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  • 外帶年菜百花齊放 輕鬆圍爐 把飯店大廚帶回家

    外帶年菜百花齊放 輕鬆圍爐 把飯店大廚帶回家

     明年1月就過年了,目前比較熱門的飯店與餐廳除夕圍爐都已近滿座,除提醒消費者趕緊付訂搶位,建議可選購外帶年菜,等於把主廚「帶」回家輕鬆搞定一桌。 \n 台北萬豪酒店推出國宴主廚高鋼輝製作的五星級年菜,最受注目的湯品:「頂級花膠鮑魚佛跳牆」、「私房鮑魚烏骨雞湯」是人氣商品,還有「酒釀東坡肉」、「芝麻香肋排」、「紅酒帶骨牛排」及全新推出素菜「塔香什錦烤麩」與「什錦雜糧飯」都很受歡迎;台北萬豪的外帶宅配年菜,有一個貼心的亮點,就是可掃描年菜包裝上的QR Code,就能觀賞高鋼輝主廚特別錄製與示範的年菜覆熱教學影片,這點很獲年輕夫妻小家庭的好評,很適合媳婦「秀」一下,讓公婆吃得開心也不怕出錯!1月5日前訂購付款可九折優惠。 \n 台北大倉久和飯店推出由連續兩年獲米其林餐盤推薦的桃花林中華料理團隊打造的2020年「銀花萬簇迎金鼠年菜外帶」,套餐組合價21,000元,其中饕客最愛的佛跳牆,今年關耀簡師傅推出福州式湯頭的老菜翻新概念,讓湯頭融合各種頂級食材,消費者帶回家加熱就能喝上一口精彩舒心撫胃的湯;還有關主廚獨家的「圍村盆菜」,也是必Buy年菜。另有單品年菜980元起。 \n 源於宋朝,在香港發揚光大,成為傳統燴菜、喜慶節日必吃的傳統佳餚,有滿堂吉慶、豐衣足食的意涵。台北新板希爾頓也有盆菜,限量20組「鮑魚八寶盆菜」(5,888元),多種山珍海味熬煮一鍋,象徵家人團聚一起,也讓團聚親友透過美食來感受溫情。 \n 台北老爺酒店主推「2020富貴豐登迎金鼠‧年菜外帶」,有15道單點佳餚380元起,可一次購買十人份外帶組合餐,1月15日前預購還有早鳥價12,888元(原價14,600元),除了獲媒體肯定的「櫻花蝦糯米飯」,還有港籍新廚劉華增特別製作的港式佛跳牆,帶來道地港式年味;還有溫補的「紅棗參鬚燉全雞」,圍爐享用最適合,另外還有:瑤柱臘味蘿蔔糕、黑啤酒燉牛肋排、紅燒元蹄及紹子海大蝦等年菜。 \n 養心餐飲集團旗下的養心茶樓推出「除夕全桌外帶年菜」六人份十道菜5,800元,除了:一品松茸佛跳牆、百合碧波竹笙翅、麻油猴菇團圓飯等經典菜,也有受歡迎的黃金流沙包、薺菜焗燒餅等港點系列,提供農曆新年享受非一般大魚大肉的滋味。另也有適合小家庭的優惠組合,吃得到:養心拼盤小滿漢、泰式檸香打拋朱、浦燒鰻香團圓飯、醬燒紅茶吉丁等,只要1,880元即可享受圍爐佳餚,1月5日前訂購滿5,000元還送一條養心蘿蔔糕。養心另一個品牌─滿穗台菜則是主打小家庭、推出超優惠外帶年菜,五人份只要3,800元,菜色豐富在家輕鬆就能圍爐,1月1日前訂購付款加碼送干貝醬。 \n 高雄翰品酒店的餐廳除夕圍爐很早就滿,建議1月13日前可選擇年菜外帶。中式年菜組合套餐六人份售價6,880元,另有各式年菜單品售價280元起,以及年節伴手禮盒480元起。除了中式年菜,也推出日式年菜滿足不同市場需求,包括御節握壽司盛盒880元、海陸鮮貝極品鍋6,600元,12月30日前預訂有95折優惠,提貨都是在1月24日除夕當天。

  • 百花齊放在桃園 一休區一花卉美不盛收(上)

    百花齊放在桃園 一休區一花卉美不盛收(上)

    近年來桃園市積極推廣多個休閒農業區,從蓮花園休閒農業區開始,至今已有八個休閒農業區劃定完成,預計明年可達到十一個休閒農業區,每個休區風格各異,也發展出一休區一花卉的特色。 \n蓮花園休閒農業區-蓮花 \n蓮花園休閒農業區做為桃園最早的休閒農業區,提供許多與蓮荷花相關的農事體驗活動,乘坐大王蓮、蓮花餐等等,每年六到八月更有蓮花季系列活動,與白河蓮花季一起擁有「北觀音、南白河」的美稱。 \n溪海休閒農業區-海芋 \n每年三、四月的彩色海芋季總能讓大園溪海地區繽紛的多彩多姿,海芋季一年比一年盛大,2019年更湧入近150萬人潮,休區也發展出海芋造型手工皂製作體驗,讓海芋成為溪海休閒農業區的招牌標誌。 \n大古山休閒農業區-野百合 \n每年五月是野百合花的花期,整個大古山休閒農業區花團錦簇,野百合肆意的在道路兩旁盛開,清香搭配上大古山可俯瞰整個大桃園地區的景色,讓大古山休閒農業區更增添了一些純粹與乾淨。 \n月眉休閒農業區-茶花 \n每年一、二月,是茶花的花期,茶花看似小型,但開花時間約在春節前後,非常具有喜氣,結合月眉休閒農業區古色古香的氛圍,與許多特色相關的農事體驗,讓冬末春初的大溪很是熱鬧,也讓茶花成為月眉休閒農業區的代表花卉。(桃園市政府農業局 廣告) \n \n

