搜尋結果

以下是含有花園廣場的搜尋結果,共77

  • 梵克雅寶打造Alhambra幸運花園

    梵克雅寶打造Alhambra幸運花園

     半世紀以來,梵克雅寶(Van Cleef & Arpels)的經典Alhambra系列珠寶,以象徵幸運的四葉幸運草圖騰贏得名媛仕女的喜愛,向來是品牌最受歡迎、辨識度也最高的珠寶,梵克雅寶將在本周六(8月3日)起至8月31日止在台北101 4樓都會廣場打造一座Alhambra幸運花園,歡迎前往參觀。

  • 梵克雅寶Alhambra珠寶   台北101幸運花園

    梵克雅寶Alhambra珠寶 台北101幸運花園

    半世紀以來,梵克雅寶(Van Cleef & Arpels)的經典Alhambra系列珠寶,以象徵幸運的四葉幸運草圖騰贏得名媛仕女的喜愛,向來是品牌最受歡迎、辨識度也最高的珠寶,梵克雅寶將在本周六(8/3)起至8月31日止在台北101四樓都會廣場打造一座Alhambra幸運花園,歡迎前往參觀。

  • 僑福花園廣場頂樓 佛心價求售 總價2.04億、每坪63萬

    僑福花園廣場頂樓 佛心價求售 總價2.04億、每坪63萬

     台北市叱吒風雲多年的名宅「僑福花園廣場」,頂樓樓中樓將罕見公開標售,賣家為廣豐實業,319.56坪的頂樓開價2.04億,將於6月5日標售,每坪底價約63萬,相較近幾年附近行情平均百萬以上幾乎打6折,以「佛心價」對外求售。

  • 「僑福花園廣場」頂樓將公開標售 廣豐實業開價2.04億元

    台北知名豪宅「僑福花園廣場」的頂樓兩戶住宅,將釋出公開標售,屋主是廣豐實業。CBRE世邦魏理仕今(22日)宣布,將公開標售位於台北市大安區信義路四段、安和路交叉口的「僑福花園廣場」頂樓樓中樓住宅,總底價2.04億元,相當於每坪63萬元,約只有行情價每坪百萬的6成。

  • 101賞花趣!巴黎夢幻花園盪鞦韆!手作花藝飆創意

    101賞花趣!巴黎夢幻花園盪鞦韆!手作花藝飆創意

    春暖花開午後,來百貨商場賞花吧!繽紛花朵、法式鞦韆、巴黎著名宮廷花園重現台北101!週末午後還有手作花藝課程,將家中玻璃瓶、水杯當花器,由專業老師教導,繽紛花朵、創意無限,製作出屬於你獨一無二的美麗花藝。

  • 巴黎夢幻花園重現101!拍照當公主、花藝創作好樂活

    巴黎夢幻花園重現101!拍照當公主、花藝創作好樂活

    春暖花開不只在郊外,百貨商場也能賞花趣,繽紛花朵、法式鞦韆,巴黎著名宮廷花園重現台北101!緊接著是清明假期、母親節,來台北101購物中心走走吧!台北101再創信義區外拍打卡新地標!以#Dream101」為主題,將4F都會廣場打造成女性最嚮往的浪漫皇家夢幻花園。

  • 春遊去 繽紛浪漫花季開在BELLAVITA

    春遊去 繽紛浪漫花季開在BELLAVITA

    春遊去哪裡?BELLAVITA「繽紛浪漫花季」,把各種五顏六色的花卉和綠意盎然的花草植物搬進中庭廣場,即日起至12日注入秘密花園的風格,布置成充滿戀愛感的春天花園,是網拍新景點。

  • 浪漫春天來101!巴黎皇宮花園打卡趣、聽歌品藝文

    浪漫春天來101!巴黎皇宮花園打卡趣、聽歌品藝文

    時序入春,緊接著就是4天清明假期,而5月則是溫馨母親節!春暖花開,相揪親朋好友來信義計畫區走走吧!海外觀光客必來的台北101也在4/3(三)至5/12(日)推出「#Dream 101」活動!將在4樓廣場打造法國巴黎的皇宮花園,繽紛花朵、純白獨角獸裝置藝術,浪漫100%。4/27(六)還有在國際獲獎的「桃山國小」現場演唱、藝文表演一籮筐!

