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以下是含有紅毛港遷村的搜尋結果,共36

  • 文化拾荒者梁月亮 拼湊遷村記憶

    文化拾荒者梁月亮 拼湊遷村記憶

     梁月亮是高雄紅毛港的移民,也是遺民,年輕漂泊時因緣結識來家鄉拍攝的文史紀錄工作者,有感兒時記憶破碎和遷村帶來的衝擊,選擇留在小港大林蒲過著「文物拾荒」生活,盡心校對族譜、老照片,希望幫紅毛港、大林蒲人留下清楚記憶。  月亮的母親姓洪,紅毛港人,5歲時他被賣給當地楊姓人家當養子,養父是船員,他還記得,小時候庄內好熱鬧,周末大家都在沙灘上控窯,一次好幾十個。  紅毛港後期漁業沒落,很多老船長、輪機長改行做工,經濟充裕的就轉行養蝦。當時遷村謠言四起,不少紅毛港村民向外置產。國小六年級時,月亮隨父親搬到林園定居,國中畢業當學徒,退伍後開始作工,近20年來四處漂泊,找尋人生的意義。  紅毛港拆除前月亮回到老家,巧遇紀錄片團隊,他憑藉對當地的熟稔協助團隊拍攝,也學到不少影視製作技巧。遷村後,有感珍貴文物流失或被棄置,決定「自己的文化自己重建」,陸續投入影展、音樂祭等文史活動,透過拍片、拍照、田野調查、族譜重建,幫助不少當地人找回過去的生活脈絡。最驚人的是,一無所有的他,手機、電腦、相機等設備全是友人淘汰舊物,住的還是主人託管的無人三合院。  「遷村,從小細節回推大原則,就知道是否友善。」當年單身、只能領68萬元的月亮,最明白遊戲規則的殘酷。他希望公部門誠實、清楚,不要只想用切割、劃分的方式處理爭議,否則,遷村只會帶來災難,不會有歡喜的結局。

  • 大林蒲說明會 蓋回原房型惹議

    大林蒲說明會 蓋回原房型惹議

     大林蒲遷村計畫書草案說明會13日舉辦,經濟部長王美花親自到場,稱「全權交由陳其邁處理」,市長陳其邁強調說明會「開到有共識為止」,否則不會遷村,沒錢就找中央、甚至找總統要。會場氣氛大致平和,但遷村條件「蓋回原房型」掀爭議,居民不滿現行條件與當年普查時承諾相違背。  說明會在大林蒲中油活動中心舉辦,數百位居民參加,多達47人登記發言,鎖定遷村後的土地、房屋、社會住宅、弱勢權益討論。整場說明會陳其邁親上火線釋疑、甚至開出更優惠條件,經濟部長王美花則列席力挺。  遷村預算不夠就找總統  都發局播放遷村預定地建案廣告,強調新址屬「亞灣二環」區、鄰近捷運黃線,具增值潛力。  陳其邁強調會做大家的靠山,遷村預算不夠他就找經濟部、行政院,再不夠就找總統。陳其邁說,要用「歡喜搬新家」的心情處理遷村,說明會將一直開到大家滿意為止,「只要有人不滿意,就不遷村」。  里長、居民以紅毛港、桃園航空城徵收計畫為例,質疑大林蒲徵收條件在土地「一坪換一坪、蓋回原房型、土地增購、弱勢保障」等條件均誠意不足。  民眾擔心一坪換一坪後再蓋房子會負債,更有里長持4年前市府遷村普查說明單上「蓋回原房型」說法與現行草案不符,是欺騙。也有人認為土地增購費用太貴、上限不足,要求增至26坪。此外,弱勢族群未來居住權也受到質疑。  租金補貼最多2年半  陳其邁允諾,建築物補償會隨物價逐年調漲,建蔽率考慮以專案提高至80%,15個月的搬遷租金補貼研議延長至最多2年半,讓民眾安心蓋新厝。安置宅可租可買,需要多少就蓋多少,照顧不同需求,絕對「蓋好再搬」,低收入、弱勢族群可租社會住宅。  都發局長楊欽富解釋,「蓋回原房型」是指保證「造型、材質」相同,遷村後新建物仍須遵守容積、建蔽率規定,層數至少翻倍,最高可蓋到5層。但居民不滿質疑,大林蒲不少磚造、咕咾石類的百年建材,要如何比照還原?

