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  • 旺House》買得起的高樓層景觀席 把星級飯店宅生活通通搬回家

    旺House》買得起的高樓層景觀席 把星級飯店宅生活通通搬回家

    每當出國渡假總是願意砸大錢入住高級飯店,為的就是享受1-2天的飯店服務,但一回到家就被打回現實,幻想著要是飯店是我家該有多好?位於桃園市大興西路上的璟都柏悅,堪稱是年輕人也買得起的飯店宅,飯店等級的生活品質吸引許多首購族,讓人一踏進去就出不來。 \n \n \n \n究竟年輕人心目中的好房子要具備哪些條件呢?特派記者隨機採訪路人,民眾曾小姐表示自己是個注重生活品質的人,希望房子擁有像飯店一樣的設施與外觀,能夠一回家就像在飯店一樣享受。民眾施小姐說,交通便利是首要條件,目前尋找房價負擔的起又離市區比較近的房子,因為增值空間較大,若附近還有公園、綠地、超商等,能夠走走逛逛會更心動。 \n \n另外,民眾藍小姐認為,若屋況佳、交通便利、機能方便,房價3字頭差不多,現在買房不光是為了自己居住也是拿來投資,若不自己住的話當包租婆也不錯!記者採訪發現,現今年輕人確實都很注重生活品質,更將飯店宅納入心中完美房子的先決條件。 \n \n \n \n有鑑於此,位於60米大興西路第一排的【璟都柏悅】,主打“能住五星級何必選三星”可一次擁有景觀Lounge Bar、露天泳池、餐飲公設…等國際飯店才有的VIP饗宴,吸引不少藝文特區“富二代”住戶青睞,加上璟都建設機構好口碑的永久保修服務,產品優勢可說是區域內稀有,讓不少年輕小資家庭直呼:「看過就回不去了!」 \n \n \n \n【璟都柏悅】獨特的飯店式住宅定位,有面子也有裡子,導入8大智能科技,包括一卡通門禁卡、ETC感應車道、長庚生技活水、數位信箱、FTTH、CCTV等…高檔建材配備,璟都建設機構希望年輕人買房不該只是“先求有”,還要住得聰明又時尚,因此在大興西路豪宅圈,打造難得一見的中小坪數產品,進而創造熱銷8成好口碑。 \n \n \n \n主打“獨佔桃園市中心最美的峰景”的【璟都柏悅】,壓軸推出16-21F高樓層景觀席,尤其23-38坪的適切坪數,開車3分鐘就能上國道,相當適合講求效率、追求生活品質的菁英家庭。目前璟都柏悅銷售近8成,可見其高於同區段競案的產品力,確實打入了首購成家、二代置產等各面向消費者的心。 \n \n【璟都柏悅】高樓層景觀席│23-38坪│實品屋大賞 \n? 接待會館:桃園市大興西路三段76號 \n☎ 貴賓專線:03-3016788 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 旺house》搶搭熱銷順風車!璟都機構「中路2期」新案動工

    旺house》搶搭熱銷順風車!璟都機構「中路2期」新案動工

    以指標個案【璟都柏悅】為例,因坐擁60米大興西路的立地條件,與中悅等百坪豪宅聚落為鄰,特別以極具現代感的超跑線條、打造成雙塔地標,加上泳池飯店宅、永久保修服務等貼心規劃,特別受到首購年輕家庭青睞,該案自落成後屢創銷售佳績,目前銷售已達8成, \n \n被譽為「桃園副都心」的中路重劃區,因全區純住宅規畫,加上聯外交通、公園綠地規劃完善,連續8次土地標售開紅盤,後勢強強滾,顯見藝文特區接班人之勢已然成形,而【璟都柏悅】率先打出飯店化輕豪宅的主流,更締造出漂亮佳績。 \n董事長黃國明表示,看好中路特區潛力,璟都機構可說是第一個進軍推案的建商,由於堅持要讓年輕人能夠買好房、住好宅,因此在選地上,特別重視地段的交通便利與生活機能,尤其北北桃生活圈已然成形,隨著越來越多北客移居桃園、產品規劃當然也得要跟得上時代。 \n \n桃園知名建商璟都建設機構「中路2期」新案今日開工動土,由董事長黃國明領軍帶領持金鏟動土,祈求建案順利完工,由於基地就位於向陽公園旁,引發不少前來運動的民眾關注洽詢。 \n \n璟都建設機構中路三段建案基本資料 \n \n基地面積1222.24坪 \n規劃地上15層/地下四層 \n規劃25-45坪 \n(2-4房) \n住家222戶,店面9戶,共計231戶 \n總銷售額約30億 \n先建後售 \n預計2020年9月接受預約,10月開始銷售,預計2021年3月完工交屋 \n投資興建/璟都建設機構 \n建築設計/閤康建築師事務所 \n公設規劃/研舍設計 \n