  • 不是釘子戶!黃金都更案原住戶發聲 盼與大建商當面談

    不是釘子戶!黃金都更案原住戶發聲 盼與大建商當面談

    被稱為目前最具價值的台北市都更案─中泰花園廣場,占地1700百坪,位於台北市的敦北商圈。現在走到後巷可以清楚看出屋子結構完整,大片陽台落地窗,直接面對當時中泰賓館的游泳池,40年前的豪宅模樣依稀可見。

  • 超霸氣!台中豪宅流行我家有千坪大花園

    超霸氣!台中豪宅流行我家有千坪大花園

    台中市的豪宅流行住在森林、花園裡!不只地 段好、住家坪數大,連公共空間的庭園都要大到像公園! \n \n品牌建商,包括寶輝「City Park」、富邦「天空樹」、「精銳博」、雙橡園「1812」社區私人花園都有達千坪之廣。 \n \n寶輝建設推出的最新預售案「City Park」,主打是單元二重畫區內首座請到國際建築團隊操刀設計的指標個案,1600坪的基地面積,釋出1300坪作為社區私人的英式花園廣場,建蔽率僅約18%,用不到300坪蓋房子。 \n \n富邦建設在國美館特區推出的國際建築豪宅案富邦「天空樹 \n」,全案設計出自日本建築大師伊東豊雄之手,強調與自然共生「有機建築」;基地面積共約2755坪,建蔽率約17%,其餘約2000坪打造為住戶專屬的私人庭園。 \n \n「天空樹」私人庭園保留有大面積自然覆土,遍植有肖楠、樟樹、山櫻花、杜英、黃楓、桂花等近兩百棵植栽,涵養有一座近400坪的生態水池以及環湖步道,森林般的湖泊生態綠野,讓社區充滿大自然芬多精。 \n \n此外,精銳建設位於單元二龍富十路與新富二街口,以8%超低建蔽率成功聚焦市場目光的「精銳博」,緊鄰2000坪兒童公園,周邊完整街廓超過4300坪,基地2377坪僅取350坪建築面積使用,私人花園近2000坪,園內400顆喬木大多來自精銳樹木銀行多年珍藏,與巨石相呼應形成天然園林景觀。

  • 迎花博!台中新市政中心及廣場變身美麗大花園

    迎花博!台中新市政中心及廣場變身美麗大花園

    台中市變成一座處處花博的城市!市府8日為新市政中心廣場「花環、花鏡、花籽」揭幕,栽種3萬盆植栽、多達50種類以上的代表性植物,搭配休憩座椅空間,讓新市政中心變成一座萬紫千紅的大公園。 \n \n台中市政府舉辦「新市政園區花與綠競圖」活動為花博暖身,透過公開競圖將市府廣場設計為連結人與花的地方,經市府與設計團隊1年多的努力,改造工程8日公開在市民面前。 \n \n副市長林陵三表示,台中花博因保育石虎更改場地,獲得國際園藝生產者協會肯定,從國際花博冠名為世界花博,讓花博不只是一次活動,而是富含傳遞保育觀念。 \n \n都發局長王俊傑說,經由競圖設計,將新市政中心打造為更親民且親切的地點,為花園城市帶來更廣的效益。 \n \n設計團隊指出,以「人本空間」為主軸,讓市民感受生活放鬆身心;「流動空間」凸顯新市政開放空間,讓人群感受大台中生活魅力;還有「互相體驗空間」,創造給親子互動的生活場域。並以此3大空間概念,轉化成「花環、花鏡、花籽」主題,打造花環境景觀營造,「花鏡」意象創造一處樹叢,「花籽」栽種適合小朋友欣賞的植栽高度,讓不同年齡層民眾都能從生活參與花博。

