搜尋結果

以下是含有英國皇家特許測量師學會的搜尋結果,共08

  • RICS「國際營建投資新趨勢」論壇 27日台北登場

    政府正在推動8年8,800億元預算的「前瞻基礎建設」,為台灣經濟火車頭營建業尋找新商機,英國皇家特許測量師學會將在本周27日舉辦「國際營建投資新趨勢、尋找台灣新契機」論壇。 \n \nRICS今(25)日表示,將在4月27日週四下午二時至五時三十分,在台北市松仁路123號二樓國際會議廳主辦「國際營建投資新趨勢、尋找台灣新契機」論壇,以探討國際營建投資新趨勢 ,尋找台灣新契機。 \n \nRICS表示,今年3月底,行政院大動作拋出8年8,800億元的「前瞻基礎建設」,期待透過公共建設帶動民間投資商機,預估8年可望創造超過1.7兆元,希望打造台灣未來30年的經濟發展藍圖;不過,此舉只是點出台灣自2008年達到高峰後,投入公建經費便隨之逐年下降,2013年更因公建經費創10年新低,引起時任公共工程委員會主委陳振川痛心警告:「公建經費過低將導致經濟危機」。 \n \n根據美國工程期刊Engineering News Record(以下簡稱ENR)發布資料顯示,2015年全球前225大國際工程顧問公司海外業務量,為708.5億美元,其中排名前5大國的海外總業務量,為498.76億美元,占比高達約70.4%;至於,台灣,只有1家中鼎工程,能夠擠進名單內,不過,營收占比僅是全球海外業務營收比率0.12%。 \n \nRICS表示,根據「Global Construction 2025」報告,預測於2012~2025年,全球營建市場釋出金額將從8.7兆美元成長到15兆美元,成長率為70%。另外,亞洲開發銀行(ADB) 2009年的「INFRASTRUCTURE for a SEAMLESS ASIA」報告,未來2010年至2020年間,亞洲基礎設施投資商機約有8兆美元,其中,能源約占51%、交通約占31%、通訊約占13%,其實海外市場有很多適合台灣營建業規劃搶進的商機大餅。

  • 英國1月RICS房價指數上揚

    英國皇家特許測量師學會(RICS)周四發布1月房價指數,從去年12月修正過的23點上揚到25點。RICS指出,未來3個月到1年英國房價料持續上漲,主要是不動產供給短缺問題仍在,成了推升房價的主要動力。自去年英國公投決定脫歐後,經濟學家便緊盯房價這個反映英國經濟概況的指標。

  • 白宮若出售可賣多少 專家:新台幣80億

    美國華盛頓特區擁有許多知名、難以估價的房地產,其中最著名的白宮若放到房地產市場,專家估計售價可達2.5億美元(約台幣80億元),此數字包含內部藝術品和瓷器收藏價值。 \n 「洛杉磯時報」(Los Angeles Times)報導,英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS)美國區常務董事夏哈(Neil Shah)說,「替這種具有象徵意義的複合式建築物估價是非常主觀的判斷,因此我們認為試著計算出1個數字會很有趣」。 \n 皇家特許測量師學會成立150年,是土地、房地產和建築業專業資格認證的權威。 \n 夏哈說,美國今年將舉行總統大選,候選人中又有1位地產大亨,因此現在正是合適的鑑價時機。 \n 皇家特許測量師學會委託兩位洛杉磯地產專家普里桑(Barden Prisant)和葛瑞(Ann Gray)為白宮估價,他們估計,擁有132個房間、18英畝土地(2萬2000坪)和大約750件藝術品的白宮價值為2億5000萬美元(約新台幣80億元)。 \n 兩位專家採用成本、收益和市場對照3種標準方式進行估算。 \n 葛瑞說,白宮的建築和土地價值為9000萬美元(約新台幣28億7000萬元),是比照附近史密森尼博物館(Smithsonian Institution)體系的國立非裔美國人歷史文化博物館(National Museum of African American History and Culture)營建成本得出的數字。 \n 她也嘗試以不遠處的高檔飯店傑佛遜(Jefferson Hotel),來評估白宮的潛在收益。(譯者:中央社劉文瑜)1050901 \n

  • 房地產業未來5年 6大戰略引領

    皇家特許測量師學會(RICS)耗時甚久研究出房地產業今後5年要採取的 6大戰略,包括人才、道德、技術和數據、持續發展的城市、測量鑑定和領導力等,以應對新的社會和經濟環境。 \n 皇家特許測量師學會將於13日在台灣金融研訓院(TABF)舉辦「展望未來研討會~~大數據與科技之應用於建築環境」,並由外商商仲高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍擔任主持人。 \n 已成立百年的英國皇家特許測量師學會自2010年以來訂定「RICS未來展望計畫」,調查研究2030年前快速變化可能給土地和建築環境行業帶來的眾多影響,並就提升房地產行業未來彈性和相關性方建議努力的方向。 \n 特許測量師學會指出,學會提出這份研究報告,歸納總結未來變化的主要驅動力(the key drivers for future change),提出今後5年將要採取的6大戰略對策,包括贏得人才、一切以道德為準則、依託技術和數據、打造成功且可持續發展的城市、幫助測量鑑定行業把握新機會、發展更強大的領導力,以應對這新的社會、經濟和商業環境。 \n 特許測量師學會表示,這 6大行動方針是對19個國家、25座城市、400位從業人員進行超過200次訪談和問卷調查後的最終結果。調查過程中的相關觀點已儘可能依據外部預測、證據和案例研究加以論證;可供土地和建築環境業相關組織和專業團體發展計畫和戰略方向指引。 \n 這項研討會中另邀請台灣大學土木工程學系教授李鴻源專題演講「氣候變遷的因應與調適策略」、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發專題演講「看不見的地方才更重要-建築安全品質透明化」及政治大學地政學系教授林沛靜等。1050708 \n

