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以下是含有總太2020的搜尋結果,共76

  • 總太首季獲利攀高有望股價重返40元大關

    總太地產(3056)去年受惠北屯區造鎮案「總太2020」完工交屋,EPS達4.9元,年增幅高達1.17倍,獲利翻倍成長,每股配3元股息,3月份股價最高曾飆到44元的歷史高價。

  • 總太去年EPS 4.9元 獲利翻倍增長創七年新高

    台中房市持續熱銷,總太地產(3056)去年第四季受惠北屯區造鎮案「總太2020」完工交屋、貢獻逾30億元的業績,挹注稅後淨利10.24億元、EPS達4.9元,年增幅117%,獲利不僅翻倍成長,且創下近七年新高!總太董事會今(24)日決議每股擬配發3元現金股利,連續兩年每年配發3元股息。

  • 台中房市329檔期推案量 上看800億

    台中房市329檔期推案量 上看800億

    建商看好台中房市可望延續去年買氣,今年329檔期推案量上看800億元,較去年同期大增近200億元。其中,百億大案預估將有4案,而三大屯區、潭子區、東區、台中港特區,成為329檔期的推案熱區。

  • 總太地產今日最高站上40.2元

    總太地產(3056)今日開紅盤,盤中最高來到40.20元、股價漲幅近1%,目前成交量已超過1000張,有機會挑戰上一波40.8元的波段新高。

  • 台中房市熱 總太、順天今年推案量逾百億

     台中房市買氣夯,總太地產(3056)、順天建設(5525)線上新案幾乎完銷一空,2021年都將大舉推案。其中,總太首季將於台中市北屯區推出百億造鎮大案「心之所向」、第四季推北屯區單元八鑫新平段案,雙建案總銷上看200億元;順天預計在南屯區、北屯區與太平區推出三個預售案,預估總銷達110億元。 \n 總太地產董事長翁毓羚表示,北屯區太原段大型造鎮案「心之所向」預售新案,總開發面積達1.1萬坪,產品規劃23-39坪,總戶數1,834戶,每坪開價2字頭,總銷148億元,預計329檔期正式登場。 \n 另外,翁毓羚表示,總太去年購入北屯區單元八鑫新平段、西屯區水湳文商段兩塊土地,其中,單元八新案最快今年第四季進場;至於水湳新案,預計2022年進場。 \n 總太地產台中北屯區完銷案「總太2020」,總戶數近千戶,總銷達65億元,自去年底至今年首季跨年度交屋,加上總太處分台中南區土地貢獻近8億元,挹注今年1月營收高達33.63億元、激增7.4倍,「總太2020」案已成為今年主要營收動能。 \n 總太地產去年總營收46.84億元,年增25.18%,去年前三季EPS為1.03元。法人表示,總太去年第四季喜迎「總太2020」案交屋,推升單季進帳逾30億元,預期第四季獲利將大幅成長,2020年EPS有機會挑戰3元以上。 \n 此外,順天建設今年預計在台中市南屯區、北屯區與太平區,分別推三個預售案。其中,南屯區單元三永春段新案,基地面積達3,877坪,產品規劃豪宅大樓80戶、豪墅33戶,大樓每坪5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,總銷達60億元,預計農曆年後進場。 \n 至於北屯區14期敦和段案,基地面積1,617坪,每戶總價約在2,500萬元,總銷35億元,預計第三季進場;太平區愛平、壽平段案,基地面積695坪,產品規劃2至3房,總銷約15億元,最快第三季進場。

  • 新案交屋挹注 總太1月營收大增逾7倍

    總太地產(3056)位於台中北屯區的完銷新案「總太2020」,總戶數逼近千戶,總銷達65億元,自去年第四季至今年第一季跨年度交屋,加上總太處分台中市南區土地貢獻近8億元,挹注2021年1月營收高達33.63億元,年增737%! \n總太地產2020年整體營收46.84億元,年增25.18%,去年前三季EPS為1.03元。法人表示,總太2020年第四季喜迎「總太2020」大案交屋,挹注第四季單季進帳逾30億元,預期第四季獲利將大幅成長,2020年EPS有機會上看3元以上。 \n總太今日開出紅盤,盤中最高來到38.55元,上漲近1%,目前成交量逼近300張。

