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以下是含有皇苑建設的搜尋結果,共17

  • 高雄豪宅推手「皇苑建設」 今年狂銷22億

    高雄豪宅推手「皇苑建設」 今年狂銷22億

    高雄豪宅推手「皇苑建設」,在高雄房地產市場主打小坪數、低總價的產品中,殺出重圍。皇苑統計,今年截至8月15日,已售出72戶的中大坪數豪宅,總銷逼近22億元,值得注意一提的是,在韓流效應下,「皇苑御寶」賣了至少6戶國外客戶,業者分析主要是來自於消費者對「皇苑」的品牌認同,加上買氣湧現,打出漂亮銷售成績。

  • 皇苑品牌取勝 今年截至8月賣出豪宅近22億

    皇苑品牌取勝 今年截至8月賣出豪宅近22億

    專門在高雄興建、銷售豪宅的皇苑建設,今年截至8月15日為止,已經售出72戶的中大坪數豪宅,總額達21.90億元,直追去年全年的22億元,皇苑董事長郭敏能16日表示,全年銷售總額目標30億元,可望順利達標,由於買氣湧現、地價飆漲、興建成本上揚等3大原因,房價將呈穩定上漲的格局。

  • 高雄今年前8月成交16戶5千萬豪宅 京城占56%

    高雄今年前8月成交16戶5千萬豪宅 京城占56%

    高雄市長韓國瑜上任之後,許多人看好買盤,加上不少原來就在看屋的剛性買盤,讓市場出現少見的購屋潮,使得高雄今年上半年房屋成交量增加,交易主流集中在首購建案,至於5千萬豪宅,截至8月為止,總共成交16戶,其中,京城建設售出的9戶豪宅數量最多,占比約56.25%,「京城京城」並以每坪58.8萬元,勇奪豪宅王。

  • 旺house》股票上市皇普建設 竹北「皇普雲鼎」初登場

    旺house》股票上市皇普建設 竹北「皇普雲鼎」初登場

    深耕建築業超過30載的皇普建設(股票代號 2528),持續精益求精、與時並進,2018年,從南到北陸續推出「皇普文苑」、「皇普MVP」、「皇普鉑苑」等建案,屢創熱銷佳績並深獲好評。2019年,皇普建設趁勝追擊,精選新竹竹北光明六路大道上,新崙公園第一排、緊鄰豆子埔溪,以三大強勢地段環境,打造皇普建設新竹首發代表作-「皇普雲鼎」。

  • 豪宅推手皇苑建設,今年前4月賣出42戶,金額13億元,年增50%

    豪宅推手皇苑建設,今年前4月賣出42戶,金額13億元,年增50%

    (皇苑建設的大坪數豪宅建案「御皇苑」,4月30日動土,預計2024年完工。圖:皇苑建設提供)

  • 皇苑、崑庭建設 年終獎金傲人

     皇苑建設董事長郭敏能昨(23)日尾牙宣布,將發放5到6個月年終獎金,維持2003年以來高額年終的傳統。此外,崑庭建設則決定全年發18至21個月底薪,且底薪是3萬起跳,並將加薪最多達8%。 \n 在去年繳出佳績後,郭敏能昨開心宣布今年發放5到6個月年終,至於調薪,他表示皇苑建設的員工待遇本來就比同業高,且平常就會視狀況調薪,因此沒有調不調薪的問題。 \n 崑庭建設董事長陳天保則表示,崑庭今年將多發給每位員工18到21個月獎金,另外基層員工加薪8%,中階主管加薪5%,高階主管加薪3%。 \n 陳天保表示,崑庭每年固定提撥盈餘的一定比例作為員工獎金,且在平常月份即分批發,而非集中在年終或年初,雖然是以底薪計算,但崑庭員工底薪都是3萬元起跳。

  • 皇苑建設年終獎金平均6個月

    皇苑建設年終獎金平均6個月

    皇苑建設在農曆過年前,送給員工一個大禮,董事長郭敏能今(23)日晚間在尾牙中宣布,全體員工今年將發給5到6個月的年終獎金,維持從2003年以來,高額年終獎金的傳統。 \n \n皇苑建設去(2017)年總共賣出62戶豪宅,總銷售額約22.3億元,比2016年的14億元,大幅成長59.29%。 \n \n在去年繳出豪宅銷售的佳績之後,應邀出席的立委劉世芳也關心員工年終,「希望郭董多多照顧員工」,郭敏能昨晚也在尾牙中宣布,全體員工今年將發給最少5個月,平均6個月的年終獎金,郭敏能表示,今年將維持從2003年以來,高額年終獎金的傳統。

