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以下是含有臺中南屯的搜尋結果,共04

  • 台中機廠特區建案 達麗居山 預約已破400組!

    台中機廠特區建案 達麗居山 預約已破400組!

    台中市北屯區近期備受矚目的新興重劃區,捷運G0總站特區位於北屯路舊鐵道東側,北至潭子區、南以松竹路為界,發展面積約103.43公頃。挾帶捷運綠線即將通車的優勢,平均行情每坪落在25萬,以2-4房為主力產品,近期區內推案銷況佳,買方對區域發展極具信心。

  • 旺house》台中機廠特區建案 達麗居山 預約已破400組!

    旺house》台中機廠特區建案 達麗居山 預約已破400組!

    台中市北屯區近期備受矚目的新興重劃區,捷運G0總站特區位於北屯路舊鐵道東側,北至潭子區、南以松竹路為界,發展面積約103.43公頃。挾帶捷運綠線即將通車的優勢,平均行情每坪落在25萬,以2-4房為主力產品,近期區內推案銷況佳,買方對區域發展極具信心。

  • 臺中精機一期住宅 將開賣

     開賣了!讓臺中精密機械廠商引頸期盼的「臺中精密機械科技創新園區一期住宅社區出售案」,將預訂在10月初開賣。 \n 由臺中市政府委託台灣土地開發公司規劃的「臺中精密機械科技創新園區一期住宅社區出售案」,日前已由臺中市副市長蕭家淇召開「臺中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組第一次會議」通過,該住宅區預訂於10月初開賣。中精機一期住宅社區銷售總面積達5.14公頃,總銷售金額約達22億元。 \n 據了解,本次臺中精機一期住宅社區出售案,在出售公告前就已吸引大批符合資格廠商矚目與關切,已在中部地區造成轟動,不少廠商躍躍欲試都想搶購。而符合申購資格廠商,須提出興建計畫參與,並經資格審查。 \n 臺中精機一期住宅社區出售對象資格雖僅限於一期設廠廠商且在公告後一個月內具優先權提出申請,其用途是供廠商企業興建員工住宅使用,但由於此案的出售價格區間因區塊不同,精機一期住二區預訂售價約為12.9萬/坪、精機一期住三區約為16.4萬/坪,相較於臨近區塊的新成屋平均售價具有市場價格競爭優勢,因此在臺中市政府公告開賣前就已吸引大批廠商詢問認購。 \n 由於台開公司規劃臺中精機一期園區整體環境相當完善成功,跳脫傳統工業園區的刻板印象,加上台開旗下主要大型土地開發案近年來均納入環保科技綠建築,強調以人為中心,並融合安全、舒適宜人與綠化環保三大系統,受到市場與業界肯定,提高廠商認購度。 \n 未來在廠商企業體蓋好房子後,可出售給旗下員工居住。另外,本案位於臺中南屯區地段不錯,離臺中市中心車程僅約5公里、南屯交流道2公里,交通相當便利,臨近區域已逐漸成型的新生活圈、與完善的生活機能,是本案住宅社區銷售的另一項主要優勢。 \n 而另一項市場關注的焦點:「臺中精機二期土地銷售案」,也已通過審查,預計10月公告徵收、11月上旬完成發價程序、11月中旬推出第一階段約15公頃產業用地。 \n 負責規劃開發二期園區的台灣土地開發公司日前也獲兆豐銀行總額25億元開發融資後,將順利進入下一銷售工作階段;對於搶標廠商關心的認購細節,台開公司表示,由於購地廠商家數很踴躍,為維護公平性,與避免不必要的爭議,未來所有認購細節與資格審查流程,將持續配合臺中市政府的作業流程,以市府公告內容為基準。