  • 台中百億造鎮大案 春節連假磁吸人氣

    台中百億造鎮大案 春節連假磁吸人氣

    台中新建案搶搭春節長假的賞屋潮,不僅接待中心提前開門迎客,同時規劃應景活動炒熱案場買氣。其中,總太地產北屯區百億造鎮大案「心之所向」,年初三接待中心開門迎賓後,果然磁吸大批粉絲搶先預約賞屋;遠雄建設上半年將於海線推出百億造鎮大案「遠雄之星9」,春節連假舉辦新春活動,吸引近300組親子客熱烈參與。 \n總太地產董事長翁毓羚表示,總太地產多年來在北屯區大十期打造「心生活美學聚落」,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」,總戶數合計1,870戶、總銷130億元,均於開案1年內完銷;最新的三、四期「心之所向」預售新案,開發面積廣達1.1萬坪,產品規劃23~39坪,總戶數共1,834戶,每坪售價2字頭起,總銷148億元,預計329檔期正式登場。 \n此外,台中海線造鎮大案「遠雄之星」系列,大年初二提早開工,遠雄建設發揮巧思、將接待中心打造成「北歐童話村」,並規劃濃濃北歐風的迎春活動,包括暢遊北歐童話森林、逛市集、拍美照及創意手作活動,春節4天連假預估吸引近300組親子客熱烈參與。 \n遠雄建設多年來在台中海線造鎮已見豐碩成果。截至最近一期「遠雄之星8」,累計至今已賣出2,600戶;緊接著總銷137億元的「遠雄之星9」,預計今年上半年進場,備受市場矚目。 \n坤悅開發於台中南區國圖館特區推出新案「坤悅君匯」,廣達千坪的基地面積,規劃打造20樓雙塔式地標建築,規劃2~3房、25~37坪產品,主打不二價銷售,每坪售價30.8萬至38.8萬元,總銷28億元。大年初三接待中心開工以來,每日來客數逾10組,市場反應不俗。 \n此外,總太集團旗下的陞霖地產,在太平區新光段推出首案「陞霖太美」,年初四開工至今,估計吸引近30組客戶賞屋,現場也推出限量精裝修購屋方案,目前銷售率已逾9成5,可望於第一季順利完銷。

  • 歡喜迎新春 總太2020掀入厝潮

    歡喜迎新春 總太2020掀入厝潮

     創下近千戶案量火速完銷的北屯「總太2020」造鎮案,去年底正式完工,1月23、24日,在社區前廣場舉辦入厝潮,歡喜迎新春。 \n 總太地產「心生活美學聚落」造鎮案在市場上反應熱烈,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數累計1870戶,皆於開案一年內宣告完銷。 \n 目前三、四期「心之所向」預計今年第一季登場,開發面積廣達1.1萬坪,全案規劃1834戶,同樣備受矚目。 \n 積極落實社區共好理念的總太地產,為住戶搭上新春期間歡喜入厝,廣邀社區頭家盛大舉辦「總太社區新春採購節共好市集」活動,社區專屬購物中心也同步試營運,多喜臨門。 \n 歡慶「總太2020」新春入厝潮,總太地產特別於1月23、24日,在社區前廣場舉辦「總太社區新春採購節共好市集」活動,邀請各社區頭家擺設年貨大街,兩天共匯聚60多家攤商共襄盛舉。 \n 還有舞獅秀、財神發紅包等精彩活動及多重好禮抽獎,讓住戶及鄰里提前感受熱鬧應景的過年氛圍。 \n 此外,總太地產為滿足日常所需機能,「總太2020」公設方面特別規劃300坪社區專屬購物中心,也同步於23日正式試營運,提供住戶在生鮮蔬果等生活採買上更加便利,具體感受總太地產「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n 總太地產深耕北屯部子重劃區多年,近年以「心生活美學聚落」為造鎮社區開發主軸,推出四期大案、共約6000戶案量。 \n 總太地產董事長翁毓羚表示,疫情衝擊影響,宜居環境成購屋首要考量,相較人口密度高的市中心,擁有大公園綠地又不失交通生活機能的區域,更獲購屋族群青睞。 \n 以台中市來看,屬北屯部子重劃區具足上述條件,隨著周遭大型建設如台中捷運、台中市立醫院BOT案開發案等利多話題助攻,近年成為首購族、小家庭以及退休民眾置產首選。 \n 隨著時下居住型態轉變,集合式住宅蔚成主流,擁有豐富經驗的總太地產,在住宅規劃上講究居住舒適感,不僅堅持每間皆具對外開窗、分棟分層管理、引進智能櫃結合宅配室營運因應數位購物生活需求等。 \n 更在大面積基地開發上保留大範圍綠地,如「總太2020」、「總太聚作」結合周邊子溪及鄰近5000坪的麗員公園,自然綠意環繞,讓家真正住進公園裡。 \n 總太地產從建案規劃、營造、銷售到售後服務,優先同業具體落實「八大品牌宣言」,不僅擁有自家甲級營造廠、採自建自售模式開發,更能規劃出更多元的公設項目。 \n 社區營造方面,則型塑「共好、共學、共享」的互助住宅理念,投入社區第一年免費代管、輔導管委會運作等資源,並舉辦共好市集、社區藝能學院等多項活動,挖掘出社區內的優秀職人及師資。 \n 甚至邀請住戶參與公設營運,藉由社區聯網的串聯,讓社區資源得以互通有無,形成具有實質經濟效益的社區生態圈。

