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以下是含有美聯物業的搜尋結果,共15

  • 近8成準新香港人想置產 帶動消費有望

    近8成準新香港人想置產 帶動消費有望

     近年香港掀起新一波移民潮,有人賣房移民的同時,在港居住滿7年、將獲永久居民身分的「新香港人」可能成為房市生力軍。據美聯移民顧問近日公布調查,目前未具有香港永久居民身分的受訪客戶中,有約24%願繳付買家30%印花稅(BSD)來購買在港住宅物業;即將擁有香港永久居民身分的「新香港人」,有意投資買房的比例更高達78%。

  • 港深地位逆轉 陸地產商:香港將成為深圳的後院

    港深地位逆轉 陸地產商:香港將成為深圳的後院

    中國房地產開發商將目光投向了香港鄰近深圳的邊境地區,因為深圳日漸高漲的房價讓許多大陸開發商認為,香港有些區域的房價較深圳更能負擔得起。這種現象被許多人認為是香港與深圳地位互換的轉捩點,深圳以前被看作是香港的工業腹地,如今來自深圳的購屋者卻逐漸將全球金融中心香港視為深圳的「後院」。

  • 港地產巨頭壓力大 對房市悲觀

    港地產巨頭壓力大 對房市悲觀

     受去年下半年香港社會事件影響,港資地產巨頭如長實集團、太古地產業績普遍受到衝擊。長實集團披露去年業績顯示,期間基礎淨利潤287.29億(港元,下同),較上年上升19.04%;但是,長實旗下的物業租賃收入較上年下降2.42%;酒店及服務套房業務收入下降18.77%。由於年初疫情衝擊,機構均預期今年香港商辦租金將下跌10%到15%。

  • 租售並舉 陸房企代理需謀變

    租售並舉 陸房企代理需謀變

     響應中共十九大報告提出的「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度」的指示,大陸全國城市加速推進住房租售並舉制度,官方的租賃平台紛紛成立。

  • 調查:逾7成港人指占中影響房市

    「占中」行動持續逾40天,市場信心漸受動搖。美聯物業近日公布最新調查顯示,近7成受訪者認為「占中」行動對房市造成影響;28%受訪者認為占中將使房市交投趨冷,22%則認為房價將跌。同時有逾6成持有物業的受訪者,因占中因素而改變房市規劃。

  • 業績超前 陸房企上調年度目標

    業績超前 陸房企上調年度目標

     大陸開發商於今年第2、3季祭出的以價換量策略收得成效,根據不完全統計,前3季標竿房企的年度業績完成度已達81%,進入第4季以來,不但已有多家房企提前完成全年的銷售目標,發布全年業績預報的17家A股上市房企中,更有多達6成的比例上調年度銷售預期。

  • 港股去年獲利 預警多

     近期多家香港上市公司發布2011年全年或下半年獲利預告,其中超過30家發布獲利警告,相當部分是由於投資收益縮水和房地產市場下滑造成;也有多家製造業業績下滑,是因為全球經濟放緩使得經營環境轉差。

  • 躲調控走偏門北京禁售商改住項目

     商業地產不在限購、限貸政策的監管範圍,以商業用途申請,但採公寓、開間或LOFT等類住宅形式面市的「商改住」項目,因擁有相對住宅較佳的價格優勢,成為近來房市新寵,然而,由於這類「名不符實」的產品,隱藏著不少管理、交易上的問題與風險,北京因而將此類銷售手段也納入調控視線,禁止開發商將非住宅項目當住宅開發銷售。

  • 頂不住 美聯物業在滬門市全關

     香港知名房仲企業美聯集團旗下美聯物業上海總部表示,將暫時關閉僅剩的8家上海門市。美聯物業(上海)公司副總經理丁偉表示,儘管關閉旗下門市,但並不等於美聯將完全撤出上海市場,公司仍會保留上海總部辦事處,未來仍會代理部分上海一手房業務。

  • 熱炒金店面

     華人有句俗諺:「一舖養三代」,說明商舖(台灣稱店面)的投資延續性,也奠定商舖在房地產市場的獨特性。大陸當局近期頻出住宅限購令,讓不少市場資金轉向商舖,除了著眼於商舖穩定的租金報酬與抗跌性,加上近來大陸消費者物價指數(CPI)節節上升,10月甚至飆破4%,讓商舖成為投資者眼中資產保值的首選,也造就了大陸近來的這波商舖熱。

  • 房市未明 滬投資客以租代售

    在繼續加碼樓市的間隙,上海房產炒家們並沒有停止通過樓市賺錢的計畫,如今不明朗的樓市,使炒家改變了出售策略,改以出租來等待下一次出售的時機。

  • 課稅壓房價?專家不同調

    據《上海證券報》報導,今年大陸物業稅試點可望推廣至全大陸,但實施後能否有效抑制房價,仍有待未來進一步觀察。

  • 上海當包租公 83年才回本

    上海當包租公 83年才回本

    儘管上海建商為刺激買氣,開始推出打折促銷行動,但折扣幅度仍遠遠比不上居高不下的租售比。上海一戶位於楊浦區新江灣城的100平方米小公寓,目前售價250萬元人民幣(下同),月租金為2,500元至2,800元。根據這樣的標準,即使年年滿租,也要74年至83年才能夠收回成本。

  • 陸各行業 年終行情大公開

    陸各行業 年終行情大公開

    三百六十行,行行不同,每個行業都有需要面對的酸甜苦辣,但在辛苦一年後,每個人都希望年終有個好收成。究竟年終將近之日,大陸哪些行業的人員,能過個好年呢?

  • 搶地王元年 陸房商砸金囤地

    儘管大陸財政部22日針對房產炒作客,推出營業稅撒手 ,購房不足5年出售,均需要徵收全額營業稅。但是,大陸房地產發展商仍然持續高價拿地,看好2年蓋好後,就是2011年的房價趨勢,特別是國企背景的房地產商,拿下了今年6成的北京高價土地,試圖一搏2011年房地產市場。

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