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以下是含有空總的搜尋結果,共462

  • 讀秒驚險射日 公鹿爭冠聽牌

    讀秒驚險射日 公鹿爭冠聽牌

     公鹿距離拿下相隔50年之久的NBA總冠軍僅剩1場勝利!哈勒戴昨在讀秒階段貢獻關鍵抄截,更快攻空拋給「字母哥」阿提托康波灌籃取分,幫助公鹿作客以123比119險勝太陽,在總冠軍賽取得3勝2敗的聽牌優勢。

  • 悶太久?大批旅客不戴罩上貓空踏青 里長氣炸「解封後再來啦」

    悶太久?大批旅客不戴罩上貓空踏青 里長氣炸「解封後再來啦」

    台北市貓空地區為地方觀光聖地,三級警戒後店家全關、貓纜也停開,豈料上周開始出現大批民眾上山踏青,甚至連口罩都不戴,嚇得當地居民趕緊出言相勸,卻未得到正面回應,讓里長大嘆「為何不解封後再來?」,現階段只能狂貼勸導標誌,並請文山一分局員警幫忙,避免遊客將疫情帶到貓空來。

  • 十千金再現! 富邦媒 躋身2千元俱樂部

     電商龍頭富邦媒2日股價首度站上2千元,大漲105元、收2,005元,短短一個半月內股價翻倍,台股也創下史上首見四檔2千元俱樂部。另居家辦公受惠的伺服器大廠緯穎,也第二度站上千元,使得台股再現十千金榮景。

  • 疫情攪局 辦公租金漲勢欲振乏力

    疫情攪局,房地產市場專家預期,2021年辦公租金漲勢,下半年恐怕將欲振乏力!

  • 疫情外擴 國軍桃園總醫院清空

    疫情外擴 國軍桃園總醫院清空

     桃園市25日新增10例確診,其中國軍桃園總醫院就新增6人,新竹縣新增4例中,有3例也與國軍桃園總醫院有關,疫情有外擴跡象。桃園市長鄭文燦表示,目前醫院仍有15名確診患者,將全部清空降載到最低,團隊要有準備,還有一段時間的抗戰要打。  病患醫護轉診 清消清零  鄭文燦表示25日和衛福部醫福會執行長王必勝、桃園市衛生局長王文彥前往醫院參加防疫會議,為降低醫院負擔,院內15名確診病患將轉診到衛福部桃園醫院、林口長庚醫院收治。鄭文燦補充,如此醫院負擔較輕,也能進行清消工作,醫護人員到集中檢疫所,至於打過疫苗、採檢陰性等風險較低人員,也能到防疫旅館。醫院全部清消、清零後,才能逐步依階段恢復營運。  抗戰還沒結束 要有準備  國軍桃園總醫院群聚從17日開始,25日有6人是3採後才確診,還會再多次採檢。鄭文燦說,14天潛伏期還沒結束,團隊要有準備,還有一段時間的抗戰要打。另外4名確診者,王文彥說有2人確定與雙北有關,還在疫調中。其他1人是中壢某食品廠群聚案指標個案的母親。另1確診者因為姊姊兒子、3姊是北農確診攤商,採檢後確診。  新竹縣昨新增4人確診,有3例與國軍桃園總醫院有關,其中40多歲的父親與6個月大男嬰,是醫院傳染確診者家人,另名80多歲男性,8日曾因肺炎到桃園國軍總醫院住院,入院採檢為陰性,19日採檢也為陰性,22日因照服員確診被匡列採檢,還是陰性,24日再入院採檢為陽性,陪病的妻子被列為居家隔離。  苗栗新增3個案 均為移工  新竹縣長楊文科指出,另1例為竹東鎮某長照機構住民,4度採檢陽性確診,其同房住民延長居家隔離至7月8日。苗栗縣昨新增3例確診個案,均為移工,也是先前6月9、10日隔離於防疫旅館的確診者,因此無公共活動史,對社區及工廠不致造成影響,均已收治治療中。

  • 特斯拉空軍喜嘗獲利甜頭

    特斯拉空軍喜嘗獲利甜頭

     特斯拉今年初股價衝高後急轉直下,近四個月更重挫逾3成,使得放空特斯拉的空軍終於喜嘗獲利甜頭,投資專家同時認為,特斯拉短線可能持續走低,最低可能下探450美元。不過值得注意的是,儘管股價低迷,但特斯拉的空單水位也大幅下降。  受到比特幣崩跌與中國市場銷售不如預期的雙重打擊,特斯拉5月股價呈現跳水,上周三盤中最低一度來到550美元,上周五收盤報580.88美元,短線跌幅超過3成,較1月初高點更已重挫逾4成。本周一美股早盤,特斯拉小漲至584美元附近。  MKM Partners首席市場技術面分析師歐哈拉(JC O'Hara)表示,「特斯拉向來有超漲或是超跌的情況,這次反轉下跌後,短線可能會出現跌深反彈,不過整個趨勢還是偏空,我認為最低可能下探450美元。」  New Street投顧創辦人沙波羅(Delano Saporu)也指出,「目前市場氛圍對成長股不利,特斯拉是此一族群的指標,因此更是首當其衝,不僅許多投資人都逢高出脫,買盤也有明顯縮手的跡象。」  由於股價急殺一波,特斯拉空軍今年終於嚐到獲利甜頭,根據S3 Partners的研究報告顯示,今年迄今放空特斯拉的空軍帳面獲利約40億美元。  去年特斯拉股價狂飆743%,空軍血流成河,總虧損高達創紀錄的400億美元。  特斯拉同時也是空軍今年獲利最豐碩的一檔投資標的,放空特斯拉的獲利還比另四檔個股的獲利總合還多,讓空軍有賺頭的另四檔個股分別是超微、中國電動汽車製造商蔚來、串流服務業者Fastly與太陽能廠Sunrun。  特斯拉空軍最有名的莫過於在2008年金融風暴中藉放空大賺的投資巨鱷貝瑞(Michael Burry),他的投資公司上周揭露第一季底總共持有特斯拉5.34億美元的賣權。 不過,貝瑞加碼放空特斯拉的動作與市場整體趨勢背離,因為根據S3的統計,目前放空特斯拉的空單總水位約220億美元,較年初大減約22%。  但是特斯拉依然穩居空軍最愛的狙擊標的,空軍次愛的標的是亞馬遜,但空單水位較特斯拉少了快4成,第三大放空標的微軟的空單水位甚至比特斯拉少了近1倍。

