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以下是含有物權的搜尋結果,共99

  • 學者觀點-超高齡社會 如何避免窮得只剩房

    學者觀點-超高齡社會 如何避免窮得只剩房

     根據國發會所做的中華民國人口推估(2018~2065)報告,台灣將於2026邁入超高齡社會(老年人口占總人口比率超過20%)。為了避免高齡長者在不久將來淪為「窮得只剩下房子」,以下整理幾種將自有不動產價值變為可動用資金,即所謂「以房養老」模式。

  • 提升動物權 新北動保處號召民眾守護鄰里籠鏈犬

    提升動物權 新北動保處號召民眾守護鄰里籠鏈犬

    新北市動保處為提升民眾飼養觀念,與動物平權促進會合作,對新北籠鏈犬飼養進行調查,號召公民一起加入「守護鄰里家犬-改變籠鍊犬未來計畫」,讓長期繫繩犬隻,也顧及其活動需求,透過遛狗等方式讓飼主理解動物需求,進而提升動物權觀念。

  • 購買地上權低價住進黃金地段? 4大致命傷不可不知

    購買地上權低價住進黃金地段? 4大致命傷不可不知

    都會區房價高漲,價格相對便宜的地上權住宅,給了買方更多選擇空間,但這些地上權或使用權,卻有4大致命傷;除了貸款條件差,轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外,仍需繳交房屋稅和地租,而且成立管委會恐有困難!想低於時價購買地上權住宅?先看完這篇再下手吧!

  • 打房價新招?東莞5鎮試點「三限房」:花一半錢買住房一半產權

    打房價新招?東莞5鎮試點「三限房」:花一半錢買住房一半產權

    大陸澎湃新聞24日報導,廣東省東莞市政府23日印發《東莞市三限房(共有產權住房)建設和分配試點方案》。政府網站資訊顯示,東莞擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設「三限房」項目。根據《試點方案》,承購人按房產總價的50%出資購買50%產權。交付一定年限後,經市政府同意,可獲得完全產權。

  • 權狀一手「袋」著走 中和地政所權狀袋款式票選

    權狀一手「袋」著走 中和地政所權狀袋款式票選

    新北市中和地政事務所為製作權狀袋,於6月1日至6月10日於該所官方網站舉辦「權狀一手袋著走」權狀袋款式票選活動,歡迎民眾踴躍參與。

  • 地上權住宅困境 解決貸款難題 重中之重

     不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示,2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後,建物允許分割,這是國產署在地上權招標機制上很大的突破,不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質,且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性,加上地租改為部分浮動、部分固定,對地上權招標的財務計算及存續期間穩定性,助益極大。

  • 新聞分析-創造三贏 亟需政策全力支持

     地上權土地的開發方向,除金融保險業多採長期持有,開發為收益型不動產或商用不動產,沒有無法取得分戶貸款的問題外,其餘開發為地上權住宅者,都會面臨融資困難的問題,而且情況有惡化的趨勢,亟待政府協助解決。

  • 行義路溫泉區有望就地合法化

     陽明山行義路溫泉區有望就地合法。財政部國產署指出,待北市通過都市計畫,行義路土地可從禁止開發的保護區轉為溫泉專區,當地14家業者可透過專案設定地上權方式就地合法化,有效解決多年來產權、物權糾紛不斷的困境。

  • 觀念平台-公寓大廈公共設施當然要登記

     據報載有立委又拋出實坪制議題,認為民眾花錢買公共設施不公平,因而公設應該不計價,民眾只應就其實際使用的坪數計價付錢;為了避免建商藉由登記公設灌水,因而公設應該不登記。本人認為公設不登記說法是典型的空口說白話,毫無專業也不可行,因而不得不加以澄清。

  • 路邊撿到建物權狀 網一看嗨翻:半年後發了

    路邊撿到建物權狀 網一看嗨翻:半年後發了

    經常有人在路上撿到錢,但建物權狀你有撿過嗎?有網友日前意外在廢棄物中翻到一張建物權狀和一本存摺,嚇得立刻送去派出所。照片PO上網後讓不少網友嗨翻,直指原PO半年後有機會成為屋主!

