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美國房貸利率持續上揚,攀抵12年新高。分析師預期,隨著聯準會(Fed)加速緊縮貨幣,房貸利率將持續攀升,恐將導致更多民眾買不起房屋,連帶衝擊美國房市買氣降溫。
美國12月消費者信心進一步增溫,顯示儘管疫情捲土重來,且財政激勵措施減少,該國經濟今年仍將強勢收尾,明年也可望持續擴張。
消息面:
美股消息面:
美國8日解除33個國家已接種新冠疫苗的旅客入境限制,不動產經紀商看好海外富人將湧進美國豪宅市場,為高價位公寓大樓帶來龐大承接買盤。
美國8日解除33個國家已接種新冠疫苗的旅客入境限制,不動產經紀商看好海外富人將湧進美國豪宅市場,為高價位公寓大樓帶來龐大承接買盤。
根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)發布最新數據顯示,雖然美國7月房市依然強勁,但成屋價格中間價出現下跌,加上待售房屋庫存增加,顯示美國火熱的房市已有降溫跡象。
美股消息面:
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房地產供給短缺和低借貸利率帶動買房需求強勁,使得美國5月房價中值首度突破35萬美元,也寫下逾20年以來最大年增幅度。
美國3月房價升幅創下逾15年新高紀錄,摩根大通銀行執行長迪蒙(Jamie Dimon)坦言,房價「略有泡沫」。不過,高盛、花旗與摩根士丹利等其他華爾街高層則與迪蒙意見相左。
鑑於美國房價不斷走高,摩根大通銀行執行長迪蒙(Jamie Dimon)坦言,房市熱潮可能失控,房價「略有泡沫」。
美國1月製造業活動勁升至將近14年新高水準,不過新冠肺炎疫情造成供應鏈緊繃,可能推高成本與價格,意味著未來幾個月通膨可能揚升。
美國1月製造業活動勁升至將近14年新高水準,不過新冠肺炎疫情造成供應鏈緊繃,可能推高成本與價格,意味著未來幾個月通膨可能揚升。