  • 特斯拉空軍今年勝出 但空單水位下降

    特斯拉今年初股價衝高後急轉直下,近4個月更重挫逾三成,使得放空特斯拉的空軍終於喜嚐獲利甜頭,投資專家同時認為,特斯拉短線可能持續走低,最低可能下探450美元。不過值得注意的是,儘管股價低迷,但特斯拉的空單水位也大幅下降。 受到比特幣崩跌與中國市場銷售不如預期的雙重打擊,特斯拉5月股價呈現跳水,上周三盤中最低一度來到550美元,上周五收盤報580.88美元,短線跌幅超過三成,較1月初高點更已重挫逾四成。 MKM Partners首席市場技術面分析師歐哈拉(JC OHara)表示,「特斯拉向來有超漲或是超跌的情況,這次反轉下跌後,短線可能會出現跌深反彈,不過整個趨勢還是偏空,我認為最低可能下探450美元。」 New Street投顧創辦人沙波羅(Delano Saporu)也指出,「目前市場氛圍對成長股不利,特斯拉是此一族群的指標,因此更是首當其衝,不僅許多投資人都逢高出脫,買盤也有明顯縮手的跡象。」 由於股價急殺一波,特斯拉空軍今年終於嚐到獲利甜頭,根據S3 Partners的研究報告顯示,今年迄今放空特斯拉的空軍帳面獲利約40億美元。 去年特斯拉股價狂飆743%,空軍血流成河,總虧損高達創紀錄的400億美元。 特斯拉同時也是空軍今年獲利最豐碩的一檔投資標的,放空特斯拉的獲利還比另四檔個股的獲利總合還多,讓空軍有賺頭的另四檔個股分別是超微、中國電動汽車製造商蔚來、串流服務業者Fastly與太陽能廠Sunrun。 特斯拉空軍最有名的莫過於在2008年金融風暴中藉放空大賺的投資巨鱷貝瑞(Michael Burry),他的投資公司上周揭露第一季底總共持有特斯拉5.34億美元的賣權。 不過,貝瑞加碼放空特斯拉的動作與市場整體趨勢背離,因為根據S3的統計,目前放空特斯拉的空單總水位約220億美元,較年初大減約22%。 但是特斯拉依然穩居空軍最愛的狙擊標的,空軍次愛的標的是亞馬遜,但空單水位較特斯拉少了快四成,第三大放空標的微軟的空單水位甚至比特斯拉少了近1倍。

  • 等嘸市長 反空汙環團衝撞議會

    等嘸市長 反空汙環團衝撞議會

     「陳其邁!踹共」高市議會7日「環境汙染防制作為專案報告」,環團欲向市長陳其邁及各黨團遞陳情書,但因遲遲等不到陳其邁出面接受,兩度欲衝進議會,被警方擋在門外,最後揚言「巿政府見」才離開;場內藍綠議員也互有攻防,險些演變成全武行。  「反空汙反萊毒顧健康全民聯盟」昨日赴議會陳情時提出2021年興達電廠無煤化、中鋼公司比照台中中龍空汙標準、明年高雄空氣品質比照台北等3項訴求,包括議長曾麗燕、國民黨團總召童燕珍先後現身接受陳情書,卻等不到陳其邁親自出面。  苦等2小時後,現場數十人群情激憤擠向議會門口,不斷呼喊「陳其邁!踹共!」甚至兩度想突圍,被警方以優勢警力攔下,大批人馬最後嗆聲,陳其邁如不願接受陳情,將號召更多人抗議,屆時「巿政府見」。  議場內,國民黨巿議員陳美雅、陳若翠、童燕珍等人聯合質詢,與陳其邁脣槍舌劍,陳美雅認為陳其邁答非所問還反質詢,舉標語帶頭走向陳其邁,途中遭綠營議員阻擋,同黨議員宋立彬見狀試圖突破,與民進黨議員邱俊憲肢體接觸後爆發口角,議長曾麗燕緊急敲槌休息,緩和氣氛。  藍綠議員對環境汙染防制發表意見,市議員林于凱質詢說,經發局曾說高雄生產500億度電,自用率僅56%,南電北送問題應正視,建議以「南氣北送」替代,將天然氣送到北部發電。陳其邁回應,因牽涉能源及國家安全,北中南皆有儲氣槽才能因應風險。  國民黨巿議員陳麗娜則喊話不要玩假球,推動減煤、空汙減排,市府應從管制生煤許可量做起。

