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以下是含有港灣的搜尋結果,共189

  • 靜岡市清水港日出港灣區 多語言周遊導覽啟用

    靜岡市清水港日出港灣區 多語言周遊導覽啟用

    【旅奇傳媒/編輯部報導】日本靜岡是許多人喜愛的旅遊目的地,富士山、櫻桃小丸子、靜岡茶、溫泉、鮮美海產,一系列美好的元素讓人流連忘返,雖然仍在疫情期間,針對疫後旅遊,鄰近富士山及駿河灣的靜岡市清水港-日出港灣區仍推出升級版旅遊服務,結合虛擬集章及櫻桃小丸子樂園語音導覽誕生,提供未來海內外遊客到訪時,有更便捷的旅遊體驗,並與致力於靜岡縣內語音導覽及其他IT支援事業的株式會社Otono攜手合作開發。

  • 2022燈會重返高雄 主打港灣特色

    2022燈會重返高雄 主打港灣特色

     2022台灣燈會重返高雄,高雄市長陳其邁8日在交通部長王國材見證下,與新竹市長林智堅交接燈籠信物,在高雄市衛武營辦理接燈儀式,宣布2022台灣燈會將是後疫情時代首場國際級盛事,屆時高雄將主打港灣意象,強調雙主場、智慧展演等特色。

  • 【台中懶人包】台灣版的小希臘!濃濃的藍白港灣風情

    【台中懶人包】台灣版的小希臘!濃濃的藍白港灣風情

    台中龍井區最為人所知的就是東海大學和附近的夜市、藝術街,一路往海邊過去才有了磐頂教會和麗水漁港,這裡靠海所以風大,卻吹不散人們對於這裡的眷戀,龍井區也有百年古厝,東海商圈還獲得米其林綠色指南推薦,不論本地人外地客都指定要來此一遊。

  • 高港候工室變身 催生港灣新地標

    高港候工室變身 催生港灣新地標

    高港候工室原為港務局員工候船處,乘載高雄港發展的縮影。透過市府規劃,高港候工室將結合駁二藝術特區與大港橋,蛻變為嶄新的親水港灣,將舊碼頭再造為高雄人休閒娛樂和歷史教育的新去處。

  • 單車遊下罟子漁港 飽覽漁港風光賞絕美夕陽

    單車遊下罟子漁港 飽覽漁港風光賞絕美夕陽

    【旅遊經 編輯部報導】

  • 澎湖花火節 福朋喜來登吸饕客

    澎湖花火節 福朋喜來登吸饕客

     澎湖花火節嗨Fun春夏,旖旎誘人的海島風光、美味可口的海鮮燒烤,使旅人流連忘返。澎湖福朋喜來登酒店將於4月16日至10月9日每周一、三、五、六推出「星光港灣BBQ」,現場有國際樂團熱力演出,及5星主廚團隊現烤珍饈海味吃到飽。

  • 黃阿瑪X高雄渡輪聯名 高雄港灣萌出巡

    黃阿瑪X高雄渡輪聯名 高雄港灣萌出巡

    在臉書擁有超過137萬粉絲的「黃阿瑪的後宮生活」,受高雄輪船公司邀請擔任高雄航海大使,渡輪的內裝及外觀都是可愛霸氣的黃阿瑪,新萌點成為話題焦點,吸引無數粉絲朝聖打卡。