  • 百花齊放在桃園 一休區一花卉美不盛收(下)

    百花齊放在桃園 一休區一花卉美不盛收(下)

    大北坑休閒農業區-魯冰花 \n魯冰花有「客家人的母親花」之稱,代表著母愛的堅韌與刻苦,也代表平凡的美麗與哀愁,其花序挺拔、豐碩,花色豔麗多彩,大北坑的魯冰花有黃、藍兩種顏色,極盛之時一片黃澄澄的,讓休區蒙上一層美麗的濾鏡。 \n坑子溪休閒農業區-桃金孃 \n桃金孃花雖不如其他花種來的有名氣,但其營養價值極高,每個部份都有相對的功能與效用,花色桃紅非常豔麗,坑子溪休區近兩年致力於復育桃金孃,並搭配許多相關的農事體驗,希望讓遊客更認識這種美麗的花。 \n台七桃花園休閒農業區-聖誕紅 \n位在復興鄉的台七桃花園休閒農業區,每年聖誕節期間都會舉行山城紅花季,使用聖誕紅組成的大型聖誕樹,在一片綠油油的草木中更顯得突出與驚艷,平安夜前夕更會舉行點燈儀式,一起到台七桃花園歡慶聖誕。 \n楊梅休閒農業區-仙草花 \n仙草花擁有夢幻的紫粉花色,每年11月入冬之際開花,楊梅休閒農業區種植大片仙草花田,預計11月底舉行的仙草花節不只有大片仙草花海,更有許多推薦主題區域,讓遊客彷彿置身童話之中,久久不能自己。 \n除了上述八個休區,預計明年核定通過的海洋客家休閒農業區、康莊休閒農業區與楓茶米休閒農業區雖尚未有代表性花卉,但休區內特色各異,獨特且風景宜人,更值得細細走訪、體驗。(桃園市政府農業局 廣告) \n

  • 《盤中解析》百花齊放,敲開11600大門

    貿易局勢樂觀,美股延續多頭走勢,昨夜三大指數同創新高,台股昨受惠外資連16個交易日買超加持,市值創高衝破38兆元,今早多頭攻勢持續,蘋概三雄仍擔任盤面多頭主帥,大立光(3008)晨盤創五個月新高、台積電(2330)開盤後再衝309.5元新高、鴻海(2317)一開盤即突破90元關卡,推升大盤再下一城、打開11600關卡大門,權植股、金融股及鋼鐵股等都見買單進場拉抬,盤面上百花齊放,多頭氛圍熱絡,加權及櫃買指數聯袂創高。 \n \n 分析師表示,目前台股指數來到相對高檔,每日不乏股價與市值創高的個股,族群性相當多元,盤面類股呈現輪動。外資目前已經連16買,台幣持續升值,熱錢仍在亞洲市場,留意上市櫃公司10月營收及第3季季報表現。 \n 盤面表現上,大立光(3008)挾著10月營收表現有想像空間,晨盤股價一度漲至4680元,刷新5個月來的新高;華為將解禁,美國供應鏈漲聲響起,聯詠(3034)、穩懋(3105)等聯袂揚升,漲幅都在3%以上;離岸風電題材再起,世紀鋼(9958)與哥本哈根基金簽署69支水下基礎基樁合約,股價強漲5%;潤泰材(8463)跟進強漲5%;台星科(3265)10月營收出色,晨盤開高後直接飆漲停29.7元;金融指數也見買單進場拉抬,元大金(2885)、國泰金(2882)等攜手走高;散熱族群喊衝,健策(3653)挾著投信連12買,外資也轉買方,今日成為領頭羊,股價漲幅逾6%。 \n 分析師指出,台股昨日的日KD再度翻正形成高檔鈍化,外資期貨淨多單增加至6萬口以上,目前籌碼呈良性換手,整體台股偏多架構依舊。不過,台股來到高檔區,慎防短線是否出現獲利了結跡象,第3季財報將陸續公布檢驗全年獲利,績優個股可望脫穎而出。 \n \n

  • 迎5G時代 新科技應用百花齊放

     依據DIGITIMES調查表示,今年全年手機出貨量因5G時代即將到來將呈現衰退,不過,2020年反而因5G來臨智慧型手機出貨量將爆炸性成長。 \n 2019年被業界喻為是5G元年,國內相關產業正摩拳擦掌切入該經濟市場,不難看出5G相關應用被寄予厚望的程度。近幾年來,智慧型手機爆發性成長,使用者對於頻寬的需求與時俱進,同時,串流音樂、數位影音也因為無線網路的發達而崛起。以影音規格來說,使用者已經不能滿足Full HD的解析度,而是往更高階的4K、8K的解析度邁進;因此一旦5G逐漸普及,許多需要更快下載速度的服務與應用也會迅速流行。 \n 正由於5G產業將帶來新科技的全面應用,舉凡所有資、通訊產品、物聯網、3D顯示及應用在VR、AR和GR等,再加上5G建網過程需要大量使用小型基地台,其經濟規模難以估計;遂此,工研院結合多家國內大廠,幾乎鏈結了天線廠、射頻元件╱模組廠、手機晶片廠、網通設備商、產品測試商、營運商等所有關鍵上下游廠商,打造「5G基地台生態系統」,準備搶占全球5G版圖。