  • 皇苑建設營收年增59% 董座:高雄豪宅市場提前落底

    皇苑建設營收年增59% 董座:高雄豪宅市場提前落底

    鎖定高雄農16特區和美術館特區,專賣豪宅建案的皇苑建設,今(23)日晚上在高雄國賓飯店舉辦尾牙,皇苑建設董事長郭敏能說,2015年創下營收5億元的低點之後,營收逐年回升,2016年上揚至14億元,去(2017)年再拉高到22億元,年增59%,他並鐵口直言,從量價關係判斷,高雄中高總價的豪宅,已提前落底。 \n \n郭敏能指出,高雄中高總價的豪宅建案,在2015年受到政策和景氣相當大的衝撃;當年,皇苑只賣出5億元,銷售進度可以說是「慢到快窒息了」,幸好,2016年即回升到14億元。 \n \n郭敏能當眾宣布好消息指出,皇苑建設去(2017)年總共賣出62戶豪宅,總銷售額約22.3億元,比2016年的14億元,大幅成長59.29%,更重要的是,成交的房子,都是大坪數的,最少82坪,其它的,都是90坪以上的豪宅。 \n \n「賣到快沒有房子可供出售」,郭敏能說,就連前總統陳水扁居住的「人文首璽」的2戶保留戶,分別是185坪和149坪,本來要留給兒子的,「因為客人需求大坪數的」,也拿出來賣了。 \n \n今(2018)年,皇苑有信心,營收可以突破24億元,銷售80戶豪宅,郭敏能並將2018年定調為庫存清除年,這個信心,來自於他歷年來的鐵口直斷,因為,從皇苑的銷售過程,可以判定,高雄中高總價的豪宅市場,已經提前在2015年落底了。 \n \n他指出,台灣地區從1991年到2017年的27年中,全台的房屋移轉棟數,最高落在1996年的50.8萬棟,最低成交量,則是2016年的24.5萬棟,在這過程中,總共有17年的買賣移轉棟數,都是超過37萬棟,根據現有資料推估,2017年大約27萬棟左右,今(2018)年和明(2019)年,連續2年的買賣移轉棟數,可望超過30萬棟,「房地產軟著陸,很明確」。 \n \n郭敏能表示,以量價變化的關係來看,全台的房地產市場,應該在2016年落底回升,而皇苑則是領先全國豪宅市場,率先在2015年見底,並且逐年回升。 \n \n主攻豪宅建案市場的皇苑建設,除了知名的皇苑國際館和皇苑世紀館,由郭敏能主導,推出2大系列豪宅建案,包括人文系列的人文臻藏、人文經典、人文觀邸、人文首璽和人文首馥等5案、以及御系列的御品苑、御桂園林等2案,都已完銷或接近完銷。 \n \n郭敏能說,除了皇苑御寶於2017年完工交屋外,自2018年起五年內預定推出的個案,包括御禧、御之苑、以及御居等3案預定從今年開始,到2021年的4年內,將把所有餘屋、新屋出清完畢,然後退休,交棒給兒子,實現在20年內,在高雄農16特區與美術館特區等2大豪宅聚落,興建13棟高雄豪宅的雄心壯志。

  • 房市冷 高雄建設公司祭買屋送車、送裝潢

    房地合一稅造成高雄購屋市場冷清,有建設公司為刺激買氣,推出買屋送賓士、送裝潢或抽獎等活動,回饋率達1成,預估下半年可增加2至3成業績;但也有建設公司認為,不需促銷手法就有議價空間,可直接在總價上回饋購屋者。 \n \n京城建設總經理劉朝森宣布,旗下的個案「胡立方」買屋送價值145萬的賓士車,另「如意」、「水森林」則送裝潢,裝潢價值大約是總價的十分之一,其他個案還在研究是否送家具或沙發,只要目的是讓年輕人、首購族能「百分之百成家」。 \n \n劉朝森說,高雄房地產今年的買氣基期低,但相較台北、台中,高雄房屋交易量還算是多的,京城的促銷方案到年底,相信能帶動高雄的買氣。 \n \n皇苑建設副總經理陳愛淑則認為,房子銷售不是「不二價」,皇苑的價格不會比其他建設公司高,只要顧客有需求,在成本價格合理的範圍內,都有議價空間,尤其對首購族、小一點坪數的房子,價格都好談。 \n \n高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,房地合一稅明年開始實施,高雄市今年年底前50坪以下的首購、首換市場還是看好,大坪數的房子在金字塔頂端不換屋、投資客又縮手下,相對去化會很慢,建設公司出招促銷,對首購族有吸引力。

