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以下是含有總體規劃的搜尋結果，共52筆
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台鐵總體檢報告 藍營揭行政院卸責四大謊言 促蘇揆下台
針對台鐵太魯閣號慘案，國民黨今召開「行政院卸責四大謊言，蘇貞昌下台、蔡英文踹共！」記者會，根據相關公文強調，蘇貞昌接任閣揆後不僅刻意漠視前任賴清德積極推動的台鐵改革，為了卸責，竟還在太魯閣號事故後由發言人以連篇謊言誤導國人。國民黨強烈要求蘇揆知恥下台，更直嗆蔡總統除了滿嘴改革台鐵，應告訴國人成立跨部會小組以推動台鐵改革的確實時程。
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磐鈺昕昕裏山 盡享自然景致
繼公益路地標建築「雲華」完工後，磐鈺營建機構又在烏日區推出【昕昕裏山】新案，以「自然、質樸、和諧、真摯」來定義未來的家。 \n 【昕昕裏山】新案基地位於烏日區新興路、 三民街口，基地面積699坪，興建地下4層、地上15層大樓。規劃28-48坪產品，總戶數店鋪2戶、住家140戶。 \n 磐鈺營建機構聘請豪宅巨擘建築師張德昌規劃【昕昕裏山】新案，建築外觀透過抿石子、清水模、現代紅磚、金屬等質樸的基調，細膩的線條勾勒形塑表情。並規劃錯層陽台表現音符般的律動，搭配各種模矩混凝土色飾板，平衡建築立面量體，讓整體達到一種和諧的狀態，如同一座溫文內斂的美術館。 \n 磐鈺營建機構，在每一塊土地上，從大處著眼，至小處著手，總是不停地思索，如何在每一次作品中，都能帶來豐富的生活體驗，為居住者經營長久安居的歡樂，帶來群體的成長，探究更和諧的社區生活。 \n 磐鈺一直都是市場中特異的品牌，他們經營的方針從來不屈就市場的流行性，舉凡價格的特惠手法或建材議題的炒作，而是回應建築及空間的本質，形塑每一次作品想要打造的生活風格。 \n 磐鈺最初看見這塊土地的美，是因為它近山林、依河岸，地處於低矮的建築群中，未來生活都能擁有遼闊的棟距，享受充裕的光線，欣賞四季的自然景緻。 \n 閒散時至環河道漫步，週末時前往山林步道踏青，交通要道與公共建設比鄰而居，步行片刻即達烏日捷運站及烏日市場，周邊公園及學區完善，串連預計2021年動工的ATT 4 FUN購物中心，生活滿足感躍居烏日之首。 \n 未來的社區生活，經由團隊策劃了「書食漫漫生活散策」，營造共融式的公設規劃，以飲食與閱讀為主題，串連所有空間進行總體生活營造，凝聚社區向心力。
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拒絕炒房 寶輝Village推限購
中台灣豪宅領導品牌寶輝建設首度進軍中科特區，推出總體規劃的複合城區-「寶輝Village」，以七期國際規格攜手株式會社日本設計NIHON SEKKEI（東京虎之門團隊）在台推出首部曲，結果大受市場矚目、預約盛況空前，自10月下旬起陸續舉辦多場產品說明會，場場爆棚！ \n 惟寶輝不想成為炒房標的，於說明會上率先喊出「最好一戶，最多兩戶」，以限購策略提升城區品質，有助整體長遠發展，期待發揮自住優先的正向效應。 \n 熟悉寶輝作風的業界人士指出，寶輝多年來經營的七期社區聚落，皆為自住與置產首選，著眼於社區長期價值，此次「寶輝Village」採自住優先的限購策略，也符合寶輝重視長期性規劃的一貫作風。 \n 「寶輝Village」被譽為是台中首見的大型國際城區開發案，以綠色健康生活與總體規劃為訴求，並邀請美日頂尖團隊共創國際化城區，期盼讓每個世代都能找到專屬的生活方式。全案第一期首推約250戶，產品規劃50-70坪，主力總價在2,500萬至3,500萬元之間。 \n 寶輝建設總經理蘇良智強調，為避免現今炒房熱潮延燒，將把機會留給真正有意願入住的多元世代，率先採取「最好一戶，最多兩戶」的限購策略，讓未來的城區經營與住戶互動都能擁有最高品質，這也是多年來寶輝對於品牌的堅持與經營高端社區的原則，無論在口碑與價值都頗見成效。 \n 寶輝多年來深耕七期特區，以國際思維打造頂級宅邸聚落，其中更以「寶輝秋紅谷」被譽為傲視中台灣的「超豪宅」，擁有眾多品牌追隨者。 \n 觀察未來都會面臨變革，為滿足新世代生活的需求，此次進軍中科核心打造城區，鎖定三個四面臨路街廓的基地，推動城市未來發展，以寶輝多年厚植七期的品牌實力，從頂級住宅的建造者，進化為未來城區的開發者。 \n 此刻正值寶輝的全新躍升品牌工程，於品牌大傘下，推出滿足不同世代的系列之作，皆流露出創新思維與國際標準的寶輝血統，造就「寶輝Village」尚未正式進場，卻已成為市場的熱門話題。 \n 蘇良智表示，寶輝與時俱進的品牌歷程，無論是率先在20餘年前布局七期，打造國際宅邸聚落，強調自住需求與守護資產價值；此時進軍中科城區，打造未來生活模式，都以正向限制效應，滿足自住需求優先，著眼長遠價值發展，有助於維護整體規劃品質，讓城區的未來性更值得期待。
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十四五行情熱 大中華基金發燒
大陸即將在10月26～29日於北京召開中共第19屆五中全會，市場法人預期五中全會將會釋放經濟改革的中長期利好，市場情緒也相對樂觀，連帶激勵陸股與大中華基金績效表現，觀察投信發行的515檔海外股票基金10月以來表現，前十強有8檔都和大中華股市相關，且全數都有至少5％以上的報酬。 \n 檢視10月以來表現較佳的投信海外基金，其中以群益華夏盛世基金上漲6.53％表現最佳，其次為國泰中國內需增長6.45％、群益大中華雙力優勢6.45％、合庫AI電動車及車聯網創新6.17％、國泰中國新興戰略6.14％；以基金類型來看，大中華基金表現出色。法人表示，大陸基本面持續改善，中長期後市不看淡。 \n 群益華夏盛世基金經理人謝天翎表示，大陸將召開五中全會，會議中討論十四五規劃，之後發改委進一步細化和完善規劃，隔年兩會公布總體規劃綱要。十四五期間的大背景是過去40年模式面臨轉變，十四五規劃將引領未來30年的發展模式，大陸或許淡化GDP目標，注重高質量發展和新舊動能轉變。 \n 十四五規劃的產業政策值得重視，如各國政策都在加快汽車電動化轉型，大陸要如何扶持新能源車產業發展；另外，太陽能進入平價時代，成為各國推動經濟增長的重要產業，大陸在太陽能各環節產能規模第一，未來發展規劃也成為焦點。 \n 富蘭克林證券投顧分析，離美國選舉僅剩兩周多，美歐秋冬疫情復發、美國財政刺激協商消息面反覆、新冠疫苗及藥物試驗結果錯綜，建議投資人仍應為短線市場波動作好準備。現階段配置宜攻守兼備，包括納入高評級債券及美國平衡型基金，降低投組波動，並透過分批加碼及定期定額美股及新興亞股，靜待美國選舉變數消散後的基本面行情。 \n 群益大中華雙力優勢基金經理人李忠翰指出，投資陸股需跟著政策走，因此，十四五規劃的產業政策值得重視。長期而言，大陸資本市場改革持續吸引外資流入，伴隨著消費升級及產業升級趨勢，未來藉由創新發展提升資本投入回報率，轉化為高ROE，享有估值提升的機會。
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中共政治局常委會：認清國際挑戰 推動「十四五」雙循環
中共中央政治局常務委員會10月22日召開會議，聽取「十三五」規劃實施總結評估彙報，並部署、謀劃推動「十四五」的雙循環發展。 \n新華社報導，中共中央總書記習近平22日主持中共中央政治局常委會。習近平指出，「十三五」規劃實施順利，主要指標總體將如期實現，重大戰略任務和165項重大工程項目全面落地見效，經過「十三五」時期的發展，大陸經濟實力、科技實力、綜合國力躍上新的台階，經濟運行總體平穩，經濟結構持續改良，對外開放持續擴大。 \n同時，會議指出，要全力做好「十三五」規劃收官和「十四五」規劃編制工作。對於「十四五」，會議強調，要深刻認識錯綜複雜國際環境帶來的新矛盾新挑戰，深刻認識「十四五」時期大陸將進入新發展階段的重大判斷，著力構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局。
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陸港觀盤－經濟數據持續報喜，陸股可望有「基」之彈
