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以下是含有興建營運移轉案的搜尋結果,共25

  • BOT、BOO、BTO 擦亮投報率 要爭取更多3B工程

     為開拓長期且穩定收入,中鼎董事長楊宗興表示,要爭取更多自投資至興建到後續操作維護的完整服務工程,因每年有固定的回收及投報率,是中鼎未來積極投入及擴大發展的方向之一。

  • 中鼎董事長發豪語! 楊宗興:四大策略全球搶市

    中鼎董事長發豪語! 楊宗興:四大策略全球搶市

     2020年中鼎新簽約工程達1,302億,在建工程攀升至2,660億元,雙雙創下歷史新高,中鼎董事長楊宗興信心滿滿指出,2021年集團將以積極拓展綠能低碳業務、強化煉油石化工程、搶攻高科建廠商機、推動循環經濟等四大核心策略,布局全球市場,有信心可超越去年表現再創歷史高峰,也讓未來三年營運成長無虞。

  • 超額分潤掛嘴邊 北市府進帳竟0元

    超額分潤掛嘴邊 北市府進帳竟0元

     台北市長柯文哲常將「超額分潤」掛嘴邊,但市議員游淑慧踢爆,市府從前市長郝龍斌至今簽訂的BOT、OT、委外經營案共196件,其中有「超額利潤機制」僅20件,扣除郝市長任內的15件,柯任內僅5件,不過這5件超額利潤簽約金額雖高達343億餘元,但進帳居然是「0」元,讓游淑慧很傻眼。

  • 中市停車場BOT、OT案 投資熱

    中市停車場BOT、OT案 投資熱

     台中市立體停車場興建營運移轉(BOT)及公園停車場營運移轉(OT)案商機浮現!台中市交通局7日宣布「北屯區廣兼停23土地」(仁和公園)立體停車場BOT投資案,採公開招商,結果由「快樂希望團盟」獲選為最優申請人,預計投資10.5億元,將打造開發地下3層、地上13層的停車場及商場複合式多目標建築。

  • 鹿港轉運站BOT招商案 啟動

    鹿港轉運站BOT招商案 啟動

     彰化縣鹿港轉運站BOT招商案正式起跑!彰化縣政府27日表示,鹿港轉運站集結公車站、旅館、停車場、商場、美食街及影城等複合式交通轉運設施,提供多元的服務,26日上網公告招商,至4月26日截止收件,5月完成綜合評選,8月完成議約及簽約事宜,預估簽約後四年內興建完成,並開始營運,預估可帶動民間投資18億元。 \n 鹿港轉運站位於鹿港的市中心區,開發範圍面積達9,757平方公尺,距離鹿港天后宮及老街僅700公尺,緊鄰西濱快速道路,可快速抵達台中港及台中清泉崗機場,觀光及交通便利。 \n 鹿港轉運站BOT案招商的土地,其中,彰化「縣有地」占86%;國有財產署「國有地」占14%,國有地藉與縣府共同招商後,把國有地也活化。 \n 為整合鹿港公共運輸服務,提升在地居民,及廣大觀光客交通便利性,並改善道路壅塞問題,縣府規劃在建國路、鹿草路及中正路圍成的街廓,興建綜合型客運轉運站。彰化縣政府強調,鹿港轉運站開發案,縣府採興建、營運及移轉(BOT)促參案方式進行招商,許可年限50年,創造數百人就業機會,期未來鹿港能因此風華再現。 \n 彰化縣政府指出,鹿港古鎮集文化及產業之大成,包括鹿港天后宮,及龍山寺等廟宇香火鼎盛,豐富的美食小吃、古蹟建築、傳統工藝及民俗活動,每年觀光人潮達800萬人次。 \n 鹿港轉運站規畫地下2層、地上10層,招商金額約18億元,結合轉運站、停車場、百貨公司、美食街、飯店或影城等。縣府已辦理台北及台中兩場招商說明會,包括國雄集團、允將建設、家樂福開發部、秀泰影城、柏文健康事業公司、彰客、員客、中鹿、力麗觀光開發、統一超商、晶華國際酒店集團、麗寶建設、日勝生關係企業萬達通實業,及天成飯店集團,均出席與會,實地了解全案的投資內容。