  • 麗寶插旗上海虹橋 10月招商

     麗寶集團耗時4年打造的上海虹橋麗寶廣場,將於10月15正式招商,明年5月就要開幕!廣場總市值超過新台幣270億元,預計每年將為麗寶帶來至少15億元的租金收入。麗寶上海房地產開發總經理陳志鴻表示,此項目獲得等同於自貿區的優惠辦法,麗寶更將傾力提供資源,歡迎台商進駐。 \n 上海虹橋麗寶廣場是麗寶集團在大陸的首個旗艦商辦,坐落於虹橋商務核心區,虹橋高鐵站及虹橋機場近在咫尺,更有3條地鐵交會,每天進出超過100萬人次,皆與麗寶廣場有地下連通道。 \n 廣場總面積約7萬坪,包括辦公面積約3萬坪及商業面積約2萬坪,由6座辦公樓與1座商業中心組合而成。陳志鴻指出,上海虹橋麗寶廣場利用水波狀漂帶結構阻絕熱輻射、熱反射,比起玻璃帷幕能有效的減少光汙染,成為虹橋商務核心區內唯一的都市綠洲花園生態商業辦公複合體。 \n 在商場部分,陳志鴻指出,麗寶廣場是虹橋商務區內唯一的主題特色商場,借鏡台北101的物管顧問經驗,以「生活愛上心中新」為主軸,規畫「宴遇九份」、「祕密花園」、「留忙塢」、「和風日麗」、「食色工坊」、「明日世界」及「奇幻樂園」7大主題空間,引進台、日系品牌首次進駐上海。 \n 陳志鴻透露,已有不少知名品牌確認進駐,例如大陸第1間複合型爵士音樂館「JZ Studio」、首家以中國傳統瓷器結合宋朝文化的美食小鎮「大隱古食代」、中國傳統文化結合茶道為核心的高級餐飲會所「南笙閣」,及大陸一線明星陳坤弟弟打造湖北風味早餐店「過早」等,都選擇麗寶廣場做為上海首站;另外,也有在大陸設有子行的國銀,有興趣進駐麗寶廣場。 \n 陳志鴻表示,麗寶廣場已獲選為11月「中國國際進口博覽會」的唯一企業辦公服務平台,將提供100多個國家,2000多家企業對外貿易交流場所;預估2019年5月上海虹橋麗寶廣場開幕時,辦公樓的入駐率能達9成,商場則達8成以上。

