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以下是含有缺地有解的搜尋結果,共06

  • 台商缺地有解 經部覓妥台糖九塊地

     台商回台投資缺地有解,經濟部在彰化以南縣市覓妥九塊台糖土地,將分兩階段開發,第一階段優先開發六處工業區,六處預定地各分別先開發90公頃,避免逾100公頃須二階環評曠日廢時,並將加速園區開發時程,趕在2021年底提供廠商進駐,另外三處工業區則留待第二階段推動,預訂2024年讓廠商進駐。 \n 解決台商回台缺地問題,經濟部工業局在全台找尋可開發工業區土地,最後看上台糖在彰化以南縣市共九筆土地逾千公頃,新增工業區規劃已呈報行政院,蘇揆排定23日將聽取經濟部長沈榮津報告後拍板,後續相關規劃就能啟動。 \n 據了解,台糖提供多筆土地供工業局挑選,最終敲定屏東、雲林、嘉義、台南、高雄五縣市六處地點第一優先開發,分別是嘉義南靖、公館農場、台南沙崙農場、高雄九鬮農場、雲林馬光農場和擴大屏東加工出口區,可提供產業園區面積約500公頃。為趕在兩年內提供給台商,採取兩大措施,一是六處工業區預定地各先開發90公頃,避免逾100公頃須二階環評;二是在工業區公共設施施作時,就開放廠商同步建廠,縮短等待時間,以利2021年開放廠商同步設廠。並將提供水電、瓦斯、電信、污水、事業廢棄物處理區等相關公共設施,讓廠商能儘快進駐。 \n 過去工業區開發往往要三至五年,這次經濟部要拚二至三年完成,與台糖土地合作開發劃設新工業區,同時仿科學園區作法,採只租不售,避免工業區土地炒作。經濟部官員指出,台商回台對於土地需求迫切,因此只要工業區完成相關區域計畫變更後,業者就能提出建廠申請,在審核期間工業區同步進行相關基礎設施建設,等相關案件審查完畢後,業者隨即就能進入工業區開發,縮短相關時程。 \n 官員說,今年台商回台因為要趕著恢復在台產線,因此使用閒置空間設置廠房、或是租用其他業者未使用廠房、或是擴展生產線來解決,明後年開始會是建廠土地需求高峰期。 \n 儘管中美貿易戰有走向和緩趨勢,行政院研判,中美貿易戰是常態性質,台商移動步調很清楚,將高階製程移回台灣,低階移至東南亞,因此,近幾月來,總動員經濟部在全台找地給台商。 \n

  • 缺地有解! 前瞻計畫活化 新增產業園區

    缺地有解! 前瞻計畫活化 新增產業園區

     前瞻未來,產業園區需要新世代的基礎建設!經濟部工業局推動的「開發在地型產業園區計畫」核定全台17個縣市共113案補助案件,經費高達130億元,預計110年完成後可釋出產業用地111公頃,活化工業區土地面積30公頃,為缺地問題降下一場及時雨! \n 產業界頻頻喊出「缺地」,但是土地的供需條件快速變動,顯見供需之間的媒合難度,為解決土地需求,行政院於106年核定之「開發在地型產業園區計畫」,以因應產業投資需求,解決五缺之「缺地」問題。 \n 自「開發在地型產業園區計畫」公告推動迄今,各地方政府響應支持,截至目前已辦理5梯次補助案件評選及審查作業,全台17個縣市政府提送申請計畫,總計核定補助案件共113案,其中包含強化公共設施81案、平價產業園區32案,總計核定補助經費約130億元,配合前瞻特別預算推動期程,110年即見遍佈全台的豐碩成果。 \n 為了滿足產業發展適地需求,工業局核定補助的113案中,補助範疇也非常多樣化,強化公設之獲補助工項包含標準廠房、污水處理設施、滯洪設施、排水設施、共同管溝、監視系統、護岸、道路、綠美化、路燈等設施,預期藉由「強化地方工業區公共設施補助方案」提升全台既有工業區公共設施服務水準、活化閒置產業用地。 \n 另「設置平價產業園區補助方案」,各縣市政府踴躍響應,共23處新設園區獲核定補助,透過前瞻補助經費挹注開發成本,有效提供平價、適地適性的產業用地,紓解產業所需用地問題,帶動地方產業群聚在地化發展。