  • 林口園區大手筆 新北招商王

    林口園區大手筆 新北招商王

     財政部促參司統計,2020年前11月民間投資公共建設已經有76案、簽約達1341億元,全年簽約金額可望突破1400億元,超出千億目標且優於預期。六都中新北市簽約金額已經超過200億元,將穩穩拿下2020年的招商王。 \n 根據統計,到2020年前11月民間參與投資公共建設簽約件數達76件、包含促參案的BOT(興建、營運、移轉)以及OT(營運、移轉)等案與非促參法規定的設定地上權,合計1341億元,較去年同期增加892億元,創造1萬5638個就業機會。 \n 進一步觀察,六都中新北市簽約金額已經超過200億元,將穩穩拿下2020年招商王的地位,主要是林口媒體園區4塊基地、簽約金額高達184億元,大幅貢獻新北市招商地位。 \n 台南市則推動智慧停車系統,簽約金額破百億元,拿下亞軍;台北市年底則靠南港轉運站等大案,以簽約金額27.5億元拿下第3名。中央主管機關方面,財政部今年招標世貿三館、國泰營區等大型地上權案,簽約金額超過400億元,成為中央主管機關的招商王。 \n 資料顯示,近5年民間投資公共建設簽約金額,2016年僅606億元;2017年971億元;2018年達到2373億元,創下歷史新高;2019年年達1745億元,表現十分亮眼;2020年前11月有1341億元,估計全年將突破1400億元。

  • 鹿港轉運站BOT 創百人就業機會

     彰化縣政府首宗「鹿港轉運站興建營運移轉案(BOT)」16日舉行招商說明會,彰化縣長王惠美表示,鹿港轉運站地下二層為停車場,一樓為客運轉運站,規畫九座大客車月台,二至十樓規劃旅館、商場及影城,將是彰化首座複合型轉運站,許可年限50年,預估帶動民間投資18億元,創上百人就業機會。 \n 該BOT案預定今年12月公告招商,並公開徵求廠商申請案,明年4月完成綜合評選,明年5月完成議約與簽約;簽約後的四年內,興建完成,並開始營運。 \n 該說明會16日在台北舉行,吸引包括力麗觀光開發、秀泰影城、統一超商、晶華國際酒店集團、麗寶建設、日勝生關係企業萬達通實業,及天成飯店集團等約30家業者前往聆聽,並表達高度興趣。第二場招商說明會,將於本月19日在台中登場。 \n 王惠美指出,鹿港生活圈,包括鹿港及鄰近的福興、埔鹽、和美及芳苑等,總計約有30萬人,為整合鹿港地區公共運輸服務,提升在地居民及廣大觀光客交通便利性,並改善道路壅塞問題,縣府規畫在建國路、鹿草路及中正路,興建綜合性客運轉運站。 \n 財政部國有財產署改良利用組長劉芸真指出,鹿港轉運站BOT案招商的土地中,彰化「縣有地」占86%,國有財產署的「國有地」占14%,國有地藉與縣府共同招商後,把國有地也活化;同時把民間力量都帶進來,創造多贏局面。

  • 《金融股》南港轉運站興建營運移轉案 新壽獲最優門票

    台北市政府公告招商109年度「台北市南港轉運站興建營運移轉」公共投資案,今天由新光金(2888)子公司新壽以開發權利金6.1億元取得該案最優申請人資格,並將於完成議約後與主辦機關簽署「台北市南港轉運站興建營運移轉案投資契約」及「東站設定地上權契約」。新壽指出,將規劃作為投資用不動產,興建高級商業複合轉運站大樓,以提高固定收益。 \n 此次新壽取得台北市南港區南港段二小段972、973地號土地50年地上權,土地面積總計約1,479坪,換算土地單價約41萬元/坪。 \n \n 新壽表示,該案基地緊鄰南港車站,該站為高鐵、台鐵、捷運三鐵共構車站,緊鄰忠孝東路,三面臨路。隨著北市府推行東區門戶計畫,陸續有國家會展中心、北部流行音樂中心等大型公共建設投入,深具發展潛力。 \n \n

