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以下是含有潤泰雙子星的搜尋結果,共11

  • 潤泰新前三季大賺百億 EPS達10.66元同期新高

    受惠南山人壽獲利豐厚的貢獻,潤泰新(9945)前三季財報令人驚豔!累計稅後盈餘大賺百億,達103億4240萬元,EPS達10.66元。 \n潤泰新今(13)日公布前三季經會計師核閱後財報,累計營收123億7,226萬4,000元,營業毛利26億8,232萬5,000元,毛利率21.68%,營業淨利14億2,970萬2,000元,營益率11.56%,稅前盈餘109億6,177萬2,000元,本期淨利106億6,748萬4,000元,合併稅後盈餘103億4,240萬4,000元,年增率9.76%,EPS 10.66元。 \n潤泰新表示,前三季獲利逾百億元,主要有來自南山人壽透過潤成控股所貢獻的獲利,這一部分,有84億元,認列在採權益法認列的投資損益;至於房地產本業,也大幅貢獻了14.29億餘元,像「潤泰禮仁」、「潤泰雙子星」、捷運內湖站「潤泰京采」、新莊「潤泰峰盛」等,今年都陸續完銷,獲利了結。 \n累計前三季,潤泰新就大賺逾百億;在去年減資40%的效益展現下,EPS衝上10.66元,創歷年同期新高。

  • 潤泰創上半年EPS 6.2元 傲視營建族群

    潤泰創新國際(9945)上半年財報今(14)日出爐,受惠新成屋銷售屢開紅盤,再加上去年第四季完成減資40%,且轉投資潤成控股的南山人壽上半年躍居為「金融壽險業獲利王」寶座,獲利大暴衝,使得潤泰新本業、業外都受惠,累計上半年稅後盈餘大賺60.15億元,EPS達6.20元,大幅超越去年同期的3.92元。 \n潤泰新最新公布的今年上半年經會計師核閱後財報,累計營收79.45億元,營業毛利17.47億元,毛利率21.99%,營業淨利9.28億元,營益率11.68%,稅前盈餘63.35億元,本期淨利61.52億元,合併稅後盈餘60.15億元,年增率-5.16%,EPS 6.20元。 \n今天潤泰新也開出紅盤,上漲0.47%,以42.75元收紅。 \n潤泰新上半年包括「潤泰禮仁」、「潤泰雙子星」等,都已完銷;內湖捷運聯開案「潤泰京采」,只剩下個位數;新莊「潤泰峰盛」也剩下10來戶。 \n至於潤成控股轉投資的南山人壽,上半年更是大賺,稅後獲利222.13億元,也衝高潤泰新的獲利績效。

  • 潤泰新雙子星秒殺 Q1業績吞大補丸

     潤泰新(9945)又見房市秒殺案,其位於台北市的新完工住宅案「潤泰新雙子星」順利在3月初秒殺完銷,潤泰新累計前二月營收已達22.43億元,比去年同期激增32.14%;法人預期,新案光榮完銷,將可衝高首季業績。 \n 去年潤泰新營收和獲利大旺,受惠2017年底集團高價賣掉香港高鑫零售股權給阿里巴巴、2018年首季持續認列營收和獲利,再加上房地產本業持續銷售所賜,2018年潤泰新營收已衝上150.23億元,改寫史上第二高,僅次於2013年的150.98億元。 \n 至於去年獲利,潤泰新前三季EPS已達6.24元,創下史上同期新高;法人估計,全年EPS有機會刷新紀錄。 \n 進入2019年,潤泰新持續報喜,再度寫下房市秒殺紀錄。台北市中正區指標案「潤泰新雙子星」,日前宣布全部完銷,每坪成交創下區域內的路段新高,每坪成交均價達116~124萬元;另外松山區地上權辦公室「潤泰代官山」新完工成屋,也持續銷售,迄今也賣到只剩下個位數戶數,接近完銷,因此衝高前2月營收。潤泰新累計前2月營收達22.43億元,年增32.14%。 \n 潤泰新總經理李志宏表示,房市近年來持續回溫,品牌力、產品力夠強的好產品不會寂寞。「潤泰新雙子星」是海砂屋拆除重建後的新大樓,但比較特殊的是,全棟平均公設比只有19.6%,還有潤泰新提供的一輩子永久售後服務,也「阿沙力」祭出「結構、防水保固20年」,保固服務項目和年限,都創下建築業破天荒之舉,產品競爭力再升級,去年底完工後賣相大爆發,至今年3月初已全部賣光。 \n 李志宏表示,「潤泰新雙子星」中高樓層每坪平均成交突破120萬元,根據有些戶數的實價資訊顯示,每坪行情在116~124萬元之間,之所以造成熱銷,主要是建材大升級、品牌力發威。

