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以下是含有萬棟的搜尋結果,共365

  • 銀行:全年房價有撐

    銀行:全年房價有撐

     今年房市多空交戰,銀行看今年全年將是「價略增、量穩定上揚」,其中自住剛性及長期置產需求仍在、小家庭化帶動家戶總數成長、政府擴大新青安房貸、台商回台及半導體業者擴廠帶動重劃區開發熱絡、營造成本上漲等有利支撐房價。

  • 地震頻傳 480萬戶老宅安全堪慮

    地震頻傳 480萬戶老宅安全堪慮

     台灣人口老化,住宅也加速高齡化。依政府統計,全台逾30年老宅高達483.3萬戶,其中有247萬案件因過於老舊,房屋現值未達課稅門檻,免繳房屋稅。學者與業者建議,台灣地震頻傳,老屋安全堪慮,政府應增加危老都更的整體容積獎勵,拉高容積率上限,讓獎勵看得到也吃得到!

  • 人口持續下降衝擊 最新統計日本空屋數達900萬

    人口持續下降衝擊 最新統計日本空屋數達900萬

    隨著人口持續下降衝擊日本的社會和經濟,空屋數量已超過900萬棟。

  • 人口持續下降衝擊 最新統計日本空屋數達900萬

    人口持續下降衝擊 最新統計日本空屋數達900萬

    隨著人口持續下降衝擊日本的社會和經濟,空屋數量已超過900萬棟。

  • 觀念平台-新青安方案成炒房主力?

    觀念平台-新青安方案成炒房主力?

     近期公布的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數,均創下歷史新高紀錄。主要原因之一,即為政財政部去年推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(以下簡稱「新青安」),吸引大量的民眾購屋,進而推升房價。

  • 若台北7.3強震「恐倒3.5萬棟房屋」!李鴻源:該考慮遷都

    若台北7.3強震「恐倒3.5萬棟房屋」!李鴻源:該考慮遷都

    花蓮外海3日上午發生規模7.2地震,全台有強烈震感,台北市也有5級震度,南機場整宅變成「紅單危樓」,許多學校的老舊校舍出現災損。前內政部長李鴻源直言,若台北市發生規模7.3地震,恐有3.5萬棟房屋倒塌,「政府應該慎重考慮遷都」。

  • 花蓮強震屬區域性衝擊 國銀:影響房市短線信心

     花蓮發生強震以來,對房市表現的影響頗受關注。公股銀行主管指出,1999年921地震後房價大舉下滑,直到2003年SARS之後房市才開始反彈,但當時房市本處於低迷期,初步評估這次地震短線會衝擊信心,不過近年政府積極打房且開始升息,壓縮投資客空間,購屋者多為自住型的首購族,屬於剛性需求,預計這次地震對房市長線影響有限。

  • 六都Q1買賣移轉棟數 年增28.3%

    六都Q1買賣移轉棟數 年增28.3%

     股市創新高、通膨預期、新青安房貸三把火燒出房市熱度不退燒,根據六都地政局1日公布3月房屋買賣移轉統計顯示,3月六都買賣移轉共2.34萬棟,月增58.3%、年增12.2%;累計第一季6.32萬棟、年增28.3%,創近12年同期次高紀錄,房仲業者預料,移轉棟數年增表現到下半年才會趨緩。

  • 永慶葉凌棋:豪宅線以下產品 仍是賣方市場

    永慶葉凌棋:豪宅線以下產品 仍是賣方市場

     永慶房產集團27日發布第二季房市前瞻報告,永慶業務總經理葉凌棋指出,由於通膨壓力、貨幣貶值,資金往房市挪動,過去一年房市量和價都處於熱絡的狀態,即使升息半碼對房市影響不大,未來半年「豪宅線」限貸總價以下的產品,仍是賣方市場,預估第一季全台交易量8.1萬~8.5萬棟,有機會挑戰2012年來同期第二高。

  • 8萬棟老公寓福音 北市電梯補助鬆綁

    8萬棟老公寓福音 北市電梯補助鬆綁

     北市屋齡30年以上且無設置電梯的老公寓目前有8萬多棟,為鼓勵老公寓加速設置電梯,台北市更新處規畫放寬「電梯補助申請資格」,個案得依實際情況選擇由管理委員會、管理負責人或「單棟建築物選定代表人」來申請補助,但議員也擔憂,放寬申請雖然是美事一樁,但恐對都更造成衝擊。