  • 高雄港灣碼頭 招商三連發

    高雄港灣碼頭 招商三連發

     高雄港灣碼頭今年招商三連發!其中,愛河灣遊艇碼頭將評估20年租期、以及50年BOT同步進行,希望今年下半年舉辦招商說明;而21號碼頭預計今年第四季進行BOT或地上權招商,可做複合商場、飯店或商辦;「停三」用地也隨時訪商、蓄勢待發。 \n 高雄港灣和圍繞港灣的腹地,2號碼頭已由高雄港區土開公司自行經營「棧貳庫」,高雄港候工室也在今年農曆年前,與承崗開發簽約,做為飯店和餐飲的場址,其餘的21號碼頭、「停三」用地、以及愛河灣遊艇碼頭,可望在今年下半年陸續進行招商。 \n 港灣所謂的第20工區,面積約32公頃,為了加速開發,依照都市計畫規定,變更「特定文化休閒專用區」並回饋輕軌等土地,已在去年底的「港市合作平台」會議,達成「分期捐地、分期開發」的共識。 \n 高雄都發局主秘張文欽指出,所謂「分期捐地、分期開發」,就是由交通部航港局根據都市計畫等相關規定和作業,捐贈、移轉第20工區開發回饋的輕軌等用地約5.1公頃給高雄市政府,即可先行開發4到7號碼頭、以及21號碼頭。 \n 台灣港務公司總經理陳劭良表示,面積大約1.68公頃的21號碼頭招商將打頭陣,預計引入旅館、百貨商場等機能,招商模式採取設定地上權或BOT方式,刻正評估中,預計今年第三季辦理說明會、第四季上網公告招商。 \n 最精華的16到18號碼頭,依據高雄市都市計畫委員會去年12月第87次會議紀錄,該區域屬暫不納入開發範圍;陳劭良指出,現階段仍維持既有港埠設施使用,做為金門澎湖貨運碼頭,未來再與中島碼頭一起做整體的港灣運用規劃。 \n 他說,有關第三船渠水域及周邊碼頭土地、4號到7號碼頭、以及港務公司舊辦公廳舍等區域,將尋求單一開發商,進行完整且具經濟規模的開發為目標,預訂今年起,進行可行性評估及先期規劃等作業,並配合訪商及座談會,媒合彙整開發需求,預定2022年辦理招商說明會與招商作業。 \n 到於大港橋蓬萊側倉7號至10倉庫,陳劭良指出,預計今年第四季完成櫃位廠商簽約作業及試營運,將由高雄港土地開發公司統一招商,經營特色餐飲、人文風格、藝文展售,而倉4-1A、倉6、機具所、工具庫、以及周邊腹地,將採公開徵選方式招商,預計2022年底辦理簽約作業及試營運。 \n 土開公司董事長沈妙姿說,總面積約3,433坪的「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」,這塊精華區基地極受矚目,持續訪商中,至於愛河灣遊艇碼頭,將與高市府、港務公司商議,針對水域和陸域,評估20年租期、以及50年BOT等模式,如果一切順利,今年下半年舉辦招商說明。

  • 高市邀請日籍太空人獲回覆 港灣市集將新「出現」

    高市邀請日籍太空人獲回覆 港灣市集將新「出現」

    【旅遊經 洪書瑱報導】日籍太空人野口聰一近日在推特(Twitter)上,貼出他在太空站拍攝的南台灣空拍照。高雄市長陳其邁透過市府新聞局以日文及美照,在推特邀請野口先生疫後親遊港都,感受壯闊山林與海港風情。野口後來也轉貼高市府的貼文,並表達感謝之意,獲得國內外推友百次分享,新聞局長董建宏表示,推特又在一次扮演高雄在城市行銷及國民外交上的重要角色。此次高雄市政府回覆邀日籍太空人野口聰一所貼的照片即是高雄近來旅遊新景點──棧貳庫,同時也獲得太空人野口聰「道謝」回文! \n日籍太空人野口聰一所貼的照片還特別標示台灣、台南,而高雄市政府率先回覆貼文,並於太空人野口聰一的推持中,貼出高雄最近最夯景點──「棧貳庫」,並邀請野口聰一在疫後來台灣高雄遊玩,已獲野口聰一回文道謝!而目前高雄市政府推特共已發表1,422則推文,吸引近6萬2千名的跟隨者(follower)。 \n新聞局長董建宏表示,推特(Twitter)是高雄市進行城市外交、國民外交的重要平台。高雄於2017年獲素有背包客聖經之名的國際知名旅遊指南孤獨星球(Lonely Planet)推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一,當時引來各界好奇,究竟高雄是怎麼做到的?當時在孤獨星球上推薦高雄的香港旅遊作家,就是透過新聞局所經營的高雄市政府官方推特,後由新聞局向觀光局取得聯繫及相關資料,最後成功推薦高雄躍上孤獨星球。 \n而高雄港灣與棧貳庫比鄰相依,儼然成為高雄新景點,最新旅遊珍珠,如2020年及2021年即在高雄港灣跨年的主要活動場!高雄港灣不僅可以前往旗津輪渡航線,還可以搭乘文化遊艇船隊,大港橋、高雄流行音樂中心等,更是港灣主要景點,過往白色的旋轉木馬、氣球飛輪,館內的「小紅麵店」、「國民市場魚丸料理」、「泰山汕頭火鍋」、「掌門精釀啤酒餐廳」、「Woo Taiwan」等,都是當地代表美食。 \n不僅如此,未來可期,棧貳庫現在還有懷舊商店街特色餐飲、酒吧等,已在今(2021)年農曆過年期間試營運,成功吸引爆滿人潮。不僅如此,今(2021)年三月,在大港橋七號碼頭還將設置「懷舊戲院」,以輕鋼構臨時建築設置全息影院播放定目劇,來復刻五零年代「 大舞台戲院 」,將成為全球第一座7D浮空影院,結合獨家全息影音技術,首發歌舞片「 大美港都:記憶鑰匙 」,提供遊客前所未有沈浸式體驗。未來浮空劇院生活廣場,不僅有懷舊戲院以及「市集 HOLO PARK 映像鹽埕」,更饒富有趣! \n※.【HOLO Park映像鹽埕】資訊── \n時  間:周一至周五 11:00-20:00、周六至周日 10:00-21:00(含國定假日)營業地點:高雄港7號碼頭(高雄市蓬萊路6號)大眾運輸:輕軌駁二大義站(過大港橋步行200公尺)停車空間:棧貳庫蓬萊停車場 \n(本文由 旅遊經 提供)