  • 4年來首度 RICS預測英國房價 恐全面下跌

     金融時報報導,英國各地測量師預測今年英國房價將出現2012年以來首次全面下跌,因為倫敦房市已出現轉弱,由其帶動起來的英國房市榮景因此蹣跚難行。 \n 皇家特許測量師學會(RICS)指出,過去幾個月來買家需求滑落,下跌速度之快是2008年5月以來未曾見過。RICS多位會員認為倫敦房價持續下跌,估計未來幾個月內,這股跌勢將蔓延至全英國。 \n 許多房地產專家和大型房仲警告,買家的興趣已下降,尤其對已大漲過的倫敦房市興趣缺缺。RICS首席經濟師魯賓蘇恩(Simon Rubinsohn)把問題歸咎於將舉行的脫歐公投,和政府有意對屋主徵收新稅項等不明朗因素,阻礙買家進場意願。 \n 雖然RICS成員偏向預期英國房價下跌,但魯氏強調未來幾個月英國房市主要情況是增漲力度有限,不是房價下跌,因為目前還不是英國房市基本面轉壞的時候。 \n 房市疲弱情況主要集中倫敦。受訪的測量師裡,預期倫敦房價未來3個月下跌的比率,較預期不下跌的比率高43個百分點。房地產服務商第一太平戴維斯(Savills)住宅研究部主管庫克(Lucian Cook)說,脫歐公投和倫敦高房價壓縮購買力等,可能是導致倫敦房市放緩因素。 外界擔心英國脫歐和亞洲經濟放緩,拖累以外國買家為主、約100萬英鎊水準的倫敦豪宅價格下挫。 \n 英國統計局指出,倫敦房屋均價在3月達55.2萬英鎊,是扣除倫敦和英格蘭東南部後的其他地區均價22.1萬英鎊的逾2倍。Nationwide指出倫敦房價是人均1年所得的9.2倍。

  • 英國1月房價創去年5月以來最小增幅

    皇家特許測量師學會(RICS)周四公布,今年1月英國房價指數為+7,低於去年12月的+12,創下2013年5月以來最小房價增幅。單就倫敦而言,截至1月為止倫敦房價已連續5個月下滑,透露大選前政局動盪嚇阻投資需求。

  • 英房屋交易量 創6年最高

     皇家特許測量師學會今天指出,英國的房屋交易活絡,去年第4季的交易量創下自2008年3月以來最高紀錄;英國中央銀行總裁卡尼認為,目前並沒有房地產泡沫化的問題。 \n 皇家特許測量師學會(RICS)在報告中指出,去年10月到12月每家房仲分店平均的房屋交易件數超過21筆,高於2009年1月的9.8筆,創下近6年來最高紀錄。 \n 報告同時顯示,2014年英國平均房價與交易量將持續增加。 \n 部分專家預測,今年平均房價增幅在4%到8%,平均成交價將增加到19萬5100英鎊。 \n 近來房價上漲,加上英國政府推出協助首次購屋民眾買房計劃,市場擔心是否出現新一波房市泡沫? \n 央行總裁卡尼(Mark Carney)15日在國會答詢時指出,英國房市行情之前處於低價,現在每次價格出現大幅上漲,就會受到矚目,但如果拉長時間做比較就會發現,目前的價位仍低於過去的平均價格。 \n 卡尼指出,目前房貸申請核准率與交易量約是金融風暴發生前的75%,央行預期今年房市將以目前的速度持續成長。 \n 他同時強調,央行也密切注意政府協助民眾購屋計劃對市場的影響,與整體房市相比,仍屬溫和。1030116 \n

  • 歐盟1月營造業產值恐再下滑

     歐盟統計局(Eurostat)即將在周一(19日)公布今年1月歐元區及歐盟27國營造業產值,但在整體經濟預期萎縮且銀行業信貸緊縮的情況下,業界預期1月歐盟營造業產值將維持跌勢。 \n 歐盟統計局先前公布的資料顯示,歐元區營造業產值繼去年11月恢復成長後,去年12月又較前一月成長0.3%,但經季節調整後的營造業生產指數依舊停留在82.8點。該指數低於100點代表產業萎縮,高於100點則代表擴張。 \n 若從廣泛的歐盟27國來看,去年12月整體營造業產值更較前一月減少0.4%。這段期間,歐盟27國當中營造業產值下滑的成員國佔多數,且包括德、法、英在內等主要經濟體皆面臨產值下滑,其中更以英國的10.5%月跌幅最為可觀。 \n 英國統計局日前公布,國內營造業產值繼去年12月下滑之後,今年1月的月跌幅擴大至12.3%,使業界更加擔憂整體歐盟營造業產值受到拖累。 \n 英國皇家特許測量師學會(RICS)也在近日報告中表示,歐元區營造業產值和2007年1月高點相比仍舊短少22%。該學會也預期,歐元區營造業產值在今年上半年將呈現跌勢,原因除了歐債危機打擊市場信心之外,銀行業信貸緊縮也將對營造商形成沉重壓力。 \n 儘管德國經濟部日前公布的1月營造業產值月增4.3%,但業界普遍看衰歐元區經濟前景,該地區營造業也面臨低迷景氣。摩根士丹利預期,歐元區經濟繼去年第4季季減0.4%後,今年第1季恐再度萎縮。

回到頁首發表意見