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以下是含有潤成投資的搜尋結果,共136

  • 百萬投資人瘋搶!和潤掛牌飆漲近9成 中籤者現賺4.7萬

    百萬投資人瘋搶!和潤掛牌飆漲近9成 中籤者現賺4.7萬

    和泰車(2207)旗下和潤企業(6592)今(9)日以承銷價53元正式掛牌上市,開盤價為82元,一度漲至100元,漲幅近9成,若以盤中最高價計算,參加公開承銷新股抽籤中籤的投資人每張現賺4.7萬元。

  • 寶成前三季營收獲利 雙創新高

     寶成工業(9904)14日公布今年前三季財報表現搶眼!今年前三季合併營收2,341.27億元、年增9.1%,創歷史新高,受惠於製鞋、通路營運效益及業外轉投資收益聯袂增加,稅後淨利113.42億元、年增33.9%,創歷史新高,EPS3.85元,高於去年同期2.88元。

  • 潤泰新前三季大賺百億 EPS達10.66元同期新高

    受惠南山人壽獲利豐厚的貢獻,潤泰新(9945)前三季財報令人驚豔!累計稅後盈餘大賺百億,達103億4240萬元,EPS達10.66元。

  • 瑞傑吸金案  前台東市長交保50萬 北聯幫主遭聲押

    瑞傑吸金案 前台東市長交保50萬 北聯幫主遭聲押

    前台東市長陳建閣創立瑞傑國際地產公司,以投資泰國不動產投資,前2年投資保證獲利10%,並找正妹業務拉攬客吸金逾4億元,檢調昨天搜索14處,約談陳建閣及瑞傑負責人、北聯幫幫主王際平9人到案,訊後依違反銀行法聲押禁見王際平,另陳建閣以50萬元交保。

  • 音樂人捲入瑞傑吸金案遭傳喚 砰砰阿峰:我也是受害人

    音樂人捲入瑞傑吸金案遭傳喚 砰砰阿峰:我也是受害人

    檢調偵辦「瑞傑國際地產公司」吸金案,昨天搜索傳喚北聯幫幫主王際平、前台東市長陳建閣、藝人成潤等人之外,就連音樂人「砰砰阿峰」吳勇峰也遭約談,吳勇峰今在臉書發文,說他確實有被檢調傳喚,但強調他也是受害人,投資500萬,目前已離開瑞傑公司。

  • 瑞傑地產吸金案 男藝人與前董事交保

    瑞傑地產吸金案 男藝人與前董事交保

    臺北地檢署偵辦瑞傑國際地產違法吸金案,29日指揮調查局臺北市調處兵分14路進行搜索,並約談前臺東市長陳建閣等9人後,依違反銀行法將瑞傑國際前董事楊燕婷10萬元交保、擔任投資顧問,本名陳伯偉的藝人「成潤」30萬元交保,正妹女業務李怡君20萬元交保。

  • 《百貨股》Q2、H1 EPS齊登高,潤泰全直逼70元

    潤泰全球(2915)在旗下金雞母南山人壽獲利增長挹注,加上減資效應,第二季EPS衝上7.13元創同期新高,上半年EPS 11.04元同創歷史同期新高。股價開高走高,盤中漲幅逾3.8%,股價逼近70元,領先觸及到季線關卡。

