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  • 吉安市民活動中心綠屋頂 孩童水泥叢林中的小農夢

    吉安市民活動中心綠屋頂 孩童水泥叢林中的小農夢

    瑞芳區吉安市民活動中心設置綠屋頂,種植冬瓜、小白菜、番茄等作物,栽種方式使用無農藥、化肥的有機農法,收成後的作物也是吉安里老人共餐與幼兒園的安全食材,從播種到收成更有里內學童全程參與,讓在水泥叢林中成長的孩子一圓小農夢想。 \n  \n「里長伯伯,我也要像農夫一樣有自己的菜園!」吉安里長謝永昌回憶,當初就是這句話讓他有了在活動中心設置小菜圃的構想,為了讓這些在都市叢林中成長的小孩有電玩之外的休閒娛樂,同時體驗收穫的成就感,因此綠屋頂中的部分作物是開放附近學校的學童照顧,也意外讓活動中心成為小朋友的小農基地。 \n  \n「我種的番茄特別受歡迎,每天都有好多昆蟲要吃!」就讀吉慶國小的連品柔說,因為沒有使用農藥,所以每天都可以在菜園看到很多不同的小昆蟲,像是白粉蝶、紅腳仙及瓢蟲,而且收成後看到阿公阿嬤吃到自己種下的蔬菜水果,內心還會有滿滿的幸福跟成就感。 \n  \n瑞芳區長陳奇正表示,在市府的協助下,公所與里長合力在東和、爪峰與吉安市民活動中心設置三處綠屋頂,由里長帶領志工與里民共同維護,除了提供活動中心老人共餐及公托幼兒園補充食材,綠屋頂也成為附近學校的教學場地,讓小朋友能夠直接接觸這些食材原貌。 \n  \n民政局地方自治科長陳耀川說,近年市府鼓勵市民活動中心設置綠屋頂,除了建物表面溫度可以降低10度以上,室內溫度也可降低3到5度,目前瑞芳區的3處綠屋頂總面積超過150坪,在夏季用電高峰可以節省超過1萬度電,全年更可吸收1.7公噸二氧化碳, 不僅兼顧美觀也成功節能。

  • 綠建築當道 露台成透天別墅吸睛亮點

    綠建築當道 露台成透天別墅吸睛亮點

    受大多數人抱持「透天情結」的因素,透天別墅在房市一直是熱銷指標建案,房市漸回溫,加上台商熱錢回流台灣,有土斯有財的透天別墅備受傳產業和台商青睞,其中吸睛的露台,打造成空中花園,也看準天下父母心,建商紛設親子設施搶市,增加不少賣點。 \n \n 定晟建設在北屯區推出透天電梯別墅「琢墨」建案,敦富開發在8期甫完工的代表作「敦富和諧」電梯別墅,全部都凸顯戶戶大露台,以自然光取勝,訴求在家裡就能擁有在綠意中休閒的環境。 \n \n 定晟建設副總經理劉書誠表示,他從讀物理轉進建築,在營造業從頭學起,再投入建築業,初試啼聲的第一個建案,在10期核心地區結合附近的新都生態公園,及鄰近樹孝、樹德與東山3大商圈生活機能,吸引很多傳產業和台商,屬意獨門宅院的透天別墅。 \n \n 基地近300坪的「琢墨」建案,建坪100多坪,還含4個車位,每戶開價3580萬到3780萬元,劉書誠說,除了可以三代同堂,還有住戶規畫為個人招待所,每一層樓的露台打造為不同風格的花園,回家不必侷限在建物內,開放的露台引進草花和陽光,營造健康的生活空間。 \n \n 綠建築是現在最夯的建案,敦富開發總經理吳崇銘表示,規畫全齡式的「敦富和諧」別墅建案,周遭有文心南路捷運綠線,還有向心兒童公園、南苑公園、豐樂雕塑公園等萬坪綠地,綠覆率高的生活環境。 \n \n 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,鄰近公園的土地開發成本原本就高,房價高並不意外,值得注意的是,臨公園的稀有性與市場接受度高,才是房價持續長遠保值的重點,周遭生活機能的完整配套,與鄰里區域的素質齊一,也是選擇公園宅的重要因素。

