搜尋結果
以下是含有租屋專法的搜尋結果，共24筆
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台北創新4措施 落實租賃交易安全有妙招
租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文，在2023年2月8日公布、9月1日施行。因應新制上路，台北市政府地政局除了廣為宣導，同時推出多項創新配套措施，促進租賃消費資訊透明，全面守護廣大租屋族之賃居權益。
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林右昌：推第3方押金保管機制
立委吳怡玎21日建議，放寬公益出租人資格、提高房東免稅額，並實施第三方押金管理制度，讓房東及房客都有公開租屋事實的動力。對此，內政部長林右昌指出，放寬公益出租人資格認定、設計第三方押金保管等會進行研議，未來幾個月會陸續推出。據悉，放寬公益出租人資格涉及需修法放寬至法人，而第三方押金保管制度則讓信託業者有商機空間，且減少返還押金糾紛。
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高雄租賃公會首屆寒冬送暖 捐千份物資助弱勢
高雄市租賃住宅服務商業同業公會近日舉辦首屆寒冬送暖公益捐贈活動，除提供現場烹煮兩千碗的熱粥溫胃暖心，也捐贈千份物資，讓弱勢民眾能夠感受到社會溫情。
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第2屆【安居樂業、台灣共好】租屋博覽會 台中盛大登場
包租代管需求大，開創百億商機！2020第2屆安居樂業、台灣共好的租屋博覽會6日在台中市盛大登場，今年除租屋博覽會戶外展覽區，特別在全國大飯店舉辦「贏向新生活論壇」，邀請內政部政務次長花敬群分享台灣包租代管推動政策、日本穴吹物業集團總經理宮武介紹日本包租代管相關產業的發展性，全台六都精英業者代表高峰對談，交流經營的心路歷程與成功經驗傳承，幫房東找到房客，營造良性、蓬勃的租屋管理市場。
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租屋族心中的痛 六都住宅租金 歷史新高
隨著房價所得比下修，民眾購屋壓力略為減輕，不過租屋族付租壓力卻日益沉重。最新出爐的主計處租屋指數不僅連62個月走揚、月月創下歷史新高，以實價登錄住宅租金單價來看，自2013年迄今六年來，六都平均上漲13.6～15.6％，在台北市租一間10坪套房年租金，比起六年前得多付2.2萬元。
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租屋壓力攀升 房租指數連續54個月正成長
主計總處公布的房租指數自2014年12月以來，一路由98.61呈現正成長，至2019年6月最新數字已達102.68，換算成長率為4.13％。中信房屋表示，房租指數逐月成長已達54個月、走勢一路向上勢必會對租屋族造成承租壓力，但仍有6成5民眾不想背負沉重房貸，以租屋解決住的需求。
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租賃專法 加速六都租金漲幅
「租賃專法」上路將屆滿一年，全台租屋市場租金漲幅有加速的跡象，據統計，目前六都住宅租金開價較專法上路時上漲1.5～3.9％，高於專法上路前一年的約1～1.6％，其中新北市漲幅達3.9％，平均租金單價已快突破每坪千元大關。
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租屋廣告不實 可連續開罰
北市地政局配合租賃專法實施，率先全國發布「違反租賃住宅市場發展及管理條例事件統一裁罰基準」，明確訂定依照違規查獲次數、情節輕重等情況裁罰，4月1日起實施。地政局指出，裁罰基準實施後可依法裁罰，近期將加強相關業者查核，保障民眾租屋權利。
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租賃專法實施後 全台首個高雄市租賃住宅服務公會成立
租賃專法今年6月27日上路之後，高雄市租賃住宅服務公會搶得全國之先，成立公會組織，並在12日晚間舉行第一屆理事長和理監事授證典禮，一手催生「租賃住宅市場發展及管理條例」的內政部政務次長花敬群，特別南下與會，首屆理事長林培生表示，55家會員公司將提供社會住宅、以及包租代管的服務，讓租賃市場更完善透明，權利義務更有保障，未來的產業規模將持續成長。
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租賃專法明上路 內政部：日資對台租賃市場也感興趣
「租賃住宅市場發展及管理條例」明天正式上路，將可保障近300萬租屋族權益。內政部次長花敬群下午透露，日前已有至少3家日本大型租賃服務公司對台展現高度興趣，內政部也預計在8月組團赴日拜會，進行相關交流。
