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以下是含有臺中水湳的搜尋結果,共09

  • 《傳產》台中水湳重劃區土地公開標售 各路人馬關注

    世邦魏理仕(CBRE)接受業主獨家委託,公開標售位於台中水湳經貿園區土地,本次標售土地面積近3,000坪,標售底價為113.5億,使用分區為第二種文化商業區土地,將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,本標售標的緊鄰中央公園、綠美圖、鄰近水湳轉運中心,基地臨路120米,正面中央公園之面寬更高達160米,本區一般建築高度限制為48米、100米、140米,然本標售標的建築高度可達160米,預計未來興建大樓後將成為該區之地標建築。此外,該區目前已有在地知名建商如寶輝建設、精銳建設、總太建設、親家建設、豐邑建設搶先進駐,預期未來將有更多全省各地重量級建商持續搶進,未來發展看好。 臺中水湳機場的水湳經貿園區,總開發面積達254公頃,是台中當今的開發核心所在,區內匯集各項重大公共建設,引領國內城市開發建設的潮流。園區內中央公園占地更達67.34公頃,是台北大安森林公園的2.58倍,為全台灣最大的都會區公園。標售標的除了具有面中央公園第一排的景觀,更緊鄰結合中央公園、圖書館、森林中的美術館之稱的「綠美圖」。

  • 董家菱:台中之肺中央公園開幕 這區房市討論度大增

    董家菱:台中之肺中央公園開幕 這區房市討論度大增

    前身為台中水湳機場的水湳中央公園已於12/6啟用,面積比大安森林公園還大2.5倍,綠意盎然的景緻讓中央公園有「台中之肺」的美稱,其中的抹茶湖、最美全家便利商店以及園區內饒富趣味的12項感官互動體驗設施,在國旅熱潮下相信又將吸引民眾眼球駐足拍照打卡,加上2021年跨年晚會預計在中央公園舉辦,中央公園所在的水湳經貿園區更是成為台中目前最受矚目的重劃區,房市討論度大增。 【重劃區百家爭鳴 台中水湳經貿園區體質良好】 台中重劃區百家爭鳴,包括由於豪宅座落而名聲大噪的七期、以及40年來全台最大重劃區的14期等,以及台中水湳經貿園區,其佔地254公頃,以「智慧、低碳、創新」為開發目標,10分鐘車程就能上台中中清交流道以及台中捷運在文心櫻花路口設立的G8a站,交通機能便利,台中市政府積極投入百億預算開發多項大型公設,包括中央公園、水湳國際會議展覽中心、臺中綠美圖(市立圖書館、市立美術館)、中臺灣電影中心、臺中智慧營運中心及水湳轉運中心等,此外,隨著科湳愛琴橋的通車,水湳經貿園區連接台中中科園區更加順暢,加上各大連鎖品牌陸續進駐,是重劃區有增長潛力的重要指標,包括全台最大迪卡儂賣場、UNIQLO、愛買等,加上鄰近河南與逢甲商圈等,生活機能不虞匱乏,整體而言體質良好。 【12,000人生活支撐力 比七期一坪少10萬搶買健康宅】 根據21世紀不動產七期河南加盟店調查,水湳經貿園區目前仍在潛銷期的推案大約在28~32萬元/坪的價格,相比七期同樣條件的預售案約落在38~42萬元/坪,大約差了10萬元的價格,房型則是2+1房及大4房的格局為主。逢甲大學及中國醫藥大學都在區域內購地擴增校地,每個學校略估約5,000人,加上水湳國際會議展覽中心、74快速道路沿線的「科技走廊」外溢出來的商業、科技業從業人員約2,000人等,預期將共增加12,000人在區域內生活,將有效支撐水湳經貿園區的生活、商業、居住需求。 水湳經貿園區共分為五大區,包括經貿專用區、文化商業區、創新研發專用區、生態住宅專用區,其中最具亮點的便是鄰近台中之肺的清幽自然環境以及生態宅的規劃,十分符合後疫情時代現代人追求「接近自然、重視健康」的訴求,在這樣的情況下,預計吸引頂尖退休族群及科技業主管、從業人員等金字塔頂端人士成為購屋主力。 【董家菱小檔案】 ★現職:21世紀不動產企劃研究室襄理、21世紀不動產亞太區暨台灣區總部新聞發言人、21文教基金會新聞發言人 ★專長:擅長觀察結合時事脈動的房產知識,帶給民眾最實用、易懂的房市意見