  • 大林蒲遷村計畫書說明會   陳其邁:全力達成共識 歡喜換新厝

    大林蒲遷村計畫書說明會 陳其邁:全力達成共識 歡喜換新厝

    為向大林蒲居民詳細說明計畫書內容及遷村方案,高雄市政府今(13)日辦理首場遷村計畫書說明會,市長陳其邁與經濟部長王美花親自出席。他指出,遷村對地方是重要大事,每位居民的財產權、生活權、社會權均需受最好保障,允諾會持續溝通,沒有共識也不會遷村,直到達成共識再歡喜搬新厝,來改善居民生活品質。 經濟部長王美花表示,感謝市長一一回應居民問題,市府團隊用心規劃與傾聽,加上大林蒲居民的支持,中央地方共同攜手,讓遷村工作做到圓滿,一定能夠齊心促成遷村。 陳其邁也表示,市府會成立遷村辦公室持續與居民溝通,也派專人進駐大林蒲,由於每戶狀況不同,市府對每個自身權利皆重視亦會充分回應,也會告訴每一戶居民,遷村有什麼選擇方案,可以選擇對自己最有利的方案,每個方案也會持續來調整,甚至不只有3場的說明會,他強調,會持續溝通到大家達成共識。 大林蒲遷村總補償包含私有住商土地、私有非住商土地、地上物補償、法定補償及津貼,以及專案救濟及補貼五大項。陳其邁也提到,大林蒲遷村以「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加4成(即市價1.4倍)」補償,而桃園航空城是採「區段徵收」方式取得土地,是以土地「市價」補償,地主只能選擇領現金或申領「抵價地」。 陳其邁說,紅毛港遷村的條件,跟大林蒲遷村不同,紅毛港因自民國58年即禁建,直至94年遷村,受限於禁建而無法增建房屋,因此在紅毛港遷村時分別給予搬遷費,但是大林蒲從未禁建,亦未禁止房屋買賣,情形不同。而在土地補償方式上,紅毛港當時是以土地徵收,採公告現值加補償,每坪僅約1.8萬元;大林蒲則是採協議價購,且不計較大林蒲與遷村安置地兩地的地價差異,以私有住商土地一坪換一坪方式補償,遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元,實價登錄查詢約有每坪30萬元,未來地價也都有上漲空間。 現場也有年長居民反應大林蒲健康議題,陳其邁回應,過去經濟發展造成大林蒲惡劣環境,讓居民承受,深感抱歉及遺憾,市府會全力促成搬新厝,而搬遷之後居住品質大幅提升,日照、診所、藥局等醫療資源相當健全,在健康照顧上,市府也會不遺餘力。

  • 大林蒲遷村草案說明會 經濟部長:全權交由陳其邁處理

    大林蒲遷村草案說明會 經濟部長:全權交由陳其邁處理

    高雄市大林蒲13日舉辦遷村計畫書草案說明會,經濟部長王美花南下坐鎮表示「遷村全權交由陳其邁處理」。高雄市長陳其邁強調,說明會開到有共識為止,沒共識不會遷村,沒錢就找中央、甚至找總統要。遷村條件中「蓋回原房型」掀最大爭議,居民不滿現行條件與當年普查時承諾相違背。 說明會在大林蒲中油活動中心舉辦,數百位居民參加,47人登記發言,鎖定遷村後的土地、房屋、社會住宅、弱勢權益討論。整場說明會陳其邁幾乎親上火線釋疑、甚至開出更優惠條件,經濟部長王美花則列席表達支持。 都發局現場播放遷村預定地的建案廣告,強調新址屬「亞灣二環」區、鄰近捷運黃線,具增值潛力。陳其邁強調會做大家的靠山,遷村預算不夠他就找經濟部,經濟部不夠找行政院,行政院不夠就找總統。陳其邁說,要用「歡喜搬新家」的心情來處理遷村,說明會會一直開、開到大家滿意為止,只要有人不滿意,就不遷村。 里長、居民以紅毛港、桃園航空城徵收計畫為例,質疑大林蒲徵收條件在土地「一坪換一坪」、蓋回原房型、土地增購、弱勢保障等條件均誠意不足。 民眾擔心一坪換一坪後再蓋房子會負債,更有里長持4年前市府遷村普查說明單上「蓋回原房型」說法與現行草案不符,是欺騙。也有人認為土地增購費用太貴、上限不足,要求增至26坪。此外,弱勢族群未來居住權也受到質疑。 陳其邁允諾,建物補償會隨物價逐年調漲,一坪20萬元額外購地費會盡量與台糖協議降低,建蔽率也考慮以專案補助至80%,15個月的搬遷租金補貼研議能否延長至最多2年半,讓民眾安心蓋新厝。 陳其邁保證,安置宅可租可買,售價每坪15萬元,需要多少就蓋多少,照顧不同需求。低收入、弱勢族群可租社會住宅,租金每月4至6千元。 都發局長楊欽富解釋,「蓋回原房型」是指保證「造型、材質」相同,遷村後新建物仍須遵守容積、建蔽率規定,層數至少翻倍,最高可蓋到5層。但居民不滿質疑,大林蒲不少磚造、咕咾石類的百年建材,要如何比照還原?

