搜尋結果

以下是含有活化利用的搜尋結果,共162

  • 左營國中舊校地 南區兒童之家土地活化利用

    左營國中舊校地 南區兒童之家土地活化利用

    高雄市都市計畫委員會2021年7月28日召開,由主任委員林欽榮副市長主持,審議通過左營洲仔村清水宮廟前廣場用地變更,讓清水宮寺廟能完整保留;另為左營國中舊校地及衛福部南區兒童之家土地活化利用,通過主要計畫變更,細部計畫則再續審。

  • 長年閒置 地方盼活化土地

    長年閒置 地方盼活化土地

     聖心女中校地被打造成私人俱樂部,土地雖然仍屬聖心會,但地上物價格過高,加上近年少子化影響,校方想買回恐怕困難重重,以致土地長年荒廢閒置。地方民代認為,相關單位應該盡速協助聖心女中取回主導權,拆除地上物活化利用,先改回操場或公園供學生與民眾利用。  新北市議員鄭戴麗香指出,地中海俱樂部土地雖是文教區,但屬私人所有,公部門確實難以主動介入。但這塊土地荒廢許久,占地也大,會阻礙周邊地方發展。  鄭戴麗香坦言,目前因少子化問題,學生數量已沒有往日多,要學校利用土地擴增校舍確實有困難,加上經費不足,更是障礙重重;但既然土地仍屬聖心會,相關單位應該協助聖心女中取回,讓學校能夠活化利用。  前八里鄉長柯慶長也說,當初俱樂部與學校合作、用學校名義建造,不過後來可讓隔壁地中海社區住民加入會員,成為建商推案招牌,之後俱樂部經營不善,地上物所有權人應該有所轉移。  柯慶長說,先前建商是向聖心會租用土地,由聖心會寫同意書去蓋地上物,既然土地仍屬於聖心會,可要求排除地上物,保障自己權益。  柯慶長也說,這塊地荒廢這麼久,該思考如何活化利用,否則可能阻礙地方發展。  新北市教育局僅表示,聖心女中對面地中海俱樂部,經查土地所有權屬私人所有;言下之意,市府恐難以介入,還得靠聖心會與對方談妥條件或採取法律行動,往日大操場才可能重見天日。

  • 舊南投風管所 變身遊客服務中心

    舊南投風管所 變身遊客服務中心

     前身是南投縣風景區管理所的辦公室,經南投縣政府委外經營、活化再利用,搖身變成南投縣日月潭遊客服務中心,並提供餐飲、住宿等服務,12日舉行啟用典禮,遊客到日月潭旅遊,又多了一處打卡拍照的休憩景點。  開幕儀式邀國內知名大提琴家張正傑及鋼琴家現場演奏,張正傑致力推廣將古典音樂融入生活中,透過精湛的音樂演出,將波光粼粼光影與煙波霧繚的日月潭湖景,詮釋得頗富詩意。  南投縣長林明溱指出,這處原本是南投縣風景區管理所辦公室,歷經921地震沒損壞,但長年低度利用,縣府2019年起推動活化,招標委外經營,最後由王英生董事長標下,改裝得美輪美奐,未來將配合日管處提供相關旅遊諮詢服務,還可以來這邊喝飲料、住宿等。  日月潭遊客服務中心負責人王英生表示,服務中心位於朝霧碼頭畔,倚山傍湖,坐攬日月潭山水,離雙龍吊橋也只有40分鐘車程。該建築原為舊風景區管理所的辦公場域,耗時年餘,投入超過3000多萬元經費,終於完成整備,命名為盒木(HERMON),設計上保有舊建物原樣貌,走簡約現代風格,為老建築帶來新生。  南投縣觀光處指出,南投縣風景區管理所因機關裁撒後長年低度利用,推動活化作業,以每年租金57.6萬元順利脫標,租約九年半,合計將可為縣庫挹注500多萬元租金收入。