  • 新北戶政門牌整編已生效,地政登記建物權狀仍有效

    新北戶政門牌整編已生效,地政登記建物權狀仍有效

    新北市淡水地政事務所日前配合轄區(包括淡水、八里、三芝及石門區)各戶政事務所門牌整編生效通報,將轄內地籍資料登記為2樓以上「之號」及1樓「臨字號」的建物完成門牌整編登記,總計數量7千餘筆,並提供此次門牌整編的建物所有權人免費換發所有權狀,如未辦理權狀換發,原權狀仍然有效。

  • 剝奪住戶飼養寵物權利 迫使搬家不合理!狗權萬歲 立委喊刪公寓大廈禁養內規

    剝奪住戶飼養寵物權利 迫使搬家不合理!狗權萬歲 立委喊刪公寓大廈禁養內規

     公寓大廈以規約禁止住戶遛狗、飼養寵物時有所聞,造成飼主與社區衝突與困擾,動保團體18日呼籲朝野立委支持廢止「公寓大廈禁養寵物規定」,並提出「好社區、好飼主」7大公約,期盼盡速完成修法。

  • 法拍土地地價稅基準日「這麼計算」

    法拍土地地價稅基準日「這麼計算」

    有民眾詢問,我的土地是2020年8月10日法拍買來的,8月25日領得權利移轉證書,2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權狀,怎麼會收到2020年地價稅稅單,不是以8月31日地政機關所登記的土地所有權人為準嗎?

  • 我見我思:楊方儒》訂閱經濟大爆發

    我見我思:楊方儒》訂閱經濟大爆發

    疫情後的新型態網路訂閱模式,正如雨後春筍般爆發!訂閱模式其實不是新鮮事,訂報紙或訂羊奶,都會在每天清晨準時送到你我家中,只不過,網路服務的免費與無償使用,養成了多數用戶不願付費的心態,如今要讓他們從荷包中掏出錢來,肯定要抓到痛點。

  • 專家傳真-大陸通過《民法典》的劃時代意義

     近年大陸法學界高度重視的《民法典》修法工作,終於在本次第13屆全國人大三次會議正式通過,並自2021年1月1日起施行。《民法典》編纂採「兩步走」:第一步通過《民法總則》;第二步編纂《民法典》各分編,並將各分編草案與《民法總則》合併成為完整的《民法典》草案,分為總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編等七編及附則。

  • 民法典撐腰 陸人權利大躍進

    民法典撐腰 陸人權利大躍進

     大陸全國人大會議24日審議《中華人民共和國民法典(草案)》,這是大陸第一部以「法典」命名的法律,對大陸民眾日常民事生活體系化納入,比如明確性騷擾定義;禁止從建築物中拋擲物品,並明確各方責任;新設30天「離婚冷靜期」及婚內出軌或可獲損害賠償;釐清婚內單方舉債算共同債務還是個人債務等,被稱為大陸「社會生活的百科全書」。

  • 陸審民法典草案 牽動台商眉角

    陸審民法典草案 牽動台商眉角

     大陸今年「兩會」關鍵審議法案之一就是討論多年的《民法典草案》。涉及各種生活層面規範,甚至對台商台胞在大陸的經商「眉角」也有更多變化影響。例如針對環保侵權事件從過去「填補式賠償」改為「懲罰式賠償」恐怕賠償力道更重,台商工廠更需注意;同時過去偶傳台商的兩岸家庭爆發遺囑爭產等事件,大陸也針對訂定遺囑效力優先等進行調整,未來可望減少爭端。

  • 基進批賽馬嘉年華變相讓韓政見跳票 高市府強調依法審慎研議

    基進批賽馬嘉年華變相讓韓政見跳票 高市府強調依法審慎研議

    高雄市新任運動發展局長許文宗日前表示要規劃舉辦賽馬嘉年華,引發市議員黃捷砲轟,台灣基進批評此活動與市長韓國瑜賽馬產業政見無關,是變相讓韓的政見跳票。高市府強調,新冠肺炎疫情未有效根絕前不會舉辦,待中央政策配合、克服法規問題後,才會正式推動。

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