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以下是含有畝土地的搜尋結果,共132

  • 大陸蝗害!雲南普洱至少10萬畝地受波及

    大陸蝗害!雲南普洱至少10萬畝地受波及

     大陸出現蝗蟲壓境!雲南省普洱市林業和草原局今發出通知指出,與寮國(老撾)邊境發現有「黃脊竹蝗」入侵,至少波及近10萬畝土地。由於持續入侵態勢嚴重,且有加快向農田擴散蔓延迹象,當局初步研判邊境一線7月至9月爆發黃脊竹蝗災害的可能性大,需做好監測、加強防控。

  • 湖北:將盤活逾27萬畝批而未供和閒置土地

    湖北:將盤活逾27萬畝批而未供和閒置土地

    大陸湖北省人民政府官網日前發布《大力盤活存量建設用地服務高質量發展若干措施》,《措施》提到,目前湖北閒置、批而未供土地逾27萬畝,將積極盤活存量土地資源,促進節約、集約,服務高質量發展,同時,結合湖北全省實際情況,提出九項措施。

  • 彰化縣農地重劃區 標售66筆抵費地、剩餘零星地

    彰化縣農地重劃區 標售66筆抵費地、剩餘零星地

    彰化縣政府邀民眾小額買進農地,樂當假日農夫。縣府地政處6月29日將辦理今年度第1次農地重劃區抵費地及零星集中土地標售開標作業,總計66筆土地,總標售底價1.06億元,今年標售地分散於11個鄉鎮,多屬優良農田,意者需在24日下午5點前投標。

  • 處分資產 華新將進帳7億

     華新(1605)大陸上海白鶴廠配合當地政府區域規劃徵收,剛與上海白鶴鎮土地減量化工作小組辦公室簽約,可認列處分利益人民幣1.63億元(約新台幣7億元)。華新大陸不鏽鋼事業重心放在山東煙台設一貫化製程廠,累計投資總額新台幣約65億元,投資效益2021年逐漸顯現。 \n 華新公告將大陸上海白鶴華新麗華特殊鋼製品土地使用權及廠房,賣給上海白鶴鎮土地減量化工作小組辦公室,土地使用權223.261畝,每畝單價約人民幣62.9萬元;廠房44,969平方公尺,每平方公尺單價約人民幣二千元,總交易金額人民幣近2.22億元,處分利益人民幣1.63億元。 \n 華新表示,董事會早在2016年就決議配合上海白鶴鎮當地政府徵收計畫,處分華新上海白鶴不鏽鋼廠房及土地,設備老舊都已報廢,這次公告是配合當地政府的合同時程,認列處分利益時間點,端視預算付款時程而定。 \n 華新表示,大陸及印尼不鏽鋼產能持續開出、貿易戰引發貿易障礙壁壘增加,大陸實施條類出口退稅,競爭者取得成本優勢,華新不鏽鋼事業從去年下半年起,獲利比上半年減少,這幾季經營較辛苦,今年第二季雖回穩但未如公司預期回到去年同期水準,華新積極調整產品組合,增加下游直棒鋼等產品、開發新鋼種及擴增產品尺寸,朝高值化發展。 \n 華新指出,大陸部分軋鋼以往是委外,煙台廠正建置一貫化製程,熱製預計明年底完工,效益從2021年開始顯現,煙台不鏽鋼廠是華新未來一、二年主要資本支出,去年現金增資1億美元,今年5月斥資新台幣10億元採購設備,8月董事會又通過斥資8千萬美元,累積投資金額2.1億美元以上,約新台幣65億元。 \n 華新上半年電力線纜及銅材、不鏽鋼本業因國際銅及鎳價行情下跌,EPS為0.64元,5月以人民幣10億餘元,出售南京華新有色金屬股權94.3%給大陸格力電器集團,預計下半年認列處分利益新台幣14.8億元,市場預期,這次出售上海白鶴廠處分利益,對EPS貢獻0.21元。

  • 華新上海白鶴廠房及土地被徵收 今股價上漲

    華新麗華轉投資大陸上海白鶴華新麗華特殊鋼製品,配合上海市青浦區白鶴鎮政府區域規劃徵收辦理,上週五(27日)正式與上海白鶴鎮土地減量化工作小組辦公室簽約,可認列處分利益人民幣1.63億元,折合新台幣7億多元。今(1)日股價上漲0.10元而以14.60元開出。 \n華新公告將大陸上海白鶴華新麗華特殊鋼製品土地使用權及廠房賣給上海白鶴鎮土地減量化工作小組辦公室,土地使用權223.261畝,每畝單價人民幣62.9萬元;廠房44,969平方公尺,每平方公尺單價人民幣2千元,總交易金額人民幣近2.22億元,處分利益人民幣1.63億元。 \n華新表示,華新董事長早在2016年就決議配合上海白鶴鎮當地政府徵收計畫,處分華新上海白鶴不鏽鋼廠房及土地,設備老舊都已報廢,這次公告是配合當地政府的合同時程,認列處分利益時間點,端視預算付款時程。