  • 蔡政府空污排放大減55%? 陳冠安:傑克 這太神奇了

    蔡政府空污排放大減55%? 陳冠安:傑克 這太神奇了

    國民黨青年部主任陳冠安今在臉書以「蔡英文才不是減空污總統,圖卡只能騙人不能贏民心」為題發文說,近來關於環境能源的議題討論度非常的高,連在政治攻防退居二線的蔡英文總統,竟然都跳進戰場,稱自己任內中火減煤610萬噸,然而旋即遭到各方打臉,指出610 萬噸裡有6成是在盧秀燕市長任內,且台中市管制生煤條例還遭到行政院宣告部分無效,甚至全國的用煤量是增加的。 他說,眼見中火議題失利,民進黨便發了一篇臉文護航,轉而談能源占比調整與台電空污排放量減少55%的改善成果,認為蔡英文是減空污總統,不再談中火減煤議題。蘇貞昌甚至表明蔡政府時期的台電火力電廠空污排放量只有馬政府的一半。 「火力增加,綠能牛步,空污能減一半?」陳冠安說,他先再次打臉民進黨所謂的能源占比調整。根據能源局資料,從蔡政府上台前的 2015年到2020年,全國火力發電比例是從80.64%增加到82.23%,2017 年甚至還出現將近86%的可怕數據;而綠營念茲在茲的再生能源,從 2016年到2020年,只從4.82%成長到5.4%,增幅僅0.58%。如果單看台電數據,從2016年到2020年,在全國發電結構占比裡,再生能源的比例竟然是從2.67%減少到1.42%;燃煤則從24.71%增加到25.07%。 從此來看,無論是全國發電結構不到0.6%的再生能源比例成長,或台電再生能源佔全國發電比減少,而燃煤比重增加,能讓空污排放減少 55%的說法,都顯得相當荒唐。也就是說,民進黨所謂「逐步調整能源占比,空污排放大減55%」的說法,仍需要進一步的科學證據,來連結兩者,告訴大眾,這神奇的傑克到底是怎麼發生的。 「一比全國空污排放量,蔡政府就漏氣。」陳冠安說,至於台電空污排放量大減55%的說法,其實也是魔鬼藏在細節的詮釋方式,因為台電雖大,但電力業只是汙染源類別之一,作為總統、作為執政黨,格局並不應只放在管控單一國營事業的空污排放,而應重視的是全國的數據。 事實上,根據環保署空保處的「全國空氣污染物排放量清冊資訊系統」,如果將列表裡的十種空氣污染物種,包括TSP、PM10、PM.5、SOx 、NOx、THC、NMHC、CO、Pb和NH3,從有數據以來的2002年到2021年( 預估值)來看,很清楚的,扁政府時期才是空污最嚴重的時期,而馬政府則是空污排放量減少的高峰期,蔡政府雖有所減少,但平均年減幅僅馬時期的34.5%。也就是說,蘇貞昌比台電不比全國的說法錯得離譜,因為蔡政府全國空污排放量減幅只有馬政府的三分之一。 陳冠安說,以絕對值來看,2002年的空污總排放量是464萬7238公噸、2007年是 403萬2323公噸、2015年是309萬6288公噸、2020年和預估的2021年則分別為285萬0234和285萬4055公噸。也就是說,扁政府時期平均年減幅為10萬2485公噸、馬政府則為11萬7004公噸、蔡政府僅為4萬0372 公噸。 他說,從環保署空保處的預估來看,蔡政府2021年的空污排放將比 2020年來得高,中斷空污排放連續減少7年的紀錄,這還真看不出蔡英文是民進黨臉文所說的「減空污總統」。 「話術只能騙人,無法贏得民心。」陳冠安強調,民進黨這次的論調,其實仍然還是和此前只談中火減煤而不提全國用煤量增加一樣,欲蓋彌彰。這些選擇性的數據,固然可以製成圖卡,文過飾非,但與此同時,傷及的卻是人民的健康,這絕非一個負責任的政府應當做的事。無論如何,政治攻防都不應凌駕於人民福祉,話術可以騙人,卻終究贏得不了民心。台灣需要的是會做事的政府,而不是會作圖的。

  • 鄭文燦證實華航諾富特淨空計畫 422機組員淨空消毒14天

    鄭文燦證實華航諾富特淨空計畫 422機組員淨空消毒14天

    桃園市長鄭文燦29日赴議會總質詢時證實,目前正在進行「華航諾富特淨空計畫」,指揮官陳時中親自坐鎮,422位機組員將移往集中檢疫所跟防疫旅館,旅館將消毒淨空14天,桃園醫院將進駐華航園區實施三合一措施「檢、抽、打」,目標要在5月10日前完成,市府會全面配合中央。 「華航機師染疫情況確實有擴大趨勢!」鄭文燦29日面對議員陳治文詢問機師疫情狀況時表示,如何築起防火牆避免社區感染風險是當務之急,他說桃園曾有部桃事件經驗,有信心能防堵,會以各種必要防疫措施,務必讓防疫沒有破口,像是西門國小停課、錦興國小警示等,昨天也舉辦說明會,由疾管局防疫醫師和衛生局人員告知家長2校處理情形不一樣的原因,因學生有陽性抗體反應,兩校學生班級同學可以自願性檢測,有足跡的樂齡中心也停止使用一周。 鄭文燦也證實,原本被當華航長程線機組員外站過夜後返台居家檢疫點的諾富特華航桃園機場飯店,目前正在進行淨空計畫,桃園醫院醫師將進駐華航園區,實施PCR核酸檢測、抽血檢驗抗體、注視疫苗等「三合一措施」,且擴大到機組員跟其他人員,預定5月10日做完,華航也要分2班制分組上班,目前衛福部長陳時中和桃園市衛生局長王文彥都在坐鎮指揮中。 鄭文燦說,尊重中央因疫情考量執行淨空計畫,將422位機組員移送集中檢疫所跟防疫旅館,旅館將消毒淨空14天,不諱言影響層面大,雖然集中檢疫所由中央統籌,防疫旅館部分市府會全面配合中央。 鄭文燦也提到,昨天也請桃捷公司針對機場兩站,加強消毒提升防疫等級,因應疫情擴大的華航諾富特飯店淨空事件,該做都要做,在三合一措施「檢、抽、打」部分,特別是打疫苗,要配合桃園醫院加快腳步,達到全體免疫力,相信中央疫情指揮中心都有周延審慎考慮,他也呼籲民眾要提高防疫意識,重疊的足跡可到醫院自費採檢。