  • 周哲宇:聲請非常上訴 爭取翻案生機 都更蟑螂變禿鷹 法院調查會轉彎

    周哲宇:聲請非常上訴 爭取翻案生機 都更蟑螂變禿鷹 法院調查會轉彎

    \n全台灣最牛的都更案台北市「中泰花園廣場」,拖了十幾年衍生上百件官司,這件都更案實施者麗晶企業負責人周哲宇爆料,當年扮演釘子戶的「都更蟑螂」已經長好長滿變成「都更禿鷹」,藉由栽贓抹黑的司法操弄,讓正當的強制執行變成偽造文書,要害他入獄再接手都更案。 \n \n周哲宇喊冤說,都更禿鷹為阻擋都更案,先告他製造假債權,再結合黑幫護航,讓法院不採對他有利的證人、證詞與證據,用假設、猜測理由判他2年徒刑定讞,他已委請萬國法律事務所近日內向最高檢察署檢察總長江惠民聲請非常上訴,希望爭取一線生機翻案。 \n \n1977年,柏美建設和地主約定以合建模式,在台北市慶城街、長春路口興建中泰花園廣場164戶;完工後因和原始設計圖不符,無法請領使用執照,建商交不了屋,住戶也沒買地,雙方竟合謀進屋占地,地主成了冤大頭,40年來土地被免費占用,搞到積欠地價稅,被國稅局限制出境。直到周哲宇出面,中泰花園廣場糾葛難解的局面才出現轉圜。周買下建設公司,概括承受建設公司的資產負債,再投入巨資,由建設公司以每戶1000萬元至1,200萬元價格,買回當初建設公司以大約100萬元賣給住戶的違章建築,進行都更。 \n \n引進黑幫 栽贓汙衊 \n \n周哲宇說,3年前陸續拆除收回的房屋,終於趕走都更蟑螂,但走了狼來了虎!不甘官司打輸、被離開的住戶,竟以委託處理方式引進黑幫勢力,先是栽贓汙衊,再由黑幫的御用律師,利用栽贓汙衊的材料進行司法打擊,儼然成了都更禿鷹。每逢開庭前,就有人來傳話,最好識相點談一談,可保無事,不然吃不完兜著走。周哲宇不願屈從,果然噩夢接連不斷。 \n \n2016年8月,台北地院認定柏美建設的前負責人蔣炳正、周哲宇和海天保全董事長葉海瑞,偽造本票債權聲請強制執行,逼住戶賣屋牟取都更暴利,依偽造文書罪判刑2年半不等。上訴台灣高等法院後今年改判周哲宇2年徒刑、蔣炳正1年4月徒刑、葉海瑞得易科罰金。 \n \n法院認定,周、蔣明知柏美建設未積欠葉海瑞保全費用,卻簽發3張本票,給葉向法院聲請裁定,再強制執行查封中泰花園廣場拒不賣屋的住戶。周還以借款名義匯2520萬元給柏美建設,偽造自己對柏美也有本票債權。 \n \n周哲宇說,法院的判決有諸多疑點。按照法院的「劇本」,他和蔣炳正、葉海瑞偽造本票債權對付住戶,具體證據只有證人陳仲明聲稱曾參與他們多次密謀偽造債權,找難纏住戶「殺一儆百」。 \n \n第一個疑點,周哲宇控告陳仲明侵占偷賣他委託保管的房子,蔣炳正也控告陳仲明侵吞款項,霸佔柏美建設的房子,被葉海瑞強行驅離,陳跟他們都有過節,所以另案的法官都不採信陳的證詞,但判周哲宇罪行的法官,卻僅以「陳仲明縱與周哲宇有仇隙,但和蔣、葉無冤仇」輕輕帶過,就採信陳仲明的證詞而不查證是否屬實。 \n \n關於所謂假債權,蔣炳正說是柏美委託葉海瑞處理糾紛的報酬,蔣的林姓前妻也證稱,確以柏美建設登記負責人身分和葉海瑞簽訂委任書,但法院卻指鹿為馬,說應該要簽保全契約,可沒有保全的事實,所以蔣炳正答應委任要給的報酬是假的。就算如此,周哲宇因購買柏美公司而承受下來的債務,如何穿越時空偽造?周哲宇無奈表示,第三個疑點是法院調查他對柏美建設的債權,至少查了2,520萬元匯款、3層資金流向,證明他確實有匯款且沒回流,但法官卻說這和偽造債權無關。另案張姓住戶也控告偽造假債權,同樣的事實證據,檢察官卻不起訴確定,果真法律像月亮,初一、十五長得不一樣。第四個疑點,周哲宇說判決的事實和證據兜不攏,簽本票的日期在100、101年,但證明偽簽的證據是在99年,簡直是「以清朝劍斬明朝官」! \n \n移花接木暗箭傷人 \n \n法官在沒證據的情況下還推論,葉海瑞聲請強制執行時,曾提出柏美建設的台北市稅捐稽徵處公函,是周哲宇提供的,做為判決基礎;但這件公函在早在91年就存在,柏美的老董事長林添福以前就委託過葉海瑞,周哲宇認為法官「移花接木暗箭傷人」! \n \n最關鍵的爭議疑點是,使公務員登載不實罪,實務上大多罰金,要判人去關,可說是鳳毛麟角。但法官卻以周哲宇為謀都更利益破壞居住正義為理由重判,殊不知這些住戶多是包租公、包租婆,或另有豪宅而閒置房屋,並未實際住在破舊不堪的「中泰花園廣場」。 \n \n周哲宇說,他曾聲請傳這些住戶來問清楚,但法官僅願遮眼蒙耳、舉起正義大刀胡砍一番也不願調查,果然應驗每次開庭前捎來的信息,「要識相點,不然大禍臨頭」,實在讓人大開眼界。 \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊228期《周刊王》& 2114期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊 王》聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新228期隨刊附贈「 E奶甜心 Q匠」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省744元,粉絲切勿錯 過。兩刊聯姻百萬抽獎活動進入「第二波」,獎品更多、更豐富,詳情請參看本期雜誌P.77。 \n \n \n \n \n \n \n