  • 房市亮點-高雄房市 題材多 亞洲新灣區崛起

    房市亮點-高雄房市 題材多 亞洲新灣區崛起

     高雄亞洲新灣區因為公共建設陸續啟動的關係,題材多,成為建商重壓的寶地,除了中鋼集團在此跨房地產市場,推案重心以南高雄為主的福懋建設,8年前在高雄經貿園區推出3個建案,今年起3年之內,將推出「福懋圓方」及「中山復興路」2個建案。 \n 區域行情抗跌 \n 福懋建設涂耀斌斷言,「未來10年,無論是高雄亞洲新灣區,或是更大範圍的高雄經貿園區,將是高雄房地產市場的主流區域」,他甚至信心滿滿,即使遇到政府打房,這個區域不只是有抗跌壓力,甚至會出現逆勢上漲的紅盤行情。 \n 涂耀斌指出,包括高雄展覽館、流行文化及音樂中心、輕軌、高雄圖書總館、以及高雄旅運中心等所謂的高雄亞洲新灣區5大重要公共建設,題材10年內都不會消失。 \n 他以自己的獨到見解指出,五福路將位於東邊的衛武營藝術文化中心,串起西邊的亞洲新灣區,而亞洲新灣區又透過前述5大公共建設,將高雄展覽館、中鋼總部、高雄軟體園區、統一夢時代、IKEA等由點連結成面,加上高雄捷運紅線貫穿其中,這是市區商業精華的重鎮。 \n 更何況,現在主要百貨公司和飯店,包括漢來飯店、寒軒飯店、漢神百貨、大立百貨、以及三多商圈內的大遠百、新光三越、和太平洋SOGO等,都在高雄發展會展產業(MICE)的過程中,扮演後援的角色,他說,任何到高雄展覽館參展的企業,幾乎都對百貨、飯店產生重大的營收貢獻。 \n 他相信未來會擴及到特產、小吃等地方特色產業,帶動店面行情,同時帶進更多人移居到高雄經貿園區內,使該區成為高雄市人口正成長的動力。 \n 發展潛力雄厚 \n 特別是,這裡的發展腹地夠大,發展潛力雄厚,因此,涂耀斌表示,這就是福懋建設極為看好該區發展的主要原因,並且以實際行動,表達看法,福懋8年前一口氣推出3個建案,今年開始,也將先推出「福懋圓方」,105年再於中山路與復興路口推案。 \n 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,正因為區域特色,亞洲新灣區建案每坪售價幾乎都是35萬元起跳,仍有上漲空間。 \n 因為這裡的供給小於需求,慶餘不動產專案經理陳建程說,除了日前宣布在亞洲新灣區首度推案,並跨入房地產市場的中鋼集團子公司中欣開發之外,事實上,未來3年在亞洲新灣區的建案不會超過5個,包括高永建設、和宜建設、永信建設、皇苑建設、以及本業建設等公司的推案。 \n 他表示,不只新成屋維持每坪35萬元以上的價格,連中古屋售價也是連番上揚,以遠雄建設的「御海」案為例,8年前每坪成交價格只有17萬元到18萬元,現在中低樓層的成交價,都已經到了每坪25萬元了,漲幅超過39%到47%。