  • 旺house》國際級都市成熟,【璟都V PRAK】率先引領

    旺house》國際級都市成熟,【璟都V PRAK】率先引領

    步行約10分鐘即可抵達19,000坪的青塘園 \n \n過去十年,青埔的成長有目共睹,過去曾經被戲稱「鬼城」亦或者「野狗比人還多」的城市,過了不到十年,搖身一變成國際級的都市,尤其是A19桃園體育園區站,更是話題性不斷,從開始的桃園國際棒球場到現在的冠德購物中心(於2019年開幕營運),也是桃園市政府對於青埔重視的決心,並且主動整合與民間企業合作共同強力挹注資金,並規劃完善,使青埔烹勃發展,萬人空巷,這場景過去十年,可是許多民眾始料未及的! \n \n桃園機場捷運三站從A19-A17,最具發展性的絕對非A19莫屬,未來仍有三大開發案的加持下,有許多帶動房市的話題性,從中華電信與航空城公司合資預計打造為「桃園版南港軟體園區」的亞矽創新研發中心及會議展覽中心、國際觀光旅館開發計畫都將會在2022年完工,以上共同開發案使青埔未來發展性值得期待。因青埔房價目前對於雙北民眾而言相對便宜且開車10分鐘即上青埔交流道,使雙北前來看屋賞屋的人潮絡繹不絕。 \n於2019年完工-冠德購物中心使生活購物採買便利。 \n \n在A19發展初期,璟都建設早已率先的開案,從一期的【璟都Home 1】到二期的開案【璟都V PARK】基地選在位於離桃機捷A19站步行約10分鐘的距離,阡陌交通,但鬧中取靜,生活愜意的環境.吸引不少年輕首購族前來,現代人因重視休閒活動,【璟都V PARK】正對面即是領航公園及YouBike站點,更步行約10分鐘即可抵達19,000坪的青塘園,讓親子戶外活動更加的方便及多元,在每年桃市府都會定期舉辦活動於青埔周邊,如地景藝術節,跨年演唱晚會活動、及大型花卉活動(彩色海芋季)都是開車約5-10鐘可以抵達,鄰近冠德購物中心及華泰名品城使生活採買更加簡便,僅步行10分鐘即可抵達青埔國中,完善的生活機能,從交通、教育、生活、休閒、玩樂,一應俱全。 \n正對面領航公園及YouBike站點,為親子互動的好去處! \n \n璟都建設在桃園在地已經深耕多年,在桃園廣受人知,【璟都V PARK】自3月份潛銷以來,不到一個月的時間,已完銷20戶的驚人戶數,現在更祭出早鳥優惠方案,簽約即送Panasonic七大家電(價值約15萬元)!讓首購族煩惱的家電費用問題也一次解決!

  • 璟都柏悅輕置產 這3種買家最愛

    璟都柏悅輕置產 這3種買家最愛

    \n桃園中路重劃區腹地廣大,隨著房市買力增強,近幾年推案量齊發,在中正藝文特區發展漸趨飽和的情況下,順勢成為下一位「明星接班人」。其中由璟都建設所投資興建的「璟都柏悅」,基地臨主幹道大興西路,面寬60米的林蔭道路,是區域內最寬的街道,加上緊鄰國道交流道及司法園區,絕佳地理位置,深獲買家青睞。 \n \n「藝文特區前後看了15年都沒下手真的太可惜,這次絕佳好機會我不想再錯過!」住戶高小姐表示,15年前就開始留意中正藝文特區的房子,從一間300萬漲到上千萬,房價一路向上,等不到所謂的低價,遲遲未入手至今很是惋惜。因緣際會開車經過到「璟都柏悅」賞屋,發現用藝文特區中古屋的價格,在這裡可以買到全新的房子,不想再次錯過好機會,立馬就買了兩間。現在一間38坪的自用,另一間25坪的出租,月收租約落在2.5萬,非常划算又好租。 \n \n高小姐接著說,過去是住大溪的透天厝,雖然不用繳管理費,但倒垃圾、收發郵件都不方便,反倒是現在社區大樓,無論是小孩放學或是收發包裹,都有社區物管幫忙照應,想喝咖啡就下樓、倒垃圾也不用等特定時段,管理費繳得很值得。 \n \n另一位買家同為空間設計師的廖英傑表示,一走進這間2房的格局,我腦中就有了設計藍圖。38歲的廖先生與太太前後看房約一年多,首重交通便利及未來前瞻性,因為是第一間自用宅,所以特別謹慎。「與其繳房租給房東,不如拼一下自己買,還能依照自己的意願打造設計。」因為是雙薪家庭自備款2成,每月繳房貸負擔得起。廖姓夫妻家中設計處處有巧思,無論是廚房中島、房間拉門或是收納空間,甚至懂得結合科技,只需按鍵遙控就營造出不同燈光效果,共同經營打造的溫馨宅,很有家的味道! \n \n從客廳窗戶看出去,可以遠眺風禾公園,區域臨路退縮的規劃,與鄰近大樓棟距間不會產生壓迫感,最重要的是中路特區的整體規劃及發展,也讓廖先生與太太對未來很有信心。 \n \n「投資一定要量力而為,關鍵重點是地點要好。」陳小姐陸續已買過9間房,長期置產得到的投資心法,優越地段仍是不敗的關鍵。她接著說道,對「璟都柏悅」可以說是一見鍾情,一走進接待大廳就覺得氣場很好,天花板的水晶吊燈顯得非常大器,也因為是新成屋,所有細節可以看得仔細,而中型社區是陳小姐置產首選,戶數容易管理維護,加上優質的物管細心服務,像是酒店式公寓的規劃,高質感真讓人喜愛。陳小姐指出,過去也買過璟都建設在青埔的房子,對建商品牌已有熟悉感,格局規劃很適合實際入住,感受到其認真負責的態度,也是再次入手的原因之一。 \n \n一直以來陳小姐認為像藝文特區這類的正核心太喧鬧,若位在蛋黃與蛋白交界處,就能保有比較寧靜的居住氛圍。陳小姐指出,因現代人生活型態的改變,以及重視隱私感,三代同堂的情形普遍不常見,多為小家庭,因此投資小坪數是主流趨勢。璟都建設捨得在這麼好的地段上推出小坪數產品,無論是要自住或是置產投資,錯過實在太可惜!