  • 觀念平台-改革何以成災難

     自詡有為的當政者,經常希望推動改革,實現抱負、打造樂土,然而往往事與願違,改革反造成了巨大的、甚至足以亡國的災難,在歷史上,至少有兩段改革直接或間接造成整個朝代的殞落,值得後人反思。 \n 首先是王莽推動的改革,他欲回復周朝的制度,包括屢次更改幣制、官制與官名,這種作法是高度價值取向、但卻妨礙生產力;另外,為了改變土地為豪強兼併的情況,以王田制為名恢復井田,規定依人口分配土地,一家男口不滿8口而田過900畝,需將多餘的土地分給九族、並禁止買賣,豪強當然反對這項制度,但人口數不多的家室也被迫分田、但為數眾多的貧戶,未必全部都能分到有限的田地,更遑論官府聯手豪強陽奉陰違,使得這項改革幾年就叫停,這種政策又是一項只以價值為依歸,卻忽略具體操作的貫徹可能、同時也無法讓目標受益對象有獲得感,自然失敗。 \n 王莽還以人道立場推動了禁止買賣奴隸,但並未廢除奴隸制,剝奪一些極窮苦人家的最後的賣身機會,只能流入黑市買賣,境遇更慘,依舊是以價值為依歸,忽視政策受眾可能行為帶來的影響。王莽在眾多方面的改革,總和起來,產生了一個效果,就是不論貴族巨室、平民百姓、底層貧民、百工各業,全都不滿他的政策,造成全民俱反的態勢,王朝快速終結是可想見的。 \n 至於被宋神宗重用的王安石,君臣兩人都想扭轉積弱局面,王安石更以「天命不足畏,祖宗不足法,人言不足恤」的精神,以梳理政府財政及軍事整頓為主的改革,雖然一定程度達到了目的,然而許多望重士林的官員,包括司馬光、文彥博、歐陽修及蘇軾等人對時局及改革方向都持不同的看法,王安石的支持者及新政主要執行者又有多位品德爭議。不同政見逐漸演變成意氣之爭,雙方陣營後繼者更演變成新舊黨爭,排除異己、傾軋撕裂北宋政局,整個朝局捲入無止境的權力鬥爭,政務延宕。間接造成北宋的覆滅。 \n 王莽與王安石的改革,最終造成災難,至少與以下三項有關。首先,改革能否達成預期的目的,部分取決於受政策影響者的理性反應是否會讓政策失效,王莽禁止奴隸買賣造成底層蜉民只能委身黑市買賣、或是從眾造反;王安石的青苗法原先希望讓農民在播種時可以獲得低利貸款、收成時還回,結果卻變成部分中層官員為顯示績效而強放強貸、甚至抬高貸款利息以私飽息差,怨聲四起。循此,組織進行改革時,必須換位到受影響者的角度,推演其可能反應是否會阻礙改革的推動、並設法抑制或有之阻礙,不能一廂情願地認定政策一出,各方都會風行草偃配合政策。 \n 其次,改革若是立基於泛價值觀、甚至是一己執念時,若未能考慮到改革對生產力的影響,如同王莽屢次更改幣制、官制與官名,造成社會經濟混亂,民眾怨聲載道,自然累積成為隨時可以爆發、足以癱毀組織的暗流。尤其是當權者是基於特定價值觀推動改革時,往往會將自己置於道德高位,更可能忽視這種作用。循此,組織當高階管理者務必反思所謂的改革若是僅出於一己執念,又妨礙生產力,就可能造成此一後果。 \n 最後,輕忽反對力量,不論是將其輕易打成「既得利益者」、或是棄視其立場意見、或是漠視其階級組成規模,都可能讓改革面對極大的反對力量,王莽的諸項改革造成幾乎全民皆反、王安石的改革成為黨爭導火線。特別是在改革者自居道德高位時,更容易忽視或醜化反對者,進而釀成災難。循此,組織當權者面對可能的反對力量,應籌謀如何既能守住改革底線、又能緩和反對力量,而非逞一己之念輕易造成對立撕裂。 \n 改革者若能領會以上三項,必能更謹慎地推動改革,不讓改革成為災難。

  • 柴達木盆地荒漠化土地面積近10年減少42萬多畝

    隨著生態保護和重建工作力度不斷加大,大陸柴達木盆地荒漠化土地面積較2009年減少42.3萬畝。 \n \n位於青藏高原腹地的柴達木盆地是中國三大內陸盆地之一,面積約24萬平方公里,主要分佈在青海省海西蒙古族藏族自治州。盆地內氣候乾旱、寒冷、多風,沙漠化土地總面積1.42億畝,是中國沙化土地分佈海拔最高的地區。 \n \n青海省林業廳造林綠化管理處負責人表示,除湖泊外,柴達木盆地更多的是風蝕丘陵和戈壁沙漠,也正因如此,這裡是青海省沙化面積最多、治理難度最大、保護任務最艱巨的地區。為緩解土地沙漠化帶來的生態危機,青海省近年來結合國家退耕還林、野生動植物保護和自然保護區建設等工程和森林生態效益補償項目,積極探索高海拔荒漠化地區生態治理之路。 \n \n截至目前,柴達木盆地已完成造林種草、封沙育林267萬畝,國家重點公益林生態效益補償面積達到2153.49萬畝。並且建立起了柴達木梭梭林、可魯克湖托素湖、格爾木胡楊林等自然保護區和烏蘭縣哈拉哈圖國家級森林公園。