  • 缺地有解 台中加速開發八大園區

     台中市開發中的產業園區,將一波接著一波加速進行。台中市經發局表示,包括太平產業園區、潭子聚興產業園區等二處工業土地開發案,正在開發中,預計引進投資額共計79.5億元,預估就業人口共達1,909人;其中,太平產業園區預定2019年底,園區工程可全數完工,先解決廠商設廠的燃眉之急。 \n 台灣擁有完整精密機械產業,其中尤以台中大肚山下60公里的黃金縱谷,更是精密機械重要產業聚落,讓台灣機械業得以和德國、日本及義大利同台競爭,機械業者建議台中先作為「智慧機械之都」,再讓台灣成為「智慧機械王國」。不過,機械業者坦言,設廠土地難覓,是業者心中的痛。 \n 對此,台中市經發局提出八處產業園區開發案,試圖解決廠商缺地問題。台中市經發局表示,「太平產業園區」總面積14.37公頃,可容納45家廠商,目前正由允久營造開發中,預定2019年底,園區工程可全數完工,預估引進投資額可達39億元,及就業人數1,006人。 \n 至於潭子聚興產業園區,總面積14.76公頃,目前正由皆豪實業開發中,預估可容納30家廠商,預估引進投資額40.5億元,將引進就業903人,預計2019年下半年土地取得作業完成及產業用地預登記。 \n 緊接著,豐洲科技工業園區二期,及大里夏田產業園區等二處開發案,正在規劃設置中。其中,豐洲第二期,申設面積55.86公頃,目前委由台灣土地開發公司進行開發,預計可容納100家廠商,預估引進投資額達155億元,引進就業5,920人,預計2019年6月公告設置,同年下半年土地取得作業完成,及產業用地預登記。 \n 大里夏田產業園區,申設面積188.01公頃,目前委由東昇工程顧問公司規劃設置中,爭取2020年8月二階環評審查通過,開發後,預估就業人口9,700人。 \n 至於「擴大神岡都市計畫產業園區委託申請設置案」、「新訂大里塗城都市計畫(產業型)整體發展規劃案」、「新訂烏日(溪南)產業發展特定區計畫規劃案」,及「精密機械科技創新園區三期」等四處園區土地開發案,均在規劃設置或規劃中,市府希望開發產業園區土地,可為企業解決缺地問題。

  • 《經濟》缺地有解,沈榮津:活化、新增已達550公頃

    因應產業投資需求,解決五缺之「缺地」問題,以補助地方政府及提供專業諮詢的方式,協助地方政府強化地方工業區公共設施及在地產業園區規劃設置,經濟部長沈榮津今(3)日就表示,目前已經活化加上新取得的土地面積已經達到550公頃,可以有效紓解產業缺地問題。 \n \n 沈榮津指出,目前產業界最需要的就是政府可以幫忙解決缺水、缺電、缺土地、缺人才與缺工的「五缺」問題,而其中最根本就是土地問題,每一項投資都是要有土地後才能進行,在行政院的前瞻基礎建設計畫中,可以在短時間解決缺地問題的就是把過去開發的工業區在公共設施強化,讓閒置土地透過活化發揮功效,除強化公共設施外,在開發在地型產業園區部分,則是希望透過計畫來支持,中央補助費用降低開發成本,讓企業界有感。 \n 就可以利用土地面積來說,沈榮津指出,現在已經新增取得396公頃的土地,加上已經活化的146公頃土地,合計已經有約550公頃土地,確實可以解決企業缺地的問題。 \n 經濟部依據行政院核定的「前瞻基礎建設計畫-城鄉建設-開發在地型產業園區」,以補助地方政府及提供專業諮詢的方式,協助地方政府強化地方工業區公共設施及在地產業園區規劃設置,落實國土計畫的產業用地政策,目標是帶動地方就業與產業在地扎根,促進城鄉永續發展。 \n 經濟部表示,主計畫從公告推動以來,截至目前已辦竣四階段評選審查,核定補助案件共115案,預期藉由「強化地方工業區公共設施補助方案」及「設置平價產業園區補助方案」,可提升北中南逾88處既有工業區公共設施服務水準、活化146公頃閒置產業用地,協助地方政府規劃新設產業園區提供396公頃用地,紓解產業所需用地問題。 \n \n