  • 台中捷運綠線將通車 慶祝行情帶動買氣

    台中捷運綠線將通車 慶祝行情帶動買氣

    捷運來了!台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運,台中將迎接捷運時代,是否也帶來沿線房地產買氣?住商機構企劃研究室主任徐佳馨表示,捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬,較2015年微幅上漲1.2%,各站房價漲跌互見,而全線設置18個車站,其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多。 \n \n 台中捷運綠線全長約16.71公里,全線設置18座車站,住商機構企劃研究室依內政部實價登錄統計顯示,2015年及2016年平均房屋單價,有交易資料的16站中,12站周邊房價小幅上揚或表現平穩,僅4站周邊房價下滑。 \n \n 徐佳馨解析台中捷運房市,捷運綠線周邊500公尺內的行情,內政部實價登錄G16烏日,2016年1坪均價16.5萬元,比2015年1坪均價14.5萬,漲幅達13.6%最高,至於,去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬,其次為文心公園站每坪均價19.8萬,及南屯站19.5萬、市政府站19.2萬。 \n \n 「盡管整體房市下滑,捷運綠線沿線房價仍具支撐效果!」住商機構中區協理賴萬指出,2016年不動產市場相對冷清、建商推案保守,買方多持觀望態度且追求低單、低總物件,不過綠線沿線生活機能佳,未來捷運及轉乘配套能提供交通廣泛的便利性,部分區域房價基期低,買氣仍持續加溫。 \n \n 捷運綠線各站房價漲跌互見,區域機能最受矚目綜觀沿線各站周邊房價各有漲跌,賴萬說,其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多,除了受惠捷運題材,近來台中市大力推動烏日為副都心,「錢」景可期。 \n \n 大家房屋台中大墩店店東葉俞麟說,文心公園周邊多為高級住宅,2年內新成屋1坪約35萬以上,中古屋1坪約18至20萬,許多屋主購屋期間在2年前房價高點,現階段市場盤整,部分屋主惜售觀望,財務狀況較緊迫的屋主才會拋售或平轉。 \n \n 住商不動產台中高鐵加盟店店東柯恒昌表示,烏日區為台中3大副都心之一,而烏日高鐵特定區定義為台中鐵門戶,此外有國道1號、3號及74快速道路,交通連結便利,目前生活機能不足而需仰賴市區,區域內房價高低不一。 \n \n 柯恒昌分析,烏日高鐵特定區的中古華廈、大樓單價約12至14萬,一般新成屋單價約在15到17萬之間,去年及前年房屋價格並無顯著變動,主要在於交易量較少,所以烏日站附近均價易受個案拉抬。 \n \n 政府打房稍歇手,房市春燕何時飛來?賴萬強調,現階段房市持續盤整,捷運綠線通車是否能帶動慶祝行情,備受矚目,除開發階段已反應漲幅外,目前買方以自住、自用為主,價格及生活機能是首要考量,捷運綠線通車在即,後市看漲,預期成為購屋族的優先選擇。

  • 天氣暖化「綠適居建康宅」新賣點

    天氣暖化「綠適居建康宅」新賣點

    綠建築不是豪宅才有,民眾也能為自己設計綠建築,台中有建商推出「綠適居健康宅」,提醒民眾選屋時,注意好房子要有通風路徑、計量換氣、隔熱節能,創造自己屋內的微氣候,有科技風水師之稱的綠適居協會理事長邱繼哲強調,判斷一棟房子的好壞,室內空氣品質已決定大半,「房子會呼吸」很重要。 \n \n 房市競爭,為增加產品差異化,裕盛建設與台灣綠適居協會共同打造擁有換氣、節能、隔熱等功能的「綠適居健康宅」,如果對住宅要求,仍停留在外觀表面的美侖美奐,或是單純坪數、房數格局是否夠用?擁有這些條件還不夠,好房子定義要加上「健康舒適!」 \n \n 「平民綠建築推手」邱繼哲在台中市召開「健康宅的結合與應用」座談會時,以提升購屋知識概念表示,讓房子呼吸很重要,強化家中風動對流,也可運用隔熱遮陽的設計,降低室內溫度維持舒爽。 \n \n 建築師張庚申,擔任裕盛建設總經理打造自己心目中的理想宅,在8期近2萬坪的豐樂公園旁,推出「裕盛森邸」建案,委託綠適居協會以綠適居規畫,總戶數20戶、坪數30坪和與40坪,打造「住了就健康」的舒適綠好宅。 \n \n 張庚申強調,綠適居就是用綠色手法打造舒適的居住環境,讓更多人住進健康無毒,有益身心的家,就換氣、隔熱、節能、微氣候、健康建材五大面向,進行整體配套,興建「好宅」水準的豪宅。