  • 退伍軍人成第一書記 助窮村脫貧

    退伍軍人成第一書記 助窮村脫貧

     四川渠縣2年前選拔46名退伍軍人擔任貧困村「第一書記」。這群退伍軍人帶領村民攻堅克難,脫貧致富。 \n 渠縣金土村是個貧困村,距離縣城30多公里,建卡貧困戶121戶、449人。2年前,全村有6個村民小組未通公路,36戶危房需改造或搬遷。 \n 「多虧了黃小軍,別看他只有30多歲,但有的是辦法。」73歲的村民黃建英說,村裏近來變化很大,包含修了2座小型水庫及灌溉水渠,解決了300多戶田地灌溉難題,有的村民依靠小水庫辦起了農家樂;還有5公里的通村聯戶道路,便利了村民的交通;甚至引進了一家規模企業,打造了千畝蜂糖李現代農業果園。 \n 村裡的「第一書記」黃小軍曾是一名邊防戰士,退役後到渠縣新農村建設辦公室工作。縣裡選派第一書記,他主動請纓,因為他生在農村,退伍後又在農辦,希望能在脫貧戰場上好好打這一仗。 \n 近年來,在渠縣130名貧困村「第一書記」中,退伍軍人超過了1/3,年紀最大的超過60歲,最小的是「85後」(1985年後出生)。新華社報導,四川渠縣拱市鄉高灘村第一書記劉銳說,村裡部分群眾寧願土地荒廢,也不願流轉給業主,他挨家挨戶地走,不停地遊說大家。土地流轉後,又說服大家進場務工。目前,村裡已流轉2000多畝土地,種植花椒1500畝,一步又一步地推進脫貧工作。 \n 小 靈 通第一書記 \n 這裡指的是幫助貧困縣脫貧致富的負責人。中共建政以來,曾於1950年代起,在地方組織從省、自治區、直轄市到地、縣、鄉鎮各級黨委以至黨支部,都設置了「第一書記」職務。其間,各級黨委主要負責人都稱第一書記,其他領導成員分別稱第二書記、第三書記、書記等。此黨內職務的設置,直到1987年廢止,目前只有部分村落保留。(林瑞益)

  • 陸中小房企福晟逆襲崛起 新增土地儲備堪比萬科

    由第三方研究機構克而瑞9月公布今年前8個月大陸房地產企業新增土地榜單,卻意外在前十榜單中出現過去較陌生的福晟集團。在這份榜單中,福晟憑藉1358.8萬平方公尺的新增土地儲備排在第7名,和其他如融創、恒大、碧桂園、萬科等大陸龍頭房企並駕齊驅。 \n \n根據《經濟觀察報》報導,從公開資料顯示,過去2年福晟依靠併購拿下72個專案,總土地面積達到1680萬平方公尺,總建築面積達3800萬平方公尺,總價值高達6500億元(人民幣,下同)。其中僅深圳區域就坐擁超過3000億元的土地儲備,鄭州區域擁有的土地面積也高達1.62萬畝。 \n \n而福晟也提出十年戰略規畫,計畫目標未來十年的房地產銷售收入累計達到8800億元,力爭3年內邁入千億俱樂部。

  • 種多肉、草莓園 農村轉型模式多

    種多肉、草莓園 農村轉型模式多

     貴州黔西的農村轉型,除了蓋民宿、開農家樂(鄉村菜飯館)以外,還能利用土地設立蔬果園。如林泉鎮海子村,就實行「山上果園、山下田園」的模式,除了有千畝露天蔬菜區,一年能收割6次,加上當地海拔1300公尺,山坡上有一片獼猴桃果樹,採合作社經營,農民以土地入股,引進的公司則負責資金、技術和管理。 \n 在海子村,還有一座時下最夯的海明多肉植物園,走進室內的種植園,貓眼石、星王子、醉美人、豔日輝、黑法師、花月夜、白孔雀……各色大小、厚薄環葉狀不同的品種映入眼簾,價格也從數十到上百人民幣不等。 \n 植物園負責人白海表示,他年輕時在外省打工,後來到昆明做生意,看到朋友種多肉植物,自己也學了一段時間,正逢鎮上發展,建好了連外道路,考察後就回鄉租了幾畝地種花,政府也協助土地、貸款事宜。目前植物園聘了40多人,都是當地村民,工作時間彈性,最大的好處是,可以就近照顧家中老小。 \n 另外,在烏螺壩杜鵑街道的「水西觀光農業示範園區」,則有大規模的草莓採摘大棚、湖區垂釣園。杜鵑街道辦事處主任董霞表示,在鄉村旅遊的政策帶動下,2015年底時,社區就沒有貧困戶。引進龍頭企業後,民眾以土地入股、分紅,並在園區務工,學到栽種、管理知識,自己再創業發展。 \n 原本,烏螺壩是一個以布依族為主的少數民族村寨,過去經濟落後、住房簡陋,後來從民居改造、土地水利整治、建道路,再引進企業打造農旅園區,讓舊村換新顏。 \n 目前園區有三個合作社,共50個草莓大棚,一個大棚每年有5萬元淨收入(人民幣,下同);休閒垂釣園一年則有800萬元的收入。園區一天的遊客接待量達到1500多人次,一年有40萬人次的接待量,園區總收入約在5000萬元左右。

