搜尋結果

以下是含有皇樓的搜尋結果,共53

  • 哈利生日皇嫂凱特王妃PO「3人合照」網嗨爆留言全歪樓

    哈利生日皇嫂凱特王妃PO「3人合照」網嗨爆留言全歪樓

    今年初自行宣布「脫英」的哈利王子與梅根,移居美國後依然是媒體追逐的焦點。9月15日哈利王子迎來36歲生日,威廉王子與凱特王妃依照往日習慣於官方IG平台上公開祝福,但這次所挑選的照片竟然3缺1沒有梅根,令不少網友認為另有含義。

  • 1張三倍券抵10萬房價!「皇普摩天100」熱銷60戶

    1張三倍券抵10萬房價!「皇普摩天100」熱銷60戶

    高雄輕軌C31環球影城站方圓1公里內,多達8個新建案,其中「皇普摩天100」搶搭振興三倍券話題,祭出1張1000元三倍券「放大100倍」效益,可折房價10萬元,6月迄今銷出近60戶,至3月底公開累積185戶。8月31日三倍券活動結束前,目標銷出100戶。

  • 日防衛省保存東京審判法庭的大講堂  留下歷史見證

    日防衛省保存東京審判法庭的大講堂 留下歷史見證

    日本防衛省內的市谷紀念館,有1946年(昭和21年)遠東國際軍事審判法庭時使用的大講堂,還有已故名作家三島由紀夫自殺前演講的陽台和自殺的房間,這棟見證歷史的建築物一直被保存至今。

  • 兩大案挹注 皇翔業績有看頭

    兩大案挹注 皇翔業績有看頭

     皇翔(2545)今年業績將有「亮點」,將靠雙北市兩大案「皇翔PARK」和「皇翔中山」同步銷售貢獻;至於第二座飯店-台北市忠孝東路「格拉斯麗飯店」(Hotel Gracery),預計年底完工並取得使用執照、2021年開幕營運加入貢獻行列。 \n 法人估計,依皇翔雙北市兩大新成屋案的銷售進度觀察,全年營收獲利將超越2019年。皇翔去年EPS下滑至0.04元,但仍作出配息1.2元的決議,除息交易日訂8月3日。 \n 「皇翔中山」捷運聯開辦公大樓原本去年底、今年初陸續公開標售,每樓層面積450坪,全棟底價24.4億元,但由於買家大多想買辦公室,不願意一併把低樓層商場和電扶梯「打包」買下,因此皇翔決定分層洽潛在客戶出售,不再整棟標售。 \n 皇翔副總經理游玉華21日表示,「皇翔中山」為捷運中山站指標商辦大樓,目前有多組潛在客戶正在看樓,希望近期會有成交的喜訊。 \n 至於土城「皇翔PARK」也是2020年皇翔的主力業績來源。游玉華表示,「皇翔PARK」總銷120億元,去年底完工,迄今已銷售三成多。再加上其他新成屋銷售、3月處分板橋道路用地等,使得皇翔上半年營收累計已達21.62億元,年增率48%,已追上去年全年營收31.92億元的67%。 \n 游玉華表示,至於皇翔繼「士林萬麗酒店」開幕營運後,忠孝東路「格拉斯麗飯店」也將在年底完工並取得使照,工期如期進行,正式開幕營運會落在明年。 \n 在獲利方面,皇翔第一季稅後已賺1.33億元、EPS達0.41元,相較去年全年稅後淨利1,433萬元、EPS僅0.04元,今年首季已賺贏去年全年。 \n 展望2020年,法人預期,今年「皇翔PARK」上半年開始交屋挹注,已衝高營收和獲利;下半年「皇翔中山」若順利成交,由於開發毛利率相當高,因此今年營收和獲利將有機會衝高。