  • 房仲業營收 連三年衝破800億

    房仲業營收 連三年衝破800億

     去年房市先冷後熱,不過持續升溫的買氣,帶動全台房仲業營業額達833億元,雖呈現連兩年衰退、且年減4.2%,但也創下自2021年起連續三年突破800億元大關的紀錄,整體房仲業營業規模幾乎為景氣最低迷的2016年1倍以上。

  • 交屋旺 六都前二月買賣移轉棟數 締13年同期新猷

    交屋旺 六都前二月買賣移轉棟數 締13年同期新猷

     首購族買氣穩定、加上通膨壓力帶動置產族進場,以及新屋交屋處於高峰期等因素,六都地政局公布最新統計顯示,2月六都買賣移轉為1.48萬棟,即使因農曆春節因素工作天數少、月減逾4成,但僅較春節落在1月的去年同期微幅衰退6.5%,累計前二月合計3.98萬棟、年增達40.1%,創13年來同期新高。

  • 連三月突破3萬棟 1月移轉棟數 22個月新高

    連三月突破3萬棟 1月移轉棟數 22個月新高

     在剛需買盤強勁、加上近年推案處於交屋高峰期帶動下,1月全台買賣移轉3.22萬棟,月增3.3%,不僅創22月來單月新高紀錄,且連續三個月交易量為超過3萬棟的高檔,去年底、今年初堪稱是近二年房市交投最熱絡的階段。

  • 利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢

    利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢

     受官方政策影響,2023年全台買賣移轉棟數為近4年最低,然而,今年在打炒房政策利空出盡以及新青安持續助攻下,全年移轉棟數可望往30萬棟向上增溫,1月交易量更開出紅盤;至於房價方面,專家預估依舊維持在高檔震盪,將呈現「價揚量穩」格局。

  • 利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢

    利空出盡 2024房市呈價揚量穩趨勢

     受官方政策影響,2023年全台買賣移轉棟數為近4年最低,然而,今年在打炒房政策利空出盡以及新青安持續助攻下,全年移轉棟數可望往30萬棟向上增溫,1月交易量更開出紅盤;至於房價方面,專家預估依舊維持在高檔震盪,將呈現「價揚量穩」格局。

  • 開門紅 六都移轉棟數倍增

    開門紅 六都移轉棟數倍增

     2024年房市交易量開門紅,近年推案火熱、預售銷售成績不差的在建房屋,進入交屋高峰期,加上今年農曆春節落在2月,六都1月合計買賣移轉2.5萬棟,月增5%、年增98%,甚至還高於通常為移轉旺季的12月,創下近22個月以來新高。隨著近年推案火熱進入交屋高峰期,新案交屋移轉將成為支撐今年買賣移轉棟數重要能量。

  • 去年不動產移轉→拍賣新低 繼承新高

    去年不動產移轉→拍賣新低 繼承新高

     根據內政部統計,2023年不動產移轉四大類型中,買賣及拍賣移轉雙雙減少,而贈與及繼承移轉持續增加,即使升息房貸利率至13年高點,不過房市交投仍熱、財務壓力大的屋主讓利多能順利脫手,2023年拍賣移轉3,539棟、年減15.4%,為史上新低;高房價、少子化趨勢下,2023年繼承移轉7.7萬棟、年增9.4%,創歷史新高。而買賣移轉30.7萬棟創下近五年新低,贈與移轉則在2016年房地合一稅實施後緩步增加,2023年為5.2萬棟、年增4.2%。

  • 倒吃甘蔗 12月移轉棟數創21個月新高

    倒吃甘蔗 12月移轉棟數創21個月新高

     2023年全台買賣移轉棟數出爐,在12月拉出3.1萬棟、21個月來單月新高的帶動下,全台交易量達30.7萬棟,雖創四年來新低量,但下半年成屋交易火熱、新屋交屋暢旺,業者預料,這波穩定的買氣,可望延續到農曆年前。

  • 《傳產》倒吃甘蔗 上月移轉棟數創21月新高

    2023年最新買賣移轉棟數出爐,全年建物買賣移轉棟數達30.7萬棟,雖然仍是4年低量,不過去年房市開低走高,下半年的建物買賣移轉棟數反而年增14%,市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。

  • 房仲公會:無畏大選 房市走自己的路

    房仲公會:無畏大選 房市走自己的路

    總統大選在即,房仲公會全聯會智庫總會長林金雄8日指出,從過去台灣七次總統民選對房市影響觀察,三次房屋交易量比前一年度增加、四次衰退,反而政策影響力大於政黨及候選人,不管誰當選,選後房市將走自己的路,只要沒有全球型的黑天鵝出現,2024年全台房屋交易量可望守在30萬棟左右的水準。

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