  • 無利差損! 杜英宗:南山已不可同日而語

     南山人壽已無利差損問題!南山人壽董事長杜英宗21日表示,八年前潤成投資入主南山人壽時,有高達100多億的利差損,資金成本5.2%,但經過這幾年的努力之後,資金成本已降到3.96%,是大型老壽險公司降最多者,同時光靠股利、利息收入就已有利差益,與當年100多億的利差損狀況「已不可同日而語」。 \n 南山人壽21日舉行股東會,有不少業務員兼股東發言,反應公司保單不夠創新、不夠有競爭力,同時投資績效不佳,無法配發現金股利等問題,要求公司給說法。 \n 杜英宗表示,南山人壽積極開發新商品,在醫療、意外、保障型保單上,都是業界第一名,與其他壽險公司相比,南山人壽的保費收入也是「數一數二」。 據壽險公會統計,今年前5月南山人壽新契約保費近873億元,僅次於富邦人壽與國泰人壽,總保費2,141億亦是業界第三名。 \n 其次是投資績效上,在壽險公司中不是第一就是第二,Total return(總投資收益)是壽險業最高,杜英宗說,當初進來南山人壽時,南山一年有高達100多億的利差損,資金成本高達5.2%,現在資金成本已降到3.96%,比其他壽險公司,「我們(南山)是降最多的」。杜英宗強調,南山人壽投資作得很好,不算實現有價證券的資本利得,光債券等利息收入及股票現金股息等,近4、5年來已有利差益,還不用算實現股債資本利得的部分,且利差益金額逐年增大。 \n 杜英宗在股東會上對資訊系統境界造成的問題,及去年因增提法定盈餘公積及特別盈餘公積後,無法發出現金股利二度致歉,他同時也強調對股東意見會虛心受教並想辦法改進,讓南山人壽百尺竿頭更進一步。

  • 杜英宗:南山人壽與8年前已不可同日而語

    南山人壽已無利差損問題。南山人壽董事長杜英宗21日在股東會上表示,8年前潤成投資入主南山人壽時,有高達100多億元的利差損,資金成本5.2%,但經過這幾年的努力,資金成本已降到3.96%,是大型老壽險公司降最多者,同時光靠股利、利息收入就已有利差益,與當年100多億元的利差損的情況「已不可同日而語」。 \n南山人壽21日舉行股東會,有不少業務員兼股東發言,反應公司保單不夠創新、不夠有競爭力,同時投資績效不佳等問題,要求公司給答案。 \n杜英宗表示,南山人壽積極開發新商品,在醫療、意外、保障型保單上,都是業界第一名,與其他壽險公司相比,南山人壽的保費收入也是「數一數二」。 \n第二是投資績效上,在壽險公司中不是第一就是第二,Total return(總投資收益)是壽險業最高,杜英宗說當初進來時,南山人壽一年有高達100多億元的利差損,資金成本高達5.2%,現在資金成本已降到3.96%,比其他壽險公司,尤其是歷史悠久的老壽險公司,「我們(南山)是降最多的」。 \n杜英宗強調這些都是南山人壽團隊多年來努力的結果,強調投資作得很好,不算實現有價證券的資本利得,光算債券等利息收入、現金股利等,近4、5年來已有利差益。 \n杜英宗在股東會上對資訊系統境界造成的問題二度致歉,同時也強調會對股東的意見,虛心受教,想辦法改達,以讓南山人壽百尺竿頭更進一步。

  • 大手筆砸110億 潤泰雙雄挺南山現增

     潤泰全球、潤泰新為配合南山人壽現金增資案,19日董事會雙雙決議通過首度以特定人身份參與現增,分別投資5.5億、6億元;加上5月甫透過潤成控股參與南山人壽現增,已分別投入46億、51.8億元,總計雙雄共砸下近110億元參與南山現增,力挺集團企業。 \n 南山人壽於108年經董事會決議辦理現金增資245億元,主要為強化財務結構並有效提升資本適足率。潤泰全球副總李天傑表示,五月潤泰全透過潤成控股參與南山現增案,昨天則是首度以特定人身份參與認購,兩波後共斥資逾51億元。 \n 潤泰雙雄是分成兩波,陸續認購南山現增股,總計109.3億元。 第一波在五月14日,潤泰全、潤泰新分別公告認購潤成投控現增普通股,參與南山人壽200億元的現增案,其中潤泰全認購46億元,潤泰創新認購約51.8億元;第二波則是雙雄直接認購南山現增,總計投資11.1億元。 \n 潤泰全19日股東會,由董事長王綺帆主持,去年營收104.98億,淨利154.17億元,每股盈餘高達13.55元,會中也通過每股配息5.5元。依潤泰全昨天收盤價74.9元計,殖利率達7.3%,潤泰全挾高殖利率優勢,將自6月24日起被納入台灣高股息指數成分股之列。 \n 王綺帆昨天並說明今年零售、量販、營建等事業的布局,其中,零售事業2018年引進知名的英國百年茶品牌Whittard of Chelsea,將在百貨公司或購物中心陸續展店,可望為零售業務帶來新成長動能,至於量販、營建預估持平表現。