  • 台中OT、BOT案招商 齊發

    台中OT、BOT案招商 齊發

     台中市政府推動附屬設施的委託經營管理(OT)、興建營運移轉(BOT),及設定地上權等案,將一波接一波!其中,秋紅谷附屬設施OT案,由魚可國際文創得標,今年12月26日對外營運;緊接著,草悟廣場基地OT案,將於27日開標。 \n 至於巨蛋體育館的主場館、副場館、附屬設施,及停車場OT案,今年底辦理公告上網招商,可望帶動民間投資熱。 \n 無獨有偶,台中市西屯區經貿段6地號、8地號設定地上權招商案,位於水湳經貿園區第二種經貿專用區土地3.8公頃,鄰近興建中的水湳國際會展中心,欲引進大型國際型飯店、複合式商業設施、觀光旅館及購物中心,預計今年底至2021年第一季正式公告。 \n 另外,台中市西屯區逢大段7地號、9地號設定地上權招商案,設定地上權70年,位於水湳經貿園區第一種創新研發專用區,土地2.79公頃,欲引進企業營運總部、研發中心及文化創意產業等項目,可強化產業或商業機能。 \n 台中市豐原區豐富專案產業專用區一心段1130地號,設定地上權50年,土地1.96公頃,欲引進運動相關產業、企業營運總部,以及研發中心等項目,全案招商作業規劃中。 \n 台中市經發局表示,秋紅谷附屬設施OT期限為9年11個月,位於台灣大道二段、朝富路口,為一棟地上一層及地下一層建築物,使用面積為744.32平方公尺,投資金額約2,500萬元,由魚可國際文創公司得標,預計今年12月26日式對外營運。 \n 另由台中觀旅局推動台中市草悟廣場暨附屬設施委託經營管理案招商案,26日截標,27日開標。 \n 台中巨蛋由市府投入總經費65億元,在第14期市地重劃區「文中小6」用地,將興建可容納1.55萬觀眾席以上的多功能體育館,可提供籃球、排球、羽球、網球、五人制足球、擊劍、角力及武術的場地。 \n 台中巨蛋包括主場館、副場館、附屬設施及停車場,未來委外經營年限50年,可再優先定約一次20年,合計長達70年。其中巨蛋體育館的「主體事業」,屬於OT案,業者期初投資額,不得少於2億元(含稅,但不含土地租金及權利金)。 \n 至於台中巨蛋的「附屬事業」,屬於BOT案,業者期初投資金額,不得低於50億元(含稅,但不含土地租金及權利金)。市府透露,台中巨蛋OT與BOT案,已分別吸引包括統一企業集團、陸府建設、國介企業、誠品生活、凱格大巨蛋、午資開發公司,及朝馬國民運動中心等單位的高度關注。

  • 《金融股》臺企銀統籌主辦 龍湶33億元聯貸案簽約

    《金融股》臺企銀統籌主辦 龍湶33億元聯貸案簽約

    臺企銀(2834)統籌主辦龍湶水資源股份有限公司10年期33億元聯貸案,已順利完成募集,昨(31)日由臺企銀董事長黃博怡代表銀行團,與龍湶公司完成聯貸簽約。此次由臺企銀、一銀及新光銀擔任統籌主辦行,彰銀、華銀及高雄銀等共同參與。 \n \n臺企銀指出,此次聯貸案資金用途,為龍湶擬支應辦理「促進民間參與臺南市鹽水污水下水道系統建設之興建營運移轉(BOT)計畫」所需相關資金、開發履約保證金保證函及償還銀行負債所需,該案為全國第7件污水下水道系統建設BOT案。 \n \n此BOT案特許期間共35年,於臺南市安南區興建總面積7662公頃。龍湶預計完成約156公里的污水管網、3.9萬戶的用戶接管及相關污水處理廠。預期可提升臺南市污水下水道普及率,嘉南大圳河川汙染問題將可逐年改善,提高河川、海域水質及都市生活品質。 \n \n臺企銀表示,未來將持續落實政府政策,推動都更金融、綠能金融、銀髮金融及文創金融,提供客戶更優質的創新金融服務,並發揮中小企業專業銀行功能,融資與輔導並重,鞏固專業銀行的獨特地位。 \n \n

