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以下是含有莊明昇的搜尋結果,共04

  • 健.康.有.術-富住通董事長莊明昇:運動養生挑戰戈壁沙漠行

     富住通商用不動產董事長莊明昇,今年63歲,仍然容光煥發,聲音宏亮,精神奕奕的背後,絲毫查覺不出「他是一位病人」,這都要歸功於他每天勤於走路5到10公里,早餐清淡,睡前簡易運動,因此,今年從中山大學EMBA畢業的他,也參加兩岸三地大學戈壁沙漠挑戰,更加體驗毅力、以及團隊精神的企業經營哲學。 \n 帶領富住通150位員工,每年肩負近百億元商用不動產仲介的重任,莊明昇因過度勞累,2012年到2013年,獲選擔任獅子會300E2區總裁期間,因為頸部不舒服,覺得怪怪的,前往醫院深度檢查,發現有輕微腦中風現象,他開玩笑說「到現在,我還是病人」。 \n 這個曾讓莊明昇從天堂到地獄的打擊,並未讓他懷憂喪志,反而更加鍛鍊體能與注重養生,也因為身體狀況幾乎回復到從前水準,莊明昇還在去(2017)年受邀在高雄展覽館舉行的全國腦神經內科會議上,分享重生的經驗。 \n 今年剛從中山大學EMBA畢業的莊明昇,更在4月29日參加兩岸三地商學院的第13屆玄奘之路戈壁沙漠挑戰賽,他說,這9天8夜的行程,光是第一天清晨5時30分從高雄小港機場集合,飛香港,轉機西安、抵達敦煌,都已經半夜11點了,體能就已是相當大的挑戰。 \n 現在已被列為「戈13」的莊明昇,是該梯隊第二年長的,他現年63歲,另一位則是65歲,莊明昇參加C組,在最低溫約攝氏10度到白天攝氏30度的高溫差之下,早上11時從阿育王寺入口,開始走路,到了晚上7時左右,才完成在戈壁沙漠29公里的行程。 \n 「這是一生難得的經驗」,莊明昇說,可能這一輩子,也就只有這麼一次吧!因此,從年輕時代,即對籃球、桌球、以羽球等各類運動,就已有興趣,也都懂一些的他,在決定挑戰戈壁行走的壯舉之後,便從去年10月開始,接受長達半年的體能密集訓練。 \n 他表示,每週五晚上7時到8時30分,接受專家指導核心肌群訓練,讓自己更具耐力,肌肉也更精實,每週一晚上,則安排走路和跑步的姿勢調整、以及如何放鬆肌肉和運動傷害處理等,打好極端氣候與地形的戈壁沙漠挑戰基底。 \n 莊明昇指出,這一趟戈壁之旅,讓他更體會團隊精神的重要性,同時,把達成目標的堅持、與毅力,也視為經營企業不可忽視的關鍵因素,因為在團體訓練、或實戰過程,團隊成員體能並不一致,「有些人可能再也無法走動了」,但,成員總是會互相鼓勵,「加油,再多一點就到了」,這樣的動能,對企業或個人的勇往直前,真的很重要。 \n 莊明昇成功挑戰戈壁沙漠之後,並將戈壁體驗,與富住通150位團隊成員分享,要讓所有同仁了解「實力只有累積,沒有奇蹟」,希望富住通在國內商用不動產市場的衝刺,都要持續累積實力。 \n 「我自己也是如此」,莊明昇表示,他的體能,平常就已持續強化、提升,多年來,他每天保持走路3到5公里,決定加入戈壁沙漠挑戰之後,增到每天5到10公里,每月累計150公里的走路習慣,即使與友人打高爾夫球,也不再搭乘高爾夫球車,而是在球場走路、或跑步,他說,晚上睡覺之前,則固定伸展身體,深蹲、或踩飛輪,仰臥起坐固定50下,「一躺下,就睡著了,真好入眠」,更重要的是,生理和心理都獲得平衡發展。 \n 年輕時候,可能免不了的油膩飲食習慣,現在也已經杜絕,莊明昇表示,中午和晚餐,淡食,七分飽,中午小睡30分鐘到60分鐘,一日之計在於晨的早餐,他則在起床之後,選擇先喝一杯溫開水,做一些基本的熱身運動,然後就是吃下4到5種新鮮水果,搭配一杯牛奶、一顆水煮蛋、馬鈴薯。 \n 無論如何忙碌,莊明昇維持每天上午6時多,就起床的習慣,30多年來,都是如此,晚上則是11時30分之前就寢,讓自己的生活作習正常,並且維持運動、走步,身體的動能,即成為驅動企業經營的動力。