  • 「潤泰新雙子星」全部完銷  創區域單價新高

    「潤泰新雙子星」全部完銷 創區域單價新高

    房市春暖花開,又見秒殺案!台北市中正區指標案「潤泰新雙子星」,日前宣布全部完銷,每坪成交創下區域內的路段新高,每坪成交均價達116~124萬元。潤泰創新國際公司總經理李志宏表示,房市近年來持續回溫,品牌力夠強、產品力夠強的好產品,不會寂寞。 \n近來市場傳出不少光榮結案、全部完銷的喜訊,從今年初遠雄建設總銷高達110億元的「遠雄新未來」宣告光榮完銷,就令市場人士相當驚豔;近日再度傳出大案完銷的紅盤消息,潤泰創新國際投資興建的「潤泰新雙子星」,在去年底完工落成正式開賣後,三月初已全部Clean。 \n「潤泰新雙子星」雖然是重建後的新大樓,但比較特殊的是,全棟平均公設比只有19.6%,還有潤泰創新提供的一輩子永久售後服務,再加上額外的bonus,「阿沙力」祭出「結構、防水保固20年」,保固服務項目和年限,都創下建築業破天荒之舉,因此產品競爭力再升級,產品去年底完工後賣相也大爆發,至三月初已全部賣光。 \n潤泰新總經理李志宏予以證實,「潤泰新雙子星」確實已經全數售罄,中高樓層每坪平均成交突破120萬元,根據有些戶數揭露的實價資訊顯示,每坪行情在116~124萬元之間。之所以造成熱銷,主要是建材大升級、品牌力發威。 \n該案為地上15樓層以及地下2層的住宅大樓,對外可售共24戶,坪數自36~42坪不等,總銷約15億元。附近就是菁英學區台大、師大文教生活圈;鄰近台北市重點兩大綠意公園,包含客家文化主題公園、古亭河濱公園;附近交通便利,捷運台電大樓站約3分鐘抵達。 \n住展雜誌企研室經理何世昌表示,2018年房市買氣明顯好轉,據統計北台灣光榮完銷案至少就有81個,是2016年的兩倍;有些甚至接待中心和樣品屋還沒搭好,就被搶購一空。 \n何世昌表示,最近更傳出不少銷售賣座、成功完銷的新案,例如信義代銷的「明德文林」、新聯陽實業代銷的「中租御景」、創意家行銷團隊代銷的「忠泰和」、海悅廣告代銷的「鉅陞河藍灣」,還有潤泰創新自建案「潤泰新雙子星」等,市況表現不俗。