  • 嘉市府攜手中央 活化嘉義舊監

    嘉市府攜手中央 活化嘉義舊監

     嘉義舊監是今年嘉義市政府主辦台灣設計展主展場之一,11日起舉辦「舊監光影」攝影展至6月12日,副市長陳淑慧表示,市府期待與中央合作促進舊監活化再利用,法務部長蔡清祥表示,會與嘉義市政府、文化部針對舊監外圍空間修復共同努力。  準備推動為獄政博物館  陳淑慧表示,嘉義舊監是10月即將登場的台灣設計展重要展場之一,市府正在整修舊監牆外周邊道路及宿舍群建物,牆內的部分,黃敏惠市長也很樂意與中央合作,全力以赴共同促進活化再利用的計畫。  蔡清祥表示,嘉義舊監是百年歷史的木造建築物,現階段採預約式開放參觀,並舉辦活動、展示鄰近監所的技訓成品,舊監分2階段修復,第一階段已完成內部修復,第二階段包括外圍宿舍區,會結合嘉義市政府、文化部共同努力,並配合市府辦好2021年台灣設計展。  嘉義市府文化局文資科表示,2019年文化部補助法務部410萬元,用於執行嘉義舊監獄活化再利用先期規畫及因應計畫,後續將編列1億1312萬元修復圍牆內第二期看守所工程、因應計畫之消防及無障礙設施,以作為未來推動「獄政博物館」的前期準備。  文化局文資科長林朝基說,目前文化局在舊監獄旁宿舍群執行「嘉義市重現木都再造歷史現場計畫」,修復維新路134巷36號及38號展演場、宿舍園區景觀修復工程及實驗木場,預定今年台灣設計展前完工啟用,作為設計展嘉義舊監獄展區附屬空間。  周二至周日 展期1個月  法務部矯正署嘉義監獄11日起在嘉義舊監舉辦「舊監光影」攝影展,由蔡清祥、陳淑慧、嘉義地檢署檢察長張曉雯等人共同啟動,展期1個月,周二至周日上午9時30分、下午1時30分至4時30分。

  • 閒置校舍再利用 活化為幼兒園、英語村及老人照顧設施

    閒置校舍再利用 活化為幼兒園、英語村及老人照顧設施

    少子女化衍生校園餘裕空間利用議題,教育部國教署訂有「公立國民中學及國民小學校園(舍)空間多元活化注意事項」,目前有閒置校舍活化為幼兒園、露營區及老人照顧設施、身心障礙者服務機構、兒童與少年托育等活化案例,許多校園餘裕空間以不同形態及多元功能再次回歸服務社區。 明訂幼兒園、社會教育機構、社會福利設施、觀光服務設施,及配合各地方政府重大政策、社區需求且不涉及商業行為用途所需場所等14項用途,並督請地方政府秉持文教公益為先、校園(舍)安全為要、資訊公開透明、簽訂行政契約、兼顧多元需求、社區參與對話、落實永續發展等空間活化原則辦理。 依「公立國民中學及國民小學校園(舍)空間多元活化注意事項」,明訂閒置校色可做為幼兒園、社會教育機構、社會福利設施、觀光服務設施,及配合各地方政府重大政策、社區需求且不涉及商業行為用途所需場所等14項用途。 教育部國教署並督請地方政府秉持文教公益為先、校園(舍)安全為要、資訊公開透明、簽訂行政契約、兼顧多元需求、社區參與對話、落實永續發展等空間活化原則辦理。 位處偏僻的竹崎國小文光分班廢校後,嘉義縣政府於102年爭取台塑企業認養,103年完成興建文光國際英語村並正式啟用,安排全縣五年級學生進行5天4夜英語教學。 連江縣北竿鄉的坂里國小,從107學年併入鄰近的塘岐國小後走入歷史,為善用坂里校地轉為提供國立台灣海洋大學設立馬祖校區,開啟大學與區域產業經濟發展鏈結的契機。 除此之外,地方政府也結合在地區域文化特色辦理餘裕空間活化,如雲林縣立樟湖國小舊校區在2013年由樟湖社區發展協會進駐借用,推動茶香、竹筍、藍染等創意產業,平時讓社區長輩來學習,帶動地方發展,轉換另一種方式延續學習精神,現在舊校區成了藍染基地,操場上的一大片牆面,更以馬賽克拼貼出藍染意象。

  • 嘉義鐵路高架化沿線 周邊土地開發備受矚目

    嘉義鐵路高架化沿線 周邊土地開發備受矚目

    嘉義市鐵路高架化將帶動火車站周邊土地開發,備受地方矚目,嘉義市議員鄭光宏督促市府把握此次機會,活化再利用鐵路沿線約31.08公頃的7塊乙種工業區,嘉義市政府都市發展處代理處長黃緒信表示,目前公開徵求意見中。 鄭光宏表示,市府於2020年已公告嘉義車站變更為「車站專用區」,已推進車站及其周邊土地再利用,接下來鐵路沿線的乙種工業區變更是另一個重點。 鄭光宏指出,鐵高沿線乙種工業區應有10塊,但乙工14及乙工24靠近火車站,還有乙工15有中油、國防部及慈濟的土地,這3塊未納入,因而目前可能跟著鐵路高架化工程推動變更的只有7塊,總面積約31.08公頃,市府應把握此次機會,促進乙種工業區再發展,翻轉嘉義市新風貌。 議員蔡文旭指出,公道5(宣信街、南田市場一帶)、公道16(民生南北路自興業西路至民族路)於1940年代被政府編定為「綠園道」至今78年,卻沒有徵收、開發,屢有民眾陳情,盼活化這些土地,市府要傾聽民意。 黃緒信表示,乙工13靠近製材所、車庫園區,此區域有不少木業,可能調整成休閒用地,其他乙工用地及其他市區的土地再利用都有研議。 都發處副處長黃世賢說明,鐵路高架化工程沿線有乙13、乙16至乙21等共7塊工業區用地將調整分區使用,4月13日至5月13日公開徵求意見,4月27日辦理說明會,即便已過了公開徵求意見期間,民眾仍可以書面提出意見。 黃世賢說,徵求意見匯整後,規畫公開展覽草案,辦理公開展覽讓人民陳情意見、送交嘉義市都市計畫委員會審議、內政部都委會審議等法定程序,預計今年完成公開展覽草案規畫。