  • 臺中精機一期住宅社區 10月開賣

     臺中市政府委託臺灣土地開發公司規畫臺中精密機械科技創新園區一期住宅社區出售案,已在9月28日由臺中市副市長蕭家淇召開的「臺中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組第一次會議」中通過,該住宅區預訂10月初開賣,臺中精機一期住宅社區銷售總面積達5.14公頃,總銷售金額約22億元,同時也通過二期土地銷售案審議售價,預定11月中旬推出第一階段約15公頃產業用地。 \n 本次臺中精機一期住宅社區出售案,在出售公告前就已吸引大批符合資格廠商的矚目與關切,已在中部地區造成轟動,不少廠商躍躍欲試都想搶購。 \n 企業蓋房 員工安心居 \n 臺中精機一期住宅社區出售對象資格,雖僅限一期設廠廠商且在公告後一個月內具優先權提出申請,用途是供廠商企業及其在職員工興建員工住宅之用,但由於本案出售價格區間因區塊不同,精機一期住二區預訂售價約每坪12.9萬元、精機一期住三區約16.4萬,相較臨近區塊的新成屋平均售價,具有市場價格競爭優勢,因此在臺中市政府公告開賣前,就已吸引大批廠商詢問認購。符合申購資格廠商須提出興建計畫參與資格審查。 \n 由於台開公司規畫臺中精機一期園區整體環境相當完善成功,跳脫傳統工業園區的刻板印象,加上台開公司旗下主要大型土地開發案近年來均納入環保科技綠建築,強調以人為中心,並融合安全、舒適宜人與綠化環保三大系統,受到市場與業界肯定,提高廠商認購度,未來在廠商企業體蓋好房子後,可出售給旗下員工居住。 \n 另外,本案位於臺中南屯區,地段不錯,離臺中市中心車程僅約5公里、南屯交流道2公里,交通相當便利,臨近區域已逐漸成型的新生活圈與完善的生活機能,是本案住宅社區銷售的另一項主要優勢。 \n 獲兆豐銀25億融資 \n 此外,另一項市場關注的焦點為臺中精機二期土地銷售案,目前已通過審查,10月公告徵收、11月上旬完成發價程序,園區公共工程亦將在年底前動工。 \n 負責規畫開發該二期園區的台開公司最近獲兆豐銀行總額25億元開發融資後,將順利進入下一銷售工作階段,對於搶標廠商關心的認購細節,台開公司表示,由於購地廠商家數很踴躍,為維護公平性與避免不必要爭議,未來所有認購細節與資格審查流程,將持續配合臺中市政府作業流程,以市府公告內容為基準。 \n 台開臺中精機二期開發案的開發成本預計約41億元,現獲兆豐銀25億元開發融資(含土地徵收款及工程開發款),貸款期間約3年,將更有益於台開公司財務規畫應用,導入更充沛的資金活水。 \n 由於臺中精機二期園區開發面積預計有36.92公頃,登記要購地廠商家數非常熱烈,目前已衝破600家,總計登計廠商所需地面積超過400公頃,約二期開發總面積土地的10倍之多,也就是十搶一的購地機率。 \n 提升國際競爭力 \n 該園區土地銷售案採預售機制,台開公司代辦費收入約為總銷售金額8%,100年11月起銷售辦理預售第一階段生產事業用地15.14公頃,銷售金額約28億元,銷售收入款項分期繳納預計102年完成繳款作業,其餘用地預計於102年底陸續銷售。 \n 對於目前國際景氣處於相對不利態勢情況下,是否會影響到臺中精機二期園區開發銷售案?台開公司表示,由於中部長期以來就缺乏完善的工業規畫用土地,且這類可用於工業區開發的土地量本來就不多,因此很多廠商在長遠營運規畫考量下,都希望能取得進駐園區之機會。 \n 台開公司將秉持一貫配合臺中市政府的規畫進度推動,所有相關購地細節,將以臺中市政府公告為準,臺中精機二期園區在臺中市政府指導之下,將以創新策略、優質空間、鮮明意象、並提供進駐廠商最合理價格的規畫條件,未來將提供臺灣廠商最佳的軟硬體設施,以全面提升臺灣產業在國際競爭力表現。

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