  • 產險搶客 創意保單百花齊放

     產險業近一、二年推出不少創意保單,保費不貴卻可以獲得大大的保障。從泡湯受傷到演唱會看不成,小孩子生病到毛小孩打預防針過敏和輸血等,都有合適的保單可撐起保護傘。 \n 業者說,例如進入秋天,又到了適合泡湯季節,不少民眾更喜歡跑到日本的溫泉泡湯。明台產險看準這項需求,設計了一款泡湯險,讓民眾泡湯時可以泡得更安心。明台產險說,泡湯的風險不分年齡,15~75歲民眾都可以投保該保單,保障泡湯發生中暑、熱暈厥、熱衰竭、熱疲勞、凍傷、失溫、光害性角膜炎、高山症或潛水夫病等實際傷害醫療費用,此外,還有身故或失能、傷害醫療及緊急救援等項目。 \n 新光產險則推出一天一元的「第三責任綜合險」,也就是一年365元保費。新光產險表示,當日常生活中若意外造成他人受傷或財物損害,依法須負起賠償責任時,即啟動保單理賠機制,但該保險只能用網路投保;臺灣產險、新安東京海上產險分別推出「演藝活動取消費用損失補償保險」即是理賠演唱會看不成的票價損失。 \n 另外,民眾常會預訂旅費參加旅行團,若出國之前,萬一家中或個人臨時有事去不成,非但無法要回訂金,恐怕還要補交旅行社的費用,造成雙重損失。臺灣產險因此推出「旅行費用補償險」,臺產表示,該保險投保當日即可獲得保障至旅遊行程結束,能轉嫁旅遊前、旅遊中因發生保險事故(如颱風、水災、罷工)而導致行程取消或縮短的風險。若因保險事故而取消行程,即能將無法返還的預付旅費作全額補償。 \n 新安東京海上產險首創「小孩居家照顧險」,也就是當孩子因為腸病毒感、流行性感冒、肺炎、登革熱等特定疾病,需要請假由爸媽照顧時,可透過該保險理賠需要上班的爸媽請假損失。新安東京海上表示,一天最多可賠3,000元,單次最多可賠五天,六個月最多20天,且一人投保,爸媽輪流請假均可獲得保障。 \n 毛小孩雖有寵物險,但國內寵物險之前為人詬病,不但費用不便宜,且有很多不保條款,其中一項就是年齡太大的毛小孩不能投保。明台產險首推一張「毛小孩終身險」,只要在寵物8歲前投保,即可以繼續保至終身的寵物險。明台產險說,雖保費會隨毛小孩的年齡有些調整,但可以讓年紀大毛小孩也有保障。至於富邦產險也獨家開發毛孩們的隱性需求,將寵物的預防針過敏與輸血補償,納入保單之中。

  • 《盤中解析》百花齊放,笑納10900點

    台股休一日颱風假後,今早跟隨美股走多,早盤三大期指率先整齊開高,台指期一路狂飆,隨後集中市場跟上開10855.6點、上漲25.92點,店頭市場開139.98點、上漲0.01點。盤初,權王台積電(2330)獲外資力挺市值迅速衝高,牽手股王大立光(3008)引領國巨(2327)、可成(2474)、聯發科(2454)、晶電(2448)、禾伸堂(3026)、智伸科(4551)等權值大軍齊心走多,激勵大盤指數大漲逾百點,飛越5日線並收復10900城池。分析師表示,多頭火力全開,台指期在9:20衝至今日新高為10944點,蘋果概股帶動人氣,個股百花齊放,台股守住月線,站回10900點,預估今日量能將達1800億元。 \n \n 盤面表現方面,台積電(2330)9月獲外資買超居冠,高盛喊出340元目標價,另反擊格芯在美、德、新加坡控其侵犯25項專利,激勵早盤股價漲至277元新高,市值也突破7.1兆元同創新高;蘋果iPhone 11及11 Pro系列銷售創佳績,蘋概股中的大立光盤中衝至4595元、可成漲幅也超過4%,站回年線;被動元件中的國巨多頭氣盛,盤中漲幅飆逾6%以上、華新科(2492)漲幅逼近4%;晶電(2448)受惠Q3旺季加溫及貿易戰轉單效應帶動,營運持續升溫,此外,明年Mini LED放量拚復甦,激勵早盤股價漲逾8%。 \n 分析師表示,美中10月貿易協商仍存變數,華為豁免令可能不再延長等因素,台股短期上檔壓力較為強烈,須謹慎應對。台股今日震盤走高,預期本週台股將會在10,710~10,971點間震盪整理,操作上宜以逢低買進、買黑不買紅的策略。 \n \n