  • 錦華停車場5月1日重啟 巨城旁再增270格車位

    錦華停車場5月1日重啟 巨城旁再增270格車位

    每逢假日,新竹市巨城購物中心周邊車位總是一位難求,為改善市中心區停車問題,新竹市錦華停車場將於5月1日重新啟用,屆時可在鬧區提供270格汽車位,讓周邊居民及消費民眾有更充足的停車空間。 市長林智堅指出,錦華街眷村是隸屬國防部所有,由於其鄰近錦華市場與巨城購物中心,眷村拆除後成為鬧區中難得的空閒土地,但過去雜草叢生、環境髒亂、缺乏管理,市府近年規畫了「錦華街變身三部曲」,設置錦華停車場、錦華公園,並打通錦華街33巷6米的計畫道路,解決交通、排水、環境問題,提供居民更良好的綠意休憩空間。 市府表示,錦華停車場位於市中心區精華地段,為國防部政治作戰局委託民間經營,原規畫為2021台灣燈會主燈區,並於去年10月暫停營運。 但2021台灣燈會今年1月19日因疫情停辦,市府著手將場地復舊後,將返還國防部,並於5月1日重啟。 國防部政戰局指出,目前已與業者簽約,錦華停車場5月起將重新營運,以提供周邊居民停車使用。 交通處則表示,由於市中心停車需求非常高,市府積極尋找可用空間,將民權路、巨城購物中心旁國有地活化為「民權路停車場」,已於3月31日啟用,提供154格汽車停車格,錦華停車場重啟後可再增加270格汽車停車格,將有效改善周邊停車問題,民眾可多加利用。 此外,市府近年持續推動國有土地活化,已有樹林頭公園、虎林棒球場、大湳雅公園、錦華街停車場與民權停車場等活化典範,未來也將持續與國公有土地機關合作,創意活化閒置空間。

  • 地上權政策目的 活化土地利用 充裕財政

     財政部國有財產署署長曾國基表示,公有土地處理以促進土地有效利用為原則,經過時間、環境變遷,台灣公有土地由公共財變成稀有財。2009年宣布500坪以上土地不再標售,2012年立法修正以來,這項政策目標迄今未變。  公有土地設定地上權主要政策目的,是為提升公有地運用效能和增裕國庫收入,尤其在財政目的地上,迄今已為國庫進帳一千多億的權利金收入,去年遇上新冠肺炎,政府急需1,500億經費,所幸有標售世貿三館等地上權及5G釋出等收入,政府因而並未舉債。而地上權政策除了創造財政收入,也帶動國內經濟產業發展,並提供民眾多元的居住選擇。  目前公有地地上權公開招標已有114件,使用用途多數都回歸投資人規劃和土地使用規定,也有不少是作為診所、月子中心、飯店等,存續期間自30年至70年不等。  另外為了減輕投資者與購屋民眾的負擔,在地租上也做了修正調整,採部分固定、部分變動,以減少投資者遇到公告地價逐年、大幅調整的風險。  目前公有地地上權除了公開招標外,還有另二種途徑,一為專案設定地上權,配合中央專案提供給民間經營,例如台北行義路的溫泉產業專用區。另一為與地方政府的合作改良利用,如樹林秀泰影城、淡水滬尾休閒文化園區等。  中國土地改革協會理事長楊松齡則表示,2006年起地價大漲,以致行政院喊卡500坪以上國有地標售,並修正國有財產法;2013年更開放地上權及地上物可分割讓與,使地上權成為能夠分戶移轉的「地上權住宅」,承購者能取得地上權持分及房屋所有權,有效提高民間投標意願,有助國有土地資產的活化。

  • 《營建股》興富發活化店面價值 加強社區生活機能

    興富發(2542)旗下「貝可麗烘焙工坊」第二間店今日正式開幕,副總經理廖昭雄表示,這是第2間麵包店,表示公司已找到麵包量產的方式,未來公司將會為社區添置生活必需的設置,不只麵包店還會有餐廳添置,積極為店面活化價值,希望能推升店面價格,出售時價值會更高。 興富發2019年開始,興富發集團除建築營造本業,正式跨足、商場、飯店、餐飲多元事業共同發展,貝可麗烘焙工坊在「大直CBD」開幕後,2021年選定內湖區優質社區「國賓官邸」,成為興富發強化大型社區機能的餐飲前哨戰。 興富發行銷企劃總監 張淑真表示,加強生活機能之外也是將公司資產的活化利用,目前以國賓官邸為樣板,未來集團推案的新區域如淡水、基隆等大型社區,都有進駐設點的計畫。 貝可麗店面空間由興富發集團旗下的齊裕營造一手包辦,設計採自然療癒風格,貝可麗國賓官邸門市今日正式開幕,並推出優惠活動。