  • 台壽高雄總圖BOT案 2020年營運

    台壽高雄總圖BOT案 2020年營運

     中國信託金融控股公司旗下子公司台灣人壽積極響應保險業資金投入公共建設的政策,2015年參與競標、取得投資的「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館興建營運移轉案」(高雄總圖BOT案」),24日舉行上樑典禮,台灣人壽董事長黃思國特率董事及高階主管南下,與高雄市長韓國瑜共同主持,同時預告該案將於2020年營運。 \n 黃思國致詞表示,這棟矗立在高雄市立圖書館總館旁的建築,為了要與高雄總圖融為一體、相互輝映,台灣人壽投資40億元,聘請高雄總圖原建築師劉培森設計,規劃文創書局、映演設施、旅館、複合式商業及餐飲等多元空間,並首創圖書館與商業建築結合的新態樣,希望提供高雄市民知性休閒的新去處,台灣人壽也將提供部分住房作為公益使用。 \n 「高雄總圖BOT案」是高雄市政府於2015年1月根據「促進民間參與公共建設法」辦理招商公告,台灣人壽獲評為最優申請人,同年11月與高雄市政府文化局簽訂興建營運契約,2016年12月舉行動土典禮,並於2019年4月24日完成上樑儀式,預計2020年營運,可獲長期租金收入,有助於提升台灣人壽的穩定收益。台灣人壽表示,「高雄總圖BOT案」投資金額約新台幣40億元,興建地上27樓、地下六樓的文創會館,總樓地板面積約2.6萬坪。「高雄總圖BOT案」可滿足該區住宿、會議、餐飲、映演、購物等多元需求,預計未來將吸引大量國內、外商務客及自由行旅客,創造可觀商機,並帶動周邊效益,成為該區亮點,相信可與周遭重大建設一起帶動區域繁榮。 \n 台灣人壽看好高雄城市發展的潛力,除了「高雄總圖BOT案」,並接受高市府委託開發「高雄和發產業園區」,即將招商額滿,並投資「高雄漢來新世界中心」等標的,期待對高雄市經濟發展有所助益,同時也為台灣人壽帶來適當收益,創造雙贏。

  • 台壽砸40億元 高雄總圖BOT案上樑

    台壽砸40億元 高雄總圖BOT案上樑

    台灣人壽積極響應保險業資金投入公共建設之政策,於2015年參與競標、取得投資之「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館興建營運移轉案」於今日舉行上樑典禮,台灣人壽董事長黃思國特率董事及高階主管南下,與高雄市市長韓國瑜共同主持,同時預告該案將於2020年正式營運。 \n \n黃思國表示,這棟矗立在高雄總圖旁的建築,為了要與高雄總圖融為一體、相互輝映,台灣人壽投資新台幣40億元,並聘請高雄總圖原建築師劉培森設計,規劃有文創書局、映演設施、旅館、複合式商業及餐飲等多元空間,並首創圖書館與商業建築結合的新態樣,希望提供高雄市民一個知性休閒新去處,台灣人壽也將提供部分住房作為公益之用。 \n \n「高雄總圖BOT案」係高雄市政府於2015年1月依「促進民間參與公共建設法」之規定辦理招商公告,台灣人壽獲評為最優申請人,同年11月與高雄市政府文化局簽訂興建營運契約,隔(2016)年12月舉行動土典禮,並於今日完成上樑儀式,預計明(2020)年正式營運,待開發完成後可獲長期租金收入,有助於提升台灣人壽之穩定收益。 \n \n台灣人壽表示「高雄總圖BOT案」投資金額約新臺幣40億元,興建地上27樓、地下6樓之文創會館,總樓地板面積約26,000坪,在建築設計上極具特色,外觀為玻璃帷幕,採用門框形式結構系統,建造出猶如「凱旋門」外型及挑高10米的空中花園無柱空間;在服務機能上可滿足該區住宿、會議、餐飲、映演、購物等多元需求,預計未來將吸引大量的國內、外商務客及自由行旅客,創造可觀的商機並帶動周邊效益,成為該區一大亮點,相信可與周遭重大建設案一起帶動區域繁榮發展。 \n \n台灣人壽看好高雄城市發展的潛力,除了「高雄總圖BOT案」外,並接受市府委託開發「高雄和發產業園區」,即將招商額滿,歡迎有設廠用地需求廠商洽詢;另投資「高雄漢來新世界中心」等標的,期待對高雄市經濟發展有所助益,同時也為台灣人壽帶來適當收益,創造雙贏。