  • 鑽石場域更新計劃 楠梓園區缺地有解

     為解決缺地問題,經濟部加工出口區管理處正加速推動「鑽石場域更新計劃」,將高雄楠梓園區面積共3.47公頃土地轉為建廠用地,據了解,包括半導體大廠日月光、被動元件大廠國巨等科技上市櫃公司都有興趣進駐。 \n 加工處指出,這次將楠梓園區從業員工服務中心、網球場及女子宿舍等面積計3.47公頃的用地重新規劃,可大幅增加園區的產業發展空間,預計廠商招標收件至8月15日,規劃9月評選投資廠商、明年4月首宗基地動工,2年內就可以完成第一棟建物。 \n 加工處指出,為了擴大投資效益、增加投資廠商,這次要求促進2家以上區內廠商共同參與,而且為了提高周轉效益,楠梓加工區內基本容積率上限為300%,若透過專案申請、上限可達490%,在這次規劃的土地興建8樓以上廠房,預期共可增加12萬平方公尺樓地板面積,釋出1.5萬平方公尺廠房及0.7公頃以上周轉用地。 \n 經濟部加工處處長黃文谷解釋,加工處在2016年首創周轉基地政策,以周轉更新方式,採異地先建、再搬、後拆方式,逐步更新園區老舊廠房,成功引進光寶集團在楠梓加工區的儲運用地取得首宗周轉基地2.62公頃擴大建廠,第一期廠房大樓將於今年底完工。 \n 而在更新高雄楠梓園區後,加工處下一步將台中園區列為周轉更新計畫目標,預計把園區內女子宿舍等低容積率的建物釋出。

  • 產業缺地有解 工業區容積獎勵資格 擬鬆綁

     為解決產業缺地問題,經濟部擬放寬都市型工業區容積率上限,得申請容積獎勵廠商資格,由容積率210%以下廠商放寬至240%以下,且計畫納入非六都工業區。 \n 工業局10日向國發會報告,會議由國發會主委陳美伶主持。基於提升容積率主要目的在於解決缺地問題,為加速投資速度、讓問題單純化,國發會傾向把容積獎酬項目傾向由5項減為3項,攸關產業升級及節能減碳的「智能管理」和「綠色生產」可能剔除,惟最終版本仍待行政院拍板。 \n 原先工業局規畫5項容積獎勵項目,包括「增加投資」、「使用綠電」、「繳納代金」、「智能管理」和「綠色生產」,廠商完成該獎酬項目即可獲得一定比例容積率獎酬,容積率最高可提升至320%。且根據原規劃,廠商投入「智能管理」和「綠色生產」可分別獲得5%至10%容積獎勵。 \n 這兩項剔除後,容積獎勵額度將分配至「增加投資」、「使用綠電」兩項。也就是說,廠商「增加投資」容積獎勵將10%增至15%至20%,「使用綠電」容積獎勵由5%增至10%,至於繳納代金容積獎勵增則維持20%至30%。 \n 據悉,工業局正在推動智慧管理標章和節能減碳標章,原規畫透過容積獎酬兼顧加速產業投資與產業升級。經部官員說明,廠商生產機械設備可連網、智慧化即可獲得智慧管理標章,設備連網助於廠商提升產能;至於節能減碳標章則是為了鼓勵廠商節能減碳。 \n 國發會指出,地方政府認為部分項目已有其他獎勵方式,或是執行上有困難,提出異議,經過討論決議調整。 \n 經濟部預估,透過容積獎酬機制,可以增加4座類似南軟園區大樓的樓地板面積。若廠商需要建置智慧管理設備,約需2至3年時間,如果不須考量「智能管理」,單純投資,1至2年即可完工,時程約可縮短一年。 \n 官員表示,都市計畫範圍內的廠商才有機會申請,符合資格廠商個別提出申請,通過審核後,業者可選擇拆除廠房重蓋,若是原有廠房結構允許,廠商也可以直接往上蓋。

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