  • 活化北港糖廠 3.7億分區分期修復

    活化北港糖廠 3.7億分區分期修復

     雲林縣北港糖廠閒置20餘年未開發,文化部長李永得22日前往會勘,認為廠區規模龐大,活化不易1次到位,將採分區分期方式規畫近、中、長程3階段,逐步修復再利用,總經費預估3億7500萬元。  北港糖廠前身為「日糖興業株式會社台灣支社」,建造於1910年已超過百年歷史,停止營運後閒置至今,近年來廠方整修老舊房舍出租招商,同時委託學者專家調查研究,希望活化廠區帶動地方經濟發展。  文化部長李永得22日與台糖公司副總經理黃進良、建築師張玉璜等人共同會勘北港糖廠,數十名地方民眾與文史工作者到場與會提出建言,希望盡速活化已閒置20餘年的北港糖廠。  李永得表示,各地糖廠曾經是台灣糖業最主要的產業,不僅內銷也外銷,全國糖廠在各地,都承載著非常重要的國民記憶,所以不管從產業發展的觀點還是地方來講,都是非常重要的文化資產。  李永得說,北港糖廠的修復與活化,可以分成2部分,一是有關文資,將來如何協助修復再利用,文化部已經啟動相關調查計畫。活化方面,則需與地方民眾、台糖公司共同討論,對於文化遺址,大家通常希望它扮演地方重要的藝文產業,以及在地居民休閒場所。  一行人經過討論,初步達成共識,北港糖廠活化計畫,在重視場域安全及基礎史料保全的前提下,優先營造在地住民日常樂活空間,再行擴充外來訪客遊憩研習機能。  近程規畫為「工業遺址戶外策展空間與藝陣表演場域」等;中程「製糖工廠本體緊急搶修工程」等;長程「糖業風光藝文生態博物館」等。

  • 北港糖廠活化經費高 文化部長:分區分期修復活化

    北港糖廠活化經費高 文化部長:分區分期修復活化

     雲林縣北港鎮北港糖廠閒置20餘年未開發,文化部長李永得22日前往會勘,認為廠區規模龐大,活化不易1次到位,將採分區分期方式規畫近、中、長程3階段,逐步修復再利用,總經費預估3億7500萬元。  北港糖廠前身為「日糖興業株式會社台灣支社」,建造於1910年已超過百年歷史,停止營運後閒置至今,近年來廠方整修老舊房舍出租招商,同時委託學者專家調查研究,希望活化廠區帶動地方經濟發展。  文化部長李永得22日與立委蘇治芬、台糖公司副總經理黃進良、建築師張玉璜等人共同會勘北港糖廠,數十名地方民眾與文史工作者到場與會提出建言,希望盡速活化已閒置20餘年的北港糖廠。  李永得表示,各地糖廠曾經是台灣糖業最主要的產業,不僅內銷也外銷,全國糖廠在各地,都承載著非常重要的國民記憶,所以不管從產業發展的觀點還是地方來講,都是非常重要的文化資產。  李永得說,北港糖廠的修復與活化,可以分成2部分,一是有關文資,將來如何協助修復再利用,文化部已經啟動相關調查計畫。活化方面,則需與地方民眾、台糖公司共同討論,對於文化遺址,大家通常希望它扮演地方重要的藝文產業,以及在地居民休閒場所。  一行人經過討論,初步達成共識,北港糖廠活化計畫,在重視場域安全及基礎史料保全的前提下,優先營造在地住民日常樂活空間,再行擴充外來訪客遊憩研習機能。  近程規畫為「工業遺址戶外策展空間與藝陣表演場域」、「糖廠藝術文化生態公園」、「百年珍貴文物清查建檔與基礎研究計畫」;中程「製糖工廠本體緊急搶修工程」、「製糖工廠創意樂活空間」、「製糖地景與文化遊憩路徑」;長程「糖業風光藝文生態博物館」、「製糖工廠總體修復再利用工程」。