  • 台中推綠適居健康宅 搶手

     綠建築、生態建築已成為房地產市場的銷售王道,以綠建築為訴求的建案愈來愈多。台中建商為了塑造產品差異化,首度與台灣綠適居協會攜手合作、打造中台灣首座擁有換氣、隔熱、節能等功能的「綠適居健康宅」吸客,推出至今已銷售約5成,已購客戶當中,退休族不少。 \n 推廣綠色健康好宅近10年的台灣綠適居協會創辦人邱繼哲,素有「平民綠建築推手」之稱。他說,真正的好房子,不是外觀美輪美奐、或是空間大的豪宅,要判斷一棟房子的好壞,室內空氣品質其實已決定一大半,若要改善空氣品質,可透過「通過路徑」、「計量換氣」等手法,讓房子呼吸、強化家中風動對流。 \n 此外,運用隔熱遮陽的設計,就能降低室內溫度、維持舒爽。邱繼哲強調,打造綠色、舒適的健康好宅,不一定要花大錢,每個人都能打造自己心目中「綠適居」。 \n 裕盛建設總經理、本身也是建築師的張庚申表示,認同綠適居協會的理念,同時,為了在市場創造產品差異化,決定與綠適居協會攜手合作。 \n 張庚申表示,位於8期近2萬坪豐樂公園旁、文心南五路首案「裕盛森邸」,委託邱繼哲參與規畫顧問,就換氣、隔熱、節能、微氣候、健康建材等5大面向,進行整體設計配套,打造「綠適居健康宅」。他說,「裕盛森邸」總戶數僅20戶、坪數規畫雖僅30坪與40坪,卻是住得健康舒適的好宅,預計明年2月交屋。

  • 第1公墓5000座墳遷葬 百年夜總會 變萬坪公園

    第1公墓5000座墳遷葬 百年夜總會 變萬坪公園

     新北市民政局規畫遷葬新店區第1公墓約5000座墳墓,改建為7.6公頃(約2萬1000坪)綠地公園,面積僅次於新北市府旁的新板萬坪都會公園,民政局18日舉行遷葬及綠美化工程開工法會,預計6月完成全區遷葬及初期綠美化工程,2年內完成整座公園,打造「新店之肺」。 \n 民政局長江俊霆表示,新店區第1公墓位在寶橋路與國道3號間的平緩坡地,早在清乾隆年間就有漢人入墾,並逐漸集中形成墓區,是百年的老墓地,除公墓外,亂葬情況相當嚴重,不但影響當地景觀,也讓附近居民覺得陰森恐怖並擔心治安問題,希望政府協助改善環境。 \n 民政局經多次與有主墓家屬溝通後取得共識,由後人撿骨之後入祀公立納骨塔,至於無主墓將統一祭拜後起堀,依禮俗安奉入罐並由法師引魂安厝至公立納骨塔,總計公墓加亂葬共約5000座墳墓,遷葬工程浩大。 \n 殯葬處長楊薏琳說,遷葬工程分2期辦理,先前已遷葬面積約3.5公頃,即日起再遷葬剩下的4.1頃,並同步進行綠美化工程,預定6月底前可完成遷葬及初期綠美化,並陸續設置各項公共設施及休閒設施,2年後新店就會有座全新的萬坪公園,成為新店最大的休閒綠地。 \n 附近居民開心表示,每次回家都得經過「夜總會」旁,真的很恐怖,「幾乎都是用跑步回家」,且寶橋路周邊長期缺乏綠地公園供民眾休憩,只能跑去北市木柵地區河濱公園,相當不方便,未來這座公園完工後,就不必再害怕,也可帶孩子來玩,真的很棒。