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租賃條例6／27施行 租屋市場迎五大變革
「租賃住宅市場發展及管理條例」即將於今年6月27日施行，租屋市場將面臨5大變革，包括租賃契約全面加強規範雙方權利義務、成立房客、房東協會提供諮詢服務、政府免費爭議調處、建立包租代管專業服務制度、房東交由專業租屋可享租稅優惠等，以保障近300萬租屋族居住權益。
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《時事觀察》租賃專法百億商機 平台業者夯「包租代管」
《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）於去年12月27日公布，內政部日前通過「施行細則」將於今年6月27日正式實施上路，為了保障雙方權益，專法明確規範出租人或承租人要求提前終止租約時，均應提出證明作為認定依據。
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租賃專法上路 衍生百億商機
台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施，每年租金上看2400億元的租賃市場，將面臨重大變革，今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期，未來租屋契約將終結「私」契，改採定型化住宅租賃契約的「公」契，並且衍生出龐大的「包租代管」商機，每年上看百億元。
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包租代管商機 每年上看百億
台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施，每年租金上看2,400億元的租賃市場，將面臨重大變革，今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期，未來租屋契約將終結「私」契，改採定型化住宅租賃契約的「公」契，並且衍生出龐大的「包租代管」商機，每年上看百億元。
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新聞透視－租賃黑市難解 恐助漲房租
立院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，新制著重鼓勵建立租賃專業服務機制，對時下一般房東、房客的租賃交易健全化助益有限。新制想透過稅負減免，鼓勵房東將房子交給業者代管，恐緣木求魚。小房東租金利潤微薄交給業者代管意願不高，反觀擁有多戶出租物件的房東，早已專職經營租屋事業，更不想被代管業者抽成。
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租屋押金 最多2個月租金
國內有285萬租屋族，占全國總人口8分之1，立法院昨三讀通過我國第一部租賃專法《租賃住宅市場發展及管理條例》，新法明訂租屋押金不得超過2個月租金，並在契約消滅時返還。同時，為了鼓勵空屋釋出，房子委託代管或包租業的房東，月租6000元以下免所得稅。
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中和大火燒出租屋黑市 民團：租屋安全不容裝睡
新北市中和區出租公寓發生火警，釀9死2傷悲劇，長期關心居住問題的民間團體「巢運」今天舉行記者會表示，立法院即將三讀通過我國第一部租屋專法《租賃住宅市場發展條例》，但仍無法解決租屋安全問題，呼籲政府即刻清查、拆除供公眾使用的老舊違建，進行出租住宅消防安全管理，並成立出租住宅聯合稽查小組，同時重視強化「基本居住水準」，避免憾事一再發生。
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租屋市場規範不周產業化不足 應定專法
台灣租屋市場由於權利義務規範不周、租屋糾紛處理耗時，加上租屋產業化不足，導致市場始終難以健全發展。崔媽媽基金會認為，要化解諸多糾紛，產業化上軌道，應訂定專法貼近實務。
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新政府租屋專法…房東憂
國內租屋市場封閉，房產業者最新調查顯示，近3年雙北套房租金漲幅約12.5％～19.3％，但有過半數房東不願讓房客將租金申報抵稅，避免增加稅賦支出。新政府上台後推動租屋專法上路，恐將衝擊現有租屋市場。
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租賃不透明 過半房東出租不給設籍
新政府房市主打社會住宅政策和租屋專法，台灣房屋智庫抽樣調查352位有租屋經驗的受訪者，顯示僅45.2%的房東無條件讓房客將租金申報抵稅；僅48%表示房東同意其設籍，顯示過半的包租公低調不曝光。