  • 用心  聆聽花開的聲音  沉浸繽紛眩目盛宴

    用心 聆聽花開的聲音 沉浸繽紛眩目盛宴

    經過6年的努力灌溉,2018臺中世界花卉博覽會由一顆小小的種子,冒出新芽、逐漸茁壯,今年11月3日盛開出光彩花朵,以最豐茂耀眼的姿態迎接大家的到來!臺中花博,要讓全世界在臺中看見臺灣的美好,這座島嶼生態的富饒、這片土地情感的厚度,不僅僅是一場花卉展覽,而是臺中花園城市改造運動,這場提倡永續價值、人與自然間的和諧關係的改革中,是臺中花博給予世界及身為臺中人最大的禮物。 歷經2千多個日子的籌備努力,引頸期盼的臺中世界花卉博覽會於11月3日盛大開幕!后里馬場及森林園區、外埔園區及豐原葫蘆墩公園三大展區、四大園區同步開幕,以百年花馬樂園、花果原鄉及水岸花都為主題,總面積60.88公頃,逾30座大型裝置藝術、650萬株以上各式植栽綻放迎賓,展期到108年4月24日,長達六個月,除在不同展區可體驗花卉、農業、科技等臺灣各種軟實力風貌外,亦有兼具娛樂及教育意義的精彩展覽、動態表演等。 臺中花博 看見臺灣最美好 花博開幕首日即吸引5萬人參觀,包括總統蔡英文、國際園藝生產者協會(AIPH)會長Bernard Oosterom與秘書長Tim Briercliffe等人,皆共同到場見證臺中花博歷史性的一刻;市長林佳龍以主人的身分至后里森林園區與首批入園的遊客一一擊掌,歡喜入園參觀,市長致詞時表示:「感謝AIPH的授權與支持,讓臺中舉辦2018世界花卉博覽會,6年來花博從一顆種子至今天開花綻放,展現許多人的努力、貢獻與期待。」他代表市府及市民表達最大的感謝,期待透過花博把臺灣最美好的一面呈現給全世界。 后里森林園區有豐富的展館與國際展區,整個地面猶如一個小小臺灣,從高山到海洋的植物地景縮影,近百種植物等待民眾發現與認識。開幕儀式上除了重量級嘉賓齊聚一堂外,更請到「愛樂驚喜合唱團」帶來《未來不是夢》、《四季紅》及《請聽》等多首快閃歌曲演出,現場熱鬧非凡!一早就有上千遊客排隊等待入場,以倒數的心情見證這世界級的盛會,而第一位入園遊客是來自日本的二神敦,他本身就是花博迷,從高中起就參與博覽會並擔任服務人員,28年間共參觀過5次花博;來自沙鹿區的劉奶奶則表示,前一天還興奮地睡不著,一早就出門搭免費接駁車來后里園區,排隊等著進場,很高興臺中能有這麼好的活動。 三大展區體現在地多元文化 開幕當日,各展區儀式也以充滿該區特色方式表達;其中,后里馬場森林園區擁有百年歷史,是臺灣馬術文化發源地,更是臺中市知名觀光地標,花博將深具人文歷史的后里馬場空間及后里裝甲586旅營區,兩地重塑改造,在保留古蹟與周遭老樹林木的同時,結合花卉、教育等層面,打造成花馬樂園,開幕當天由副市長林陵三與哈薩克馬術表演騎士共同迎賓入園,吸引遊客驚呼拍照;此外,馬場園區興建符合國際標準、全臺最大的馬術競技場,花博結束後,將保留繼續使用,做為成功翻轉百年歷史馬場及推廣馬術產業的開端。 