  • 豐富公設、低管理費及親民房價 台中瘋造鎮 磁吸首購族

     擁有大基地的造鎮型產品,總戶數動輒數千戶、總銷超過數百億元,以豐富公設、低管理費及親民房價,不只狂吸台中首購族,也受到退休族、置產族青睞。近年包括遠雄集團、總太地產、麗寶集團,競相在台中港特區、北屯區與北區推出超大型造鎮開發案,均賣出好成績。 \n 其中,遠雄集團在台中港特區複製三峽、林口等地造鎮成功經驗,自2014年起分成11期在清水鎮推出「遠雄之星」系列造鎮大案,主打「低單價、低總價、高CP值」,總開發面積廣達1.9萬坪,最新一期、總戶數逼近700戶的「遠雄之星8」已宣告完銷;「遠雄之星」系列至今合計賣出2,600戶。 \n 緊接著,「遠雄之星9」最快將於第二季進場。據悉,該預售案基地面積廣達6,782坪,規劃總戶數高達2,458戶,總銷金額估達140億元,單期總戶數直逼前八期累計的總戶數,無論是量體、總戶數,都將刷新中台灣造鎮紀錄。 \n 遠雄表示,大型社區通常建地廣闊,空間可塑性高,更能規劃理想的景觀與棟距,且社區內便可滿足基本生活機能,加上戶數多,公基金相對充足,不僅社區資源能夠全面發展,多元公設的修繕、保養較易維持,管理費分擔也相對低,自然吸引首購及置產族群進駐。 \n 此外,深耕北屯區子段多年的總太地產,在區域打造「心生活美學聚落」有成,憑著軟硬實力兼施及相對親民的價格,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數合計1,870戶、總銷130億元,均於開案一年內完銷;最新的三、四期「心之所向」預售案,預計第一季登場,總開發面積達1.1萬坪,總戶數1,834戶,總銷130億元,同樣備受矚目。 \n 總太地產四期造鎮案全部完工後,總戶數高達3,700餘戶,加上緊鄰的「總太明日」、「總太美樂地」等大型社區,總戶數可達6,000戶。 \n 總太在去年底落成的「總太2020」社區公設部分,特別規劃300坪社區專屬購物中心,提供住戶在生鮮蔬果等生活採買上更加便利,讓住戶具體感受「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n 另外,麗寶插旗中市北區的「麗寶微笑世紀」系列造鎮案,總面積近7,000坪的商業用地,分成五期陸續開發,總銷金額達200億元。

  • 房市亮點-台中房市 建商推親子宅 瞄準寵兒商機

    房市亮點-台中房市 建商推親子宅 瞄準寵兒商機

     許多準爸媽會將買房列為結婚計畫的一環,台中建商看準寵兒商機,新推案包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等,紛紛規劃多元且貼心的親子公設,吸引準爸媽的眼光,個案均創銷售佳績。 \n 根據內政部「住宅需求動向調查」統計資料,國人購屋自住最主要原因,其中「結婚」占22.5%、「子女因素」占18.1%,由此觀察,近年來「結婚生子」是影響國人買房因素之一,也顯示親子宅產品的潛在需求。 \n 近幾年來,太平區在74號快速道路開通及鐵路高架化等交通利多挹注下,吸引眾多品牌建商爭相搶進區域推案。 \n 其中,陞霖地產首案「陞霖太美」,基地位置位於中山路、樹孝路商圈,基地面積廣達2,600坪,建商保留1,500坪花園森林,且針對親子規劃了包含兒童遊戲室、攀岩區、多功能遊戲館等;藝文娛樂設施部分則包含媽媽才藝教室、閱覽室、音樂教室等多元公設,滿足首購家庭需求,目前已熱銷九成。 \n 陞霖地產董事長邱紹軒表示,首購族群以小家庭居多,尤其不少準爸媽購屋時,相當重視社區親子規劃,希望有良好的全齡化空間,讓小朋友在社區玩耍時,爸媽可以在一旁運動或是進行休閒活動,不僅減少戶外空氣污染,也培養正向的親子互動。 \n 此外,總太地產北屯區造鎮大案「聚作」,留設廣達2,700坪的面積,規劃多達47項樂齡景觀公設;其中,針對孩童特別設計專屬跑酷場域、攀岩場、溜冰場等,輕鬆滿足日常所需的戶外運動機能,並結合緊鄰的麗園公園打造400坪露營區,讓親子可享愜意的天倫之樂,全案住宅部分已於2020年底完銷。 \n 總太地產北屯區造鎮系列建案來到三、四期「心之所向」,最快今年第一季取得建照,其貼心公設規劃,也備受小家庭族群高度關注。 \n 另位於沙鹿區中山路的久樘「快樂天鵝」,基地面積達1,560坪,規劃多達十種青少年族群喜愛的運動主題公設,包含業界少有的戶外籃球場、室內桌球室、健身房、撞球、手足球、手冰球、多功能運動教室、親子遊戲區等豐富的公設。 \n 此外,該案考慮到小家庭好動的孩童跑跳造成的樓板噪音困擾,久樘開發特別採用豪宅規格的中空樓板加強隔音,住家環境「動靜皆宜」,產品坪數為23~34坪,僅剩最後二戶,每坪開價24~25萬元。