  • 港灣之旅 文化遊艇別錯過

    港灣之旅 文化遊艇別錯過

     由「高雄文化遊艇船隊」推出的航線,串聯「打狗英國領事館文化園區」、「棧貳庫KW2」與「紅毛港文化園區」,成為全國唯一的水岸三大文化園區優惠套裝行程,帶領來訪遊客探尋歷史文化與高雄港的發展,一窺高雄文化之美。 \n 文化遊艇全程由專業導覽人員解說,沿線欣賞高雄展覽館、高雄軟體科技園區、新光碼頭、高雄港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心等亞洲新灣區建設,以及香蕉碼頭、漁人碼頭、壽山、旗後燈塔等著名景點,飽覽高雄第二港口與第一港口多采多姿的港景。 \n 航行過程中還可近距離感受各種大型船舶從身旁經過的震撼,想像往昔船隻絡繹不絕的海上風華,以及哨船頭作為打狗開港主要角色到哈瑪星填海造陸的轉變,見證港灣城市接軌國際的篇章,絕對是絕無僅有的海港旅遊體驗。 \n 紅毛港文化園區位於高雄港第二港口的東南側,占地3.42公頃,園區內規畫了「高字塔旋轉餐廳」、「展示館」、「戶外展示區」、「天空步道」、「碼頭與候船室」、「觀海平台」六大區域,這裡也是全台唯一近距離觀賞大型貨輪入港的景點,來到門口即可看到巨大的白色鐵橋往天空延伸,帶著來訪的遊客更靠近天空、遠眺港區的夕陽,在海天一色的景致下,使天空步道成為攝影者的最愛。 \n 園區不只重現了紅毛港人聚落生活風貌,表達紅毛港人世居在此、代代相傳所累積下來的文化特色,更強調與遊客的互動性,透過各式體驗設施讓遊客以最趣味的方式了解紅毛港歷史紋理與文化資源。 \n 為讓遊客有個豐收的春節假期,紅毛港文化園區特於大年初一至大年初四舉辦「歡樂行春趣」活動,活動內容包含闖關戳戳樂試手氣、傳統產業織網與補網教學、老照片及園區攝影展、紅毛港傳統文化介紹,也準備懷舊童玩用品,歡迎民眾前來體驗。

