搜尋結果

以下是含有耐震標準的搜尋結果,共47

  • 立院三讀修正都更條例 徐國勇:加速更新耐震疑慮建物

    立院三讀修正都更條例 徐國勇:加速更新耐震疑慮建物

    立法院會今日三讀通過都市更新條例修正,內政部長徐國勇表示,這次修法對於經評估認定有耐震疑慮的建物,政府採取積極的手段來加速處理,同時提高重建容積獎勵,希望雙管齊下,以及時降低災害,讓國人住得安心又安全。 內政部表示,在921大地震發生後,政府雖已提高建築物耐震設計相關規定,但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件,這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因,推動不易。 此次修法通過後,明訂都市更新範圍內,若有海砂屋及耐震能力不足有明顯危害公共安全之建築物,在民眾已有拆除重建共識下,且都市更新事業計畫及權利變換計畫均經審議核定後,地方政府得依建築法規定程序先行拆除,另外考量上述建築物具有改善的迫切性,也同時放寬最高可達原容積1.3倍之容積獎勵規定,期望加速都更進程。 內政部表示,為讓新法可以落實執行,有關海砂屋應拆除重建的認定方式,地方政府已有執行經驗,將由地方政府自行認定;對於耐震能力不足而有明顯危害公共安全的標準,內政部將儘速邀集相關專家學者研商訂定,並由地方政府依此標準及專業機構及人員的建築物結構安全性能評估結果據以認定。 此外,營建署也會持續輔導地方政府辦理老屋健檢,協助民眾診斷出有風險的社區,並輔導辦理都更改建,共同打造更耐震、舒適的居住環境。

  • 社宅、公辦都更 須符合3建築標章

     國家住都中心27日與台灣建築中心簽訂技術性諮商合作備忘錄,內政部次長花敬群表示,未來住都中心興辦的社宅、公辦都更案,將全面落實綠建築、智慧建築與耐震標章等3項建築標章,帶動營造業爭取標章風氣。  台灣建築中心是台灣建築檢測專業機構,在新技術、新工法、新設備及新材料之檢測、評定,還有綠建築、智慧建築、耐震標章等專業項目,在業界具有公信力。花敬群致詞時表示,過去社會住宅申請綠建築、智慧建築及耐震標章已有一定成績,但沒有100%申請,期許住都中心扮演領頭羊角色,未來推動社宅、公辦都更起碼要拿到2個標章,但希望住都中心推的建案,3個標章都要拿到。  台灣建築中心指出,目前全國拿到綠建築標章有9,255件、智慧建築標章624件、耐震標章132件。由國家住都中心決標及發包中17處4,592戶社會住宅,均採綠建築銀級以上、智慧建築合格級以上及標準規格的耐震標章。  公辦都更案中,圓山公辦都更案採銀級以上綠建築、合格級智慧建築及耐震標章;兒福B1-1公辦都更案採鑽石級綠建築、黃金級智慧建築及耐震標章;嘉興街公辦都更案也以黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章作為目標,要用最專業的技術來提升居住品質。  此外,正當內政部大力推動公辦都更及社宅興建之際,國家住都中心執行長張溫德卻突然下台,調回內政部擔任參事,協助花敬群處理相關行政工作,住都中心已邀請北市都發局長黃景茂接任執行長,春節後上任。

  • 光復大橋耐震補強完工 小震不壞、中震可修、大震不倒

    光復大橋耐震補強完工 小震不壞、中震可修、大震不倒

    宜蘭南方澳大橋斷橋事件引發民眾恐慌,新北市從2018年起展開串連雙北的光復大橋耐震補強,近日完工,確保橋齡43年的光復大橋符合最新耐震性能標準,提昇行車安全。 新北市工務局表示,光復橋前身為昭和橋,與淡水河上的台北橋和基隆河的明治橋(中山橋)、新店溪的川端橋(中正橋)並稱為「台北城四大名橋」。 工務局說,光復大橋為跨越新店溪並串連新北市與台北市的重要橋梁,銜接板橋區光復里與台北市萬華區,是往來台北市及新北市防災救災重要橋梁,交通通行量大、交通繁忙且使用年代較久。 工務局指出,光復橋1977年12月1日重建通車,主橋總計402m,淨寬20m,包括15m四線車道及兩側各2.5m人行道,跨河主橋為四跨連續斜張式預力混凝土構造,是遠東地區首座採斜張式設計的橋梁。 新北市養工處在2016年啟動橋梁耐震能力提升計畫,其中也包含光復橋的補強工程,補強項目為標號P8至P12五座橋墩的基礎擴座、基樁補強、墩柱鋼板包覆補強及防落拉桿與托座補強等橋梁耐震能力提升工程。 工務局指出,補強後除能延長橋梁使用壽命,耐震評估等級與目標,更達成「小震不壞、中震可修、大震不倒」的抗震準則。

