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以下是含有照顧住宅的搜尋結果,共202

  • 黃馨慧為精密機械園區勞工請命 籲精密勞工住宅調降汙水處理費

    黃馨慧為精密機械園區勞工請命 籲精密勞工住宅調降汙水處理費

    台中市議員黃馨慧11日專案報告表示,台中精密機械園區勞工住宅汙水處理費六都最貴,但目前台中汙水處理尚未開始收費,若有收費的必要性,應該參考其他六都收費標準調降才合理。盧秀燕表示,精密園區開發有既定成本,並制定相關規定,衡量使用者付費及精密園區汙水廠運作收支平衡,不只住宅,廠商及業者均須支付汙水相關處理費用,市府了解勞工相當辛苦,經廣收集意見後,市府決定將處理費對半。

  • 柯文哲直言 未來1周是關鍵

    柯文哲直言 未來1周是關鍵

     衛福部長陳時中、台北市長柯文哲及新北市長侯友宜28日上午出席惜食台灣行動協會「惜食廚房」開幕儀式,正值新冠肺炎蔓延期間,3人對疫情同感憂慮,柯文哲更直言,「目前是最危險的時刻!」全球疫情恐還會擴散半年,台灣未來1周是關鍵。 \n 目前最危險 恐擴散半年 \n 柯文哲表示,從全球疫情分布圖來看,非洲、南美洲、東南亞、印度等地方,迄今還沒有明顯的案例,所以他認為疫情還會慢慢蔓延,尤其現在是地球村,疫情還會擴散半年,因此這段時間,不論是公、私部門或中央與地方,都應通力合作。 \n 柯文哲表示,疫情每天在變化,其實都是每天有問題就會電話連絡溝通,軍機瞬息萬變,哪裡是大家想的久久才開一次會。他也再次強調,「台灣到現在做的還好!」 \n 柯文哲指出,未來1周是最危險時候,如能壓下去,第2波就過關了,如果有破口,就很可怕,他是醫師,但照顧確診病患「心理還是會毛毛的!」感謝第一線醫護人員,才有安全的生活。 \n 大家通力合作 戰勝疫情 \n 柯文哲也說,確診人數若每天超過20例持續增加,第2波恐怕就破萬了,口水戰等政治問題1個月後再說,「現在剉咧等!」這個月先平安度過。 \n 侯友宜則表示,防疫抗戰不知道何時會結束,每個人必須扮演好自己的角色,就像棒球隊一樣,守備要互相補位,地方看到中央不足之處要主動補足,超前部署、做好防衛,才能合作戰勝疫情,未來新北市也會做好全民防衛動員的準備,只要中央一下令,就可以立即啟動。 \n 侯友宜指出,新北市目前有4500多萬防疫基金,可以提供醫護同仁最好的照顧,除了防疫物資外,還有一些津貼、補貼等;另也已規畫新店青年社會住宅1000多房,未來可提供醫護同仁住宿,讓他們安心防疫。 \n 照顧好自己 再去幫別人 \n 陳時中表示,正值防疫期間,合作會產生社會力,台灣有很好的人民,會自我保護、配合政府各種防疫措施。前陣子靠合作促成第1階段成功,未來要激發更多社會力、自主性,把自己照顧好很重要,其次,再去幫助人。

  • 營建署:社宅推動已納入地方國土計畫

    營建署:社宅推動已納入地方國土計畫

    營建署針對外界質疑各直轄市、縣市國土計畫草案未於住宅部門計畫規畫社會住宅面積及戶數,今天發出新聞稿表示,目前正密集召開國土計畫審議會專案小組會議,並請地方政府於國土計畫草案納入社會住宅興辦。 \n \n國土計畫法近期因修正案送立法院審議備受關注。其中外界質疑社宅推動未納入地方國土計畫法草案中。營建署表示,為落實國家重大住宅政策,達成8年12萬戶直接興建社會住宅目標,內政部在審議直轄市國土計畫草案時,考量住宅供需及照顧青年及弱勢住宅需求,於人口密度較高地區,將社會住宅計畫推動值納入各直轄市、縣(市)住宅部門計畫中,其中新北市4萬戶、桃園市1萬2444戶、台中市1萬1396戶、台南市4000戶、高雄市6000戶。 \n \n營建署並說,目前社會住宅推動進度已達83 %, 第一階段4萬戶的目標預計可於今年底如期達標,為提前規劃第二階段推動,中央已盤點儲備565處共330公頃適合興建社會住宅的基地,可興建戶數超過第二階段8萬戶的目標值,中央將結合國家住宅及都市更新中心以及國營事業積極參與興辦社會住宅,國家住都中心今年將優先啟動雙北市11處社會住宅興辦,並於3月19日召開首批11處社會住宅基地勞務採購案說明會,未來推動進度將持續穩健成長。 \n \n

