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以下是含有皇普的搜尋結果,共217

  • 警友站長助警防疫 為心儀畫家追到西班牙

    警友站長助警防疫 為心儀畫家追到西班牙

    台中市警察局第四分局黎明警友站長陳蓀裕,被稱為熱情追夢人,有感警察為守護全民堅守第一道防線,捐贈防護面罩還親自示範,熱情所至,天涯海角都擋不住,身為90歲的西班牙國寶級藝術家皇‧雷普耶斯頭號粉絲,千里迢迢飛到西班牙學畫,計畫要開咖啡館展出大師畫作,或以公益捐給藝術館永遠傳承下去。

  • 警友站長陳蓀裕 跨海圓藝術夢

    警友站長陳蓀裕 跨海圓藝術夢

     台中市警察局第四分局黎明警友站長陳蓀裕,被稱為熱情追夢人,有感警察為守護全民堅守第一道防線,捐贈防護面罩還親自示範。熱情所至,天涯海角都擋不住,身為90歲西班牙國寶級藝術家皇‧雷普耶斯的頭號粉絲,曾千里迢迢飛到西班牙學畫,計畫開咖啡館展出大師畫作,或以公益捐給藝術館永遠傳承下去。

  • NBA》聯手徵兆?詹姆斯跟利拉德被拍到一起看球

    NBA》聯手徵兆?詹姆斯跟利拉德被拍到一起看球

    儘管拓荒者明星後衛利拉德跳槽湖人機率相當渺茫,但他似乎打算讓這種謠言繼續下去!利拉德1日被球迷拍到,他跟湖人「小皇帝」詹姆斯一起現身在WNBA洛杉磯火花與拉斯維加斯王牌比賽場邊,難免引發外界遐想是否這兩大球星打算聯手!

  • 1、2字頭占優勢 八德房市交易熱 磁吸北客比價移居

    1、2字頭占優勢 八德房市交易熱 磁吸北客比價移居

    交通便利始終是購屋不敗主因,捷運綠線是桃園市首座自主興建的捷運綠線,正如火如荼施工中,沿線房市熱度不斷攀升,其中位在八德擴大重劃區的「八德站」受首購族、退休族喜愛,擁有廣豐新天地與大湳森林公園的「大湳站」周邊買氣同樣暢旺,加上1~2字頭親民房價,讓「八德站」、「大湳站」吸引三峽北大特區、竹科人口比價而來。

  • NBA》家鄉酒吧老闆嗆聲禁播球賽 詹皇發推嘲諷

    NBA》家鄉酒吧老闆嗆聲禁播球賽 詹皇發推嘲諷

    先前湖人「小皇帝」詹姆斯發推公布一名開槍打死15歲黑人女孩的俄亥俄州警察照片,引發很大爭議,他也隨即刪除推文,前美國總統川普趁機批評詹皇是種族主義者,一名俄亥俄州的酒吧老闆25日表達支持川普觀點,更嗆聲除非NBA開除詹皇,否則他的酒吧不再播放球賽。 沒想到詹姆斯看到自己家鄉的酒吧老闆如此跟他嗆聲,隨即發推嘲諷,「真是該死!我原本想在今晚去那裡喝一杯,順便看我們的球賽呢!」想也知道他的回應擺明不可能成真,因為湖人今天作客達拉斯客場出戰獨行俠,詹皇當然也坐鎮場邊。 先前川普「刻意」發表聲明,強調詹姆斯應該把注意力放在籃球上,而不是引發NBA的毀滅,NBA才剛創下史上最爛收視率,「他的種族主義帶來分裂,相當可惡、無禮且具侮辱性,他可能是一名偉大的籃球員,但他從未做任何事情來團結我們國家。」 面對川普與民眾指責自己煽動針對警察的暴力,詹姆斯也再次發推,「我討厭看到黑人被警察殺死,我刪除那則推文,因為它被用來製造更多仇恨,這並非關於一名警察,而是整個警察體系,他們總是用我們的話製造更多種族主義,我對那個女孩的事情仍然耿耿於懷。」 (喝酒過量,有害健康) (酒後不開車 開車不喝酒)