  • GITR抗體再次活化免疫T細胞抗癌 中醫大研究登國際期刊

    GITR抗體再次活化免疫T細胞抗癌 中醫大研究登國際期刊

    為癌症免疫治療開啟新視角。中國醫藥大學研究團隊針對癌症治療效果不佳情況做研究,發現免疫細胞與癌細胞對抗後會出現弱化情況,研究團隊進而發現,以往未獲得充分利用的活化性GITR抗體可活化人體免疫T細胞,達到對抗癌症目的,此研究成果獲知名期刊《自然-通訊》刊登。 中國醫藥大學校長洪明奇指出,癌細胞為生存,除會利用PD-L1蛋白刺激人體免疫T細胞中的PD-1蛋白、藉以抑制免疫細胞殺死癌症的能力,癌細胞同時也會釋放Gal-9蛋白與免疫細胞中的TIM3蛋白結合、藉以誘導免疫細胞死亡,目前癌症治療藥物多以阻斷PD-1與TIM3對免疫細胞抑制為主軸。 洪明奇表示,在臨床研究發現,有部分癌症患者接受治療後成效不明顯,以往多不清楚影響治療效果的原因,經中醫大研究團隊進一步分析,才發現人體免疫細胞受到因癌細胞攻擊或藥物治療後,有部分免疫細胞死亡,剩餘的免疫細胞也因遭攻擊後弱化,無法有效繼續抵抗癌細胞。 有鑑於此,研究團隊進而尋找過去的文獻資料,發現以往已知、卻未獲得充分利用的「活化性GITR抗體」具有活化免疫細胞的能力,幫助遭弱化的人體免疫細胞增強能力,進而對抗癌細胞,此研究經動物實驗後,發現確實可達到一定程度延長罹癌老鼠治療後存活率。 洪明奇強調,這項研究屬於新、舊觀念的結合,開啟癌症免疫治療新方向,且根據現有研究發現,利用「活化性GITR抗體」活化人體免疫細胞、對抗癌細胞的方式,可廣泛應用於多數實體(器官)癌症。

  • 原民生態公園 不再養蚊子

    原民生態公園 不再養蚊子

     新北市土城區永寧路上占地3151坪的原住民族生態公園,因地點荒涼周邊鐵皮林立,啟用16年來罕有民眾參訪,淪為蚊子場。立委吳琪銘、原民會主委夷將‧拔路兒、新北市原民局長羅美菁等人昨到場會勘,原委會承諾爭取前瞻,編列177萬元活化公園;但羅美菁強調,希望中央能另覓場地並編列更多預算,打造具有原民特色的公園。  補助177萬元改善  土城原住民族生態公園原是海山煤礦舊址,經行政院畫編為原住民保留地,2005年規畫成生態公園,內部有生態池、景觀步道、烤肉區,也有木作涼亭、祖靈屋等原住民族意象設施,不過公園地點偏僻,周邊都是建商私人地,公園周邊鐵皮環繞,多年來公部門未積極行銷規畫,到訪人次稀少。  原民會昨提出計畫,將利用前瞻預算分階段活化公園,第一階段將在園區增設水電、更新裝置藝術木質拱門意象、設立土城原住民人口和海山煤礦解說牌,第二階段則是與建商協調拆除鐵皮、進行周邊美化,總計將花費177萬元改善。  原民局盼另覓新址  夷將‧拔路兒表示,當年有不少原住民族在海山煤礦當礦工,土地本就具有歷史意義,公園活化部分市府、區公所只要提出需求,中央會全力來補助,希望今年能啟動改善。  羅美菁表示,市府在公園啟用後,一直希望以生態保留為主軸,活化計畫啟用後會放更多心力在行銷,並期望結合微笑山線,吸引更多人潮,目前第一階段計畫仍待中央前瞻計畫核定經費,市府和地方也會列出更多需求,期盼1年內完成活化。  但她也強調,因原住民族生態公園位於山坡地敏感地區,不宜過度開發,活化程度有限,希望中央編列經費協助另覓他處,打造更具特色的原住民公園或相關場域。

  • 原住民族生態公園淪蚊子場 原委會爭取前瞻活化

    原住民族生態公園淪蚊子場 原委會爭取前瞻活化

    新北市土城區永寧路上有一處原住民族生態公園,但公園地點荒涼、周邊遭私人地鐵皮包圍,且行銷力道不足,導致成立16年來罕有民眾參訪,甚至有民眾在google景點評論戲稱公園為蚊子場。立委吳琪銘今與原民會主委夷將‧拔路兒、新北市原民局長羅美菁會勘,討論活化公園事項,原委會也承諾將爭取前瞻、編列預算幫助改善。 土城原住民族生態公園原是海山煤礦舊址,經行政院畫編為原住民保留地,2005年規畫成生態公園啟用,內部除了有生態池、景觀步道等設施外,也有原住民族木作涼亭、祖靈屋等原住民族意象設施,土城區公所長年維管下,園內植栽良好,不過公園地點偏僻,周邊都是建商私人地,公園遭鐵皮環繞,官方也未積極行銷規畫,民眾探訪意願低。 為使空間有效活化,原委會今會勘時提出計畫,將利用前瞻預算分階段改善公園,第一階段將在園區增設水電、更新裝置藝術木質拱門意象、設立土城原住民人口和海山煤礦解說牌,第二階段則是與建商協調拆除周邊鐵皮、進行周邊美化,最後則是公司合作活化公園主體和設備,預計將花費177萬多元改善。 夷將‧拔路兒表示,當年有不少原住民族在海山煤礦從事礦業,土地規畫成公園後,雖然內部景觀漂亮,但在地人士都希望提升公園功能,目前希望將公園分階段處理,並請市府、區公所提出需求,中央會全力來做補助,至於在地里長提出要蓋集會所,則須市府幫忙解決土地變更問題,但希望今年內能啟動改善。 羅美菁表示,市府在公園啟用後,一直希望以生態保留為主軸,過往確實有行銷不足的地方,但活化計畫啟用後會放更多心力在推銷,並期望結合「微笑山線」,吸引更多人潮,讓民眾貼近自然、認識原民文化,目前第一階段計畫仍待中央前瞻計畫核定經費,市府和地方也會列出更多項目需求,期盼在一年內完成活化,至於是否在公園設立大型集會所,仍須對水土保持做進一步評估。