  • 鐵路地下化專案照顧住宅 未登記餘屋40戶公開標售

    鐵路地下化專案照顧住宅 未登記餘屋40戶公開標售

    配合台南鐵路地下化而建造的鐵路地下化專案照顧住宅,繼2019年下旬公開標售21戶生產路側照顧住宅餘屋後,12日公告辦理第二次40戶餘屋公開標售作業,釋出14戶位於1-2樓店鋪型住宅及26戶3樓以上住宅,平均標售底價店舖每坪約22萬4千元、住宅每坪約20萬3千元。 \n \n台南市長黃偉哲表示,富立和築大樓是市府為配合鐵路地下化工程居住照顧,於東區南台南副都心區,透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓,共計366戶專案照顧住宅。基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台一線,交通路網便捷,生活機能優良。 \n \n台南市都市發展局長莊德樑指出,鐵路地下化多數路段工程已全面展開,照顧住宅經過3次公開登記申購作業,也已陸續完成交屋程序。目前都發局扣除繼續保留具申請資格之對應戶數,本次先行公開標售40戶餘屋,所得價金優先償還銀行借貸。 \n \n都發局自3月12日至4月28日辦理40戶餘屋公開標售作業,4月28日(星期二)上午8時30分於永華市政中心10樓小禮堂進行公開開標。本次標售40戶餘屋,包含14戶位於1-2樓之店鋪型住宅(面積約50-90坪)、3房2廳2衛房型4戶(面積約46-47.77坪)、2房2廳2衛房型11戶(面積32.1坪)及1房2廳1衛房型11戶(面積29.79坪)。 \n \n都發局指出,每戶皆分別訂有房地標售總價(含車位、建物及其持分土地),平均標售底價店舖每坪約22萬4千元、住宅每坪約20萬3千元。相關樓層、戶型、總價等資訊參考本案標的清冊,本次公告標售期間,民眾可直接於都發局網站首頁點選右側「局內重要業務網站連結圖片/公開標售2」,或於「臺南市政府都市發展局網站首頁/全部公告/109年3月12日公告」下載所有標售資訊,歡迎有興趣民眾踴躍投標。

  • 陳致中酸韓國瑜社會住宅政策 都發局:已提6大計畫

    陳致中酸韓國瑜社會住宅政策 都發局:已提6大計畫

    高雄市議員陳致中酸高雄市長韓國瑜的社會住宅政策不給力,陳致中說,高雄市社會住宅目標戶數只佔全市空屋不到1.6%,包租代管媒合率死當只3成4,韓市長你真的要加油。高雄市都發局對此澄清,指台灣住宅需求,南北大不同,高雄房屋租售價位與北部差異大,實在不宜用北部人的角度,來決定高雄住宅政策。 \n \n 高雄市都發局長林裕益表示,高雄幅員遼闊,興建社會住宅的地點,並不能完全符合大多數市民就業、子女就學的需求。從實務考量,以市民居住需求導向,規劃推行6大住宅輔助計畫,提供市民依自身家庭的實際需要,選擇輔助的方案。 \n \n 都發局說,為落實推動韓國瑜市長照顧弱勢政策,已根據歷年來市民申請輔助住宅的需求樣態,重新檢討規畫提出6項住宅輔助計畫,包括有補貼、租屋、購屋、修繕、重建、共居等多種選項,並籌劃完成配套措施。 \n \n 都發局強調,目前推動的6項住宅輔助計畫,包括有「住宅補貼」、「包租代管」、「社會住宅」、「首購優貸」、「重建整維」、「老青共居」等,每項都是從市民的居住需求思考規畫,同時也兼顧高雄居住環境的特性,提出符合大多數市民的需求,推出輔助方案。 \n

  • 高雄都發局長:住宅需求南北大不同 社宅政策因地而異

    高雄市政府的社會住宅政策遭質疑,高雄都發局長林裕益5日表示,台灣住宅需求,南北大不同,高雄房屋租售價位與北部差異大,實在不宜用北部人的角度,來決定高雄住宅政策,而高雄市政府以「需求」導向,推行6大住宅輔助計畫,其中「租金補貼」可以選擇自家就學就業方便地點居住,最受市民歡迎,未來,都發局陸續評估適合土地、及財務計畫,持續興建社會住宅。 \n林裕益指出,高雄幅員遼闊,興建社會住宅的地點,並不能完全符合大多數市民就業、子女就學的需求。從實務考量,以市民居住需求導向,規劃推行6大住宅輔助計畫,提供市民依自身家庭的實際需要,選擇輔助的方案。 \n他說,都發局為了落實推動照顧弱勢的施政理念,在規劃高雄住宅政策方面,必需考慮到高雄在地市民的實際需求,儘量讓大多數有需要輔助的市民家庭,都能得到市府適合的資源協助。 \n林裕益表示,政府各項施政,不外乎就是要讓人民「安居樂業」,有安居,才能樂業。因此,都發局規劃住宅政策或方案,都要求業務單位必須先分析瞭解各地市民的居住需求,再逐一提出新的輔助方案,例如「老青共居」、「首購優貸」、「單身及婚育家庭補貼」等,希望能全面性照顧到各年齡層,包括輔助補貼、租屋、購屋、修繕、重建、共居等配套措施。 \n高雄都發局強調,目前推動的6項住宅輔助計畫,包括有「住宅補貼」、「包租代管」、「社會住宅」、「首購優貸」、「重建整維」、以及「老青共居」等,每項都是從市民的居住需求思考規劃,同時也兼顧高雄居住環境的特性,提出符合大多數市民的需求,規劃推出輔助方案。 \n都發局指出,以去年為例,所開辦住宅補貼,市民需求選項最大。包括「租金補貼」、「自購貸款利息補貼」、「修繕貸款利息補貼」,以及專屬青年族群的「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」方案,共有13,015戶申請受惠。申請戶可以依自家需求,選擇就學就業方便的地點租屋,是目前最受高雄市民喜歡的選項。 \n都發局說,韓市府上任一年,即陸續推動3處社會住宅之興建。包括「苓雅區機11社住宅」245戶、「前金區舊警舍社會住宅」45戶等二處動工、以及規劃設計「三民區中都社會住宅」114戶,也預定於今年底動工,3處總計407戶,比以前高出許多。