  • 社區專屬購物中心同步試營運 總太2020 近千戶新春入厝

    社區專屬購物中心同步試營運 總太2020 近千戶新春入厝

     創下近千戶案量火速完銷佳績的北屯廍子造鎮案「總太2020」,已於去年底正式完工,目前進入陸續交屋階段。積極落實社區共好理念的總太地產(3056),為喜迎住戶搭上新春期間歡喜入厝,廣邀社區頭家盛大舉辦「總太社區新春採購節 犇向共好市集」活動,社區專屬購物中心也同步試營運,多喜臨門! \n 總太地產為滿足日常所需機能,「總太2020」公設方面特別規劃300坪社區專屬購物中心,同步於23日正式試營運,提供住戶生鮮蔬果等生活採買上更加便利,具體感受總太地產「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n 總太地產深耕北屯廍子重劃區多年,近年以「心生活美學聚落」為造鎮社區開發主軸,推出四期大案、共約6,000戶案量。總太地產董事長翁毓羚表示,疫情衝擊影響,宜居環境成購屋首要考量,相較人口密度高的市中心,擁有大公園綠地又不失交通生活機能的區域,更獲購屋族群青睞。 \n 憑著軟硬實力兼施,以及擁有市區中相對親民的價格,總太地產「心生活美學聚落」造鎮案在市場上反應熱烈,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數累計1,870戶,皆於開案一年內宣告完銷,目前三、四期「心之所向」預計今年第一季登場,開發面積廣達1.1萬坪,全案規劃1,834戶,同樣備受矚目。

  • 總太2020入厝 專屬超市免出門

    總太2020入厝 專屬超市免出門

     積極落實社區共好理念的總太地產,位於台中北屯廍子重劃區、總戶數近千戶的「總太2020」造鎮案,去年底陸續交屋。歡慶「總太2020」新春入厝潮,總太地產廣邀社區頭家舉辦「總太社區新春採購節 奔向共好市集」活動,社區專屬「蔬鄉」共好超市同步試營運。 \n 1月23、24日在「總太2020」社區前廣場舉辦的新春採購節活動,各社區頭家擺設年貨大街,兩天匯聚60多家攤商共襄盛舉,還有舞獅秀、財神發紅包及好禮抽獎等活動,讓住戶及鄰里提前感受熱鬧的過年氛圍。 \n 此外,總太地產為滿足社區日常所需機能,「總太2020」公設規劃300坪社區專屬「蔬鄉」共好超市,1/23試營運,提供住戶在生鮮蔬果等生活採買上更加便利,具體感受總太「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n 事實上,總太地產深耕北屯廍子重劃區多年,近年以「心生活美學聚落」為造鎮社區開發主軸,陸續推四期大案、共約6,000戶案量。 \n 總太地產董事長翁毓羚表示,疫情影響,宜居環境成購屋首要考量,擁有公園綠地且不失交通、生活機能的區域,更獲購屋族的青睞,北屯廍子重劃區具上述條件,加上周遭大型建設如捷運、市立醫院BOT開發案等利多話題助攻,已成首購族、小家庭及退休民眾置產首選。 \n 翁毓羚強調,集合式住宅已成市場主流,總太在住宅規劃上講究居住舒適感,堅持每間具對外開窗、分棟分層管理、引進智能櫃結合宅配室營運,因應數位購物生活需求等;更在「總太2020」、「總太聚作」等大面積基地開發保留大範圍綠地,讓家真正住進公園裡。 \n 此外,總太從建案規劃、營造、銷售到售後服務,具體落實「八大品牌宣言」,擁有自家甲級營造廠、採自建自售模式開發,規劃出更多元的公設項目。 \n 在社區營造方面,則形塑「共好、共學、共享」的互助住宅理念,投入社區第一年免費代管、輔導管委會運作等資源,並舉辦共好市集、社區藝能學院等多項活動;邀請住戶參與公設營運,藉由社區聯網讓資源互通有無,形成具實質效益的社區生態圈。 \n 總太地產「心生活美學聚落」造鎮案市場反應熱烈,一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數合計1,870戶,均於開案一年內完銷;三、四期「心之所向」,預計今年第一季登場,開發面積廣達1.1萬坪,總戶數達1,834戶,同樣備受市場矚目。