中國官方製造業PMI自2020年3月份反彈以來，連續7個月站在50榮枯分水嶺之上，整體製造業動能均維持在高位。9月中國官方製造業PMI為51.5，較8月回升0.5個百分點。 \n 觀察製造業PMI分項指標的表現，9月中國製造業進出口指數受益於海外需求回暖，為年內首次站上50榮枯線之上。原材料及產成品庫存同步回升，企業開始主動補庫存，表示對整體景氣的信心明顯回升。 \n 此外，中國的工業企業利潤也維持高增長的態勢，8月工業企業利潤總額較上年同期大增19.11％。其中，採礦和原材料加工行業出現明顯改善，目前的復甦趨勢從中游延展至上游資源品。而汽車製造（銷售量改善）、橡膠和塑料製品（下游產品漲價）、通用設備、儀器儀表、專用設備（基礎建設驅動工程機械需求向好）等製造業利潤則保持較好的增長態勢。 \n 在固定投資方面，製造業投資超預期改善，這說明企業進行產能擴張的意願增強，數據亦顯示工業品如傳統汽車、新能源汽車、工程機械及太陽能等銷售保持良好增長趨勢。預計2020年第四季中國高端製造業收入將保持上行，利潤具備較大的改善空間。 \n 中國官方正在研究制訂的「十四五規劃」，為是2020年下半年到2021年上半年最為外界關注的政策焦點。在時程方面，將於10月26日至29日在北京召開中共19屆五中全會上，「十四五規劃」正是主要討論議程，預計10月底會推出建議稿。中國國家發改委進一步細化和完善規劃後，隔年中國全國人大、政協「兩會」上將公佈總體規劃綱要。 \n 「十四五規劃」除了擘劃2021～2025年中國的經濟與產業發展方向，更將引領未來30年的中國經濟發展模式。延續今年「兩會」的意外亮點，官方或許持續淡化GDP增長目標，而注重高品質發展和新舊動能轉變。 \n 重點產業方面，汽車產業正面臨「新四化」：電動化、智能化、網聯化、共享化的革新浪潮。各國政策都在加快電動化轉型，譬如：挪威、荷蘭、英國等將分別在2025、2030、2040年禁售燃油車，或是提出新能源車滲透目標，中國也正積極發展新能源汽車相關產業。 \n 另外，再生或是乾淨能源預計在2030年占全球發電量中達57％，其中三分之一將來自風力及太陽能發電，預料中國在太陽熱能發電上將會投入大量資源並且提高產能。 \n 投資中國需跟著政策走，因此，「十四五規劃」的產業政策值得重視。長期而言，中國資本市場改革持續吸引外資流入，伴隨著消費升級及產業升級趨勢，未來藉由創新發展提升資本投入回報率，轉化為高ROE，享有估值提升的機會。
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陸力拱新能源車 類股勁彈
在大陸車市低迷之際，大陸工信部3日就「新能源汽車產業發展規劃（2021—2035年）」（簡稱規劃）公開徵求意見，目標是2025年新能源汽車占新車銷量比例達到25％。業界指出，以2025年新車銷量3千萬輛計算，屆時新能源汽車銷量將激增至750萬輛。 \n 受此消息激勵，3日陸港股市汽車類股齊漲。其中，燃料電池類股飆漲，京城股份A股、凱龍股份A股雙雙飆出漲停。汽車類股也受到追捧，截至收盤，比亞迪A股、H股分別上漲1.48％、0.4％；廣汽集團H股收漲3.72％；華晨中國H股大漲3.91％。 \n 中國證券報3日報導，「規劃」顯示，到2025年，新能源汽車市場競爭力明顯提高，動力電池、驅動電機、車載操作系統等關鍵技術取得重大突破，並有序推進氫燃料供給體系建設。新能源汽車新車銷量占比達到25％左右，智慧網聯汽車新車銷量占比達到30％，高度自動駕駛智慧網聯汽車實現限定區域與特定場景商業化應用。 \n 據中國汽車工業協會數據顯示，2019年1至10月，大陸汽車產銷量分別為2,044.4萬輛及2,065.2萬輛，分別年減10.4％、9.7％。其中，新能源汽車產銷量分別為98.3萬輛及94.7萬輛，分別年增11.7％、10.1％。從數據來看，大陸新能源汽車銷量占總體汽車銷量僅為4.6％。 \n 華金證券指出，官方此刻啟動新一輪的產業規劃，主因是「節能與新能源汽車產業發展規劃（2012—2020年）」已經接近尾聲，大致達成相關目標。「規劃」對新能源車產業的發展將發揮至關重要的作用，落實後將成為大陸新能源車下一個蓬勃發展的十年綱領性文件，有利於長期新能源車產業發展。 \n 新浪財經報導，中國乘用車市場信息聯席會祕書長崔東樹近日表示，2019年6月，大陸政府財政補貼退場，造成新能源汽車整車的銷售成本大增，購車消費需求不旺，加上國五、國六排放標準交替的擾動影響，成為新能源乘用車銷量低迷的主因。目前大陸新能源市場仍處於補貼退場後的調整期，市場上仍缺乏亮點帶動。