  • 《證交所》士紙等10檔股票今起恢復信用交易

    台灣證券交易所審核上市公司109年度財務報告每股淨值資料,士紙等10檔股票今天起恢復融資融券交易,華園則暫停融資券交易。  證交所統計,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易之有價證券共有華園一檔。  每股淨值回復至票面以上,應恢復融資融券交易有價證券有士紙(1903)、燁興(2007)、中鴻(2014)、麗正(2302)、威盛(2388)、皇普(2528)、陽明(2609)、浪凡(6165)、元晶(6443)及新天地(8940)。  每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易之有價證券,惟前已因列為變更交易方法而暫停融資融券交易,爰併案繼續暫停者有英瑞-KY(1592)。  每股淨值回復至票面以上,應恢復融資融券交易,惟前已因列為變更交易方法而暫停融資融券交易,爰繼續暫停者為統懋(2434)。

  • 海悅國際首季營收12.35億元 年增129.3%

    房地產代銷「龍頭」海悅(2348)今(6)日公告2021年3月合併營收為4.27億元,年增率121.01%,累計第一季合併營收12.35億元,年增率129.3%。海悅國際表示,將持續與建商戰略合作,提升營運效益。 海悅國際今天公布3月合併營收,單月為4.27億元,係全台代銷版圖持續擴張,布局低基期區域房市,且房市以自住、首購、首換為主力購屋族群,公司與政府房市政策同軌,代銷合理的單價總價產品,憑藉大數據精準行銷策略,推升3月合併營收年增率121.01%。 海悅國際表示,主要代銷案,包括新竹《建林新竹之昇》、台中《達麗創世紀》等案均有卓越銷售表現;此外,台北《元利台大公館》、《文德好境》、《良茂詠悅》、《川騰仰士林》;新北《合環Land Mark》、《莫內花園》、《宏璟榮華》;桃園《禾悅花園》、《昭揚天御》、《昭揚天馳》、《尊勝白金花園》;台中《皇普莊園》以及高雄《美術白天鵝》、《太子城》等多個包銷建案亦持續銷售貢獻,挹注第一季合併營收12.35億元,年增率129.3%。 海悅表示,3月甫公告以土地總價款6.7億元,向長耀建設取得新北市板橋區新興段248.47坪土地,係規劃與新潤建設共同開發板橋湳雅夜市生活圈住宅案。 海悅表示,將持續與理念契合建商策略合作,共同開發、銷售不動產,為挹注穩定的代銷本業與轉投資收益,從《達麗創世紀》、《擎天森林》兩大建案,及與達麗建設再度合作,布局台中科博館商圈案,結合建商品牌及業務優勢,挹注穩健之營運活水的重要性。 展望上半年,海悅第二季預計進場銷售的代銷建案,包括:台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《擎天森林》、《藏美寓ART》;新北市《宏普Garden Park》、《聯上澐朗》、《順天美術館》;台中市《鉅陞南青山》等建案,隨著區域房市銷售展望佳,第二季業績來源無虞。 後續規劃進場銷售有台北市《敦仰》、《采吉》;新北市《新潤心城2》、《新莊科達花園》;桃園《亞昕青埔案》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》;台南市《湖映白》、《桂田磐古2》。 海悅表示,總計全台合計在手建案總銷金額逾千億元,規模經濟加上轉投資收益,尤其是與理念契合建商策略合作,逐步放大貢獻,對公司長期發展將更有助益。