  • 陸電影產業 從官方到百花齊放

    陸電影產業 從官方到百花齊放

     電影被稱為第八藝術,也是最能反映當代社會與生活風貌的媒介之一;在大陸建政70年的過程中,電影已不是單純的藝術創作,而是在官方政策主導下,兼具政治宣傳、文化導引、民眾娛樂到產業發展等功能。 \n 中共建政後,第一步是把民間私營電影製片廠整併為國營製片廠。隨即成立大陸電影發行放映公司,建立保定電影膠片廠、北京電影洗印廠,並在南京、哈爾濱、上海分別建立電影機械廠,軍方則成立八一電影機械廠。 \n 為培育人才,上海、北京先後成立電影學校,也就是後來的中央戲劇學院、北京電影學院、上海戲劇學院等,為大陸電影產業、工業化發展埋下伏筆。 \n 《白毛女》被稱為樣板戲 \n 當時由於導演、演員及主創團隊都是各製片廠的「公務員」,雖然工資不高,但只要拍攝符合官方政策、宣揚政令的作品,都可以拿到額外的酬勞,此一時期的電影如《白毛女》等,因為過度強調政治傳宣,被稱為「樣板戲」,在各地播放時,村落或機關團體的所有人都要集體觀看。 \n 文革時期風聲鶴唳,許多影人遭到政治打壓,重創電影產業。直到1978年大陸實施改革開放,電影業才浴火重生。1980年代由北京電影學院畢業的年輕導演適逢其時,創造大陸電影最輝煌時期。張藝謀、陳凱歌、田壯壯、霍建起、顧長衛等「第五代導演」,把故事與電影的視聽元素、視覺感性、風格結合現實題材,打造至今仍膾炙人口的多部好片。 \n 《霸王別姬》獲坎城金棕櫚 \n 1985年陳凱歌的作品《黃土地》,革新大陸電影敘事語言;1993年《霸王別姬》獲坎城影展金棕櫚獎,入圍奧斯卡金像獎最佳外語片。 \n 張藝謀與鞏俐更是最佳組合,1987年作品《紅高粱》獲得第38屆柏林影展金熊獎,成為首部獲得此獎的亞洲電影;1990年《菊豆》與1991年《大紅燈籠高高掛》都曾入圍奧斯卡金像獎最佳外語片,後者還讓張藝謀獲得威尼斯影展導演銀獅獎;至於1992年《秋菊打官司》也在威尼斯影展獲金獅獎,鞏俐獲得影后。 \n 「第五代導演」的作品在國際大放異彩,大陸本土的電影院開始出現排隊搶票,進電影院看片的盛況,票房市場逐漸拓廣。2002年12月14日張藝謀電影《英雄》上映,全球票房1.77億美元,締造大陸電影的全球票房奇蹟,也揭開大陸商業大片的帷幕。 \n 進入21世紀之後,電影創作觀念進一步開放,「第六代」導演賈樟柯、王全安、姜文、王小帥等導演以反映當代價值,彰顯本土敘事,創作各種不同題材的電影,獨立製片的作品越來越多,讓電影進入百花齊放的時代。 \n 2003年,大陸電影全面進入產業化時期,《電影製片、發行、放映經營資格准入暫行規定》等政策公布,鼓勵和支持非公資本進入電影產業,允許民營公司獨立出品、獨立發行電影,讓大陸電影產業與電影市場開始增速擴張。 \n 2013上半年,大陸原創電影票房占整體市場62.7%,打敗外國的引進片;2015年總票房為440.69億元(人民幣,下同),比2014年增長48.7%,大陸官方「十二五」以來最高年度增幅,且原創自製影片票房271.36億元,占總票房的61.58%,以較大優勢保持在電影市場的主導地位。 \n 《戰狼2》全球影史票房55名 \n 大陸互聯網快速普及,也改變電影創作。時至今日,大陸電影市場已成為全球第2,甚至單月票房超越第一名的北美,《戰狼2》更躍登全球影史票房排行第55名。 \n 大陸電影市場快速發展的同時,也存在許多問題,例如偷票房、假造票房數字、影院擴張太快造成經營壓力等,但不可諱言的是過去70年的發展中,為華語電影培育出的人才正在發光,從2002年至2018年的票房,也由10萬元飆升至609.8億元,發展潛力及商機仍有極大開發空間。

  • 林鄭首辦社區對話 盼百花齊放

    林鄭首辦社區對話 盼百花齊放

     為平息反送中民怨,港府提出4項行動,包括走進社區與市民對話。香港特首林鄭月娥昨表示,下周將舉辦首場社區對話,對話平台將以3種形式同步進行,人數約100至200人。邀請對象將不分階層、立場及議題開放,希望能夠「百花齊放」,對話比對抗好。 \n 傳媒可採訪 公開透明 \n 綜合港媒報導,林鄭昨日上午在記者會上指出,對話平台形式有3種。其一,在不同地區,由市民自由報名參與,人數約100至200人,最快下周舉行。其二,隨機抽取不同年齡階層市民參與對話;其三,約見不同界別的朋友進行「深度對話」,每場人數約20人。 \n 林鄭強調,對話方式經過10多天籌備,首要原則就是,對話平台是對象廣泛,不分階層立場;第二則是公開透明,讓傳媒在場採訪;第三個原則是議題開放,「希望百花齊放」。政府並非唯一建立平台的一方;呼籲社會建設更多不同平台,「對話肯定比對抗好」。 \n 對示威人士 願意聆聽 \n 林鄭稱,過去聆聽不同背景人士意見,大部分的會面都是閉門進行,目的是希望對方在無拘束下表達意見,「這種見面超過100場,甚至有參與示威人士,我都願意聽。」 \n 林鄭還說,她正在籌備2019年施政報告,感謝各界願意出席施政報告諮詢會,目前有關諮詢進行20場,大多閉門進行。16日也參與土地房屋議題會面,全程4小時,30位朋友「暢所欲言」。 \n 針對上周末爆發激烈警民衝突,林鄭則呼籲,不同人士要用和平方法享有表達自由,如訴諸武力,只會讓問題更複雜,令社會撕裂深化;她保證,警方維護治安、執法時是「一視同仁」。 \n 而談及評級機構穆迪調低香港的展望評級的理由,林鄭則表示不同意態度,直言「近月的社會動盪及暴力行徑,才會影響香港營商環境」,希望盡快停止暴力及恢復秩序。