  • 超前部署 侯友宜:已擬訂清空醫院計畫

    超前部署 侯友宜:已擬訂清空醫院計畫

    新冠肺炎疫情升溫,全台累計確診達40例,新北市政府規畫新店央北青年社會住宅作為未來因應醫療人員防疫需求暫住居所準備空間,新北市長侯友宜今(2日)上午前往視察,他強調,目前規畫第1棟提供224房、301個床位,視疫情發展,若以1床、1浴廁規畫,可以提供至1076間。 \n \n侯友宜表示,要超前部署來因應未來社區大感染、大量的病患,醫院要準備好,所以清空計畫都會做好準備。要如何讓醫護人員安心的住在一個舒適的好環境,讓他們全力的投入戰場,這是市府應有的作為。 \n \n侯友宜表示,暫住居所不但免費住宿,還會提供交通運輸、垃圾清運等各項的服務,讓他們真的安心、沒有後顧之憂,為病人照顧、為市民打拚,醫護人員加油,市府一定做最有力的後盾,因為有他們的犧牲跟奉獻,才能夠把疫情有效的掌控下來。 \n \n侯友宜也提到,預計8月份會交給社會住宅的使用者,因疫情還沒有辦理抽籤,但一切以防疫為最大的優先;如果到8月份疫情沒有舒緩、沒有降下來,還是以防疫為優先為使用,讓醫護同仁們好好的打仗,這才是最重要。 \n \n侯友宜強調,社會住宅可以慢,打仗絕對不能慢,兵貴神速,快速的照顧第一線的作戰夥伴,絕對是重中之重,所以大家加油,替醫護同仁加油。 \n \n新店央北青年社會住宅位於新店央北重劃區,鄰近十四張及小碧潭捷運站,今年1月23完工,占地1.5公頃共4棟,每棟地上18至21層,具獨立空調及單層排氣,床鋪、衣櫥櫃、熱水器及電陶爐廚具或瓦斯爐及無障礙設施一應俱全,第一階段預先安排B棟224戶計301床。 \n \n

  • 社宅包租代管獲好評!已參加房東逾9成願意續約

    社宅包租代管獲好評!已參加房東逾9成願意續約

    內政部力推社會住宅包租代管,今天公布委託調查,其中發現去年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管,參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持,已媒合成功的5000多件中,房東更有91%願意繼續參加。 \n \n營建署去年9月底,委託財團法人台灣地理資訊中心,辦理住宅需求動向調查,發現第1期在6都參與社宅包租代管的房東有98%表示支持, 89%認為可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。 \n \n此外,已參加的房客,有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入。受訪的房客也表示,加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。 \n \n內政部指出,因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,故媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。 \n \n內政部表示,目前已邁入第2期,服務擴及到14縣市,想加入的房東或房客,可把握機會提出申請。內政部有信心可完成8年20萬戶社會住宅,讓無力購屋的家庭,有更多元的居住選擇,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。