  • NBA》詹皇全能摘37分 湖人退蜂回升西區第2

    NBA》詹皇全能摘37分 湖人退蜂回升西區第2

    這次「小皇帝」詹姆斯不用拿大三元,就足夠幫助湖人繼續連勝了!前兩場都摘大三元的詹皇,19日貢獻全場最高37分,外加8籃板、6助攻、1抄截、1火鍋,帶領湖人116比105擊敗黃蜂,除摘4連勝,更以28勝13敗升到西區第2,距離西區龍頭爵士僅剩1.5場勝差。 湖人上半場就靠詹姆斯獨拿22分火力,一度取得18分大幅領先,打完上半場,湖人60比45領先,沒想到第3節一開始,黃蜂擅長的三分火力爆發,竟然打出一波誇張19比4猛攻,雙方打成64比64平手,湖人連喊兩次暫停都止不住。 幸好湖人三分火力及時甦醒,庫茲馬、波普兩人接連投進三分外線,帶領湖人打出10比2重新取得領先,打到末節湖人續保領先,關鍵就在詹皇、波普、薛洛德等人輪流開火,就讓黃蜂始終無法縮小雙方差距,最後就以11分之差吞敗。 除了詹姆斯全能發揮,薛洛德也替湖人拿下22分、7助攻與4籃板,庫茲馬與荷頓塔克各有12分,哈瑞爾7分、11籃板;黃蜂以「球弟」拉梅洛鮑爾26分、7助攻與5籃板表現較佳,他卻太早陷入犯規危機,洛席爾也拿20分,華盛頓18分。

  • 北部建商瘋南下卡位 要搶當台中房市一哥

    北部建商瘋南下卡位 要搶當台中房市一哥

    看準中台灣置產需求,北部知名建商如遠雄、大通、皇普、大華等,近年來競相轉往台中獵地推案,且均賣出好成績,像是「遠雄之星」於海線創下近3000戶銷售實績、「大通大美」半年近完銷、「皇普莊園」近千戶熱銷9成,個個表現亮眼。 建商若想拓展營業規模,必然要朝全國性發展,專家表示,由於雙北地價高且土地取得較不易,反觀台中受惠產業移入支撐,人口漸增,且可開發腹地廣大,吸引北部建商持續插旗南下,加上未來捷運綠線通車效應發酵,未來台中房市發展仍備受期待。 看好台中港特區發展可期,遠雄建設最早插旗搶進,在廣達117公頃的台中港特區購入1.2萬坪土地,推出大型造鎮計畫「遠雄之星」系列案,憑藉「1字頭單價、低總價、高CP值」3亮點,受首購家庭青睞。遠雄行銷經理錢儀峯表示,台中港特區在房價低基期與三井OUTLET生活圈效益加持下,「遠雄之星」前8期全數完銷,創2,600戶銷售佳績,遠雄持續看好海線房市前景,第9期預計2021年上半年進場。 除了遠雄之外,大通地產插旗台中首案「大通大美」,基地位於台灣大道與五權路口,坪數規劃26~32坪,開價4~46萬元,未開工就已熱銷9成。 同樣首次進軍台中,皇普建設旗下百億元大案「皇普莊園」,是全台最大危老條例更新案,坪數規劃25~46坪,開價29~31萬元,總戶數936戶,至去年初開案至今也熱賣9成。 在近期土地交易部分,過去集中北市推案的大華建設,去年起轉往南下購地,近來以11.4多億元取得桃園中壢區1,653坪土地,另以1.8億元買下台中沙鹿區885坪土地,預計規劃地上13層、地下2層的住宅大樓,瞄準首換族群,開價預計落在2、3字頭間。

  • 高雄憲政路三大建案 接力登場

     高雄道明中學生活圈的憲政路,三個大樓建案逐一登場,率先預售開賣的「皇普摩天100」,經過四次調高價格,平均成交價每坪26萬元,成屋銷售的東高「新STYLE」無車位實價登錄單價約28萬元,永信建設旗下勤寬建設的大樓建案,最快也將在今年8月加入戰局,開價上看3字頭。  上揚國際建築團隊協理葉冠宏25日表示,據調查發現,現代人購屋年齡層逐漸以30歲到40歲年輕首購族群為主力,占比達34.7%,40歲到50歲的購屋比例反而逐步下降。  葉冠宏指出,「皇普摩天100」針對青壯族群的需求,與高雄市最具規模的頑皮寶貝婦幼專業廣場,異業結盟,推出「房子輕鬆買,小孩我幫養」專案。他說,「皇普摩天100」主力是兩房到大三房,根據不同房型,賞屋客只要在今年3月到4月這期間購買兩房,即贈送20萬元育兒回饋金、小三房贈送30萬元、大三房補助50萬元。  葉冠宏指出,位於高雄道明中學北邊憲政路上的「皇普摩天100」,去年3月預售時,每坪開價介於25到30萬元,反應人工和材料上漲,已連上調四次價位,每坪約在27到34萬元之間,平均成交價則落在26萬元。該路段第二個加入銷售行列的建案是東高建設的「新STYLE」,去年9月成屋開賣,地產業者表示,根據實價登錄資顯示,同時具有首購和首換的東高「新STYLE」,一戶沒車位的最低成交價,每坪約28萬元,25坪的兩房,含12坪車位,總價約890萬元。  永信建設集團表示,關係企業勤寬建設的大樓建案,主力坪數從4572坪,主打換屋族群,目前尚未訂定銷售價格,案名也未定,最快要到8月完工後,才會進場銷售。