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陸大熊貓國家公園總體規劃出爐 形成生物多樣性保護熱點
大陸從2017年起，全面啟動大熊貓國家公園試點工作。今天（10月10日）大熊貓國家公園管理局局長向可文在北京表示，《大熊貓國家公園總體規劃》已編製完成，目前已明確規定試點區不再新設礦權，暫停規定區域內林地徵占用、採伐以及新建小水電等審批事項，嚴禁不符合保護和規劃要求的建設專案進入國家公園。 \n下一步將加快研究、公布《大熊貓國家公園管理辦法》、《大熊貓國家公園自然資源管理辦法》等規章制度，為大熊貓國家公園建設奠定制度基礎。 \n根據大陸官方規畫，大熊貓國家公園試點區總面積達2.7萬平方公里，涵蓋四川、陝西、甘肅等3省12市(州)30縣(市、區)，縱橫秦嶺、岷山、邛崍山和大小相嶺山系，包括各類保護地77個、水利風景區10個、森工企業16個、林場53個。 \n該區域分布野生大熊貓1629隻，有熊貓、川金絲猴等國家重點保護野生動物116種，紅豆杉、獨葉草等國家重點保護野生植物35種，是全球生物多樣性保護熱點地區之一，也是大陸生態安全戰略格局「兩屏三帶」的重要區域。
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晉江人才夢想小鎮 獲頒英國皇家規劃學會銀獎
英國城市規劃設計師楊威及合夥人城市規劃事務所共同編制的「晉江人才夢想小鎮創建規劃」，近期獲得英國皇家規劃學會頒發「國際規劃卓越獎評委推薦獎」殊榮（等同於銀獎），獲國際認可。 \n \n英國皇家規劃學會成立於1914年，是世界上第一個專業城市規劃學會，當前全球最有影響力的城市規劃專業組織之一，是國際重要的城市發展規劃推動機構。 \n \n英國皇家城市規劃學會每年評選的「國際卓越規劃獎」，即是全球重要規劃獎專案，獎項在全球範圍徵集符合聯合國最新的可持續發展目標、推動經濟社會環境修復、社區參與、規劃技術方法、本地影響力和作為最佳示範案例等卓越規劃專案。 \n \n2019年，經過世界頂級規劃專家組成的評委會的嚴格評審，全球只有4個專案獲得該獎提名。最終「奈及利亞伊巴丹城市總體規劃」獲得大獎，「晉江人才夢想小鎮創建規劃」和「澳洲布里斯班規劃」並列獲得評委推薦獎。 \n \n在頒獎典禮上，評委會高度讚賞「晉江人才夢想小鎮創建規劃」，結合晉江金井鎮塘東村和圍頭村本地沿海特色和歷史及環境特點，創造性地運用21世紀田園城市理念的規劃方法。同時，評委會認為，項目的創新性不僅適用於中國，將高等教育機構與鄉村振興相結合，創建雙創共用空間的方法，應作為成功經驗在全球進行推廣。 \n \n據了解，《創建規劃》將當地山水人文、歷史元素與產業發展契機深度融合，構築點、線、面相滲透的小鎮景觀結構，將福大晉江科教園、塘東文化配套服務區、圍頭休閒遊憩配套服務區有機鑲嵌在山水之中，創造特色小鎮明確的場所感。晉江人才夢想小鎮所在區域擁有非常鮮明的閩南文化特色，體現為宗族文化、僑鄉文化、宗教文化、紅色戰地文化、紅厝建築文化、石建築文化、海洋文化、田園文化等。 \n \n規劃力圖將本地非物質文化遺產、習俗和情感，通過物質文化遺產保護再利用以及舉辦文化交流和節慶活動等多種方式進行保護和傳承。 \n \n「晉江人才夢想小鎮」位於晉江市金井鎮西南部，是大陸距離金門最近的地方。區域內山水格局優越、歷史積澱深厚，規劃範圍內包括「海峽第一村」圍頭村、歷史古村落塘東村，和正在建設的福州大學晉江科教園。 \n \n金井鎮是著名僑鄉，旅居海外僑胞、港澳台同胞15萬人，海外鎮村級鄉會、校友會52個。金井鎮與台灣通婚、旅遊、尋根謁祖等民間交流活動及經貿往來十分頻繁密切，每年一度的海峽兩岸圍頭返親節已經成為金井鎮一張靚麗的名片。金井鎮歷史積澱深厚，擁有大陸最美休閒鄉村圍頭村、國家歷史文化名村福全村、大陸傳統村落塘東村、國家文物保護單位西資岩石佛等。
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《大陸經濟》首都規劃建委會議，蔡奇：全面提升管理水平