  • 法蘭朵3 豪華百坪莊園

     在繁忙的都市腳步中,您是否想過要效仿陶淵明,悠閒地在生活裡恣意擁抱風光水綠,青山美景,有夢最美!純西班牙歐式美學設計、寬廣農地綠逸庭院、豪華百坪電梯莊園「法蘭朵3」土地100~320坪,總價2,580萬起,是實現夢想的第一步! \n 不同於北歐風的濃重木色、工業風格的黑白灰設計,「法蘭朵3」完整呈現了專屬於西班牙的熱情。紅色西班牙瓦斜屋頂,打造獨一無二的秀麗風光;進口手工異形磚的天然磚面紋理,使外觀層次更顯豐富及立體感;奧羅拉石材地坪特有的古典紋理及花色,更是添增了空間裡最雍容的氣質氛圍。 \n 「法蘭朵3」除了在台灣也能享受到的異國風情之外,更享有最便捷、舒適的環境。3分鐘即可上66快速道路,接軌國道、暢遊中壢、桃園、新竹、雙北等大都會核心;25分鐘內還可近接桃園高鐵、機場,讓您國內海外、南北遨遊,通通掌握在手;而鄰近的中正路、中豐路兩大幹道商圈更是應有盡有,食衣住行樣樣皆不愁。洽詢電話:(03)409-7688。

  • 謙泰綠見築 國家級綠建築

    謙泰綠見築 國家級綠建築

     坐落桃園市心的「謙泰綠見築」,近中路計畫區、中正藝文特區;車行3分鐘上國道2南桃園交流道,近抵捷運永豐預定站,15分鐘到南崁台茂、COSTCO,交通動能便利。龍壽街商家林立,亦有高城路傳統市場,車程10分內可達愛買、家樂福,滿足日常採買需求。 \n 順應依傍綠水田園的環境特性,使建築與自然涵構緊密結合的綠建築;國家綠建築規範認定中,別墅類別最高等級為銅牌認證;用心規畫的綠見築有幸,名符其實地受到肯定,正是國家認定的銅牌綠建築! \n 「謙泰綠見築」117~143坪、4.5層機能、總價3,688萬起,自屋頂空中攔截自然資源,天降甘霖再利用,提供家庭內地面洗滌及中庭的花園澆灌使用。 \n 迎賓會館:桃園文中路、龍壽街口。鑑賞專線:(03)378-1978。

  • 謙泰綠見築 國家級綠建築

    謙泰綠見築 國家級綠建築

     坐落桃園市心的「謙泰綠見築」,近中路計畫區、中正藝文特區;車行3分鐘上國道2南桃園交流道,近抵捷運永豐預定站,15分鐘到南崁台茂、COSTCO,交通動能便利。龍壽街商家林立,亦有高城路傳統市場,車程10分內可達愛買、家樂福,滿足日常採買需求。 \n 順應依傍綠水田園的環境特性,使建築與自然涵構緊密結合的綠建築;國家綠建築規範認定中,別墅類別最高等級為銅牌認證;用心規畫的綠見築有幸,名符其實地受到肯定,正是國家認定的銅牌綠建築! \n 「謙泰綠見築」117~143坪、4.5層機能、總價3,688萬起,自屋頂空中攔截自然資源,天降甘霖再利用,提供家庭內地面洗滌及中庭的花園澆灌使用。 \n 迎賓會館:桃園文中路、龍壽街口。鑑賞專線:(03)378-1978。

  • 大同莊園綠建築住宅建案今日動土

     大同正式啟動板橋土城廠開發計畫,首期推出「大同莊園」綠建築住宅建案今(27)日上午十點舉行開工動土儀式,預計2018年交屋,增添大同未來獲利動能。 \n 大同土城板橋廠雖從工業用地變更為住商綜合區多年,但新台北市政府進行開發計畫相關環評審查,直到今年第二季才獲准開發,負責開發的尚志資產決定分3階段,將佔地2.6萬坪土地進行開發,第1期4,094坪興建22樓、24樓、27樓總計3棟高樓層智慧綠建築住宅,採智慧園區、智慧節能、智慧安全、智慧生活及智慧物管等5項智慧生活應用,透過無線網路與智慧行動裝置APP,與家電設備串聯,打造為智慧社區。 \n 大同莊園6月正式開賣,目前預售率超過50%,尚志資產10月初也與台銀等銀行簽署32.7億元資金聯貸案,悉數用在大同莊園綠建築住宅建案。