  • 皇普自結去年財報 每股稅後純損0.73元

    皇普自結去年財報 每股稅後純損0.73元

    皇普(2528)今(25)日召開董事會,通過2020年財報,自結全年營收達11.75億元,年增率達862倍,惟新團隊正式入主經營權之後的第一筆新案,直到年底才完工交屋入帳,使得全年未能全部轉盈,每股稅後純損0.73元。展望今年,力拼虧轉盈。 皇普建設在新董事長蘇永平及大股東寶佳機構少東林家宏等入主之後,去年底終於有第一筆新案完工交屋,今天董事會通過去年財報,自結營收達11.75億元,營業毛利1.66億元,營業利益為-2億元,稅前淨損2.09億元,本期淨損2.1億元,歸屬於母公司業主淨損為2.1億元,每股稅後純損0.73元。 皇普在新團隊主掌經營權之後,皇普儘管前四年都虧損,但2020年第四季有楊梅「皇普鉑苑」完工交屋,總銷15億元,已100%完銷,進行跨年度交屋入帳。 皇普今天董事會並決議,2020年下半年度,不分派股利。並預訂於6月17日,召開股東會。

  • 西班牙藝術家皇‧雷普耶斯台中開展 《卓蘭之春》情繫寶島

    西班牙藝術家皇‧雷普耶斯台中開展 《卓蘭之春》情繫寶島

    疫情襲捲全球,但是擋不住藝術無國界的熱情,西班牙國寶級藝術家皇‧雷普耶斯,曾數度來台擔任駐村藝術家,充滿純真與童趣藝術創作,25日在台中市展出,與高齡90歲皇‧雷普耶斯結下忘年之交的陳蓀裕,多年來收藏作品,其中一幅來台創作《卓蘭之春》,將寶島盛產的香蕉、葡萄等水果成為女子髮飾,傳達大師的台灣之愛,成為畫展亮點。 台中市屯區藝文中心兩年前曾為皇‧雷普耶斯舉辦「永恆的純真 皇‧雷普耶斯的什秘花園」特展,引起熱烈回響,該特展由藝術家余燈銓策畫,邀請大家感受這位西班牙藝術大師作品中的美好,展出水粉畫、版畫,作品約60餘件,被譽為畢卡索的接班人,抱持赤子心以自創手法創作繪畫、雕塑、版畫,如孩子般快樂地玩藝術。 皇‧雷普耶斯頭號粉絲、惠蓀開發董事長陳蓀裕難掩向皇‧雷普耶斯習畫的驚艷,直言,「他在我生命中是一個珍貴的經歷」,以後還想規畫咖啡店中展出大師畫作,咖啡館也是畫廊,讓更多人親炙其藝術精神,以後這些畫作不排除以公益捐給博物館、藝術館永遠傳承下去。 陳蓀裕認為,與其他捐出金錢相比,這些藝術作品獨一無二,從皇‧雷普耶斯的溝通跨過語言問題,獲得很多人生啟發,大師還不吝讓他學畫,揮灑彩墨時未掌握風向,彩墨回噴自己一身,大師笑稱,作畫也要和大自然的風向相處。 為何獨鍾皇‧雷普耶斯?陳蓀裕表示,喜歡熟悉的藝術家,欣賞他的理念,還幽默的說「這樣我也不會買到假畫」,對大師各時期畫風如數家珍,早期作品有的較晦暗,反應作者內心,其雙胞胎兄長擔任鬥牛士多年,精彩人生最後魂斷鬥牛場,從此他頭戴牛角帽,背後有洋蔥故事,原因就是懷念手足,令人感動。 「創作是藝術,更是以生命投入」,陳蓀裕表示,大師早期當過油漆工,並非學院派出身,反而不囿於理論,創作跳脫框架,但手指因長期作畫及雕塑、壓克力等媒材,造成手指變形,色彩沾滿指,見證他的創作過程。 皇‧雷普耶斯畫作呈現他在西班牙生活的情景,花鳥、水果、大自然或是蒙面的人物、把玩樂器的孩子,躲在樹後的男子等,讓人會心一笑,皇‧雷普耶斯多次在台駐地創作,留下許多畫壇鉅作。 陳蓀裕還曾揪粉絲團遠度重洋飛到西班牙探訪皇‧雷普耶斯,難忘浪漫的大師來台的交流,藝術家今年已90歲,加上新冠肺炎疫情影響,出國不易,只能隔海思念。 「喜愛台灣人文風情,還把寶島水果入畫」,陳蓀裕將台中市南區「惠田上書房」接待會館化身為皇‧雷普耶斯藝術殿堂,其中「卓蘭之春─春之頌」是大師對台灣的經典之作。 惠田開發董事長邱黎光表示,惠田開發將惠贈「惠田上書房」社區皇‧雷普耶斯3幅畫作與台灣雕塑大師余燈銓的雕塑,並引進500本經典好書於社區閱覽室,以藝術、人文、建築美學的跨界結合,展現品牌深耕人文建築的決心。 疫情造成世界嚴重衝擊,陳蓀裕表示「大師可能預知未來」,當年他以各種媒材創作的版畫,畫中主角頭上有許多觸角,竟和新冠肺炎的病毒造型頗為相似,笑稱這幅畫可以易名為《病毒》,希望全球早日走出疫情陰霾,重新回復世界的生活步調。