  • 行政院通過都更條例修正案 力促中高層危老屋重建

    行政院通過都更條例修正案 力促中高層危老屋重建

    行政院院會2020年12月17日通過「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案,主要是對於都更案內危險建築物,在已取得住戶多數共識,並有完善安置配套的前提下,可免除地方政府代為拆除的協調程序。另也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,希望雙管齊下,協助民間加速重建,讓國人住得安心。 內政部表示,在1999年921大地震發生後,政府已修法提高建築物耐震設計相關規定,但1999年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3萬6,200餘件,這些建築物興建時因耐震設計標準較低,恐有耐震能力不足而危害公共安全之疑慮,但由於戶數較多,整合更為不易,加上獎勵不足,實務推動改建困難。 危險建築結合代拆 保障居住安全 內政部指出,2019年1月底完成「都市更新條例」通案性、全面性修正,已透過明確的容積獎勵及稅捐減免優惠,已降低整合風險及所有權人負擔。對於少數不同意戶,經過公開、嚴謹的聽證及審議程序,及實施者與政府數次協調後,得以執行代為拆遷作業,目前地方政府已陸續有協助代為拆遷的案例,讓都市更新案可以落實執行。 本次修法因考量台灣位處地震帶,且歷經921與0206等重大地震災害,造成民眾傷亡與財物損失,多屬高樓層集合住宅耐震能力不足倒塌或傾頹所致,為加速危險建築更新,這次修法搭配「建築法」強制拆除的機制,規定權利變換範圍內應行拆除或遷移的土地改良物,依直轄市、縣(市)主管機關認定屬高氯離子鋼筋混凝土或耐震能力不足之建築物而有危害公共安全者,可免除實施者與政府最後階段的協調程序,依「建築法」第81條規定,由地方政府直接拆除,以加快更新腳步,避免大地震發生造成嚴重傷亡或財損。 對於民眾權益是否受影響?內政部表示,草案雖強化政府對危險建築公權力的執行,但仍須先完備都更相關程序,以民眾應有的權益已獲保障為前提,包括:多數所有權人已達成拆除重建共識,都更事業計畫及權利變換計畫經公開、嚴謹的聽證及審議程序後核定,已能確保權利變換相關分配的權益,及拆遷安置配套措施等。 提高獎勵誘因 最高原容積1.3倍 為鼓勵民間加速重建,這次草案也提高獎勵誘因,針對實施容積管制前的中高樓層以上建築物,放寬得以原建築容積1.2倍核計獎勵上限;另對於高氯離子鋼筋混凝土建築物或耐震能力不足有危害公共安全的建築物,因有改善的迫切性,放寬得以原建築容積1.3倍核計,並得直接依獎勵上限額度建築。 降低地震危害 邁向安居城市 內政部強調,台灣地震頻繁,12月10日晚間一起宜蘭東部海域芮氏規模6.7強震,又再次喚起國人須面對居住安全的聲音,本次修正草案是為加速推動都市危老屋推動都更,具優先立法重要性及必要性,未來將加強與立法院溝通協調,請朝野立委共同支持,早日完成法定程序,期望讓國人住得安心又安全,達到都市更新政策的核心目的。

  • 35年歷史警所前瞻整修 一改紅系建築走文藝風

    35年歷史警所前瞻整修 一改紅系建築走文藝風

    台中市警二分局文正派出所修繕納入前瞻計畫,總經費共2500多萬元,從規劃設計到發包完工不到半年時間,耐震補強及修繕整新,工程近日完成,派出所建築外觀一改紅色系建築,以沉穩的灰色當底色,讓35年老建物有文青風,成為路口新地標。 台中市警二分局長蔡元戎表示,文正派出所耐震補強工程,納入「前瞻計畫補助案–警察廳舍補強重建計畫第2期」,中央補助款7成、地方自籌款3成,去年從規畫設計、評選、審查、發包從今年6月15日開工,嶄新建築外觀形塑穩重信賴感,提升為民服務能量。 文正派出所現有廳舍建於1986年間,迄今已35年歷史;外牆除明顯損傷及多處磁磚掉落或隆起鬆動,加上屋頂平台防水層多處壞損,每逢大雨來都會漏水,侵蝕建築結構。且3年前經土木技師公會評估,廳舍未達耐震能力標準值有安全疑慮,爭取經費改善廳舍耐震補強。 分局長蔡元戎指出,今年11月完成整修,派出所全新門面,使用多彩仿石漆以深、淺色調搭配,讓老建築有文藝感,一舉打破以往民眾對公務機關建物的老舊印象,並舉行竣工謝土典禮及感恩茶會。 修繕工程改善了建築結構安全、也整修了屋頂陽台、各樓層廁所以及整棟鋁門窗全部汰換,讓所內工作環境煥然一新,增置無障礙電梯,提供更舒適的洽公環境。