  • 第11屆台灣小姐複選才藝賽 下月高雄市立空大登場

    第11屆台灣小姐複選才藝賽 下月高雄市立空大登場

    第11屆台灣小姐選拔活動初選24日在台中落幕,大會主席潘逢卿27日與高雄市立空中大學校長劉嘉茹簽署合作書,複賽主席新力活國際公司董事長許長祿到場見證,複選才藝賽將於5月15日移師空大教學大樓微型國際會議廳舉行,屆時將評選出20位佳麗入圍總決賽。 此次台灣小姐選拔活動,共吸引上百位各方佳麗報名,經過嚴格海選後有26位參加台中初選,最後經評審選出24位入圍5月15日高雄的複賽,其中最佳造型第一名王韻雅、高千棃、何妮臻27日也到空中大學記者會現場共襄盛舉。 潘逢卿表示,這次是透過許長祿引薦,高雄市立空大優質的場地符合大會小而美的要求,現在仍屬新冠肺炎疫情期間,本來就不適合太多人群聚,而且從此屆開始,大會將跟上潮流腳步,各項活動將強化線上直播,透過無遠弗屆的網路力量,讓台灣小姐的正面形象傳遍全世界。 劉嘉茹表示,台灣小姐選拔舉辦21年來,在大會主席的帶領下以慈善為出發點,選出來的佳麗必須履行2年的義務,出席各類社會公益活動,並且有機會代表台灣站上國際選美舞台,讓世界看見台灣之美,空中大學一向肩負終身教育及社會教育的重任,認同大會秉持信念選出願意奉獻公益又內外兼備的台灣小姐,因此這次藉著提供複賽場地支持正能量的選美活動,希望將美的觀念推廣到社會每個角落。

  • 國民黨議員包圍陳其邁 反空汙硬起來

    國民黨議員包圍陳其邁 反空汙硬起來

     「2年停4部,高雄要進步!」高市議會國民黨團12日質詢市長陳其邁,怒轟空汙政策不要「畫虎爛」,更用人海戰術包圍陳其邁,要求簽署「反空汙」承諾書,最後黨團質詢時間結束,議長曾麗燕維持秩序無效,只好喊出休息5分鐘。  國民黨團昨炮火猛烈,聚焦空汙、工安、治安、食安等議題質詢陳其邁。總召童燕珍怒批,高雄空汙帶來的後遺症影響之大,嬰兒猝死率為全國之冠。  怒嗆邁政策空談  議員陳若翠指,根據公民團體資料顯示,去年高雄有500位市民因為空汙死亡,不滿陳其邁空汙政策「光靠一張嘴就可以解決嗎?」。  議員陳美雅問及,陳其邁身為醫生是否可以告知全民,空汙對人民會造成哪些不良反應?高雄空氣好還是不好?陳其邁數度想答覆,但話都被打斷,只能扯開嗓門,硬擠出「要努力改善空氣品質」。  黃紹庭直指,昨早高雄PM2.5又紫爆,關鍵在於興達電廠4座燃煤機組全開,怒批高雄空汙愈來愈嚴重,韓國瑜市長任內訂定興達電廠秋冬減煤,硫氧化物減了一半,試問陳其邁做了什麼?希望他執政2年,能夠停4部燃煤機組。  黃紹庭語畢帶頭衝向陳其邁座位,10多名藍營議員人海戰術包圍陳其邁,民進黨議員上前救駕,雙方吵得鬧哄哄。藍營要求陳其邁簽署「反空汙」承諾書,但邁不理會,淡定坐在椅子上。  環團訴求無煤高雄  國民黨團不滿陳其邁未正面回應,在自製「反空汙」承諾書的看板上寫上「跳票」二字,並高喊、「高雄人拒當次等公民」、「陳其邁硬起來」。  民進黨團則為陳其邁緩頰,總召鄭光峰狠酸,國民黨團不是大聲就有用,怎麼不在韓國瑜當市長時,要求韓簽反空汙承諾書?怒批國民黨團不要一味地作秀。  另外,環團昨也到議會門口陳抗,訴求各黨團及議員支持2032年「無煤高雄」的提案,要求興達發電廠先停機才有感,不要再用市民健康發電。