  • 惠田上書房 辦西班牙大師特展

    惠田上書房 辦西班牙大師特展

     位居國資圖第一排,甫公開便創下熱銷七成的「惠田上書房」近日舉辦重磅級西班牙國寶大師皇‧雷普耶斯的獨家特展,展期為2月26日至3月25日。秉持人文建築的堅持,惠田開發惠贈「惠田上書房」社區藝術大師雷普耶斯的三幅作品並特別舉辦獨家特展,有畢卡索和米羅繼承人之稱的雷普耶斯,目前已高齡89歲依舊熱中於創作,以獨特風格與豐沛色彩享譽國際,多年來在歐美與亞洲國家級展館及藝廊中展出,本次為難得重磅級展覽,力邀民眾不出國也能欣賞到西班牙大師的真跡創作。  台中五權站3分鐘的「惠田上書房」規劃二~三房,以位居國資圖首排打響知名度,而對於藝術典藏和人文社區的塑造更是不遺餘力,生活環境更近距國美館、文創園區、五權站綠空廊道,成為藝文廊道上的人文新地標!地址:台中復興路、國光路口,洽詢電話:(04)2223-3888。

  • 海悅1月營收達3.3億 衝新高

    房地產「代銷龍頭」海悅國際(2348)3日公布1月營收,單月達3.3億元,年增率94.7%,突破歷年同期新高紀錄。 海悅國際今天公告2021年1月合併營收為3.3億元,創歷史同期新高,在房市淡季仍繳出逾3億元的傳統旺季水準表現,年增率達94.7%,隨著重磅建案持續銷售展望佳,首季營運可望淡季不淡。 海悅1月合併營收3.3億元,係佈局低基期區域房市,跟隨產業發展移動,與政府房市政策同軌,代銷合理的單價總價產品,隨著房市代銷版圖拓展全台,推升1月合併營收維持高檔表現。 其營收動能來自於台北《元利台大公館》、《川騰仰士林》、《力方飛》;新北《合環Land Mark》、《森聯摩天41》;桃園《竹城A7甲子園》、《麗晶花園廣場》、《尊勝白金花園》;新竹《竹科匯》;台中《皇普莊園》及《達麗創世紀》;台南《聯上康橋》與《達麗國家強棒》以及高雄《美術白天鵝》等多個包銷建案持續銷售挹注,帶動1月合併營收年增率94.7%。 另外,海悅與理念契合建商策略合作,共同開發、銷售不動產,繼與達麗建設共同購置土地、規劃台中水湳經貿園區《達麗創世紀》案,結合雙方品牌、業務優勢,銷售市況熱烈,今年攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設即將推出《擎天森林》建案。 該案總銷約120億元,座落「南港」正核心,1,800坪方正大基地,規劃中、小坪數2-4房之26層全棟純住宅建案,將吸引想入住台北市的首購、首換族群,以期業績開紅盤,有望挹注上半年營收動能。 另外,台北舊市議會50年地上權開發案,海悅已完成公司變更登記,與福清營造共同經營的團隊,繼續推動台北「西區門戶計畫」的新地標建設,目前已搭建圍籬,將盡速打造高端收益型不動產,以期活化資產,成為公司中長期穩健的營運成長動能。 展望今年,海悅全台合計在手建案總銷金額逾千億元。 上半年進場銷售的代銷建案有台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《擎天森林》、《良茂詠悅》、《藏美寓ART》新北市《宏普Garden Park》、《聯上澐朗》、《順天美術館》、桃園《尊勝白金花園》、新竹《建林新竹之昇》、台中《達麗創世紀》、台中市《鉅陞南青山》等建案。 