  • 幽靈蚊子館1/直擊全台蚊子館激增至800處 政府卻稱已活化9成

    幽靈蚊子館1/直擊全台蚊子館激增至800處 政府卻稱已活化9成

    根據行政院公共工程委員會(工程會)統計,全台「蚊子館」共425處,其中96%已達「活化」標準。然而,有學者2年來實地踏查發現,蚊子館幾乎增加一倍,粗估至少800處,所謂活化只是政府的文字遊戲。本刊記者也實際走訪數處園區,直擊現場傾頹的景況,恐怕政府與民眾對「興衰」的認知有一段差距。 據「中央政府各機關單位預算執行要點」規定,每年各部會編列辦公廳舍租用預算時,應優先洽詢財政部國有財產署(國產署),了解有無適合的空間可以撥用,但負責統籌閒置空間的財政部,自身卻也編列6千多萬元租屋預算,高居部會第2名,實在相當諷刺。 另一方面,全台空間閒置的「蚊子館」愈來愈多。「工程會聲稱全台灣425件蚊子館,其中408件已經活化,17件仍在推動活化,根本就是一場騙局。我全台跑透透估計,蚊子館至少800處以上。」長年追蹤政府投資興設建築物的台灣師範大學美術系副教授姚瑞中感嘆地說,政府豪砸重金蓋大型建物,從開工、落成,到舉辦開幕活動,接著棄置、任其荒蕪破敗,鋼鐵設施和電纜線被盜賣,成了地方治安死角。 用鏡頭記錄蚊子館20多年的姚瑞中進一步指出,政府撒大錢卻「生而不養」,全台蚊子館更暗藏許多「黑數」,像是國防部和教育部根本沒列入,「教育部不願意公開全國有多少閒置校舍,只說他們會管理;國防部至少有170個閒置營區,這是我私下打聽來的。」他說,少子化是不可逆的趨勢,國軍員額也裁掉一半,這些閒置空間卻沒有再做利用。「依照政府的活化標準,只要有招標的動作,工程會就會解除列管,至於花多久時間招標?廠商得標後能不能妥善處理?其中的『彈性』很大,多數蚊子館就此陷入閒置、活化、再閒置的惡性循環。」 更多 CTWANT 報導

  • 歷史建築大湖警察署署長宿舍修復再利用 文觀局22日舉辦說明會

    歷史建築大湖警察署署長宿舍修復再利用 文觀局22日舉辦說明會

    苗栗縣歷史建築「大湖警察署署長宿舍」將修復再利用,文化觀光局指出,該歷史建築見證大湖警政制度與歷史發展,保留了和洋折衷時期的日式官舍建築風格,為守護珍貴歷史文化資產,縣府擬活化該歷史建築再利用,但除了須由專家學者調查給予建議,22日也將辦理說明會,收集地方的意見。 苗栗縣歷史建築大湖警察署署長宿舍位於大湖鄉明湖村,2018年3月15日被縣府公告為歷史建築。該宿舍興建之初就做為大湖地區警察署長宿舍使用,宿舍的興建與日治時期大湖警察體系、民生日常的管理,有緊密的關聯性,見證大湖的警政制度與歷史發展。 文觀局指出,該建築物依照文獻資料記載為判任官甲種官舍,屬於和洋折衷時期的日式官舍建築風格,現況保存完整。為守護珍貴歷史文化資產,縣府委託顧問公司辦理調查研究暨修復再利用計畫,依據《文化資產保存法》及《古蹟修復再利用辦法》將於22日下午2時在大湖警分局舉辦說明會。 文觀局長林彥甫表示,文化資產的活化與再利用,除了需有專家學者的調查與建議外,同時也需要與地方管理及使用機關、居民進行溝通與協調,會中將進行歷史建築日常管理維護方式說明,使管理單位可更了解管理流程與方式,共同維護歷史建築。 文觀局將收集民眾對於「警察署署長宿舍」的歷史記憶,並結合該調查研究案的文獻爬梳、圖說,詳實記錄於調查研究計畫中,為該棟建築物與大湖地區的警政歷史留下見證,盼未來辦理修復工程時,更能詳實呈現該日式宿舍的歷史風貌,使文化資產價值充分展現。