  • 陸暑假旅遊火熱 項目百花齊放

    陸暑假旅遊火熱 項目百花齊放

     隨著消費觀念不斷升級,目前大陸暑期旅遊市場演變出「百花齊放」的產品項目,滿足了消費者的個性化需求,出遊特點也正從「觀看式」向「體驗式」轉變,7月分以來,隨著各地大中小學生陸續放假,暑期出遊旺季隨之而來。由於暑期天氣炎熱,「涼爽地」成為眾多遊客的選擇。同時,受影劇、網紅等影響,不少「小眾」旅遊受民眾喜愛,今年大陸暑期旅遊市場持續升溫。 \n 每年暑假,消費者的出遊意願就像天氣一樣熱。近日大陸各大線上旅遊平台指出,從6月初開始,暑期出遊地相關搜尋量大增,大陸國內長線旅遊產品預訂量增長明顯,比去年同期上漲超過2成。 \n 而「水」類主題項目是暑假出遊需求最旺的品項。美團數據顯示,去年暑假,近3成的美團用戶選擇預訂各式各樣的「水」主題項目;還有數據顯示,6月分該項目的景點門票預訂量相較上月激增2倍,預計整個夏季,該項目的需求占比會進一步擴大。 \n 值得注意的是,今年暑假,受影劇、網紅等影響,不少原生態的旅遊地也被帶入大眾視野,「打卡」原生態旅遊地成為出遊新時尚。驢媽媽大數據顯示,在抖音、快手等影音平台上爆紅的貴州茂蘭、湖北恩施、湖南小東江、內蒙古希拉穆仁草原等目的地備受用戶喜愛。從族群來看,選擇去原生態旅遊地的用戶中,「90後」占比最高,達67.32%。 \n 另一方面,新加坡、日本等國家的熱度也在不斷上升。據驢媽媽旅遊網發布的《2019暑期出遊趨勢報告》顯示,日本、新加坡等地迎來大批的陸客,其中,赴日遊人次比往年增長28%。 \n 與往年相比,今年暑假的出遊方式更多樣,在杜拜逛主題樂園、去瑞士巧克力工廠自己做巧克力,從團旅、自由行、半自由行到家庭小團定制,產品體驗感和自由度都在不斷擴大。中國旅遊研究院博士韓元軍表示,目前大陸旅遊產品類型更多樣、品質更高,企業必須根據需求變化推出符合遊客需求和喜好的產品,才能得到遊客的認可。

  • 機捷特區百花齊放 台中捷運宅「達麗居山」熱銷

    機捷特區百花齊放 台中捷運宅「達麗居山」熱銷

    美式賣場業者「好市多」去年以9.75億餘元,標下台中市府北屯區溝背段58地號,設定地上權50年,預計年底動工興建,10多家建商看好機捷廠特區,搶進推案,成為台中市目前房市熱區,其中,「達麗居山」以近2600坪大基地,被視為目前台中捷運線上大地王,正式公開後人氣帶動買氣,熱銷破6成5。 \n \n 開發商指出,圍繞捷運機廠和好市多的建案現在共計15個,興建的戶數大約達3000多戶,推案量破300億元,出現蛋黃區外溢到蛋白區效應。 \n \n 重大交通建設陸續到位,連高雄建商達麗建設今年都在台中市推出「達麗大道」與捷運G3站旁的「達麗居山」兩大預售案,總銷達70億元,有「南霸天」之稱的上揚國際建築團隊插旗台中。 \n \n 尤其,北屯區捷運機廠特區,坐擁鐵路高架化與捷運綠線明年底全線通車優勢,近2600坪大基地「達麗居山」為當前台中捷運綠線上大地王,南部來的建商都驚訝台中房市買氣,吸引很多在地客與科學園區員工,捷運經濟帶來的利多,加上大型賣場商機,品牌建商推案都跟著捷運走。   \n \n 上揚國際建築團隊台中營業一處副總經理楊濬輔表示,達麗建設推出「達麗居山」座落25米正敦富路上是機廠特區最精華地段,鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈,坐擁G0、G3雙捷運站,交通便利。 \n \n 「達麗居山」建案看好捷運綠線G0總站重畫區開始注入餐飲集團、商場等後,預期吸引大量的消費人流,區域發展繁榮,人潮帶來錢潮,此外,該地區擁有4大路網,除了雙鐵捷運、台鐵外,還有74號快速道路、國道4號等,交通到那裡,經濟活力就到那裡。 \n \n 楊濬輔指出,「達麗居山」針對台灣將進入超高齡社會,加上少子化的趨勢,全齡宅是目前備受注目的一大重點,特別造0-100歲都適合的居住環境,更規畫全家人生活所需的公設機能,包括如飯店式挑高門廳、健身房、瑜珈室、多功能娛樂室、兒童遊戲室、家教教室、媽媽教室、閱讀區、下沉沙發區、交誼廳、KTV室、棋藝室、空中花園、曬被區、泳池區等,全方位滿足各個年齡層需求。 \n \n 台中市大型投資招標案頻釋出,包括北屯捷運機廠特區周區商業區土地,吸引國內外重量級業者競爭搶標,造就一波投資熱潮,大量就業機會與消費商機,帶動區域龐大購屋需求,吸引知名建商進駐推案。 \n \n 以捷運綠線行經的北屯區松竹路計算,已有9個接待中心,興建中的2個接待中心共計11個,加上緊臨的單元2有4個接待中心,周遭共計逾15個接待中心,創下台中市罕見紀錄,被稱為全台中市接待中心密度最高的地區。 \n \n 好市多台中二店確定落腳北屯捷運機廠旁特定商業區,總面積逾6000坪,集中在機廠西側,以發展零售、批發量販店、商業設施及休閒服務設施為主,北屯大型商場招商引資,強勁推升區域房市。

  • 宗博館百花齊放 為地球祈福

     世界宗教博物館結束近2個月「布施自在-廖芳英布貼聖像畫作品展」,其中「百花齊放-為世界祈福」貼畫創作活動,利用廢布完成139朵手作環保藝術花,16日由創作者廖芳英及志工,將這以「花」為主題的大型作品,向地球獻上最深的祝福。 \n 手作坊以花為主題的集體創作,講求環保,藉由花朵作品帶來的心境轉變,實踐世界宗教博物館創辦人心道法師所說「心和平,世界就和平」的祈願。另外還安排財神爺、觀世音菩薩的創作課程,參加者年齡從3歲至80歲,可說是老少咸宜。 \n 創作者指出,在製作過程體會到布貼畫不只是藝術,更是培養耐心的好機會,通過一塊塊的碎布,拼成精緻可愛精巧的作品。 \n 展覽規畫負責人王彬全表示,為拉近與參觀者的距離,展區規畫「百花齊放」貼畫集體創作區。也特別感謝廖芳英熱心到館,教授7堂手作坊課程,才能共同完成這麼有意義的大型作品。8月中旬將推出「樂齡天團」特展,展現老而彌堅的熱力。 \n 廖芳英表示,從佛教的角度,展現佛陀拈花微笑的喜悅,她很喜歡「百花齊放」這面牆,充滿愛的能量,透過教學讓大眾領略布貼畫工藝美學,也讓環保愛地球的種子深植於參與者心中。