  • 全台首例 潤泰新雙子星創多項紀錄

    全台首例 潤泰新雙子星創多項紀錄

     潤泰集團總裁尹衍樑為全體住戶的居住安全全面把關,全台首宗建商海砂屋自主重建案「潤泰新雙子星」,除了建材、設備加碼升級為豪宅等級,更「阿沙力」祭出「結構、防水保固20年」,創下建築業破天荒之舉。 \n 走進「潤泰新雙子星」,舉凡結構、柱子、樑、鋼筋、混凝土、機電管線、防水、隔音、隔熱、廢氣排放等都全面優化,消防考慮更週全,更提供住戶「結構、防水保固20年」,遠超過業界水準,可謂寵愛住戶無極限。 \n 潤泰創新國際總經理李志宏表示,以鋁門窗來說,施作批水板防止外牆污染,窗台斜度設計、採用崁縫專用砂漿到防水塗布,從結構到窗邊四周防水,至少有七道防護,再耗工也要作好作滿;浴室地坪預埋L型止水鋼板,並進行連續48小時試水測驗,牆面防水作到地面高度1.0公尺,浴缸範圍防水則是作到天花板頂部;屋頂防水則進行連續96小時試水測驗,為20年防水保固奠定承諾的基礎。 \n 李志宏表示,「潤泰新雙子星」還在每戶陽台裝置防樹葉、異物阻塞的特殊排水孔,並在比落地窗門檻高度略低一點的位置設置溢水孔,提供排水孔被阻塞時的另一條溢水口;另外,全室水龍頭與牆面交界的細縫也要用矽力康完美填縫。 \n 至於建材和設備等級,尹衍樑也是為住戶加碼再升級。總電源提高到100安培的豪宅等級,毋需憂心會跳電;單戶緊急插座設置達4個,一旦停電照樣可以讓長輩的醫療器材不斷電;外牆從結構體到牆面、內牆打底,更採用潤泰集團「獨門秘密武器」隔熱砂漿,有效阻絕室外冷熱,減少空調耗能。 \n 在結構方面,李志宏表示,尹總裁耐震強度提升到六級(法規中耐震構材之混凝土最低設計抗壓強度要求,是不得低於240kgf/cm2,該案提升至252kgf/cm2);梯廳地坪從拋光石英磚升級為天然石材,各樓層間採靜音地坪,管道採當層排氣設計,防火、防臭、防蟲等功能一應俱全,尤其塑膠管一定有遇火即膨脹的防火束套,防止火勢和濃煙延燒。 \n 客廳加裝透氣框,廚房檯面從人造石材升級到吸水率低、硬度更高的賽麗石,廚具廠牌升級為林內,地面落水頭採特殊的按壓式設計,防蟑、防蟲、防臭氣;全棟馬桶污水及化糞池產生的臭氣接到屋頂分別排放,一般廢水透氣管則另外單獨排放,至於廚房油煙、浴室抽風機則當層排放。 \n 另外,潤泰還把玄關大門升級為瑞典電子密碼鎖,油漆塗料從ICI升級為無甲醛的竹炭漆。另全大樓加裝水質淨化系統,即使颱風天、停水後,也不必擔心水會混濁變黃的。

  • 《其他股》潤泰新今年總銷估百億元,伺機獵地攻大型開發案

    潤泰新(9945)今年將推出「潤泰奇岩」、「潤泰雙子星」、「潤泰代官山」等三筆個案,總銷初估百億元。董事長簡滄圳表示,公司接下來將鎖定大型商用不動產開發案,並伺機獵地獲取更多土地原料供開發。他說,集團積極評估大型開發案,近期已鎖定投資金額破200億元的南港東基地開發案。 \n 潤泰新旗下CITYLINK商場昨日開出第4家捷運內湖店,簡滄圳指出,去年松山、南港商場年營收達33~34億元,年增率超過2成。未來商場年營收若達百億元以上,將啟動上市櫃計畫,希望能成為集團另一個獲利引擎。CITYLINK商場捷運內湖店也引進日本東京代官山人氣蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE,增添人文藝術色彩。 \n \n 潤泰新內湖捷運站聯合開發案「潤泰京采」聯開案目前已銷售6成,每坪開價82~90萬元。簡滄圳指出,公司首度在「潤泰京采」聯開案、捷運內湖站及內湖CITY LINK,引入垂直微型城市新概念,集合家庭生活、綠化休閒、商務辦公、軌道交通、咖啡閱讀、社交共享等不同的功能,營造全新的城市空間。 \n \n