  • 藍議會黨團人海包圍陳其邁 怒嗆空汙政策別畫虎爛

    藍議會黨團人海包圍陳其邁 怒嗆空汙政策別畫虎爛

    「兩年停四部,高雄要進步!」高市議會今(12)日早上國民黨團質詢市長陳其邁,怒轟空汙政策不要「畫虎爛」,更用人海戰術,由議員黃紹庭帶頭,衝向陳其邁座位,要求簽署「反空汙」承諾書,最後黨團質詢時間結束,議長曾麗燕維持秩序無效,只好喊出休息5分鐘。 高市議會國民黨團今天砲火猛烈,聚焦空汙、工安、治安、食安等議題質詢陳其邁。總召童燕珍怒批,高雄空汙帶來的後遺症影響之大,嬰兒猝死率為全國之冠。 議員陳若翠嗆說,很多政績說穿了,都是韓市府團隊規畫的案子,或是中央所訂定指導的企劃案,全然算在施政報告政績功勞,「這不是割稻尾?什麼是割稻尾?」 陳若翠怒指,根據公民團體資料顯示,去年高雄有500位市民因為空汙死亡,不滿陳其邁空汙政策「靠一張嘴就可以解決嗎?」、「高雄人的肺,有這麼不值錢嗎?」 議員陳美雅質詢時,則要求陳其邁起立答覆。陳美雅問及,陳其邁身為醫生是否可以告知全民,空汙對人民會造成哪些不良反應?高雄空氣好還是不好? 陳其邁數度想答覆,但話都被打斷,只能扯開嗓門,硬擠出「要努力改善空氣品質」、「議員要引用正確的數字來討論」、「我是專家」。陳美雅則細數空汙對人體的危害,希望改善空汙可以避免死亡。 黃紹庭則直指,今天高雄PM2.5又紫爆,關鍵在於興達電廠4座燃煤機組全開,怒批高雄空汙只有越來越嚴重,韓國瑜市長任內訂定興達電廠秋冬減煤,硫氧化物減了一半,試問陳其邁做了什麼?希望他執政兩年,能夠停四部燃煤機組。 黃紹庭語畢帶頭衝向陳其邁座位,10多名藍營議員以人海戰術,包圍陳其邁,民進黨部分議員上前救駕,一群人吵得鬧哄哄。藍營要求陳其邁簽署「反空汙」承諾書,但陳其邁不予理會,淡定坐在椅子上,最後國民黨團質詢時間結束,議長曾麗燕多次喊要求同仁回座位未果,只好宣布休息5分鐘。 國民黨團不滿陳其邁不願正面回應,在自製「反空汙」承諾書的看板上寫上「跳票」二字,並高喊、「高雄人拒當次等公民」、「陳其邁硬起來」。另外,今早環團也特地到議會門口陳抗,訴求各黨團及議員支持2032年「無煤高雄」的提案,要求興達發電廠先停機才有感,不要再用市民健康發電。 民進黨團質詢時,則為陳其邁緩頰。總召鄭光峰狠酸,國民黨團不是大聲就有用,怎麼不在韓國瑜當市長的時候,要求韓簽反空汙承諾書,怒批國民黨團不要一味地作秀。

  • 台中標地200億入袋 水湳、烏日地王換人

    台中標地200億入袋 水湳、烏日地王換人

    台中房市買氣夯、地價續飆新高!台中市地政局今(7)日辦理區段徵收區配餘地標售開標,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,規模之大為台中歷來僅見,結果共吸引43封標單競逐,計有42封有效標單,最終標脫水湳8筆、烏日高鐵3筆共11筆土地,標脫率5成,整體溢價率高達56.4%,一口氣讓市庫進帳206.7億元! 本次標售也同時刷新了水湳和烏日的土地交易單總價紀錄!水湳經貿園區「文商段」79地號土地,一舉衝出約72億元的天價,溢價率74.3%,換算單價高達280萬元,不僅是本次標售的溢價率最高,更空降水湳經貿園區有史以來的土地交易單總價雙冠王! 同樣創高價的,還有烏日新高鐵段28地號商業區土地,該筆土地以約44.2億元售出,換算單價逾96萬,締造烏日土地單總價新猷!一旁的新高鐵段31地號土地表現同樣精彩,共吸引9封標單搶購,為本次標售的人氣王,結果以約39億元標脫,換算單價也達91.5萬元。 台灣房屋中城十四期特許加盟店長王嘉鋒表示,水湳經貿園區文商一、文商二土地,容積率達500%,且可進行容積移轉,是台中新興重劃區中利用強度最高的土地,所以近期成交單價都在150萬元以上。 其中,臨幹道及中央公園第一排的精華土地,行情幾乎都從200萬/坪起跳,因此市場本就預估「文商段」79地號有200萬元以上的實力,但以280萬登上「地王」寶座著實令人驚豔!推估應是該筆土地不只臨中央公園,還與電影中心、智慧營運中心為鄰,未來可望發展為水湳經貿的商業中樞,加上文商二土地可分期開發,因而吸引業者高價搶標。 與水湳新地王相鄰的「文商段」80地號,表現也不俗,得標者以近36.7億元高價搶下,出價足足比對手高出10億元,展現勢在必得的決心! 不過,由於文商三容積率僅300%,且須全街廓一次性開發,規劃的靈活度不及文商二土地,所以溢價表現不如文商二標的亮眼,但換算170.4萬元的高單價,也已為水湳文商三的土地身價打下堅實基礎。 不讓水湳經貿園區專美於前,烏日高鐵特定區也寫下地價新標竿,新高鐵段28及31地號均站上9字頭高價,將原本烏日的6字頭單價紀錄遠遠甩在腦後,且28地號的44.2億元總價,亦改寫烏日土地交易的總價紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,本次釋出的烏日高鐵商業區土地,與高鐵站近在咫尺,且兩塊土地均逾4000坪,可享大規模開發獎勵,加上高鐵商業區對進駐業種的限制較為寬鬆,對業者而言深具開發彈性;更重要的是,近來烏日高鐵站區三鐵共構的格局底定,在捷運試營運期間,高鐵台中站單日最高就有近2萬人次的旅運量,可見伴隨捷運通車,烏日高鐵站區將充滿商機,遂吸引業者積極插旗卡位。 雖說台中本次土地標售開出亮麗紅盤,但仍不免受政府打炒房影響,陳定中指出,因央行嚴管建商的土建融及餘屋貸款,讓中小型建商不易取得購地資金,因此本次參與標售的建商,大多為口袋深的大型建商,包括達麗(6177)、總太(3056)、華建(2530)等上市櫃建商,若官方持續管制建商融資,未來土地交易由大型建商獨舞的情況,可能還會更加明顯。