  • 台中市土木公會把關 耐震設計標章更有保障

    台中市土木公會把關 耐震設計標章更有保障

     台灣位處於環太平洋地震帶上,近年來大小震頻繁,建物耐震度一直是民眾購屋關注焦點,台中市土木公會去年取得經濟部智慧財產局核註冊「耐震標章」認證,14日在公會舉辦首座耐震設計標章授證儀式,由理事長鄧勝軒親自授證,他對於此次公會頒出第一件耐震設計標章格外重視,期盼可藉由此促使建商及民眾將「耐震度」作為未來購屋的重要考量之一。 鄧勝軒表示:「建物耐震度」是公會近年來一直要推動的重大指標。取得耐震設計標章是目前的趨勢,藉由公會的審查認證,不僅可協助確保建築物耐震安全與品質,也協助建商們建造品質優良的建築物,提供民眾辨識耐震建築物之基準,使民眾住得安全、安心。  而獲台中市土木技師公會第一件「耐震設計標章」的是台中市大安區的十大建設,該案也是台中海線首座獲得標章的透天建案。  該案藉由台中市土木技師公會擔任公正客觀的第三方公正單位之耐震標章認證機構,審查標準包括耐震設計品質、結構設計等多項項目,把關上可是相當嚴謹。  擁有第三方公正單位審查之下,建築物之設計及施工品質更有保障,不僅建築物達到耐震設計所需之標準,更符合耐震規範及保證消費者的權益,進而提升營造工程品質。

  • 助危老重建 花蓮縣設輔導團

    助危老重建 花蓮縣設輔導團

     加速重建危險及老舊建築物刻不容緩,花蓮縣府建設處昨宣布成立「危老重建輔導團」,將與台灣不動產物業人力資源協會,共同舉辦老屋重建說明會、整合說明會,包括重建計畫撰寫、銀行融資申辦、稅賦減免規定等,只要是在都市計畫區內的合法建築物,經鑑定未達耐震標準,都可提出申請。  建設處說,根據營建署統計,至今年8月31日,花蓮縣重建計畫核准數7件,核准平均面積529.67平方公尺;另據花蓮縣政府建設處統計,全縣建築物數量約7.6萬件,其中屋齡達30年以上建築物約4.7萬件,占總建築物60%。  花蓮縣府17日上午先在花蓮縣府禮堂辦理重建說明會,下午在救國團花蓮學苑辦理整合說明會,18日上午,在吉安鄉公所辦理重建說明會,下午辦理整合說明會,建設處表示,說明會的目的是向民眾推廣、說明危險老舊建物重建相關規定,協助推動及社區住戶整合、輔導申請耐震評估,提供補強或重建分析。  建設處指出,危老與都市更新不同,沒有基地大小或戶數多寡的限制,只要是在都市計畫區內的合法建築物,經鑑定未達耐震標準,都可提出申請;也因危老重建條例規定所有權人須全部同意,將主攻產權單純或戶數不多的危老建物,將是加速重建並可取得容積獎勵的特快車。

  • 鴻福帝景 住安再升級 筏式基礎工法穩固耐震

    鴻福帝景 住安再升級 筏式基礎工法穩固耐震

     柏昶建設深耕中壢23年,堅持品質,秉持一貫高標準的要求,打造許多中壢市中心耐震、安全的指標藝墅建築。  其中位於新街溪河濱步道、大江購物商城繁華軸心帶的「鴻福帝景」住安再升級,更以崗石建築展現中壢奢華別墅非凡氣度。擁有2,052坪氣派基地、114~142坪電梯別墅,規畫5.9米和7米滂礡面寬、五大房、可停三~四車位、百米軸線真柏樹種噴泉花園、24小時特勤保全、飯店式管理,彰顯不凡豪宅美學,經典無法複製。  近來地震頻傳,「地震時哪個縣市最安全」的話題引發熱烈討論。柏昶建設「鴻福帝景」採用業界公認最安全、最穩固的筏式基礎工法,利用全面開挖,將地下室的牆及地板結合在一起,建築物所有柱子全支承於同一基礎上,使整個地基有如一艘船,可均勻承載建築物重量。  搭配與台北101同等級-SA級鋼筋續接器,強度及變形、延展性、韌性與鋼筋相近,適用耐震構材,價格較高。並同步將建築承載力規畫至每平方公尺300kg,相較一般住宅法規200kg,更加堅固。賞屋專線:(03)433-6688。

