股價0.015港元,市值只有1.92億港元,中國趨勢在創業板上市17年,發行427.16億股,股價0.01港元,市值4.27億港元,先前在台灣取得雙子星大樓開發案的南海控股發行686.45億股,股價只有0.106港元...這種殼股長存,像南海控股掛牌迄今已28歲,這些公司在香港資本市場,成了港股另類景象。 謝金河表示,中國創新投資公司成立宗旨為投資位於香港及大陸之上市與非上市之優質軍民融合企業,透過策略性的新能源、新材料及新光源,形成新的產業投資架構,中國趨勢控股則在電子材料買賣及媒體廣告為主,不過業績乏善可陳。他說,「我不評論間諜案內情,這兩家公司背景,大家可以了解一下」。

  • 台中百貨推東南亞餐飲 吸客

     東南亞料理近幾年在台灣餐飲市場的能見度與接受度日益提升,吸引越南、馬來西亞等餐飲品牌,近期爭相進駐台中百貨美食街展店。包括豆府餐飲集團引進越南百年河粉老店「飛機河粉」,全台首店插旗中友百貨;欣葉國際餐飲引進馬來西亞知名餐飲品牌「PappaRich金爸爸」,則進駐秀泰文心店。  豆府餐飲集團董事長吳柏勳表示,「飛機河粉」全台首店進駐中友美食街,10/18正式開幕,將推出「傳統」、「酸辣」、「咖哩」三種不同湯頭的河粉,要以美食街實惠的價格搶市,「要讓飛機河粉成為中部人必踩美食吃點之一!」  「飛機河粉」是豆府集團旗下第六個餐飲品牌、全台第40家店,預計11月將進駐台北101開設第2家分店。他強調,非韓式料理品牌還有即將推出的「阿達牛肉麵」,預計12月下旬於新北市開出全台首店。  此外,欣葉國際餐飲2015年與「唐宮」合資成立台灣金爸爸公司,代理馬來西亞知名餐飲品牌「PappaRich金爸爸」,目前全台已開出5家分店,由於金爸爸台中三井店業績表現佳,因此,9月下旬再進駐秀泰文心店開設台中二店。

  • 怎麼讓後代躺著賺50億?老謝爆這招最驚人

    怎麼讓後代躺著賺50億?老謝爆這招最驚人

    「什麼東西可以一直放著,不用操什麼心就一直增值?最厲害的可能是土地。」財信傳媒董事長謝金河表示,大同林挺生時代買的地,到下一代把它賣掉,不到500坪的土地,賣了51億,一塊土地靜靜的躺著,幾十年後,增值可能千倍、萬倍。 謝金河在臉書貼文指出,大同林家年初將456.47坪祖產以51億元賣給興富發,換算每坪高達1119萬元,土地增值驚人,讓他想起父親在他面前感慨一生因為保守謹慎,不敢冒險,錯失機會的感傷。 父親回憶十幾歲時,在南港舊莊一帶養牛,當時土地一坪只有50元,他沒錢買,也不敢借錢買;十幾年後,養牛養到內湖,土地一坪500元,他的結拜兄弟要他把南部農地賣掉,到台北來換內湖的土地,父親不敢孤注一擲,結果他的結拜兄弟身價百億。 「美福黃家是內湖最大地主,但錢太多也給後代種下禍根。」老謝表示,父親感慨他這一生沒有太大本事,留下大筆財富給子女,但很欣慰小孩都能力爭上游,赤手空拳闖天下。 幾十年來,我發現台灣最有錢的人,多數從土地增值累積龐大財富。企業主不管到哪裏蓋工廠,第一件事就是先買地,從90年代台商在中國獵地,後來在越南,東協國家,台商也許事業獲利沒有賺那麼多,你絕大多數的人都賺到可觀的土地增值的財富,這也是台灣經濟力的底蘊。 老謝表示,父親的感慨也許發自內心,覺得一生賺的錢不夠多,但他跟父親說,賺錢也有天命,夠用就好,留財給下一代,如果財富太龐大,經常造成骨肉相殘,反而是禍根。