  • 大同 板橋土城廠建案潛銷

     大同(2371)板橋土城廠兩週前取得建築執照後,第1期大同莊園智慧綠建築住宅建案最近開始「潛銷」,市場預估完售金額可達百億元,預估年底動工興建。雖然大同採完工認列法,要等2018年才有獲利挹注,但股價已連日走揚,昨日收盤價7.07元,上漲0.06元。 \n 大同電力、重電及系統事業今年爭取一些公民營標案,集中在第4季出貨而增添下半年營收動能,惟轉投資華映(2475)、綠能(3519)等公司下半年設法減少虧損或達到損益兩平,大同總經理林郭文艷坦言,大同下半年營運會比上半年,但沒把握今年一定獲利。 \n 大同板橋土城廠占地2.7萬多坪,捐地後1.6萬餘坪,第1期基地4,049坪,預計興建3大棟,總戶數490戶,總樓地板面積至少2萬坪的智慧綠建築住宅建案,最近委託海悅「潛銷」。市場預估,完售銷售金額百億,大同依據IFRS會計準則規定,採完工法認列收益,最快2018年才認列收益,適逢大同成立百年,可增添當年獲利。

  • 三發地產備200億銀彈 進軍亞洲

     三發地產集團(9946)今年邁入20周年,董事長鍾俊榮訂下集團未來20年策略方向「做品牌、打亞洲盃」,今年將是集團打造綠建築元年,要以綠建築結合飯店、文創做品牌來打亞洲盃,集團目前已備妥100~200億元銀彈,準備進軍亞洲市場,未來集團將以地產、飯店及文創形成三足鼎立之勢,要以超越同業20年為目標。 \n 三發地產集團由高雄名發建設、仁發建設起家,2008年仁發建設入主金革唱片後更名為三發地產,2013年又取得桃園店近52%的股權,正式入主桃園店取得經營權,目前集團已跨足地產、飯店以及文創3大領域。 \n 今年是三發地產集團20周年,鍾俊榮表示,已訂下集團未來20年策略方向「做品牌、打亞洲盃」,在不動產方面為落實綠建築及自然生態建築,未來6~10年將與林務局合作,三發每賣出1戶房子就認養10棵樹,從植樹開始做基本功。 \n 他指出,集團預計在國內每年蓋10棟綠建築,目前在台南文創園區有3萬坪土地,將推出5棟各18層樓,結合文創、餐飲及住宅的商業住宅大樓已開始動工,將於5月、6月開始銷售,預計總銷金額70億元。 \n 鍾俊榮表示,後續也將跨出台灣打亞洲盃,集團目前已備妥100~200億元,評估進軍日本、東南亞市場開發結合飯店、地產的商業地產項目,以跨出海外風險及基本利潤為考量重點。

  • 允將大有 坐擁3萬坪綠海

    允將大有 坐擁3萬坪綠海

     進駐七期為企業主身分表徵,若能擁有3萬坪綠海的無敵視野,更是自住客最愛。目前熱銷中「允將大有」個案,就具備這些特色,難怪銷售紅不讓。 \n 「允將大有」個案,位於環中路、朝馬路、朝貴1街,具備三面臨路的角地優勢,正對三萬坪的運動場及潮洋環保公園,近臨秋紅谷廣場、新光大遠百商圈,掌握台中市金三角核心地段,直上中彰快速道路,南來北往、交通四通八達。 \n 「允將大有」個案,732坪基地興建地下5層、地上28層雙塔式大樓,主力坪數50、60和75坪,三併和四併格局,戶戶通風採光良好。計三戶店面、178戶住家,每坪單價為45-55萬元。 \n 「允將大有」個案禮聘一流的大師團隊,包括建築師黃郁文、潘正,景觀設計許富居和燈光大師袁宗南等,擘劃出一座節能、環保、智慧的數位綠建築。 \n 建築外觀強調柱列的垂直線條、增加建物高聳價值,夜間燈光透過陽台間接、層次暈光,中和整體光感。並以都市、街道和人三個設計燈光尺度,彰顯建築物的地標性。 \n 公設部分將東方設計顯學,延伸到空間意境。包括一樓挑高、壯闊的門廳、高爾夫球俱樂部、推桿果嶺、景觀水池、中庭花園、藍球場和藝術廣場等,三樓還有視聽會館、宴客廳、KTV室,圖書閱覽室等,引領企業主在家休閒的新趨勢。頂樓還有Sky lounge、健身會館、棋藝室、星空花園、交誼廳等,將主人可能需求社交、休閒、娛樂納入規劃,詮釋層峰圈的富裕人生。 \n 在室內格局部分,客、餐廳獨立,動靜分明,樑柱外露不佔空間,兩套衛浴開窗,獨立更衣室,超大工作陽台等。建材配備也很高檔,地坪鋪設100公分馬可貝里拋光石英磚,採落地窗大面採光,主臥可擺放標準雙人床,地板為太格超耐磨木地板。