  • 烏坎土地糾紛擴大 官方逮捕13滋事份子

    曾以大陸首個民主選舉而揚名海外的廣東省陸豐市烏坎村,數月來因土地產權糾紛而騷亂不斷,民選村長因收賄被捕,部份村民發動罷工罷市聲援,為恢復正常生產生活秩序,公安與武警今日凌晨進入村中逮捕13名帶頭滋事份子。 \n據大陸官方媒體報導,9月13日廣東省陸豐市警方以涉嫌聚眾擾亂公共場所秩序、交通秩序等罪名,將烏坎村民蔡加磷、張向坑、楊錦貞等13名嫌疑人逮捕。 \n陸豐市公安部門的聲明說,自今年6月19日以來,陸豐市東海鎮烏坎村村民蔡加磷、張向坑、楊錦貞等少數不法分子,不斷以製造謠言、恐嚇辱罵、威逼利誘等手段蠱惑煽動、策劃和要挾組織部分村民非法聚集,擾亂公共場所秩序和交通秩序,擾亂學校教學秩序,攔阻村內漁民出海打漁,阻礙商舖正常營業,嚴重危害當地生產生活秩序,社會影響惡劣。為維護廣大群眾利益,恢復正常的生產生活秩序,當地警方依法採取行動,將其緝拿歸案。 \n香港媒體電台報導,有烏坎村民表示,大約1000名公安和武警在凌晨3、4時進入烏坎村,遭到部份村民阻攔,公安曾使用催淚彈,部份村民在衝突過程中受傷。 \n烏坎村的騷亂起因於數月前發生的土地產權糾紛,涉及的土地面積近萬畝,其中包括部份是當地企業所有,部份涉及鄰近的崎砂村。汕尾市與陸豐市政府為此成立專案小組,逐筆確立產權登記並發給產權證,但村民不服官方測量與調解結果。經過陸豐市多次協調涉事各村落,先後召開座談會並推動簽署土地爭議協商處理規則,仍未能得到部份村民諒解。加上烏坎村本身的住宅建地問題,讓爭議趨於擴大。 \n當年以公開的民主選舉當選烏坎村委主任的林祖鑾(又名林祖戀)亦在這些土地產權爭議中被控貪污受賄,5天前出庭受審時,部份支持林祖鑾的村民發動連續4天罷工罷市。但昨日廣東佛山人民法院已宣布林祖鑾案已公開審理完畢,稱林祖戀利用職務便利,為生活工程的承建商提供幫助,多次收受賄賂,另在村政府對外採購過程中收取回扣,非法取得約人民幣60萬元。此外在烏坎村民生工程招投標過程中,為特定廠商護航並串通投標。在起訴方當庭出示證據後,林祖鑾已認罪並表示懺悔。 \n法院最後以受賄罪判處林祖戀有期徒刑共3年10個月,處罰金人民幣20萬元,林祖鑾決定接受裁判,不提出上訴。 \n

  • 昆山花橋土地瘋漲 凱崴電子市值水漲船高

    大陸江蘇省昆山國土網今年首度拍賣土地瘋漲,位在花橋一塊地飆出每平方米人民幣4.37萬元,凱崴電子 (5498)潛在市值也一舉倍增,本周股價穩步向上,今 (19)日盤中漲幅約3%。 \n凱崴轉投資昆山花橋滬崴電子搬遷明朗化,已和當地動遷辦公司正式簽約,獲得人民幣1.52億餘元、約新台幣7.63億餘元搬遷補償費,初估處分利益約新台幣4.07億元,貢獻每股 \n2.51元,且這部分合約不含土地,董事長周邦基表示將爭取今年認列部分收益。 \n凱崴強調,花橋廠面積120畝,直線距離已通車的上海11號地鐵僅300公尺,比15日剛拍出的昆山「地王」更接近地鐵。 \n周邦基今年股東會指出,花橋廠即使以工業地徵收,每畝地價就有人民幣50萬元價值,將積極爭取變更後結合財團共同開發,目前鄰近住、商用地一畝近人民幣千萬元,未開發潛在價值就有新台幣60億元。 \n但在15日以每平方米人民幣4.37萬元、溢價206.67%拍出位在花橋經濟開發區這塊昆山「地王」也刷新昆山地價,換算一畝近2,915萬元,凱崴花橋廠身價再「倍增」。 \n周邦基除看好今年提升雷射鑽孔效益,第3季傳統旺季已滿載,更將積極尋求策略夥伴開發花橋廠。 \n因應遷廠,凱崴2013年已斥資784萬元取得花橋35畝土地,作為興建新廠所需,預計8月底動工。