  • 老舊眷舍變公寓 玖樓璞園人氣夯

    老舊眷舍變公寓 玖樓璞園人氣夯

     近年政府推動包租貸管政策法治化,玖樓日前取得台北市萬隆站老舊公有眷舍,導入共享空間(Co-living)概念,與璞園建築團隊合作推出「玖樓璞園」。玖樓共同創辦人潘信榮表示,該案透過社群媒體傳播短時間內就租出近40間,可看出租屋市場軟硬需求正在提升中,租客也更願意與共居者互動與分享生活,公司未來將投入更多公有、民間閒置資產活化利用、包租代管,除協助政府、學校、民間企業的閒置資產作活化外,也為國際企業員工、國際學校學生提供住宿解決方案,「玖樓璞園」即為創新國際聚落典範。  「玖樓璞園」原為軍方閒置眷舍、屋齡約40年左右、總面積約700坪的公寓,改造為80間房間,每間房間約4坪,平均月租金約1.2萬元,可以月租至年租。玖樓導入了共享空間的概念,將一樓作為交誼空間、自助吧台、開放廚房、瑜珈空間等設施,頂樓以都市露營風格打造,享有萬坪公園綠地第一排的視野。導入「內容」與「服務」顛覆公寓租居體驗,未來將舉辦假日市集和多元展覽活動,讓租屋者有更多聯誼交流,更邀永悅健康監測ATM、有理百物生活設計選物、果物配的水果宅配、人生學校的身心工作坊、好眠事務所的睡眠改善計畫進駐,整棟床墊使用療癒系床墊眠豆腐,打造全方位生活整合配套,吸引20多歲社會新鮮人外,SOHO族、藝術創作者客群反應也很踴躍。

  • 岡山眷村土地活化 邱志偉促國防部通盤檢討

    岡山眷村土地活化 邱志偉促國防部通盤檢討

    岡山空軍眷村周邊已經陸續完成眷村改建,鄰近由國防部所轄管的眷改土地廣達39.6公頃,民進黨立委邱志偉日前在立法院質詢國防部時,請國防部針對閒置眷改土地通盤檢討,逐案列管並提出活化計畫,讓土地可以再利用也避免地方發展停滯。 邱志偉指出,岡山著名的大鵬九村完成改建後,已經被高雄市政府劃為第87期市地重劃。在高雄市政府點還所有權人後,國防部分回13.7公頃的住宅區土地,公告現值超過30億,除了部分將與高雄市政府開發社會住宅外,多數土地尚未有使用規畫。 邱志偉說,目前眷改基金已經滿水位,因此國防部傾向不處分土地,未來土地極有可能將交回給國產署,國產署針對大面積的土地不能出售、只能設定地上權,將導致業者開發意願低落、地方發展停滯。 目前全台的眷改土地大多地段良好,卻面臨類似問題,國防部應該要更積極針對眷改土地提出後續規畫。 根據國防部的統計,包括橋頭區的明德新村、彌陀區的二高村,分別有2.79及6.67公頃的土地可以再利用,其中,二高村已經租賃做為太陽能光電使用,其餘還有6筆眷改土地集中在岡山區,健鷹村屬公共設施回饋,正由高雄市政府進行無償撥用程序,預計開發做為岡山運動中心等。 而樂群村因市府已依《文化資產保護法》登錄為歷史建築及市定古蹟,目前由高雄市文化局代管,光復新村則計畫開發做為收費停車場,剩餘的康樂村、致遠村及大鵬九村則需更積極活化。