  • 新北減九成兒少風險黑數 挑戰10%最後一哩路

    新北減九成兒少風險黑數 挑戰10%最後一哩路

    新北市推動社會安全網計畫,有效防阻9成兒少受暴,剩下1成,將是市府工作重點,新北市社會局長張錦麗今在市政會議報告時強調,不放棄每一條魚,將透過大數據持續編織綿密社會安全網絡,建構安全友善城市。市長侯友宜指出,這最後10%需仰賴市府、民間單位共同合作,「每個人都像管家婆多管一點,才能阻止更多憾事」。 \n \n侯友宜表示,新北市2011年起推行高風險家庭整合型安全網計畫,整合市府10個局處及民間團體進行案件管派,清查風險兒少黑數,每年網助1萬多筆的案件,案件數是6都之首,有效防阻近9成兒少避免落入受暴危機。 \n \n侯友宜說,2018年運用高風險大數據,成功開發出「風險預警計算機」,協助一線服務人員於大量案件中即時做出風險判斷,縮短進場時間,保障家庭安全,更以此「科技治理」模式,獲得AI4SG Award政府典範案例獎及2020年智慧城市創新應用獎肯定。 \n \n張錦麗表示,新北市對弱勢家庭的服務是從兒少至全齡人口,關注家庭每位成員多元需求,運用愛心大平台增進私公協力,除連結1613家基層診所擴大通報網絡、結合社區124個兒少課後照顧據點、運用社會住宅及民間照顧團隊提供無依兒少類家庭溫馨照顧,創建另一種寄養及機構的選擇,另自去年6月成立大平台,受到民間團體、宮廟、宗教、企業及個人等熱情響應,截至去年12月底止媒合已超過2億元,共完成105項專案。 \n \n社會局也將從關注中輟、虞犯等高關懷少年輔導,並針對小爸媽及毒寶寶,提供整合性服務,另因照顧者悲劇等社會事件頻傳,除現有長期照顧機制外,社會局更提供照顧及喘息服務,降低家庭風險,以符市民對於「安全」生活的期盼。

  • 編‧輯‧室‧報‧告-台獨VS居住正義

     台獨和居住正義什麼關係呢?沒有。那台獨和居住正義有什麼共通點嗎?有,都是假的!台北市長柯文哲日前直指搞台獨的是騙子,阿北一語戳破國王新衣讓許多人跳腳;相對之下,居住正義畢竟口號太動人、政治太正確,沒有人敢犯此大忌,但印證這些年一路走來的真實情況,所謂居住正義確實只是個假議題。 \n 要討論居住正義,得先瞭解當時的時空背景。2009年底,行政院為了瞭解民怨所在,指示研考會辦了「十大民怨」網路票選,結果「都會區房價過高」成為民怨之首,也帶給執政當局極大的壓力。2010年中,央行率先出手啟動選擇性信用管制;2011年馬英九總統高舉居住正義大旗,祭出「奢侈稅」重手打房,從此居住正義成為大家琅琅上口的語彙。但轉眼10年過去,居住,到底正義了沒? \n 先說一個小插曲,7月初,我和內政部次長花敬群在好友、房市專家張欣民的臉書上,意外地有些「意見交流」,花次長最後提到「房價漲跌都不是政績;但穩定住一個和緩且該有的趨勢,算是政績。」我贊同他的說法,但我沒說出口的是「這絕大多數是前朝的政績」。在房市問題上,社會其實欠馬總統一個道歉。 \n 這確實非常弔詭!簡單說,回顧2000年起的三任總統,馬政府絕對是打房最力、對房市最不友善的,從選擇性信用管制、奢侈稅、實價登錄、囤房稅、豪宅稅,到暴漲的房屋稅、地價稅與契稅,以及2016年實施的房地合一稅,無一不是在馬總統任內、短短5年多內密集推出的;但只因為2009年馬政府為了挽救金融海嘯而大幅調降遺贈稅的「原罪」,就此揹了許多年的黑鍋。 \n 相反地,陳水扁才是對房市最友好的總統,任內不僅讓土地增值稅減半徵收,更多次祭出由政府補貼利息的「優惠房貸政策」,2屆任期內總額度接近2兆元,力挺房市不遺餘力。 \n 要檢視「居住正義」,房價無疑是大家最最關注的焦點。先來看相關的統計資料,最新公布的信義房價指數,第三季主要都會區中古屋房價,桃園、新竹及台中的房價已創下新高;而第三季國泰房地產指數也顯示,全台七都第三季預售新屋房價已回到2014年波段最高點的九成,尤其桃、竹、中、南、高等五都房價已超越前波高點,至於雙北市也接近高點。 \n 再來看更為庶民的租金指標,同樣一路改寫新高。根據中華民國統計資訊網物價指數顯示,自2011年2月起,房屋租金指數連續102個月沒有跌過,至2019年8月漲幅約6.88%。而首善之區台北市的租金更是高不可攀,租個10坪套房要價1.4萬~1.6萬元,讓北漂族、無殼蝸牛面臨買不起也租不起的窘境。 \n 再來看因應高房價衍生出來的小宅風潮,主打「低總價」訴求的小宅近年來席捲全台,但隱藏在華麗包裝下的亂象與陷阱,隨著預售屋陸續完工交屋開始浮現。無可諱言,小宅普遍有採光、通風不良,單層戶數過多、隔間過小影響生活機能等問題,整體居住品質不佳;此外,小宅存在「低總價、高單價」的不合理情況,也就是品質較差的產品卻賣更貴,凸顯出掩蓋在小宅熱潮下的,其實是另一種形式的居住不正義。 \n 自馬政府以來,為了解決高房價與基層民眾居住問題,政策面除了上述的租稅手段、信用管制與資訊透明之外,也曾嘗試從供給面下手,包括合宜住宅、社會住宅等。其中,所謂的合宜住宅是馬政府在2010年推動的「出售式公共住宅」,以低於市場行情的優惠價格賣給符合申請條件的民眾,不過之後爆出林口A7、桃園八德等弊案,合宜住宅也無疾而終,和李登輝時代的每坪6萬元國宅一樣,都成為短命的失敗政策。 \n 至於強調照顧弱勢、只租不售的社會住宅,則成為台北市長柯文哲、蔡英文總統的主要房市政策。柯文哲在 2014年市長選舉前就信誓旦旦表示,要透過逼出8%的空屋到租屋市場、興建5萬戶社會住宅與公辦都更3個管道,在短期內讓年輕人在台北市都有房子住;但時至今日,柯P的「4年2萬戶、8年5萬戶」社宅支票早已跳票,只能一再下修目標及更改計算方式,各界都在等著看他兩屆任期結束後,到底能交出什麼成績單? \n 一葉知秋,柯P如此,小英的8年20萬戶可想而知。OURs都市改革組織曾評比六都的社會住宅執行進度,結果慘不忍睹,OURs還點出一一個殘酷真相,就是即使真的達到20萬戶,也僅佔總住宅戶數的2.2%,居住問題仍然無解。 \n 從2009年高房價成為十大民怨之首至今剛好滿10年,從上述各個層面逐一檢視,民眾期待的居住正義只是一場空。這期間政大教授張金鶚曾大力呼籲,為了落實居住正義大家應該一起「不買房」,直到房價跌到合理價位;對照如今房價不但沒有回到合理價位還再創新高,顯得無比諷刺。 \n 總結來說,台灣幾十年來根本沒有住宅政策可言,放任民間自行發展,時至今日種種問題早已積重難返,更不用說這些難題在現今的社會環境下更加無解;其次,國人「有土斯有財」的觀念根深柢固也是重要原因;最後也是最關鍵的部分,是這波超過10年,全球股市、房市飆漲不止的大多頭行情,根源在天文數字的熱錢,讓所有「價格」在低度成長時代卻頻創新高。社會期待的居住正義有可能實現嗎?我的看法非常悲觀。