  • 陸媒:陸豐設機制協調烏坎土地爭議

    據報導,中國大陸廣東省汕尾市和陸豐市近日成立協調小組,以解決轄下烏坎村多年未解決的土地權爭議。 \n 南方日報今天在報導中引述陸豐有關負責人說,汕尾和陸豐分別成立了協調小組,依法穩妥推進解決烏坎村有關土地問題。 \n 報導表示,烏坎村村民當前最希望反映的問題,是解決與周邊相鄰7個村及沙埔林場因土地權屬爭議存在的糾紛。 \n 據報導,陸豐市政府表示對此不回迴避,不推諉,近日已啟動烏坎村土地權屬界線核定調處工作,引入自主協商及多元化調解的糾紛解決機制。 \n 報導指出,根據陸豐市政府公布的材料,2012年,烏坎村單方面提出的該村「村界」範圍面積為2萬1963畝。 \n 這些土地包括國家所有的海域、烏坎村實質控制土地、前村委會非法轉讓和違規分配土地5918畝,以及烏坎村與周邊相鄰7個村存在權屬爭議的7416畝。 \n 烏坎是廣東省東部沿海一個小村,2011年底,烏坎村民指控村委會非法出售土地圖利,爆發大型示威,當局一度鎮壓,造成1名村民死亡。 \n 其後,當局採取懷柔政策,允許村民以一人一票選出新村委會,林祖鑾當選村委會主任。但多年來,村內的土地問題仍未解決。 \n 上月,林祖鑾試圖帶領村民上訪,但未成行就被當局以貪污罪名逮捕,目前正接受調查。1050709 \n

  • 烏坎村事件 廣東官員:不迴避不護短

    中國大陸廣東省陸豐市常務副市長鐘文管今天表示,對烏坎村村民反映的任何問題,市委市政府將絕不迴避、絕不袒護任何人,堅決依法依紀調查處理。 \n 新華網報導,廣東省陸豐市下午舉行的情況通報會中,鐘文管作上述表示。 \n 他說,陸豐市政府按照「尊重歷史,實事求是」的原則,依法依規解決烏坎村土地問題,累計退還烏坎村土地5062.73畝,對於與鄰村存在權屬界限重大分歧的,市政府將繼續加大核定力度。 \n 他指出,如果雙方仍然有爭議,應透過法律途徑依法解決。 \n 大陸警方於17日深夜進駐烏坎村,包圍政府機關,並帶走村委會主任林祖戀。因為他日前正式向當地政府提出上訪(申訴陳情)申請,並計畫召開村民大會討論非法侵占土地問題。 \n 烏坎村歸陸豐市管轄,當地檢方表示,林祖戀是因涉嫌收賄接受調查。廣東省陸豐市人民檢察院20日公布,烏坎村黨總支書記、村委會主任林祖戀涉嫌受賄。 \n 廣東省陸豐市人民檢察院說,2012年以來,林祖戀涉嫌利用工程建設管理的職務之便,在民生工程項目發包等環節收受賄賂,數額巨大,行為已觸犯刑法有關規定。 \n 林祖戀被帶走後,數千烏坎村居民19日走上街頭,抗議警方拘押民選村官林祖戀。並決定21日上訪,追討遭以往村官賤賣屬於村民、但被非法出售的土地,並要求當局釋放林祖戀。1050620 \n

  • 雲南農民 拿鐮刀挖4千地雷

    雲南農民 拿鐮刀挖4千地雷

     大陸與越南在1979年打過短暫的一仗,雙方交戰的邊境線,遺留幾萬枚地雷。雲南有名農民,不甘土地淪為荒土,自學排雷技巧,幾年下來,挖出4000多枚地雷,墾出118畝農地,是當地排雷英雄。 \n 雲南省文山壯族苗族自治州八里河村,村民王開學的父親,在1980年誤踩地雷身亡,那一年他才10歲。多年來,八里河村至少2人被炸身亡、33人因觸雷傷殘。 \n 王開學長大後,認為地雷奪走了親人、占據著土地,「地雷很可怕,我們必須反抗!」2004年第一次排雷,對著一顆裸露在地表的地雷,一看就是幾小時,「觀察它,通過它的外觀想像它的結構。」 \n 接著嘗試移動地雷,用那把伴他多年的鐮刀,輕輕地把它從土裡拿出來,觀察哪裡是受壓點、哪裡有雷管、怎樣起爆。 \n 妻子嚇到不會走路 \n 最早決定排雷,王開學沒跟任何人說,每當妻子問他去哪,「都說上山去,有塊地能種。」直到成功開出好幾畝田地後,才把妻子帶到現場,「她看到成堆的地雷堆在地上,嚇得都不會走路了。」 \n 那片農地的山頂,就是戰爭時雙方反復爭奪的山頭,農地是當年解放軍軍事圖上的08陣地。為防止敵人祕密滲透,布設了大量的地雷,「主要是72式反步兵地雷,密度非常大。」 \n 經過11年開墾,排雷的土地面積達到118畝。他所排出的地雷總數已無法準確計算,「四五千枚肯定是有的,光是開始的一小片地,排出來的雷就裝了整整6個大背筐。後來被我挖個坑,放裡面一把火燒了。」 \n 土製掃雷器拆雷管 \n 他示範排雷,走到一個土坑裡,俯身,抽出腰間的鐮刀,用刀尖在地上輕柔迅速地刨著土,「這個必須要輕,下面有雷的話,太重了直接就會炸掉。」 \n 《京華時報》記者踩著王開學探查過的土坑,一步步走到大石頭前。王開學不斷提醒,兩腳踩在土坑中不要亂動,兩個坑之間僅20公分的地面也不許觸碰,「如果中間有一顆雷,不用踩實,我們倆就報銷了。」 \n 他還自製掃雷器,是塊U形鐵片,插進地雷底部的插口,便能拆掉雷管。隨後旋轉地雷殼體,拆掉上層踩板,黑褐色的TNT炸藥露了出來,共有100克。 \n 小 靈 通中越戰爭 \n 發生於1979年2月17日至3月16日,中國大陸從廣西、雲南同時出兵,快速占領越南多個城市,一個月後主動退兵。 \n 這場戰爭起因於中越雙方在南海島嶼主權、陸上邊界畫界不清等諸多糾葛。中方也稱此戰爭為懲越戰爭或對越自衛反擊戰。(洪肇君)