  • 大林蒲遷村邁大步 石化廠盼早定案

    大林蒲遷村邁大步 石化廠盼早定案

     涉及大社石化遷廠的大林蒲遷村,在大林蒲遷村安置計畫書(草案)公布之後,又向前邁進一步,大林蒲遷村專案辦公室認為,大林蒲遷村創全國先例的「專案協議價購」,優於桃園航空城遷村條件,石化業界雖予肯定,有助推動遷村,但期盼遷村期程能夠早日確定,並談妥未來廠區土地價格多少?租、或買?大社石化廠商才能儘早因應,擬定遷廠計劃。  大林蒲遷村是依據行政院2019年10月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託高市府代辦、規劃,未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地,與台糖區段徵收土地。  高市府2月初公布大林蒲遷村安置計劃草案之後,被認為是邁出遷村的一大步,不過,各界仍有一些不同聲音。  大林蒲遷村專案辦公室副執行秘書王屯電表示,大林蒲是行政院考量當地特殊性,特別以專案優惠補償條件而推動,絕對優於紅毛港,也不比桃園航空城遜色。  王屯電指出,最大的不同,在於桃園航空城是採取「區段徵收」方式辦理遷村,以土地「市價」補償,地主只能選擇領現金或申領「抵價地」,而大林蒲遷村則是創全國先例,以「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加四成」,也就是市價的1.4倍作為補償。  她強調,目前大林蒲當地土地市價約每坪7到9萬元,安置地區土地市價,每坪大約在28到35萬元之間,土地所有權人如果選擇「換地方案」,則一坪換一坪,不用再補差額,就能換得高價值土地,而且未來還有發展及上漲空間。  至於地上物補償、或是建物拆遷補費,王屯電認為,桃園航空城的補貼雖是80萬元,但得要等到4年後,才能入住興建好的安置住宅,大林蒲則是自新材料循環產業園區完成報編後,即可進行配地,地主取得安置區土地後就可開始蓋房。  對於大林蒲遷村安置計劃與條件,石化業界多予肯定與支持,但因該案牽涉到大社石化廠商的存亡,未到最後結果,心裡的一顆石頭,也就難以放下。因此,業界希望政府部門執行的遷村期程能夠早日確定,也讓廠商能夠儘早因應,擬定遷廠計劃。

  • 大林蒲遷村說明會 高市府:若無共識會繼續加開

    大林蒲遷村說明會 高市府:若無共識會繼續加開

    高市府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,為了向居民詳細說明計畫書內容,高市府定於3月13日上午舉辦說明會,市長陳其邁出席,親自與民眾溝通。高市府強調,假如3場說明會後仍無法達成共識,會繼續加開說明會,直到居民都有共識為止,也會一一回應居民的訴求。 高市府公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,在地居民多關切自身適用的遷村方案,紛紛詢問遷村何時才能啟動?但也有部分人士拿紅毛港及桃園航空城遷村方式來比較,認為大林蒲遷村條件不如兩者。 市府表示,大林蒲是行政院考量當地特殊性,特別以專案優惠補償條件推動遷村,絕對優於紅毛港,也不比桃園航空城遜色。 市府提醒,在地居民有任何疑問,可以直接翻閱大林蒲遷村安置計畫書(草案)或簡明摺頁,或直接打電話到大林蒲遷村專案辦公室(07)331-5333詢問,切勿聽信不實說法,3月13日市府召開的大林蒲遷村安置計畫說明書(草案)說明會中,也會向居民詳細解說。

  • 大林蒲優惠遷村 遭酸是騙術

    大林蒲優惠遷村 遭酸是騙術

     高市府公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,昨天發布新聞稿,指大林蒲是以專案優惠補償條件推動遷村,絕對優於紅毛港,也不比桃園航空城遜色;但遭當地居民打臉,小港區鳳興里長洪富賢直斥,政治是最高明騙術。  「好像他們(政府)都對,我們都不對!」洪富賢直斥,高市府三不五時就發新聞稿講對他們有利的話,事實上2月28日六里里民大會針對遷村計畫書草案討論,原本希望將重要發言等資料整理成冊後遞交經濟部、高市府、民代,未料市府決議3月13日開說明會,完全沒給時間。  洪富賢怒控,當初市政府跟鄉親說「遷村就像是中古車換一台新車給你,不用貼一毛錢」、「1坪換1坪蓋回原房型不會增加負債」,卻故意不提建蔽等細節。他更不滿遷村案綁「新材料循環產業園區計畫」。  高市府指出,大林蒲遷村創全國先例,以住商土地1坪換1坪方式專案協議價購,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加4成(即市價1.4倍)」補償。  目前,大林蒲當地土地市價約每坪7到9萬元,安置地區土地市價約每坪28到35萬元不等,土地所有權人如選擇「換地方案」則1坪換1坪,不用補差額就能換得高價值土地。  比較兩者建物拆遷補償費,以現在加強磚造房屋含拆遷獎勵金來看,桃園航空城合法房屋補償約每坪9.5萬,未合法房屋部分每坪約為6至8萬;大林蒲則不論合法、未合法均為每坪約9.13萬,因北部房屋造價高出南部1到2成,所以桃園航空城拆遷補償其實並未優於大林蒲。

