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以下是含有綠都更的搜尋結果,共13

  • 喊價每坪百萬 危老建案行情俏

    喊價每坪百萬 危老建案行情俏

     房市6月推案趨緩,房地產業界認為下半年大幅度揚升的機率不高,不過,新北市中和四號公園附近,仍然有危老建案喊出每坪百萬的高價,挑戰區域行情。是什麼原因讓這個建案能以天價一搏?業界認為,除了危老建案本來就有的某項「優勢」,更有「信心效應」,鼓勵同區老屋居住者加入都更。

  • 都更修法各方不斷角力 大小綠上演內戰有黑幕?

    都更修法各方不斷角力 大小綠上演內戰有黑幕?

    《都市更新條例》過去20年來共修法8次,一路走來推動都更仍是困難重重,進度緩慢。2018年12月底,立法院3讀通過的《都更條例修正案》,對容積獎勵有明確規定、簡化都更申請程序,並透過「3加1」爭議處理機制,解決釘子戶問題,可望讓台灣的都更進程往前邁進。

  • 放寬標準、提高容積率 侯友宜深入綠票倉端都更牛肉

    放寬標準、提高容積率 侯友宜深入綠票倉端都更牛肉

    新北市長參選人侯友宜25日深入綠營票倉三重區,鎖定三重老舊社區提出加速都更政見,他允諾將從寬認定評估危老建物結構安全標準,並針對策略性地區提高基準容積率來增加改建誘因,建立建商與居民間的信任度,這樣才能有效推動老舊社區的改建與都更。

  • 10金控都更熱 老行舍市值漲

    10金控都更熱 老行舍市值漲

     金控都更熱延燒!信義全球資產統計,金控銀行產權整合等較明朗化的指標案,分別有一銀、土銀、台銀、元大、富邦等10家公民營銀行16案,位置主要集中在台北市老城區。其中一銀有延平等3案陸續動工,土銀大安路宿舍案已核定實施,彰銀北門等案通過權變,台銀圓山站案正遴選實施者。

  • 加速都更 一銀舊總行7月改建

     第一銀行日前舉行中壢分行行舍新建工程動土典禮,為啟動中平商圈都市更新揭開序幕,一銀指出,新大樓坐落於桃園市中壢火車站前,計畫興建地上7層樓、地下2層樓,總樓地板面積約1,748坪的全新多功能大樓,打造成為中壢分行行舍以及資訊異地備援中心,並可出租店舖辦公室使用等。

  • 工業區都更 地方雨露均霑

    工業區都更 地方雨露均霑

     工業區也吹起都更風!超過40年歷史的土城工業區,部分廠區年久失修,影響工業區發展,4間廠商相中土城發展優勢,分別進行廠房都更,打造5棟10層以上的新廠辦,預計帶動工業區都更潮,也將促進產業升級。

  • 強化都更 老行庫力扮領頭羊

    強化都更 老行庫力扮領頭羊

     隨著市容逐漸老化,安全係數不足,都市更新成為解決問題的救命丹,現在老行庫除了部分以自有的持份土地參與外,更積極協助推動相關業務,要讓老行庫成為都市更新的領頭羊。

  • 台灣地產赴港招商覓1.1兆資金

    台灣地產赴港招商覓1.1兆資金

     亞太規模最大的不動產投資交易平台MIPIM ASIA亞洲國際地產投資交易會,下周二(15日)在香港登場。經建會和各縣市政府、民間單位首度聯手「行銷台灣」,端出總投資金額高達1.1兆元的重大投資案,向外資招商。

  • 幸福永續 落實社區綠都更

    幸福永續 落實社區綠都更

    編者按:台灣金融管理學會、地方經濟與都市發展學會、多元體有限公司、德霖技術學院不動產經營系日前聯合舉辦「幸福都更、永續社區 『綠都更』座談會」藉由本次座談會提出「綠都更」概念指標:既有文化資產維持指標、在地老化友善指標、房價負擔能力指標、經濟活動維護指標、環境品質改善指標、公共設施效益指標、文化休憩機會提供指標、交通運輸效率指標、身家安全指標。邀請產官學界代表,針對「綠都更」進行意見交流。

  • 許道欣: 重建思維 並保留歷史風貌

    都市更新的手法不是只有重建,整建及維護也是不同的思考方法,如同香港的藍屋,透過保留原來的風貌及功能,創造歷史留存。同樣地,其獎勵誘因也會因為其方法的不同或利害關係人的需求,而有其彈性。    佳境工程顧問股份有限公司建築師董青峰表示,台灣的各城市其市場條件不同,應可規劃出不同的獎勵誘因,如容積獎勵、稅賦獎勵、融資獎勵等,以符合利害關係人的實際需求,達到實際的獎勵效果。         「綠都更」所提及的指標,在本次座談會中受到與會來賓的認同,拓築不動產顧問股份有限公司估價師蕭麗敏表示,在地老化友善指標,可以真正達到家庭的互動聯繫及生活品質的提升,讓面臨高齡化社會發展的台灣能即早因應。期望,『綠都更』可以帶動都市更新的價值成長,邁向永續生活環境,創造住民高品質的生活,讓我們的都市叢林,綠意盎然,活力重現。

  • 陳玉霖:推動面都更 看見城市內涵

    現行都市更新條例及相關辦法權利變換之操作模式都是「點都更」操作,即單點之建築開發模式,缺乏大面積土地都市更新之權利變換模式,大面積都市更新開發時會包括多個更新單元,每個更新單元之開發計劃內容可能都不一樣,牽涉地主權利問題就越複雜,必須多單元同時進行計畫申請及執行,難度相對就越高,造成「面都更」的促成不易。對於這個現象,建議可分為兩階段來解決大街廓都市更新開發問題,首先第一階段仿效土地重劃之精神,先透過平面分配,將更新單元土地進行第一階段之配置,進行土地利用功能切割,讓每個更新單元有明確的更新功能配置,再進行第二階段的更新計畫執行,因為第一階段的先行規劃分配,第二階段的更新計畫執行可透過各單元的獨立施行,降低權利人進行權利變換時複雜度,透過這樣的二階段實施,達到省時有效率的做法,藉以促進「面都更」形成。進一步看到都市更新的內涵,「綠都更」所著重的環境貢獻及永續概念是很好的觀念,相關指標是可以提供政府在政策施行上的誘導因素,並透過對價關係讓實施者有獎勵誘因積極推動,讓政策落實。

  • 智慧綠建築 產值7,529億

    智慧綠建築 產值7,529億

     智慧綠建築產值效益大!行政院本週四(2日)將拍板,由政府帶頭扮領頭羊,凡工程逾5,000萬元新建公有建築物,都更案,國有地標售、高科技園區等優先示範導入智慧綠建築,並修改建築技術規則,引導民間私有建物納入,至104年可望帶動智慧綠建築高達7,529.21億元產值。

  • 觀念平台-放棄綠都更談永續只是空話

     依據台北市政府資料顯示,截至去年底北市仍有超過43%的住宅屋齡超過30年,相對的卻僅有不到3%(87件)通過都更申請案,這樣的成果標誌著都市更新的推動牛步與施行不易。也就難怪各級政府莫不針對都市更新議題加以探討提出政策,而其中經建會近日所通過的「都市更新產業行動計畫」,更是集大成的代表之作,標誌著國家將以都市更新產業之推動,作為全新的起點與目標。

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