  • 中都重劃區社宅招標 年底動工

     高雄市政府為落實韓國瑜市長照顧青年政策,減輕青年住宅負擔壓力,繼2019年6月新建「苓雅區機11」青年社宅245戶、9月整建「前金區舊警舍」老青共居社宅48戶等二項工程,陸續動工之後,另將投資3.4億元,在中都重劃區598坪精華地,推出「三民區中都社會住宅」114戶,以市場行情八折的租金,出租給青年及年輕小家庭入住。 \n 高市府都發局長林裕益2日指出,前市府20年整建營運的社會住宅總計315戶,韓市府上任一年以來,施工中有293戶、設計中有114戶,合計407戶,後續仍將盤點適合公有土地,評估興建社會住宅,照顧青年及社會弱勢市民。 \n 他說,目前已選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區,也就是中都重劃區內約598坪公有土地,規畫興建地上11層、地下二層,適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶,預計2020年8月完成細部設計及招標文件,即可於9月公告招標,12月決標後動工。 \n 林裕益表示,中都重劃區內的「三民區中都社宅」,地點位在高雄美術館、凹子底房地產熱點延伸地段,經評估該地區近年湧入大量人口,其中不少初入社會的青年受薪階級,也有弱勢族群的租屋需求。 \n 高雄都發局住宅發展處長翁浩建指出,為了減輕高雄青年、年輕小家庭,以及經濟弱勢市民的居住負擔,高市府以「市民需求」為導向,提出「六大住宅輔助計畫」,提供市民居住多元選項,可以依自身家庭需求,選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。 \n 他說,六大住宅輔助方案中,「租金補貼」方案,是目前最多市民選擇的輔助方案,主要係申請到實質的租金補貼,可以依自身家庭成員就業、就學便利性,自行選擇適合區位承租入住。所以,都發局規畫興建社會住宅,必須優先考量適合就業、就學是否便利;其次,因高市府財政較為困難,也需考慮「財務計畫」的自償性,以永續經營避免債留子孫。