外埔園區以「花果原鄉」為主題,是展現臺灣農業實力為主軸的園區,開園儀式上特別結合在地花卉及特色水果,打造剪綵花柱,由副市長張光瑤代表市府,以及參與樂農館策佈展的在地食農教育示範小學馬鳴國小共同為園區揭幕。 豐原葫蘆墩公園則定調為「幸福花嫁」園區,整體設計以幸福傳遞為創作核心,創造浪漫、趣味的愛情故事場景,開幕當天由6對金婚佳偶與副市長林依瑩在現場遊客見證之下,伴隨周邊永不凋零之琉璃藝術花下進場,瀰漫甜蜜氛圍。 花博的精彩,不僅只展現在園區中,於水湳智慧城舉辦的開幕晚中,以「花」為主角打造的巨型舞臺,將臺中花卉、特有動植物及特色融入設計中,以充滿生命力的曲線,搭配現代科技輔助,打造如裝置藝術的舞台,引領民眾走入奇幻花園,展現臺灣文化軟實力;邀請國內外37組表演團隊、超過1,000名演員齊心共演,藉由結合力與美的歌舞排場,向世界宣告2018臺中花博正式開始。 永續環保GNP精神永留臺中 本次花博在市府團隊的精心規劃下,許多創舉堪稱花博史上的第一與唯一,不僅成為臺中世界花博的觀賞亮點,甚至成為未來舉辦花博的常例典範。包含地表最大機械花「聆聽花開的聲音」、唯一全紙材打造裝置展覽館「正隆森隆活虎館」、全臺最大竹建築「竹跡館」,還有從臺北南下展出的國寶「翠玉白菜」及「翠玉小白菜」等,都是一場盛大的自然及藝術饗宴。 而臺中花博對於傳達永續環保理念更深獲國際肯定,此次園區原僅規劃后里單一展區,後因2014年在此地發現石虎蹤跡,市府隨即決定縮減后里園區部分面積,另覓外埔、豐原兩地作為展區,以維護石虎棲地,此舉獲得國際園藝家協會(AIPH)肯定,同時正式發函臺中市政府提升本次花博為與世界博覽會同等的「World Exposition」等級,並更名為「臺中世界花卉博覽會」,肯定臺中對生態保育的重視。 此外,市府這一項決定更完整呼應本次臺中花博舉辦理念「花現GNP」,這裡的GNP所指的並非大家一般所認知的國民生產毛額,而是「Green綠色生產」、「Nature自然生態」及「People人文生活」的全新詮釋,強調三者和諧發展的美好價值、具有臺灣在地特色、讓人看見臺中的美好,全世界已有近200個城市簽署「臺中宣言」,表達對臺中花博的認同及支持。 最重要的是,本次臺中花博要的不僅是一次性的展覽,其提倡的綠色生產、自然生態及人文價值理念環環相扣,具環境教育意義且富含生命力!展期過,將留給臺中更多永續發展的空間,及美麗的改變,歡迎全世界一起來逛花博,感受生命之美,一起來臺中,用心—聆聽花開的聲音。 更多精采內容,詳見最新出刊240期《周刊王》 2126期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊王》聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新240期隨刊附贈「網拍辣模 米諾」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省719元,粉絲切勿錯過。