  • 大林蒲遷村條件 高市府:不輸桃園航空城

    大林蒲遷村條件 高市府:不輸桃園航空城

    高雄市政府公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,有部分人士拿紅毛港及桃園航空城遷村方式來比較,認為大林蒲遷村條件不如兩者。市府表示,大林蒲是以專案優惠補償條件推動遷村,絕對優於紅毛港,也不比桃園航空城遜色。 市府說明,最大的不同在於桃園航空城是採取「區段徵收」方式辦理遷村,以土地「市價」補償,地主只能選擇領現金或申領「抵價地」;大林蒲遷村則是創全國先例,以「住商土地1坪換1坪」方式「專案協議價購」,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加4成(即市價1.4倍)」補償。 目前,大林蒲當地土地市價約每坪7到9萬元,安置地區土地市價則約每坪28到35萬元不等,土地所有權人如選擇「換地方案」,則1坪換1坪,不用再補差額,就能換得高價值土地,且未來還有發展及上漲空間。 在地上物(房屋)補償方面,桃園航空城依估價師查估的市價補償,且合法房屋與違建的補償不同;大林蒲則是參考民間公會團體提供的全新重建單價標準,無論房屋合法與否,一律以專案全新重建價格補償,且補償標準也會加計物價調整。

  • 大林蒲遷村 陳其邁13日出席說明會

    大林蒲遷村 陳其邁13日出席說明會

    高市府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,當地里長更舉行小港沿海6里里民大會,討論計畫書內容及遷村條件。為了向居民詳細說明計畫書內容,高市府定於 3月13日舉辦說明會,市長陳其邁出席,親自與民眾溝通。  都發局說,此次說明會舉辦日期為3月13日上午,地點在大林蒲中油活動中心。上午9時至10時報到及登記發言,10時正式開始。高市府將自3月3日起陸續以掛號寄出開會通知公函,通知大林蒲當地約1萬5千戶設籍戶戶長及土地與房屋所有權人,並製作宣傳單於當地廣為宣傳。  高市府表示,此次說明會將針對遷村安置計畫書內容,包括居民最關切的土地1坪換1坪作法、多元安置方案與適用對象、依法可獲得補償與救濟項目,以及額外爭取的補貼與獎勵項目等詳細說明。此外,也會針對不同情境,如有房有地、有房無地、無房無地等權利狀況,以案例試算居民可以獲得的補償及救濟金總額,及可選擇的安置方案。  針對民眾日前在沿海6里的里民大會,提出希望比照紅毛港,同屋不同戶也能給予搬遷費。市府說,紅毛港因自1969年起即禁建,直至2005年遷村,時間長達近40年,許多居民第二代成長,卻受限於禁建而無法增建房屋自立門戶,因此在紅毛港遷村時分別給予搬遷費,但大林蒲從未禁建,也未禁止房屋買賣,情形不同。  另有關居民反應基準日、15個月租金補貼太少、建物補償費用較低,以及應訂專法辦理遷村等問題,市府也會在說明會中一一說明,與民眾溝通。

  • 大林蒲遷村 陳其邁:全力溝通

    大林蒲遷村 陳其邁:全力溝通

    高雄市政府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書(草案)後,各方意見湧入,市長陳其邁19日特別召開會議,指示同仁要多傾聽民意,未來當地舉行3場說明會後,如居民還是無法達成共識,說明會繼續開下去,盡全力溝通、協商,直到大家都有共識為止。 市府表示,大林蒲遷村是經行政院同意,因考量到當地特殊性,才納入經濟部「新材料循環產業園區計畫」,給予專案優惠補償條件,除了原本住商區土地1坪換1坪原則不變外,也首創全國先例,提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋以全新重建訂定專案補償價格,以及宗教設施優先選地、專案估價補償等3大優惠,為市民爭取最好的遷村條件。 對於少部分居民反映大林蒲遷村安置計畫書(草案)條件連紅毛港都不如乙事,市府澄清,大林蒲遷村條件一定比紅毛港優厚。當初交通部是以301億元預算辦理紅毛港遷村,而大林蒲遷村經濟部則是編列589億元專款,預算規模將近紅毛港遷村的兩倍。 在土地補償方式上,紅毛港當時是以土地徵收,採公告現值加補償,每坪僅約1.8萬元;大林蒲則是採協議價購,且不計較大林蒲與遷村安置地兩地的地價差異,以私有住商土地1坪換1坪方式補償,遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元,實際市價每坪至少約25萬以上。