  • 下一個台中七期!品牌建商「帝璟謙和」插旗水湳智慧城

    下一個台中七期!品牌建商「帝璟謙和」插旗水湳智慧城

    占地254公頃的水湳智慧城,匯集國際級建設與智慧創新,不只是一顆「鑽石」,也被視為下 一個台中七期,建商紛搶先卡位推案,催動房市引擎,帝璟建設在水湳智慧城推出的新案「帝璟謙和」,面對「都市之肺」67公頃中央公園成為水湳建案亮點,吸引很多科技業青睞,與計畫退休覓尋綠意的客源。 \n \n水湳智慧城是台中市第一個示範地區,更是全國第一個有相關制度與規範的地區,水湳的八大建設,包括中央公園、地下停車場、水資源回收中心、轉運中心、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心及智慧營運中心,結合低碳的概念,朝向智慧及節能減碳的規畫設計。 \n \n水湳將成為帶領台中下一階段發展的重要門戶 ,其中,中央公園面積達67公頃,園區內的建築採用國際競圖方式,獲得12位國際級建築大師參與建築設計,園區有如國際級建築作品大展。 \n \n台中市長盧秀燕以「前店、後廠、自由港」三大經濟政策推動「台中富市3」,打造台中成為富強城市,透過「前店」積極發展台中會展產業,扶植在地企業、擴大招商引資,水湳國際會展中心第一期工程預計今年3月動土、2022年完工、2023年啟用,讓「前店後廠」展銷模式發揮最大效益,創造水湳更多商機,帶動建商卡位推案。 \n \n帝璟建設副總經理陳金山表示,長期以來著重品牌經營的帝璟建設在水湳智慧城推出新案帝璟謙和,面對中央公園跳脫垂直森林的意象,呈現符合未來建築趨勢、與現代簡約語彙的大樹建築。 \n \n其中富含豐富生命力的空中生態走廊,以及多層次跳島陽台,刻畫出屬於帝璟謙和獨有的建築表情,良好的通風採光外,自家陽台動植物生態,增添趣味生活體驗。 \n \n陳金山說,整棟建築採低建蔽率設計,基地780坪只蓋250坪,保留530坪綠地供住戶鄰里休憩散步,並規畫隨基地高低起伏的地景綠化與充滿生活故事的藝術品呼應中央公園。 \n \n「帝璟謙和」總戶數85戶,規畫53-69坪,陳金山表示,銷售至今除了老客戶高度回購率,也吸引很多中科園區的科技業,近年運動風氣盛行,未來除了能在頂樓公設健身享受極佳視野,更擁有中央生態公園散步、慢跑的地利之便。 \n \n陳金山強調,結合大樹的建築與優良工程品質更是永續努力的目標,很多客戶看到帝璟建設的施工品質,連浴室馬桶後面看不見的工法,都全部嚴謹施作,品牌力添加市場創造的競爭力,在水湳智慧城打造生態建築,也是帝璟建設團隊的地標級代表作。

  • 土城首座大型購物商場「日月光廣場WeMall」正式開幕

    土城首座大型購物商場「日月光廣場WeMall」正式開幕

    新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」,今(26)日正式開幕。宏璟建設公司總經理周家佩表示,這是土城第一家結合休閒、娛樂、餐飲的購物商場,不但重現日月光集團在上海所創造的日月光中心廣場的成功經驗,複製到台北,更是土城可一次滿足吃喝玩樂所需的新地標。 \n \n宏璟建設表示,「日月光廣場WeMall」營業面積達8,000坪,目前已經滿租;估計正式開幕營運後,第一年營業額可達到10億元。 \n \n宏璟採出租或包底抽成等多種方式來營運,估計對於宏璟的租金收益貢獻度,每年大約為接近1億元。 \n \n周家佩表示,「日月光廣場WeMall」位於土城日月光中心,全區土地是由日月光集團董事長張虔生個人持股2成,宏璟建設持股8成。「日月光廣場WeMall」試營運期間,假日來客數高達2萬人,是很不錯的人潮,每天是愈晚人潮愈多;希望未來,能成為宏璟的金雞母,也翻轉土城人的消費習慣。 \n \n周家佩表示,「日月光廣場WeMall」從買地到開發完成、今天正式開幕營運,經歷長達30年;在購物商場的規劃設計階段,「大董」張虔生和「二董」鼎固控股董事長張洪本,都積極參與規劃。 \n \n周家佩表示,「大董」和「二董」只有交待:這座購物商場必須要滿足吃喝玩樂所需。在這個大方向抵定後,全案開始規劃和招商,並結合秀泰影城、湯姆熊,非常具有趣味性,很多全家三代都一起來玩。 \n \n在日月光和宏璟建設攜手合建的土城日月光,除了購物商場之外,還有住宅,目前宏璟建設委託海悅廣告代銷,連續幾個月已造成土城的轟動,銷售成績可觀。宏璟表示,目前住宅規劃有693戶,已累積3,000多人次來看屋,銷售狀況很不錯,每坪價格站穩平均40幾萬元。 \n \n周家佩表示,「最早原本在住宅的規劃坪數,是30幾坪和40幾坪,以為30幾坪會去化最快、40幾坪就慢慢醞釀慢慢賣;結果完工後正式推出,市場反應卻出乎預期的好,而且30幾坪和40幾坪的產品,市場反應比例幾乎是1:1,而且首購、換屋客,都很平均,來自在地客源、中永和客源,統統都有。因為我們社區規劃的渡假氛圍很好,就像峇里島一樣,這就是我們想要塑造的優閒氣氛。」