  • 中都精華區 高雄都發局將招標社會住宅

    中都精華區 高雄都發局將招標社會住宅

    高雄市政府都發局長林裕益2日表示,為了落實韓國瑜市長照顧青年政策,減輕青年住宅負擔壓力,繼2019年6月新建「苓雅區機11」青年社宅245戶、9月整建「前金區舊警舍」老青共居社宅48戶等2項工程,陸續動工之後,將再中都重劃區598坪精華地,推出「三民區中都社會住宅」114戶,提供青年及年輕小家庭入住。 \n林裕益指出,韓市府就任以前,前市府20年整建營運的社會住宅,總計315戶,韓市府上任1年以來,施工中有293戶、設計中有114戶,合計407戶,後續仍將盤點適合公有土地,評估興建社會住宅,照顧青年及社會弱勢市民。 \n他說,目前已再盤點一處就業、就學方便的區位,並選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區,也就是中都重劃區內1,976平方公尺(約598坪)公有土地,展開規劃興建地上11層、地下2層,適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶,預計2020年8月完成細部設計及招標文件,即可於9月公告招標,12月決標後動工。 \n林裕益表示,中都重劃區內的「三民區中都社宅」,地點位在高雄美術館、凹子底房地產熱點延伸地段,經評估該地區近年湧入大量人口,其中不少初入社會的青年受薪階級,也有弱勢族群的租屋需求。 \n高雄都發局住宅發展處長翁浩建指出,高雄房價雖然不像北部那樣,高不可攀,但對於初入社會的受薪青年家庭、社會弱勢,「買房」仍是難以一步到位輕鬆實現,高市府為了減輕高雄青年、年輕小家庭,以及經濟弱勢市民的居住負擔,高市府以「市民需求」為導向,提出「6大住宅輔助計畫」,提供市民居住多元選項,可以依自身家庭需求,選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。 \n他說,高市府推出的6大住宅輔助方案中,「租金補貼」方案,是目前最多市民選擇的輔助方案,主要係申請到實質的租金補貼,可以依自身家庭成員就業、就學便利性,自行選擇適合區位承租入住。所以,都發局規劃興建社會住宅,必須優先考量適合就業、就學是否便利?其次,因高市府財政較為困難,也需考慮「財務計畫」的自償性,以永續經營避免債留子孫。 \n負責該案社宅規劃設計的姜樂靜建築師,曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項,代表作品是台中豐原安康共好社宅,姜樂靜說,「三民區中都社會住宅」鄰近愛河畔,兼具交通便利優勢與河岸景觀特色,目前將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心,滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上,則是1房型、約8坪,19戶、大1房型、10坪,68戶、2房型15坪27戶,共計114戶。 \n姜樂靜表示,「三民區中都社會住宅」在特定樓層,設有景觀露台,也在屋頂農園設有共享空間,希望創造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍,讓社會住宅成為都市共融的催化劑,為青年世代打造「有溫度的家」。

  • 沈智慧提倡三明治減壓為青年發聲

    沈智慧提倡三明治減壓為青年發聲

    國民黨台中市立委第五選區候選人沈智慧,23日持續掃街拜票,鎖定「青年發展綜合政策」議題,為「三明治世代」,往上照顧父母,往下照顧子女,的年輕人發聲。沈智慧說,夾在家庭成員中間的「三明治世代」年輕人,真的很辛苦,未來會持續監督政府,提出解決青年發展問題方案。 \n \n 國民黨立委候選人沈智慧說,包括,長照政策、住房政策、0到6歲兒童,政府要一併解決,讓青年人有希望,沈認為,蔡英文政府的長照2.0政策主軸是以「金錢補助」為主、其他為輔;長照財源不能只靠菸捐、遺產稅等,應開辦「長照保險」涵蓋中年或青年失能、新生兒缺陷無人照顧者都納入。 \n \n 沈智慧針對社會住宅指出,捷運延線興辦「捷運社會住宅」,在法律許可加上容積獎勵,與民間建設公司合作,興辦更有效率。沈表示,她支持盧秀燕主政台中市的社會住宅政策;連任成功將提出「住者有其屋」政策。

  • 射租屋三箭 蔡英文:社宅8年20萬戶不改變

    射租屋三箭 蔡英文:社宅8年20萬戶不改變

    \n \n 爭取年輕租屋族群,蔡英文祭出三箭,今天在臉書宣揚新的租屋補貼政策,明年起將擴大補貼戶數、補貼對象和補貼標準,她說「好消息!租屋族不要錯過!」並強調推動社會住宅8年20萬戶的承諾,「我不會改變!」 \n \n 蔡英文昨天在新北出席「保二警消社宅及廳舍都更專案里程碑」時表示,提供民眾的租屋租金補貼部分,政府預計2020年要從補貼6萬戶增加到12萬戶,並增加28億的預算準備投入。內政部隨後也說明相關作為。 \n \n 蔡英文今天在臉書表示,減輕年輕人的居住負擔,我們一直在做,也會越做越多!明年開始,租屋補貼的範圍將繼續擴大。 \n \n 在擴大補貼戶數方面,將從6萬戶增加到12萬戶;擴大補貼對象部分則納入20至40歲單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭;擴大補貼標準,也從最低生活費1.5倍,放寬到2.5倍。 \n \n 她說,不只租屋補貼加倍,我們也繼續用多元的模式興辦社會住宅,昨天她就視察了「保二總隊基地警消社會住宅」的最新進度。警消同仁守護民眾,政府就該照顧大家的居住品質。 \n \n 蔡英文強調,推動社會住宅8年20萬戶的承諾,「用政策體現居住正義的決心,我不會改變!」「小英執政最貼心」「小英說到做到」。 \n