  • 全台熱銷豪宅大比拚 台北億萬買鄰、高雄港灣最保值

    2020年房市游資充沛,高端族群購買力大增,全台豪宅銷售百花齊放,包括台北市「200萬俱樂部」揭露超過20筆交易、台中市前十大豪宅熱賣68戶、高雄市四大豪宅區則多達73筆成交佳績。觀察各大熱銷豪宅,高雄以具備獨特港灣景觀的亞灣區表現突出,如超級豪宅「定潮」備受大戶青睞,北部則有名人加持最保值,北中南豪客購屋決勝關鍵大不同。 \n高雄市擁有亞洲新灣區、農十六、美術館、澄清湖四大豪宅特區,彙整內政部實價登錄資料,去年總價逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆,其中亞灣區多達34筆、占比近五成,相較指標豪宅匯聚的農十六、美術館兩大特區分別僅21筆、13筆,近一年來差距明顯。 \n盤點亞灣區指標豪宅,以即將登場的國城「定潮」最受矚目,總銷達160億元。有別於線上各案,全案由新加坡SCDA事務所操刀建築及景觀設計,並力邀安縵集團御用設計師JAYA規劃頂級公設,以及日商大林組監造、澳洲TFB設計燈光,四大國際設計團隊聯手拓展高雄豪宅國際觀;此外,公設包括全台首座高150公尺的Sky Villa及無邊際泳池,稀有規劃吸引上市櫃公司、傳產自營商目光,日前傳出有買家豪擲2億元一口氣打包300坪,消費力驚人。 \n國城建設副總經理洪嘉聰表示,時下頂級豪宅講究居住品質,除了突破硬體框架,軟實力也是必要關鍵,看準米其林餐廳為精緻飲食文化的代表,國城建設特別邀來長谷川在佑、武田健志兩位米其林名廚進駐「定潮」,不僅讓建築走進生活,建案價值更獲提升。 \n住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞分析,亞灣區躍升政府投資重鎮,區域前景一片看好,吸引一線建商、國際飯店搶進插旗,加上獨有的港灣景觀,備受北客、在地豪宅客高度青睞;像屋齡八年的豪宅案「國硯」,以單價68.7萬元坐穩四年豪宅冠軍,顯見區域保值抗跌有撐,而建案價值差異也凸顯身分象徵性,目前新案開價上看7字頭,挑戰高雄房價天花板。 \n觀察台中十大豪宅銷售實績,去年共有68筆交易、較前年成長58%,又以大陸「丽格」一口氣揭露26筆最多,其次為「寶璽天睿」9筆;從成交表現來看,大陸「宝格」以成交均價每坪70.8萬元坐穩榜首,接著是「寶輝秋紅谷」69.9萬元緊追在後,第三名則是「寶璽天睿」67.5萬元。 \n住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,去年亮點交易主要聚集在七期新市政中心,從產品特性來看,回歸台中優雅的生活步調,緊鄰綠地的宜居環境更成加分關鍵,如均價第一的「宝格」正對夏綠地公園、「寶輝秋紅谷」則面秋紅谷生態公園;而由鉅建設今年也鎖定府會園道旁推出百億大案,其地段坐擁綠海景觀,掀起熱烈討論。 \n相較中南部房價分區明確,台北市「200萬俱樂部」豪宅區塊較分散,去年以位於大直水岸生活圈的「西華富邦」成交16戶最多,買家包括台積電創辦人張忠謀家族、聯華神通集團董座苗豐強夫婦、英業達已故創辦人溫世仁家族等,住戶眾星雲集。 \n不僅名人為鄰具話題性,「西華富邦」堪稱最具代表性的飯店式豪宅,引進萬豪集團直營物業管理,不僅品質相對外包式服務更穩定,其附加價值也成穩固房價的最大關鍵,廣獲高端客群青睞。

  • 高雄2021跨百光年 璀璨光雕點亮港都未來

    高雄2021跨百光年 璀璨光雕點亮港都未來

    全台跨年活動唯一突破舊有思維,創新打造港灣「2+1」舞臺,並將海事工作平台船「宏禹一號」打造為華麗光雕秀中的海上焦點,2021高雄跨百光年系列活動從12/24起開啟序章,讓高雄民眾參加一系列活動表演,一再驚艷;連續11天節目,有交響樂團、原鄉合唱團、九天技藝團等展演,鋪陳至跨年夜達到高潮,跨百光年用行動證明,跨年不僅是一場演唱會,而是述說高雄港灣歷史、地景、科技與藝術的時空展演,高雄人可說是完成了一場全民讚嘆的華麗演出。 \n驚豔四起 照亮高雄打造港灣特有美景 \n  活動從藝術發想、策劃、執行到呈現成果,充分展現出團隊工作的行動力,從高雄市副市長史哲臉書公布宣傳影片讓人驚豔,可說是天天有爆點、時時有驚喜,將近半個月活動中,用光束照耀港都,還有全台最大的聖誕樹、和瘟押煞科儀送(燒)王船,以及「音樂築港特展」、「老電視・看高雄事特展」替高雄人回憶成長歲月。 \n  走在高雄港灣邊,海上舞台光束射向天際,閃耀著不同顏色的光芒,把愛河灣當成一個大型展演舞台,結合海、陸、空三大場域,用建築光影、海上光束,配合無人機展演,接連排出星星、雪花、鯨魚、工人、漁婦等美麗圖案,結合絢爛的聲光饗宴,相當吸睛。跨百光年的這道光成為世界之光,讓高雄被全世界看見,展現高雄的城市力量。 \n重磅卡司強勢登場 唱爆高雄亞洲新灣區 \n  高雄「2021跨百光年」首度在高雄港灣舉辦,首創3大舞台,打造跨百、跨海、跨界的璀璨聲光饗宴。23組歌手樂團組成超強演唱會卡司於港灣兩處舞台相互較勁,主打創作的高雄流行音樂中心戶外舞台,由橫掃2020年金曲獎、金音獎的阿爆等歌手盡情躍動音符,而對岸的蓬萊舞台則有高雄獨家壓軸演出的ELLA陳嘉樺熱情舞蹈與高歌,另外「海上舞台」高懸空中的鏡球(Disco Ball)與LED光幕上旋轉的高雄一百主視覺,呼應愛河灣臨岸大樓的光影展演,象徵著高雄由港而生的歷史與延續。 \n  揮別2020,高雄更名的100周年精彩程度有目共睹,不僅讓市民驚豔,更承載繼往開來的歷史意義,猶如2021年凌晨響起的「百年大港花火」,綿延港區的絢麗花火,用夜空中綻放的美好,訴說百年來的築港歷程,並迎向未來的美好前程。 \n本文作者:曾家鳳