  • 國道捕獲野生「風神」掀熱議!大家都猜車主是他

    國道捕獲野生「風神」掀熱議!大家都猜車主是他

    千萬超跑開在路上總是特別吸睛,近日有網友在國道捕獲一輛要價上億元的義大利超跑PAGANI Huayra(風神),忍不住拿起手機拍照PO網,寫下「前方發現這台車該如何處置?」讓不少網友看了嫉妒又羨慕,紛紛提醒「離它遠一點」;另外還有網友猜測該輛風神車主是建設公司董座! \n一名網友在臉書《爆廢公社》捕獲一張風神在國道上奔馳的照片,並表示這輛車主是「我好友」,主要是護送它到洗車廠,讓不少愛車人士看的是既羨慕又嫉妒,紛紛提醒「記得離遠一點啊」、「離他遠一點,萬一真的親一下,可能兩顆腎都賣了也賠不起!」、「開風神上高速公路又怎樣?還是會塞車啊!」、「目前領到牌的只有這台的樣子」。 \n另外還有網友猜測「這台車真正車主是璟都建設老闆黃國明,他所有超跑車牌都是89開頭」。據了解,璟都建設老闆黃國明愛車成痴,曾花上150萬歐元(約新台幣5400萬元)向Pagani原廠下訂酒紅色風神,再加上4300萬關稅,光是車子本身就燒了新台幣8000萬元,另外還得花錢到原廠試車、學習操作,而車子到了台灣後又得符合法規改裝,總花費超過上億元,也是台灣首輛合法領牌的風神,因此有不少網友猜測該輛車主就是黃國明。 \n據知,全台除了璟都建設機構董事長黃國明擁有酒紅色風神外,國內超跑玩家「將軍」鄭為元也擁有一輛橘色風神、藝人周杰倫也被傳擁有一輛香檳色的風神,此外高雄一家螺絲工廠老闆也豪砸7千萬,買下一輛風神超跑送給兒子當作生日禮物。

  • 璟都HOME1捷運景觀宅 首購族輕鬆置產

     璟都HOME1位在機場捷運A19站正核心,集交通、商城及重大建設等利多於一身,成為置產熱門首選。 \n 璟都HOME1專案經理崔凱祐表示,位於捷運A19桃園體育園區站的璟都HOME1,基地面積1,643坪,坐享洽溪水岸的自然生態,加上南法城堡般的浪漫外觀與四面不同的無棟距景觀,讓璟都HOME1成為區內離捷運站最近的首購型產品,也讓預算有限的購屋族可以用合理的價格買到集地段、水岸、景觀、還有全齡化十項公設以及永久保修安心品牌的超強好宅。洽詢電話:(03)422-5222。

  • 旺house》璟都推出零自備+智慧宅 瞄準青年成家客群

    旺house》璟都推出零自備+智慧宅 瞄準青年成家客群

    璟都建設日前與世界第二大家電品牌Panasonic(日本松下電機)正式結盟並舉行揭幕儀式,聯手打造 打造雲端6.0智慧宅;璟都建設機構董事長黃國明更進一步指出,景氣不好才是練兵的時候,2017年璟都將在最精華的地段集中推案,推出零自備圓夢專案,強調今年將是年輕人買屋最好的一年。 \n為了提升產品競爭力,「璟都智慧宅」未來將結合智慧家電、物管、遠端遙控、手機app等六大功能里程碑,利用智慧手機裝置長物社區修繕、家庭警訊、社區公告、信件通知與公設預約,因此又定位為「雲端6.0版智慧宅」 \n璟都建設機構董事長黃國明表示,璟都在2013年起,便已預估未來房市修正的可能,2017年面對銀行利率低、寬限期可以展延5年至7年、政府推出青年優惠貸款利率1.44%,加上建商手上的新成屋持續去化、讓利等作法,「2017年房價底部將成型。」 \n黃國明分析,在兩稅合一、容積減少、一例一休的政策影響下,房市將呈現短多長空現象,為反映成本,預期2018年後的房價將會是今年的1.2倍左右;為此,璟都建設今年將推出的七個建案,都集中在精華地段。 \n他認為對璟都建設來說,雖然無法創造最好的價格利潤,但對消費者而言卻能省下最多的購屋成本,2017年絕對是買屋的最好時機。「你有300萬元、留下200萬元給自己買好車、當作創業基金,不到100萬元的自備款就能輕鬆成家;如果你條件夠好,甚至有機會獲得璟都零自備購屋的機會!」