  • 台中巨蛋 確定落腳14期重劃區

     眾所矚目的台中巨蛋興建案,粗估總開發經費約60億元,新市府團隊計畫由前市府採取「興建營運移轉」(BOT),改以「營運移轉」(OT)辦理。台中市長盧秀燕18日在台中市議會施政總報告時表示,眾所期盼的巨蛋,已確定在14期重劃區興建,先期規劃案已於3月上網招標。 \n 對此,台中市建設局長陳大田指出,該局不僅要推動花園城市,也要以OT方式,計畫在台中市第14期重劃區興建「巨蛋」,千萬不要再發生台語天后江蕙,要來台中舉辦演唱會,找不到表演場地的窘境。 \n 陳大田認為,台中巨蛋可容納人數,未來規畫至少可達1,500人,以後不只可舉辦演唱會,其空間使用與輔助設施,也可多功能使用。 \n 陳大田說,台中市民最引頸企盼要有一座好的會展中心、「美術館及圖書館」,或是指標建築物,台中也需要有個「巨蛋」場所。 \n 巨蛋預定地未來除考量交通、防災及人流,因不遠處就是台中洲際棒球場,中間還有北屯國民運動中心,往南還有朝馬及南屯等兩座國民運動中心,上述運動設施都在「台74號」快速道路附近,可形成休閒運動廊帶,達到設施加值效果。 \n 陳大田強調,台中巨蛋過去的規劃案,是採取BOT方式,委由民間興建,總開發經費約140億元,但因潛在開發商擔心巨蛋將來是否能像規劃案所述有這麼多的人潮,才導致BOT案招商不順利。 \n 新市府團隊計畫改採OT方式招商,政府興建,OT廠商經營。市府可掌握台中巨蛋興建作業程序,利全案推動。據了解,巨蛋土地總面積6.7公頃,總開發經費約60億元。

  • 水工程BOT聯貸案 銀行團超有興趣

    水工程BOT聯貸案 銀行團超有興趣

     銀行聯貸領域延伸到水資源環保,兆豐銀與日勝生攜手75.1億元聯貸,同時創下近四成超額認購率。兆豐銀行這次是和日勝生集團旗下「日鼎水務」簽署75.1億元聯貸合約,該案是承接桃園市政府污水下水道系統BOT案,也是近年聯貸圈首見地方政府環保工程BOT聯貸案。 \n 銀行主管指出,近年BOT案問題不少,諸如北市大巨蛋案等問題使得銀行對BOT案疑慮愈來愈高,但該案卻有接近四成的超額認購率,主要是該案已有前期成功經驗,讓銀行對於後續進行有信心。兆豐銀指出,該案銀行認參金額為104.5億元,最後以新台幣75.1億元結案。 \n 比較特別的是,日勝生集團過去的聯貸案大多與捷運大樓共構相關,最為知名的包括台北車站「京站」及小碧潭捷運站共構的大型建案「美河市」聯貸,這也是繼美河市聯貸案後,日勝生集團再度與兆豐銀合作的中大型規模聯貸案,領域則自建案轉向水資源。 \n 本案除了兆豐銀出任管理銀行,並由兆豐、合庫共同主辦,其他參貸行還包括星展銀(台灣)及臺企銀、農業金庫、台新、安泰、華南、彰化、上海商銀、台中銀、板信等。 \n 日鼎水務是日勝生集團為投資相關計畫設立的專案公司(SPV),兆豐銀指出,參與該計畫協力廠商皆具水資源處理的實力與實績,目前第一期污水處理廠已興建完成,並於105年1月25日通水營運,第一期用戶接管29,655戶的里程碑也順利達成。由於已有第一期興建及營運經驗,專案管理能力成熟,聯貸銀行團也樂見未來各期能成功複製經驗並如期達標。 \n 本次聯貸案是十年期,聯貸資金將供日鼎水務投資開發桃園市政府「桃園縣桃園地區污水下水道系統建設BOT案」資金使用,包括興建、營運、移轉等過程,均涵蓋在聯貸資金使用的範圍。

