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以下是含有繼承取得的搜尋結果,共36

  • 買房不易 繼承移轉比買賣平均多10坪

     受高房價影響,購屋面積縮水,今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積已減至31.7坪;然而繼承不動產平均每棟面積達41.8坪,出現「繼承比買的更大間」的現象,繼承而取得不動產比買賣取得的不動產大出10坪。

  • 買屋不易 繼承移轉比買賣平均多10坪

    受高房價影響,購屋面積縮水,今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積已減至31.7坪;然而繼承不動產平均每棟面積達41.8坪,出現「繼承比買的更大間」的現象,繼承而取得不動產比買賣取得的不動產大出10坪。

  • 出售遺贈房地 可調整計算成本

    出售遺贈房地 可調整計算成本

     物價漲,房屋成本可調整計算。財政部指出,若為繼承或受贈取得的房地合一標的(2016年後取得房地等),取得成本是以繼承或受贈時的房屋評定現值以及公告土地現值,且以消費者物價指數調整後價值為基準,若是物價漲越多,也會反映在取得成本。

  • 因繼承取得土地免申報且免徵土增稅

    因繼承取得土地免申報且免徵土增稅

    近來有民眾詢問繼承土地要繳土地增值稅嗎?又繼承取得後再出售,要繳土地增值稅嗎?

  • Q1外國人取得台南不動產,以「這類」居冠

    Q1外國人取得台南不動產,以「這類」居冠

    台南市統計分析2022年第1季外國人取得土地建物情形,繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。相較2021年度,外國人繼承取得土地筆僅有8筆,數量差距懸殊,可說明內政部統計2022年第1季外國人取得不動產數量,土地筆數台南市為六都之冠原因。

  • 是你嗎?全台1.7萬公頃土地沒人繼承

    是你嗎?全台1.7萬公頃土地沒人繼承

    根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元,同時間去年的繼承移轉登記6.3萬棟也創下新高,人口快速老化不動產的繼承與未繼承都創下新高。

  • 適用財產交易所得或房地合一? 繼承房地產 留意新舊稅制

     個人繼承過世親屬遺留的房地,高雄國稅局指出,出售前要先檢視適用財產交易所得或房地合一稅制,其判斷標準是依過世親屬取得房地時程,如果是2015年12月31日之前取得則屬於財交所得,2016年後皆屬於房地合一範圍。

  • 出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎麼計算

    出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎麼計算

    財政部高雄國稅局表示,常有民眾來電詢問,繼承取得之房地,若日後出售,如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範圍。

  • 北市每10件移轉近2件是繼承 比例六都之冠

    北市每10件移轉近2件是繼承 比例六都之冠

    根據內政部統計月報資料顯示,去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高,而六都之中取得不動產的各類登記(包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣)中,透過繼承取得比例又以北市最高,北市的繼承登記比例達18%,反映人口老化與北市不動產的資產價值較高,北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。

  • 2021年繼承移轉棟數創新高 北市比例居六都之冠

    根據內政部統計月報資料顯示,去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高,而六都之中取得不動產的各類登記中,透過繼承取得比例又以北市最高,北市的繼承登記比例達18%,若與買賣登記的比例相較,北市每3件的買賣移轉登記的同時,也會有1件的繼承登記,反映人口老化與北市不動產的資產價值較高,北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。

  • 台南打擊炒房 9000人受影響

    台南打擊炒房 9000人受影響

     台南市政府為打擊囤房提出的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,昨天由台南市議會依政黨協商版本完成三讀程序,還通過市議員蔡育輝提出的修正動議,放寬因繼承取得的房屋稅率,影響人數從市府版的3萬9000多人,大幅減少為9000多人,預定從明年7月1日起實施。

  • 台南市房屋稅率完成三讀 影響人數大幅減少

    台南市房屋稅率完成三讀 影響人數大幅減少

    台南市議會定期會30日完成二三讀程序,市府為打擊囤房提出的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,除依政黨協商版本通過外,還通過市議員蔡育輝提出的修正動議,放寬因繼承取得的房屋稅率,影響人數將大幅減少,將從明年7月1日起實施。至於審查進度僅完成1/3的111年度台南市總預算,也在會中變更議程,今、明2天將繼續審議。

  • 公同共有房屋 自住房屋稅「可以這麼辦」!

    公同共有房屋 自住房屋稅「可以這麼辦」!

    民眾林先生來電詢問,太太名下1間房屋,他連同4個未成年小孩,公同共有繼承,而他在台北及新竹各有1間房子按自住用房屋稅率課徵房屋稅,那麼這間房屋可以申請按自住用房屋稅率課徵房屋稅嗎?

  • 房屋繼承移轉 十年增五成

     老齡化及少子化下,房屋繼承移轉數量連年增加,較十年前成長五成,每八戶建物移轉中就有一戶以繼承方式取得,漸成為年輕世代取得不動產的方式之一;其中,澎湖縣更有逾四成不動產移轉是透過繼承取得。

  • 戰後嬰兒潮邁入老年 每8戶房屋移轉就有1戶是繼承

    老齡化及少子化下,加上戰後嬰兒潮世代漸凋零,繼承移轉連年增加,比起十年前成長五成,每八戶建物移轉中就有一戶以繼承方式取得,漸成為年輕世代取得不動產的方式之一,其中澎湖縣更有高達逾四成的不動產移轉為透過繼承取得。

  • 《傳產》爸媽精打細算 繼承移轉比贈與更受寵

    內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達5萬9109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為4萬3759棟,較2019年小縮0.4%。值得注意的是,為2016年以來贈與首次減少。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,高齡化趨勢下,不少父母選擇將房產移轉給子女,但近年不少父母除增值稅考量外,贈與房產給子女,若日後出售得付出驚人稅負,加上提前移轉可能產生的道德風險,也是讓贈與量出現減少,繼承量仍維持成長的重要因素。

  • 怕送房就被棄養?贈與量5年來首次回檔

    怕送房就被棄養?贈與量5年來首次回檔

    內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達5萬9109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為4萬3759棟,較2019年小縮0.4%,值得注意的是,這是2016年以來贈與首次減少。

  • 繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」

    繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」

    桃園市政府地方稅務局表示,近日接獲民眾林小姐來電詢問,原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,是否能繼續按自用住宅稅率課徵?

  • 個人出售繼承房地與貸款,應如何申報交易所得

    個人出售繼承房地與貸款,應如何申報交易所得

    財政部南區國稅局表示,個人繼承房地時,若併同繼承被繼承人所遺以該房地為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額,該貸款餘額超過繼承時之房地現值部分,屬其因繼承該房地所產生之額外負擔。日後出售該房地時無論依舊制或房地合一新制規定計算交易所得時,該貸款餘額超過繼承時房地現值合計數,且確由該個人實際負擔償還部分,得自房地交易所得中減除。

  • 個人交易繼承取得房地併同繼承貸款餘額「有規定」

    個人交易繼承取得房地併同繼承貸款餘額「有規定」

    財政部高雄國稅局表示:常有民眾詢問出售繼承取得之房屋及土地(下稱房地),如併同繼承被繼承人所遺以該房地抵押貸款之債務餘額可否自房地交易所得中減除?

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