  • 尹衍樑 替潤泰雙子星住戶蓋新家

    尹衍樑 替潤泰雙子星住戶蓋新家

     揪甘心!潤泰集團總裁尹衍樑超霸氣又貼心,幫「潤泰雙子星」上百住戶,免費重建蓋新家,昨(1)日舉辦結構工程說明會,目前造價還在追加中,估計至少斥資約10~15億元。尹衍樑表示,「希望給住戶最好的家。」 \n 潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示,預計2018年7月「潤泰雙子星」完工並取得使用執照,明年底讓住戶交屋搬新家。 \n 這次潤泰二度全棟打掉免費重建的「潤泰雙子星」,由簡滄圳、總經理李志宏主持結構說明會。潤泰精密材料成功研發上市的隔熱砂漿、輕質混凝土隔間,還有潤泰獨特而細膩的「一筆箍筋」工法、浴室防水層、防火避難設計等,也都一一向住戶解說。 \n 李志宏表示,「潤泰雙子星」是海砂屋重建,104年11月29日舉辦開工說明會,目前結構體已蓋到13樓,結構、柱子、樑、鋼筋、混凝土、機電管線、防水、隔音、隔熱、廢氣排放等功能,也更優化,消防考慮更週全。 \n 李志宏表示,在「潤泰雙子星」海砂重建案之前,在民國81~82年間興建「板橋新大陸工程」時,旁邊鄰地公寓因屋齡老舊、基礎建材不良,因此房屋出現傾斜,雖然傾斜不到1%,結構也未構成拆除必要,但尹衍樑以全體鄰房住戶權益為考量,為52戶鄰損住戶免費重建,完成「潤泰芳鄰」。 \n 而原本12樓高的「潤泰雙子星」,將重建成為地上15樓、地下2層的高級住宅大樓,總計約120戶,預計2018年底完工交屋。而實際上使用到的獎勵容積比率30%,只有22%。 \n 另外還有13~15樓總計24戶,是獲容積獎勵分回的可售戶數,完工後再對外銷售,據悉,目前登記認購已經「爆單」!潤泰創新業務部副總經理陳麗玉估計,未來可售戶開價要看市場情況而定,目前行情每坪約130萬元,不過高樓層有150萬元的機會。

  • 「潤泰雙子星」免費重建 住戶明年底搬新家

    「潤泰雙子星」免費重建 住戶明年底搬新家

    潤泰集團總裁尹衍樑超霸氣!免費幫「潤泰雙子星」上百住戶重建新家,今(1)日舉辦結構工程說明會,由潤泰創新國際公司董事長簡滄圳、總經理李志宏主持。全棟估計將斥資大約10~15億元,目前造價還在追加中,建材和結構等級加碼再升級,就是「希望給住戶最好的家」;預計2018年7月完工並取得使用執照,明年底讓住戶交屋搬新家。 \n \n這是潤泰集團繼81年板橋「潤泰芳鄰」之後,第二棟免費幫住戶原地原坪數重建新家的案例。 \n \n這次「潤泰雙子星」明年底完工交屋後,還有24戶獲容積獎勵分回的可銷售戶數,屆時再伺機對外銷售。 \n \n今天上午的結構說明會,由潤泰創新國際公司總經理李志宏主持。李志宏表示,「潤泰雙子星」大樓在104年11月29日舉辦開工說明會時, 我們在基地的一樓地面舉行,當時秋末大大的陽光,好感恩。19個月後的今天,我們已有一個可以遮風蔽雨的場所,一樣好感恩。感恩所有住戶以及重建委員會各委員的支持配配合,感恩尹總裁的領導與支持,我個人一直相信, 我們大家互相抱著感恩的心,事事進行會更順利。 \n \n李志宏表示,目前「潤泰雙子星」結構體已蓋到13樓,由於是海砂屋重建,所以結構會更強,柱子變得更粗,樑變得更深,鋼筋變得更多,混凝土變得更硬。不只結構體,機電管線變得更複雜,防水做得更仔細,隔音、隔熱、廢氣排放等功能更優化,消防考慮更週全,以英國倫敦住宅大樓瞬間被大火燒光的情況,絕對不會在這棟大樓發生。此外,在建材選用方面,也作了許多超乎合約期待的提昇。 \n \n李志宏表示,集團總裁尹衍樑領導的潤泰集團,是個追求永續經營的法人組織,不求短期近利,但希望贏得顧客與社會大眾長期的信賴與支持。這棟大樓也是藉由開發興建、設計規劃、工程執行、與服務客戶的日常作業,一一實現。 \n \n李志宏表示,在「潤泰雙子星」海砂重建案之前,潤泰集團還在民國81~82年間,興建「板橋新大陸工程」時,鄰地公寓因建物老舊且基礎建材不良,造戶房屋傾斜。雖然傾斜不到1%, 在結構上並未構成拆除需要,但潤泰仍以全體鄰房住戶權益為考量,免費協助52戶鄰損住戶重建,完成「潤泰芳鄰社區」。另外民國88~100年間,台中「潤泰大自然」正位於車籠埔斷層帶附近,當時發生921地震,社區受到若干損壞,地震當天,潤泰立即協助住戶疏散安置,隨後即著手強化社區結構安全,免費補強地基,扶正建築物,增設剪力牆,增加房屋耐震度,使其地震耐受力超越921地震。 \n \n至於「潤泰雙子星」,李志宏透露,是潤泰集團實施永久售後服務,主動幫「潤泰雙子星」進行例行性健康檢查時,發現地下室有一小部分疑似有海砂屋現象。因此集團總裁決定全棟免費幫住戶重建。 \n \n「潤泰雙子星」將重建成為15層樓高、地下2層的高級住宅大樓,總計約120戶,實際上使用到的政府核准獎勵容積比率30%,只有22%。 \n \n據了解,如果這24戶可售戶數,賣了之後,整合重建成本再扣除銷售金額後的其餘成本,或許尹總裁會統統「買單」。 \n \n據悉,這24戶目前登記認購的人,已經「爆單」!超過100組以上的「潤泰雙子星」原住戶、還有潤泰集團自己的員工,都很想買這24戶。

