北市推房價網站 打造豐富資訊查詢網

找房查價可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便嗎？台北市地政局嶄新推出社區交易履歷5.0－「台北地政找房＋」(https://househunt.land.gov.taipei/#volet_clos)平台，整合社區基本資料、實價登錄及周邊鄰近設施資訊，並提供社區近一年及歷史均價、最高、最低價及環域均價等統計資訊，打造更完整、豐富的社區交易資訊查詢網。

人妻嫁到五股 4點翻轉人生：瞬間買得起房

雙北房價遙不可及，但一名人妻表示，自從嫁到新北市五股後，對當地生活大改觀，不只生活機能好、交通方便，機車30分鐘到台北市西門町，氣候比林口、淡水乾燥許多，重點是房價一坪落在2字頭，讓她直呼「遙不可及的買房瞬間變得買得起」，大讚CP值很高，貼文一出引起網友討論。

新竹十大豪宅 全面登4字頭

　竹科園區支撐的新竹房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，以首購產品為主流的房市熱潮中，豪宅產品供給相對稀有，房價也向上攀升，今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭，其中，半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬，分居新竹最高單價豪宅第一、二名。

房市熱潮結界！這社區平行時空「今年全慘賠」

屬於台北市蛋白區塊的南松山老舊住宅多，也有宮廟、夜市等較不利居住環境的條件，區域房價發展受阻，觀察當地走精品高價套房特色的「翔譽101」，今年僅一戶出現平盤轉手，其餘有同戶交易資訊一致賠售，賠最多的是8樓戶，今年以1728萬元出售，屋主持有7年賠了417萬元；而同樣是8樓的另一戶，今年以1550萬元脫手，屋主同樣持有7年賠了320萬元，是今年到目前為止該社區賠售最慘烈的兩戶，其餘見賠售戶也賠了82~299萬元，狀況相當不妙。

「實價登錄2.0」藏魔鬼細節 小心建商用這招騙你「傻傻買貴」

實價登錄2.0於7月1日已正式上路，相信近期有想買房、查行情的民眾，一定都有感覺到這次實價變革真的很大。對於這次，新制對民眾購售屋查行情有多方便呢?以下提供兩個重要資訊給買賣屋還不知道怎麼查行情的民眾參考。

實價登錄2.0上線！學會這５招買房變簡單

「實價登錄2.0」將在今年7月 1日正式實施，新制上路大家一定有很多疑問，實價登錄會不會被造假?定型化契約納管對我來說有什麼改變?以後買預收屋會遇到什麼問題?成交紀錄透明後該怎麼談價格?爆量的資訊到底該怎麼辦?

台中南屯名宅漲勢猛 年增逾7％

　擁有學區、綠地豐富的南屯區，近年來受惠台中捷運通車、百貨商場等利多建設，加上剛性買盤支撐，區域房市買氣增溫，尤其是品牌建商加持的名宅社區，房價漲勢亮眼，年漲幅最高可逾7％，房價穩站4字頭。

賠千萬、創新低 請支援博愛特區

位於博愛特區兩處百萬高價宅－「皇翔紫鼎」、「上京棧」均傳交易紀錄弱化態勢。時傳身價走衰，亦有賠售消息的「皇翔紫鼎」，去年底成交7樓物件，單價落至84.95萬元，總價為6,288萬元，單總價雙雙創下社區新低；而衡陽路上4年屋齡新屋「上京棧」，在去年6月交易的12樓戶，總價為3760萬元，而前一手屋主在2019年以5095萬元入手，不到一年慘賠1335萬元，兩社區窘況可說讓博愛特區金字招牌略顯褪色。

去年全台都會百大社區 近八成房價走揚

　樂居網調查全台八大都會區交易量最大的百大社區，發現去年平均有76個社區房價較前一年上漲，其中新竹縣百大社區更有高達90個上漲，比起2019年平均64個、2018年52個大幅增加。

全台都會區百大社區 近八成房價上漲

房價漲幅驚人，根據樂居網調查全台八大都會區交易量最大的百大社區，去年平均有76個社區房價較前一年上漲，新竹縣百大社區更達90個上漲，比起2019年平均64個、2018年52個大幅增加，樂居網創辦人李奕農分析，所得天花板效應，使房價1、2字頭低價區領漲。

北大社區房價 創8年新高

　新北市地政局14日公布最新一期住宅價格指數，其中台北大學特定區新成屋指數攀升至119.39，較去年同期上漲6.87％，創下近8年來新高；地政局表示，隨著捷運三鶯線即將落成，加上北大社區學校、公園等生活機能逐步到位，不只北大社區，整個樹林、三峽、鶯歌地區都隨之上漲。

快跟這位爭議藝人當鄰居 今年轉手最多賺近200萬

小豬羅志祥於內湖豪宅頂樓擅自打造泳池再掀話題，雖說不少社區因名人入住增添名人齊居效益，若屬爭議藝人是否會對社區房價有所影響？觀察因外遇喧騰一時，同屬「ㄒㄧㄤˊ」字輩的浩角翔起阿翔，過去傳出購置的八德路三段上小豪宅「阿曼生活」近期交易也見漲勢，專家指出在於當地租屋市場不錯所致，自然不會被爭議鄰居干擾。

網紅1200萬房住不到1年賠售 尼克揭真正原因「遭罵不正經」

網紅1200萬房住不到1年賠售 尼克揭真正原因「遭罵不正經」

網紅「這群人」成員尼克2017年買下人生第一間房，沒想住不到1年就決定賣掉，除了人生規劃外，忍痛搬離的「真正原因」還有遇到惡鄰居。

寸土寸金 高層大樓房價比一般大樓貴三成

都會區土地寸土寸金，樓高16層以上的高層大樓更值錢，今年建商新推案每4戶就有1戶是屬於高層建案，每9件實價交易就有一件是來自於高層建築，高層建築比起一般建築社區房價高出二成以上，其中台中的高層建築比一般建築高了37％。

40年屋齡不希罕都更 這裡老屋照賣一坪60萬

長年為台北市老字號優質社區的民生社區開發於1960、1970年代，由臺北市政府主導開發，規劃首座仿美國都市計畫法的示範社區，廣義的範圍以塔悠路、敦化北路、延壽街、民權東路為界，土地開發飽和，因此屋齡高達3、40年，但年平均單價還是恆溫在65萬，房價抗跌性極強。

房市亮點－台中房市 台中建案爭推運動公設搶客

　後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡出，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客！

《傳產》有巢氏房屋前4月新開25店 全台邁向350家

無畏疫情衝擊，有巢氏房屋持續逆勢展現堅強實力，今年前4月已新展超過25店，全台店數穩健邁向350店。有巢氏房屋連續3年平均每9天新開1家店，這3年來整體業績及聯賣業績年成長率皆高達30%，2019年聯賣業績更是2018年的1.6倍。

六都低價熱門社區出爐 新北、桃園驚見個位數房價

　591據實價登錄調查全台六都最便宜的熱門社區，台北市房價最低為文山區「觀星台北」每坪38.2萬元，另全台各地不乏房價1字頭的社區，新北、桃園、高雄甚至都有單價「個位數」、且一年交易超過20件的社區，如新北「三芝熱帶嶼」每坪僅7.6萬元。

《傳產》永慶加盟3品牌逆勢突圍 Q1業績年增1成

永慶房產集團至四月底，全台新展店數較去年同期成長17%，突破50店！永慶加盟三品牌(永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產)績效不受新冠肺炎疫情影響，全台業績較去年同期逆勢增長1成，聯賣業績更較去年同期成長18%。