  • 寶成首季營收 創單季次高

    寶成工業(9904)董事會15日通過今年第一季財報,今年第一季合併營收766.24億元、年增13.9%,創單季歷史次高,因首季合併營業外淨收益、認列南山人壽的投資收益,及外幣兌換利益聯袂增加的助威,稅後淨利29.19億元、年增42.7%,創同期獲利第四高,EPS 0.99元,高於去年同期0.69元。 \n寶成今年第一季合併營收為766.24億元,以營運部門別而言,主要合併營收來源的鞋類製造業務,呈現穩健增長,占今年首季合併營收比重為56.2%;而運動用品零售及品牌代理業務在銷售網絡持續擴大,及同店銷售增長的帶動下,成長幅度更為強勁,占合併營收比重增至43.6%。 \n寶成今年第一季合併營業毛利為196.86億元、年增13.7%,主要獲益於運動用品零售及品牌代理業務營收的顯著增長,但今年第一季合併營業毛利率為25.7%,與去年同期相同。 \n寶成今年第一季合併營業淨利為34.36億元、年增10.1%,合併營業淨利率,由去年同期的4.6%,略降至4.5%,主因由於鞋類製造業務的營業費用,較去年同期增加,且因運動用品零售及品牌代理業務積極發展全渠道營運與進行店鋪升級優化,使得今年第一季市場推廣與行銷費用,也較去年同期增加所致。 \n另在合併營業外收入及支出方面,寶成今年第一季依權益法認列的投資收益為15.19億元,較107年同期增加0.35億元。其中,寶成持股20%的潤成投資控股,轉投資的南山人壽保險營運表現最為亮眼,使得寶成今年第一季認列潤成投控的投資收益13.87億元,較去年同期增加3.23億元。 \n寶成今年第一季淨外幣兌換利益,較去年同期增加4.08億元,但利息費用則較去年同期增加2.54億元。因此,寶成工業今年第一季合併營業外淨收益為17.41億元、年增13.3%,使得寶成今年第一季稅後淨利29.19億元、年增42.7%,EPS 0.99元。 \n寶成強調,鞋類製造業務,今年第一季營業毛利,雖亦較去年同期增長,惟因消費者需求轉變,導致下單模式波動。為取得永續增長而投資在優化製造業務,集團大力提升自動化,及開始導入SAP企業資源規劃系統,但還需投入時間與資源調整,才能達到最佳生產效率。

  • 潤泰雙雄配息兩樣情 潤泰全5.5元、潤泰新2元

    「潤泰雙雄」潤泰全(2915)和潤泰新(9945)2018年大豐收,但是28日董事會最新決議的配息政策,卻是兩樣情。潤泰全祭出史上最大手筆,今年配息高達現金5.5元,堪稱史上最霸氣;但潤泰新公布配發股利2元,與去年亮眼的EPS不成比例,低於預期,為史上首見「潤泰雙雄」股利政策的不同調。 \n潤泰全和潤泰新受惠2017年底香港高鑫零售成功處分給阿里巴巴,其處分股權利益持續在2018年認列,帶動「雙雄」獲利連續兩年大暴衝。 \n其中潤泰全,2017年飆出EPS達15.15元的史上最猛獲利成績後,2018年EPS也高達13.55元,主要是高鑫零售股權處分持續貢獻,再加上業外轉投資潤泰新、日友、中裕等績優股、及南山人壽也挹注不少獲利,進入Q4,由於潤泰全減資4成的效益,開始顯現在財報上,因此2018年大賺104億元、賺回1.3個股本,創下史上次高紀錄。 \n潤泰全已坐擁高股東權益報酬率(ROE)、高稅前淨利率、低本益比(PE)等題材,再加上全年獲利可望繳交出亮眼的成績單,因此28日潤泰全董事會決議,去年度每股配息5.5元,創下歷年來最霸氣的股利發放手筆;依昨天收盤價77.7元計,現金殖利率達7%。 \n至於潤泰新,去年獲利更出色,全年營收飆到148.59億元的史上次高點,伴隨減資效應,全年EPS衝上7.22元,飆出史上新高EPS紀錄。 \n不過,潤泰新昨天董事會公布擬配發股利,配發現金股利2元,對照潤泰全的5.5元,顯得「雙雄」今年股利政策落差相當大;現金殖利率,也僅4.29%。 \n對此,潤泰新總經理李志宏表示,潤泰新不像潤泰全已轉型為控股公司,必須每年買地、開發、推案,需要比較比現金在手,再加上去年減資4成、加上配發股利,就發了超過100億元,為考量以後潤泰新更多的投資案,需要投注更多的開發和營運資金,以為股東創造更多的投資效益,因此今年決定配2元。