  • NBA》特殊待遇?小瑞弗斯嘲諷詹皇住整棟樓

    NBA》特殊待遇?小瑞弗斯嘲諷詹皇住整棟樓

    針對NBA球員在奧蘭多「隔離泡泡」住宿方面,謠傳部分頂級球星擁有特殊待遇,身為當今NBA第一人,「小皇帝」詹姆斯當然會被拿出來討論,火箭後衛小瑞弗斯乾脆直接嘲諷,「詹皇住在地方跟我們不同,我們住酒店,他住整棟樓!」 \n \n想也知道小瑞弗斯這番話是在開玩笑的,因為詹姆斯跟湖人球員都住在Grand Destino酒店,不可能真的獨占整間酒店,甚至才剛手指骨折的湖人後衛隆多,一住進去就發IG限時動態,嘲諷自己的酒店房間根本就像汽車旅館一樣。 \n \n其實詹姆斯這次並未耍特權,加上每支球隊隨隊人員都限制在36人以內,所以詹皇沒把自己專屬廚師、按摩師與私人保鑣帶來奧蘭多,現在大部分待在酒店的時候,詹皇都把自己跟安東尼戴維斯、庫克等隊友關在房內玩NBA2K遊戲。 \n \n或許詹皇所享受的特權,最多只是住在總統套房內,像是拓荒者球星利拉德也有同樣待遇,只是他住在總統套房的證據,卻是因為他的隊友麥科倫曝光的,麥科倫貼出一張自己在利拉德房間門口的照片,結果很明顯把總統套房標誌拍進去。 \n \n神奇的是,NBA官推也分享了麥科倫這張照片,卻把「總統套房」幾個英文字「修」掉了,似乎不想讓外界看出球員居住環境的差別待遇,也讓麥科倫不禁回覆,「我真的沒辦法靠自己把這些『裝飾品』拿掉,感謝幫忙!這樣感覺好多了。」 \n

  • 看淡飯店 皇翔台汽北站急轉彎

     受新冠肺炎疫情影響,皇翔建設投資策略大轉彎,董事長廖年吉看衰飯店市場,9日在股東會中拋出震撼彈,宣布「台汽北站萬豪飯店案將全部改為辦公大樓!全棟只租不售。」 \n 廖年吉昨日主持股東會時,針對股東提問台汽北站的進度,出乎意料指出:「計畫趕不上變化!現在的變化是,我本來簽了飯店,但現在每一家飯店都在虧錢,飯店還能做嗎?所以現在我轉型了啦!要全部改為辦公大樓!謝謝這位股東的關心。」 \n 原本是「省話一哥」的廖年吉,一聊到台汽北站飯店案,話閘子立刻打開。他以國、台語連珠炮方式地抱怨:「誰那麼會算?天有不測風雲,我起了這個厝,誰會知道飯店業如今這麼不景氣?」廖年吉表示,台汽北站開發案,皇翔早在102年已和萬豪集團簽約,但現在已解約,會開發為辦公大樓。現在幾乎沒有什麼行業可以做了!」 \n 另針對房市景氣及皇翔餘屋過多問題,廖年吉表示,「現在用便宜價格賣掉好地段的房子,再去買貴的土地?我才袂這憨!現在土地這麼貴,怎麼可能叫我便宜賣?」「現在如果拆掉房子直接賣土地,都會比賣房子的利潤還要好,可是我們不會這樣做,房子也不可能俗俗賣!」 \n 皇翔建設副總經理游玉華表示,台汽北站案正興建中,預計2022年第四季完工,總樓地板面積達1.7萬坪,依附近「台北雙子星」都可以租到每坪月租2,700元來看,皇翔每年租金收入將可超過4億元。 \n 談到什麼時候決定把飯店改為辦公?廖年吉說,看時機不對就決定改了。原本要當「飯店大亨」的廖年吉,為什麼突然政策大轉彎,第三座飯店「不玩了」,除了驚覺飯店不能做,另一個重要原因是看好台商回流置產潮、辦公升級潮的商機,加上「台北雙子星」招標成功,這些都是北車商圈蓋辦公大樓的機會點。 \n 游玉華表示,目前皇翔布局飯店事業已有台北士林萬麗酒店,目前尚未獲利;第二座為忠孝東路臨沂段,預計今年底完工,全棟已出租給日商藤田觀光集團「格拉斯麗飯店」Hotel Gracery,1年租金收入約1億元;第三座台汽北站飯店案則確定喊「卡」。

  • 《營建股》景氣差!皇翔廖年吉:台汽北站飯店全改商辦

    皇翔(2545)今日舉行股東會,董事長廖年吉說,天有不測風雲,誰會知道飯店業落到這麼不景氣的情形,現在商辦是市場的主流,因此台汽北站飯店案,要全部改為辦公大樓,未來只租不售,預期將會在2022年完工。 \n 對於股東提出希望明年度可以多配發現金股利,廖年吉說,自己當然也想發多一點,但這不能掛保證,公司賺得多才能分得多。他語帶抱怨指出,現在房子這麼難賣,但自己也不願意「俗俗賣」,若是採取賤賣方式,倒不如拆掉賣土地,價值反而更好。 \n \n 皇翔台汽北站樓地板面積達1.7萬坪,廖年吉說,現在飯店還能作嗎?全部轉型了,將會要全部改為辦公大樓,需要變動隔間設計,現在正在和萬豪酒店討論解約事宜,解約並不會有賠償事情發生。 \n 廖年吉指出,展望新的一年,全球整體大環境景氣受到新冠狀肺炎疫情的影響,惟目前央行調降利率及受惠國內房地產市場台商回台,應可讓部分自住客及換屋族群陸續回籠。 \n 皇翔今年度持續銷售皇翔PARK、皇翔紫鼎、皇翔御花園、皇翔中山捷二商辦及其他個案,依據目前市場銷售狀況判斷,預估本年度可銷售皇翔PARK200戶、皇翔紫鼎15戶、皇翔御花園30戶、皇翔中山捷二商辦6戶及其他個案餘屋20戶。 \n \n