  • 大林蒲遷村計畫 高市府端3優惠6配套

    大林蒲遷村計畫 高市府端3優惠6配套

     高市府5日公佈大林蒲遷村安置計劃草案,除了住商土地一坪換一坪原則不變之外,並提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償及發給10%~25%拆遷獎勵金,以及宗教設施優先選地、專案估價補償等三大優惠與六大配套,目前已獲中央原則同意。  高市府5日公開大林蒲遷村安置計畫書草案,高雄副市長林欽榮表示,大林蒲居民生活在工業區圍繞與貨櫃車紛擾的環境,健康時刻受威脅,只有遷村才能讓民眾有更好的生活,讓下一代未來有發展,而且公共服務、長照、生活設施、教育等全部一次補足,讓大家搬過去後生活可以更好,財產可以受到保障。  林欽榮指出,大林蒲遷村是依據行政院2019年10月核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託高市府代辦,未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地及台糖區段徵收土地。  他說,高市府提出的遷村計劃,針對土地、房屋、宗教設施等提出三大優惠方案,土地方面除住商區一坪換一坪原則不變之外,也創全國先例提出農地、公保地以市價加4成補償。房屋房面,無論是否合法都以全新重建價格補償,如果公告期限內自行拆除遷移則發給25%拆遷獎勵金,配合拆遷者發給10%。有關宗教設施,建築物主體以全新重建價格補償,裝飾等雕樑畫棟採個案查估補償,另補助相關法會、臨時行宮等費用。  高雄都發局長楊欽富簡報指出,除了三大優惠措施,高市府同時提出六大配套,包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給12個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、以及攤商營業損失補貼與農產物收入損失等,此外,針對面積較小的畸零地主也提供有增購土地等配套方案。

  • 計畫書出爐 大林蒲2023遷村恐生變

    計畫書出爐 大林蒲2023遷村恐生變

     過年前夕,高市府5日無預警公布大林蒲遷村安置計畫書,重申住商土地一坪換一坪原則不變,祭出3大優惠、6大配套,但在中央公布的基準日前才適用,然而遷村工程曠日廢時,又卡在新材料循環產業園區需完成報編後才可遷村安置,原訂2023年底完成遷村目標恐生變。  林欽榮稱 補償優惠前所未有  林欽榮表示,大林蒲遷村是依據行政院2019年10月8日核定之「新材料循環產業園區計畫」,在此基準日前的地主、建案所有權人適用優惠專案,未來將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地與台糖區段徵收土地,總計約58公頃。  「遷村是前所未有從優補償!」林欽榮重申,除原本住商區土地一坪換一坪原則不變外,也首創全國先例提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法皆以全新重建價格補償與發給10%至25%拆遷獎勵金,及宗教設施優先選地、專案估價補償等3大優惠,希望讓鄉親可以有共識,甘心歡喜遷過去。  都發局長楊欽富表示,原遷村經費為589億元,但土地、補償費用不足,「民眾還是喜歡住透天厝」,因此追加到600多億,市長跑兩趟行政院爭取經費,因此才延後開說明會。  6大配套 3月起辦3場說明會  楊欽富指出,6大配套包括弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給12個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失。  楊欽富強調,遷村計畫書給居民1個月閱覽後,3月中起,會再辦3場說明會,再修正計畫書,最快6月行政院核定遷村計畫書,並啟動地上物查估、製作補償清冊後,才可簽訂協議價購同意書,約取得9成後報中央。  楊欽富說,全案期程進度得視新材料循環產業園區環評、都計變更等作業,待該園區完成報編,才能簽訂協議價購契約書、公共工程發包施工,再來才是遷村安置方案執行(交地、發價),後續時間較難估算。

  • 陳其邁爭取最優遷村安置計畫  農地遠高於公告地價3.7倍

    陳其邁爭取最優遷村安置計畫 農地遠高於公告地價3.7倍

    高市府今(5)日公開「大林蒲遷村安置計畫書(草案)」,面對民眾反映拆遷補償還有區別,以及與當時紅毛港遷村居民安置費及空污補等顯有差異,高市府嚴正澄清,並強調市長陳其邁為了大林蒲鄉親下最大決心,且已向中央爭取最優惠方案。 市府都發局說明,昔日紅毛港遷村,有近七成土地都是公有地,居民大多只有房屋產權,且當時政府禁建,徵收補償相關法令尚不健全,延宕近40年才遷村。如今大林蒲遷村是在普查高達九成居民願意遷村的情況下,由市府向中央爭取最有利的遷村條件,其中私有住商土地不計較兩地地價差異,一坪換一坪,私有非住商區土地則是以查估「市價」加四成補償,是創全國先例的優惠補償。有人以此次是「公告地價加四成」,是錯誤的訊息。以大林蒲農地為例,市價遠高於公告地價3.7倍! 市府地政局表示,過去土地徵收補償係以土地公告現值加成之價額辦理徵收,自101年土地徵收條例修法後,迄今均是以市價辦理土地徵收,而大林蒲遷村專案非住商用地,包括農業區、保護區、公共設施用地及非都土地,均是從優以「市價」加4成辦理價購,即是比現行徵收制度多加4成價額進行價購。 市府農業局指出,農地的徵收,往例都是以市價查估後進行徵收或協議價購,本次大林蒲專案,由陳其邁市長向中央極力爭取後,以市價加4成來向農民價購農地,是最優惠也照顧農民。且大林蒲計畫範圍,農民的農地被徵收後,經估算,原來約有58位農友農保資格可能受影響,但市府將透過專案協助,讓農友維持農保資格。此外,針對地上農作物,除了法定的徵收補償金外,市府額外專案,針對持有農業區與保護區農地的農友,發給每公頃18萬元的「農作物收入損失」補償金,以照顧農民。 有關拆遷獎勵金部分,是在拆遷補償金之外,額外提出的獎勵,主要是尊重住戶的意願可選擇自行拆遷,並給予獎勵金,如無意願,則由市府統一拆遷,這是尊重民眾意願並非分化。 高市府強調,今日公開的「大林蒲遷村安置計畫書」,仍是草案階段,後續市府會與在當地召開說明會,並由陳其邁市長親自出席與民眾面對面說明,詳細解說並傾聽民意,民眾有任何意見或問題都可以提出討論,市府也會真誠溝通說明。遷村千頭萬緒,需要大家有共識齊心努力,才能順利推動。