  • 買到發狂!台中標地200億入袋 水湳、烏日地王換人當

    買到發狂!台中標地200億入袋 水湳、烏日地王換人當

    台中市地政局今日辦理區段徵收區配餘地標售開標,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,規模之大為台中歷來僅見,結果吸引43封標單競逐,計有41封有效標單,最終標脫水湳8筆、烏日3筆共11筆土地,標脫率5成,整體溢價率高達56.4%,一口氣讓市庫進帳206.7億。 本次標售也同時刷新了水湳和烏日的土地交易單總價紀錄!水湳經貿園區文商段79地號土地,一舉衝出約72億天價,溢價率74.3%,換算單價高達280萬,不僅是本次標售的溢價率最高,更空降水湳經貿園區有史以來的土地交易單總價雙冠王。同樣創高價的還有烏日新高鐵段28地號商業區土地,該筆土地以約44.2億售出,換算單價逾96萬,締造烏日土地單總價新猷,一旁的新高鐵段31地號土地表現同樣精彩,共吸引9封標單搶購,為本次標售的人氣王,結果以約39億標脫,換算單價亦達91.5萬。 台灣房屋中城十四期特許加盟店店長王嘉鋒表示,水湳經貿園區文商一、文商二土地,容積率達500%,且可進行容積移轉,是台中新興重劃區中利用強度最高的土地,所以近期成交單價都在150萬以上;其中臨幹道及中央公園第一排的精華土地,行情幾乎都從200萬/坪起跳,因此市場上本就預估文商段79地號有200萬以上的實力,但以280萬登上地王寶座著實令人驚豔!推估應是該筆土地不只臨中央公園,還與電影中心、智慧營運中心為鄰,未來可望發展為水湳經貿的商業中樞,加上文商二土地可分期開發,因而吸引業者高價搶標。 與水湳新地王相鄰的文商段80地號,表現也不俗,得標者以近36.7億高價搶下,出價足足比對手高出10億!可說是勢在必得,不過由於文商三容積率僅300%,且須全街廓一次性開發,規劃的靈活度不及文商二土地,所以溢價表現不如文商二標的亮眼,但換算170.4萬的高單價,也已為水湳文商三的土地身價打下堅實基礎。 不讓水湳經貿園區專美於前,烏日高鐵特定區也寫下地價新標竿,新高鐵段28及31地號均站上9字頭高價,將原本烏日的6字頭單價紀錄遠遠甩在腦後,且28地號的44.2億總價,亦改寫烏日土地交易的總價紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,本次釋出的烏日高鐵商業區土地,與高鐵站近在咫尺,且兩塊土地均逾4000坪,可享大規模開發獎勵,加上高鐵商業區對進駐業種的限制較為寬鬆,對業者而言深具開發彈性;更重要的是,近來烏日高鐵站區三鐵共構的格局底定,在捷運試營運期間,高鐵台中站單日最高就有近兩萬人次的旅運量,可見伴隨捷運通車,烏日高鐵站區將充滿商機,遂吸引業者積極插旗卡位。 雖說台中本次土地標售開出亮麗紅盤,但仍不免受政府打炒房影響,陳定中指出,因央行嚴管建商的土建融及餘屋貸款,讓中小型建商不易取得購地資金,因此本次參與標售的建商,大多為口袋深沉的大型建商,包括達麗、總太、華建等上市櫃業者,倘若官方持續管制建商融資,未來土地交易由大型建商獨舞的情況,可能還會更加明顯。 住商不動產中區協理賴萬則認為,雖然受到政策影響,但土地交易活絡度仍高,而在土地價格不斷向上的狀況下,也必然帶動區域新案價格。對於建商來說,土地價格飆漲雖然會反映在價格上,可是在民間購買力沒有明顯提升狀況下,等於獲利減少,近期營建成本大幅提升,種種因素都讓未來產業越來越集中,並不一定是好事。