  • 桃園市建設年 璟都推0自備

    桃園市建設年 璟都推0自備

     行政院提出8千億元的「前瞻基礎建設計畫」,桃園獲得2,200億元的預算將用作於重大基礎建設計畫,桃園在地建商璟都建設呼應政府擴大建設桃園市,吸引雙北移民入住,立即推出「0自備」再搭配寬限「公司貸」與8成高銀貸優惠方案,協助青年輕鬆快速成家。 \n 桃園市長鄭文燦表示,桃園的建設正大幅度的展開,且是現在進行式,而不是紙上談兵,未來桃園會有3條捷運路網,包括機場捷運、新莊捷運線會延伸至桃園龜山及桃園火車站、捷運三鶯線延伸至八德、捷運綠線則會在桃園市形成口字型的環狀捷運,桃園會是個好居住、好生活、好工作、好追求夢想的地方,現在入住桃園市是最佳的時機點。 \n 蔡英文總統日前視察「北北桃1小時生活圈軌道運輸計畫」時也說,這個計畫不只是擴大內需,也是投資國家未來、增加城市競爭力的計畫,「建設桃園、建設台灣」是中央及地方政府的共同心願,2017年會是桃園的建設年,也是台灣的建設年。 \n 鄭文燦強調,從航空城、亞洲矽谷計畫、世貿展覽館、橫山書法公園到造價200億元的國際級水族館,桃園的重大建設不間斷,造就近5年來,桃園每年淨移入人口高達3、4萬人,是六都中人口成長最快速的城市。 \n 除了既定的建設正如火如荼的進行中,前瞻基礎建設計畫是桃園30年來,首次用最大的預算去做最大的建設,目前桃園有興建中的社會住宅,現在又有建商願意推出0自備專案加上桃園的房價親民、就業機會多,桃園是名符其實的宜居城市。 \n 璟都建設董事長黃國明說,今年會是自住客取得住宅成本最低的一年,他分析,2015、16年建商不斷喊出降價、讓利,有的甚至已經降到成本以下,但是成交量仍然不如預期,2017年建商新推案大量減少,累積3年的新成屋將會在今年陸續湧現,建商不只會讓利、降價,還會更親民。推案量大幅萎縮意味著未來2、3年的新成屋也會大量減少,加上容積率從1.5倍降到1.2倍,在供給減少,土地、建築成本增加的情況下,以後的房價要再探底幾乎是不可能。 \n 黃國明指出,房價取決於地段,增值幅度也是取決於地段,回顧過去10年來的經驗,擁有地段優勢的建案,未來都有2-3倍的漲幅,就算是這一波的急漲緩跌,地段好的房子,仍然比過去取得成本增值至少一倍。

  • 青埔房市快訊-璟都HOME1捷運A19 置產首選

     璟都HOME1位在機場捷運A19站正核心,鄰近桃園國際世貿展覽館預定地、亞洲矽谷計畫廊帶,集交通、商城及重大建設等利多,成為置產熱門首選。 \n 璟都HOME 1規畫31-42坪總戶數230戶、地上15F地下3F、有歐式中庭花園、頂樓空中花園,搭配圖書室、健身房、KTV室等多達10項全齡休閒公設,讓全家人在享受開闊視野的同時,感受飯店休閒生活物超所值的全新體驗。璟都HOME 1接待中心位於中壢區領航北路一段、環溪三街路口,洽詢電話:(03)422-5222。

  • 桃園建設多 最具發展潛力

    桃園建設多 最具發展潛力

     機場捷運即將在3月正式通車,桃園市長鄭文燦表示,機場捷運可讓桃園機場聯外交通更加方便,也連結桃園市、新北市、及台北市三個直轄市生活圈,是國家建設的重要里程碑。 \n 機場捷運A12、A13站分別為機場第一航廈及第二航廈站,A14a機場旅館站是華航諾富特飯店及華航園區所在地;A17領航站是桃捷公司所在地,對面為市府機關用地,周邊包括青埔維修機廠、航空城願景館,橫山書法公園及書法美術館等,A19桃園體育園區站有青埔國際棒球場,另預計興建購物中心、飯店等;A18高鐵桃園站,有空橋連接華泰名品城,日本西武集團投資設置國際級水族館,未來青埔特區內還有國際影城、五星級飯店及企業總部。 \n 事實上,機場捷運的通車不僅代表桃園正式邁入捷運世代,對於桃園推動亞洲矽谷、世貿會展中心融合航空城計畫,更向前邁向一大步。鄭文燦指出,桃園是國門之都,具有海、空雙港優勢,連接雙北、新竹市的ICT產業聚落完整,地理位置優異,加上亞洲矽谷計畫多項措施規畫於桃園,未來IOT產業、創新研發中心及物流園區的興建都是桃園看得見的優勢,他有信心帶領桃園邁向首善之都,成為國際耀眼之星。 \n 機場捷運即將通車,沿線房市卻不漲反跌,璟都建設業務總經理洪福駿分析,根據以往捷運從計畫、定案到施工、通車,沿線房價漲幅最大波段,大都落在通車前一至兩年,通車後人潮帶動沿線站點發展,房價呈現穩定上漲(見下圖),機場捷運通車因為一再跳票,民眾對通車早已經失去信心,再加上桃園青埔特區近兩年房價已持續下修,捷運通車,短期房價相對持穩,不過,蔡英文政府的重大建設多落在桃園青埔,桃園市長積極推動的重大建設更讓市民有感,桃園仍然是全國最具發展潛力的城市。