  • 《興櫃股》百聿數碼2019營收再拚增4成

    百聿數碼(6622)2018年營收年增率近4成,連續兩年都有4成左右的成長率,今年來自於電影、2部電視劇的後製訂單,加上投資電影的票房分潤,法人估計2019年營收仍可維持4成的高成長表現。 \n \n 百聿2018年營收2.43億元,年增37.74%,今年重金打造DIT數位影音管理中心,以完善的後期數位影音檔案管理流程與備援機制,提供前期數位檔案管理、現場LUT套色應用與訊號管理專業服務讓前期製作與後期銜接工作上能更有效率。而完整的後期專業影像製作流程提供數位非線性離線剪輯、最終成品套片工作與專業數位電影調光的標準環境,在電影創作上能更準確地呈現影像工作者所要呈現給觀眾視覺饗宴。數位影音管理中心預計在今年3月底、4月初投入營運,目前已接獲6部電影、2部電視劇的後製訂單,接單能量持續提升。 \n 百聿2018年與MM2滿滿額娛樂合作,開始跨足電影投資,投資的電影「比悲傷更悲傷的故事」推出後票房開出長紅,台灣的累計票房衝上2億元,同時也已經在韓國、新加坡及香港上映,接下來將在大陸及越南、馬來西亞等地推出,預計今年第2季可以認列票房分成。總計百聿與MM2滿滿額娛樂今年合作影視後製項目將破億元,可望為雙方帶入翻倍營收。 \n 百聿表示,未來將複製更多影視投資與後製並進的商業模式,為公司創造更高收益,今年將陸續推出6部電影、2部電視劇,類型涵蓋奇幻、動畫、現代時裝及價值等元素,其中,電影「嗨!神獸」將以傳統漁村的背景結合真人動畫,以細膩手法描寫親情間的羈絆拉扯。未來也可透過相關文創商品與其他產業結合,創造口碑行銷新商機,該部電影預計明年推出。 \n \n

  • 劉慧欣接南山人壽投資長

     南山人壽21日發布,原投資長暨資深副總楊智淵將轉任南山人壽董事長杜英宗特助,投資長一職將由原南山人壽固定收益投資部副總經理劉慧欣接任。南山人壽強調,楊智淵主要是考量個人健康因素。 \n 南山人壽表示,楊智淵加入南山7年多以來,帶領投資團隊屢創佳績,雖卸任投資長一職,但未來南山人壽仍會借重他在投資管理數十年的豐富經驗,因此,安排他轉任董事長特別助理一職,繼續協助公司的投資團隊運作事宜。 \n 台大財金系碩士畢業的楊智淵,曾任復華投信總經理,是國內赫赫有名的固定收益專家,素有「債券天王」之稱。在2011年7月被南山人壽董事長杜英宗挖角出任投資長,為潤成投資控股入主南山人壽時的重要高階幹部,與當時的董事長郭文德、副董事長杜英宗、總經理陳潤權、財務長許妙靜,並稱南山人壽五虎將。 \n 至於接任投資長的劉慧欣則畢業於政治大學財務管理研究所,擁有超過20年豐富的金融業實務歷練,過去曾歷任大華證券、中華開發工業銀行、凱基證券,以及台灣人壽等金融機構,對於財務及投資專業領域均十分嫻熟。 \n 南山人壽表示,劉慧欣在加入南山人壽7年多以來,擔任固定收益投資部副總經理,專業傑出的表現深獲肯定,獲公司拔擢升任投資長一職。