  • 外埔花博園區設施暨展館工程完工 市府送給虎爸最好的父親節禮物

    外埔花博園區設施暨展館工程完工 市府送給虎爸最好的父親節禮物

    台中花博吉祥物「虎爸」以「全能農夫」為形象,外埔園區則以農業為設計理念,並設置一座「虎爸農莊」。園區設施暨展館工程已於7月底完工,面積16公頃,有「花」、「農」、「竹」及「水」四大亮點,除花卉與農業,也有竹編及水中步道。 \n \n 水利局表示,外埔園區為虎爸量身打造,可說是送給虎爸最好的父親節禮物,歡迎大家開幕後踴躍前往欣賞。而花博結束後,大部分設施將保留,結合周遭進行生態農業綜合開發,打造成中台灣智慧農創園區。 \n \n 外埔園區面積共計約16公頃,以一般居家規劃理念,為虎爸量身打造五大分區,包括虎家莊-廣場外廣場迎賓區(庭院)、豐饒廣場-內廣場活動區(客廳)、漫步水中-生態池綠化區(水生植物展示區)、虎爸農莊-花堡廣場展示區(後花園,竹藝及立體植栽展示區)、食在滿竹歇腳亭-輕食竹棚服務區(餐廳);同時也規劃智農館及樂農館二棟永久建築物展館,作為虎爸農業技術研究及展示場所。 \n \n 水利局說明,外埔園區參觀亮點為「花」卉、「農」業、「竹」藝及「水」色,園區竹構造設施使用材質細緻堅韌、富彈性的桂竹及孟宗竹等2種竹材;竹編設施有凹凸、菱形、三角、四角及六角等多樣竹編編法呈現;除輕食竹棚外,遊戲泡泡屋、汙水處理設施外殼、DIY教室頂版等也為竹結構設施,讓遊客瞭解竹藝工法及感受竹藝工法之美。 \n \n 園區營造「漫步水中」步道,將生態池如摩西分海般一分為二,總長約105公尺,其中水下段約36.5公尺,最低平坦處共設置14個玻璃觀景窗,透過階梯一步一步往水面下走,讓人彷彿置身於水中;此外,鏡面無邊際步道護牆,讓周遭環湖步道與湖邊平台的遊客,可感受水中穿越倒影的驚奇感,以及特殊拍照成像體驗。 \n \n 水利局說,外埔園區施工過程中就地保留柚子、小葉欖仁、苦楝、木麻黃等31顆原始樹木及部分火龍果,表達對原有土地樹木的尊重;園區內也使用大量竹子,建造過程中碳排放量僅有鋼構2%;部分設施更使用可拆卸重覆使用的桁架材料、太陽能發電預鑄式綠能廁所、設置風力及太陽能景觀燈、園區汙水回收處理再使用量每日可達520噸,打造永續循環的外埔園區。 \n \n 花博展期結束後,大部分園區設施將予以保留,結合周遭土地,以循環生態模式和豐富多彩的技術類型進行生態農業綜合開發,盼打造成中台灣智慧農創園區,2020世界蘭花會議及國際竹會論壇也將爭取於外埔園區舉辦。

  • 恢復北港溪畔美景  水利署斥資1億餘元打造高灘地廣場

    恢復北港溪畔美景 水利署斥資1億餘元打造高灘地廣場

    已數十年未經整頓的北港溪北港鎮段,經北港鎮公所向水利署爭取「北港溪魅力河川」計畫,24日完成發包,總工程費達1億2600萬元,預計7月動工,將打造高灘地多功能廣場,讓民眾可以重回北港溪畔,與河流、綠地共生共榮。 \n \n 北港溪港口早年商船集聚,河岸繁華如市,後因河道氾濫淤積而沒落,北港鎮公為重現北港鎮水環境場域,向河川局爭取「北港溪魅力河川」計畫,經雲林縣長李進勇、立委蘇治芬共同協助,河川局同意編列經費進行整治。 \n \n 北港鎮長張勝智表示,此計畫已由水利署完成發包,包括魅力河川工程9800萬、越堤道路工程2800萬,範圍為北港大橋至女兒橋的高灘地,預計7月動工,工期約360天,完工後將構成1個完整的遊憩圈,提供遊客充滿水環境特色的遊憩空間。 \n \n 高灘地多功能廣場包括綠堤緩丘草坪、生態淨化溼地、賞景綠堤廣場、牛墟廣場、水源小花園等設施,並藉由聯絡道路聯結高灘地的2處停車場,平日可做為民眾休閒遊憩場域,北港朝天宮香盛期時,則可提供上千個停車位,有效解決停車問題。 \n \n 張勝智說,城鎮水環境是未來趨勢,國內外許多鎮都積極規畫發展,北港溪高灘地廣場一旦完工,將成為雲林縣水環境的示範點,配合周邊的北港觀光大橋、女兒橋、北港牛墟、水道頭文化園區,形成1處極具在地特色的水環境景點。