  • 盛京皇城 3年打造5A級景區

    盛京皇城 3年打造5A級景區

     日前,瀋陽市政府辦公室印發《瀋陽市盛京皇城綜合保護利用工作方案》,提出三年內高質量完成創建國家5A級旅遊景區、中街國家步行街及歷史文化名城項目實施等目標,將盛京皇城打造成為東北地區歷史文化地標、國家級文化產業示範區、世界級旅遊目的地,充分體現「瀋陽之根、瀋陽之魂」的獨特魅力。 \n 修繕重點建築14項 \n 在工程實施方面,將修繕重點建築14項。 \n 其中國家級1項,備選項目包括瀋陽故宮油飾彩畫工程,瀋陽故宮大政殿組群台明修繕工程,張氏帥府東圍牆基礎加固及牆體修繕工程,張氏帥府紅樓群2號樓、3號樓、4號樓及東警衛樓修繕項目工程;省市級1項,備選項目包括滿鐵奉天公所修繕工程、東三省官銀號修繕工程、奉天商務總會修繕工程、盛京城牆遺址修繕工程等; \n 修繕歷史建築10項,備選項目有:正陽街170號、帥府後巷傳統民居、老天合絲坊、測繪局宿舍、同仁醫院、布丁酒店、算盤廠、婦嬰醫院北傳統民居、羊尾巷民居、帥府東巷1號建築等。懷遠門和撫近門兩處地標性風貌建築也將得到修繕。 \n 完善凸顯15條胡同特色 \n 借助盛京皇城綜合保護利用的東風,百年中街步行商業街將開啟美顏模式,涉及沿街立面整治提升、中街亮化、路燈改造提升、完善城市家居和街頭小品、地面鋪裝提升等。 \n 與此同時,還將提升完善特色胡同。通過立面完善、景觀提升、豐富業態等措施提升官局子、頭條、孫祖廟、耳朵眼、三益、長安寺等15條胡同特色風貌。 \n 打造中街路夜間經濟帶 \n 將東三省總督府、東北電信管理處舊址改造為具有瀋陽特色的文博展館。對閒置文物及歷史建築進行項目策畫,建設一批特色文化體驗場所。 \n 打造盛京皇城核心文化旅遊休閒目的地。建設一批文化旅遊體驗空間,備選項目包括:鐘鼓樓景觀展現,肅親、成親、睿親王府及兵部文化旅遊體驗館等。建設都城隍廟會特色商業設施。 \n 通過市場化手段,完善皇城旅遊及配套服務功能。鼓勵引導商場及皇城內重要節點建築調整業態,倡導品牌概念,引導獨立門店的老字號、地方特色、文化創意等品牌向街區集聚。集聚「文化+」功能發展夜經濟,打造中街路文化風情夜經濟帶及瀋陽路特色文化主題經濟帶。

  • 最貴名人巷 去年四戶賣逾12億

     信義區「名人巷」忠孝東路五段236巷,去年雖然僅有四筆豪宅交易,不過四戶合計總價即達12.3億元,堪稱全台「最貴名人巷」。最新實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶的親友交易為每坪210萬,是該豪宅最低價記錄;過去曾是200萬俱樂部的「信義帝寶」,睽違六年再有交易,7樓戶成交價每坪僅168萬元。 \n 實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶別去年11月由震旦國際賣給百川國際投資,百川國際投資的負責人為震旦集團第二代陳冠百,交易總價4.1億元,每坪210萬元則是「皇翔御琚」實價登錄以來最低單價,比起同樣去年3月交易的9樓戶別每坪222.7萬元略低。 \n 另外,同樣也位於忠孝東路五段236巷的「信義帝寶」,過去極少交易,早期頂樓戶曾達每坪200萬元成交價,隔了六年多之後再有交易,7樓戶去年12月以總價2.15億、單價168.4萬元交易,反應這幾年豪宅市場價格普遍下修一至二成,失去200萬豪宅的光環。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年忠孝東路五段236巷就有「皇翔御琚」、「信義帝寶」與「冠德花園城堡」等豪宅社區有交易記錄,相較於多數豪宅座落精華路段的正門牌,凸顯身價地位,位於信義計劃區的忠孝東路五段236巷雖路寬僅15米,但鬧中取靜、豪宅群聚,各戶總價動輒上億元至7、8億元,可以說是全台身價最高的巷弄。