  • 全聯快閃店 進駐台中花博

    全聯快閃店 進駐台中花博

    2018臺中世界花卉博覽會今(3)日熱鬧開展,即起至11月5日將在臺中水湳智慧城,連續舉辦3天的開幕表演。全聯表示,為解決民眾的飲食需求,全聯特別於水湳智慧城設置快閃店,獨家服務來觀賞臺中花博開幕表演的民眾,除了販售雞排、茶葉蛋、地瓜、餅乾、飲料、咖啡、濕紙巾等32項食品及用品,並特別提供期間限定優惠價格,回饋看展民眾及現場花博工作人員的需求。 全聯指出,臺中花博快閃店共動用近60個工作人員,提供為期3天的服務,11/3~11/5營業時間分別是:下午4:30、上午10:00、下午2:00開始,至晚間9:00結束,現場也提供全聯門市尚未販售的雞排、濃湯類商品。 此外,全聯也獨家贊助臺中市政府設計及印刷一千本,專為視障生所設計的石虎立體繪本,助盲生了解花博精神。全聯表示,臺中花博籌備期間,臺中市政府曾為了維護瀕臨絕種的石虎棲地,變更展出場地,並將石虎成為臺中花博的吉祥物,為了協助倡導生態環保理念,全聯今年特別獨家贊助臺中花博製作結合花博理念的石虎立體繪本。 全聯表示,石虎立體繪本是藉由花博吉祥物「石虎家族」的故事,提倡與自然和諧共處的花博精神,繪本內容除了文字以外,還有立體浮雕、上色及盲人點字的技術,製作十分耗時費工,繪本書背特別加上全聯吉祥物福利熊圖樣,預計11月中超過一千本繪本可印製完成,屆時將贈送予文化中心、圖書館、學校等地使用,希望可以讓更多盲生受惠。

  • 吸引新創能量 臺中水湳智慧城 北上招商

    吸引新創能量 臺中水湳智慧城 北上招商

     臺中市政府經濟發展局昨(29)日邀集有興趣參與投標業者舉辦招商說明會,在說明會上,臺中市政府經濟發展局局長呂曜志表示,水湳智慧城開發將會比桃園航空城或台北西區開發還要快速,未來也會與國際商會合作,如美國商會,希望藉由引進國際能量,帶動城市發展,讓台中躍升為台灣第二大城市。  昨天在台北舉辦的「水湳智慧城第一種創新研發專用區」招商說明會,現場吸引國內外具投資意願與創新能量之業者前來了解商機,包括台灣土地開發股份有限公司、台灣世曦、元邦建設、台灣德國萊茵技術監護顧問股份有限公司、新光三越百貨、新光人壽、仲量聯行、勤業眾信、祥寶集團、日商瑞穗銀行等廠商參與,許多業者表達濃厚的投資意願。  本次招商說明會主要針對第一種創新研發專用區進行招商,專區面積達13.67公頃,地點鄰近凱旋路、逢甲大學,將以設定地上權的方式招商,土地建蔽率50%、容積率250%,須全街廓開發。土地容許使用項目包括,公用事業設施、行政機關、創新研發產業、金融保險及不動產業。  其中,策略性產業目前規畫包括工具機暨機械零組件、光電面板、自行車及零組件、木工機械、手工具、智慧機械及航太、機器人、人工智慧、電動車、無人車、縫紉業及紡織、鞋類及智慧穿戴、綠能、太陽能、生醫生技研發、循環經濟及新農業、國防研發、動漫遊戲ACG、創新育成中心等。