據經濟參考報報導，首都規劃建設委員會昨天(3月25日)上午召開第37次全體會議，通報北京市2018年城市規劃發展建設和城市體檢有關情況，研究部署深入落實城市總體規劃工作。 \n 北京市委書記、首規委主任蔡奇強調，今年是落實城市總體規劃的關鍵一年，履行好首都職責，大力加強「四個中心」功能建設，進一步提高「四個服務」水平。 \n \n 蔡奇強調，要高質量推動北京城市副中心規劃建設，著力優化功能，加快重大基礎設施建設，加強公共服務，提高副中心的承載力和吸引力，實施好新一輪百萬畝造林綠化工程，推進跨界河流水環境綜合治理與生態修復，標本兼治緩解交通擁堵。要深入推進京津冀協同發展，全力支持河北雄安新區建設，籌辦好北京冬奧會和冬殘奧會，繼續抓好交通、產業、生態等重點領域工作。 \n 北京公交集團和福田汽車昨日也舉行交車儀式，福田汽車向北京公交集團交付了2790輛新能源客車。據悉，到今年年末，北京公交集團新能源和清潔能源車型占比將達到93.7%，方便市民綠色出行。 \n 據介紹，按照北京公交集團「十三五」規劃，老舊的燃油汽車將逐步被淘汰更新，新購置車輛均為新能源或清潔能源車輛。預計到2020年，全市電驅動公交車將超過1.1萬輛，超過公交車保有量的50%；2020年底，北京市主城區、城市副中心公交車輛將全部實現電驅動。 \n \n
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中市府參訪泉州、廈門達經貿交流初步共識 將爭取泉州設台中商品展售中心
台中市政府為促進兩岸經濟合作，副市長令狐榮達20日率團參訪泉州台商投資區與廈門城市規劃館，了解當地城市建設、未來總體規畫，並與泉州市人民政府團隊舉行會談，雙方在經貿交流達成初步共識；市府指出，將向對岸進一步爭取在泉州綜合保稅區設置台中市商品展售中心的機會。 \n \n 市府表示，令狐榮達20日率領市府團隊前往泉州及廈門，在泉州台商投資區（城市規劃館），由當地工作委員會書記吳漢宗解說整體建設規劃。 \n \n 令狐榮達說，從泉州歷史文化名城保護發展、城市總體規劃、生態連綿帶建設、產業發展、公共服務、綜合交通和基礎設施等方面，了解泉州城市建設的歷程、現狀和未來發展方向，將可體驗泉州深厚歷史文化內涵與城市特色，以及未來發展方向。 \n \n 與泉州市人民政府市長王永禮座談時！令狐榮達表示，台中市政府希望與泉州市政府洽商以優惠租賃方案，提供建築面積5萬平方米的空間，主要進行農產品水產、肉品、鮮果批發、台中各產業優選商品成列展售；雙方討論初步合作模式，規劃與在地物流企業組織合作，希能協助台中產業界快速進入大陸市場。 \n \n 一行人在廈門城市規劃館，由解說人員帶領參觀！展館以燈箱、模型、影片為主要展示方式，輔以幻影成像、數位互動、多媒體查詢系統、數字沙盤等現代化技術，全方位地詮釋廈門城市規劃的發展歷史、當代成就和未來方向。 \n \n 經發局說，市長盧秀燕以「台中富市3」，透過前店、後廠、自由港推動台中產業發展，讓「貨出去、錢進來」。市府正爭取在泉州綜合保稅區內推動設置台中市商品展售中心，將「前店」提升到泉州市內，貼近泉州市民，讓大陸民眾直接參觀購買，除可促進台中商品外銷，更可推廣台中優良產品及行銷台中。 \n \n 經發局強調，「目前已與對岸達成初步共識」，若成功促成在泉州綜合保稅區設置台中市商品展售中心，並搭配後續與大陸市府及在地企業對接，並設立公共保稅倉、進口出口查驗場、電商銷售，冷鏈儲藏、配發快遞等物流快遞進駐，將降低台中商品進入泉州市場阻礙，為台中經濟發展邁出成功一大步。
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不能都修成八達嶺 長城保護總體規劃出爐
