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以下是含有無雙+南港的搜尋結果,共06

  • 反擊!韓陣營:只准千金總統炒地?

    反擊!韓陣營:只准千金總統炒地?

    近日媒體疑似違法取得國民黨總統參選人韓國瑜夫婦買賣房產等個資,引發個資外洩爭議。韓陣營今(15)日召開記者會質疑,難道中華民國政府只准千金總統炒地,不准平民百姓買房?只因為韓國瑜參選總統挑戰現任總統蔡英文,就要被洩漏個資?既然總統參選人要受到超乎尋常的嚴格檢驗,今天韓國瑜競選辦公室,自行公開韓國瑜一家大小的房產與交易過程,供外界檢視,以杜絕惡意造謠與抹黑。 韓陣營說,現有房產部分,目前韓家有在雲林一戶自住宅,以及大女兒韓冰名下一戶旁系長輩所贈與的加拿大地下室住宅。除現有兩戶房產外,其餘曾買賣房產資訊如下: 韓陣營表示,韓國瑜1993年當選立委,在立法院附近的鎮江街購有一處小公寓,作為在立法院問政時的棲身之所。但2002年未尋求連任後,就進行處分賣掉。韓國瑜夫婦返回雲林,購入古坑一處房產,直到今年9月以850萬元,低於當初入手的價格售出。 就在暫離政壇後過一段時間,韓國瑜夫婦有意回台北定居發展,先在板橋購屋,再到內湖、南港,主要都為了自用,以「換屋」方式進行交易,何來炒房?外界若質疑不法,歡迎告發。 至於北部買賣房產時間資訊,韓陣營說,2007年,韓國瑜夫婦先在板橋新板段貸款購買一處總價3973萬元的房產,頭期款約800萬元,乃是韓國瑜夫婦的積蓄、再加上部分家中長輩的資助。3年後,因為考慮移居台北市,即出售位於板橋的房產,很幸運地因房價起飛,轉手賺了1642萬元。 韓陣營接著說,在出售板橋房產後,韓國瑜夫婦「換屋」到台北市,貸款買了總價3433萬元的內湖潭美段一處房產,但購屋後發現,附近交通並不如預期方便,且屋內使用空間不足。隔年透過仲介介紹,購入南港經貿段預售屋,也就是台肥的無雙社區,總價7220萬元。 接著,韓國瑜夫婦有意準備從內湖「換屋」到南港,但因為貸款負擔實在太重,韓國瑜夫婦評估未來恐怕負擔不起,因此趕在交屋前就以賠本價格6950萬元轉手,加計付給台肥的利息和仲介費等,一共損失428萬元。 2018年,韓國瑜南下高雄發展,把內湖的房產售出,將利息費、增值稅與仲介費等計入,韓國瑜夫婦變相虧損290萬元。 韓陣營強調,投資置產,有賺有賠,皆為個人財務規劃。一介平民以自身積蓄購屋買賣獲利,實屬平常。但與其將一筆賠錢賣出的房屋交易,擴大解釋成為炒房,不如好好探討為何台灣房價居高不下?是否因為有人炒作地皮? 韓陣營認為,民進黨已經執政3年半了,在房價問題上有什麼具體政策和作為?還是只是會放任特定有心人士洩漏個資,放大檢視韓國瑜夫婦從未付清或過戶、並且賠錢售出的一筆「未實現」房產,卻完全不過問千金總統那15筆「真實擁有」過,並且「賺了好多錢」的土地買賣? 韓陣營主張,在台灣,買賣房屋本屬國民應有的權益,交易資訊等個資,也應受到法律最嚴密的保護。何況當時規劃在南港購屋的韓國瑜夫婦,並非公職人員,沒有財產申報的義務,但其交易個資,卻能夠為週刊取得並報導,消息來源是否正當?是否應該受到檢視?有沒有公權力介入,也值得各界深思。 韓陣營表示,房屋買賣是許多人都會經歷的人生大事之一,在政府大力推動個資保護之際卻發生這種個資遭洩的事件,已經嚴重傷害台灣的法治精神與民主價值,強烈呼籲千金總統應該正視我們的個資保護法為何無法保護民眾的嚴重問題?而不是當人民的權益受到損害時,還得自己提出證據「自立自強」,這樣的冷漠與倨傲,只是再再顯示出千金總統與平民百姓的距離有多遙遠。 韓陣營同時也希望,接下來國家機器要好好保護千金總統以及所有其他參選人,衷心期望不要再有任何因為參與公職選舉,因此個人隱私遭到侵害的受害者出現。除非千金總統自己公佈當初土地買賣的獲利內容,否則韓陣營將堅決捍衛千金總統她擁有保密交易的個資隱私,以及她獲利多少不欲人知的權利。