  • 高雄駁二人氣高 飯店爭卡位

    高雄駁二人氣高 飯店爭卡位

     高雄房屋市場不只一般住宅買氣低迷,2015年商用不動產交易也大幅滑落30%以上,不過駁二特區龐大觀光人潮帶來的住宿商機,不止吸引飯店業者爭相卡位,原本從事房地產仲介的欣城資產開發也「下海」直攻第一線,自行投資、興建商旅出售,投資火力鎖定駁二所在的鹽埕區。 \n 高雄不動產成交量攀升到2013年循環高點後即開始走下坡,一般住宅的房屋買賣移轉棟數,從2013年的43,755棟快速下滑到2014年38,815棟、2015年34,845。商用不動產方面,富住通商用不動產董事長莊明昇指出,去年比2014年至少掉3成。 \n 對此,南下開拓市場的欣元商仲總經理焦文華分析,由於買賣雙方存在價格認知差距,高雄商用不動產成交「幾乎萎縮50%」,最慘的是土地和店面,只有飯店買賣交易比較熱。 \n 也因此,在住宅和商用不動產陷入低迷之際,具有商業豐富網路的欣城資產開發,為開拓更多好物件,也直接投入第一線投資興建商旅,再銷售給潛在經營者。 \n 接受欣城委售的莊明昇說,欣城鎖定駁二特區周邊的商旅需求,因為駁二商圈與香蕉碼頭、西子灣英國領使館、中山大學等,已成陸客和國內觀光客的重點旅遊項目,光駁二特區每年到訪觀光客就超過350萬人次,可見區域住宿的需求有很大潛力。 \n 他說,欣城資產開發第一間投資興建的商旅,位於公園路和七賢路,房間數55間,很快在去年第3季被一家外資買走,將以「塩公民旅社」名稱對外營業。 \n 而即將完工、位於七賢路高市府數位內容創意中心對面的建物,也將規畫為143間的商旅,以5.3億元開賣。莊明昇指出,由於駁二特區商旅不多,現在已至少2組業者洽談中,也括一家高雄在地商旅經營者、與台北一家業者。 \n 高雄市旅館公會理事長劉坤福說,駁二特區確實是飯店潛力區域,該區除大型的華王飯店、高雄福容飯店外,還包括中型的漢王飯店、海霸王集團投資經營的城市商旅真愛館、文賓飯店等,目前還有一些業者正加入搶客行列,競逐陸客、自由行背包客的觀光住宿大餅。

  • 地方掃描-獅友贈教練用自由車

    高雄:國際獅子會300E2區2012-2013年度總裁莊明昇暨全體獅友,昨天捐贈高雄市自由車運動協會一輛總價九十萬元的比賽訓練教練專用車,由理事長邱朝雄代表接受,莊明昇鼓勵所有選手奮戰不懈,為國家爭取最大光榮。

  • 地方大代誌-莊明昇 任獅子會300E2區總裁

     富住通公司董事長莊明昇昨(11)日接任獅子會300E2區總裁。他表示,高雄的商業不動產穩中透堅,因此讓他更有餘力投入公益活動。 \n 2012到2013年國際獅子會300E2區總裁交接典禮,昨晚在漢神巨蛋舉行,包括高雄市副市長李永得、大統集團董事長林錦章等政商界人士,都應邀與會。 \n 莊明昇開設的富住通公司,是南台灣極少數專門從事商業不動產買賣的企業。對於高雄A級辦公室大樓的月租金,只有每坪650到750元,比起台北的2,500到3,000元差了一大截,莊明昇認為,在高雄的世貿會展中心等重大公共建設,陸續從2014年啟用之後,相信將會有愈來愈多的商業人士進出高雄,將對高雄商業不動產帶來激勵。

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