  • 大安區豪宅狂跌價!屋主買在低點仍慘賠逾2千萬

    大安區豪宅狂跌價!屋主買在低點仍慘賠逾2千萬

    近年房市不景氣,就算買在低點也未必能夠大賺出場!大安區知名豪宅「東帝士花園廣場」最新公布實價揭露資訊,高樓層戶今年3月以總價1.1億元成交,該戶屋主逢低買進才1年半的時間,就慘賠2100萬元殺出。 \n根據實價資料,此次「東帝士花園廣場」成交20、21樓,總坪數142.54坪,屋主2016年8月以1.31億元取得,2018年3月以1.1億元脫手,慘賠2100萬元,扣除車位每坪單價約84.57萬元,創下該社區新低。 \n《經濟日報》報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「東帝士花園廣場」先前高樓層成交行情都在110萬元上下,上述案例2016年以每坪約102.32萬元買進,算是買在低點,沒想到入手後,房價持續下跌,研判因而出脫停損。 \n陳炳辰表示,東帝士花園廣場是非常知名的老豪宅,屋齡已30年,過去中低樓層也有每坪百萬元以上行情,但受景氣、豪宅稅等影響,房價一路下滑,跌至8字頭。 \n \n

  • 香港跨年煙火創紀錄 施放「魔法星塵」送上新年祝福

    香港跨年煙火創紀錄 施放「魔法星塵」送上新年祝福

    每年跨年煙火秀,也是各國爭相競逐用以抓住國際眼光的時刻。香港維多利亞港的高空跨年煙火是亞洲最矚目的跨年倒數派對之一。由於離台灣不用兩個小時的航程,前往香港跨年也是國人迎接2018的口袋名單之一。 \n \n今年維港的跨年煙火創下不少驚人紀錄。結合音樂與聲光效果的煙火秀,演出時間預計長達10分鐘,整體畫面廣度亦較去年增加逾三成半,規模堪稱歷年最盛大。跨年煙火將從維港海面及多棟大廈頂樓施放,高低不同層次的煙火,交織出繽紛璀璨的畫面,地標建築之一的香港會議展覽中心外牆亦將顯示「2018」巨型字樣,絕色夜景與燦爛煙火交織,就是要讓大家在2018年有個好的開始。 \n \n而今年維港的跨年煙火首次引進歐洲獲獎煙火,以仙子在維港夜空撒落閃爍的星塵為設計概念,獻上一幕「魔法星塵」並送上新年祝福,也是歷年首創。由於施放範圍廣大,來到香港也不用擔心找不到地方欣賞煙火。當晚在港九的最佳觀賞位置則包括:尖沙咀海濱花園、香港文化中心露天廣場的沿海一帶、中環海濱、中環9號和10號碼頭一帶及灣仔金紫荊廣場,都是絕佳視角。