  • 光影跨年 遠雄THE ONE照亮高雄夜空

    光影跨年 遠雄THE ONE照亮高雄夜空

     迎接耶誕節、跨年兩大節慶,各地街頭陸續點亮浪漫的燈飾,讓城市景觀變得璀璨非凡;告別2020年,全台最高住宅「遠雄THE ONE」即日起至下月3日於指定時刻,將點燈慶祝,在耶誕節與跨年夜兩檔期推出不同主題的LED燈光特效,希望在歲末年終之際,透過耶誕新年喜慶的氛圍,帶給大家更多溫暖正能量。 \n 今年高雄市政府為迎接打狗更名為高雄100周年,盛大舉辦「跨百光年」展演活動,24日至下月3日於高雄港愛河灣舉行陸海空三向度跨年展演,將高雄港灣化身為大型劇場舞台,用影像連結城市情感,環繞港灣回顧高雄百年歷史,藉以喚醒高雄人的老回憶,相當具有文化意義。 \n 遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示,「遠雄THE ONE」為268米高的超高層建築,均為百坪以上的豪宅,在亞洲新灣區屬指標性摩天大樓,十分醒目。 \n 今年5月曾以動態LED燈光技術,秀出「WE ARE THE ONE!台灣加油!」字樣,並展演天燈齊飛的意象,祈求國泰民安、天佑台灣,更象徵台灣防疫NO.1、向防疫醫護人員致敬意涵,吸引不少高雄市民拍照打卡上傳。 \n 楊舜欽表示,為響應高雄跨百光年活動,遠雄文教公益基金會特別與港灣周邊的「遠雄THE ONE」大樓聯手,經由專業設計團隊處理視覺特效,於即日起至1月3日指定時刻,在建築物外牆進行LED光影展出,除了以LED燈打造而成的絢麗耶誕樹,伴隨音樂變化展演的特效動畫。 \n 遠雄集團預告,「遠雄THE ONE」在跨年夜當天,將以動態LED燈光技術,秀出煙火特效,以城市光影輝映跨年倒數的熱鬧氣氛,將「遠雄THE ONE」點綴得光彩亮麗,以點亮高雄天際線的方式,慶祝2021年到來。

  • 海上跨年舞台穩 打籃球也沒問題

    海上跨年舞台穩 打籃球也沒問題

     「海事工作平台船」改裝而成的高雄2021跨百光年海上舞台,11日定位完成,13日找來籃球隊激戰測試平穩度。副市長史哲表示,海上舞台有5個籃球場大,四角錨定在50公尺深海底岩盤,穩定性佳,屆時將與鄰近2座陸上舞台打造陸海空跨年盛會。 \n 海上舞台籃球交流賽,由義守大學、三民家商及七賢國中組成的「一三七籃球隊」出戰「夢想家青年隊」。夢想家球員吳松蔚和三民家商球員張少桀表示,曾看到美國在航空母艦上打籃球,第一次在海上打籃球,感覺相當新奇。 \n 史哲表示,今年高雄要呈現出包含海、港及船等元素的跨年活動,海上舞台不同於高流及蓬萊舞台,呈現的是多樣表演藝術。屆時會利用光影和鏡球,讓高雄港灣化身舞台及劇場,系列活動將在12月24日展開。 \n 海上舞台由「宏禹一號自升式平台」改造而來,該平台是台灣自製的海事平台工作船,船長80公尺、寬33公尺、深4.5公尺、總噸位4571噸、乘載力9250噸。四角有升降貫錨固定在海底岩盤,讓平台穩定搭設於海面上。 \n 「2021跨百光年」系列活動,將以跨百、跨海、跨界的方式,史無前例整合陸、海、空三向度,讓高雄港灣將化身成大型劇場舞台。