  • 寶成今年前3季稅後淨利84.72億元 創同期第三高

    寶成工業(9904)14日公告今年前3季財報,今年前3季合併營收2,146.63億元、年增4.2%,創下同期新高,但在金融商品淨損失,及合併利息費用增加的拖累下,稅後淨利為84.72億元、年減6.7%,創下同期獲利第三高,EPS2.88元,低於去年同期3.08元。 \n \n 至於合併營業外收入及支出方面,寶成107年前3季依權益法認列的投資收益52.29億元,較去年同期增加13.22億元,尤其以寶成持股20%的潤成投資控股,轉投資南山人壽保險營運表現,最為亮眼。寶成107年前3季認列潤成投控投資收益為42.47億元,較去年同期增加19.69億元。 \n \n 寶成107年前3季合併營收為2,146.63億元,主要來自運動用品零售及品牌代理業務的營運增長。以營運部門別而言,鞋類製造業務依然為107年前3季合併營收主要來源,合併營收比重為60.2%。 \n \n 寶成的運動用品零售及品牌代理業務,則在銷售網絡持續擴大,及同店銷售成長的帶動下,成長幅度較為強勁,合併營收比重增至39.5%;其他業務無重大變動,合併營收比重維持0.3%。 \n \n 寶成儘管鞋類製造業務,受到訂單波動與產品組合變化的影響,致使107年前3季合併營業毛利率,由去年同期的25.8%,略降至25.5%。然而,受惠於合併營收持續增長,累計107年前3季合併營業毛利547.01億元、年增2.7%。 \n \n 寶成表示,鞋類製造業務、營業費用率較高的運動用品零售,及品牌代理業務營收比重,逐漸提升,致使相關銷售推廣費用,因而較去年同期增加,107年前3季合併營業淨利96.8億元、年減20.3%;而合併營業淨利率,則由去年同期的5.9%,再降至4.5%。 \n \n 此外,寶成107年前3季透過損益按公允價值衡量的金融商品淨損失為4.62億元,不如去年同期淨利益12.75億元;加上旗下裕元的整體借貸金額增加,致使107年前3季合併利息費用,較去年同期增加6.73億元,使得寶成107年前3季合併營業外淨收益為53.42億元、年減16.8%。 \n \n 展望未來,寶成在鞋類製造業務方面,將持續深化與品牌客戶的緊密合作關係,投資於自動化、創新技術及流程精進,推動供應鏈資源進一步整合,以期保持最大彈性調整生產基地配置。另集團因應消費型態轉變及消費服務升級,將繼續增進全渠道營運能力,擴大銷售規模,豐富產品供應及運動服務內容,進而提升通路效率及營運競爭力。

  • 投資海外房產 陸中產避險首選

    投資海外房產 陸中產避險首選

     對於眾多有錢有閒的大陸中產階級而言,人民幣貶值所帶來的最大的焦慮,不在於生活成本的增加,而是如何透過投資確保資產不會持續縮水,從目前的情況來看,由於房地產的大趨勢仍然看漲,不論是高淨人士或是中產階級,海內外房產投資項目,仍然是這些人在人民幣貶值大潮下,規避風險的首選。 \n 根據胡潤研究院發布的《2018中國高淨值人群財富管理白皮書》顯示:84%的高淨值人群會有「人民幣貶值」的擔憂,並打算加大海外資產的配置比例。其中,60%以上的人看好海外房產投資項目。 \n 胡潤表示,目前大陸有134萬的千萬富豪,按6成的比例計算,估計約有80萬人有可能在海外配置投資性住宅,而這一投資人群正在不斷擴充,其原因,一部分正是出於對人民幣貶值趨勢的不安。 \n 相同的情況也出現在大陸的中產階級身上,根據華爾街見聞的報導,以上半年大陸股、債市來看,受到人民幣貶值的拖累,今年上半年A股平均跌幅12.45%。如果你股市投產100萬(人民幣,下同),損失在12.45萬左右。 \n 如果投資債市,以上半年為例,投資100萬,不含手續費,持有5年期與10年期國債分別會有12.43萬、10.9萬元的損失,同樣相當不划算。 \n 不過,大陸房市今年以來依然是持續上漲,根據統計,今年前7個月,大陸商品房銷售面積為8兆9990萬平方米、商品房銷售額為7兆8300億元,年增長4.2%和14.4%,而同一期間,大陸商品房的成交均價則較去年同增長了9.7%,且去年至今一直呈現上漲走勢。 \n 分析師指出,對於這群中產階級而言,今年的股市、債市、匯市投資已然無法期待,未來即使大陸房市會面臨房產稅的徵收,但相較於房市的漲升力道,投資房市似乎成了這些人資產保值的最後一條路了。