  • 宗博館布施自在特展落幕  百花齊放為地球祈福

    宗博館布施自在特展落幕 百花齊放為地球祈福

    圓滿落幕!世界宗教博物館14日結束近2個月「布施自在-廖芳英布貼聖像畫作品展」,其中「百花齊放-為世界祈福」貼畫創作活動,利用廢布完成139朶手作環保藝術花,16日由創作者廖芳英及宗博館志工,以「花」為主題的大型作品,為地球獻上最深的祝福。 \n \n手作坊以花為主題的集體創作,講求環保,藉由花朵作品帶來的心境轉變,實踐世界宗教博物館創辦人心道法師所說「心和平,世界就和平」的祈願。另外還安排財神爺、觀世音菩薩的創作課程,參加者年齡從3歲到80歲,可說是老少咸宜。 \n \n在製作作品過程中,許多人體會到,布貼畫不只是藝術,更是培養耐心的好機會,通過一塊塊的碎布,拼成精緻可愛精巧的作品。 \n \n「布施自在」展覽規畫負責人王彬全表示,為拉近與參觀者的距離,展區規畫「百花齊放」貼畫集體創作區。也特別感謝廖芳英熱心到館,教了7堂手作坊課程,才能共同完成這麼有意義的大型作品。預告8月中旬將推出「樂齡天團」特展,展現老而彌堅的熱力。 \n \n廖芳英表示,花帶給人們和平及慈愛的感覺,以佛教的角度說,展現佛陀拈花微笑的喜悅。她很喜歡「百花齊放」這面牆,充滿愛的能量,透過教學讓大眾領略布貼畫工藝美學,也讓環保愛地球的種子深植於每個參與者心中,讓她很有成就感。她期盼,不要小看自己的這份力量,只要從自身做起,就能凝聚善念的大願。

  • 11檔三優股 百花齊放

     台股4日指數高低區間不到50點,但個股百花齊放,包括DRAM、矽晶圓、被動元件等族群去年獲利大躍進股,今年挾股利優、殖利率高,加上籌碼沈澱近一年,近日在除息行情帶動下攻堅;台股4日雖量縮至千億元以下,但仍有13檔個股價量齊揚、獲得法人買超股,成為盤面亮點。 \n 在南亞科邁向填息的良好示範下,族群同步走揚,華邦電、商丞、威剛等都同步大漲;矽晶圓股也在環球晶帶頭領漲,合晶、台勝科等均強攻;被動元件則由4日除息展開強勢填息行情的奇力新,以及華新科等領銜攻堅,去年上半年大漲一波的漲價題材股族群,均齊步大漲。 \n 據CMoney統計,經過篩選價量齊揚(股價漲幅1%以上、成交量增10%以上)、現金殖利率超5%、且法人4日買超股,計有華邦電、敦南、華新科、元太、合晶、志超、潤泰全、台航、信昌電、國巨、新巨等11檔個股,多數個股將在近日陸續除息,除息行情備受看好。 \n 在台股行情震盪量縮、三大法人合計賣超上市櫃5億多元之際,這些個股表現可圈可點。日盛投顧協理鐘國忠表示,台股行情震盪,看好跌深反彈股、籌碼經過一段時間沈澱整理、擁有高殖利率股,近期將展開除息,有機會展開短線反彈行情,但個股可否展開填息,端看除息前股價表現,以及今年公司營運成長表現而定。 \n 華邦電4日股價收16.3元上漲2.52%,法人大舉加碼買超3,843張,即將於11日除息配發股利1元,現金殖利率6.13%;潤泰全4日股價收在75.8元下跌2.82%,然由於5日將除息配發股利5.5元,現金殖利率衝上7.26%,逢低後吸引法人4日買超864張。

  • 《傳產》商用及土地交易百花齊放,H1買氣創近年新高

    不動產市場買氣強勁,企業置產信心回升,商用不動產及土地市場交易雙雙刷新歷年同期紀錄,信義全球資產統計今年上半年上市櫃交易金額來到1,254億元。建商持續看好今年景氣,掀起了一波購地潮,包括興富發、和碩、元利等建商積極搶地,而商用不動產受到中美貿易戰火持續延燒,在全面加關稅後,促使台商回流加溫,台商回流投資金額已達到4,117億元,帶動工業地、廠房及廠辦交易飆升,信義計畫區出現難得的土地及純辦大樓釋出,大型企業鍾愛北市精華地段辦公大樓,因此拉高上半年純辦交易。 \n \n 信義全球資產統計上半年商用不動產及土地市場上市櫃交易,交易總金額創下歷年以來新高,土地交易可說是百花齊放,從2014年大型企業購地轉趨保守以來,在今年上半年衝出663億元,其中建設公司購地占土地交易金額9成。建商購地意願轉強,開始布局存貨,除了買進台北市精華土地外,台中、高雄也成為熱門區域,其中又以信義計畫區D3土地最受矚目,元利建設以112.58億元買下,未來可能走向豪宅或辦公室,許多建商看準北市商辦空置率逐年下降,紛紛在台北市精華地段購地將建商辦大樓,包含長虹分別在南港及北投買地蓋商辦,興富發買下中山區土地,宏普買下內湖及中山土地等。 \n 商用不動產市場交易拚出亮眼成績,總交易金額開出紅盤來到約587億元,工業地產交易金額來到261.41億元,廠辦交易92.12億元,純辦交易來到178.98億元。工業地產受惠於中美貿易升級加徵關稅,帶動台商回流增溫,大型企業紛紛出手搶地擴產,其中以科技業及傳產業占最大宗,而建商也嗅到一絲商機投資土地興建廠辦,華固以20.55億元買下新莊區工業土地,未來將興建廠辦。純辦交易也是上半年交易的亮點,精華地段辦公大樓躍升為市場的搶手貨,信義計畫區出現難得的純辦交易,自用型買方今年度置產的意願增強,大型企業選擇精華地段辦公大樓持續升溫,帶動整體商辦大樓租金看漲。 \n 信義全球資產經理王維宏分析,受到自用及投資需求看漲,今年商用不動產熱度不減,建商看準商機,開始購地開發商辦及廠辦,而土地單坪交易金額屢創新高,壽險金融業持續投入商用不動產,上半年購入112億元。工業地產持續去年的熱度,台商回流加溫,政府積極釋地、修改工業區政策,包含聯詠、大立光、台達電等科技業紛紛加重工業地產投資比例。辦公大樓受到都更轉換標的影響,台北市精華地段由租轉買需求增加,REITs、壽險金融、科技業等積極搶樓,使得信義計畫區指標性商辦紛紛喊漲,預計下半年北市商辦在無供給情況下,租金持續上漲,而未來信義計畫區有兩大招標案世貿三館及信義行政中心,將受市場矚目。 \n \n