  • 「總太2020」近千戶新春入厝 專屬共好超市開幕吸睛

    「總太2020」近千戶新春入厝 專屬共好超市開幕吸睛

    (總太地產董事長翁毓羚(中)表示,總太社區新春採購節活動,讓住戶們提前感受熱鬧應景的過年氛圍。圖/曾麗芳) \n總太地產(3056)位於台中北屯廓(郭換部)子重劃區近千戶造鎮大案「總太2020」,締造快速完銷佳績,已於2020年底完工,目前進入交屋階段,預期在農曆春節前會有約300戶住戶進駐社區。 \n積極落實社區共好理念的總太地產,為喜迎住戶搶在新春期間歡喜入厝,今(23)、明(24)兩天廣邀社區頭家舉辦「總太社區新春採購節 奔向共好市集」活動,社區專屬共好超市「蔬鄉」今日也同步試營運,可說是多喜臨門! \n「總太社區新春採購節」活動,今、明兩天邀請各社區頭家擺設年貨大街,兩天共匯聚60多家攤商共襄盛舉,還有舞獅秀、財神發紅包等精彩活動及多重好禮抽獎,讓住戶及鄰里提前感受熱鬧應景的過年氛圍。 \n此外,總太地產為滿足日常所需機能,「總太2020」公設方面,特別規劃300坪社區專屬「蔬鄉」共好超市,也同步於今日試營運,提供住戶在生鮮蔬果等生活採買上更加便利,具體感受總太地產「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n總太地產深耕北屯重劃區多年,近年以「心生活美學聚落」為造鎮社區開發主軸,推出四期大案、共約6000戶案量。 \n總太地產董事長翁毓羚表示,疫情衝擊影響,宜居環境成購屋首要考量,相較人口密度高的市中心,擁有大公園綠地又不失交通生活機能的區域,更獲購屋族群青睞;以台中市來看,屬北屯廓(郭換部)子重劃區具足上述條件,隨著周遭大型建設如台中捷運、台中市立醫院BOT案開發案等利多話題助攻,近年成為首購族、小家庭以及退休民眾置產首選。 \n隨著時下居住型態轉變,集合式住宅蔚成主流,擁有豐富經驗的總太地產,在住宅規劃上講究居住舒適感,不僅堅持每間皆具對外開窗、分棟分層管理、引進智能櫃結合宅配室營運因應數位購物生活需求等;更在大面積基地開發上保留大範圍綠地,如「總太2020」、「總太聚作」結合周邊廓(郭換部)子溪及鄰近5,000坪的麗員公園,自然綠意環繞,讓家真正住進公園裡。 \n總太地產從建案規劃、營造、銷售到售後服務,優先同業具體落實「八大品牌宣言」,不僅擁有自家甲級營造廠、採自建自售模式開發,更能規劃出更多元的公設項目。 \n在社區營造方面,則形塑「共好、共學、共享」的互助住宅理念,投入社區第一年免費代管、輔導管委會運作等資源,並舉辦共好市集、社區藝能學院等多項活動,挖掘出社區內的優秀職人及師資,甚至邀請住戶參與公設營運,藉由社區聯網的串聯,讓社區資源得以互通有無,形成具有實質經濟效益的社區生態圈。 \n憑著軟硬實力兼施,以及擁有市區中相對親民的價格,總太地產「心生活美學聚落」造鎮案在市場上反應熱烈,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數合計1,870戶、總銷130億元,皆於開案一年內宣告完銷。 \n目前三、四期「心之所向」,預計今年第一季登場,開發面積廣達1.1萬坪,全案規劃1,834戶,同樣備受市場矚目。

