搜尋結果
以下是含有看空房市的搜尋結果，共32筆
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住宅冷、商辦大爆發！329檔期全台推案創8千億巨量
一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定。根據591新建案統計六都、新竹縣市推案狀況，在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，年增達2成，再度刷新歷史紀錄；而各縣市又以台北、台南表現最驚人，總銷金額分別為3382、818億元，年成長更雙雙飆破1.6倍、4.8倍，均締造當地有統計以來新高。
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下半年房市多空因素交雜 壓抑房市價量增幅
下半年房市看法上，公股銀行分析，多空因素交雜下，預估整體將是壓抑房市價量增幅為主。
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《傳產》台海危機轟房市？李同榮：短線不驚、長線埋隱憂
美國眾議院議長訪台，地緣政治風險再度升高，解放軍將在台灣周邊六個地區同步進行軍演，此次行動的規模和陣仗，超過1996年的台海危機。政治敏感度十分高的房市，會不會如同1996台海飛彈危機，需要沈寂半年？房市趨勢專家李同榮認為，目前台海局勢不同於1996，短期不致直接影響房市，但兩岸不確定因素對房市長線發展仍有隱憂。
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疫樣房市兩樣情 台中暴衝千億 台南少4成
新冠本土確診件數大爆發，加上中央銀行擬進一步推出新打房措施，房巿反轉聲浪甚囂塵上，不過，根據巿調機構調查，近2個月全台推案量突破4200億元，較去年同期成長23.5％，惟進一步就六都加新竹縣巿分析，表現呈現兩樣情，台中推案量暴衝，突破千億，反觀近來有台積電話題支撐的台南巿，案量則較去年同期大減42.2％。
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買氣人氣弱 房市提早放暑假
住展雜誌19日公布今年4月房市風向球，結果顯示，疫情衝擊下，房市賞屋客較上月減少二成多、成交量減少一成，呈現「雙降」；專家預期，5月房市將進入「隔離期」、提早「放暑假」！甚至可能會有一季的隔離期，不過房價要下跌、還不容易。
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疫情步步驚心！建商提早放暑假
2022年4月住展風向球分數對應燈號則依然維持綠燈，已經『連9綠』。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。
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《傳產》房市也隔離 5月市況恐續降
台灣疫情在4月大爆發，房市推案及市況都保守，2022年4月住展風向球連9綠，風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，預估5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。
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《傳產》打房沒嚇退自用買方 4月房市仍穩
打房政策步步緊逼，但因新台幣持續走強，各項數據顯示出經濟走勢還在多頭格局，並沒有嚇退房市的自用買方，觀察五大房仲4月全台門市交易情形，發現房市穩中透強，六都房市中南部因為市場熱絡已久，4月房市交易有些略為降溫的情形。
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衝刺業務多元化 公股銀 攻房貸相關個金放款
公股銀行分析，上半年房市看多因素為貨幣寬鬆、利率偏低、台商資金回流等，為購屋及換屋提供誘因，提升房市需求，預期房市價量皆有一定支撐，但看空因素為政府對短線炒作交易的加強管制，也因房市多空因素夾雜，公股銀行規劃，除了繼續推廣房貸，將鎖定拓展以房養老，以及房貸以外的其他個金放款業務。
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慘！陸房企破產潮 今年近450家倒地出局
大陸房地產入寒冬！根據人民法院公告的最新數據，截至11月20日為止，大陸今年已有446家房企破產，平均每天1.5家倒地出局，創新紀錄。
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何時房市崩盤？ 專家：失望性買盤正進場
信義房屋發布的房價指數顯示，從幾年前房價下跌趨勢，到如今指數創下4年新高，房產專家章定煊就在臉書提到，無論是哪個房價指數，都點出同一個重點：價格正在用很緩慢的速度往上爬，「失望性買盤」正在慢慢的認輸進場。
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房市有春意 甲桂林今年推案達500億元
房市有春意，甲桂林廣告今年推案動作轉趨於積極，全年將達500億元，而且全部採「包銷」制，顯示代銷業者對於房市的信心度。
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「看空房市不代表不買房」 無殼教授曝內心掙扎
景文科技大學財務金融系副教授章定煊對房市看法悲觀，認為台灣住宅面臨「供過於求」局面，將來恐難逃「少子化」的衝擊。但他也強調，雖然看空房市，但並不表示自己現在就不買房子，因為仍渴望有個安身之地。
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網友預測50年後台灣房價 被讚「好樂觀」
房地產景氣多空向來是熱門討論話題，有人在網路論壇上發文預測50年後，即2067年時的台灣房價會如何，有網友回應，如果人口只剩1千萬人，且都是老人，能漲到哪裡去？也有人說，「10年先看1折，30年再看0元」，結果被其他人留言「誇」說「好樂觀」、「你人生有煩惱嗎？」
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社會宅殺傷力強！顏炳立：520後房市不會好
第14屆正副總統今(20)日就職，對於新政府上任後的房市展望，昔日的「多頭總司令」戴德梁行總經理顏炳立卻仍持續看空市況，表示520過後房市並不會更好，預期房價趨勢是「緩跌3年、盤整4年」。顏炳立強調，小英預計要在8年推動20萬戶只租不售的社會住宅，此政策其實形同「慢性打房」。
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《盤前》台股今封關 關注集團股動向
受制國際油價持續大跌，且俄羅斯、沙國等產油國減產，傳來破局利空因子，使歐美主要股市周二多暴跌，股災陰影再掀波瀾，為台股今農曆年封關走勢，埋下抱股過年意願，是否動搖變數。
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顏炳立：今年房市 8年寒冬開始
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（6）日表示，2016的房市是「10年長假的結束，8年寒冬的開始」，等買盤等到紅單變成白單，對於「林青峽+五淡」等供給量大的區域，直言「你著要忍耐」！他研判總統大選過後，房市走向不會改變，預期將是緩跌4年、再盤整4年的格局。
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旺報觀點－深圳PK香港 房價勝出機會大
彈丸之地的香港近來東方之珠的地位岌岌可危，尤其是在占中件後，整個景氣盪至谷底，難怪華人首富李嘉誠早就預警到香港房市的不憂，預做退路準備。面對香港的沉倫，對岸的深圳卻有如初生之犢不畏虎，在不斷創新改革下吸引不少外來人口進駐，也趁勢炒熱整個房市，已有專家預言，深圳與香港的房價PK戰，很有機會勝出。
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《盤前》量縮 台股淺水無大魚
台股近期在8000點以上的常態均量再度萎縮，市場觀望氣氛濃厚，受制追價意願薄弱，業內評估，台股短期未脫在月線與季線之間來回游走架構。
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雙北豪宅 快跌破2年前價位
永慶房產公布第3季趨勢報告顯示，近7成民眾看跌房市，看空比率直追金融海嘯期間，總經理葉凌棋表示，今年房市「北冷南涼」，雙北市豪宅很快將跌破2年前價位，交易量萎縮加速降價趨勢，今年最後一季若屋主降價，全年移轉棟數可突破27萬棟，否則將落在26～27萬棟間。