  • 商用及土地百花齊放 上半年交易1254億創十年同期新高

    不動產市場買氣強勁,企業置產信心回升,加上建商購地潮,信義全球資產統計顯示,今年上半年上市櫃公司不動產交易金額達1,254億元,商用不動產及土地市場交易雙雙刷新十年同期新高紀錄。 \n土地市場方面,今年上半年交易金額663億元,年增94%,其中建設公司購地占土地交易金額九成。建商購地意願轉強,開始布局存貨,除了買進台北市精華土地外,台中、高雄也成為熱門區域。包括興富發、宏普、長虹等不少建商看準台北市商辦空置率逐年下降,紛紛在台北市精華地段購地興建商辦大樓。 \n不僅土地市場,商用不動產市場上半年交易成績也亮眼,總交易金額587億元,年增約4%,包括工業地產約261億元,廠辦交易92億元,純辦交易179億元。除了受惠於中美貿易升級加徵關稅,帶動台商回流,大型企業紛紛出手搶地擴產外,商也嗅到商機投資土地興建廠辦,例如華固建設以20.55億元買下新莊區工業土地,未來將興建廠辦。 \n信義全球資產經理王維宏表示,建商持續投入購地開發商辦及廠辦,壽險業今年也投入112億元購入商用不動產,加上工業地產持續去年的熱度,台商回流加溫,政府積極釋地、修改工業區政策,包含聯詠、大立光、台達電等科技業紛紛加重工業地產投資比例。 \n王維宏表示,辦公大樓受到都更轉換標的影響,台北市精華地段由租轉買需求增加,REITs、壽險金融、科技業等積極搶樓,預計下半年北市商辦在無供給情況下,租金持續上漲,而未來信義計畫區有兩大招標案世貿三館及信義行政中心,將受市場矚目。

  • 電動機車市場 百花齊放

    電動機車市場 百花齊放

     電動機車市場持續擴大,Gogoro上月掛牌數多達1萬1643台,創下該品牌首度單月掛牌數破萬紀錄。KYMCO、YAMAHA和中華汽車也宣布最新上市計畫,KYMCO更一口氣發表5款新車,其中充滿未來感的i-One X,是品牌首款擁有綠牌、白牌兩種動力的電動車系。不僅如此,宏佳騰、PGO也將陸續推出全新電動機車,下半年市場有如百花齊放,選擇更多。 \n KYMCO全面啟動Ionex車能網2.0,將推出單顆電池300km/149元的新月租方案,另針對有換電需求車主推出單顆電池398元、2顆電池596元方案,可享不限里程、不限次數換電吃到飽。年底前,還將加碼實施Ionex換電服務全民免費體驗專案,讓每名Ionex車主,只要支付電池月租費,就能不限次數免費使用Ionex車能網換電服務。 \n 中華汽車也動作頻頻,先推出外觀、動力、智能科技全新進化的emoving及emoving super商用車雙車型,並預告將推出全新快充式普通重型電動機車,強調將帶給騎士更勝於125cc油車操控性能及全新感官體驗,同時於網路募集「最強專屬試車員」炒熱話題。 \n 編按:此版相關車價都是以扣除桃園轄內淘汰二行程補助3萬1000元為例所折算的價格。

  • 券商搶市、百花齊放,共發行10檔-富邦證 大蘋果、存股雙十 正夯

     富邦證券力推新金融商品,首發兩檔指數投資證券,包括「特選大蘋果報酬指數」ETN(020000)與「存股雙十等權重報酬指數」ETN(020001),皆於今日分別於證交所與櫃買中心掛牌交易,可望吸引投資人目光。 \n 富邦「特選大蘋果報酬指數」ETN為從蘋果公司供應商名單中,選取符合流動性及財務穩健等條件的10檔台灣上市公司股票組合而成,目前成分股包括大立光、台達電、台積電、日月光控股、可成、鴻海、廣達、國巨、和碩及光寶科,4月17日已正式發行,發行價格訂為5元,小額投資即可參與蘋概股指數走勢,資金可靈活運用。 \n 該指數追蹤股票組合每年定期審查一次,以確保名單中的股票皆符合設定條件,且皆是台股優質標的,並符合蘋果公司題材性十足,引領世界科技潮流特性。 \n 富邦「存股雙十等權重報酬指數」ETN綜合考量市值與流動性,並透過多投資因子指標對上市股票進行評分,再以市值比例來分配各類別成分股檔數,最終綜合評分依序選取排名前20檔成分股,包括台塑、南亞、台化、鴻海、國巨、台積電、華碩、致茂、南亞科、友達等皆列入前10大權重指數成分股。 \n 此外,富邦「存股雙十等權重報酬指數」ETN同樣已於17日發行,30日正式掛牌,每股發行價格5元,平易近人的訂價讓投資人輕鬆持有一檔ETN,即可追蹤具備穩健與成長雙重優勢的投資組合報酬指數。 \n 富邦證券表示,指數投資證券ETN報酬連結對應指數表現,無追蹤誤差且配息直接滾入指數再投資,投資報酬直接清楚完整呈現,同時直接在集中市場掛牌交易,交易稅率低廉,是台灣金融市場投資工具新選擇。