  • 寶成上半年獲利 創歷史獲利第三高

    寶成工業(9904)今(14)日公布107年上半年度財報,上半年度合併營收1,414.17億元、年增3.4%,創歷史同期新高,加上認列南山人壽轉投資收益增加,使得上半年稅後淨利為48.69億元、年增13.6%,僅次於101年的55.03億元,及105年的51.71億元,創歷史獲利第三高,EPS為1.65元,高於去年同期1.45元。 \n \n 寶成107年上半年度合併營收為1,414.17億元,比去年同期成長,主要來自運動用品零售及品牌代理業務的營運增長。 \n \n 以營運部門別而言,鞋類製造業務依然為107年上半年度合併營收主要來源,惟受到訂單波動及產品組合變化影響,合併營收比重降為59.1%;運動用品零售及品牌代理業務則在銷售據點持續擴大,及同店銷售成長的帶動下,成長幅度較為強勁,合併營收比重增至40.6%;其他業務則無重大變動,合併營收比重維持0.3%。 \n \n 寶成指出,隨著合併營收持續增長,毛利率較高的運動用品零售,及品牌代理業務的營收比重提升,可抵銷部分鞋類製造業務,因訂單波動及產品組合變化對毛利率的不利影響,使得寶成107年上半年度合併營業毛利360.17億元、年增1.7%;而合併營業毛利率,則由去年同期的25.9%,略降至25.5%。 \n \n 由於運動用品零售及品牌代理業務持續進行銷售據點的新設、升級及優化,推動業務轉型以因應市場快速變化,致使相關行銷推廣費用較去年同期增加,使得107年上半年度合併營業淨利63.17億元、年減24.8%;而合併營業淨利率,則由去年同期的6.1%,再降至4.5%。 \n \n 寶成表示,今年上半年度依權益法認列的投資收益為30.08億元,較去年同期增加15.33億元,尤其以寶成持股20%的潤成投資控股轉投資南山人壽營運表現,最為突出,讓寶成107年上半年度認列潤成投控的投資收益為24.39億元,較去年同期增加18.48億元。 \n \n 此外,由於寶成子公司裕元工業的整體借貸金額增加,致使107年上半年度集團合併利息費用,較去年同期增加4.04億元,因此,寶成107年上半年度合併營業外淨收益為33.66億元,年增37.3%,在諸多利多的挹注下,寶成107年上半年稅後淨利為48.69億元、年增13.6%。

  • 南山人壽聲明 已落實投資作業內控管理

     有關部分媒體報導金管會擬研議修正自律規範,防範經理人本人及其配偶子女買賣股票、利益衝突,防範炒股之事宜。本公司聲明如下: \n 一、自潤成公司於100年8月接手南山股權以來,本公司除了要求投資相關作業必須符合法令規定以外,並以最嚴格之標準執行投資管理,落實內部控制作業制度。 \n 二、為避免投資相關人員從事股權交易,產生利益衝突,本公司早自100年9月19日即已訂定管理辦法,嚴格要求以下事項: \n (一)投資人員不得以本人或配偶、未成年子女及第三人之名義買賣股票;若需交易者,應經事前取得董事長及總經理之核准。若有交易之情形,應每季主動申報。 \n (二)另本公司除了定期於每年自我檢視執行規範之情形外,更於105年依據主管機關函令而修改內規,要求投資相關人員應授權本公司可查詢其個人開戶及交易資料。 \n (三)此外,本公司亦嚴格禁止投資人員藉工作之便,對外洩漏本公司之投資資訊、為個人或第三人利益輸送;如有違反規定之情形,將予以嚴懲,絕不寬貸。 \n 三、因此,本公司實施之內規規定,與主管機關目前研議修正之政策一致。主管機關預計強化之內容,是請保險同業公會針對整體保險業對股票交易之利益衝突管理機制,研議修正自律規範。此為主管機關整體性政策,並非外界所稱「南山條款」,本公司謹此澄清。