  • 森藏主打 一坪建築萬坪綠

    森藏主打 一坪建築萬坪綠

     以推出「府後街一號」名聞遐邇的唐盟建設,又取得面東海牧場寶地,推出景觀名宅「森藏」個案。其雋永的外觀、設計感的公設和無敵視野,已吸引自主客搶進。 \n 「森藏」個案基地位於天佑街和工業一路口,為三面臨路的角地優勢。基地340坪,56米長規畫4戶地下1層、地上5層的透天別墅和1棟地下2層地上14層純雙併大樓。透天別墅地坪35-39坪、建坪105-113坪,大樓坪數56坪,為4房換屋型產品。 \n 唐盟建設董事長王傳熹指出,「一坪建築萬坪綠」就是「森藏」個案的特色。基地面對東海牧場無盡的綠意,因此規畫團隊不斷磨圖,就是要讓客戶能享受這片綠。包括客廳主臥迎向東海景觀,浴室、降版浴缸也能欣賞窗景,電梯還規畫採光井,引入自然光線,讓住戶享受綠能空間。 \n 現代簡約的建築外觀也很吸睛。1樓花崗石基座,搭配格柵、玻璃陽台,營造出雋永的氣質,屋突還設計往上飛翔的意象,更顯得時尚。公設部分也很精緻,挑高門廳、水景,迴旋梯,讓四季光影變化豐富建築物表情。除了1樓植栽外,地下1樓還有1棵9米高的主樹,往上延伸,坐在1樓木平台可聽到水聲、風聲和樹葉沙沙聲,將東海牧場的綠意引入室內。 \n 東海建築系畢業的王傳熹為資深建築人,對於住的品質相當堅持。他總以購屋族的心情規畫最具品質和效率的居住空間。 \n 他認為,建築物一定要有內涵和生命,除了通風採光、空間大基本要求,他在建材和配備方面也很講究。藝術鋼木門、中空樓板、太陽能光電、泡泡浴缸、FTTH光纖到府,新光保全等,都是標配,就是這種精雕細琢、一絲不茍的態度,才能打造一棟棟傳世名宅。

  • F-綠悅 今年挑戰賺1股本

    F-綠悅 今年挑戰賺1股本

     F-綠悅控股(1262)總經理顏藝林表示,今年廈門廠將再投2.5億人民幣(約合新台幣12.4億元),規畫1條年產能1萬噸的產線,總計年底產線達到7條,年產能5.1萬噸。法人推估,在新產線加入後,F-綠悅合併營收、獲利再增15%,分別達60億元,獲利12.6億元,挑戰賺一個股本。 \n F-綠悅是大陸產量最大的BOPA(雙向拉伸尼龍薄膜)廠,公司股票預計1月16日來台掛牌上市,推估掛牌價每股將落在120~128元堅,上周五進行詢圈,昨(6)日開始申購,集資上市後,屆時資本額將從現在的12億元達到13.5億元。 \n 綠悅表示,BOPA薄膜主要應用在食品包裝、日常化學用品包裝、藥品包裝、電子材料包裝,公司供應食品包裝的占比高達6成多,主要終端客戶包括統一、康師傅、旺旺等等,因此在台上市掛在食品類股。 \n F-綠悅生產基地位在廈門,生產基地面積約超過3萬坪,去年上半年遷移兩條BOPA薄膜生產線,由大陸無錫宏銘與溫州金田遷移至廈門東孚廠區,該廠區現有4條生產線,合計年產能為2.92萬公噸。另一個廠區在廈門新陽廠,有2條產線,年產能約1.24萬噸。 \n 顏藝林表示,F-綠悅在大陸BOPA薄膜市占率約36%,隨著大陸內需消費成長,下游業者對高階包裝材料需求持續增加,看好未來市場潛力,提前擴廠因應。預計今、明兩年將再新增3條生產線,2015年所有新產能加入後,產線9條、總產能上看7.5萬公噸,較目前產能增加逾8成。他說,這3條新產線的總投資額為8.5億人民幣(約合新台幣逾42億元) ,相當於3個資本額。 \n F-綠悅累計去年前3季合併營收為37.58億元,稅後純益7.93億元、EPS為7.37元。法人推估,綠悅第4季與第3季相當,獲利約落在3億元,總計全年淨利逾10億元,EPS約9.2元。明年在產能增加20%的情況下,營收有機會逾60億元、獲利13億元,挑戰一個股本。