  • 跨年高雄添海上舞台 台東推室內露營

    跨年高雄添海上舞台 台東推室內露營

     高雄首度港灣跨年,市府賣力宣傳,副市長史哲更愛賣關子,活動亮點從原本雙舞台新增第3個「海上舞台」,且至今不明講是否安排煙火秀;天后阿妹在台東跨年演唱會,交通、住宿搶購一空,飯店業者搶搭商機,推出室內豪華露營,主打跨年商機。 \n 高市副市長史哲繼日前公布雙舞台主視覺後,又在臉書分享海事工作平台船照片,證實將有第3個海上舞台,他特別強調,這是台灣自製、搭建大港橋使用的工作船,見證台灣海事工程能量。 \n 他說,高雄是海洋首都,「跨百光年」海、港和船是演出的一部分,所以第3舞台就設在港灣的海中,活動將以光為主題,「陳其邁市長交代要surprise,我們只好一直貪心加碼」;不過,媒體詢問是否如外傳會有煙火秀,他並不說死,只表示還要評估。 \n 市府文化局、交通局、警察局8日也公布跨年夜交通管制規畫,31日中午開始,逐步實施3階段管制,汽車只出不進,機車則於當天下午3時開始,可從中正橋沿大公路、鼓山一路、臨海新路至蓬萊路進入蓬萊舞台,現場規畫2處收費機車停車場,交通局鼓勵搭乘大眾交通工具前往。 \n 張惠妹跨年返鄉個唱預計吸引5萬人潮,停車空間及接駁動線都是嚴苛考驗,縣長饒慶鈴8日前往演唱會地點海濱公園國際地標了解籌備情形時表示,縣府透過跨局處合作,整備出最多的停車空間,並規畫接駁點,同時協調通訊業者設置強波車,呼籲大家盡量步行前往,希望給來台東跨年的民眾留下最美好的記憶。

  • 高雄三建商 蓋台南最貴豪宅

    高雄三建商 蓋台南最貴豪宅

     台南房市雖熱,但大都屬於首購和換屋產品,在台南深耕多年的高雄建商泰嘉開發,攜手南台灣代銷天王上揚國際建築團隊關係企業清景麟、以及泰郡建設,三大高雄建商聯手,砸下10.29億元買下安平港灣1,584坪土地,規劃推出台南首見的港灣豪宅,每戶售價5千萬元起跳,將創台南大樓新高總價和新高單價紀錄。 \n 泰嘉開發董事長呂金發、清景麟建築團隊董事長林聰麟及泰郡建設董事長郭泰吟等三位高雄建商負責人,1日召開記者會,宣布聯手進軍台南房市第一豪宅興建大計畫。 \n 呂金發指出,經過二年多的觀察布局,近日終於簽定台南市安平區金城段94-2地號、亞果遊艇城附近的1,584坪土地,由於該筆土地正對安平港漁光島月牙灣,屬於難得的灣港豪宅基地,因此,多位地主從今年初開價每坪67萬元之後便不再降價。 \n 呂金發表示,為了取得此一罕見地段,他與林聰麟、郭泰吟研商,最後決定與地主進行最後斡旋,出價每坪65萬元,終於如償購得。 \n 他說,未來將由三家建商投資新設一家公司,聯手推案,泰嘉開發、清景麟建築團隊、泰郡建設的持股比例,分別是40%、30%、30%。 \n 對於未來建案規劃,林聰麟指出,受到南科效應以及多項重大建設的激勵,台南房市近來成為全國矚目的焦點,各區房價都在創新高,不過,大樓建案大都以二房和三房的首購和首換產品為主。 \n 他說,台南企業家實力雄厚,加上台商返台的資金、以及低利率環境,台南房市就像七、八年前的高雄,才在剛剛起步階段,且土地資源又比高雄來得少,因此,安平港灣的基地將委託國際前五大建築師,規劃台南首見的港灣景觀豪宅。 \n 林聰麟表示,初步規劃興建雙拼、不超過100戶的傳家豪宅,每戶100坪到110坪,每坪售價40萬元起跳,單戶總價約5千萬元,預定明年預售,可望創下台南大樓建案最高單價、最高總價等多項紀錄。