  • 《金融》獵雷艦違約餘波盪漾,土銀宣告對慶陽展開法催

    受慶富「獵雷艦」聯貸案違約案影響,土銀下午宣布對慶陽海洋企業股份有限公司承攬基隆「國立海洋科技博物館」興建營運移轉(OT+BOT)聯貸案提出違約,後續將展開法催程序。 \n \n 據了解,慶陽海洋企業股份有限公司為承攬基隆「國立海洋科技博物館」興建營運移轉(OT+BOT)案,102年10月30日委由土地銀行統籌主辦新臺幣9.5億元聯貸案,目前餘額新臺幣5.48億元,土地銀行於106年10月27日召開銀行團會議,會議中決議:茲因該案連帶保證人慶富造船股份有限公司委由第一銀行主辦之「獵雷艦」聯貸案,經該行宣布違約,銀行團依與慶陽海洋企業股份有限公司簽訂之聯貸合約第三十二條第一項第(八)款之交叉違約條款,宣布慶陽海洋企業股份有限公司為承攬基隆「國立海洋科技博物館」興建營運移轉(OT+BOT)聯貸案違約,後續將展開法催程序。 \n \n

  • 慶富關係企業慶陽海洋企業公司聯貸案 主辦行宣布違約

    慶富的關係企業慶陽海洋企業公司聯貸案主辦行土地銀行宣布,認定聯貸案違約。 \n \n聯貸銀行團會議於周五舉行,聯貸銀行一致通過慶陽海洋企業公司聯貸案違約,將展開後續程序。 \n \n慶富的關係企業慶陽海洋企業公司聯貸案,為土地銀行統籌主辦,總金額9.5億元聯貸案,於2013年10月簽約,資金用途為支應「國立海洋科技博物館興建營運移轉(OT+BOT)案」的興建成本及相關必要費用所需。 \n \n 募集11年期總金額9.5億元聯貸案,由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行,高雄銀行、全國農業金庫、合作金庫銀行、新光銀行共同參與。

  • 澎湖縣中正堂暨莒光新村服務設施興建營運移轉案簽約

    澎湖縣中正堂暨莒光新村服務設施興建營運移轉案簽約

    澎湖縣中正堂暨莒光新村服務設施興建營運移轉案順利ROT委外,15日縣府與欣芮公司正式簽約,40多年地方歷史建築將變身綜合展演廳,舊瓶新裝再現新風華。 \n \n積極打造澎湖媽宮文化城,澎湖縣府爭取協調獲得軍方同意釋出中正堂及莒光新村等地,隨即著手規劃閒置空間再利用。 \n \n尤其超過40年屋齡的中正堂早已荒廢棄用多時,縣府不惜斥資9000多萬元進行整修工程,如今終於恢復原貌。 \n \n縣府大力招商委外經營,經過公告及公聽會並辦理甄審會議,欣芮開發公司得標最優申請人資格,取得40年興建營運權利,繳庫開發權利金200萬元及每年固定營運權利金120萬元,未來18個月的興建期,預計將投入5000萬元資金大舉開發。 \n \n15日縣長陳光復率領縣府團隊與欣芮公司董事長劉貴富正式簽訂營運移轉案契約,欣芮公司表示,未來也將是視營運績效再增加2%變動營運權利金,同時僱用在地澎湖籍員工過半,活絡產業提供就業機會。 \n \n縣府表示,中正堂未來將開發轉型成為展演廳,規劃澎湖綜合型劇場舞台,連接周邊的篤行十村及金龜頭砲台、順承門、郵輪碼頭等景觀,建構完整媽宮文化城園區,創造澎湖觀光新契機。

  • 挹注營運 高市總圖共構圖書館旅店

    高雄市於「亞洲新灣區」市總圖旁招商推動興建圖書館旅店,由壽險業者投資新台幣逾32億元打造圖書館總館共構會展文創會館,業者取得50年的經營權,市府估計回饋效益逾48億元。 \n 這個投資計畫將於18日動工,預計於民國109年啟用。 \n 高雄市總圖啟用後,即以擁抱百萬冊圖書及懸吊式建築令人驚豔,市府利用南側近2公頃的土地招商,推動圖書旅館,由台壽以BOT(興建-營運-移轉)方式計畫投資打造「圖書館+圖書旅館」,盼109年啟用後,能成為亞灣區民間投資案的典範。 \n 圖書旅館將興建地上27層、地下6層,館內規劃書局、多功能會議設施、旅宿餐飲與映演文創設施等商業建設。 \n 市總圖估算,營運首年創造書局、會展、映演、旅宿餐飲等產業總計11.8億元產值;營運50年間,可挹注開發權利金、營運權利金、房屋稅、地上權地租、營利事業所得稅及每年的市政推廣旅館空間回饋,超過48.9億元的效益。 \n 文化局指出,建築體以「門框式建築工法」建造有如「凱旋門」的外型,將以旅館、書局、映演設備等營運規畫,為亞洲新灣區打造全新的公共建設服務型態,盼再為高雄市的公共建設再添亮點。1051217 \n