  • 台中七期牛氣衝天 首季推案逾500億

    台中七期牛氣衝天 首季推案逾500億

     2020年台中買賣移轉棟數總量逼近5萬棟,北屯、西屯、南屯包辦前3名,不過盤點今年首季將進場新案,以七期重劃區最受矚目,包括由鉅建設「府會園道案」,總銷上看百億元;另國泰在「國泰層峰」即將售罄下,擬乘勝追擊推出「七期南側新案」;興富發更計畫在上半年一口氣推出2案,總銷140億。 \n 「購地王」興富發近年來大舉深耕台中七期,繼先後買下達新、惠宇土地後,日前再下一城,砸下17.91億元,購入七期的知名汽車旅館「沙夏精品汽車旅館」,占地面積達728坪。 \n 興富發砸近18億買旅館 \n 興富發發言人廖昭雄表示,台中房地產就屬七期能見度最高,生活機能最成熟,為此集中火力深耕。其中向達新、惠宇購入的土地規畫興建辦公產品,目前尚在設計請照中;另今年上半年可望推出2大住宅案,總銷約140億,其他4塊地仍在規畫中,保守估計2021年全年在七期的推案量將逾200億元以上。 \n 據了解,在推出「巿政愛」獲得不錯銷售成績後,將在上半年分別位於七期巿政路推出「市政一號院」,總銷90億元;另一案位於台灣大道,總銷約50億元。 \n 順天賣豪墅 總太造鎮熱 \n 順天建設則計畫在南屯區單元三推出「順天建設永春東七路案」,產品包括豪宅大樓80戶、豪墅33戶,其中大樓每坪開價5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,全案總銷60億元,預計2021年農曆年前進場。南區新案「坤悅君匯」位於南平路與南平一街口,規畫25-37坪產品,開價30至38萬,開賣1周熱銷3成,成交客群多是自住客。 \n 國泰、雙橡園、精銳獵地 \n 北屯區各大重劃區機能陸續到位,加上台中捷運綠線、COSTCO二店進駐等利多加持,房市供需雙開紅盤。回顧2020年,以土地面積最大、甫配地完成的十四期重劃區最具話題性,不僅洲際娛樂商城、環球購物中心兩大百貨接連插旗,也吸引國泰、雙橡園、精銳、陸府等10多家建商搶進獵地;今年將由亞昕建設打頭陣推出總銷10億新案,每坪單價4字頭起跳。 \n 綜觀區域新案,深耕北屯子的總太地產近年推出「心生活美學聚落」系列造鎮案,繼一期「總太2020」進入交屋階段、二期「總太聚作」去年底完銷,三、四期「心之所向」最快在今年第一季登場,全案基地面積廣達1萬多坪,總銷金額達150億元。

  • 台中房市火 北屯區買氣居冠

    台中房市火 北屯區買氣居冠

     台中市2020年買賣移轉棟數逼近5萬棟,由北屯區、西屯區、南屯區三大熱門屯區,打包成交量前三名!其中,北屯區在重大利多話題助攻下,去年總成交量逾八千棟,穩坐大台中房市交易榜首,2021年將有總太地產百億大案將進場;居次的西屯區,2021年推案亮點聚焦在七期,預期將有數百億的案量出籠。 \n 根據台中市地政局最新統計,2020年台中市買賣移轉棟數共計4萬8,623棟、年增11.9%;其中,北屯區總交易量達8,162棟、年增29.6%,不僅居大台中之冠,更創下區域歷年總成交量新高;其次為西屯區6,775棟、年增10.7%;第三名南屯區4,522棟、微增4.2%。 \n 北屯區隨機捷G0站等新興重劃區機能陸續到位,加上台中捷運綠線啟用在即、COSTCO好市多北屯店進駐等利多,房市供需雙開紅盤。 \n 回顧2020年,北屯區以土地面積最大、甫配地完成的14期重劃區最具話題性,不僅洲際娛樂商城、環球購物中心接連插旗,同時吸引國泰、雙橡園、精銳、陸府等十多家建商搶進獵地。展望2021年,14期預計將由國泰、亞昕等建商打頭陣推案,每坪單價4字頭起跳。 \n 北屯區價格最親民的廍子區段,近幾年成首購族買房標的,尤其以總太地產的「心生活美學聚落」系列造鎮案為指標。繼一期「總太2020」、二期「總太聚作」接連於2020年完銷後,總銷150億元的三、四期「心之所向」預售案,預計最快2021年首季取得建照進場銷售。 \n 第二名的西屯區涵蓋七期、十二期重劃區,但繼2014年買賣移轉棟數超出北屯區之後,連續5年交易總量均略輸北屯區,2020年西屯區與北屯區的差距更擴大至1,387棟。 \n 房仲業者分析指出,去年七期土地交易總金額飆破250億元,2021年包括中悅建設將於河南路與台灣大道推出百坪豪宅案,聯聚、由鉅都將於七期市政路推出百億新案,備受業界矚目。 \n 西屯區另一亮點是水湳經貿園區。中央公園啟用話題拉抬水湳、單元八熱度,吸引上市櫃建商獵地推案,其中,南下插旗的達麗建設推出「達麗J12」;總太地產以15.25億元重金買下西屯文商段649坪土地,預計2021年取得建照伺機進場。隨著水湳區域題材不斷,西屯區未來房市表現可期。