後續規劃進場銷售有台北市《敦仰》、《采吉》、新北市《新潤心城2》、《新莊科達花園》、桃園《亞昕青埔案》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》、台南市《湖映白》等建案,代銷本業業績來源無虞,規模經濟加上轉投資收益,以及深化與建商的戰略合作,三大營運策略齊發,營運穩健向上。

  • 《傳產》三大領頭羊 掀桃園土地交易熱度

    桃園機場捷運通車引發沿線各站土地交易爆紅,信義全球資產公司統計2020年實價登錄已揭露資訊,發現桃園市重劃區土地交易金額850億已比新北市重劃區土地交易金額720億高,而建商及大型企業又獨愛哪三大熱區?具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍,佔整體重劃區土地交易近40%,總交易金額來到317億元;距離新北較近的桃園A7重劃區,也成為近期討論話題以171億元位居第二,小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區,未來又有捷運綠線加持,成功帶動交易熱度,以90億元位居第三。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析,過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大,但隨著機場捷運線通車,串起北北桃生活圈,建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。在商業及生活機能陸續到位下,桃園青埔高鐵特區成為近兩年建商主要搶地戰場,包括國泰人壽、興富發、宏普、亞昕、皇普等建商陸續買地,連續兩年土地交易金額都達300億以上,與五年前相比更是大幅成長,光是上市櫃公司去年就在此重劃區投入80億元購地,占該重劃區整體交易金額25%。 位居第二的桃園A7重劃區,為此三個重劃區最靠近新北市,但土地價格又比林口新市鎮便宜許多,因此深受建商喜愛,2020年土地交易總金額較2019年成長近160%,而在2018年更是衝上當年度冠軍,挾帶捷運及產業發展的優勢,鄰近華亞科學園區及中華郵政物流總部,帶來大量就業紅利,預計土地交易將續熱。小檜溪重劃區從2019年開始就有上市櫃建商進駐,也成為壽險布局重點,帶動商業土地單價破百萬大關,像國泰建設以每坪103萬元買下商業區土地,看準舊商圈延伸的成熟商機。 總經理柯宏安表示,桃園是企業工商佈局重鎮擁有大量企業數與就業人口,加上軌道經濟成形,對於建商具有許多開發題材,因此近年建商加速對桃園土地佈局,指標性重劃區皆可觀察到建商以高價搶地的實例不斷浮現,除了建商進軍外,壽險業也看準商業用地,像國泰人壽看準重劃區商業土地,分別以總金額20億元及13.7億元買下桃園青埔高鐵特區、小檜溪重劃區。而未來桃園又有三心六線捷運+延伸11條路線,同時有四條捷運線連結台北,大幅縮短北與桃園的距離,建商在桃園追著捷運路網佈局將更為明顯,捷運沿線的新興發展區也可能成為未來可關注的焦點。

