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以下是含有租金成長的搜尋結果,共167

  • 跨國共享辦公室夯!衝高台北市辦公需求

    跨國共享辦公室的知名品牌,愈來愈夯!各品牌積極拓點帶動可觀的需求,也衝高台北市辦公需求。據今(2)日公布的最新市調顯示,國際共享辦公室的需求坪數,已囊括前三季辦公市場胃納的22%,佔比逐漸攀升,堪稱是辦公租賃市場上的大戶。

  • 中環每坪月租直逼3萬元 排名全球最貴

    香港的辦公大樓租金行情好威!尤其中環辦公商圈,每坪月租、稅費和管理費等總成本,直逼3萬元,排名全球最貴,而且蟬聯四年全球榜首;至於台北市,每坪辦公總成本約6,445元,大概是香港的21.8%,還不到3分之1。

  • 內政部:全國租金平穩

    外傳全台房租指數連漲54個月漲幅4.13% 租屋需求大於供給,內政部今天澄清,依據主計總處所發布消費者物價居住類房租指數顯示,房租指數漲幅低於消費者物價總指數增幅,租金尚稱平穩成長,並無大幅波動情形。

  • 租屋壓力攀升 房租指數連續54個月正成長

    主計總處公布的房租指數自2014年12月以來,一路由98.61呈現正成長,至2019年6月最新數字已達102.68,換算成長率為4.13%。中信房屋表示,房租指數逐月成長已達54個月、走勢一路向上勢必會對租屋族造成承租壓力,但仍有6成5民眾不想背負沉重房貸,以租屋解決住的需求。

  • 《傳產》更正:廠辦、商辦需求續旺,有利H2表現

    因7月18日14:40發送之第882則即時新聞,誤植公司名稱,茲將全文重發如下:

  • 《傳產》Q2買方信心轉強,辦公需求穩定成長

    台北市商辦市場需求搶手,大型企業積極投入商用不動產,純辦大樓交易量飆升,頂級商辦租金日趨上升,鄰近信義計畫區的A辦租金也開始水漲船高。依據信義全球資產最新第二季統計,北市辦公價格走勢持續平穩,平均售價來到84.6萬元,毛租金資本化率維持在2.49%,在許多指標性辦公大樓租金紛紛創新高,帶動北市辦公平均租金來到2,267元,其中又以頂級辦公租金漲幅最為明顯。北市整體空置率降至到4%以下,來到3.62%。

  • 信義計畫區辦公租賃市場發燒 房東主導時代來臨

    台北市信義計劃區的辦公租賃市場愈來愈發燒,據外商不動產顧問公司3日公布的最新統計,目前已進入房東主導租金的市場,信義計劃區辦公租賃市場每坪月租已連續上漲7季,部分高層大樓,租金更高達每坪月租達4,000元,為史上罕見的新高點。

  • 蟻居房高租金? 內政部:全台租金平穩成長

     內政部12日指出,今年5月房租指數為102.60,過去8年漲幅約6.48%,相較於2018年5月指數101.71,過去一年全國租金年增率約0.88%,低於消費者物價總指數年增率0.94%,全台租金呈現平穩成長趨勢。

  • 北市租金大漲?內政部:全國租金無大幅波動

    內政部指出,依據行政院主計總處消費者物價居住類房租指數顯示,今年5月指數為102.60,其8年漲幅約6.48%,又相較去年5月指數101.71,過去一年全國租金年增率約0.88%,亦低於消費者物價總指數年增率0.94%,故租金亦呈現平穩成長之趨勢,並無大幅波動之情事。

  • 壓力爆表!逼近社會新鮮人月薪7成!北市蟻居房遽增 月租上萬元

    壓力爆表!逼近社會新鮮人月薪7成!北市蟻居房遽增 月租上萬元

     台北市社會新鮮人租屋壓力爆表!畢業季節來臨,初步出校門的年輕人面對年年高漲的租金,恐尚未工作就先被高租金所擊倒!依房屋比價平台統計,在天龍國市中心租用10坪套房租金逼近新鮮人月薪7成,為符合這族群消費力,「蟻居房」供給逐年攀升,目前較去年待租量成長35%,北市租屋市場有開始「蟻居化」趨勢。

  • 紐約金店面租金掉漆

    紐約金店面租金掉漆

     紐約市曼哈頓第五大道與布魯克林的金店面近來租金走軟,空置率攀高。

  • 北市A辦近滿租 租金飆18年新高

     在供給有限、空置率持續下降,且高樓層或小面積租金成交價偏高帶動下,仲量聯行9日公布的第一季商用不動產市場報告指出,台北市A辦平均每坪租金2753元,已創18年以來新高;其中,信義計劃區平均每坪租金3316元,更幾乎滿租。

