後疫情時期 店面、旅館將迎春燕回巢

普華國際財務顧問公司暨普華國際不動產公司今（5月2日）發布2023年第2季投資季報，普華國際不動產公司總經理田揚名指出，進入後疫情時代，餐飲及旅遊人潮湧現，進而帶動店面、旅館不動產租賃需求與收益表現，在歷經超過2年的疫情寒冬後，今年可望迎來春燕回巢。

西門商圈稀有三角窗 公開標售

　隨著新冠疫苗施打率的提升、國內景氣好轉，使得不動產投資又蠢蠢欲動。

西門商圈釋出稀有地段 6／17開標

　西門商圈向來是觀光客指定旅遊景點及年輕學生族群聚集據點之一，即便現在外國旅客大幅減少，但有賴日系品牌唐吉軻德的開幕及24小時營業，人潮再次紛紛湧現。根據台北捷運統計，西門町站為台北市捷運進出人口第二名，加上北車商圈未來還有雙子星及北門郵局等大型開發案，具有市場指標及話題性，容易吸引投資人目光，隨著國外旅遊逐漸開放與商務出差需求增加，近期周末假期熱門商圈人潮逐漸恢復往日盛景。

今年不動產市場 料將掀工業區、商業土地攻略大戰

田揚名：商用不動產Q4挑戰千億大關 最看好汐止潛力

全台商用不動產及土地交易市場熱度不減，根據普華國際不動產公司統計，2020年1~8月合計土地交易金額達到2,011億元，比去年同期大增18.8%，寫下近10年來1~8月成交累積規模最高記錄。而下半年商用不動產交易案包括富邦人壽以268億購置王朝酒店、長虹以61億購置土城工業土地、台積電以47億購置南科廠房為主及中纖36.445億處分雲林工業地，2020年大型商用不動產交易累積至今已成交超越853億，第4季挑戰千億大關。

《傳產》富邦人壽奪大南港案 刷新當地新高價

國揚(2505)、工信工程(5521)及和桐(1714)等上市櫃公司共同持有的「大南港」標售案，昨日由富邦人壽以282.87億元得標，每坪土地價逾375萬元，刷新南港土地單價新高。

282.87億 富邦壽標下大南港

　轟動不動產市場的「大南港土地」標售案7日登場，成功開出大紅盤，由富邦人壽以282.87億元，一舉擊敗新光人壽，成功得標，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄，僅次於京華城土地決標價的372億元。

富邦人壽282.87億元拿下大南港案 單價創區域新高

南港近年土地交易火熱，基地面積超過7000坪的「大南港案」土地標售案今(7)日正式開標，有2家壽險業投標，最終由富邦人壽以總價282.87億元標得，換算土地單價高達376.56萬元，商仲業者分析，南港土地標售熱況已不輸信義計畫區，加上該案大基地，能有效滿足投資人多元規劃需求，南港後市持續看漲。

大南港案由富邦人壽282.87億元拿下 單價創區域新高

南港近年土地交易火熱，基地面積超過7000坪的「大南港案」土地標售案今(7)日正式開標，有2家壽險業投標，最終由富邦人壽以總價282.87億元標得，換算土地單價高達376.56萬元，商仲業者分析，南港土地標售熱況已不輸信義計畫區，加上該案大基地，能有效滿足投資人多元規劃需求，南港後市持續看漲。

大南港案標售 傳興富發興趣濃厚

　國揚「大南港案」即將在5月7日以底價約265億公開標售，可望成為第二季炙手可熱的標的。主辦標售的普華國際不動產表示，「大南港案」為商三特、容積353％，未來可接受30％容積移轉，大基地規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位需求，適合企業總部大樓。據悉，已有興富發建設等多家金融保險、上市櫃公司洽詢標單。

《熱門族群》「大南港案」好燒 國揚、工信、和桐人氣旺

台北東區門戶最受矚目的超級大案「大南港案」土地要公開標售，全案已委託資誠會計師事務所旗下的普華國際不動產公司主辦。國揚(2505)、工信(5521)、和桐(1714)等所有權人各公司召開董事會決議，將採公開標售方式，處分「大南港案」，消息一出 ，今日3檔股價火力全開，國揚、和桐觸及漲停，工信雖未跟上，但也有7%以上漲幅的好表現。

「大南港」土地5月將以底價逾265億元公開標售 買家按讚！

台北東區門戶指標大案-國揚和工信等共同持有的「大南港」土地，昨（10）日所有地主同步決議並公告，將採公開標售方式予以處分7,514坪土地，據悉，全案預計5月7日開標，總底價被保密不對外透露，但據了解，應在265億元上下，已有不少潛在買家頻頻按讚！

2019商業地產年度代表字躍

　2019台灣CCIM不動產論壇29日登場，台灣CCIM表示，今年商業不動產市場相當活躍，年度代表字為「躍」。另外資誠聯合會計師事務所在2020年亞太城市投資布局的建議報告中，台北的零售店面、工業物流被列入喊賣名單。

中壢工業區土地 4.38億 脫標

　農曆過年後，昨（12）日第一場土地標售案就開出紅盤，占地2,323坪的桃園中壢工業區土地以總價4.38億元成功脫標，為第一季土地市場開出好采頭。