  • 「墅民」炒房 綠委:韓國瑜應出面說清楚

    「墅民」炒房 綠委:韓國瑜應出面說清楚

    民進黨立委管碧玲、趙天麟、王定宇、林靜儀今日上午於立法院民進黨團辦公室召開記者會表示,今日有媒體揭露國民黨總統提名人韓國瑜夫婦與親密友人高美蘭等人組成貴婦團,購買南港、內湖等豪宅,不僅戳破自稱的庶民形象,而為什麼可以貸款到這麼多錢,也請韓國瑜親自說明。 近日有媒體報導韓國瑜夫人李佳芬、李佳芬閨密高美蘭(現為高雄市觀傳局主秘)、趙東洲夫婦及仰德扶輪社前社長曹綺年等人,組成貴婦購屋團,在2011年購買了南港無雙(即日升月恆)預售屋、內湖行善路的新潤峰哲工業宅。因高美蘭夫婦熟悉房地產消息、曹綺年有金融理財背景,因此和韓國瑜夫婦組成炒房鐵三角,一起投資買房。後來因馬英九政府打房,導致南港豪宅的房貸出了問題,因此炒房團曾透過台北市議員介入,向台肥借貸2成房貸,金額約1400多萬。 王定宇表示,買賣房屋和貸款是個人權利。但韓國瑜要選總統,他的財務狀況應該放大檢視。而韓國瑜炒房又關說借貸這件事,相關單位也要對台肥啟動調查。 王定宇指出,根據民進黨立委林俊憲日前所提出的證據,按照合約台肥就是不該出借2成貸款給韓國瑜等人。王定宇表示,這並非通案,而是個案。 王定宇說,媒體提到的新潤峰哲炒房案,有曹綺年、高美蘭等人,還有一位李姓買主,這個李姓買主是不是韓國瑜夫人李佳芬?請韓陣營說清楚。 趙天麟表示,貴婦炒房團的核心是高美蘭,而高美蘭身為高雄市觀傳局主秘,在事件爆發後,就開始神隱。近日民進黨高雄市議員康裕成多次要求高美蘭到議會備詢說明,但高美蘭不斷請假,請到十八號。趙天麟指出,高美蘭以處理觀傳局業務為由,現在跑到日本避風頭。趙天麟說,據了解,李佳芬現在人也在日本,趙天麟質疑,難道兩人是跑去日本串供嗎? 林靜儀指出,韓國瑜就任高雄市長即將滿一年,但韓國瑜所說的每一句承諾都是謊言。韓國瑜堅稱自己是庶民,但其實是「墅民」。林靜儀指出,韓國瑜到現在還說不清楚,到底為什麼可以用低廉的價格向台糖租地辦維多利亞學校,為什麼可以向台肥貸款買7200萬的豪宅,為什麼可以讓自己的親信高美蘭當官。 王定宇表示,韓國瑜們一直躲起來不回應,是不是「武大郎掉糞坑,開不了口?」王定宇說,從維多利亞學校的土地、南港豪宅、內湖豪宅,背後金流等等問題,有沒有炒房,是不是關說借貸?請韓國瑜親自出面說明。