  • 出讓土地 廣東村民一家進帳2255萬

    中國廣東省佛山市騰沖村出讓土地,開發商支付24億(人民幣,下同)給村民,每股可分40萬元,有的一家6口可領折合達440萬元,但人少的只有一股40萬元。瞬間變成富翁的村民樂不可支說「好像中了六合彩!」人數少的一臉無奈。 \n \n《新快報》報導,騰沖合作經濟社本月23日貼出公告,指經濟社已分別於今年9月28日出讓土地126.17畝,成交價12.7127億元;10月12日出讓土地106.72畝,成交價11.5866億元,兩筆土地總成交價24.2993億元。 \n \n開發商碧桂園根據相關規定已向政府支付部分融資款,本月23日將10.93485億元撥付到騰沖北入口改造股份社專項帳戶,股份社將儘快召開相關會議對分紅方案進行表決。 \n \n透過微信傳出的消息,指騰沖合作經濟社已經通知村民去領錢,算起來每股分得60多萬,若按照老人3股、中年人2股、年輕人1股分法,一個普通家庭就可領360多萬。「順德這村發達了,每家分紅360萬!」如此爆的消息馬上傳開,許多網友都看瘋了,羨慕得要死。 \n \n「沒那麼多啦!事實上每股分紅只有40.8萬元,而非微信所傳的60多萬。」佛山新城管委會人員說,除此之外,等房地產商將房子建成後,每股還有20萬元的分紅。 \n \n工作人員舉例說,依每股40萬元計算,依年齡每人1至3股,若是一家6口分紅,爺爺可得3股共120萬元,奶奶3股共120萬元,爸爸得2股共80萬元,媽媽得2股共80萬元,年輕人得1股共40萬元,這個家庭共可分到440萬元左右,約2255萬元台幣,分兩次發放,第一次可以分到一半220萬左右,餘下的等下批土地款到帳後發放。 \n \n儘管不少人都將變成富翁,但也有人心裡不舒服。「土地越來越值錢,以後拍賣價格會更高。」有村民一直反對這麼早就賣土地,希望再等一段時間,價格會更高;但多數人贊成「先拿了錢再說。」但也有人因為家人裡人數少,只分到「幾十萬」。劉姓村民就說「我家就只有我爸是農村戶口有股權,我媽和我已經是城市戶口,沒有股權。」

  • 萍鄉挺農民供土地 發展多元經營

    萍鄉挺農民供土地 發展多元經營

     萍鄉市轄3縣2區1個國家級經濟技術開發區,全市總人口188萬,其中農業人口130萬。土壤類型有水稻土、紅壤土、紫色土、山地黃壤土等,耕地面積近100萬畝,占全市土地總面積16.8%,基本農田81萬畝,全市林地面積397萬畝,山塘水庫面積10萬畝。 \n 屬亞熱帶溼潤季風氣候區的萍鄉市,四季分明,氣候溫和,光照充足,霜期短,作物生長期長。年平均氣溫17.3度,年平均降水量1630mm,無霜期275天左右,全年日照時數約1600小時。市內土地肥沃,適宜農作物生長。平原、丘陵地帶可以一年三熟。因氣候等有利因素,萍鄉市是江西有名的水稻高產區,水稻產量是江西省排名前段班。2014年,全市水稻總產、單產分別達到53萬噸、515公斤,實現總產「十一連增」,單產在江西省獲「十一連冠」。 \n 除了產量高外,萍鄉是大陸工程院院士、著名的水稻育種學家顏龍安的故鄉和工作成長的地方,水稻種已有較長的歷史,從1970年代初期,萍鄉市當地政府就開始派農業科技人員赴海南進行水稻制種。目前,萍鄉雜交水稻栽種面積常年穩定在15萬畝,市內5萬畝,南繁栽種面積常年維持在10萬畝,占大陸全國南繁制種面積的85%以上,每年帶動農民增收1億元人民幣以上。 \n 豬肉向來是萍鄉養殖業的「重頭戲」,萍鄉的「秋江兩頭烏花豬」是著名的優良品種。湘東、蘆溪2縣是主要生產大縣。著名的「格林米特」牌豬肉,在2014年更成為南京青奧會唯一豬肉供應商、大陸國家體育總局自行車擊劍運動管理中心也指定豬肉食品由它提供,今年7月「格林米特」牌豬肉還獲得「中國馳名商標」的殊榮。 \n 萍鄉市政府大力支持農業發展,提供土地、財政稅收優惠、專案扶持、補貼等方案協助農民。如:新開發的果園、菜園、油菜園經審查核定合格後,農民可以土地承包經營權折價入股台商企業,或在公開市場上向台商企業流轉,發展多種形式規模經營。