  • 土地成本高 高雄建商合作推案夯

     高雄建商同業結盟、異業聯盟,配對合作推案,愈來愈夯,隆大建設攜手城揚建設、太普建設,要造「都廳苑第二」;城揚除隆大結伴,另與全誠建設聯手進軍美術館特區,泰嘉則與太普高跨業合作搶進台南、和鳳山,且進而互相指派一席董事,參與公司營運。 \n 泰嘉建設董事長呂金發說,合作推案將是南部建商未來的主流模式之一,因為,土地成本愈來愈高,價款動不動就是超過10億元,對個別建商的營運風險相對比較高,加上合作夥伴各有關係、資訊,共同進場好處多多。 \n 日前中工公告出售高雄市民權二路、青年路口的2,635.38坪土地,上市的隆大營建公司也同步公告,買進該筆土地,不過,土地持分為三分之一,根據了解,另外的三分之二,分別是由城揚建設、以及太普建設共同買進,總額21億元。 \n 城揚建設董事長楊振宗事後已證實此訊息,這是城揚董事長楊振宗、與隆大營建公司董事長陳武聰,繼餘屋只剩下個位數的「都廳苑」之後,2人二度攜手,合推建案。 \n 只不過,這一次加入的太普建設董事長方健良,3家公司各持分三分之一。據指出,由於該基地的位置,與「都廳苑」的長度一樣,都是介於民權路、和永定路,因此,3家公司規畫聯手在新基地打造「都廳苑第二」。 \n 城揚首席執行副總經理陳靜儀說,合作推案的企業負責人,都是超過2、30年的老交情,因此,可以藉由共同推案,發揮各自的專長。 \n 也因此,城揚除了與隆大、太普建設合作推案,還選擇全誠建設合作。陳靜儀指出,城揚與全誠合作的第一個建案,位於高雄美術館特區,雙方當初思考合作,是因為城揚在目前推出「双城匯」的基地上,先行購入一筆土地,全誠不久之後,也買進鄰近土地,經過雙方討論的結果,就是合併成為一宗基地,做更好的規畫。 \n 城揚與全誠另一筆共同購買的土地,則是位於南美術館區域,當初購入大約4,500坪,自行留了1,415.87左右,正在規畫推出新案,其餘的土地,則是出售給皇苑建設董事長郭敏能。 \n 因為合作推案,導致關係更密切的,則是泰嘉建設與上櫃公司太普高、欣高天然氣公司總經理陳建東個人,異業結盟,合組的和逸建設公司。太普高發言人林景明說,由於太普高董事長陳柏勳成為和逸建設董事,因此,太普高的法人董事,也在最近改派泰嘉建設副總經理曾穎君出任,顯見雙方關係融洽。

  • 御皇苑 南勢1字頭輕質豪宅

    御皇苑 南勢1字頭輕質豪宅

     生活品質的關鍵,取決於價值觀,選擇福倉建設蓋的房子,集尊榮與品味於一身,到過「御皇苑」,很少人不被占地5千多坪的民俗文化公園感動,因為下樓轉個彎立即享受偌大的休閒公園。 \n 附近南勢國小、平南國中等,都在短短幾分鐘的路程;早已為孩子的未來鋪好平步青雲的坦途,生活機能無比便利,「御皇苑」坐落在近距台66東西向快速道最完善的交通網脈,連接中山高、北二高,上班通勤完全避開塞車。 \n 特別的是以特殊工法、建材,營建超乎客戶期待的價值。每一項工程施作嚴密把關,從鋼筋緊箍法、中空樓板、浴室防水、當層排氣、冷氣當層排水設計、熱水系統、全棟防水等多項舒適工學,打造足以跨越世紀的百年建築經典。 \n 「御皇苑」壓軸大器御苑3房、皇苑4房,把握稀有1字頭房價。接待會館:平鎮市中庸路、大連街口(平鎮分局旁)洽詢電話:(03)439-8777。