  • 營造友善洽公環境 通霄公所增設透明電梯7月完工

    營造友善洽公環境 通霄公所增設透明電梯7月完工

    通霄鎮公所獲內政部營建署補助650萬元,辦理公所建築耐震補強工程,10日舉辦開工祈福儀式,為營造友善洽公環境,公所加強無障礙設施,由建築師規畫在大門左側增設透明電梯,讓行動不方便的鄉親,可直接搭乘電梯前往2、3樓洽公或參加活動,預計7月完工。 通霄鎮公所建築物已有40多年歷史,經評估建物耐震功能有待補強,經中央補助經費,委由合格建築師規畫設計,11日上午由鎮公所主祕張安全帶領全體公所同仁,在公所大門設香案祈福耐震補強工程順利平安。行政室指出,此工程工法主要以建物4角做補強,基本上同仁還是能在所內辦公。 鎮長陳漢志指出,施作工程將使公所建物在結構方面,符合政府的耐震標準,另外為打造友善洽公環境,工程將在面對大門的左側空間,同步附掛1台透明景觀電梯,搭配無障礙步道,讓行動不方便的鄉親能直接搭電梯,上到2、3樓洽公、活動,整體工期約花費200個工作天,預計7月完工。 陳漢志提到,公所內設有調解委員會,常有民眾進出,有時看到乘坐輪椅的身障者或行動不便的長者,還要爬樓梯才能上到3樓辦事情,實在很不方便,因此期待耐震補強工程能夠盡速完成、造福鄉親,也呼籲民眾於施工期間經過工地要注意安全。

  • 西湖國小北棟校舍拆除重建動土  預計2021年2月完工

    西湖國小北棟校舍拆除重建動土 預計2021年2月完工

     苗栗縣西湖國小北棟校舍拆除重建工程31日舉辦動土典禮,北棟校舍於2016年經耐震能力詳細評估,校舍耐震係數僅0.7,遠低於標準值1,縣府向教育部爭取經費辦理,11月1日第6次開標順利標出,新建地上3層樓建物,預計於2021年2月完工。  西湖國小創立於1915年,迄今逾百年歷史,是西湖鄉重要學區,西湖國小指出,北棟校舍興建於1970至1988年間,歷經921強震,經詳評耐震係數不足,亟待拆除重建改善。  工程經費於2017年獲教育部國教署核定,納入「公立國中小校舍耐震能力及設施設備改善計畫」,並於同年12月核定納入「校園社區化改造計畫-擴建教室提供各類服務」補助辦理,總經費達6620萬6000元,委由凃秀瑋建築師事務所執行設計監造、通勇營造有限公司承攬施作。  工務處指出,新校舍總樓地板面積2346平方公尺,將設置10間普通教室、2間行政室、6座樓梯、6座廁所及2間社區共讀站,完成後可提供全校約150名師生,活動及教學的需求,並提供社區居民共讀及休閒運動場域,促進校園整體的發展。  校長林國正表示,60名國小學生及13名幼兒園學童,已於今年8月30日起安置於瑞湖分校,縣府國教科每年補助近120萬元,讓學校利用遊覽車接送孩子上下學,避開施工期的噪音與空汙,本校區73名學生也能和16名分校孩子共同學習、師資更加完整。

  • 聯聚建設用心 打造高標準耐震好宅

    聯聚建設用心 打造高標準耐震好宅

     921大地震後大樓耐震標準提高為0.33g,而中台灣的地標建築「聯聚中雍大廈」以及「聯聚瑞和大廈」,更主動將結構設計提升到0.409g,期許打造千年建築。  聯聚建設總經理王于娟表示,公司的企業文化是「安全、實用、美感」,安全居於首位。她說,結構設計不以符合法規而滿足,除了不計成本主動提高標準外,也落實到現場施工,因此造就了「超越核電廠等級」的耐震好宅。  結構技師楊榮坤也表示,聯聚建設董事長江韋侖對於結構安全非常注重,設計上完全尊重專業,甚至常常主動提出要求,是不是還可以更好更安全。楊榮坤進一步指出,聯聚的建築在規畫之初就將耐震能力列入評估要項,從鋼骨的用量、混凝土的強度、到鋼材選用的等級等,都採用最高規格。  楊榮坤分析,建築物的造型原本就以方正、對稱的型式耐震能力最佳,而且聯聚建設選用的鋼材、鋼筋、混凝土都為各類材料的最高規格。例如SM570M-CHW結構鋼板國內首用於台北101大樓,由於成本很高,目前建案還很少使用,然而聯聚建築群中很早就已經廣為採用,安全、品質兼顧。優良的設計不但需要搭配頂級材料,更要落實到現場施工管理。楊榮坤在施工階段,每一個樓層都會多次到現場查驗,讓客戶住得安全又安心。  當地震來臨時,建築物搖晃過大會帶來不安及恐懼感,因此凡是樓高超過100公尺的大樓,在設計階段都要經過「風洞試驗」。當頂樓搖晃的加速度高於0.05m/sec2,就必須再加裝阻尼器或阻尼球,藉以減緩搖晃所造成的不適,也才符合法規標準。  「聯聚中雍大廈」在風洞試驗中,數值僅在0.027 m/sec2,搖晃加速度距法規要求上限幾乎只有一半,「聯聚瑞和大廈」的試驗結果更僅有0.016 m/sec2,法規要求上限的三分之一,這正是聯聚建築自設計之初就不計成本、大幅提升耐震能力的成果。