  • 桃園臺中合辦「2017新興城市論壇」 共同推動「幼獅國際青創村」及「水湳經貿園區」

    桃園臺中合辦「2017新興城市論壇」 共同推動「幼獅國際青創村」及「水湳經貿園區」

    有鑑於行政院推動的「五加二」產業旗艦方案先行計畫中,亞洲‧矽谷以桃園為基地,智慧機械則以臺中為發展核心,為讓兩市前瞻創新產業能量能夠整合,桃園市政府與臺中市政府特於12月22日在晶悅國際飯店舉辦「2017新興城市論壇-亞洲•矽谷x智慧機械x航太科技」,邀請桃園市長鄭文燦、臺中市長林佳龍、經濟部次長龔明鑫、國發會副主委邱俊榮、電子電機公會歐正明副理事長、機械公會莊大立中區主委、亞洲物流網聯盟劉建志秘書長、中科院游欽宏主任、工研院鄭仁傑副所長等貴賓與會,以推動桃園市「幼獅國際青創村」(11.5公頃)成為「智慧馬達矽谷」,以及臺中市「水湳經貿園區」(13.67公頃)為「智慧機械發展中心」為初期目標,跳脫傳統跨域治理的思維,透過主題式合作方式,建立資源共享與互補的關係。 第1場專題論壇探討「亞洲矽谷、智慧機械、航太科技目前成果與未來發展方向」,作為產業發展的重要參考;第2、3場議題分為「IOT物聯網國際發展趨勢與臺灣廠商的機會」、「臺灣工業4.0及航太產業發展契機」二大主軸,透過溝通交流,期能有效鏈結中央及地方的產業發展資源,以夥伴關係共同解決問題,從而創造投資、就業與商機,提升經濟與競爭力。未來兩市將持續強化互動,擴大並發揮資源合作的發展力道,讓這種非典型的跨域合作,成為跨域治理的典範。透過交流逐步建構兩市合作的模式與默契,並且在政策推動上,吸取彼此經驗,實質嘉惠兩市市民。下午另安排參訪國家中山科學研究院,希望藉此加強兩市在合作上之默契與能量,為提升臺灣產業盡一份心力。 去(105)年由蔡英文總統做見證,兩位市長簽署了新興城市合作備忘錄。鄭市長表示:「臺中桃園的結盟,包括青創、觀光、農業,三項發展的創新很大比例都在桃園跟臺中,之前都是以區域發展的概念包括像交通防災住宅,但是跨域學習是一個新的方式,如國際大廠跟臺灣企業廠商合作是這次的重點。」 林佳龍市長也表示「很高興藉由產業創新體系合作,兩個城市交互投資進行五大創新交流,帶動群聚效應,此次臺中來了將近30位青創及新創的企業家,很期待這些朋友們未來能為新興城市創造豐碩的成果。」 此外,兩市也加強推動棒球運動交流,藉大型賽事,整合體育資源,加速相關建設發展;啟動策略性創投合作,健全產業生態,協助青年創新創業及在地產業升級。加強觀光跨域合作,聯手打造臺三線客庄軸線,為城市行銷加值;布局全球,強化交通運籌合作,發揮臺灣的亞太核心區位潛力。

  • 打破污水=髒水舊思維 水湳造首座中水道園區

    全國首座「中水道管網系統」將在臺中水湳經貿園區出現,生活污水80%可轉化為再生水供區內運用,預估每日約提供1.44萬公噸再生水,每年將可減少525.6萬公噸水資源消耗;讓園區除自來水外,增加再生水,水源更多元,也翻轉「污水就是髒水」的舊思維。  水利局長周廷彰指出,水湳經貿園區規劃二元供水系統,包括「自來水(上水)」與「中水」兩種水源。「中水」為透過處理過程的再生水,達到規定水質標準,可於一定範圍內重複使用,做為非飲用及不與身體接觸的用水。  生活用水約有3成作為沖廁使用,為落實低碳概念,充分運用水資源,市府規劃使用非與人體接觸的沖廁用水、澆灌等再生水,在水湳興建的水資源回收中心,是全國首座「中水道管網系統」,可提供水湳經貿園區內的公共建設、商辦大樓、購物商場、住宅區及中部科學園區等區域使用,打造全國水資源再利用技術的城市典範。  周廷彰表示,污水淨化主要的技術是運用可過濾大腸桿菌等雜質的0.04μm濾孔之膜濾生物處理,搭配加氯消毒,產生優質且安全無虞的水質讓市民使用;另外,園區內中水道管網系統,以園區內凱旋路、經貿路主幹道下佈設主幹管,利用共同管道將各配水管網分配至經貿園區各區域。  初步規劃總長度約30公里,總經費約1.6億元,中水道系統脈絡正逐步成形,目前市府除要求園區內八大公有建築均使用再生水外,同時也正檢視經貿園區各區域內的建築基地內中水系統需求及規範,工期約需460天,預計106年10月可完工。