  • 2020.2月17日 皇翔中山案 改議價求售

    2020.2月17日 皇翔中山案 改議價求售

     台北市A級辦公大樓近兩年大鬧缺貨荒,位於捷運中山站的共構聯開商辦大樓「皇翔中山」案,原是開春後第一筆標售案,總底價24.4億元,動向備受市場矚目;但因潛在買家傾向購置部分辦公室樓層,交易條件出現更動,全案確定改採議價求售。市場認為,只要成功開出紅盤,有望挑戰北市中山區的區域天價。 \n 「皇翔中山」標售案原本將標售樓層包括4樓、10~12和17樓,總底價24.4億元,每坪127萬元。市場人士估計,若改採議價,且交易條件只限於部分辦公樓層、不包括4樓商場,那麼以其鄰近台北雙子星及交通優勢、市場缺貨的等條件評估,未來將可能挑戰區域天價。 \n 「皇翔中山」由皇翔建設得標台北市政府捷運局的捷運中山站聯開案,並負責投資興建,全案已完工三年,但卡在台北市府針對權配比訂出新制的機制,必須重新鑑價,雙方經仲裁後,2019年4月終於完成仲裁。 \n 皇翔在取得分回產權後,原定去年12月20日委託仲量聯行以底價24.4億公開標售;不過由於產權尚未登記到皇翔建設名下,農曆過年又提早到一月中,因此標售日期延到2020年2月17日開標。目前,確定改採議價。 \n 「皇翔中山」位於台北市南京西路62號,為地上17樓、地下四樓的商業辦公大樓,辦公標準層設計一層一戶,坪數為450坪,為市場少見。

  • 《傳產》信義區豪宅新揭露,皇翔御琚每坪210萬元

    據最新實價揭露資料顯示,指標豪宅「皇翔御琚」11樓成交每坪210萬元,連續兩年都有實價成交紀錄,另一新豪宅社區「琢白」,則是13樓成交每坪208萬元,實價揭露的行情都站穩每坪200萬元以上的行情。 \n 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動,指標豪宅的交易仍維持偶有佳作的市況,觀察這些買方可能基於換屋或幫第二代就近購屋,甚至是有些新創或當紅的產業,企業主購置豪宅自用等等,還有少部分的企業主重複購入單一豪宅等,雖然投資或置產仍不興盛,但仍可以看到有許多豪宅有成交的實價揭露紀錄產生。 \n \n 此次揭露的「皇翔御琚」,2019年的11月成交一戶,11樓成交每坪210萬元,總價為4.1億元,成交價格則是近7年以來最低的一次,每坪210萬元的行情和2018年每坪219萬元接近,房價修正後的實價行情約回到210萬左右,不過實價備註欄有載明屬於親友、員工或其他特殊關係間之交易。 \n 至於「琢白」則是在2019年的9月,成交3億元每坪約208萬元,樓層約13樓,成交單價與2018年的11樓成交行情接近,實價行情也站在每坪200萬元以上。

  • 捷運辦公樓搶手!「皇翔中山」24.4億元底價公開標售

    捷運辦公樓搶手!「皇翔中山」24.4億元底價公開標售

    據美商仲量聯行(JLL)今(4)日公布的最新調查指出,不只是「捷運宅」夯!連「捷運辦公樓」,身價也往往高出附近行情一截,鑑於捷運辦公樓炙手可熱,捷運中山站的共構辦公大樓「皇翔中山」將在20日以24.4億元底價公開標售,為下波焦點,據悉已有多組潛在買家備標中。 \n據仲量聯行今天公布的最新調查,台北市捷運行天宮站「將捷巴菲特」,不到7年、成交價格就大漲4成,站上每坪破百萬元,顯示捷運共構辦公樓躍居為不動產投資市場新寵兒。 \n全新共構商辦「皇翔中山」,位於捷運中山站六號出口正上方,不僅是今年唯一釋出的頂級商辦,更是稀有的雙捷運共構商辦。除了有得天獨厚的交通條件,有別於其他捷運共構商辦規劃單元以小坪數為主,「皇翔中山」辦公室標準層設計一層一戶,標準層450坪大器格局更是市場少見。室內格局方正易於規劃,現況天地壁完整,企業僅需簡單裝修即可進駐使用。 \n仲量聯行表示,「皇翔中山」外觀立面為乾淨俐落的帷幕外牆,採光效果極佳。標售消息釋出至今,據悉,已有多組投資人積極評估備標。隨著台北辦公室市場售價及租金成長動能強勁,預期皇翔中山將能創下西區辦公室新高價。 \n仲量聯行指出,台北市精華區域土地取得不易,捷運站周邊、及捷運共構的土地更是奇貨可居,捷運共構大樓產品多規劃為住宅,參考過去幾年的內政部實價登錄資訊可觀察到,捷運共構大樓的成交價格通常比周邊同質性住宅平均高出15%。