  • 視察淡江大橋進度 候:未來將媲美雪梨港灣大橋

    視察淡江大橋進度 候:未來將媲美雪梨港灣大橋

    新北市政府重視淡水交通及觀光發展,積極與交通部公路總局、內政部營建署推動淡江大橋新建工程,自今年9月初完成主橋塔鋼管圍堰合龍後,目前正在施作基礎作業,預計2024年完工。新北市長侯友宜今(13)日特別前往淡江大橋主橋段工程視察,他說,淡水大橋未來不只是新北的地標,更是全台灣的地標,成為媲美雪梨港灣大橋的觀光景點。 \n淡江大橋由公路總局、營建署及新北市政府共同分擔經費建置,預計2014年完工通車,其中正在進行施工的主橋塔高達211公尺,約70層樓高,最大跨距達450公尺,完工後將成為全球最大跨距單塔不對稱斜張橋。 \n公路總局副局長林聰利在簡報出指出,淡江大橋及其連絡道路整體工程,第1標臺北港臨港大道段工程已於2016年11月完工;第2標八里端引橋至八里連絡道及淡水端隧道段工程預計於2021年中完工;第3標主橋段工程歷經多年努力,預計2024年底完工通車。 \n新工處表示,淡江大橋位於淡水河出海口,在施工上面臨東北季風及各天候因素的嚴峻考驗,目前施工團隊採用施工便橋進行水上作業,希望能加速推動整體工程進度。此外,市府也持續與西部濱海公路北區臨時工程處研商淡江大橋的八里聯絡道改善工程,預先替未來完工通車做準備。 \n市長侯友宜表示,淡江大橋是全世界最大的跨距橋,未來隨著我們的淡北道路的興建,以及八里輕軌的介接,還有未來接台61線和台64線,以及即將擴寬台15線,就能構成整個北台灣縱橫整個全台灣的最後一哩路。 \n侯接著說,淡江大橋是國際著名大師哈·哈迪德(Zaha Hadid)建築師親自發想原創設計,工程相當不容易施作,由其淡水河域的東北季風非常的強,讓施工更顯艱鉅,未來除了要把工安做好,品質也需做到位,讓淡江大橋不僅是新北市的地標,更是全台灣的地標,希望將來能在此施放煙火,讓淡江大橋成為媲美雪梨港灣大橋的觀光景點。

  • 高雄港灣「候工室」再招商 祭出優惠!前3年租金最多打4折

    高雄港灣「候工室」再招商 祭出優惠!前3年租金最多打4折

    \n港務公司出海船員中繼站的「候工室」舊址,將進第4次招標,雖然每月租金維持45萬元不變,但為了吸引潛在投資廠商,祭出前半年免租金、第7個月到24個月打4折、第25個月至36個月打7折的優惠,降低承租者的財務負擔,不過,營運項目必須至少50%符合旅館經營的條件。 \n高雄港區土地開發公司29日表示,這次招商的最大特色是,得標者的前半年免租金、第7個月到24個月租金打4折、第25個月至36個月租金打7折,希望透過此一租金優惠,吸引潛在投資廠商。 \n土開公司說,「候工室」舊址是第4次招商,此次每月租金,比照第3次招商條件,每月租金45萬元,還是比第一次的月租金60萬元、以及第二次的月租金50萬元,還要來得低。 \n土開公司表示,希望在疫情之後,給予潛在投資廠商,足夠誘因,並站在同位思考的態度,與潛在廠商齊心打造駁二藝術特區中,擁有餐廳、旅館、以及手作文創產業的重要基地,滿足駁二地區消費需求。 \n「候工室」舊址全棟為1到3層樓的建物,主要建材為鋼筋混凝土加強磚造,基地面積約3,100平方公尺,總樓地板面積為3,592平方公尺,土開公司指出,經營項目以旅館結合餐飲、文創等符合土地使用管制使用的用途,但其中至少應有總樓地板面積的50%,經營旅館業。 \n土開公司表示,招商基地位於駁二藝術特區的大勇倉庫群及蓬萊倉庫群間,緊鄰輕軌C13駁二蓬萊站,為台灣唯一臨港文創園區,每年舉辦超過160場展覽,近3年,每年觀光人次均超過400萬人次。 \n土開公司指出,除了藝術人文環抱之外,觀光資源及生活機能相當便利,周邊又以港務公司打造的高雄新景點「大港橋」,鏈結整個港區,聚客潛力無窮。 \n該項招商案,已從10月28日開始公開閱覽,至109年11月02日止,預計公開閱覽之後,在11月4日到6日,辦理正式公告招商程序。