大陸擁有數千公里長城文化遺產，近日，大陸文化和旅遊部、國家文物局聯合印發《長城保護總體規劃》，明確以秦漢長城和明長城為保護重點，遵循「原址保護、原狀保護」的總體策略。國家文物局表示，該規劃為建立長城保護傳承利用長效工作機制提供了重要遵循。 \n近年來部分地區出現對長城的不當修復事件，大陸國家文物局副局長宋新潮表示，很多地方單位對長城的完整性、真實性的理解存在偏差，只是將其視為一種資源去利用，把長城固化為八達嶺長城的樣子，在修的時候就按照八達嶺長城的樣子來修，應該盡可能按原狀保護。 \n《長城保護總體規劃》歷經12年編製，為長城的保護迎來「總體方案」。《規劃》將長城保護目標分為三個階段，近期目標任務（2019年至2020年）是督促長城所在地政府科學劃定公布長城保護範圍、建設控制地帶，完成率達到100％。並實施國家級長城重要點段長城保護維修專案，消除重大安全隱患，重點推進一批長城保護展示示範專案；開展5至10個長城重要點段監測試點工作，加強長城監測體系建設。 \n中期目標任務（2021年至2030年）是加強長城保護宏觀管理，壯大各級長城保護力量，完成5至10個長城參觀遊覽示範區建設。同時，拓寬長城保護經費管道，鼓勵運用社會資本設立長城保護公益基金。 \n遠期目標任務（2031年至2035年）是建成一批長城國家遺產線路，並完善社會參與長城保護相關政策與措施，形成全社會長城保護自覺。 \n根據調查結果，地表未見原有牆體、壕塹／界壕、單體等，屬於保存現狀為已消失的長城點段，約占總數的24.1％。 \n長城的主要破壞因素，在自然因素方面，各地情況不同。東北、東部和中部地區的長城點段多受到雨水沖刷、水土流失、沙漠化、動物活動和植物生長等自然侵蝕影響，西部地區多受到風蝕、沙漠化、鹽鹼、凍融、動物活動和植物生長等影響。 \n人為破壞因素包括旅遊開發、城鎮建設、大型基礎設施建設、居民生產生活和不當干預等。東部和中部地區的長城點段以建設壓力為主，東北、西部地區長城點段以交通等大型基礎設施建設威脅為主。 \n據指出，大陸目前全國已有長城保護員超過3000人，各省長城基本實現了保護員全覆蓋。國家文物局近年撥專款為長城保護員提供巡查設備和標誌等，北京等地也將長城保護員補助經費納入到地方財政。
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特色小鎮亂象四起
大陸各地推出「特色小鎮」，但因缺乏規劃、管理不足，讓每個小鎮都長的很像。大陸網友還改編鄧麗君的「小城故事」歌詞，變成「小鎮故事少，充滿假和炒，若是你到小鎮來，你會很難過」，戲謔特色小鎮亂象。 \n 大陸為消弭城鄉差距，並達到大陸國家主席習近平所稱，2020年要全面建成小康社會的承諾，因此推出「美麗鄉村」、「特色小鎮」計畫，讓更多人富起來。 \n 從2016年10月以來，大陸住建部已公布兩批次、共403個國家級特色小鎮。此外，各省份陸續公布省級特色小鎮逾千個，加上縣市區級的特色小鎮也在積極創建，累計特色小鎮超過2,000個，且還在持續增加。 \n 這些特色小鎮類型多元，舉凡文創、養生、資通訊、機器人、金融創新等，依照當地的發展趨勢各有所長。以目前公布的國家級特色小鎮中，文化旅遊類型特色小鎮最多，占比高達62.8％。 \n 特色小鎮失了原味 \n 不過，原本是帶動地方發展的美意政策，卻因為諸多地方政府將此作為「圈錢」的合法號召，在小鎮的規劃建設嚴重不足，因而出現一系列特色小鎮亂象。 \n 陸媒調查發現，很多地方因為一下子推出太多小鎮項目，又找不出明確特色定位，因此儘管名稱各不相同，但最終都建成「小吃一條街」，成為主打產品。甚至還有小鎮其主要的建築風格並非當地風格，反倒復刻了香港電影中的街頭場景。 \n 還有部分地方將特色小鎮建設當成「形象改造」，將臨街、沿路一面的房屋外觀硬是「穿」上統一的仿古建築「服裝」，這種「穿衣戴帽」的工程不僅讓當地民眾的房屋遭到開發性破壞，且往往是豆腐渣工程，既浪費錢也不安全，惹得當地民眾怨聲載道。 \n 部分地區則是地方條件匱乏的情況下硬要建立特色小鎮，因此將農作物或是養殖業當成特色小鎮項目進行申報。以中部某省的香菇小鎮來說，首期300多畝土地上棚架林立，根據其總體規劃，小鎮將分為香菇產業基地、易地扶貧搬遷安置區以及生態建設區三部分。其中，香菇產業基地由當地一家食品公司承建。 \n 不過當地民眾踢爆這根本是「掛羊頭賣狗肉」，其實是當地企業的大型香菇生產基地，「哪來的什麼特色小鎮？」。 \n 為了特色而特色的小鎮很多 \n 有的地方為了湊數，還將水稻種植區列為特色小鎮。而且這樣的例子不在少數，經陸媒調研發現，各地以農作物命名的小鎮眾多。舉凡葡萄小鎮、蘿蔔小鎮、胡椒小鎮、油茶小鎮等都存在，也被當地民眾批評根本是為了完成「小鎮指標」的「湊數工程」，對當地整體經濟發展完全沒有幫助。 \n 部分特色小鎮因為當地政府財力有限，選擇用PPP模式（公共私營合作制）籌措資金，但前期對專案的規劃、收益測算並不明確，反而讓地方債務風險攀升。由於部分社會資本以PPP模式投入特色小鎮後，對於後期能否提供穩定收益未有把握，導致部分建設專案「虎頭蛇尾」。 \n 大陸國務院發展研究中心公共管理與人力資源研究所張曉歡分析，有的投資方存在偏差想法，希望藉由特色小鎮來「拿錢拿地」。尤其是部分房地產企業，並沒有打算對特色小鎮的產業、文化、旅遊、社區功能進行系統性的投資與經營，因此亂象頻傳。