  • 警消專案社會住宅啟動 蔡英文盼加速進行

    警消專案社會住宅啟動 蔡英文盼加速進行

    總統蔡英文、內政部長徐國勇、新北市長侯友宜今日出席「中和保二警消社宅及廳舍都更專案里程碑說明會」,宣布中和保二基地將改造成為警消社會住宅和五大警消單位的辦公室。 \n內政部次長花敬群表示,保二警消社會宅是1.4公頃的大基地,分成警消社宅、辦公廳舍、綜合大樓等3大塊,將有980戶警消社會住宅,周圍鄰近捷運站。警消社宅開放給二線一星以下的基層警察申請,平均一人負擔8,000元租金。 \n內政部指出,目前全國完工與興建中的社會住宅已接近3萬戶,預計明(109)年底將超過4萬戶的第一階段目標。在數量逐漸穩固後,也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式。 \n內政部表示,目前正在挑選北、中、南適合的基地,比照林口選手村結合新創園區的模式,將社會住宅連同青創基地一起興建,除了照顧青年的居住需求,也要支持就業、創業,讓社會住宅的效益可以加倍發揮。 \n目前正在挑選北、中、南適合的基地,比照林口選手村結合新創園區的模式,將社會住宅連同青創基地一起興建,除了照顧青年的居住需求,也要支持就業、創業,讓社會住宅的效益可以加倍發揮。

  • 侯友宜:2023年全市社會住宅要達成1萬戶

    侯友宜:2023年全市社會住宅要達成1萬戶

    新北市新店區「中央新村北側社會住宅工程」預計於2020年1月完工,可提供1070戶社會住宅,新北市長侯友宜今(12日)下午特地前往視察工程,侯除了準備量尺測量通用設計項目外更強調,「2023年全市社會住宅要達成1萬戶。」 \n \n侯友宜表示,該案創全台之先,以區段徵收方式取得土地,規畫社會住宅,以提供青年安居、宜居的住宅空間,另外兼顧照顧社會弱勢族群、長者、幼童、婦女等,該案絕對是全國的典範,值得其他縣市效法。 \n \n侯友宜表示,社會住宅1至3樓設有托幼、長照、身障者等社會福利設施空間,達成「老者安之、青年居之、少者懷之」的目標,作為新北市「安居樂業」的具體實踐。另外,衛生局也將加入日間照顧及醫療復健的整合式居家醫療門診,建立社宅綿密周到的照顧網。 \n \n城鄉發展局表示,該案鄰近捷運小碧潭站及捷運環狀線十四張站,交通機能完善,以永續生活環境之設計,基地預留設置YouBike站點,未來只要騎腳踏車5分鐘即可到達捷運站,通行相當便利。 \n \n城鄉發展局表示,該案取得「候選黃金級綠建築證書」、「候選銅級智慧建築證書」及「住居空間通用化標章候選證書」,並在今年獲得「2019公共工程金安獎」之殊榮,全面落實新北市對於打造優質社會住宅的承諾。 \n \n值得一提,為讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住,居住空間採通用化設計,實現從搖籃到搖椅都適合居住的友善空間,侯友宜特地準備量尺測量門框寬度是否能讓輪順利進出,1070戶預計於今年9月底招租,將於2020年1月完工。

  • 北市提「居住正義2.0」 內政部:樂見並持續合作

    北市提「居住正義2.0」 內政部:樂見並持續合作

    台北市柯文哲市長今天提出「居住正義2.0-政策新主張」,內政部表示,台北市政府的方向與中央整體居住政策一致,內政部將持續與台北市合作,共同照顧人民的居住需求。 \n \n內政部表示,政府積極推動社會住宅,目前全國可入住的社宅共1萬4千餘戶,另有1萬4千餘戶在興建中,還有1萬7千多戶正在規劃。台北市居住負擔高,內政部樂見市府擴大社會住宅推動目標,近期正與台北市就土地盤點等議題密切研商,接下來也會充分合作。 \n \n目前社會住宅包租代管第2期計畫即將開辦,將擴大辦理區域及目標戶數。內政部表示,為鼓勵房東參與,已在住宅法及相關法規中納入稅賦優惠等措施,今市府再將公益出租及包租代管房屋實質稅率減至0.6%,有助進一步提升房東參與意願,內政部樂見其成。 \n \n而在優先擴大照顧弱勢方面,內政部指出這是社會住宅的核心理念,因此表示支持,目前5007戶包租代管的社會住宅中有6成為弱勢家庭,而全國各地社會住宅弱勢家庭比率也超過住宅法所規範的30%基準。此外,政府今年也透過租金補貼的方式擴大照顧對象,包括針對單身青年、新婚家庭及育有未成年子女家庭共2萬4000戶的租金補貼,教育部也預計針對校外租屋的弱勢學生於5年內補助13萬戶。因此,臺北市加碼提高租金補貼戶數,照顧更多人民的需求,亦與中央政策步調吻合。 \n \n內政部補充,近年亦持續推動促進房市資訊透明的措施,除已將實價登錄資料增加歷次移轉價格,也提供「建坪單價計算」的選項,使價格資訊更清楚;並縮短資料揭露頻率,由原來每月發布1次,調整為每月3次;更將買賣案件的登錄,改由買賣雙方於移轉登記時一併進行,提高資訊時效。另外也持續按季發布「住宅價格指數」及「房價負擔能力」,提供民眾多元參考資訊。 \n \n內政部最後強調,照顧國人居住需求是政府責無旁貸的責任,將持續與各部會及地方政府通力合作,務實推動各項改革,共同實現居住正義的願景。