  • 璟都建設 獲頒金象獎

    璟都建設 獲頒金象獎

     蔡英文總統日前接見第17屆「國家建築金獎」獲獎單位代表時表示,國家建築金獎甄選的目的,就是要提供最安心的購屋指標,讓民眾能夠「買的安心、住的放心、用的順心」,蔡總統除了肯定獲獎單位的表現,也重申政府落實「安心住宅計畫」的決心,並將加速推動老舊房屋以及都市的更新。 \n 蔡總統指出,買房子對很多人來說,是人生重大的決定。國家建築金獎的目的一方面是要預防消費者和建商之間發生購屋糾紛;另一方面,則是要提升營建工程的品質,避免因為劣質的建築物,造成民眾生命財產的損失。 \n 璟都建設董事長黃國明在與總統會談時也明確表示,政府推動安心住宅計畫政策,8年內將提供20萬戶社會住宅,實踐居住正義,他樂觀其成,政府應該檢視過去國宅、合宜住宅失敗的案列與原因,協助年輕人和經濟弱勢者找到安居樂業的家,真正落實執行安心住宅計畫。 \n 蔡總統說,與會獲獎代表能得到「臺灣誠信建商」、「臺灣誠信廠商」及「臺灣誠信企業」等優良品牌的認證,代表大家對於消費者的需求有一份同理心;而當臺灣所有的營建業者都能與每位獲獎者一樣,重視誠信與品質,把所負責的建案都當成自己的房子來看待,用最高的標準來要求,一定能夠有效降低購屋糾紛,興建出更多令人滿意、優質房屋,帶動產業的正向發展。 \n 象徵建築界最高榮譽的台灣誠信品牌認證金象獎共有6家得獎包括璟都建設、佳邦營造、德友建設、富宇建設三發地產及長群建設,璟都建設中路B、D區新建工程案獲頒設計規畫類金獅獎、佳邦營造安媞集團產後護理之家、德鄉建設德鄉W1及德友建設機構一巷青也分別獲得施工品質類金獅獎。

  • 居雙北不易 住桃園正夯

    居雙北不易 住桃園正夯

     桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示,根據房仲業者統計,今(105)年1至10月房地產交易量較去年同期減縮,減縮幅度最高的區域更達61%,不過桃園市是六都中唯一交易數量沒有減縮的城市,主要原因為桃園整體方便性提高,加上機場捷運即將通車,且房價較雙北低,移居桃園已經成為潮流。 \n 鄭文燦說,依據該統計,桃園市有7個區房地產交易數量上漲,包含龜山區、大園區、中壢區、平鎮區、龍潭區、桃園區、楊梅區等區。事實上,桃園人口成長將近8萬人,顯示移居桃園已成為潮流。此外,桃園房價相對雙北較低,平均房價台北市約60萬元、新北市36萬元、桃園市18萬元,對於上班族、中產階級或年輕的首購族來說,較能負擔,也吸引雙北市民移居桃園。 \n 深耕桃園自用住宅近20年的璟都建設機構董事長黃國明說,10年前在桃園藝文特區周邊置產的民眾,以目前的房價比較,至少有兩倍的成長,若提前至15年前則有3倍的漲幅,但是在發展緩慢的地區則可能只有10%~30%漲價空間,房價的利基點除了在於建設公司品牌形象與服務之外,地段更是決定房價漲跌的最大因素。 \n 交通部長賀陳旦與桃園市長鄭文燦日前共同勘察機場捷運,明確表示系統穩定性測試已達到99.52%的可用度,這意味者桃園將正式進入捷運時代,邁向國際化城市。 \n 事實上,機場捷運通車後,桃園高鐵特區將會進入全新風貌,包括華品名品城、桃園國際棒球場、市立美術館、桃園世貿展覽館、亞洲矽谷計畫等,鄭文燦用心打造的桃園航空城並成為亞太地區亮點城市的目標,正一步一步實現中。

  • 璟都杜拜美學 釋出黃金店面

     位於桃園新光三越旁,緊鄰大有國小、正對大有國中的璟都杜拜美學,現正推出壓軸店住兩用黃金店面,敬請把握最後機會。 \n 璟都杜拜美學位於素有桃園新天母之稱的桃園市大有區,為大有特區的書香地王,加上比鄰虎頭山森林公園、新光三越百貨,生活機能豐富多元。 \n 除了具備地理位置、學區、生活機能等全方位優勢外,杜拜美學建築設計導入金色奢華的阿布達比風格,貝形拱門、伊斯蘭穹頂以及多元化的主題設施,讓住戶彷彿置身於帆船酒店,也是杜拜美學的特色之一。 \n 璟都建設機構近年來積極投入售後加值服務,發展「璟都永續生活住宅」,住戶走路到樓下就可以到「璟咖啡」享用濃醇的咖啡,剛放學的孩子拿著滿分考卷,開心的到「璟麵包」可以免費換取剛出爐的麵包;「永續地產」的專員,提供租售服務;「璟衣衛」有專車接送住戶往返機場國門;熱衷社區文化的媽媽們,與「璟藝術」策展團隊,一起商討下一季社區巡迴美展;「璟餐飲」團隊與管委會相約在「璟咖啡」下午茶,同時籌劃新住戶入厝迎新會…,這樣完美生活形式,真的不再只是想像,而是真實的發生在璟都建案之中,這也就是璟都建設機構想要提供給住戶的完美家居生活。洽詢電話請撥:(03)356-8999。