  • 陸房市回暖 蛋黃區土地火熱

    陸房市回暖 蛋黃區土地火熱

     大陸房市逐漸回溫,特別是一、二線城市表現出供不應求現象。7月,一、二線土地市場繼續升溫,受供應量影響,熱點土地供應不多,成交額並未放大,但從成交溢價率(競拍價和成本價價差/成本價)看,一、二線城市土地成交溢價率均創出了年內紀錄。 \n 綜合《北京晨報》等媒體報導,從6月25日開始的13天裡,北京大興集中推出8宗地塊,無一例外遭到開發商哄搶,且皆以高樓面價成交。7月10日,安徽省合肥7月首場土地拍賣舉行,5宗地塊成交,其中,文一地產以每畝470萬元(人民幣,下同)摘得肥東縣地塊,溢價率147.37%;禹洲地產以每畝950萬元競得新站區地塊,溢價率111.11%。同日,華潤置地以總價10.34億元競得福州馬尾一宗住宅地塊,折合樓面價每平方米6935.09元,溢價率91.84%。 \n 通州受惠副都心效應 \n 房地產市場的回暖,引發了一、二線城市土地受到建商積極爭搶。中原地產市場研究部統計數據顯示,一線城市7月土地成交溢價明顯上漲,截至12日,成交的14宗土地平均溢價率高達38.14%,其中住宅類土地溢價率高達54.81%,均處於年內最高紀錄。二線城市成交的328宗土地平均溢價率也達到了23.69%,整體看,土地市場趨勢明顯轉好。 \n 另外,通州已成為北京地區房地產的新焦點,自從政策提出要聚焦通州,加快城市行政副中心的規畫建設,通州的房市已經提前預熱起來,在7月北京純商品住宅成交中,通州占比達到29.5%。 \n 根據鏈家市場研究部統計數據顯示,截至12日,7月北京新建商品住宅網簽量為6633套,較6月同期上漲132.4%。純商品住宅(不含保障房、自住房)成交2790套,較6月同期上漲38.2%,較去年同期大漲190%。其中,通州成交占比29.5%,明顯高於5、6月分的13.3%、25.7%。且在7月分成交量大於50套的9個純商品住宅項目中,有6個位於通州。 \n 三、四線有過剩風險 \n 從目前土地市場來看,20大建商的大多數已經再次出現在土地市場上,針對三、四線城市明顯過剩的風險,重量級建商開始回歸一、二線城市。 \n 中原地產首席分析師張大偉認為,房地產市場表現出不均衡現象,一、二線城市聚集了過多資源,供給短缺,房價易漲難跌;三、四線城市庫存過高,依然醞釀崩盤風險。