  • 阿里山賓館轉盈 今年獲利拚3千萬

    阿里山賓館轉盈 今年獲利拚3千萬

     砸下逾12億元打造的「阿里山賓館」BOT案,歷經多年虧損,2015終於轉虧為盈、獲利逾千萬元,平均住房成長率居全台度假飯店之冠。阿里山賓館總經理張錦榮指出,2016年獲利可望呈3倍數成長、達3,000萬元以上,未來朝股票公開發行、上櫃目標邁進。 \n 根據交通部觀光局最新資料統計顯示,2015年全台各地區的觀光旅館住房率,大都呈微幅衰退現象;而營業滿2年以上的度假型飯店,截至2015年11月止,以阿里山國家風景區內的「阿里山賓館」,住房成長率居冠、大幅增長19%,而第2名的飯店成長率僅約3%。 \n 阿里山賓館本館建於1913年,擁有102年歷史,客房數35間;而耗資12億、以檜木建造的新館,客房數達104間,於2012年底加入營運;2013、2014年平均住房率為35%、50%,平均房價超過5,300元,2年分別虧損近千萬及600多萬元。 \n 張錦榮表示,歷經1年半的整頓,阿里山賓館2015年平均住房率達61.5%、平均房價5,230元,創下2.3億元營收、年增逾15%,並一舉由虧轉盈,獲利估計超過1,100萬元。 \n 阿里山賓館是跟林務局合作的三合一案,舊館1期採OT委託經營方式;2期是ROT整建委託經營;3期是全新的BOT興建/營運/移轉案,委由張錦榮與友人合資的「FullHouse富爾豪施旅館管理公司」經營管理。2014年8月中,張錦榮出任阿里山賓館執行長、2015年擔任總經理。 \n 張錦榮表示,阿里山賓館配合阿里山國際觀光景點條件,在套裝行程上注入創意及優惠,採彈性價格策略,多元管道通路行銷,成功將旅客停留夜數從1.09晚拉長到1.9晚;此外,旅客結構也從原本超過5成的團體客轉變成7成的散客,自由行的國外旅客也持續增加,其中,陸客僅占13%;阿里山賓館的營業毛利率去年超過44%,營運績效躋身全台飯店業前10名。

  • 今年促參表現下滑 最多800億

    今年促參表現下滑 最多800億

     財政部促參司昨表示,今年受地方縣市首長更換影響,民間促參表現可能下滑,比起去年簽約金額1187億元,創造2.2萬個就業,今年最多只有800億元,就業也會稍減,預估不超過2萬名,但具體人數要看促參案的開發類型才能決定。 \n 展望今年民間促參表現,促參司官員說,由於去年第二次促參招商大會才結束不久,新的案源沒這麼快出來,主要比較值得期待的大案,還是之前公布例如台鐵高雄港都更案、高雄市捷運凹子底站旁商業開發案。 \n 官員表示,去年底剛結束九合一大選,部分地方首長換人,業務需要時間銜接,加上可能政策也會有變化「原來推的案子說不定就不推了」,今年促參簽約的時間、金額會比較延後或減少,招商大會也放緩到7月才舉辦。 \n 為推升經濟,政府推動民間資金投入公共建設,財政部統計處發布去年促參案統計,促參簽約案件計130件,較上一年增加27件,增幅26.2%;換算簽約金額共1187億元,增加 412億元,增幅53.2%,連帶提供多達2.2萬個就業機會。 \n 財政部表示,從去年完成簽約的130案當中,計算契約期間,預期可幫政府財政減少支出507億元,並能增加政府財政收入768億元。 \n 據財政部統計,去年130件促參案中,以參與類型來看,還是以OT(營運-移轉)模式最為常見,去年共簽訂83案,占比63%。但從金額效益看的話,BOT(興建-營運-移轉)案去年雖然只有7起,但投資金額卻高達255億元。 \n 在中央、地方主辦的比重上,中央政府總共主辦34件,引進約200億元;地方政府主辦96件,引進987億元,其中以台北市辦理9件引進民間投資483億元最多。

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