  • 63歲周潤發自豪體力36歲

    63歲周潤發自豪體力36歲

     由周潤發與郭富城主演的電影《無雙》,繼上周郭富城來台宣傳,7日周潤發(發哥)接力出席映後座談。其實發哥6日已抵達台灣,昨天上午8點多出現在大安森林公園,維持一貫的晨跑習慣,與工作人員、粉絲一起路跑。  不只路跑,發哥下午還在前往映後的路上體驗台北捷運,從捷運南港展覽館站搭上「無雙列車」到市政府站,與車廂內民眾開心自拍。他這趟來台體驗庶民生活,在映後分享心得:「台灣小吃很好吃,他們以為我是巨星,其實我是一般老百姓,我在家太太對我很慘,我是香港阿信,我要擦地板、洗菜、洗衣服。」  發哥此趟來台全程帶著發嫂陳薈蓮,問他如何維繫婚姻生活?他幽默哼起〈一支小雨傘〉,認真地說:「我不浪漫,我不送禮物,人都送給她了,最大禮物就是我。」發哥從影多年,合作過不少女星,有觀眾問他是否懷念過去拍片的老搭檔,他說林青霞、鍾楚紅、葉倩文都很經典,主持人黃子佼接話:「林青霞現在Free了,你不知道嗎?」發哥立馬裝傻:「真的嗎?我不知道喔!」  想與侯孝賢合作  至於最想跟哪些台灣影人合作?他表示欣賞侯孝賢導演、男星彭于晏與楊祐寧。其實今年63歲的發哥體力絲毫不輸這些後輩,這次拍《無雙》有不少槍戰、爆炸戲,他完全不覺得累,對體力相當自豪:「我年輕嘛,早上在公園跑步好多年輕人跟我一起跑。我是63歲倒過來36歲!」電影現正上映中。

  • 周潤發來台慢跑、搭捷運 自嘲在家「香港阿信」

    周潤發來台慢跑、搭捷運 自嘲在家「香港阿信」

    由周潤發與郭富城主演的電影《無雙》,繼上周郭富城來台宣傳,7日周潤發(發哥)接力出席映後座談。其實發哥6日已抵達台灣,昨天上午8點多出現在到大安森林公園,維持一貫的晨跑習慣,與工作人員、粉絲一起路跑。 不只路跑,發哥下午還在前往映後的路上體驗台北捷運,從捷運南港展覽館站搭上「無雙列車」到市政府站,與車廂內民眾開心自拍。他這趟來台體驗庶民生活,在映後分享心得:「台灣小吃很好吃,他們以為我是巨星,其實我是一般老百姓,我在家太太對我很慘,我是香港阿信,我要擦地板、洗菜、洗衣服。」 發哥此趟來台全程帶著發嫂陳薈蓮,問他如何維繫婚姻生活?他幽默哼起〈一支小雨傘〉,認真地說:「我不浪漫,我不送禮物,人都送給她了,最大禮物就是我。」發哥從影多年,除了發嫂生命當然還有不少合作過的女人,有觀眾問他是否懷念過去拍片的老搭檔,他說林青霞、鍾楚紅、葉倩文都很經典,主持人黃子佼接話「林青霞現在free了,你不知道嗎」,發哥立馬裝傻:「真的嗎?我不知道喔!」 至於最想跟哪些台灣影人合作?他表示欣賞侯孝賢導演、男星彭于晏與楊祐寧。其實今年63歲的發哥體力絲毫不輸這些後輩,這次拍《無雙》有不少槍戰、爆炸戲,他完全不覺得累,對體力相當自豪:「我年輕嘛,早上在公園跑步好多年輕人跟我一起跑。我是63歲倒過來36歲!」電影現正上映中。