  • 安全、實用、美感!聯聚建設打造千年建築

    安全、實用、美感!聯聚建設打造千年建築

      台灣地震頻繁,加上颱風常過境,政府要求建築物耐震能力的要求大幅提高,台中品牌建商聯聚建設認為法規只是最低標準,即使成本增加,安全無上限,打造經得起時間考驗的建築,才是城市地標無可取代的價值! 聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚建設的企業文化是「安全、實用、美感」,安全居於首位,結構設計不以符合法規而滿足,除了不計成本主動提高標準,也落實到現場施工,造就「超越核電廠等級」的耐震好宅。聯聚創造的不僅是建築質量的價格,經得起時間考驗。 台中市建築執照預審耐震要求0.33g,中台灣的地標建築「聯聚中雍大廈」樓高192公尺,以及「聯聚瑞和大廈」樓高172公尺,主動將結構設計提升到0.409g,耐震達到震度分級的上限七級,遠超過同業,甚至超越核二廠、核三廠的0.4g,期許打造千年建築。 結構技師楊榮坤說,聯聚建設董事長江韋侖對於結構安全非常注重,設計上完全尊重專業,甚至常常主動提出要求,是不是還可以更好更安全。 聯聚的建築在規劃之初,就將耐震能力列入評估要項,從鋼骨的用量、混凝土的強度、到鋼材選用的等級等,都採用最高規格。 楊榮坤分析,建築物的造型原本就以方正、對稱的型式耐震能力最佳,聯聚建設選用的鋼材、鋼筋、混凝土為各類材料的最高規格,例如SM570M-CHW結構鋼板國內首用於台北101大樓,安全、品質兼顧。   優良的設計不但需要搭配頂級材料,更要落實到現場施工管理。結構技師在施工階段,每一個樓層都會多次到現場查驗,以台語所說的「頂真」,就是專業的把關。   不僅住得更安全,在聯聚也住得很安心!當地震、颱風來臨時,人們在室內的舒適度也非常重要,建築物搖晃過大時會帶來不安及恐懼感,因此凡是樓高超過100公尺大樓,設計階段都要經過「風洞試驗」,當頂樓搖晃的加速度高於0.05 m/sec2,就必須再加裝阻尼器或阻尼球,藉以減緩搖晃所造成的不適,符合法規標準。   「聯聚中雍大廈」在風洞試驗中,數值僅在0.027 m/sec2,搖晃加速度距法規要求上限幾乎只有一半,「聯聚瑞和大廈」試驗結果僅有0.016 m/sec2,法規要求上限的三分之一,這正是聯聚建築自設計之初就不計成本、大幅提升耐震能力的成果,結構系統的安全性以及舒適性都遠高於規範標準。

  • 聯聚建設打造 超越核電廠等級耐震好宅

    聯聚建設打造 超越核電廠等級耐震好宅

    今年適逢921地震20周年,當年天災地變的景象讓人怵目驚心,建築法規也因此對建築物耐震能力要求大幅提高。不過,對台中豪宅建商-聯聚建設而言,法規只是最低標準,安全無上限,聯聚期許打造「超越核電廠等級」的耐震好宅,結構系統的安全性及舒適性都遠高於規範標準,就連結構技師也不禁讚嘆「聯聚的大樓堪稱千年建築!」 舉例說,台中市建築執照預審耐震要求為0.33g,而中台灣豪辦新地標「聯聚中雍大廈」樓高192公尺,以及「聯聚瑞和大廈」樓高172公尺,主動將結構設計提升到0.409g,耐震達到震度分級的上限七級,不僅遠遠超過同業,甚至超越核二廠、核三廠的0.4g! 聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚的企業文化是「安全、實用、美感」,安全居於首位,結構設計不以符合法規而滿足,除了不計成本主動提高標準,也落實到現場施工,因此造就了「超越核電廠等級」的耐震好宅,「聯聚創造的不僅是建築質量的價格,更是經得起時間考驗的價值。」 結構技師楊榮坤表示,聯聚董事長江韋侖對於結構安全非常注重,設計上完全尊重專業,甚至常常主動提出要求,「是不是還可以更好、更安全!」楊榮坤強調,聯聚的建築在規劃之初就將耐震能力列入評估要項,從鋼骨的用量、混凝土的強度、到鋼材選用的等級等,都採用最高規格,全台灣對於結構安全如此重視的建商其實非常難得。 楊榮坤還分析說,建築物的造型原本就以方正、對稱的型式耐震能力最佳,且聯聚建設選用的鋼材、鋼筋、混凝土都為各類材料的最高規格,例如SM570M-CHW結構鋼板,國內首用於台北101大樓。由於成本很高,目前建案還很少使用,聯聚建築群卻很早就已經廣為採用,安全、品質兼顧。 優良的設計不但需要搭配頂級材料,更要落實到現場施工管理。楊榮坤在施工階段,每一個樓層都會多次到現場查驗,他有感而發地告訴陪同的現場工程師:「其實你們對施工品質的堅持、施工細節的要求,都已經無可挑剔了!」 不僅住得更安全,在聯聚也住得更安心。當地震、颱風來臨時,人們在室內的舒適度也非常重要。建築物搖晃過大時會帶來不安及恐懼感,因此凡是樓高超過100公尺的大樓,在設計階段都要經過「風洞試驗」,當頂樓搖晃的加速度高於0.05m/sec2,就必須再加裝阻尼器或阻尼球,藉以減緩搖晃所造成的不適,才能符合法規標準。 楊榮坤表示,「聯聚中雍大廈」在風洞試驗中,數值僅在0.027m/sec2,搖晃加速度、距法規要求上限幾乎只有一半;「聯聚瑞和大廈」的試驗結果更僅有0.016m/sec2,法規要求上限的三分之一,這正是聯聚建築自設計之初就不計成本、大幅提升耐震能力的成果。