  • 桃市住宅補貼 首周湧入3千人

    桃市住宅補貼 首周湧入3千人

     桃園市住宅補貼從7月22日起至8月30日受理申請,租金補貼每戶每月最高補助4000元,名額與去年相同都是1萬戶,首周就湧入3376人,中路二號宅的備取戶也可以提出申請,住宅發展處提醒,辦公場所已搬遷到中路二號社宅基地,龜山民眾可到龜山區公所遞件。 \n 為照顧「無殼蝸牛」開辦的住宅補貼政策,過去總是「僧多粥少」,在市府大力爭取和宣傳下,桃園去年申請總戶數達1萬2791戶,創下2007年開辦以來新高,最後通過審核達9979戶、全數都享有補貼優惠,今年再度提供1萬戶,只要設籍桃園無自有住宅,家庭成員每人每月所得低於21867元,就能提出申請。 \n 住宅發展處住宅服務科長陳宣宇指出,中路二號社會宅的212戶正取戶最快9月就能開放入住,不能重複享有補貼優惠,但備取戶仍然可以申請租金補貼,首周已收件3376件,提醒原辦公室位於龜山,現已搬遷至桃園中路二號社宅基地,民眾可就近到13區公所遞件,或直接上網申辦。 \n 為鼓勵購屋也提供補助,最高210萬元的購屋貸款利息補貼共有686名額、可分20年還款,最高80萬元的修繕貸款利息補貼則有396戶、可分15年還款,2者申請資格都是家庭年所得低於129萬元,且年均每人每月低於51023元,呼籲民眾提早申請。

  • 給弱勢兒少一個家 社會愛心流入類家庭照顧處所

    給弱勢兒少一個家 社會愛心流入類家庭照顧處所

    新北市設有類家庭照顧服務,提升弱勢兒少家外安置品質,圓融行善團團長許誥聯合三重義天宮、新北市愛心會、逸龍會,透過新北市好日子愛心大平台捐贈價值100萬元的家具、家電、電腦等及35萬元現金,提供林口類家庭安心照顧處所的弱勢兒少溫馨的成長環境。 \n \n新北市好日子愛心大平台今天舉辦愛心捐贈儀式,由新北市副市長謝政達代表受贈,並回贈感謝狀,謝政達表示,類家庭照顧服務市新北市創舉,感謝民間愛心挹注,讓弱勢孩子透過服務,有溫馨的成長環境,也希望有更多民眾響應。 \n \n圓融行善團團長許誥表示,得知新北市社會局推動類家庭照顧服務後,便聯合義天宮、新北市愛心會、逸龍會等單位共同捐贈,希望給孩子建構一個家。 \n \n社會局長張錦麗表示,現有育幼機構和寄養家庭安置資源有限,市府運用社會住宅結合家庭化及個別化照顧服務,提供受保護兒少類家庭照顧服務,即使孩子們因家長疏忽照顧、不當對待等各種因素被迫離開原生家庭,也能在家庭式安置環境中得到溫馨與溫暖的照顧環境,好好成長。

  • 住宅法令已強化居住環境平權 社區自治規約牴觸法律無效

    台北市社會局承租市府古亭聯開宅,委託喜憨兒福利基金會開設「小作所」照顧輕中度心智障礙者,卻遭大樓管委會拒於門外。內政部營建署表示,住宅法令已強化居住環境平權,營建法令並無禁止社福、身障、愛滋等團體入駐社區,社區自治規約牴觸法律無效。 \n \n營建署表示,目前建築法、都市計畫法、公寓大廈管理條例與公寓大廈規約範本等內容,並無侵犯人民基本權利,或禁止社福、身障、愛滋團體或機構等入駐社區規定。各公寓大廈或社區訂定規約,不能牴觸憲法、法律之規定,牴觸者無效。 \n \n住宅法於2011年12月13日制定時,即已明定住宅使用人有因其需要或合法使用住宅空間的權利,任何人包括住戶、鄰人等不得拒絕或妨礙住宅使用人情事。為了處理拒絕或妨礙的申訴,直轄市、縣市主管機關應邀集比率不得少於1/3的社會或經濟弱勢代表、社會福利學者等參與。如果經協調處理,並經直轄市、縣市主管機關令行為人限期改善,屆期未改善者,按次處新台幣10萬元以上50萬元以下罰鍰。 \n \n \n營建署表示,身權法第16條及第82條已分別訂有「身心障礙者之人格及合法權益,應受尊重及保障,對其接受教育、應考、進用、就業、居住、遷徙、醫療等權益,不得有歧視之對待。」、「身心障礙福利機構,於社區中提供身心障礙者居住安排服務,遭受居民以任何形式反對者,直轄市、縣市政府應協助其排除障礙。」。各直轄市、縣市 社會局應積極協助。如社會局認為已有違反「不得有歧視之對待」情事,除可依身權法裁罰外,後續也可依住宅法規定進行處理。

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