  • 每坪底價127萬 「皇翔中山」公開標售 總底價24.4億

    皇翔建設位於台北市捷運中山站的辦公大樓「皇翔中山」,即將在下月公開標售,每坪底價127萬元,總底價24.4億元,預計在12月20日公開標售。 \n皇翔建設委託仲量聯行辦理公開標售此案,仲量聯行副總經理吳瑤華25日表示,該大樓位於捷運中山站「捷二」聯合開發案的6號出口,上市建商皇翔建設將針對其分配回來的部分樓層,對外進行公開標售。 \n吳瑤華表示,「皇翔中山」商辦大樓基地佔地面積508.5坪,位於台北市南京西路上,大樓面寬32公尺,為全新落成的辦公大樓,使用分區為商三,擁有捷運紅線和綠線「雙捷運」優勢,為地上17樓的捷運共構大樓。其中1~4樓為一般零售業,5~17為一般事務所。 \n其中皇翔將針對分回的大概32%產權和樓層,進行公開標售,為A辦大樓。總底價為24.4億元,樓地板面積1,865.25坪,換算辦公室每坪標售底價為127萬元,停車位方面每一個約380萬元。

  • 無良幼園超收百童 塞密室不准吵

    無良幼園超收百童 塞密室不准吵

    位於新北市板橋區英士路的「私立皇佳幼兒園」(皇佳),是許多家長的首選名校,今年8月卻被教育局查出超收學童、違規擴大使用場地等多項重大缺失,依違反《幼兒教育及照顧法條例》裁罰8萬3千元。僅管教育局信誓旦旦表示將加強稽查皇佳,但多名家長向本刊投訴,業者至今仍以「一條龍打包」模式,分送多名孩童到其他姊妹校與才藝班,甚至為了規避稽查,竟然私設密室藏匿孩童,完全罔顧小孩的受教權。 \n \n「相較於皇佳,其他學校環境更為老舊狹小,尤其皇龍的教學環境,更是讓人不敢恭維,其實也和皇佳一樣都超收學生。」離職員工透露,皇龍位於板橋新海路上的「非常歐洲」住商大樓2樓,內部設有暗門,一推開暗門,就可看到6間「密室」,其中小班、中班、大班各有2班,總人數破百;皇龍擔心被人發現有小朋友在「密室」上課,幾乎不曾開過窗戶,導致長期處於密閉空間的孩童時常感冒,密室頓時成為病菌溫床。 \n \n由於擔心孩童們的歡笑聲吵到住戶而遭人檢舉超收學童等問題,因此學習氣氛相對沉悶,原本該是快樂學習的孩童們,卻時常被「主任」要求「安靜一點」,就連老師上課也得特別壓抑。 \n \n記者致電幼兒園負責人拾天億,他表示家長對幼兒園種種指控應是特定「有心人士」為了錢蓄意操弄,並非家長的問題,且相關單位已針對校方「行政疏失」作出裁罰;他否認幼兒園或補習班內為逃避稽查設置密室,強調目前已將相關資料交由律師處理,已進入司法程序,不方便多作解釋,希望媒體秉公處理,不要再介入。(未完)(記者/張馥暄)(本篇圖、文由CTWANT授權使用) \n \n延伸閱讀