  • 921地震20年 國震中心年底前協助8000棟校舍完成耐震補強

    921地震20年 國震中心年底前協助8000棟校舍完成耐震補強

    921大地震今年滿20周年,國家實驗研究院地震工程研究中心協助教育部進行公立高中職以下老舊校舍補強,預計今年底讓有校舍耐震能力達一般建築物耐震標準,保障265萬名師生安全,總計完成補強校舍超過8000棟。 1999年9月21日凌晨1點47分,在南投縣集集鎮郊,發生芮氏規模7.3的強烈地震,在經歷短短的1分多鐘的劇烈搖晃後,造成全台上萬民眾傷亡,經濟損失達新台幣3600多億元。這一震,不但震碎了許多家庭,也震出許多建築、橋梁等耐震能力不足的問題。 國研院國震中心透過多次實驗室結構試驗及校舍現地推垮實驗,研發校舍耐震評估與補強技術,並於2009年起成立「校舍專案辦公室」,提供技術與行政支援,協助教育部推動公立高中職以下老舊校舍耐震能力評估與補強計畫,預計2019年底所有校舍耐震能力均可達一般建築物耐震標準。 除校舍外,921地震造成大量民宅倒塌或嚴重損害,其中以低矮型現代式街屋數量最多。為讓民眾快速了解自家住宅耐震能力,國震中心開發「街屋耐震資訊網」,民眾可以免費自行透過簡單幾個步驟,完成自宅耐震安全檢查,如評估結果顯示耐震安全有疑慮時,可再洽詢專業人士進行耐震詳細評估,省時又方便。 921地震瞬間造成南投、台中等多個鄉鎮電力通訊中斷,受災民眾無法第一時間向外求援,嚴重影響救災效率。為解決此問題,國震中心開發「台灣地震損失評估系統」(TELES),可於接收中央氣象局地震報告後2分鐘內,以手機簡訊、電子郵件、網頁等方式通報相關人員地震可能引致的災情規模和分佈,提供地震初期災情研判所需的重要資訊,作為採取緊急應變作為之參考。

  • 耐震係數不足 外埔老人文康中心明年完成補強

    耐震係數不足 外埔老人文康中心明年完成補強

    台中市外埔老人文康中心建物逾24年歷史,2017年經評估未達耐震能力標準值,居民安全堪虞紛紛陳情,目前中央前瞻計畫經費共905萬元已到位,補強作業即將進行,預計明年初可完工。  蔡其昌23日邀集衛生福利部社會及家庭署主祕田基武、台中市政府社會局專委程泰源、市議員施志昌及外埔區公所主祕白植杰等人,會勘外埔區老人文康中心耐震補強工程。  外埔區公所表示,外埔老人文康中心是地區內活動中心及緊急避難所,同時更設置長青學苑,開設32個班別,每年共約1200位學員使用該場所,可說是外埔居民相當重要的社區據點。  蔡其昌表示,外埔老人文康中心建物已逾24年歷史,2017年經評估未達耐震能力標準值,近年在鄉親不斷反應下,已向中央衛福部爭取前瞻預算,核定總經費900多萬元,由中央補助7成為634萬元,台中市府自籌3成271.8萬元。  施志昌指出,該建物部分頂板有滲水及植生狀況,多處牆面產生裂縫,雖不致影響結構安全,但耐震能力未能符合現行規範;未來將配合消防、機電系統等進行整體結構補強改善,讓社區居民有安全無虞的活動空間。