  • 桃園重劃區土地交易850億超越新北 青埔最夯

    機捷通車後,北北桃一小時生活圈加速成形,建商也擴大桃園重劃區插旗,根據信義全球資產統計,去年桃園重劃區土地交易規模850億元,還高於新北市720億元,其中以青埔高鐵特區土地交易317億元,連續二年蟬聯土地交易規模最大的重劃區,占整體重劃區土地交易近40%,A7、小檜溪重劃區則分別以171億元、90億元,分居二、三名。 此外,桃園航空客貨運園區、八德地區區段徵收、中路地區區段徵收等重劃區也有超過40億元的土地交易量,顯示桃園在捷運路網漸成形的交通優勢及台商回流投資、使桃園成為產業重點布局城市的帶動下,不僅當地建商搶地,全國性建商也搶插旗,桃園各大重劃區已成為開發商搶地的主戰場。 信義全球資產總經理柯宏安表示,過去全國性的上市櫃建商在桃園購地規模並不大,但隨著機場捷運線通車,串起北北桃生活圈,建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。 在商業及生活機能陸續到位下,青埔高鐵特區包括國泰人壽、興富發、宏普、亞昕、皇普等建商陸續買地,連續兩年土地交易金額都達300億以上,與五年前相比更是大幅成長,光是上市櫃公司去年就在此重劃區投入80億元購地,占青埔高鐵特區整體交易金額25%。 龜山A7重劃區則因地處鄰近大台北生活圈,鄰近華亞科學園區及中華郵政物流總部,帶來大量就業紅利,土地價格又遠低於林口新市鎮,推案普遍仍在2字頭房價對台北首購族極具吸引力,去年土地交易規模成長近160%。 小檜溪重劃區從2019年開始就有上市櫃建商進駐插旗,也成為壽險業者布局重點區域,帶動商業土地單價突破每坪百萬大關,如國泰建設以每坪103萬元買下商業區土地,看準舊商圈延伸的成熟商機。 柯宏安表示,桃園各大重劃區都有建商、壽險業者以高價搶地,未來桃園捷運路網與台北聯結更形綿密,大幅縮短北桃距離,建商在桃園追逐捷運路網布局將更為明顯。

  • 20檔12月營收飆 多檔衝漲停

    上市櫃2020年12月及全年營收今(11)日截止公告,據統計,至少已有20檔12月營收月增及年增雙增1倍以上,而其中,車王(1533)、全譜(6228)、商丞(8277)等股,午盤前均直奔漲停,另有晶心(6533)及旭暉應材(6698)等也齊步大漲。 據CMoney統計,12月營收月增及年增雙雙超過1倍的個股約有20檔,包括逸達、基泰、全譜、皇鼎、富旺、全坤建、豐謙、亞昕、潤隆、中菲、合邦、益得、常珵、車王電、永利聯合、中興電、長聖、國建、保瑞、皇普、青雲、台微體、安克、益安等20檔。 此外,12月營收年增逾1倍更高達86檔。上市櫃公司12月營收將於今日全數公告,營收表現成為近日影響盤面的重要因素。

  • 新光三越邀東、西藝術家聯手 鬥牛、水牛迎牛年

    新光三越邀東、西藝術家聯手 鬥牛、水牛迎牛年

    新光三越春節空間藝術展首度以東、西方的藝術對話為概念,即日起至3月2日首度邀被譽為「現代畢卡索」的西班牙國寶藝術大師「皇雷普耶斯(Juan Garcia Ripolles)」與台灣當代藝術家洪易,分別帶來代表西方、象徵堅毅勇敢的鬥牛,與代表東方、象徵勤奮踏實的水牛的藝術創作,共25件作品在台北信義新天地、台中中港店、台南新天地聯展迎接牛年。 1932年出生的皇雷普耶斯作品充滿豐富的想像力、童真繽紛的色彩與快樂的氛圍,這次在新光三越展出的作品包含價值超過210萬元、且使用世界知名玻璃工藝重鎮-義大利MURANO(琉璃之島)水晶玻璃雕塑而成的「水晶牛」、跳脫版畫刻板印象,選用礦石、金屬等2種以上異材質創作而成的「藍色鋼琴家」,「水果女孩」、「金牛」、將紙漿層層堆疊創作出浮雕立體感的「戀人」、「女人與搖椅」等版畫。 此外,新光三越也翻製5件大師精彩作品,包括以「水晶牛」為範本,重新繪製且搭配鮮豔色彩的「嘉年華」和「鬥牛精神」,還有水粉畫「打麻將」、「吻」和「渴望」在台北信義新天地A9 2F空橋櫥窗展出。洪易打造的牛年雕塑藝術展,則主打以各種中式花卉與圖騰為特色的「鷹鴿水水牛」等10件作品。 nbsp;