  • 大林蒲遷村計畫書出爐 基準日前適用優惠

    大林蒲遷村計畫書出爐 基準日前適用優惠

    過年前夕,高市府5日無預警公布大林蒲遷村安置計畫書,重申住商土地一坪換一坪原則不變,祭出3大優惠、6大配套,但在中央公布的基準日前才適用,然而遷村工程曠日廢時,又卡在新材料循環產業園區需完成報編後才可遷村安置,原訂2023年底完成遷村目標恐生變。 林欽榮表示,大林蒲遷村是依據行政院2019年10月8日核定之「新材料循環產業園區計畫」,在此基準日前的地主、建案所有權人適用優惠專案,未來將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地與台糖區段徵收土地,總計約58公頃。 「遷村是前所未有從優補償!」林欽榮重申,除原本住商區土地一坪換一坪原則不變外,也首創全國先例提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法皆以全新重建價格補償與發給10%至25%拆遷獎勵金,及宗教設施優先選地、專案估價補償等3大優惠,希望讓鄉親可以有共識,甘心歡喜遷過去。 都發局長楊欽富表示,原遷村經費為589億元,但土地、補償費用不足,「民眾還是喜歡住透天厝」,因此追加到600多億,市長跑兩趟行政院爭取經費,因此才延後開說明會。 楊欽富指出,6大配套包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給12個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失等。 楊欽富強調,遷村計畫書給居民1個月充分閱覽後,3月中旬起,市長會再辦3場說明會聽取民意,後續再修正計畫書,最快今年6月行政院核定遷村計畫書,並啟動地上物查估、製作補償清冊後,才可簽訂協議價購同意書,約取得9成後報中央。 楊欽富說,全案期程進度得視新材料循環產業園區環評、都計變更等作業,待該園區完成報編,才能簽訂協議價購契約書、公共工程發包施工,再來才是遷村安置方案執行(交地、發價),後續時間較難估算。 大林蒲遷村安置計畫書(草案)紙本已置於小港區公所及小港沿海六里辦公處供民眾閱覽,電子檔可至大林蒲遷村計畫資訊網(https://dalinpu.kcg.gov.tw/DRP/page14.jsp)及經濟部工業局網站(https://www.moeaidb.gov.tw/external/ctlr?PRO=policy.rwdPolicyView&id=6935)下載。 此外,為利當地居民充分知悉,市府也將另製摘錄本,由小港區公所陸續發送給大林蒲住戶。民眾如對遷村安置計畫書(草案)內容有任何問題,歡迎電洽大林蒲專案辦公處,聯絡電話:0800-600177、(07)331-5333,將有專人服務說明。

  • 大林蒲遷村住商土地一坪換一坪 另有3優惠6配套

    與高雄重工業發展連結的大林蒲遷村案,高市府5日公佈遷村安置計劃草案,除了住商土地一坪換一坪原則不變之外,並提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償與發給10%到25%拆遷獎勵金、以及宗教設施優先選地、專案估價補償等三大優惠條件與六大配套。 高市府5日公開大林蒲遷村安置計畫書草案,高雄副市長林欽榮表示,大林蒲居民生活在工業區圍繞與貨櫃車紛擾的環境,健康時刻受威脅,只有遷村,才能讓民眾有更好的生活,讓下一代未來有發展。 他說,高市府基於保障居民的「居住生活權」、「財產權」、以及「社會權」的原則之下,研擬遷村計畫,而且公共服務、長照、生活設施、教育,全部一次補足,讓大家搬過去,生活可以更好,財產可以受到保障。 林欽榮指出,大林蒲遷村是依據行政院2019年10月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託高市府代辦、規劃,未來,大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地,與台糖區段徵收土地。 他說,高市府提出的遷村計劃,針對土地、房屋、以及宗教設施等方面,提出三大優惠方案,在土地方面,除了住商區土地一坪換一坪的原則不變之外,也首創全國先例,提出農地、公保地以市價加4成補償。 在房屋房面,無論區域範圍內的房屋,無論是否合法,都以全新重建價格補償,如果公告期限之內,自行拆除遷移,則發給25%拆遷獎勵金,配合拆遷者,則發給10%。 林欽榮指出,有關宗教設施,建築物主體以全新重建價格補償,裝飾等雕樑畫棟採個案查估補償,另補助相關法會、臨時行宮等費用。 林欽榮表示,該方案在高雄市長陳其邁向中央積極爭取之後,已獲中央原則同意。 高雄都發局長楊欽富簡報指出,大林蒲遷村經高市府與經濟部組成大林蒲遷村專案辦公室,分別由經濟部政務次長曾文生、以及高市府副市長林欽榮擔任召集人,今年8月,陳其邁市長上任後,高市府與經濟召開專案會議6次,工作會議計5次,透過多次密集協商會議、參考各界意見,及陳其邁市長兩次親赴中央溝通爭取,才敲定草案內容。 楊欽富表示,除了三大優惠措施,高市府同時提出六大配套,包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給12個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、以及攤商營業損失補貼與農產物收入損失等,此外,針對住商土地面積較小的畸零地主,也提供有增購土地等配套方案。