  • 蔡正元與嫩妻同住億元豪宅 建商遭爆違建

    蔡正元與嫩妻同住億元豪宅 建商遭爆違建

    台灣肥料2011年曾在南港經貿園區推出號稱「南港第一豪宅」的建案「無雙」,吸引包括前立委蔡正元等政商名流在此置產。不料該建案完工後,卻遭住戶指控台肥涉以綠建築標章向北市府騙取容積獲利達30億,且房屋粗製濫造,甚至違建。 據壹週刊報導,基地面積超過二千五百坪的無雙,分為「日昇」和「月恆」兩棟大樓,當時標榜該棟樓為綠建築設計,且由日籍世界級名建築師高松伸規劃設計,社區大廳則由國內知名室內設計師杜文正操刀,坪數從七十坪至一百七十坪不等的無雙,每戶售價至少八千萬元起跳。 然而無雙2014年完工後,陸續因為房屋品質與屋主發生糾紛,部分屋主拒交屋遭台肥沒收訂金,已交屋的屋主也因房屋遲未改善,考慮以房屋出現瑕疵、品質低落為由,提告要求減少價金。 無雙近日被查出台肥當初以興建「銅牌綠建築」為承諾,向北市府額外申請28%的容積移轉,最後北市府共核准台肥取得多達40%的可接受容積,讓原本只能蓋到16層樓的兩棟大樓多蓋5層,但至今無雙仍未取得綠建築標章,多出的戶數換算市值高達30億。 報導指出,有屋主出示無雙最初的廣告文宣,發現與現狀差異極大。原先台肥說一樓可擁有一千五百坪的室外花園,但現狀卻連五百坪都不到。屋主反應後得到的回應卻是「一千五百坪是綠覆率,即為五百坪的花園再加上樹木兩側陰影可及的各五百坪,總共一千五百坪」。該屋主怒批這跟詐騙集團根本沒兩樣。 另外,無雙的兩棟大樓原始設計竟從大樓外就可以看到部分住戶陽台,造成隱私曝光,「後來台肥就片面公告在住戶要求下,在外牆中間加上格柵,但這其實就是二次施工的違建。」月恆的住戶也表示,大樓電梯一出來就會看到左右兩戶後陽台,只要站在電梯前就能看到這兩戶在晾的貼身衣物,住戶不滿表示「連住戶基本隱私都沒辦法顧,算什麼豪宅?」 由於當初無雙打著建築由名建築師及室內設計師操刀,不少屋主都是衝著兩人的名號購買。但無雙整體設計太誇張,有住戶自費到日本找高松伸問清楚,但高松伸表示和他簽約的非台肥而是代銷公司新聯智,他僅負責大樓外觀設計,「高松伸還向我抱怨對方沒按圖施工,把設計圖蓋得很醜」。此外,負責大廳設計的杜文正則表示該案子台肥只給一千五百萬,難怪只能用仿冒品。 對此,台肥發言人羅仕日則說,有部分住戶購買後,受政府打房影響導致房價下跌,因此不願再繳錢,台肥也依合約沒收15%訂金。台股資產管理處處長黃瑞楨說,台肥身為有官股色彩的上市公司,不會做出違法的事,屋主對房屋品質有認知差距而提告,將交由法官裁判。

  • C3地上權簽約 台肥150億權利金入帳

    C3地上權簽約 台肥150億權利金入帳

     台肥(1722)南港C3土地第一階段45年地上權150億元權利金入帳,明年起每年將可貢獻台肥EPS約0.6元,今年「無雙」交屋可全數認列貢獻EPS約3元。  新竹D7A案、南港C2觀光飯店案,加上C3及南港中信金總部地上權,4大案109年全數到位後,合計年租金逾15億元,光收租金每年可貢獻台肥EPS 1.5元。  台肥昨(15)日與中信人壽及台壽保舉行南港C3地上權簽約儀式,台肥第1階段權利金150億元已正式入帳,每年還可依照公告地價的0.8%收取地租,預估45年地租約30億元,權利金加上地租分45年認列計算,台肥每年將有約6億元的穩定收益,貢獻每年EPS約0.6元。  除C3案150億權利金入帳外,台肥南港C6~C9土地已由中信金控總部承租,設定50年地上權,按公告地價收取8%年租金,每3年調整1次,目前年租金約2.1億元。  南港C2案,2棟國際觀光飯店已分別由漢來及凱撒飯店得標,另1棟辦公大樓也已順利承租出去,C2案預計108年底完工。  新竹D7A商辦案目前興建中,台肥預計106年初完工,預估完工後年租金可達1億元,另外,D7土地還將規劃推出住宅案。  法人預估,台肥C3地上權、中信金控總部、C2觀光飯店及新竹D7A辦公大樓等4大案,將於109年全數到位,合計年租金逾15億元,屆時每年可貢獻台肥EPS約1.5元。  在今年營運方面,台肥已全數完銷的「無雙」住宅案,今年全年可認列約50億元營收,目前陸續交屋中,預估下半年貢獻營收約30億元,該案預計可貢獻台肥EPS約3元,將是台肥今年獲利主要來源。  此外,台肥投資16.2億元,於花蓮市下美崙地區近1公頃土地,興建頂級都市型度假飯店,並與漢來飯店簽屬委託經營管理。  台肥董事長李復興表示,台肥在花蓮市最精華的下美崙地區擁有近10公頃土地,興建度假飯店不僅帶動當地商機,還可提高就業機會,不僅如此,台肥還將撥出約1公頃土地,推出「花園別墅」第一期住宅案。  該案規劃推出20戶別墅型產品,每戶地坪至少120坪,預估總銷約10億元,預計今年申請建照,明年動工。

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