  • 房市亮點-台中房市 建商衝買氣 強打售後服務

    房市亮點-台中房市 建商衝買氣 強打售後服務

     根據內政部最新統計顯示,台中市2020年11月住宅開工量以3,382戶、年增45.4%,創六都第一!由於推案火熱,要在眾多建案中脫穎而出,不僅拚地段、拚產品規劃,永續且完善的售後服務,也是許多購屋者的重要考量,包括修繕、保固、社區總體營造等售後服務,不僅彰顯建商品牌價值,同時提升市場競爭力。 \n 例如最常見的房屋漏水問題,每年位居購屋糾紛第一名!業者表示,中古屋防水保固期多為交屋後二個月,新住宅通常為使照核發起一年。台中海線大案「遠雄之星8」,則將防水保固延長五年、地磚壁保固延長五年,以及結構體保固25年,讓住戶住得更放心。 \n 遠雄建設自2014年大舉進軍台中港特區,預計分11期推動「遠雄之星」大型造鎮計畫,並以「低單、低總、高CP值」三大訴求,累積至今吸引超過2,500戶購屋;最新「遠雄之星8」主打總價400萬起可買二至四房(不含車位),目前銷售破八成,市場反應熱絡。 \n 另外,北屯區造鎮大案「總太2020」,2020年底進入交屋階段,替區域再添人口紅利;面對近千戶案量,總太地產秉持「八大品牌宣言」,推出社區數位平台、首年免費代客管理等售服內容,透過共好市集、藝能學苑課程、社區頭家講座等活動,在社區總體營造方面獲獎無數,品牌軟實力吸引首購族、小家庭目光,北屯新建案可說是案案熱銷一空。 \n 在台中豪宅部分,雙橡園開發為提升住戶的生活品質及細緻服務,集結豪宅和飯店的優點,提供高性價比的「豪宅3.0服務」,不僅自建深耕物業,找來五星級飯店顧問及飯店領域的頂尖人才,建構中部最專業的餐飲服務團隊,提供住戶六星級大管家服務,供應一日六餐及客製化頂級桌宴,更有禮賓接駁至學區、機場及高鐵,專屬活動策劃等服務。 \n 而七期「白朗峰」規劃15個賓客專用車位,讓來訪的住戶無須擔心停車問題;甚至將如德國進口百萬級系列廚具等五星級飯店的廚房空間完整複製,無論社區內的私廚或是請來外面的廚師,都能以最佳的配備大展身手,舉辦各式桌宴與活動。

  • 喜迎交屋潮 總太、豐謙、坤悅12月營收亮眼

    總太(3056)、豐謙(5523)、坤悅(5206),2020年第四季喜迎交屋潮,12月營收表現亮眼!其中,總太營收達15.53億元、年增1.7倍;豐謙營收3.23億元,年增高達18倍;而坤悅營收年增達1.27倍。 \n總太地產位於台中市北屯區、總銷65億元的「總太2020」新成屋,近千戶住家完銷一空,2020年第四季末陸續交屋,挹注12月營收達15.53億元,年增170.36%;2020年營收46.84億元,年增25.18%。 \n總太地產2020年前三季EPS為1.03元。總太地產表示,2020年各建案銷售傳捷報,包括北屯區總銷10.6億元的「織築」案全數完銷,上半年交屋入帳;北屯區「總太2020」將在2020年第四季與2021年第一季跨年度認列,成為2021年主要營收來源之一。 \n2020年前三季EPS達2.29元的坤悅開發,在台中新成屋交屋挹注下,12月合併營收達1.68億元,年增127.07%;2020年營收27.34億元,年增23.46%。

  • 打炒房降溫 台中建商舉辦耶誕活動熱場拉客

    打炒房降溫 台中建商舉辦耶誕活動熱場拉客

    政府大刀闊斧祭出多項打炒房政策,雖然主要目的在遏止紅單買賣、投機炒房,難免也影響自住購屋者的看房意願,建案案場來客有明顯減少趨勢。接下來將進入耶誕、元旦以及新春長假,建商趁著佳節氣氛烘托,舉辦抽獎優惠活動來熱場拉客,同時穩住已購客的心。 \n中央重手打炒房,房地產接待中心來客降溫,為迎接耶誕節、元旦以及新春長假,建商把握節慶歡樂氛,紛紛舉辦抽獎優惠活動來熱場拉客,台中市府甫啟用水湳經貿園區中央公園正式啟用,總太地產大力贊助萬盆聖誕紅應景,替中央公園妝點耶誕色彩。 \n草屯久樘「四季Villa」將在20日在接待中心舉辦「耶誕派對 親子盛宴」,邀請已購客回娘家同樂,並準備多達100份獎品讓準住戶們抽獎,已購客若邀請親友一同前往耶誕派對,親友亦可參加萬元購屋金抽獎活動。 \n除了豐富抽獎禮品,現場也請來最受小朋友歡迎的YOYO親子台大哥哥、大姊姊,帶領全場來賓一起唱唱跳跳;以及精采的馬戲、魔術、聖誕老公公腹語表演。現烤原民脆皮烤大豬、Pizza、雞蛋糕、飲品、炸物。 \n經營社區總體營造有成的總太地產,19、20日於接待中心舉辦「好響在藝起,聖誕共好市集音樂會」,力邀社區職人共襄盛舉,並設計藝玩大街提供親子互動及體驗課程,主舞台區更是一連兩天舉行音樂會表演。 \n不僅活動內容豐富,總太地產也特別祭出萬元大禮抽獎,在耶誕節即將到來之際,讓住戶提前感受滿滿歡樂氛圍。 \n總太地產於北屯廍子累積超過3000戶實績,繼一期「總太2020」、二期「總太聚作」接連完銷,造鎮案三、四期「心之所向」,全案總銷達130億元,為該區2021年指標大案。