  • 中市歷史建築第四市場被卡?   市議員批文資修復慢

    中市歷史建築第四市場被卡? 市議員批文資修復慢

    台中市山、海、市、屯至少有10處待修復的「陳年」文資,等不到活化機會!市議員楊典忠、鄭功進24日為民請命說,很多前市長林佳龍任內已規劃好且找好千萬財源的歷史建築「第四市場」,去年被硬生喊卡,轉由勞工局規劃為青創場域,但事過1年半,連修復的驗收都還未完成。 市長盧秀燕說,文化資產的修復和一般的修復工程不同,針對建築結構、牆面等施作,都有專業審查規範,且須符合文資法和相關法規規定,市府積極修復潭子穀倉、活化第四市場等,將持續努力維護文化資產。 鄭功進說,「第四市場」是1932年日治時期的建物,本來年久失修,2015年經市府公告登錄歷史建築,前市長林佳龍規劃為中台灣漫畫插畫家進駐基地,本來預計2020年上半年全數開館營運。 新市府團隊先婉拒原民間業者同意贊助千萬室內裝修費用,更減項發包,原承諾居民要重做的廣場鋪面沒了、室內的油漆也省下來,更扯的是不論是漫畫意象或是第四市場太子樓的歷史風貌,幾乎也「被消失」。 鄭功進指出,去年7月中市府跨局處的協調會中,勞工局提出可試行保溫計畫,以試營運的方式,逐步進行該場域的活化:去年11月在市議會的強烈要求下,加開的地方座談會上漫畫工會表示可規劃為漫畫教室,新聞局甚至提出了租書功能的想像,但一年過去勞工局不僅零進度,明年度更是零預算,令人強烈質疑市府只會畫大餅,保溫計畫淪紙上談兵。 楊典忠說,台中文資牛步10案,除東區第四市場外,還有梧棲官吏派出所規劃2018年完工,至今還沒活化;梧棲永寧國小宿舍在2017年提報文資,目前才完成調查研究,修復的經費還沒著落,而清水黃宅瀞園建築都修好了,還缺週邊景觀修復營造。 還有烏日的聚奎居、烏日官吏派出所都是修復完成等待活化案件,而軍功國小日式宿舍、翁子國小、新社高中日式宿舍、豐原郡附屬官舍更是亟待修復的歷史建築。楊典忠強調,市府應該縮短文資修復與再利用的作業流程,培養文資活化招商團隊,不要只用個案方式處理,讓每個文資保護據點成為台中觀光的亮點,才能建立台中文化城的品牌。 #文資#牛步#觀光#亮點

  • 從臉部特徵、體態、步態 看看大腦是否失衡

    從臉部特徵、體態、步態 看看大腦是否失衡

    在台灣,「功能神經學」對許多人來說還相當陌生,生病了,只能求助傳統西醫的治療,但許多慢性病及文明病,實際上是科技進步與生活形態的改變,例如電磁波、藍光、加工食品、環境荷爾蒙等,使大腦無法獲得有效率休息及深層修復,導致大腦失衡進而弱化人體的自癒能力。 其實在國外,「功能神經學」已經有一套全人理論與實際作法,是融會大腦神經科學的獨特醫學,有助於避免大腦退化,同時活化大腦。換句話說,當大腦平衡了,疾病就會遠離你。想了解自己的大腦狀態?李政家博士提供自我檢測的方法,初步發現大腦退化的跡象,進而提醒自己從小地方改善,將失衡處的大腦給平衡回來,活化自己的大腦,健康自然好。 自我檢視時可以利用鏡子或親友從旁協助,觀察究竟是右腦還是左腦有不平衡的徵兆,現在就開始吧! ●觀察1:臉部→大腦會直接影響臉部肌肉的張力,可以透過照鏡子或是拍照觀察臉部幾個重要特徵是否有左右差異,就可以得知左右腦的狀態,例如額頭皺紋左右邊不一樣、眉毛一高一低、眼瞼下垂、法令紋一深一淺、舌頭往外伸出時會偏向某側。 ●觀察2:體態→頭偏向某側、肩膀一高一低、手臂貼齊腰間時,手肘較為彎曲、大拇指無法和褲子的縫線貼齊、大腿膝蓋或腳掌往外轉。 ●觀察3:步態→走路時手臂擺動幅度較小、腳掌下垂,經常被絆倒、原地踏步走時無法維持定點。 大腦活化術,挽救弱化、失衡的左右腦 人體擁有的12對腦神經與腦部不同區塊,各自掌管著不同的功能,藉由外來的刺激與訓練能活化腦神經,因此我們可以針對弱化的大腦區域,或是根據自己想要加強的部分,進行特定活動去刺激腦細胞的活化。找出自己可以持之以恆的項目來做,不久之後將會發現大腦愈來愈靈光,甚至會顯現在五官、體態以及步態上。 如果是右腦弱化,可以透過下列幾種方式活化右側大腦: ●活化右腦1:使用比較強烈、刺激的味道,透過左邊鼻孔吸入,例如洋蔥。 ●活化右腦2:利用照明光源由左側45度角照射,進入眼睛,透過視神經活化右大腦。 ●活化右腦3:練習只讓聲音從左耳進入,例如耳塞塞右耳,耳機放左耳聽音樂。 ●活化右腦4:左手左腳練習做「畫8字型」的運動。 ●活化右腦5:左手大拇指重複、快速的與其他手指指尖碰觸,同時數數1234、4321。 如果左腦弱化,可以透過下列幾種方式活化左側大腦: ●活化左腦1:練習右側咀嚼食物,例如口香糖,每次2~3分鐘。 ●活化左腦2:每天練習用右手拿牙刷或電動牙刷刷牙。 ●活化左腦3:聽節奏感較強的音樂,例如進行曲、流行樂。 ●活化左腦4:使用精油或是比較芳香的味道,透過左鼻孔吸入,例如薰衣草、水果香味。 ●活化左腦5:利用照明光源由右側45度角照射,進入眼睛,透過視神經活化左大腦。

回到頁首發表意見