  • 戰略高手─正新董座羅才仁:落實廠辦合一

    戰略高手─正新董座羅才仁:落實廠辦合一

     正新橡膠創辦人羅結次子—羅才仁,去年6月接下正新董座之後,為擴大營運規模,並因應美國祭出雙反案(反傾銷稅及反補貼平衡稅),正新今年在他主導下,將加速在印尼、印度設廠,正式宣告他掛帥的時代來臨。此外,基於高鐵通車已縮短台北-台中車程時間,集團已決定實施「廠辦合一」,將原台北辦事處主管與人員,逐步調回位於彰化大村的正新總公司辦公,展現他的經營新思維。 \n 在羅結栽培下,羅才仁自美國涅乃克技術學院行銷與材料管理學系畢業後,隨即返國,1991年赴廈門廠任職,擔任副總經理;1993年,轉赴昆山負責建廠,一路升任正新橡膠中國公司總經理及董事長。待在昆山廠長達22年的羅才仁,自去年6月接下正新董座,讓他經常返往台灣、大陸,及其他海外廠,當起「空中飛人」。 \n 羅才仁說,父親之所以想到大陸廈門,建立集團第一處輪胎海外廠,原因是台灣請不到人,且沒有土地可設廠。當時,羅結認為,大陸是很大的輪胎市場,也是未來主力市場,因而加快正新大陸設廠布局。 \n 完工後的昆山廠,依規定,70%產製的輪胎要外銷;另30%可內銷,但現在,昆山廠輪胎內銷占比高達7、8成,主要是看好大陸內需市場很大。 \n 羅才仁說,他負責昆山廠建廠工作,廠區一草一木,都是他一手建立起來。尤其在建廠之前,昆山廠土地會「出泉」(台語發音,意為滲水或噴水),當地人就建議公司要保留下來,可帶來財運,因而他允諾保留,並取名「科研湖」。 \n 正新昆山廠研發大樓旁的科研湖,還設有九曲橋,猶如公園景致。羅才仁指出,因為研發人員工作,比較嚴謹,每天從早到晚,都在想研發。所以,他決定才把蘇州的「園林」概念,帶進來廠區,讓研發人員在休息時,也可到科研湖走一走,使員工的個人思緒更好。據了解,羅家在彰化大村老家的景致,也有「園林」之美。 \n 當時,正新昆山廠土地價格,每畝6萬多人民幣,廠區總面積約150公頃。其中,光是測試場高達86公頃。當時,因正新批下土地面積太大了,昆山市國土管理局,還以為正新要炒作土地、蓋房子,聲稱要到廈門廠參觀,探個究竟。 \n 同樣地,正新廈門設廠時,廈門國土管理局也如此問,並反問正新一口氣買下廈門30公頃土地,要幹什麼?還特別叮嚀2年之後,若正新沒有蓋工廠,設廠土地就要收回。 \n 後來,正新廈門廠蓋好,在營運的當天,還特地邀請當地國土管理局前來參觀,才化解官員的疑慮。據了解,正新投資廈門設廠案,是當時台商到大陸投資金額最大的案子。 \n 羅才仁不諱言,他經營昆山廠,碰上兩次的大陸宏觀調控。尤其1994年第一次的宏觀調控,因為大陸昆山廠,剛開始建廠,當時用的是台灣的資金,所以並沒有什麼影響,但人民幣匯率的波動卻對廈門廠營運造成衝擊。因為當時人民幣一夕貶值,價差最多甚至逾1倍,官方的人民幣匯率,由1美元兌4多元人民幣,一路貶值到1美元兌8.2765元人民幣。因當時大陸缺外匯,1美元的黑市價格,還可換到11.5元人民幣。混亂的匯價令許多台商傻眼。 \n 有趣的是,在大陸領導的眼裡,輪胎工廠環境,還停留在很髒、很暗的傳統印象,但到過正新昆山廠,就直呼工廠的景觀,很像公園。 \n 有了廈門廠及昆山廠的設廠經驗,正新爾後在海外買地,一開始都要大面積土地,最大用意不是為了炒作土地,而是為了滿足未來擴廠(產)需求。後來,集團在印尼及印度買地,也都如法炮製。 \n 去年躍居全球輪胎排名第九大的正新,去年度各類輪胎生產總量高達4.4億條,已行銷180個國家或地區,因去年度合併營收達1,290.26億元,羅才仁期許正新在不久之後,可挑戰全球第八大輪胎廠。

  • 平潭村支書騙取7.28萬人幣 徵地補償款獲刑

    大陸平潭嵐城鄉白山村原黨支部書記盧某雲利用職務便利,使用偽造的租地合同騙取土地補償款。該村原報賬員翁某堅雖知詳情,仍幫助盧某雲騙取了23畝地的徵地補償款。日前,經平潭縣檢察院提起公訴,平潭縣法院以貪污罪、職務侵佔罪判處盧某雲有期徒刑6年6個月,以貪污罪判處翁某堅有期徒刑1年。 \n據《福州晚報》報導,近年來,隨著《平潭綜合實驗區總體發展規劃》的推進,平潭全島已經逐漸成為海西建設的熱土。然而在此過程中,有人打起徵地補償款的主意。 \n2010年12月,平潭嵐城鄉政府向白山村徵收土地1500多畝,時任白山村黨支部書記的盧某雲負責協助嵐城鄉政府管理、發放徵地補償款。 \n2011年6月,盧某雲利用其在辦理非規劃林地植樹造林登記手續的職務便利,想以其2007年偽造的租用白山村第七生產隊23畝土地的合同,騙取青苗補償費。時任白山村村委兼第七生產隊隊長、村報賬員的翁某堅為了讓盧某雲支援其兄翁某新在與其他村民有爭議的土地上獲得補償,明知盧某雲沒有租用第七生產隊23畝土地、土地租用合同是偽造,仍然予以認可。 \n盧某雲以該偽造合同以及其子盧某強向該生產隊轉包18畝土地的「土地轉包協議」,提出補償要求。在遭到該生產隊村民反對後,盧某雲便以暫緩發放徵地補償款來要挾村民,村民這才同意補償盧某雲「承租23畝土地」的補償款7.28萬元(人民幣,下同),翁某新也因盧某雲的支援領取到爭議土地的徵地補償款9萬多元。 \n隨後,盧某雲又以免收第七生產隊徵地補償款管理費為條件,要求村民多給予他補貼,後該生產隊村民又答應再給盧某雲7.28萬元的補償款。之後,翁某堅利用其報帳員的身份,協助盧某雲將上述兩筆款項共計14.56萬元匯入盧某強的賬戶,由盧某雲用於家庭開支。

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