  • 苦拔馬刺 詹皇怒摘大三元

    苦拔馬刺 詹皇怒摘大三元

     剛過36歲生日的「小皇帝」詹姆斯,繼續創造屬於他的歷史!詹皇昨拿26分、11籃板及10助攻,創造本季首次大三元,也是生涯第95次,搭配「一眉哥」安東尼戴維斯34分、11籃板,湖人109比103險勝難纏的馬刺。  這是湖人3天內第2度擊退馬刺,不同於前役湖人輕取馬刺,湖人昨天直到最後關頭,才打出9比0收尾攻勢險勝,湖人總教練佛格說:「我們必須學習在逆境中堅持,這是我們需要做到的東西,尤其是只打72場例行賽。」  「我們總會在這些很艱難的比賽當中,找到贏球的最佳方案,」佛格說,「我們很清楚來到這個球季,必須面對艱困的賽程安排,且休息時間有限,我們還是需要找出贏球之道,關鍵就是我們沒法打出最佳表現也能贏球。」  除了詹姆斯、安東尼戴維斯兩人優異表現,薛洛德也替湖人拿下15分,波普與庫茲馬各有11分,不過波普第3節不小心扭傷左腳踝提前退場治療,詹皇說:「很不希望看到波普受傷倒下,但我相信我們很快就可迎回他。」  凱爾頓強生貢獻馬刺全隊且是生涯最高的26分,馬刺總教練帕波維奇賽後不禁稱讚,「他是一個競爭者,且是很棒的年輕好手,他會有一個很好的職業生涯,在此我可以保證。」馬刺主力中鋒安卓吉仍因膝傷繼續缺陣。

  • 建案交屋 皇普本季可望轉盈

     老字號上市建商皇普(2528)自現任董事長蘇永平、寶佳機構少東林家宏等新團隊入主後,第一筆自地自建案「皇普鉑苑」交屋貢獻,使得皇普11月營收大暴衝,海灌3.03億元,創單月歷史次高;市場預期,第四季單季可望有轉盈的契機。  皇普自蘇永平團隊正式取得經營權三年之際,首筆新案「皇普鉑苑」,全案多達257戶,已於10月取得使照,總銷15億元,已100%完銷,加入貢獻營收行列之後,11月營收高達3.03億元,為歷年單月第二高紀錄,也是近84個月新高點;累計前11月營收達4.72億元,創七年最高、歷年次高紀錄。  皇普已連續虧損四年,在新團隊主掌經營權之後,今年前三季仍無新案完工交屋,稅後淨損2.56億元,每股虧損0.92元。市場預期,皇普第四季在「皇普鉑苑」完工交屋加持下,單季可望轉虧為盈,但全年轉盈,則可能要等到2021年。  皇普表示,接掌經營權三年以來,已推出六大案、總銷約220億元,以今年來說,截至10月底止已銷售1,100戶、97億元,目標全年銷售1,250~1,260戶、約112億元。  展望2021年,將有總銷30億元桃園龜山「皇普MVP」完工交屋;竹北總銷27億元「皇普雲鼎」,2022年第三季完工;台中總銷100億元「皇普莊園」和高雄總銷30億元「皇普摩天100」兩大案,則預計2023年第二~三季完工,業績可望步步高。  至於明年推案計劃,皇普今年才買進的桃園青埔新案,已取得建照,但預計明年1月正式開工後,再伺機邊建邊售,總銷約45億元,有機會在2024年完工交屋,加入貢獻行列。

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