  • 海運業翻身 去年加薪超過10%

    海運業翻身 去年加薪超過10%

     新冠疫情衝擊各行各業,國內受雇員工歷經一年考驗後,薪資跟著洗牌,海運業挾全球缺櫃、運價飆高之勢,加薪超過10%,榮登去年薪情最好的產業,反觀航空業史無前例大砍15%,呈現海空兩樣情的強烈對比。  根據主計總處去年全年統計顯示,航空運輸業薪資減幅最慘烈,因為與前一年相比,薪資「倒退嚕」達15.62%之多,平均每人每月總薪資8萬2288元,減少1萬5238元,若以年薪13個月計算,等於減薪近20萬元,是疫情下的最大苦主,受到波及的員工數高達2.2萬人。  人力專家楊宗斌預測,若各國邊境不解封,海空薪資兩樣情的狀況,恐怕會持續下去,以航空運輸薪資減幅劇烈來看,從業人員不只該年度沒有年終獎金、加班費也泡湯。不過隨台帛旅遊泡泡開團,航空貨運需求仍大,今年航空運輸業的薪資增減不至於「敬陪末座」,但旅遊業慘況恐會維持更久一些。  法律服務業、旅行服務業去年每月總薪資減幅分別為12.88%、6.22%,前者是因全球鎖國封城,國內外重大併購、商業活動取消,法律服務隨之停擺,旅行服務業則受國際觀光客銳減影響,相關從業人員收入均減少。  相對於航空運輸業的慘況,海洋水運業的員工荷包滿滿,因為平均每月總薪資年增10.67%,等於每月加薪達9652元,奪下薪資成長幅度最大、金額最多的雙冠王。受惠於全球資金派對、宅經濟的生活模式,證券期貨業、倉儲業以及不動產開發等,去年加薪幅度分別為10.63%、9.51%以及8.26%等。  資金行情熱絡,不動產交易去年六都全收紅,年增7.8%、創近7年新高。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,不要小看「產業」興衰的影響,尤其「經濟發展火車頭」不動產當交易熱絡時,可帶動上下游產業,上游包括土地開發、水泥、鋼鐵、土木工程,下至家具、裝潢、家電消費等都欣欣向榮。

  • 北市府卡空總是為鄭麗君?李永得:不願這樣想

    北市府卡空總是為鄭麗君?李永得:不願這樣想

    空總台灣當代文化實驗場(C-LAB)自2018年推動以來,定位屢遭外界質疑。除今年度未獲行政院核定預算外,台北市政府今年1月也將空總舊辦公大樓及戰情大樓等2處指定為市定古蹟,教文委員會今(1)日邀請文化部赴立法院,就空總規劃展望進行專題報告,針對空總規劃屢受北市府影響,紛表達關注。  立委萬美玲表示,北市政今年1月指定空總舊辦公大樓及戰情大樓等2處為市定古蹟外,另共計15處變更、新增為古蹟附屬設施,未來文化部要提出再利用計畫,勢必要經北市府同意,中央既定計畫受影響外,若地方政府不同意計畫又該如何?文化部長李永得表示,尊重地方政府權責,站在文化部立場,地方政府願意將文化資產劃為歷史古蹟,文化部樂觀其成。  萬美玲則質疑,文化部是文資主管機關,計畫評估前應謹慎評估鎖定區域有無可能成為古蹟,若計畫因地方政府中止或變動,預算是浪費公帑。空總為前文化部長鄭麗君任內推動事項,如今北市府跳出來劃訂園區內有市定古蹟,「不覺得是在卡文化部?莫非是因台北市選戰開打前哨,在卡鄭麗君?」  李永得坦言,文化部未來確實更要謹慎評估,會檢討。至於北市府是否是在卡文化部?「就我個人來講,是覺得想太多,我也不願意這樣想。」強調地方政府劃定古蹟保存文資,文化部樂觀其成。  關於空總未來規劃,李永得表示,文化部將採二階段推動,第一階段將在2022年至2023年進行古蹟修復與再利用工程、辦理都市計畫變更計畫。第二階段將在2024年至2027年以實驗創新孵育生態系和產業聚落為目標,持續徵詢各方意見、確認空間內容後進行規劃。

  • 馮世寬嗆人事總處仇軍 施能傑:對事實不夠瞭解

    馮世寬嗆人事總處仇軍 施能傑:對事實不夠瞭解

    退輔會主委馮世寬再度為了恢復退役上校子女教育補助費議題,再度隔空槓上行政院人事總處,馮22日嗆人事總處「仇軍」;人事總處長施能傑今天到立院司法法制委員會報告時,澄清自己也是老兵家庭的小孩,對軍人會沒任何感情?說他仇軍是對事實不夠瞭解。 國民黨立委吳斯懷質詢施能傑,對於恢復退役上校子女教育補助費,人事總處以公教衡平的理由拒絕,但是軍人跟公教哪有衡平?軍人服役時24小時也沒加班費,要調去外島就去外島,犧牲生命的情形平時也都在發生,無論是近期幾位飛官不幸發生事故,甚至連總長視導都發生意外,這怎麼會有衡平? 吳斯懷說,無論是蔡英文總統、行政院長蘇貞昌、兩任國防部長、兩任退輔會主委,都支持恢復退役上校子女教育補助費,然而只有人事總處在反對,馮世寬更批評人事總處是「仇軍」,現在到底是誰說了算? 施能傑先澄清關於馮世寬說他「仇軍」的部分,施強調,無論是總統跟院長都相當重視現役軍人待遇,軍方提出來的,在他任內都讓增加,達80幾億;且他自己是老兵家庭小孩,他爸也打過老共,少尉退伍,對軍人會沒任何感情嗎?說人事總處「仇軍」,是對事實不夠瞭解。 吳斯懷說,他很清楚總統有照顧現役軍人,這他看得到所以他也肯定,但是對退役呢?一下砍這個一下砍那個,退伍後就你家的事了?施能傑表示,現在已經有很多法律照顧退役軍人,無論是就業輔導措施等等,不是沒有在照顧,已經有很多法律在照顧。