  • 旺house》股票上市皇普建設 竹北「皇普雲鼎」初登場

    旺house》股票上市皇普建設 竹北「皇普雲鼎」初登場

    深耕建築業超過30載的皇普建設(股票代號 2528),持續精益求精、與時並進,2018年,從南到北陸續推出「皇普文苑」、「皇普MVP」、「皇普鉑苑」等建案,屢創熱銷佳績並深獲好評。2019年,皇普建設趁勝追擊,精選新竹竹北光明六路大道上,新崙公園第一排、緊鄰豆子埔溪,以三大強勢地段環境,打造皇普建設新竹首發代表作-「皇普雲鼎」。 \n「皇普雲鼎」以光明六路為軸道,接國道1號、省道,再接高鐵六家站,距竹北火車站8分鐘、竹科園區15分鐘車程,鄰近縣治一期生活圈,是境內繁華取靜的首選居住地。除了交通便利性,「皇普雲鼎」出門就是2700坪的新崙公園,與豆子埔溪水岸、水岸自行車道做鄰居,讓平日忙碌的住戶,有了寬廣舒適的戶外運動休閒天地;除了公園水岸,「皇普雲鼎」囊括竹北國小、竹北國中雙優質學區,等於公園、水岸、學區一次擁有。 \n「皇普雲鼎」規劃27~39坪2~3房,24樓雙塔式建築,擁有超廣視野及無限景觀,勢將成為竹北美學新地標。因應高樓建築,「皇普雲鼎」導入戴雲發專利耐震系統Alfa Safe,從三重圍束的柱中柱,到防裂抗震的系統牆,垂直水平層層牢固,構築最堅固的家。另外,「皇普雲鼎」重視居家空氣,引入PUROTECH浦羅特空氣過濾系統,採用醫療空間的正負壓氣流技術,將氣流過濾後引進居家空間,從客廳到廚房,為住戶層層把關家的溫度、濕度、pm2.5及二氧化碳濃度;自動空氣清淨過濾系統設計,幫您持續維持高品質的居家空氣品質,打造新一代的健康住宅。 \n皇普建設以人為本、精益求精,每一步穩紮穩打,建築作品遍及北、中、南。「皇普雲鼎」首購產品、豪宅思維,從公園第一排到水岸生活、專利制震、防水五年保固、正負壓空氣過濾系統,由裡到外處處用心,將為竹北帶來更好的居住體驗,打造全面升級的美好居住生活。

  • 信義三興公辦都更最優申請人出爐 全坤建設完勝皇翔建設勝出

    台北市「信義三興公辦都更」最優申請人,今(16)日正式出爐,上市建商全坤建設完勝皇翔建設,最後勝出。全坤建設稽核副理韋建玲表示,將開發為地上15樓、地下4層的住宅商業複合式大樓,預計11月可望與財團法人台北市都市更新推動中心正式簽約。 \n \n財團法人台北市都市更新推動中心今天宣布,經過全坤建設和皇翔建設兩家建商大PK之後,全坤建設獲選為「臺北市信義區三興段ㄧ小段972地號等9筆土地 公辦都市更新」案的最優申請人。 \n \n全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、9F設置「空中共享書房」等7項創新設計,獲得評審青睞,最後評選結果由全坤建設得標,獲選為本案最優申請人。 \n \n至於次優申請人,則為皇翔建設。 \n \n該中心表示,接下來「忠孝懷生案」已於107年7月13日至10月1日公開徵求投資人,至截止日共2家廠商投標;該中心於10月2日已召開第一階段資格審查會議,預計11月辦理第二階段的綜合評審。 \n \n另外,後續還預定在11月,推出「松山民權東」公辦都更案。

  • 皇樓頂級港式月餅 天生尊貴 皇室級美食饗宴

    皇樓頂級港式月餅 天生尊貴 皇室級美食饗宴

    \n月滿中秋,微風送爽,醉人月色映照每家每戶,思鄉與團圓的季節,皇樓獻上尊榮不凡的高貴中秋獻禮首選,精緻、尊貴、高雅,送出滿溢的祝福,但願人長久,千里共嬋娟。 \n \n頂級食材帝王級饗宴 \n \n傳統的月餅口味,不僅有一定的支持群,更呈現節慶氛圍;而順應現代人喜好嚐鮮的心態,以及在傳統中找尋創新的想法下,皇樓率先推出引領潮流之作,將山珍海味通通包進月餅裡,以鮑魚、干貝等古代皇帝御用的珍貴食材製作成內餡,御廚古法精製,要讓消費者每一口都是滿滿驚喜。其中,「京燉肉骨」採用十數種中藥材與豬小排燉煮而成,散發濃濃香氣。 \n \n最道地的幸福滋味 \n \n皇樓的蛋黃酥、鳳黃酥,一直深受顧客喜愛而成為經典首選,為了力臻完美不斷改良。升級版本的蛋黃酥採用古法工藝,餅皮更甘香鬆化,餡料色澤金黃,質感細滑,味道出眾,奶味和鹹蛋味兼備,層次豐富,並有烏豆沙及晶沙肉酥等多種口味可供選擇。除口感豐富外,其剖面狀似夜空中的一輪明月,以月之圓兆人之團圓,以餅之圓兆人之長生,將思念故鄉、親人之情寄託於月餅。 \n \n 鳳梨酥向來是中秋節必買的熱門伴手禮,但皇樓鳳黃酥不同於一般市售鳳梨酥,挑選果香濃郁的特級鳳梨拌入切成細碎的鹹蛋黃,淡雅鹹香中帶有鳳梨的酸甜滋味,讓鳳黃酥吃起來加倍溫潤順口。除了常見的傳統口味外,皇樓更推出了融合東西方甜點精髓的奶皇旺萊酥,精選泰北原生種椰子的椰漿,香味濃郁細緻,充滿濃濃南洋風味,加上酸甜無花果形成多層次的完美搭配,香甜不膩。 \n \n皇家御用尊榮享好禮 \n \n皇樓中秋禮盒除了以道地美味滿足消費者不同口味需求外,在包裝設計上同樣用心。今年延續以往華麗尊貴風格,推出多層次的錦緞布盒,以雙層抽屜式珠寶盒的造型呈現,精緻到令人驚豔,除了傳達皇樓的品牌精神之外,並獲得故宮博物院典藏之授權,深具收藏價值,是您送禮的最佳選擇! \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊230期《周刊王》 2116期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊王》聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新230期隨刊附贈「C奶小隻馬 白白」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省770元,粉絲切勿錯過。兩刊聯姻百萬抽獎活動進入「第二波」,獎品更多、更豐富,詳情請參看本期雜誌P.51。 \n \n \n \n \n \n