  • 再好的房子安全最重要!豪宅升級「超豪宅」

    再好的房子安全最重要!豪宅升級「超豪宅」

    台灣位於環太平洋地震帶,近來地牛頻翻身,民眾談震色變,內政部制定「耐震標章」認證制度,評鑑包括「耐震設計品質」與「現場施工品質」兩大項,經由專家學者與公會、機關代表組成的耐震標章審查委員會共同評定通過,截至目前共有35件公共、民間建築獲該標章,台中豪宅建案除「由鉅大恆」外,「似水年華」、「沅林君子硯」等都獲標章認證。  豪宅建案在品牌、設計團隊、軟性服務精益求精,耐震安全性規格更採取超越標準的高端工法、配備,位在台中國美館特區的富邦「天空樹」,規畫地上39層、地下4層建築,採用日規雙制震消能系統,結合位移型阻尼器與速度型阻尼器共394組,達到7級耐震與耐風,並減緩近20%的搖晃程度。  寶璽「天睿」全棟採造價成本較高的SS純鋼骨結構工程,採用日系制震系統,以130餘組油壓阻尼器達到最高規格的減震效果,比照台北101大樓等級的世界級防震結構,大大提升住宅的安全性與舒適度。  台中首座獲得SC構造住宅耐震標章的由鉅「大恆」,標榜超越台北101大樓的耐震法規係數,採用特殊研發的速度型阻尼器於結構體,達到吸收外界能量、減少建築物受力效果。  今年為921大地震20周年,921地震催生新版建築物耐震設計規範,對921後的新建工程提高耐震標準,政府針對已建的危老建築,在2017公布危老條例,今年陸續完成相關修法,增加10%容積獎勵,增加建築物安全性。

  • 富邦天空樹 收服台中豪宅客

    富邦天空樹 收服台中豪宅客

     因為中美貿易戰、國際CRS肥咖條款和政府投資台灣優惠誘因,產業分析師評估,近一年多來回流台灣近3,000億元的台商資金,以傳產製造業為大宗的中台灣受惠最多。  海悅廣告邱元志表示,台中豪宅明顯感到這股暖流挹注,整個中彰投甚至雲林苗栗地區園區內的企業主,置產仍然唯一指定要台中,而國美館特區地標建築—富邦「天空樹」,是普立茲克獎建築大師伊東豊雄在台中歌劇院外唯一可以讓富豪收藏的豪宅設計案,擁雙制震消能系統,耐震係數高達0.408G,可抗七級震度。  在台中競爭劇烈的豪宅市場中,富豪買家每個案子比來比去,會決定買「天空樹」,伊東豊雄是決定因素之一,超稀有的原生覆土、地底不開挖讓大樹落地生根的兩千坪自成生態系與微氣候的森林庭園也是其一,最後能收服富豪的,往往就看誰的耐震最強。邱元志表示,「天空樹」扎實的結構工法與雙制震,達到七級耐震,也是讓豪客進場的臨門一腳。  富邦「天空樹」大樓全棟由日籍普立茲克建築大師伊東豊雄操刀設計,為落實伊東豊雄有機建築、流動建築的美學理念,並因應台中卵礫石地質,富邦建設極力克服所有工程難度,從基地開挖、抽水井、擋土柱、深基樁等工項就以人力雙手挖掘工法,取代一般建築常用的H型鋼樁、連續壁、逆打等工法。  該案使用高承載力之筏式基礎與樁基礎共構方式,強化根基穩固性。開挖深度超過地下近20m,立於堅實的卵礫石基盤,讓大樹建築深根柢固、剛勁向上。  地上39層、地下4層的富邦「天空樹」個案,建築體採韌性高可降低地震位移變形的SS結構,搭配CFT柱內灌漿工法興建,使用超過4,200kgf/cm2之高強度鋼材及高強度混凝土,且低樓層混凝土最高密度可達9,000psi,整體結構兼具延展性及剛性,不易搖晃受損、變型。  另置入日規雙制震消能系統,位移型阻尼器及速度型阻尼器共394組。其抗震及抗風能力分別提升至400gal與39m/sec,可減緩近20%的搖晃程度,全案有達7級耐震及超越規範要求的耐風標準。地址:台中市西區五權西路一段169號,洽詢電話:(04)2206-8888,建案網站:http://bit.ly/30TyjNT。