  • 券商搶市、百花齊放,共發行10檔-台股ETN元年啟動 4檔吸睛

    券商搶市、百花齊放,共發行10檔-台股ETN元年啟動 4檔吸睛

     永豐金證券發行的「永豐金證券特選外資豐擁50報酬指數」ETN,簡稱永豐外資50N,代號020005,於今日正式掛牌交易,投資人可輕鬆參與外資行情、搭上外資順風車。 \n 根據金管會統計,截至今年3月,外資總累積匯入淨額為2058.3億美元、持有股票市值占總市值比例為38.76%、集中交易市場的交易金額比重為28.2%,顯示外資為台灣資本市場重要的參與者之一,深受投資人關注。 \n 此外,今年以來外資加碼上市1,577億元,上櫃276億元,由加碼金額觀察,以台積電買超最高加碼達671億元,台達電229.91億元排名第二、上海商銀、鴻海、聯發科買超均逾百億元。若由買超張數觀察,外資今年來買超元大金高達34.15萬張最給力,上海商銀買超30.33萬張居次,緯創、台積電及中鋼買超逾20萬張,至於群創、永豐金、鴻海、台積電、欣興、台灣高鐵、華邦電、合庫金、聯電、華南金等買超均逾10萬張以上。 \n 永豐金證券衍生商品部副總白清圳表示,以台灣來說,外資在股市上具有較大的影響力,多數投資人會將外資的動向視為重要指標,永豐外資50N以外資持股指標為主,滿足想以簡單方式追蹤外資動向的投資人需求。 \n 對高所得的投資人來說,因ETN追蹤報酬指數,已反應股息之再投資效果,不另配股息、無需繳交股利所得稅,更有稅賦上的優勢。 \n ETN具有投資成本低、透明度高等特性,且可直接在集中市場上買賣,交易稅為千分之一,其中與ETF最大的差異為ETN不會有追蹤誤差的存在,扣除投資手續費後,可以完全反應指數的變動,讓投資人所買的ETN能更完整地參與指數的漲跌。 \n 永豐金證券所發行的永豐外資50N,追蹤連結標的為「台灣指數公司特選外資豐擁50報酬指數」,由台灣指數公司所編製,以外資持股市值為主,透過有條件的篩選,選出50檔成分股,利用自由流通市值加權,再加上定期的審核調整,使指數更能反應整體外資的持股市值變化,對於沒時間理財又想輕鬆追蹤外資動向的投資人來說,是一大好選擇。

  • 券商搶市、百花齊放,共發行10檔-元大證 「特股高息20」擁雙優勢

     多檔新商品指數投資證券(ETN)今掛牌上市,券商龍頭元大證券率先推出連結臺灣指數公司發布的「特別股混合高股息20報酬指數」的ETN(020008),目標族群鎖定對特別股及高殖利率股有興趣的穩健型投資人,提供新投資選擇。 \n 為了推廣ETN,元大證券在掛牌首3日推出「買就送」大杯那堤咖啡活動,只要符合元大證券客戶資格,買一張元大特股高息20報酬指數ETN,即送大杯那堤咖啡券2張,每日限量100份。 \n 元大證指出,「特股高息20報酬指數」篩選市值及流動性符合標準的上市特別股,以及符合市值規模、流動性標準、現金股利等條件的上市普通股,構建兼具股息穩定、股利率高、波動度低之股票組合。目前,指數權重前十大成分股為中華電、國泰特、國泰金乙特、富邦金乙特、台灣大、富邦特、廣達、遠傳、華碩、台新戊特。 \n 根據目前已公布108年股利公司中,現金殖利率大於10%共11家,現金股利大於5元者共122家,法人指出,存股三守則,第一、公司營運穩定成長,第二、配息政策穩定,第三、每年主要獲利來自於本業,並非業外收益或一次性收入。 \n 元大證本次推出的「特別股混合高股息20報酬指數」十大成分股中,國泰金乙特利率達3.55%,國泰特3.8%、富邦乙特3.6%、富邦特4.1%及台新戊特4.75%,均較較定存高上三倍,此外,按照29日收盤價計算,華碩現金殖利率高達6.36%排名最高,廣達5.95%居次、遠傳及台灣大4.98及4.96%都屬於高殖利率的一員。 \n 回測過去5年績效顯示,特股高息20報酬指數的股票殖利率為5.02%,比加權指數殖利率3.98%高出1個百分點,投資人買進「元大特股高息20報酬指數ETN」,就如同投資上述特別股及高殖利率股,享有同樣的股利股息及股價損益的變化。 \n 長線可賺取如同股利再投資報酬,享受息值收入且有稅負上的優勢。買賣方式和買股票一樣,用證券帳號就可下單,元大證券提醒,第一次買進需先簽署風險預告書。 \n ETN由券商發行,承諾支付投資人在持有期間內與連結指數完全相同的報酬,故沒有追蹤誤差,另須扣除投資手續費用。 \n ETN是以發行人信用為擔保,且由發行券商負責造市,投資人需謹慎挑選發行券商,以降低可能面對的信用風險,並享受較好的造市品質。 \n 此外,為幫助更多投資人認識ETN,元大證券5月10日、5月20日及6月28日,分別於高雄、台北及台中,舉辦投資講座,有興趣參加者請至證交所網站報名。

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