  • 璟都住戶享增值效益 地段都在精華區 邀住戶回娘家慶生

    璟都住戶享增值效益 地段都在精華區 邀住戶回娘家慶生

     璟都建設機構日前假璟都生活形象館舉辦璟都住戶回娘家慶生活動,現場除了有財經專家陳高超精闢解析房市焦點外,並有歌手演唱及插畫家A-SA替小朋友作畫,一系列的活動,讓璟都客戶備感溫馨。 \n 陳高超表示,買房的要訣就是要買在最好的地段,好地段的房價只會往上攀升,不論是自住或投資,地段永遠要擺在買房條件的第一位,才能立於不敗之地。 \n 蔡英文政府上任後,一連串的振興經濟方案、重大建設都落在桃園,加上市長鄭文燦積極建設大桃園,桃園不論是現在或是未來都將會是最有發展潛力的城市。 \n 璟都建設目前在桃園推案有位於青埔A17站正對面的帝一莊、帝一琚,A19站旁的HOME1、大有區的杜拜美學(住宅已完銷)及中路特區的創世紀,這些個案的共同點就是基地位置都在精華地段。 \n 帝一莊已購客、寶業聯合會計師事務所會計師楊弼龔表示,會從台北移居青埔,購買帝一莊的主因,就是看好將來捷運通車後,不論是南來北往或是出國都很方便,加上旁邊又有大園國際高中,方便孩子就學,相較於台北捷運宅每坪動輒7、80萬起跳,青埔房價相對親民,尤其帝一莊又位在捷運站正對面,門口又有快捷公車站,這對於習慣以大眾運輸為交通工具的住戶而言,非常便利。 \n 璟都杜拜美學住戶陳先生說,杜拜美學正對大有國中、緊鄰大有國小,旁邊還有新光三越百貨、虎頭山公園,生活機能豐富多元。 \n 中路計畫區由60米及30米兩條綠蔭大道貫穿全區,銜接中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈,公園綠地面積達8公頃以上,另有17處綠地及6座兒童遊樂區。璟都創世紀基地位於60米大興西路上,串聯中山高及北二高直達高鐵特區與桃園國際機場,是北台灣最宜居且交通建設最便捷的都市計畫區。

  • 台灣誠信品牌認證金象獎、優質建築、設計規劃金獅獎 璟都建設 榮獲國家建築金獎

    台灣誠信品牌認證金象獎、優質建築、設計規劃金獅獎 璟都建設 榮獲國家建築金獎

     第16屆國家建築金獎得獎名單出爐,璟都建設除了獲頒建築界最高榮譽台灣誠信品牌認證金象獎,旗下建案帝一莊、創世紀、瑜璟芳華也分別榮獲優質建築、設計規劃金獅獎等殊榮。 \n 璟都帝一莊位於桃園青埔高鐵特區,正對機場捷運A17站、位居桃園航空城捷運A16站(行政金融中心)與A18站(國際商業中心),兩大金融CBD正中間,具備特區核心第一排的定位。 \n 除了具備正對捷運站的地王優勢,璟都帝一莊以法式貴族莊園為定調,正立面取崗石為材、欄杆窗框圖騰、石材花飾、屋頂造型花冠及入口拱門,矗立恆世基礎。帝一莊預留大坪數開放空間,迴車道、迎賓大廳、水綠交織的中庭廣場,充滿新古典風情、形塑歐洲百年飯店風華。 \n 璟都創世紀基地位於桃園中路特區60米綠園道第一排國際超建築,「中路首部曲」外觀展現藝術與自然互動的生動表情,整棟建築就像是座藝術品,雙塔巨擘猶如天空之泉從天而降的建築奇觀,將建築與大自然融為一體。 \n 中路特區為桃園市中心少見的大型重劃區,全區約104公頃,住宅區面積56公頃,占總面積的39%,擁有雙行政園區、公園及校園等優勢,是難能可貴的純住宅區,此外,道路環境規畫由60米及30米寬敞的綠園道切割,街廓方正整齊畫一。 \n 瑜璟芳華禮聘兩岸首席古典建築大師林定三擘劃國門頂級建築傳奇。 \n 林定三以神話為瑜璟芳華說故事,而神獸則是故事中重要的主角,神獸以唯美、藝術性的石材刻畫形體,不僅擁有鮮明的守護意象,更成為了建築中重要的語彙,彷彿世世代代被神獸守護著,建築的故事,就如同家族的族譜一樣,一代傳一代,而建築的價值,更能夠震古鑠今,不斷延續歷久彌新。 \n 即將在15日隆重開幕的璟都生活形象館將會一一呈現璟都建設勇於創新,書寫國門建築傳說的企業理念,從品牌故事、經營思維、建築團隊的介紹到六大生活服務,提供消費者嶄新的購屋體驗。