  • 世界麵包冠軍吳寶春開旗艦店 7期生活圈增房市買氣

    世界麵包冠軍吳寶春開旗艦店 7期生活圈增房市買氣

    有「名人巷」之稱的台中市市政北二路7期豪宅,除了緊臨台中國家歌劇院的地段優勢,最近因世界麵包冠軍吳寶春的麵包旗艦店將進駐7期,明年陸續有國際文創產業、知名精品「三宅一生」在該區展店,名人生活圈逐漸成型。 \n \n 國際知名品牌看準名人群聚和富豪聚落效應,紛紛搶進7期豪宅插旗,位在市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」占地525坪,建坪約1100坪,吸引知名品牌搶駐。 \n \n 被譽為國寶級麵包師傅的吳寶春全新旗艦店,店面已裝潢快完工,預計8月中下旬正式開幕,台中市長林佳龍也與吳寶春計畫合作,烘焙2018台中世界花博專屬的「花博麵包」。 \n \n 不動產業者表示,由於「名人巷」知名度高,鄰近「T&R廣場」富豪集客力強,可望成為7期新名流聚落,除吳寶春麵包店,高級餐廳及國際知名文創產業也相中7期,看好「T&R廣場」變成台中的「華山藝文特區」。 \n \n 住商不動產7期南屯店經理蔡鴻霖說,選擇在7期開店的國際品牌,不僅是看準富豪群聚及緊鄰國家歌劇院,國際品牌主打「概念店」,看重「名人巷」的人文氣息、世界級建築及都市大片綠地等意象,帶動商機。 \n \n 7期向來是台中豪宅指標區,隨著國際品牌入主,生活機能提升,可望帶動新一波自住型富豪群聚效應,使7期房價有撐,市政北二路上熱銷豪宅「銳豐悅觀」,請出美日名師操刀,由美國貝爾高林設計現代外觀,日本大師橋本夕紀夫規畫公共空間,成為7期亮點。 \n \n 吸引「三宅一生」進駐的「精銳音悅廳」,是精銳建設挾20年豪宅經驗打造,力邀設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,全棟以音樂為概念,為豪宅「量身訂製」打造,呼應國家歌劇院的藝文氣氛,吸引熱愛藝文的頂級客青睞。 \n \n 住商不動產7期南屯店協理張光華認為,市政北二路兩側豪宅是7期精華區域,獲台中國家歌劇院、「名人巷」加持,「T&R廣場」周遭的「精銳音悅廳」、「銳豐悅觀」、「國泰層峰」、「寶輝花園廣場」等建案,房市買氣也受惠。

  • 特專二商辦 資產價值誘人

     麗寶集團看好新板特區發展潛力,將加碼深耕新板,把「麗寶OUTLET MALL」的概念延伸到新板「麗寶百貨廣場」,4月起將從購物、餐飲到娛樂全面引進獨有新品牌,針對老饕族、健康美食族引進特色餐廳,更為服務小朋友引進童趣十足的親子餐廳,飽餐之後還可體驗小朋友專屬的卡丁車賽車場,在室內享受競速快感。 \n 麗寶集團董事長吳寶田早年插旗新板特區時,即著眼於新板特區緊鄰台鐵、捷運、高鐵板橋站三鐵共構的交通新金脈,加上公車客運的交通優勢,1分鐘就可到達「麗寶百貨廣場」,商圈契機無限,也因此目前「麗寶百貨廣場」也成為在地55萬住戶、鄰近區域186萬居民的朝聖地。 \n 今年4月,除了已有的秀泰影城、百貨服飾,更串連、引進「麗寶OUTLET」概念,導入時下最夯、新板獨有的特色主題餐廳,滿足喜歡鮮食、吃到飽的老饕,讓小資、白領和親子等消費客層平常可以到「麗寶百貨廣場」消費、假期則到「麗寶OUTLET」渡假。 \n 值得一提的是,新板特區近年來陸續開發完成市府大樓、共構車站大樓、百貨購物中心、高級住宅大樓和空橋等設施後,不但企業積極卡位,飯店集團也進駐,更帶來高級辦公大樓需求,形成群聚商圈,連帶租金行情水漲船高,已追上台北市的內湖! \n 宏大資產管理公司總經理陳益盛表示,「新北市曼哈頓」新板特區企業總部辦公大樓需求正熱,目前主要有板信雙子星花園廣場、遠陽營造大遠百百揚大樓、阿曼開發中山世紀大樓、新壽的新北市企業總部大樓(預計今年完工)及台電新民辦公大樓暨節能展示中心(預計明年完工)等。 \n 陳益盛指出,新板特區匯聚高鐵、台鐵、捷運三鐵共構及客運,具有交通樞紐優勢,加上是新北市政府所在地,有些商辦大樓租金絲毫不輸北市精華地段,像文化路上每坪月租開價都在1,400~1,600元,超越內湖西湖段約1,200元、文德段約1,000~1,050元及舊宗近900元左右,身價不凡。 \n 據悉,新板特區目前幾乎已開發近100%,只剩公有地一筆尚未開發;正值新板特區華麗轉身之際,有些買家積極物色整棟大樓,尤其是「特專二」商辦,由於其商業用途更廣、可適用進駐行業別更多,高強度使用大樓不僅適合當作企業總部,複合型商辦的效益,對包括壽險在內的買家頗具吸引力。

回到頁首發表意見