  • 邁拒簽遷村訴求 大林蒲居民嗆輸贏

    邁拒簽遷村訴求 大林蒲居民嗆輸贏

     大林蒲遷村計畫書將在12月提出草案,並在明年3月送行政院核定,高雄巿長陳其邁12日在議會總質詢承諾3場說明會將親自到場。但因不肯在議員陳麗娜拿出的11項訴求上簽名,旁聽的居民在場外大罵,還揚言直接「輸贏」。  自救會嘆 比紅毛港還不如  大林蒲遷村自救會長黃琨育在議事廳外氣憤地說,沒房產的第二代在紅毛港遷村時可以認購26坪土地,換成大林蒲,陳其邁答詢竟說提供社會住宅,是在「講肖話」?沒人可以接受。大林蒲是三等國民?比紅毛港還不如。  他罵陳其邁對高雄沒建設,能當巿長是因為「賭爛票」罷免了韓國瑜才上台。現在執政了,難道不用概括承受?聽他的答詢「想吐血」,黃琨育說,他家三代已被政府糟蹋夠了,一句話「輸贏啦」,沒死人,也要流血。  陳其邁允 3說明會都會到  陳其邁昨答詢說,遷村計畫書12月提草案,在各項查估等作業後修訂,明年3月送行政院核定,這中間專案辦公室會掛牌,另有3場說明會他親自跟居民溝通。不管新材料循環園區期程如何,巿政府是代辦遷村,因此遷村會先走。  都發局長楊欽富指出,針對遷村計畫,市府在「私有住、商土地一坪換一坪」、「建物以專案全新重建價格補償」,以及「私有非住商土地從優協議價購」原則,加上陳其邁指示「從優補償」,條件絕對優於紅毛港遷村。  對於陳麗娜拿出11項遷村訴求要他簽名但他沒簽,陳其邁會後受訪表示,答詢時他很誠懇的一項、一項照顧居民,包括一坪換一坪等,有些條件甚至比陳麗娜的訴求還更好,能做得更好,還要去簽一個不好的條件嗎?

  • 高雄大林蒲遷村草案 8月出爐

    高雄大林蒲遷村草案 8月出爐

     大林蒲遷村沒動靜,高巿議員陳麗娜3日質詢認為,當地人口12年成長24%,以高雄的生育率跟死亡率,不可能這麼高,就是因為有戶口就能賠償,換言之,愈晚遷村、政府負擔愈大。代理巿長楊明州表示,遷村計畫書草案預計8月下旬能出爐。  寄戶口就能獲賠償  陳麗娜指出,大林蒲目前有1萬1000多戶、2萬餘人,過去12年人口增加24%。從紅毛港經過36年才遷村的經驗,裡頭實際居住、「寄戶口」等各式各樣情形都有,因為有戶口就能賠償。等於說,愈晚遷村,政府負擔愈大。  她提醒,「人口」的問題一定要注意,特別是紅毛港遷村後已10來年,大林蒲遷村的討論一直沒有停止過,但中央遲遲沒有明講怎麼做,因此對人口的管制就很困難,在遷村計畫書裡頭有沒有確認這些事,就是問題。  陳麗娜強調,如像紅毛港一樣,只要有戶口全都納進來要賠,以及目前中央對於一坪換一坪的部分僅局限於住商,但對農地等私有土地,甚至還沒畫進來的鄰里,都還沒有估算,589億的預算,事實上是遠遠不足的。  居民訴求亟待落實  「錢不足,土地也不夠用?」陳麗娜指出,大林蒲遷村預定地包括航港局土地22.4公頃、台糖土地36公頃,共58.4公頃,面積比大林蒲內的住商用地還來得少,質疑中央對土地評估過緊,而當地居民的各種訴求能否落實,也打上問號。  楊明州說,大林蒲遷村,經濟部非常在意,次長曾文生也親自下來過,巿府都發局對於遷村計畫書已經發包,目前顧問公司正在著手,希望對方能夠加速,可以盡快跟大林蒲鄉親說明,預計8月下旬,計畫書草案可以出爐。