  • 高流仿上海外灘 打造夜景燈光秀

    高流仿上海外灘 打造夜景燈光秀

     高雄海洋流行音樂中心近期進行最後驗收,夜間密集測試燈光,高雄市副市長林欽榮6日傍晚前往視察照明設計成果,表示未來將協調周邊建築打造獨特港灣夜景秀。文化局強調,高流具獨家優勢,未來有望成為東南亞流行音樂重鎮。 \n 每小時僅耗電76度 \n 工務局表示,高流工程總經費65億元,第一階段五座鯨魚意象工程已於2017年中旬竣工,第二階段為可容納約5000席的大型室內流行音樂表演廳及1萬2000人的戶外表演區域、流行音樂展示空間、海洋文化展示中心、海豚造型文創產專區及戶外遊憩廣場,年底前都將陸續驗收。 \n 新工處強調,高流夜間景觀照明凸顯海浪、珊瑚、海豚等海洋元素,以粉紅色系對應珊瑚與海底生物意象,以藍色系象徵海洋與海底藍色生物交織,以光河海浪流動為自然元素,燈光均透過中央控制室調整,全場域點燈每小時耗電量僅76度。 \n 未來市府有意結合周邊的85大樓、漢來飯店、國硯、台灣領袖大樓、台灣領航、世紀帝國等建物,在特殊節慶及活動晚間同步點燈,打造如上海外灘、雪梨港灣大橋及歌劇院的絢爛夜景。 \n 文化局表示,高流11月28日將進行滿載測試,後續再進行舞台、音響、燈光、動線、軟體等細部調教,還會針對業界、民間做問卷調查,預計明年年中前開始營運。 \n 最晚明年中營運 \n 全台音樂中心場館目前僅北流、高流兩處,文化局認為,高流設備新穎、區位獨特,還有獨步全台的港灣特色,各方面條件都大勝北流。加上高雄在地的音樂能量雄厚,高流未來有望成為台灣音樂產業火車頭、東南亞流行音樂重鎮,營運上也期盼達到一定比例的自籌率。

  • 仿效上海外灘 高流打造港灣夜景燈光秀

    仿效上海外灘 高流打造港灣夜景燈光秀

    高雄海洋流行音樂中心近期正進行最後驗收,夜間密集測試燈光造景,高雄市副市長林欽榮6日傍晚前往視察照明設計成果,表示未來將協調周邊建築共同點燈,打造獨特港灣夜景。文化局也強調,高流具獨家優勢,未來有望成為東南亞流行音樂重鎮。 \n工務局表示,高流工程總經費65億元,第一階段五座鯨魚意象工程已於2017年中旬竣工,第二階段為可容納約5000席的大型室內流行音樂表演廳及1萬2000人的戶外表演區域、流行音樂展示空間、海洋文化展示中心、海豚造型之文創產專區及戶外遊憩廣場,年底前都將陸續驗收。 \n新工處強調,高流夜間景觀照明凸顯海浪、珊瑚、海豚等海洋元素,以粉紅色系對應珊瑚與海底生物意象,以藍色系象徵海洋與海底藍色生物交織,以光河海浪流動為自然元素,燈光均透過中央控制室調整,全場域點燈每小時耗電量僅76度。 \n未來市府有意結合周邊的85大樓、漢來飯店、國硯、台灣領袖大樓、台灣領航、世紀帝國等建物,在特殊節慶及活動日晚間同步點燈,打造如上海外灘、雪梨港灣大橋及歌劇院的絢爛夜景。 \n文化局表示,高流11月28日將進行滿載測試,後續會再進行舞台、音響、燈光、動線、軟體等細部調教,另也會針對業界、民間做問卷調查,預計明年年中前開始營運。 \n全台音樂中心場館目前僅北流、高流兩處,文化局認為,高流設備新穎、區位獨特,還有獨步全台的港灣特色,各方面條件都大勝北流,加上在地的音樂能量雄厚,高流未來有望成為台灣音樂產業火車頭、東南亞流行音樂重鎮,營運上也期盼達到一定比例的自籌率。

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