  • 高美館特區標地 每坪站穩百萬

     高市府地政局十二日辦理土地標售案,共十五筆建地,其中四十四期重劃區美術館特區二二九一點八三坪土地,被城揚建設以廿三億六千五百萬元得標,換算每坪約一○三萬二千元,相較興富發建設向京城建設董事長蔡天贊買下高雄美術館附近每坪二三○萬元土地天價,有一倍價差。 \n 地政局標售四十四期重劃區美術館特區二二九一點八三坪土地,有京城建設、城揚建設、興富發建設有關的潤隆建設及寶佳機構董事長林陳海以個人名義競標,最後由城揚建設得標。 \n 信義房屋美術東二店長吳銘彰表示,這筆占地二二九一點八三坪土地,臨美術東四路與美術東六街,屬於雙臨路,地形方整,東與農十六相連,西隔一個街廓就是美術園區,往南或往北分別步行幾分鐘即達七賢國中龍美校區、明誠四路,地段優質,屬於「北美術館區」。 \n 他說,目前在該地搶進推案建商相當多,以鼎宇建設「美術之星」最具知名度,每坪已來到卅○到卅五萬元,皇苑建設已交屋「逸品苑」也在每坪卅萬以上,至於六、七年中古屋約在廿五到卅萬元,也有非美術館首排每坪約十六到十八萬元,現已成為大高雄豪宅推案集中特區,區內類似大型特商土地已不多。 \n 信義房屋高雄區執協林武雄表示,高美館土地能順利脫標並不意外,這筆雖非美術館首排位置,但屬於第二排區段也受青睞,先前興富發集團以每坪二三○萬元向京城集團購地,地點在明誠路與美術東二路首排,和這次地政局標售地點相去不遠。 \n 儘管受到實價登錄及一聯串政府限貸等打房措施,從這次土地標售案來看,對高雄房市影響有限,高美館土地每坪站上百萬之姿已不可撼動。

  • 高雄速增工業區 吸引台商投資

     皇苑建設位於美術館第一排的豪宅「皇苑國際館」傳出好消息,最後3戶被馬來西亞華僑買走而宣布結案。皇苑董事長郭敏能昨(25)日指出,高雄各項公共建設愈來愈完善,目前最需要的事情之一是,快速設立工業區,讓更多台商前進高雄。 \n 郭敏能昨日參加「高雄輕軌捷運與都會發展願景」座談會時表示,近來明顯發現許多移居北部或是海外的企業界人士,前來高雄購屋、置產,他並透露,皇苑建設在美術館第一排推出的豪宅「皇苑國際館」,有位馬來西亞華僑帶著2位朋友來看屋,最後,3人買走最後的3戶。 \n 郭敏能說,包括高雄輕軌捷運等公共建設陸續投入之後,高雄已經成為吸引企業界前進的城市,並有許多人想要到高雄投資設廠,特別是此次釣魚島事件之後,許多在大陸發展的台商,到高雄洽詢購買土地設廠,可是,卻找不到適合的地點可以興建廠房,因此,他希望高雄市政府能夠加快腳步,開拓更多的工業區。 \n 郭敏能甚至提出更開創性的想法,希望高雄市政府或是中央政府,在高雄多功能經貿園區的公有土地上,興建辦公大樓,成立OBU金融服務,跨出自由經濟示範區、或是自由貿易港區「金流自由化」的第一步,讓流落在全球各地的台灣人資金,至少6,000億元美元,能夠回存在高雄,也讓這些資金可以自由進出。 \n 高雄市政府都發局長盧維屏回應表示,市府目前正在報編工業區土地,高達400公頃。

  • 台塑捐馬最多遠東押兩邊

     監察院昨(16)日公布2012年總統大選政治獻金收支結算表,其中,企業界捐給馬吳配1億餘元,以台塑集團旗下企業捐出最多,霖園、永豐餘等集團以及多家建設公司都有捐輸。民進黨蔡蘇配也有穩懋半導體、麗寶建設等企業力挺,企業獻金共7千餘萬元,遠東集團則是兩邊押寶。 \n 根據監察院昨天公布的企業政治獻金資料,藍營馬吳在本屆總統大選中,所獲得的企業捐款共有1億738萬元;綠營蔡蘇獲企業捐贈也有7,023萬元;另一組人馬宋楚瑜、林瑞雄,企業捐款則為355.5萬元。 \n 由於每家營利事業依規定對於個別候選人的政治獻金不能超過100萬元,因此多家財團都分別以旗下不同企業名義進行政治捐輸,以台塑集團為例,捐給馬吳配的就有南亞電路板、台塑海運、六輕汽車貨運、台塑通運、塑化汽車貨運等,政治獻金至少700萬元。 \n 霖園蔡家也分別以國泰建築經理股份有限公司、霖園公寓大廈管理維護、以及三井工程等公司名義捐給馬吳配;永豐餘集團則是以永豐餘造紙、永豐餘投資名義捐款馬吳。 \n 不動產業也多數支持馬吳配,包括昇陽建設、新潤建設、宏暻建設、暻都建設、皇苑建設、信義房屋等,捐款金額都達到最高的100萬元。高科技業則僅有旺宏電子等少數幾家捐給馬吳配百萬元。 \n 捐給民進黨候選人的以個人名義居多,不過企業界也有人獨鍾蔡蘇配,像穩懋半導體、合興石化、麗寶建設、億欣營造、力揚紙業、全球資產管理公司,捐款金額都達百萬元。 \n 日前公開嗆馬的遠東集團董事長徐旭東,在本屆總統大選期間,集團旗下分別以遠鼎投資、遠銀國際租賃、亞東預拌混凝土等公司名義捐給馬吳配各100萬元。但同時間也以遠銀國際租賃等名義,捐出百萬元給蔡蘇配,兩邊押寶。