  • 旺house》鉅陞家族聯歡趴暖心服務超有感

    旺house》鉅陞家族聯歡趴暖心服務超有感

    「鉅陞建設」成立迄今,所推建案皆引起熱烈迴響,公司售後保固期會主動安排建築總體檢,有相關問題24小時內完成聯繫,長期照顧客戶永不停歇,服務到位讓客戶感到十分暖心。「鉅陞建設」為回饋板橋「鉅陞河藍灣I II」已購貴賓,並感謝鉅陞粉絲長久以來的支持,於7月6日周六在河藍灣II接待中心,盛大舉辦「鉅陞家族粉絲好鄰居聯歡趴」嗨翻板橋,活動包括YOYO家族唱跳秀、小丑魔術表演、氣墊遊戲區、下午茶餐車、樂團演唱,從小朋友到長輩都快樂滿足。除了吃喝玩樂熱情款待已購客、粉絲們,更運用最潮的AR科技,讓鉅陞醞釀多時的代言人「有感伯」熱鬧登場。 鉅陞建設顛覆以往住宅既有的概念,除了首創全台唯一開發、規劃、興建、設計、裝潢、售服、保固,並在保固期滿後設置專責單位辦理售後服務工作,「ALL IN ONE」全方位建築整合服務外,「有感建築,專寵自住」的理念,更改造了整個房市生態,讓客戶一想到鉅陞建設就豎起大拇指。 在「鉅陞家族粉絲好鄰居聯歡趴」活動當天,鉅陞建設最新品牌專屬網紅「有感伯」可愛到炸!新一代品牌網紅「有感伯」的擴增實境AR遊戲玩翻天,媲美寶可夢的抓寶趣味互動,絕對是你在建案接待中心從沒看過的創意,「鉅陞建設」所辦的聯歡趴將家族住戶凝聚起來,彼此互相交流認識,現場有趣味、有知識、還有鉅陞一世人的建築熱情,要讓全台都看見鉅陞的好房子。 「有感伯」未來將會定期在網路開講,解說房市竅門與相關知識,想體驗「有感伯」的有感魅力。 鉅陞建設首創的「有感建築」和「All In One一條龍服務」,為客戶整合設計、裝潢、房價、客服系統,無論從水電照明、空調、傢俱風格建議等,至整合購屋、裝潢花費,還是APP客服系統、LINE售後群組、24小時線上監看、建築保固體檢等,所有買房最花時間精力的部分,鉅陞建設一次就先幫消費者做到好。不賣你貴但為你多想的創新體貼服務,不僅讓客戶真的覺得對服務「很有感」,也同樣反映在銷量上,「鉅陞河藍灣I II」、「英倫花園」、「日和花園」接連在江翠、青埔兩大重劃區創下旋風熱銷佳績,其中「鉅陞河藍灣I」更是板橋江翠第一個100%完銷個案,去化成績亮眼。 鉅陞建設於下半年有兩個有感建築將盛大公開,第一個是今年7月份推出青埔三期「永麗花園」房型規劃2-4房,位於青埔商業區正中心捷運A18核心地帶,距離桃園高鐵僅500尺,周圍生活機能完善,尤其在三年建案完工後,緊鄰的重大建設亦全都到位,例如新光影城、華泰名品城、八景島水族館、全台最大的IKEA等,步行即可到達,生活休閒及採買非常方便。緊接登場的是位於新莊副都心的〈聯合公園〉,由永陞建設、新潤建設、鉅陞建設三強品牌聯手,基地面積約二千多坪,建案旁是4800坪濕地公園,並同時享有新、舊商圈成熟的生活機能,地段實屬難得。除了北台灣的建案外,鉅陞建設已正式進軍台中北屯,將於2020年推出好宅建案,勢必為台中房市颳起一股全新的有感颶風。

  • 營建署「城鎮之心」計畫 打造北港溪水岸生活圈

    營建署「城鎮之心」計畫 打造北港溪水岸生活圈

    營建署執行「城鎮之心」計畫,在北港溪規畫「北港城鎮之心」,23日營建署長吳欣修、立委蘇治芬前往北港鎮會勘,將藉由「城鎮之心」串連北港溪高灘地廣場與北港運動公園,營造兼具水岸文化與運動休閒的生活圈示範點。  水岸親水空間是目前城鎮生活圈規畫的主流,雲林縣政府、立委蘇治芬、北港鎮公所因此共同爭取前瞻基礎建設「北港城鎮之心」計畫,23日營建署長吳欣修、立委蘇治芬、北港鎮長蕭永義、前北港鎮長張勝智等人前往了解計畫進度。  吳欣修表示,北港運動公園曾於20餘年前省政府時代整修過,但當初並未考量運動功能以外的生活休閒需求,「城鎮之心」計畫將針對公園的生活休憩機能進行改善,並連結北港溪高灘地廣場,打造1處兼具親水空間與運動休閒場域,讓民眾享受更多元的城鎮生活。  蘇治芬指出,目前北港溪高灘地北港牛墟至女兒橋段,已向水利署爭取1億2600萬元完成「北港溪魅力河段環境營造」工程,「城鎮之心」計畫再爭取8250萬元,營造女兒橋至運動公園段高灘地,形成1處完整的水岸空間。  蘇治芬說,北港鎮聚落分為南、北2大區塊,文教與行政資源集中於北區,南區則有傳統牛墟與北港朝天宮媽祖廟,「城鎮之心」計畫將藉由北港溪高灘地串連南、北2區生活圈,同時打造水岸生活圈示範點,供其他城鎮做為參考。