  • 搶商機!中市打造水湳、烏日雙會展中心

    搶商機!中市打造水湳、烏日雙會展中心

    臺灣木工、自行車、汽機車零件、工具機等產業皆聚集在中臺灣,卻缺乏專業展館,為讓這些產業發揮前店後廠優勢,市府將打造水湳、烏日雙會展中心,並將成立會展推動辦公室,協助會展活動規畫,將各項產業拉回臺中辦展,帶動臺中經濟發展。 市府經發局明天(10日)將舉辦第4次臺中市經濟發展諮詢委員會,針對「會展產業與招商」及「水湳智慧城及產業4.0產學合作」進行專案討論。 經發局長呂曜志表示,臺灣每年辦理超過80項專業展,其中木工、自行車、汽機車零件、工具機等產業聚落皆在臺中,卻因缺乏專業展館使得廠商需至臺北參展,為將產業拉回臺中辦展,市府將打造水湳、烏日雙會展中心,有了這2座專業會館,也更有機會爭取國際會議到臺中舉辦。 臺中市已於今年12月正式加入國際會議協會,除可參與多項國際性會展活動外,更可增加臺中市國際能見度;目前市府已爭取到106年亞太網路資訊年會、亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會及105年亞洲臺灣商會聯合總會舉辦權。 市府將於2016年成立會展推動辦公室,協助辦理會展活動規畫、會展活動場地勘查、競標企劃諮詢、會展活動廣宣及會展獎勵措施諮詢等,吸引更多會展產業到臺中來;市府並已研擬「臺中市產業發展自治條例(草案)」,目前已送議會審查,如通過後,將可推動臺中市產業獎勵補助相關措施,帶動臺中經濟發展。 「水湳智慧城及產業4.0產學合作」部分,經發局指出,水湳智慧城規畫以中央公園(清翠園)為主軸,發展6大專用區,包括經貿專用區、生態住宅區、文化商業區、創新研發區、文教區及數位營運中心,除文教區已提供大專院校及中小學用地外,其餘專用區及中央公園將朝向智慧、創新、低碳發展。 產業4.0產學合作部分,市府已於8月20日成立中臺灣產業4.0產官學研聯盟,並派員參訪近30家廠商,近期會陸續舉辦4場產業4.0論壇,未來則規畫參訪中部27所大學院校,並辦理「臺中市產業4.0國際論壇」,將在水湳經貿園區建置示範基地,期許透過推展產業4.0全面提升中部地區產業技術與競爭力。

  • 358環線 大臺中蛋黃區

    358環線 大臺中蛋黃區

     臺中不動產,看起來是市場,還是賭場,看大家押在哪裡?現在臺中市的都市計畫,是零零散散,未來的大都市計畫,包括臺中都會區的都市計畫,及山線的都市計畫,未來在選舉時,各位還會常聽到「358」。  什麼叫「358」,臺中環線(中環),行駛30分鐘;台74線與國道之間的大臺中環線(大環),行駛約50分鐘;與鐵路連接的山海環線,行駛約80分鐘,在臺中縣市合併之後,這就是都市的蛋黃區。  未來包括臺中的高鐵烏日、北邊的水湳經貿園區,以及清泉崗機場等,都有都市計畫的「子計畫」,目前正在進行中;另一個是臺中港,而臺中港是因為自由經濟示範區的關係。  因為高雄港與桃園國際機場的自由經濟示範區,都要與對岸競爭,但臺中港沒有,所以,我認為只要自由經濟示範區條例通過後,示範區的和平紅利最大受惠者,會落在臺中。

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