  • 總太地產贊助萬盆耶誕紅 慶祝中市中央公園啟用

    總太地產贊助萬盆耶誕紅 慶祝中市中央公園啟用

    政府出重手打炒房,房地產接待中心來客有明顯減少趨勢,迎接耶誕節、元旦以及新春長假,建商把握節慶歡樂氛,紛紛舉辦抽獎優惠活動來熱場拉客,台中市府甫啟用水湳經貿園區中央公園正式啟用,總太地產大力贊助萬盆聖誕紅應景,替中央公園妝點耶誕色彩。 \n草屯久樘「四季Villa」將在20日在接待中心舉辦「耶誕派對 親子盛宴」,邀請已購客回娘家同樂,並準備多達100份獎品讓準住戶們抽獎,已購客若邀請親友一同前往耶誕派對,親友亦可參加萬元購屋金抽獎活動。 \n除了豐富抽獎禮品,現場也請來最受小朋友歡迎的YOYO親子台大哥哥、大姊姊,帶領全場來賓一起唱唱跳跳;以及精采的馬戲、魔術、聖誕老公公腹語表演。現烤原民脆皮烤大豬、Pizza、雞蛋糕、飲品、炸物。 \n經營社區總體營造有成的總太地產,19、20日於接待中心舉辦「好響在藝起,聖誕共好市集音樂會」,力邀社區職人共襄盛舉,並設計藝玩大街提供親子互動及體驗課程,主舞台區更是一連兩天舉行音樂會表演。 \n不僅活動內容豐富,總太地產也特別祭出萬元大禮抽獎,在耶誕節即將到來之際,讓住戶提前感受滿滿歡樂氛圍。 \n總太地產於北屯廍子累積超過3000戶實績,繼一期「總太2020」、二期「總太聚作」接連完銷,造鎮案三、四期「心之所向」,全案總銷達130億元,為該區2021年指標大案。

  • 總太地產、坤悅新案交屋 台中建商Q4營收進補

     總太地產(3056)、坤悅(5206)、亞銳士(6171)、豐謙(5523)等台中上市櫃建商,第四季喜迎交屋潮,隨著大批完銷新成屋交屋,挹注11月營收翻倍激增。其中,總太地產在北屯區大型造鎮案交屋加持下,11月營收激增近400倍、豐謙164倍、亞銳士131倍、坤悅大增四倍,就連富旺(6219)也大幅成長61%。 \n 總太地產位於北屯區、總銷65億元的「總太2020」新成屋,近千戶首購宅已經完銷一空,第四季陸續交屋,挹注11月營收達14.87億元,年增近400倍,前11月營收31.31億元,年減1.15%;總太地產前三季EPS為1.03元。 \n 總太地產表示,今年各建案陸續傳出銷售捷報,包括北屯區總銷10.6億元的「織築」案,已全數完銷,上半年交屋入帳;此外,北屯區「總太2020」目前正辦理交屋,營收將在第四季與明年首季跨年度認列,成為明年主要營收來源之一。 \n 此外,坤悅11月合併營收達4.49億元,年增391.58%;在台中「爾雅」、「迎新墅」二案交屋挹注下,前11月合併營收25.66億元,年增19.88%。 \n 前三季EPS達2.29元的坤悅,目前是台中上市櫃建商「獲利王」,近年積極於台中地區獵地,包括台中市南屯區、南區、太平區等都有庫存土地;坤悅下半年就在南屯區單元二推出「心富郁」案,總銷16億元;東勢區新盛段案,總銷9.5億元。 \n 另外,大城營建機構旗下的亞銳士,台中有三個新案預計第四季至明年首季跨年度認列,包括總銷27億元的西屯區合建案「大城仰雲」、總銷10億元的北屯區合建案「八月小確幸」,以及總銷6億元的北屯區自地自建案「十二月滿」等新案陸續完工入帳,預料今年與2021年的業績將大豐收。 \n 亞銳士在台中「大城仰雲」合建案交屋挹注下,11月營收3.92億元,年增高達131倍;前11月營收6.41億元,年增率也達278%。

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