  • 打破2年半零成交 皇翔御琚15樓賣震旦行

     台北市信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」,昨(15)日最新實價登錄顯示,15樓以6.44億成交,打破連續2年半零成交紀錄;至於「帝寶」昨天首度執行A棟2樓每坪底價380萬的最貴單價法拍豪宅,但最後以流標收場。 \n 實價登錄顯示,「皇翔御琚」15樓的315.05坪在5月間成交,總價為6.44億元,包括停車位2個,據悉買家為震旦行,本身為13樓住戶,此次加購15樓1戶。而這也是2015年11月皇翔建設「董娘」廖林淑花的富祐資產管理以5.17億買下1樓(每坪280.3萬)之後,2年多以來唯一的1筆成交。 \n 此次15樓的6.44億總價若扣除2個停車位約1,100萬,拆算每坪為218.98萬,若與同是15樓的先前成交行情每坪290萬比較,此次買家震旦行幾乎是75折即入手。皇翔建設則證實,「皇翔御琚」總戶數48戶已售17戶,還有31戶可銷售。 \n 另外,被視為史上最貴單價的法拍豪宅-「帝寶」A棟2樓,昨天下午由台北地院執行第一次拍賣,底價達8.7億,拆算每坪底價近380萬,改寫台灣史上住宅法拍的新高紀錄。開標結果無人投標,以流標收場。地籍資料顯示,此一法拍戶共284.87坪,包含停車位4個,若1個車位以450萬元計,建物法拍底價每坪達379.78萬。