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北京市2020年人口 擬控制在2300萬
香港信報報導，北京市規劃國土委今（28）日發布通知，「北京城市總體規劃(2016年-2030年)」草案已編制完成。根據草案，北京將建設國際一流的和諧宜居之都。到2020年，北京人口規模控制在2300萬左右，城鄉建設用地減至2,860平方公里左右。 \n \n為充分徵求公眾意見，從明日開始至4月27日，在北京市規劃展覽館一層展廳對草案進行公告。
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生態社子島規劃招標 總獎金達100萬元
台北市社子島禁建已久，去年經投票後，定調為「生態社子島」。台北市工務局今天指出，為了鼓勵大家投入社子島規畫案，近日推出「生態社子島公園綠地系統景觀總體規劃委託技術服務案」，公開徵求社子島設計，總獎金高達100萬元。 \n \n 公園處長黃立遠表示，生態社子島公園綠地系統景觀總體規劃案公告預算總經費為1370萬元，將以景觀總體規劃全區配置概念發想，研擬公園綠地系統總體景觀指導性設計準則，納入水綠基盤構想、海綿城市、低衝擊開發規劃、公園綠地景觀滯洪及重點景觀地區規劃等項目，其中國際競圖甄選將提供總獎金100萬元，得獎品機作為後續工程規劃設計的重要參考基礎與準則。 \n \n 公園處園藝科科長蘇怡萍表示，本案邀請國內外景觀建築、景觀規劃、動植物生態、都市計畫、建築、水利工程、土木工程規劃設計等相關專業者參與投標，並搭配後續市府將持續積極進行防洪計畫、二階的環境影響評估審議及區段徵收審查等作業，同時主動推動上述作業以精實計畫本身，以利社子島早日解除禁建，邁向綠色社子島。 \n \n工務局表示，「生態社子島公園綠地系統景觀總體規劃委託技術服務案」已於3月8日上網公告招標，有意投標之廠商可上政府電子採購網下載相關招標文件。
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15分鐘生活圈 廣州推城市規劃
《廣州城市更新總體規劃（2015~2020）》（簡稱《規劃》）昨日公佈，明確訂定廣州市更新中期目標：到2020年，計劃擴大城市更新規模85~100平方公里，計劃實施完成城市更新規模42~50平方公里。 \n \n未來也透過城市更新打造社區15分鐘步行生活圈，也增加保障房的供應；同時探索建立新的城市更新投融資機制，並制定城市更新用地生態補償政策。 \n \n《規劃》首次闡述未來城市更新的三大重點目標，分別為：人居環境改善、產業轉型升級以及歷史文化保護。優先推動「一江兩岸三帶」地區及城市重點功能區（特別是三大戰略樞紐和黃金三角區）核心區／啟動區範圍內的條件成熟的城市更新片區及項目。 \n \n改善人居環境方面，《規劃》提出，未來制定廣州城市更新社區步行網絡工作方案，透過微改造打通老舊社區內部斷頭路、修復破損路，或透過全面改造建設人行道，串聯設施節點，構建社區步行網絡，打造15分鐘社區步行生活圈。
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迎戰市場 豪宅入門款興起