  • 7月起三類特定建築 強制耐震評估

     內政部次長花敬群25日宣布,7月1日起有三類特定建築將強制進行耐震評估,其中,單一所有權人、且在1000平方公尺規模的百貨公司、商場、旅館、電影院等私有供公眾使用建物,都要強制辦理耐震能力評估檢查。而為增加民眾主動提出耐震評估誘因,花敬群並宣布,原本初評每件6,000元~8,000元,決提高至1.2萬~1.5萬元,補助初評從占費用4成提高一倍至8成。  花敬群指出,凡921地震以前建物、單一所有權人、一定規模(1000平方公尺以上)私有供公眾使用建築物,今年7月1日起都納入強制耐震能力評估的範圍。如未依規定辦理處6萬以上、30萬以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,屆期仍未改善者得連續處罰。  第二類是內政部將與各地方政府研議,將快篩後具潛在危險疑慮建築物依轄區實際需求,訂定分類、分期、分區的執行推動計畫,以確認是否真有危險。  第三類是已建議台北市政府針對因地震傾斜建物,如418強震北市兩棟傾斜大樓長安東路二段的金林大廈、信義路四段的富貴角大樓,或貼有黃標建物,納入強制辦理耐震評估檢查。  花敬群說,內政部已修正放寬無須詳評即可申辦危老重建標準,並提高初步評估補助至費用的八成,最高每件可至1.2萬~1.5萬元,目前已呈報行政院核定中,俟核定後即可實施,預算經費並未增加,編列7,000餘萬元,主因民眾擔心房價減損,申請件數不如預期,因此提高補助誘因。  行政院會昨日聽取內政部報告危險老舊建物耐震相關執行成果,內政部表示,全面執行全國危老建物快篩、耐震評估、補強及重建三個具體作為。內政部統計,屋齡30年以上戶數已有410萬戶,如未加速重建,十年後將達640萬戶。  內政部並已提出建築法第77條之1修正案,送請立法院審議,要求經耐震評估後構造安全不符現行規定的建築,應在一定期限內進行補強或重建。  此外,內政部也和金管會研議鬆綁金融機構資金提供住戶推動都更前期規劃所需資金的建築放款30%限制。

  • 418地震 內政部盼加速建築法修法

     花蓮18日發生芮氏規模6.1的大地震,台北市有兩棟大樓傾斜,引發外界對危老重建的重視。內政部次長花敬群表示,為保障人民財產,政府單位目前僅能鼓勵民眾進行耐震檢測、危老重建,內政部2018年4月提出修改《建築法》草案,可強制要求建築物補強或重建,希望立法院儘速完成審議。  花蓮418地震後台北市長安東路二段金林大廈、信義路四段富貴角大廈傾斜,富貴角大廈更是921地震後被列為「黃單」需注意建築物,引起安全疑慮。  內政部長徐國勇立刻前往金林大廈視察後表示,老舊大樓不代表就是不安全,經過專業認定後會做相關考慮,這次地震是個契機,呼籲老舊大樓參與危老整建。目前全國30年以上老舊建築物約384萬戶、8.6萬棟,可能有3.4萬棟未能符合耐震標準。  每次大地震後,危老建物都會被拿到檯面上討論,不過政府沒有強制手段可拆除有耐震疑慮的建築物。花敬群指出,政府須在強拆機制上審慎拿捏,很難說達到什麼標準就要強拆,除非已有倒塌問題發生,才能立刻拆除。  在危老條例上路後,內政部於2018年4月推動《建築法》77條之1修法,希望增訂強制手段要求不符耐震評估規定的建物,於一定期限內補強或重建,但這項修法仍躺在立法院待審。  花敬群強調,危老建物是台灣面臨的危機,中央政府相關法制和補助方案已經到位,也請銀行團配套協助,希望地方政府更積極推動。內政部正加速推動921地震前起造9樓以上大樓進行建築設計圖耐震快篩,已快要完成,若還要往下走,就要加速推動《建築法》修法,才有強制力。

  • 寶舖212 正羅斯福路耐震七級地標

    寶舖212 正羅斯福路耐震七級地標

     台北市有一家建築開發商、創立十五年來,目光幾乎沒有離開過大安、中正區,多數作品甚至是沿著大安森林公園周邊相繼插旗。寶舖建設的崛起,與他們精準的擇地眼光脫不了關係。  買一塊好地,為的是展現過人規劃實力:從「九野」的藝術牆、華裔設計之光吳季剛跨界首作「縱橫天廈」、「大安元首」的綠陽台、「青田青」的琉璃光到日本建築師藤本壯介的流瀑式語彙「水樹之間」…一次又一次的突破,證明寶舖DNA裡早就被植入了創新基因,總想著能否再銳進、能不能再帶給客戶新的觸動?所以,寶舖貫徹631項圖面檢查、419項工程查核,建物年年完善健檢,從工學到美學全面超越住戶期待。  至於安全方面,寶舖不惜成本也堅持要讓全棟耐震係數達到0.41g(耐震七級),領先國家標準1.66倍,與台電核電廠房、信義計畫售價十億的超級豪宅同級,宣誓守護家園的決心。  「寶舖212」平面規劃在歷經無數次推翻與琢磨後,終於造就出26坪雙主臥的奇想格局,多出來的彈性空間也能依住戶需求設計為書房或娛樂室,超高坪效搭配樓高3米48的尺度,充分滿足都會菁英的夢想。地址:羅斯福路三段212號,洽詢電話:(02)8369-5588。

回到頁首發表意見