  • 投資作業管理南山早已推動多年

     有關部分媒體報導金管會擬研議修正自律規範,防範經理人本人及其配偶子女買賣股票、利益衝突,防範炒股之事宜。南山人壽聲明如下: \n 自潤成公司於100年8月接手南山股權以來,本公司除了要求投資相關作業必須符合法令規定以外,並以最嚴格之標準執行投資管理,落實內部控制作業制度。 \n 為避免投資相關人員從事股權交易,產生利益衝突,南山早自100年9月19日即已訂定管理辦法,嚴格要求以下事項: \n (一)投資人員不得以本人或配偶、未成年子女及第三人之名義買賣股票;若需交易者,應經事前取得董事長及總經理之核准。若有交易之情形,應每季主動申報。 \n (二)另本公司除了定期於每年自我檢視執行規範之情形外,更於105年依據主管機關函令而修改內規,要求投資相關人員應授權本公司可查詢其個人開戶及交易資料。 \n (三)此外,本公司亦嚴格禁止投資人員藉工作之便,對外洩漏本公司之投資資訊、為個人或第三人利益輸送;如有違反規定之情形,將予以嚴懲,絕不寬貸。 \n 因此,本公司實施之內規規定,與主管機關目前研議修正之政策一致。主管機關預計強化之內容,是請保險同業公會針對整體保險業對股票交易之利益衝突管理機制,研議修正自律規範。此為主管機關整體性政策,並非外界所稱「南山條款」,本公司謹此澄清。

  • 不只賣保險還當起包租公!南山廣場靠這3大策略成全台最貴商辦

    不只賣保險還當起包租公!南山廣場靠這3大策略成全台最貴商辦

    「南山廣場」新落成,租金逆勢創新高,不靠豪華裝潢,全因3大策略打造九成出租率,許多跨國企業紛紛進駐,包括勤業眾信、羅氏藥廠、貝萊德投信、EPSON等。 \n \n台灣最貴商辦寶座換人坐!台北市信義計畫區頂級辦公大樓「南山廣場」甫於今年6月啟用,不僅以每坪月租金5千元超越台北一○一大樓,且出租率近九成,「在商辦市場一片不景氣中異軍突起,甚至帶動信義計畫區商辦租金上揚。」戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍說。 \n \n時間先回到2012年7月,南山人壽以268.8億餘元打敗國泰人壽,拿下世貿二館(南山廣場土地前身)50年地上權開發案,當年是潤泰集團旗下潤成投資公司入主南山首度出手投資不動產,也一舉寫下保險公司天價投資不動產新紀錄。 \n \n天價拿下50年地上權的土地,扣除設計、申請建照、施工等時間,可出租時間最多只有45年。由於取得成本不菲,又要符合壽險業投資商辦2.345%的投報率規定,非得開出高額租金不可,市場接受度仍是未知數,均挑戰南山人壽不動產投資部門。 \n \n策略一》攜手日本三菱地所 引進最先進技術與設備 \n \n由於基地腹地大,為了打造頂級商辦規格,南山廣場與日本三菱地所合作,採用國際綠建築及建築科技最高標準共同規畫興建。 \n \n「三菱地所的嚴謹程度超乎想像,這也是工程進度可以如期完成的關鍵。」南山人壽主管透露,三菱規畫過很多日本超高樓層商辦,在建築設計及工法上,注入多項最先進的技術與設備,例如,南山廣場的雙層電梯就將門禁管制結合「智慧分配乘車控制系統」。在上班、中午用餐的尖峰運輸時間,將前往相同樓層的乘客,分配到同一電梯車廂,不但節省能源消耗,也可縮短等待電梯的時間。 \n \n策略二》採綠建築最高標準 符合跨國企業挑選關鍵 \n \n有了三菱地所加持後,南山廣場決定以「綠建築」作為凸顯品牌形象的主戰場。 \n「商辦大樓是否符合綠建築標準,絕對是目前跨國企業第一優先考慮條件。」商用不動產顧問公司世邦魏理仕集團(CBRE)台灣區董事總經理朱幸兒分析,愈來愈多外商公司重視企業社會責任(CSR),進駐符合綠建築標章的大樓可替品牌加分。 \n \n \n更多精彩內容,請參閱最新一期《今周刊》(第1129期)。 \n

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