  • 海砂屋主動重建首例 潤泰雙子星動土 估2018年完工

    海砂屋主動重建首例 潤泰雙子星動土 估2018年完工

     潤泰集團主動回收重建的海砂屋「潤泰雙子星」昨(29)日舉行動工典禮,創下國內房地產史上建商主動回收免費重建的首例,103戶住戶可望在2018年入住新房,屆時每坪單價可望逾百萬元,住戶說感覺像中樂透。尹衍樑認為「賠錢也要做,這是良心問題」的態度,也擦亮潤泰集團這塊「金字招牌」。 \n 潤泰創新總經理李志宏昨日表示,位於北市辛亥路、汀州路口的自建案「潤泰雙子星」目前屋齡26年,在2012年潤泰新自行檢查時發現有鋼筋外露、混凝土剝落等現象,隔年該棟被列管為海砂屋,潤泰新經過1年1個月的協調、整合說服住戶,在2014年12月與106位所有權人簽約完成重建合約。 \n 潤泰新出錢、出力、出人,免費幫住戶重建新大樓,並補貼住戶興建時期的租金費用。李志宏說,每次公司開會時,尹衍樑常掛念住戶安危,每遇到地震就很著急,常問住戶何時要搬家,並說「海砂屋就像天生有缺陷的孩子,建商就是父母要負起責任,賠錢也要做,這是良心問題」。 \n 「潤泰雙子星」原樓高12層樓,打掉重建為地上15樓、地下2樓,共計130戶的新大樓,該案已於本(11)月取得建照,並在昨日舉行動工典禮後將開始動工,預計2017年6月完成結構體,2018年7月取得使照交屋。 \n 李志宏表示,該案適合海砂屋重建獎勵,可增加30%的容積率,但潤泰新只使用到24%,預計投入近15億元的興建費用,可分回13至15樓共24戶,但預估仍會虧損約1~2億元。 \n 新建後的「潤泰雙子星」公設比不到20%,規畫34.5坪及41.4坪,原住戶依照原來樓層1戶換1戶,因該案位於北市精華區,預估新大樓完成後每坪單價可望逾百萬元。 \n 展望潤泰新今年業績表現,李志宏指出,Q4還有「萬花園」、「松濤苑」銷售入帳,南港BOT案辦公大樓浩鼎、英特爾、匯豐銀行都已進駐,萬豪酒店12月開幕,還有松山BOT案的租金收入。