  • 遷村政治算計 正義淪為口號

    遷村政治算計 正義淪為口號

     政府圈地拆遷,迫使住者流離失所,「土地正義」一直與區段的發展形成巨大拉扯,從紅毛港到大林蒲,讓人看到政府沒有整體規畫的高度,甚至讓民眾有騙選票的疑慮。說白了,裡頭的政治算計,讓「正義」淪為口號。  紅毛港曾被喻為台灣史上最大的遷村案,但一遷40年才完成,歷經的衝突不說,一遷完,大林蒲遷村,又見「狼來了」,因為只聞樓梯響,不見人下來,從2011年的第1次遷村意願民調,轉眼見,10年的光陰又匆匆過了。  本來土地權、居住權,就是人民該有的基本權利,但近年來「土地正義」、「居住正義」,屢屢成為人民抗爭口號,甚至政府也同步高喊,但實際執行起來,過度的政治計算,造就了住者人心惶惶,也讓投機者有機可趁。  於是住在被政府圈地範圍的住民們,既不知要如何處分土地,也不清楚有沒有續住的未來,即使當地的信仰中心也不例外,難怪被說神明自身也難保,因為政府一拖就數十年過去,讓住的人成為最尷尬、最被遺忘的一群。  到底大林蒲要遷村,是因為當地空汙嚴重、政府開發有需要,或者只是為了選票,執政者走一步、算一步,就像歹戲拖棚,也難怪政策的曖昧不明,人民解讀各有不同,只剩大林蒲「被綁架」,彷彿沒有明天。

  • 遷村補償?大林蒲人口12年成長24%

    遷村補償?大林蒲人口12年成長24%

    大林蒲遷村沒動靜,巿議員陳麗娜3日質詢認為,當地人口12年成長24%,以高雄的生育率跟死亡率,不可能這麼高,就是因為有戶口就能賠償,換言之,愈晚遷村、政府負擔愈大。代理巿長楊明州表示,遷村計畫書草案預計8月下旬能出爐。 陳麗娜指出,大林蒲目前有1萬1000多戶、2萬餘人,過去12年人口增加24%。從紅毛港經過36年才遷村的經驗,裡頭實際居住、「寄戶口」等各式各樣情形都有,因為有戶口就能賠償。等於說,愈晚遷村,政府負擔愈大。 她提醒,「人口」的問題一定要注意,特別是紅毛港遷村後已10來年,大林蒲遷村的討論一直沒有停止過,但中央遲遲沒有明講怎麼做,因此對人口的管制就很困難,在遷村計畫書裡頭有沒有確認這些事,就是問題。 陳麗娜強調,如像紅毛港一樣,只要有戶口全都納進來要賠,以及目前中央對於一坪換一坪的部分僅局限於住商,但對農地等私有土地,甚至還沒劃進來的鄰里,都還沒有估算,589億的預算,事實上是遠遠不足的。

  • 大鼻工作坊 凝聚遷村目標、搜集文史記憶

    大鼻工作坊 凝聚遷村目標、搜集文史記憶

    高雄市小港大林蒲地區在經濟部6月初宣告推動「新材料循環產業園區」計畫下,宣示遷村計畫啟動。但遷村計畫內容迄今仍是謎,為避免重蹈紅毛港遷村地毀史亡的覆轍,在地居民再度集結老中青三代,3日舉辦「大鼻主題共舞工作坊」,要搶在遷村前保存當地珍貴的文史及記憶。 工作坊由當地社團「海口音工作室」主辦,規劃8天營隊,透過討論、田野調查紀錄、壁畫創作、專刊製作等方式,系統化保存當地的歷史和生活記憶。 工作坊參與者都是大林蒲當地居民,80歲詩詞猜謎研究人林瑞正表示,希望透過趣味猜謎的方式,讓更多人認識大林蒲特有的文化。老師鄭怡婷表示,非常懷念從前唸國中時能直接看到海、教室窗戶都是鹽巴結晶的景象,懷念大林蒲昔日的繁榮。 邦坑居民林宏歷認為,大林蒲處境猶如香港,命運被政府主宰之下,仍有人團結抵抗。25歲青年趙國宏對舊時代記憶感興趣,對於大林蒲擁有獨特的「海口腔」,想盡一份保存的心力。 熱吵民主協會理事長林心乙表示,延續「2018大鼻願景工作坊」目標,希望曁「民間版大林蒲願景計畫書」產出之後,透過在地人的集結討論,催生更具體的遷村共識及能量。 大林蒲在地居民自2003年起陸續推動自救活動,利用社造、攝影班、志工培訓、講座、影展、文件展、社區報等形式關注環境污染議題,其中「困難生活節之小港開唱」、環境大普渡、西南風音樂祭等創意活動更是成功營造話題、引發社會關注。

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