  • SPAC股票被空頭盯上 今年以來做空者成長3倍多

    SPAC股票被空頭盯上 今年以來做空者成長3倍多

    特殊目的收購公司(SPAC)的交易在美股越來越火爆,今年前兩個月,全球SPAC交易額高達創紀錄的1090億美元,其中僅美國就有188家SPAC累計融資580億美元,相當於去年全年SPAC融資額的74%以上。 SPAC有點像準IPO,上市的空殼公司通常在兩年內利用投資者的資金購買或與私人公司合併。這樣,私人公司就可以公開交易。如果在指定的期限內沒有交易,則投資者會收回其資金。對於尋求上市的私人企業來說,SPAC這種殼公司能大幅縮短上市時間,並且門檻比傳統IPO低得多。 SPAC的支持者將其視為一種風險投資,可以讓投資者在早期階段獲得一批高成長的初創企業。根據投資者的買入時間,還有一些損失保護措施。 不過,最近媒體發現,一些賣空玩家也盯上了這塊「肥肉」。 上週末媒體援引S3 Partners的數據稱,做空SPAC股票的總價值已經增至約27億美元,是今年初7.24億美元的3倍多。 媒體稱,一些空頭狙擊的股票屬於近幾個月股價高漲的SPAC,這部分源於他們得到高調的融資者支持。比如矽谷知名風險投資人Chamath Palihapitiya成立的SPAC,該司計劃和貸款初創公司Social Finance Inc合併。標普全球市場財智(SP Global Market Intelligence)數據顯示,該SPAC的空倉做空股票數已佔股票發行總量的19%。 還有一些空頭則是做空已經同SPAC合併的上市公司。比如做空機構渾水本月3日宣佈做空的電動汽車技術公司XL Fleet。去年12月該司與一家SPAC合併後上市,渾水認為其誇大銷售管道,在技術等問題上做出誤導性的陳述,有很多不準確之處。XL的股價在渾水發佈估空報告後當天跌約13%。 有「卡車界的特斯拉」之稱,去年10月同SPAC合併的Lordstown Motors上週五重挫近17%。當天專注賣空的投資研究機構Hindenburg Research發佈報告稱,該司在訂單和生產方面誤導投資者。據標普全球市場財智數據,Lordstown的做空股票與股票總量之比當日升至5%,Hindenburg發佈報告前占比為3.4%。 SPAC狂熱已經引起監管方注意。上週四,美國證監會(SEC)代理主席Allison Herren Lee警告,近期有越來越多的證據顯示出SPAC交易的風險,對多數投資人來說,其投資回報被誇大了,與熱度不符。 Lee表示,SEC正密切關注SPAC相關公司的結構性、披露性問題。她希望SEC能探索這些問題,以及其他與SPAC相關的風險。 事實上,對普通投資者來說,SPAC未必是比基準股票更好的投資選擇。 摩根士丹利資產管理的市場與投資策略董事長Michael Cembalest今年2月發佈的報告顯示,從2019年1月1日到2021年1月22日,買入並持有的SPAC投資者通常能獲得45%的中位值總投報率。而同期內投資標普500的投報率為52%。 Cembalest認為,SPAC只是托了股市牛市的福,收益水漲船高。他預計,SPAC熱潮可能最終會讓大批處於很初期階段且風險更高的公司走向市場。

  • 《其他股》中保科今年4面開攻 食衣住行全包

    中保科(9917)所提供的服務中,能與民眾直接接觸的據點或通路及樣體,總服務客戶數突破50萬,產值近150億元。中保科集團事業藍圖延伸到食(復興空廚、棧直火廚房)、醫(立偉電子)、住(中保無限+保創科技)、行(中保物流等),展望2021年,中保科看好智慧城市、智慧建築、物業管理切入消費者市場,以及餐飲經營等四大領域。 看好智慧城市將成為下一波產業成長動能,中保科將物聯網整合經驗,轉移到智慧城市解決方案。2020年智慧城市最大案是協助高雄市發展智慧城市,建置包括車種辨識、車流、人流監測和空氣品質監測等11項的智慧城市解決方案,2020年智慧城市相關業務營收占中保科約15%,未來持續看好。 受惠這幾年台商回流與政府積極推動都市更新與危老案,中保科在智慧建築市場大有斬獲,業績連續兩年近20%成長,目前長期服務客戶有國泰建設、忠泰建設、潤泰建設、宏普建設等。客戶案場類型以住宅大樓為大宗(佔70%)、其次為商辦大樓(20%),其他為商場或飯店(10%)。客戶需求以中央監控系統、CCTV監視系統、門禁管制系統、停車管制系統、住宅影像對講保全系統為主,近年來,為了切入消費者市場,陸續開發增加社區公共資訊APP與住宅APP,以提供使用者更即時便利的貼心服務。 中保科2020年新成立軟體公司「史詩科技」,正籌畫「中保好生活APP」,預計2021年5月上線,透過「中保好生活APP」即能看到社區公告、領取包裹、掛號信,甚至繳交管理費等,達到「一指搞定社區生活大小事」,提供社區住戶高效生活。目前台灣約有4萬個社區,市場潛在待開發的社區數量將近2.5萬個社區 (約75%)。 透過這個平台,切入家庭市場,將消費者與商家、社區、公共服務、金流整合等串連,搭建「線上」與「線下」整合平台,提高「中保無限+」對消費者的價值,進一步提升其客單價,創造更大營收。 去年疫情重創餐飲業與航空業,進而影響復興空廚,中保科重新策略調整,開發更多元的銷售通路,與量販店洽談ODM/OEM機會,將毛利率低的商品線與門市停掉,也評估新門市據點。另外,集團去年代理的新加坡國民湯品「The Soup Spoon匙碗湯」來台營運,3月初看好通勤族商機,在新北板橋開立第6家門市;集團自創餐飲品牌「棧直火廚房C-Kitchen by FUK」專供炭火直烤料理配精釀啤酒,有望在2021年開設更多分店。 中保科2月合併營收為11億2113萬元,年增0.65%,前2月合併營收為23億2135萬元,年增5.21%。

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