  • 主動重建海砂屋 潤泰雙子星創先例

     潤泰集團總裁尹衍樑又有驚人之舉,首創史上自發性主動重建海砂屋的先例,將為「潤泰雙子星」的106位住戶重建一個新家,即使要虧本幾億元,為了住戶生命安全,決定負責到底。 \n 潤泰創新國際(9945)總經理李志宏昨天表示,潤泰集團將創下房地產史上的海砂屋重建首例,確定把位於台北市辛亥路、汀州路口,屋齡約25年的自建案「潤泰雙子星」,全棟疑似為海砂屋的12樓高、總計106戶,由潤泰新出錢、出力、出人,預計3月1日請照、6月份可取得建照並拆除、重建新的「潤泰雙子星」,變身為15層樓高的住宅大樓。 \n 李志宏表示,潤泰新是在2012年例行性檢查已完工社區時,發現「潤泰雙子星」大樓有鋼筋外露、混凝土剝落等現象,因而發現這棟大樓疑似海砂屋。雖然當年興建「雙子星」時,政府法規並沒有有關海砂屋、砂石含高氯離子等檢測標準,但是尹衍樑發現這棟疑似海砂屋後,依然很「大器」地立刻決定,要秉持良心,還有潤泰永久售後服務的責任,整合所有住戶,不惜成本,也要把大樓重建,還給住戶更安全穩固的家。 \n 潤泰新經1年1個月多的說明、整合和說服住戶後,在2014年12月份終於與106戶住戶簽約完成重建合約。並依海砂屋重建獎勵容積,可爭取到30%的新增容積;但潤泰實際只使用22%,最後決定只分回其中的19%多,分回13、14和15樓,其餘都回饋給住戶。 \n 潤泰透露,未來將採「高規格」建材等級來重建「潤泰雙子星」,每建坪造價上看18萬元;預計3月請照,5月取得建照、6月起全棟拆除重建;在重建和施工期間,潤泰也會給予所有住戶租金或住房補貼。據悉,每1坪租金補貼約600元,至2018年下半年完工交屋為止。 \n 據悉,即使可分回3個樓層,但尹衍樑這次重建「潤泰雙子星」的大手筆,使得全案完全倒貼;而且,潤泰還要再負擔營業稅。 \n 至於潤泰新2015年獲利成長空間,李志宏表示,中國大潤發每年大概會以8%成長幅度擴大獲利來源,南山人壽也會有每年20%的成長幅度擴大獲利。 \n 本業方面,2015年有萬華「萬花園」下半年交屋入帳,總銷約35億元,還有「松濤苑」會陸續認列、內湖交11視捷運聯開案權配定案速度而定,全年獲利可望比2014年再成長。 \n 潤泰新2013年EPS因為採IFRSs認列CGC的轉投資價值,全年暴衝到29.03元;若是還原後,全年達到4.68元,改寫歷年新高。 \n 法人預估,2014年由於財政部解釋函回沖虛擬盈餘、可免課保留盈餘稅,約可增加EPS0.9元,全年獲利挑戰新高。 \n 總體來說,潤泰新深耕台北都會,業績到民國108年無虞,不會因政策打房而慢下來。

  • 潤泰創海砂屋重建先例  住戶免出錢

    潤泰創海砂屋重建先例 住戶免出錢

    潤泰創新(9945)將創下房地產史上的海砂屋重建先例,確定把位於台北市辛亥路、汀州路口,屋齡約25年的自建案「潤泰雙子星」,全棟疑似為海砂屋的12層樓高、總計106戶,出錢、出力、出人,預計6月份,重新打掉「潤大雙子星」,並重建15層樓高的住宅大樓。 \n \n潤泰創新國際公司總經理李志宏表示,潤泰新是在2012年例行性檢查已完工社區時,發現「潤泰雙子星」大樓有鋼筋外露、混凝土剝落等現象,因而發現這棟大樓疑似海砂屋;雖然當年興建「雙子星」時,政府法規並沒有有關海砂屋、砂石含高氯離子等檢測標準,但是潤泰集團總裁尹衍樑依然很「大器」的立刻決定,要秉持良心,還有潤泰永久售後服務的責任,勢必要整合所有住戶,不惜成本,也要把大樓重新。 \n \n經1年多的說明、整合和說服住戶後,潤泰新充份展現誠意,並在2014年12月份終於與106戶住戶簽約完成重建合約。並依海砂屋重建獎勵容積,可爭取到30%的新增容積;但潤泰實際只使用22%,最後決定只分回其中的19%多,其餘都回饋給住戶,全棟將重建為15層樓高的住宅大樓。 \n \n潤泰透露,「潤泰雙子星」預計在六月份全棟拆除重建;在重建和施工期間,潤泰將給予所有住戶租金或住房補貼,妥善安置所有住戶,至2018年下半年完工交屋為止。 \n \n據悉,尹衍樑這次重建「潤泰雙子星」的大手筆,每1建坪的造價成本,至少要砸進18萬元、甚至20萬元,1毛都不要原住戶負擔;而且,潤泰還要再負擔營業稅,完全倒貼。 \n \n目前附近房價行情每坪自4字頭至7字頭都有,一旦重建完成,依潤泰「品牌」的加分效應,房價可望三級跳。

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