  • 綠建築 範圍擴大

    綠建築 範圍擴大

     科技帶動社會發展,如何「幫助城市降溫」也成為重要議題。為此,北市建管處擬定《台北市綠建築自治條例》,明訂一定規模的建物應設置雨水回收系統、使用節能燈具。除了公有建物,有接受容積移轉、16層以上的私人建築,也必須申請綠建築標章。 \n 據建管處統計,截至今年8月,共148處建物獲得綠建築標章,107處都屬公有,私有僅41處;北投圖書館、花博新生展館都是「鑽石級」的綠建築。 \n 因應熱島效應問題,建管處訂定綠建築自治條例,要求新建物提高基地保水能力;面積達5000平方公尺的建物,應設置雨水或生活雜排水回收系統;供公眾使用的建物,要採用節水器具和節能燈具。 \n 建管處建照科長虞積學表示,現行《建築技術規則》僅規定工程造價5000萬以上的公有建物,應取得綠建築標章。自治條例實施後,造價達3000萬的公有建築,就要取得合格級標章;造價5000萬以上,要拿到銅級。 \n 有接受容移、容獎和16層以上的私有建物,也須依情況取得不同等級的綠建築標章。並事先繳交保證金,獲得標章後退回。至於面積超過400平方公尺的建物,屋頂應設置太陽能發電設備,或做相同面積的綠化。 \n 建管處長張剛維表示,以1年約300件建照申請案來看,未來約有1/3案件會適用綠建築條例。估計可為北市創造800立方公尺的雨水循環量,太陽能板設置面積約1800坪,綠屋頂面積可達1萬平方公尺。目前自治條例已公告,預計這個會期就能送至議會審議,最快明年實施。

  • 寶璽高第 坐擁萬坪綠海美景

    寶璽高第 坐擁萬坪綠海美景

     以「好地成就名宅、美地創造生活」為選地信念的寶璽建設,深耕大台中房地產市場近30年,繼位於11期重劃區的「寶璽美第」熱烈完銷後,今年再推出位於台中5期精華區內,坐擁萬壽公園與文心森林公園數萬坪綠地美景的新建案「寶璽高第」。 \n 寶璽建設董事長梁德煌說,很感謝上天賜給我建築這個職業,每一個建案我們都是兢兢業業,從選擇土地開始,就仔細研究尋找最適合的土地,然後考量各方的美感,與建築師、設計師花盡心思去完成它,那種喜悅是沒有其他事可以達到的。尤其是完工交屋後,看到住戶愉悅滿足的表情與對我們的謝意,更是無與倫比的快樂。 \n 寶璽建設過去總是以百年建築的標準去選擇具有傳世價值的地段。台中5期重劃區開發成熟、可建土地稀少,區內生活機能完善,有名氣響亮的公益路美食商圈,還有精誠商圈、大墩廣場、家樂福和勤美誠品園道。地段條件優,交通便捷、與7期僅一街之隔,是最符合此一想法的地段。 \n 梁董事長說,在台灣地狹人稠的環境裡,建築最難得的就是擁有完整的腹地,我們一直以來都是以500~1,000坪的土地為優先考量,這樣可以保有基地的完整,可規畫為戶數單純、均質大戶的精緻社區。「寶璽高第」也是一樣,它的基地為700坪,我們只蓋200坪,臨路禮讓20米,庭園植栽樹木、花卉,搭配基地旁大新國小濃密的林蔭,與沿街成排的大樹串連,再和周圍的萬壽公園、文心森林公園34,890坪綠海相互輝映,這就是我們要執行的綠軸線計劃。讓每一個住戶都能享受在森林裡才能擁有的森林浴芬多精,每天都能因此保有健康愉悅的心情。