  • 璟都建設 幸福宅典範

    璟都建設 幸福宅典範

     璟都建設機構日前邀請協力廠商假台北文華東方酒店盛大舉辦春酒「鴻運匯」,董事長黃國明把今年定位為「璟都─2016品牌向上年」,宣示以六大生活服務、四大專業團隊、八大精質個案,一條龍整合到位,以「友善回饋、利益共享」,推出「永久保修、永續服務」,讓璟都成為幸福宅的指標。 \n 黃國明在致詞時強調,璟都建設從第一個總銷不到8千萬的建案開始耕耘,至今推案已超過30幾個社區,單一個案總銷金額更超過60億元,他特別感謝所有璟都同仁與協力廠商長期的努力與支持。璟都歷經3個不景氣時段包括2003年的SARS、2008年的金融海嘯及今年,每一次的不景氣都是璟都向上提升的最佳時機,他相信,這一波的不景氣,將會讓璟都建設穩居桃園第一品牌成為最具代表性建商。 \n 「先服務客戶、再賣房子」,黃國明說,璟都在2014年著手規畫「璟都Life品牌生活館」,這座耗資上億元、占地千坪的互動生活館,將完整呈現璟都六大服務與品牌故事,以時尚、健康、活力,打造北台灣未來示範城市,預計5月中旬在桃園中路特區正式登場。 \n 桃園市長鄭文燦也親臨現場表示,璟都建設深耕桃園,除了蓋好房子讓青年輕鬆成家之外,也成立有愛慈善基金會長期獎助弱勢學童、關懷獨居老人,善盡企業責任,市府也會加速桃園建設,實踐蔡英文總統的「亞洲矽谷」產業政策,讓桃園成為宜居宜業的城市。 \n 璟都精質個案有大有特區的杜拜美學、青埔高鐵特區捷運A17站正對面帝一莊、帝一琚、捷運A19站的Home1、桃園中路特區星光城市計畫第一期璟都創世紀、經國豪宅特區瑜璟芳華。 \n 璟都建設總經理鄭明哲指出,公司也成立「永續宅地產服務公司」,正規畫永續宅證書,未來璟都的住戶,除了享有永久保修、永續服務之外,當客戶想賣房換屋時,璟都工務部會幫住戶先檢查維修好,並開出永續宅證書,證明房子是好的,之後再協助銷售移轉。

  • 有愛基金會第7屆榮譽董事聯誼會 璟都建設吳明亮 接任會長

    有愛基金會第7屆榮譽董事聯誼會 璟都建設吳明亮 接任會長

     財團法人有愛慈善基金會日前舉行第7屆榮譽董事聯誼會會長交接暨桃園市警察之友會聯誼餐會,桃園市長鄭文燦親臨現場致詞時表示,有愛基金會的成員抱持著回饋社會、不求回報的心,照顧培育我們的下一代、支持警察維護治安的決心,給予社會正面的能量,讓弱勢族群明顯感受到因為有愛、希望無窮。鄭文燦也特別提到,燈會之後,不只留下感動、寫下紀錄,更讓外界看見桃園的綜合實力,前經濟部長何美玥未來將負責亞洲矽谷計畫的推動執行,稍早也來到市府溝通視察,她表示,燈會最大的貢獻就是讓大家發現桃園的潛力無窮、希望無窮,未來的中央政府一定會更重視桃園發展並加快腳步建設。 \n 有愛基金會董事長黃國明指出,7年前在景氣最蕭條的時候,一群來自各行業的好朋友發自內心,共同成立有愛基金會,7年來基金會總共認養了7,569位小朋友,獎助學金近7,500萬元,在此非常感謝所有榮譽董事及來自社會善心人士的捐款,讓有愛能夠有足夠的能力去照顧這些學童,另外最值得敬佩的就是這些默默在背後付出的志工及校長、老師們,有他們的愛心與奉獻,有愛基金會才得以展現執行力。 \n 有愛基金會第7屆榮譽董事聯誼會由璟都建設協理吳明亮接任會長、副會長為勵鑫建材總經理蔡志勇,會中黃國明也布達原監察人鄭明哲升任基金會副董事長,前桃園分局長蔡萬來出任總執行長,鄭明哲指出,蔡萬來卸下公職後即投身社會公益,有愛基金會將借重蔡萬來的領導專才及對慈善公益的熱忱,嘉惠更多學子。

  • 白天賞屋 晚上賞花燈 璟都 專車接送遊青埔

    白天賞屋 晚上賞花燈 璟都 專車接送遊青埔

     2016台灣燈會創下歷年來參觀人次最多紀錄,也帶進不少賞屋人潮,讓沉寂一時的青埔房市重現熱絡。 \n 位於A17站正對面的帝一莊個案也特別在台灣燈會期間,祭出豪華禮車接送,白天賞屋晚上賞花燈活動,同時在個案現場舉辦一列街頭音樂趴,讓民眾在賞花燈之際,也能歇腳看屋一舉兩得。 \n 帝一莊現場有歌手駐唱 \n 璟都帝一莊在明(5)日現場將有歌手駐唱及氣球達人Emma表演、6日則有歌手小喬現場演唱、Q版彩繪活動,現場來就送璟都小萌牛燈籠,夫妻一同賞屋還可參加抽獎,獎品有iPhone、iPad、筆電、液晶電視..等豐富好禮,有購屋需求的民眾可以好好把握這難得的機會。 \n 璟都建設在青埔特區個案有帝一莊,低密度南法莊園風格建築、46至64坪的百米崗石會館,總戶數120戶;帝一琚42-55坪總戶數僅59戶;另外,基地位置在桃園國際棒球場旁,緊鄰A19站的HOME1規畫31-42坪、2-3房水岸景觀住宅,民眾可預約專車接送,免除塞車、停車困擾,輕鬆享受白天賞屋、晚上賞燈青埔一日遊。洽詢電話:03-3814567。

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