台中房市新春期間在自住需求下表現不俗。富宇建設掌握這波商機，搶先在南區、北屯、豐原、大雅等區推出「豪宅入門款」，迎戰市場。 \n 去年開始，豪宅建商切入首購及換屋市場的動作頻頻，先是龍寶建設於北屯區豐樂路一帶重金購地、醞釀規劃單價約在30萬元的平價好宅，後寶輝建設也於南屯區德惠街推出新案「大隱」。 \n 而在新竹及台中留下豪宅代表作「大宅天第」與「東方之冠」的富宇建設，今年也在首購市場多所著墨，一連串的訊息透露今年由豪宅建商領軍的「豪宅入門」產品即將崛起。 \n 富宇建設總經理鍾堯明表示，豪宅建商在設計規劃、營建品質、售後服務及社區總體營造上，較一般強打低價策略的建商講究，預售時的客變彈性空間也較大，相對建案保值性也較高。 \n 以富宇建設來說，預售新案如豐原「豐景」，規劃24至38坪，打出只要訂金3萬元、月付6000元的付款方式，就能擁有由七期豪宅建築師徐光華規劃、頂級主題性公設與景觀設計；而位於北屯的「十期新案」也規劃36至52坪、每坪24至27萬元，即將於329檔期公開。 \n 在新成屋方面，目前正在交屋階段、位於南區的「綠都心」，規劃38至47坪，每坪開價23萬元起，光是建材就很高檔。 \n 此外，目前結構中、位於大雅區的富宇「大雅」，則規劃36至42坪，每坪25至29萬元，也擁有TOTO衛浴、太格木地板、林內廚房3機等頂級配備，且兩案都打出50萬元起交屋的策略。 \n 鍾堯明進一步指出，豪宅建商轉推入門款產品，為了維持穩定的建案品質及一直以來的銷售口碑，幾乎都會選用等級較高的建材配備。 \n 以富宇來說，這類入門款豪宅產品平均開價都比同區段產品略高，仍能創下不錯的銷售成績。
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富宇1月好業績 股價高掛漲停
國內景氣逐步回溫，台中房市新春期間在剛性需求支撐下表現不俗。其中，富宇地產（4907）在7期新成屋入帳加持下，1月營收高達4.09億元、年增高達80倍！好業績也表現在股價，富宇13日股價拉上漲停板、大漲了1.3元，目前股價維持在14.7元、漲停板格局。 \n \n富宇今年已搶先在台中市南區、北屯區、豐原區、大雅區等推出「豪宅入門款」。以富宇來說，位於北屯區的預售10期新案，規劃36至52坪，即將於329檔期公開。 \n \n富宇總經理鍾堯明表示，豪宅建商在設計規劃、營建品質、售後服務及社區總體營造上都較一般強打低價策略的建商講究，預售時的客變彈性空間也較大，相對建案保值性也較高，豪宅建商此番布局平價市場，對當地房市勢必造成不小影響。
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天津濱海新區將打造京津冀共同發展示範區
新華網9日消息，從天津濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉，該新區城市總體規劃和土地利用總體規劃「兩規」修編，已形成完整成果。根據該規劃，天津濱海新區將建設京津冀共同發展示範區，爭取到2030年呈現人口倍增。 \n \n 據該區規國局相關負責人介紹，「兩規」修編規劃提出，到2030年，天津濱海新區的城市定位，是為京津冀共同發展示範區、先進製造和研發創新基地、國際自由貿易示範區、國際航運核心區、金融創新運營先行區，逐步成為國際化創新型生態宜居海濱城市。
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南投推社區規劃師 助提升環境風貌
南投縣政府建設處推動社區規劃師駐地輔導計畫，為社區綠美化、改善工程、入口意象提供協助與諮詢，以提升社區環境風貌。 \n 為促進城鄉發展均衡，及農村產業、文化發掘、自然生態復育、實質環境與空間活化再利用，並推動城鄉景觀塑造，縣府建設處推動「社區規劃師駐地輔導計畫」，期盼提升社區環境品質。 \n 縣府建設處今天表示，8日將在縣府7樓國際會議廳舉辦民國105年度「南投縣社區規劃師駐地輔導計畫說明會」，邀集主管機關、縣內社區、計畫團隊參加，盼透過說明會取得共識，以便實現社區居民願景。 \n 縣府建設處表示，社區規劃師駐地輔導計畫補助經費來自內政部營建署「城鎮風貌型塑整體計畫」，透過社區總體營造動員、小型工程操作過程，建構社區提案並強化執行機制，並促成居民動手規劃及參與，鼓勵居民以「僱工購料」方式，完成社區需改善或所需建設。 \n 建設處表示，社區規劃師培訓課程為社區培訓專業種子人才，而社區規劃師駐地輔導計畫主要補助項目為社區小型改善工程、綠美化工程、社區入口意象等，盼透過社區自主改善意願，結合社區規劃師專業協助與諮詢，達到改善社區風貌目標。1060203 \n