  • 雲門琉璃CASA 擁萬坪公園

     從倫敦海德公園、紐約中央公園到台北大安森林公園,坐擁萬坪綠金及開闊景觀棟距,公園首席獨一無二地段價值,是房價的保值鐵律。竹北的縣治二期市中心精華地段開發悉盡,尤其面對公園第一排,更是珍貴稀有。 \n 雲門琉璃系列「CASA」大氣座落,豪攬體育場、萬坪公園、台大用地絕版8,000米景觀,132坪名門大戶,總價2,588萬起。 \n 為了把公園開闊棟距納入每座住宅裡,「CASA」以一層雙併設計達到建築三向採光、三面納景的可能;稀少戶別僅僅28席,齊100坪名門豪宅,讓不凡規劃尺度吸引美鄰共聚於此,創造更優質社區精神。住宅內部,10米大客廳、雙主臥、雙玄關主僕分道,以大面窗、大陽台收藏絕美永恆窗景,營造出層峰菁英「出入大氣,深隱繁華」的生活哲學。「CASA」地點:竹北體育場.萬坪公園第一排,洽詢專線:(03)550-9828。

  • 謝明源:政績膨風 盧秀燕:成功綠美化

    謝明源:政績膨風 盧秀燕:成功綠美化

     立委選戰已進入貼身肉博的階段,第五選區也聞到濃濃的煙硝味,民進黨謝明源指出對手爭取綠地的文宣「膨風」綠地變荒地;國民黨盧秀燕反擊說是不實文宣,表示任內確實爭取拆除的眷村綠美化,已成功讓萬坪空地綠化。 \n 謝明源表示,盧秀燕說已成功協調一德新村闢建三千坪綠地,但現在仍是圍牆高聳,民眾不得進入,另稅務新村也說已成功爭取拆除交由市政府代管,還說去年底市民即可多一處休憩場所,但現在仍用鐵網隔離上鎖,雜草叢生像荒地,一點都看不出有規畫成休憩場所的樣子,根本是膨風自己的政績。 \n 盧秀燕反駁指控不實,表示立委任內為讓市民有更美好生活品質,確實向相關的財政部、國防部等中央單位協調成功爭取釋出包括稅務新村、舊省新聞處宿舍、一德新村、陸光十村等萬坪空地綠美化,同時協調議員向市政府爭取編列預算進行闢建,實際進度並非她所能決定處理。 \n 盧秀燕說,爭取廢棄眷舍或空地綠美化,增加市民一處休閒的空間,是里鄰長、議員都有付出,不完全是她的功勞,大家的努力和辛苦不應該被抹殺和誣衊。

  • 鉅虹閱上景 戶戶面向公園

    鉅虹閱上景 戶戶面向公園

     鉅虹建設以藝術思維去看待每一棟建築,建擘出可以讓客戶珍藏的百年建築,萬水千山只等閒,20多年來「鉅虹閱上景」深耕極簡人文建築,選地與規畫近乎苛求,從十萬坪市民廣場豪景之窗「最上景」、北屯精品豪宅「森之旅」和「水之庭」、七期博館名邸「MOMA」、「MOCA」,均用心實踐綠色思維,將低調奢華美學融入大器空間,設計低檯度寬幅大面窗景,讓視野盡可能開闊,更能彰顯簡約的建築力量。 \n 鉅虹建設位於北屯區萬坪兒童公園第一排再推新案-「鉅虹閱上景」,戶戶均面向公園,擁有永久棟距及景觀,藉由具量體感的清水混凝土、石材與不具量體感的金屬線、玻璃、格柵,圍合一座洄游式桃花源。 \n 基地位於興安路近北平路口,占地面積951坪,興建地下3層、地上20層的大樓,主力建坪66、76、132坪,零店面規畫,總戶數76戶,2戶2梯,門廳挑高8.5米,面寬23米,臨興安路一段退縮20~30米,並規畫前庭近420坪的水幕映綠廣場,藝樹花園,絕對尊榮的空間尺度。 \n 「鉅虹閱上景」專案經理林瑞龍指出,該案緊臨積善樓古蹟保存區和五棵老榕樹,又面對萬坪的兒童公園,擁有綠海森林生態湖景,以及市立文化中心分館和四維國小。大小環境均佳,還有捷運綠線G5站、雙鐵雙快一高的交通加持,南來北往更是便利。 \n 建材設備方面也有創舉。包括電動車預留系統、德國WAGO安全接頭、預留廚房天花板抽風機、日本AE-CODE防水工法等,讓客戶住得更安心。禮賓專線:(04)2238-9955。

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