  • 仲量聯行:台北市A辦平均租金 創18年新高

    在供給有限、空置率持續下降,且高樓層或小面積租金成交價偏高帶動下,根據仲量聯行9日公布的第一季商用不動產市場報告指出,台北市A辦平均每坪租金2,753元,已創18年以來新高。其中,信義計劃區平均每坪租金3,316元,更幾乎滿租。

  • 北市辦公大樓面臨「斷貨」 未來2年新供給掛蛋

    根據商仲公司27日公布的最新市調指出,台北市的辦公大樓,正面臨「斷貨」危機!最近1年,幾棟新完工辦公大樓已紛紛「秒殺」,快速被租光;展望未來2年,新完工釋出的辦公大樓,供給首見「掛蛋」。 瑞普國際物業公司今天公布調查指出,台北市商辦租賃市場延續2018年熱度,第一季A級商辦租金單價季增0.95%、年增1.81%,空置率僅5.85%,租賃市場價漲量增。

  • 採‧訪‧線‧上-房東口袋深度 決定商圈強弱

     各地不少名店、老店紛傳不堪租金高漲吹熄燈號,房東因為不肯降租導致店家出走、商圈沒落,成為眾矢之的。

  • REITs折價幅度大短線反彈長線有利多

    近期美股波動縮小,系統性風險下降,投資氣氛趨於改善,展現更強力道,反觀REITs折價仍有15%,短線應有持續反彈空間,長線因升息末端行情、產業轉佳、資金回流等三大利多依然存在,儘管短期或有震盪,2019年REITs仍適合長線布局,留意逢低買進契機。

  • 內科西湖廠辦搶手 租金連漲4季

     商用不動產市場炙手可熱,不僅台北市中心供不應求,內湖科技園區也「漲」聲不斷。信義全球資產公司11日公布最新調查指出,受惠企業自用需求殷切,內科園區的西湖段廠辦租金行情已連漲4季,2018年底每坪月租金來到1,324元新高。

  • 《傳產》今年北市A辦空置率估續降、租金看漲

    截至2018年第四季,台北市A級辦公大樓空置率為9%,較前季下降0.3個百分點,租金持續上揚,全市平均租金每月每坪2,530元,較前季成長約0.8%,已連續成長三季。展望2019年,由於新供給大樓快速去化的情形,預期空置率將逐漸下降,租金持續看漲。

  • 辦公市場呈現「三高一低」 商仲顧問:今年租金看漲至少3~5%

    美商仲量聯行(JLL)董事總經理趙正義今(8)日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示,辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金,創下史上新三高紀錄,平均空置率則創下18年來新低紀錄)。

  • 金石堂城中店 變身共享辦公室

     台北市金石堂城中店今年6月熄燈後,變身辦公室,港商進駐打造為共享辦公室品牌「The Hive」,重新注入新生命。不動產業者調查顯示,共享辦公室從商務中心蛻變,成為市場新寵兒,呈現年租金、總坪數大幅成長等四大趨勢。 \n 瑞普萊坊商業務業代理部資深經理陳瑛佳昨(17)日表示,根據調查,金石堂城中店由港商共享辦公室承租的面積達2千坪,跟上台灣這波共享辦公室、服務式辦公室的潮流。 \n 瑞普萊坊調查指出,台灣服務式辦公室正出現「破壞式成長」再升級,隨著美中貿易戰火持續,企業紛紛考量撙節辦公室租金支出,因此服務式、共享式辦公室,市場版圖也愈來大,承租A辦的面積也愈來愈驚人。 \n 調查指出,服務式辦公室和共享辦公室出現四大趨勢。首先,2008年以來服務式辦公室承租面積累計破1萬坪。 \n 其次,服務式和共享式辦公室的需求也明顯往A辦移動,往年商務中心基於成本考量,業者多選租在B辦,但近幾年陸續往A辦升級,2018年承租A辦的面積已近3千坪,10年以來成長近8倍。其中,台北市A辦指標大樓,台北101、國泰置地廣場、南山廣場,都有業者進駐。 \n 第三,據統計服務式辦公室承租A辦的租金,每年已突破1億元。過去2008~2010年承租A辦的服務式辦公室,每年租金總額約在1,000萬元以下,2011~2017年成長至2,000萬元上下,2018年持續激增至1.17億元。 \n 另外,業者調查指出,服務式和共享式辦公室的承租面積,已從單點約300~500坪的規模,擴大至1,000坪以上。如德事商務服務中心自2005年進入台灣後,2018年加碼增租南山廣場,單點承租面積共約1,400坪;英商雷格斯旗下共享辦公室品牌Space,承租宏盛國際金融中心也達1,300坪。

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