  • 申河均坐輪椅秀嘴功 馬路狂飆心驚驚

    申河均坐輪椅秀嘴功 馬路狂飆心驚驚

    申河均在新片《完美搭檔》詮釋頭部以下完全無法行動的肢體障礙者,必須將動作減到最少,卻還要表現出濃烈的情感,對他而言是相當大挑戰,加上角色全身上下可以自由活動的就剩嘴巴,因此說話必須快、狠、準,讓他發揮比平時更流暢的發音,以及如機關槍般的快速說話能力,犀利建構出角色活靈活現的特性。 申河均也表示:「最初想說不動就行,但等真正執行之後,發現自己雖然腦子想著不要動,但身體卻還是反射性地開始運動,讓我花了一些時間適應,非常辛苦。」此外,劇組還特地為他安排一場「馬路飆輪椅」戲碼,只見他坐著靠嘴巴操控的輪椅,無視路上川流不息的車潮,開始在馬路上狂奔,場面乍看驚險萬分,但他笑說:「其實輪椅是經由工作人員搖控來行動,不過我坐在輪椅上狂飆,也是嚇得一身冷汗!」 片中除申河均飾演頭腦極好卻有著肢體障礙的殘疾人士,同片演員李光洙則飾演的有智能障礙卻擁有發達的運動神經的角色,2人雖然沒有血緣關係,但20年來一直相親相愛、互相扶持地生活在一起,重新定義家庭結構,讓血緣不再是唯一的羈絆。電影24日在台上映。

  • 老謝爆蘋果成績單爛  究竟飆什麼?

    老謝爆蘋果成績單爛 究竟飆什麼?

    蘋果今公布季報,眾所矚目的iPhone營收下滑17%,大中華區的銷售衰退22%;對此,財信傳媒董事長謝金河表示,這份成績單並不好看,但市場視為利空出盡,帶動蘋果盤後股價大漲,目前美股進入關鍵時刻, 往下三尊頭、向上形成三重底,此時蘋果若能穩定軍心,可望助美股再創新高。 謝金河在臉書貼文指出,蘋果今年1月2日發布獲利預警,股價跳水9.96%,拖累道瓊指數暴跌660點,為2019年譜下不好的兆頭,蘋果股價一度殺到142美元,市值掉到6738.46億美元,想不到這是「最後的利空」,現在蘋果股價又重回200美元以上。 蘋果公布2019年第2季季報,整體營收580.2億美元,年衰退5%;大中華區營收102.2億美元,年衰退21.5%;iPhone營收降至310.5億美元,App的服務收入114.5億美元,成長16%,預計每股擬配發0.77美元現金股息。 謝金河認為,這份成績單並不好看,但市場解讀為利空出盡,蘋果盤後股價大漲5.03%。 老謝分析,美股各大指數只剩道瓊及NBI生技指數沒創新高,道瓊指數這3年都在26000點回頭,目前進入關鍵時刻,若繼續往上衝,三尊頭會形成三重底,但若往下殺,就形成可怕的三尊頭,殺傷力會很大,而此時蘋果穩定軍心,可能對道瓊指數創新高帶來助力。

  • 大老闆搶買16戶文華苑!老謝直擊 偷洩玄機

    大老闆搶買16戶文華苑!老謝直擊 偷洩玄機

    文華苑位於慶城街上、文華東方酒店隔壁,總戶數僅26戶,然而2位科技大老闆砸了數十億搶下16戶,成為地產業界超夯話題。財信傳媒董事長謝金河也好奇這棟豪宅究竟有何魅力能擄獲富豪的心,於是近日趁機順道一探,他在松基公園內遠遠品味文華苑,終於領會2位大老闆競相收藏16戶的道理。 被動元件龍頭國巨董事長陳泰銘,近3年內狂砸約36億元買7戶文華苑,占該社區近3成;「主機板之父」精英電腦前董事長蔣東濬,則是文華苑的原始住戶,看到陳泰銘不斷加碼,也開始逐步收購,由旗下投資公司買下共9戶文華苑,估計砸了20多億元。2大富豪包下文華苑16戶,約占總戶數26戶超過6成之多。 謝金河在臉書po文表示,文華苑只有26戶的大樓,被2大富豪包下16戶,加上頂樓是中泰賓館董事長林命群持有,可交易戶數剩9戶,算是相當物以稀為貴的豪宅。 文華苑到底有何魅力,能讓大老闆們不斷加碼收藏?謝金河提到日前趁著在東方文華酒店開會之便,走向對面的文華苑一探究竟,發現側邊難得有一大片綠地公園,這是慶城街巷內的松基公園,整個面積不小,而且樹木參天,公園內有幽靜步道,下午時分,不少人在這裡散步,這是北市內難得一見景觀秀麗的公園。 老謝說,他在公園內走兩圈,遠遠品味一下文華苑,終於明白陳泰銘、蔣東濬兩人一共砸下數十億買下文華苑16戶的道理了。

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