  • 國家卓越建設獎 頒獎

     中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會臺灣分會,於6月10日盛大舉行的「2011國家卓越建設獎頒獎典禮」,典禮現場出席的頒獎貴賓可謂冠蓋雲集,副總統蕭萬長、行政院院長吳敦義、世界不動產聯合會亞太分會祕書處執行長俞貴獅及產官學界先進均蒞會祝賀期勉。 \n 世界不動產聯合會世界會長Alexander Romaneko專程抵臺,再次恭賀於5月26日在賽普勒斯世界年會上,我國獲得「2011全球卓越建設獎」兩座首獎之得獎作品,即環境類首獎「檨仔林埤濕地公園」(高雄市政府)及公共建設類首獎「圓形戶外劇場」(臺中市政府)。Alexander Romaneko也是連續2年全球卓越建設獎的評審團委員,他表示,臺灣連續3年獲評首獎,絕非幸運而是實力,世界不動產聯合會辦理全球卓越建設獎,就是期許每年透過評選,了解全球作品品質是否與全球看齊,近年來評審除了人文,更著重自然、生態、尊重、和諧的內涵,呼籲全球建築不動產業者回歸到環境永續發展的根基。 \n 臺灣獲得2座首獎的地方縣市首長高雄市市長陳菊,以及臺中市副市長蕭家淇,也出席頒獎典禮現場發表得獎感言。本屆國家卓越建設獎建築與不動產界個人最高榮譽之「國土建設特別貢獻獎」及「年度建築人物獎」,由副總統蕭萬長親自頒發,「國土建設特別貢獻獎」得獎人為新北市政府副市長李四川、「年度建築人物獎」為大元聯合建築師事務所建築師姚仁喜、「年度建築人物獎」則由現任高雄市都會發展協進會理事長的皇苑建設董事長郭敏能獲得。 \n 中華民國不動產協進會理事長黃南淵表示,中華民國不動產協進會每年辦理卓越建設獎意義不凡,逐年評審過程中,評審團都感受臺灣建築品質與創新的進步,無論公私部門推派參賽作品,實力一次比一次堅強,大會期盼透過這些卓越建設,改善臺灣城市的文化內涵,強化城市魅力,使臺灣建築美學成為全球矚目的焦點。

  • 專家評析-重大建設不斷 未來發展潛力足

     ■華成國際管理顧問公司總經理陳清景: \n 皇苑人文首馥係皇苑建設人文系列在農16的最新代表作,該大樓為24F建築,並獲得2009國家卓越建設獎施工品質類卓越獎。位於農16特區、神農路與龍勝路口,步行6分鐘可至捷運紅線R13站。 \n 本案位於高雄市農16重劃區、整體環境優越,堪稱高雄市的首善之區。農16周邊重大建設與未來商業設施不斷,東南側為義聯集團重劃之農20,除鄰近已完工之慈濟志業園區外,周邊尚有興建中之好市多量販店與規劃中之義聯購物中心;農16南側為愛河之心、西側為高雄美術館。重劃區內則規劃有10公頃之凹仔底森林公園,該公園四周外環設置行人徒步休憩空間及自行車道;公園內設置生態池、溪流、木棧道、生態解說中心,提供生態教學場域。在重劃區內與鄰近種種利多條件因素加持下,農16房價已於短期中上漲超過30%,長期發展潛力亦不可限量。 \n 「人文首馥」目前出售的戶數不多,前排的開價高樓層大多落在30~33萬/坪,低樓層則在26~29萬元,後排則在20萬初。

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