  • 漢式宮廷vs.法式浪漫 尚好禮 金犬迎春汪旺來

    漢式宮廷vs.法式浪漫 尚好禮 金犬迎春汪旺來

     過年到返鄉闔家團圓、親友拜訪走春,免不了一份伴手禮,傳遞心意與祝福,但送禮要送到心坎裡卻不是件容易的事。為了滿足不同味蕾的喜好,皇樓、伊莎貝爾一次為大家準備了漢式宮廷及法式浪漫兩種截然不同風味的新春伴手禮,口味、樣式齊全,同時兼顧安全與美味,送禮自用兩相宜! \n \n濃濃中國風 年味十足 \n \n 皇樓推出一道道洋溢濃濃中國風的精緻甜點,不僅讓團圓夜能感受年味十足的過節氣氛,一道道豐味饗宴,更寓意祈願和祝福的美意。鳳梨的閩南語為「旺來」,是春節餽贈親友的最佳選擇,具有高人氣的鳳黃酥禮盒,香甜的鳳梨內餡包覆著嚴選的鹹蛋黃,整個餡料吃起來鹹甜適中,是最體面的年節伴手禮。 \n \n 除了傳統的鳳黃酥,皇樓更進一步推出升級版的「皇樓奶皇旺萊酥」,以黃金比例的豆沙加入南洋熱帶椰奶及椰漿粉熬煮,多層次的口感極具特色。皇樓致力開發各年齡層喜愛的中式糕餅,今年手藝更加精進,推出特色新品「芝麻奶皇流沙」,紮實飽滿的外皮,內餡帶著濃濃奶香的流沙餡,吃下去是滿滿的幸福感。 \n \n老少咸宜 傳統年味小點 \n \n 大人小孩都喜歡的蛋捲禮盒,一次推出芝麻或肉鬆兩種口味,餅皮使用嚴選雞蛋製作,金黃酥脆香味四溢,讓人一口接著一口!說到過年最受歡迎的人氣糖果非牛軋糖莫屬,除了最經典好吃的花生牛軋糖以外,越嚼越香的南棗核桃糖也是必備的過年糖果之一,都是過年最「涮嘴」的糖果選擇。 \n \n皇樓綜合鳳凰酥(九入)禮盒(鳳黃酥*6+蔓越莓鳳梨酥*3) /330元。 \n皇樓肉鬆/芝麻蛋捲禮盒410元/330元 \n \n巴黎時尚甜點 共度浪漫法國年 \n \n 春節期間豐盛的中式桌菜輪番上陣,此時換個口味,帶盒法式甜點,保證大受歡迎。以時尚、浪漫、柔美及新女性化感覺為定位訴求的「伊莎貝爾」,於新年推出完美呈現出多樣法式優雅的精美禮盒,大人、小孩都愛的美味糕點,將甜美幸福送進心坎裡! \n \n 伊莎貝爾將浪漫的法式甜點中巧妙融合台灣在地食材,不但將食材滋味完美提升,同時也支持台灣農業。榮獲2016幸福點心國際品評冠軍的「杏仁芒果塔」,將有本土芒果襯上酥軟塔皮,再以杏仁片中和口感,讓幸福的滋味滿溢於心;「台灣土鳳梨酥」內餡採用本土台農2號土鳳梨,帶給您暖暖的台灣土鳳梨陽光滋味! \n \n吃甜甜過好年 幸福滋味滿溢 \n \n 優閒午後,來杯暖心的香郁清新的綠茶配上一塊甜而不膩的蛋糕,與親朋話家常,就是最簡單的小確幸。伊莎貝爾推出「千層蛋糕春節禮盒」及「年輪蛋糕春節禮盒」,濃濃奶香且綿滑順口,一圈圈地細細堆疊,就像您的絲絲溫柔祝福。 \n \n 除了精緻美味的蛋糕外,還有小巧精緻的精緻糕點與餅乾,濃濃的幸福味,傳遞最真摯的心意。「巧克流沙」採用濃郁黑巧克力外皮,搭配南洋風味的椰奶內餡,回甘快慢的苦前後相繼,層層不同。還有大小朋友都喜歡的曲奇餅,奶油、麵粉及蛋黃等以黃金比例均勻地融合在一起,一吃下去便是滿溢的幸福滋味。 \n \n千層蛋糕春節禮盒/250元。 \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊198期《周刊王》 2084期《時報周刊》,《時報周刊》自1月10日與《周刊王》聯姻,除上架出刊日從每周五調整成每周三之外,一套雙雜誌僅需「旺透價39元」,4大超商和全聯均有售,請大家未來繼續支持。《周刊王》最新198期隨刊附贈「偷心寶貝 董梓甯」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省1184元,粉絲切勿錯過,詳情請參看周刊內活動頁。 \n \n \n \n \n

  • 3年砸13億買豪宅!最強科技大老闆是「他」

    3年砸13億買豪宅!最強科技大老闆是「他」

    北市信義計畫區為超級豪宅大本營,國內科技界大老更青睞此區,神腦總裁林保雍10月砸5億買下1戶信義區指標豪宅,如今實價資料曝光,換算每坪單價212.9萬元,改寫該豪宅新高,同時也包辦今年6筆單價200萬以上豪宅的3戶,堪稱今年強豪宅。 \n \n神腦總裁林保雍3年前豪砸8億,買進信義區皇翔御琚後,今年再度相中附近的文心信義,實價顯示,10月成交1戶13樓,坪數約266坪,總價4.9億元,換算下來單坪212.9萬元。大家房屋企研室主任郎美囡表示,今年單價200萬以上豪宅,實價資料揭露僅有6筆,文心信義就包辦了3筆,顯見在大老闆加持下,行情維持在200萬俱樂部,是今年最「貴」氣豪宅。 \n \n郎美囡指出,市場資金豐沛、建商吹讓利風,加上北市將豪宅稅的加乘部分改為固定稅率,拉抬今年豪宅買氣回溫,但交易單價多數150萬以下,並以自用及置產為主,超過200萬並不多見。 \n \n其實早在2014年3月,林保雍就買下信義區豪宅皇翔御琚9樓戶,包含車位總價8.34億,大約每坪227萬,當時創下全台新高價,加上今年又買下文心信義,3年內就花逾13億買豪宅。值得一提的是,這2棟豪宅車位都要價不斐,文心信義一個要600、700萬,皇翔御琚最高也要820萬,等於1個車位價格就可買進1戶合宜住宅。

回到頁首發表意見